商铺出租合同

商铺出租协议合同(热门十二篇)

在社会公众的法律意识不断增强的今天，合同目的具有多样性，合同是怎么写的？工作总结之家编辑为您精选的文章“商铺出租协议合同”将让您了解更多相关信息，记得收藏本文以便针对性地参考！

商铺出租协议合同 篇1

个人商铺出租合同是指出租商业用途的物业所签订的合同。这种合同一般由出租方和承租方签订，约定了商铺租赁期限和租金等条款，保证了双方权益。

1.合同的签订

个人商铺出租合同的签订一般需要双方协商确定，先确定了租赁细则和租金等方面的条款 ，做到协商一致后，就可以将具体的内容写入到合同里面。同时，还要对于合同的效力和违约等相关事项进行约定，确保合同的稳定性和约束力。

2.商铺的租赁期限

在合同中确立的租赁期限可以根据具体情况而定，一般情况下，租期是1年～5年不等，合同履行期间内，合同的内容不得随意更改。同时，在商铺租约到期前，一般都要提前约定好是否续租或履行退租手续，确保租户的正常经营。

3.租金的支付

租金是租赁合同的重要条款之一，合同中应当明确每期租金的金额和支付时间。一般而言，租金都是按照年付或者月付的方式进行支付，另外还需要列明晰明确的优惠租金条件，来帮助双方在合同期内保持良好的合作关系。

4.商铺的管理费用

商铺的管理费用也是一个非常重要的合同条款。除了租金以外，还包括了物业管理、电力水费和保洁等费用，这些费用一般由出租方支付，但是在实际操作当中，也有可能会由租户承担一定的比例。

5.商铺的使用权

在个人商铺出租合同中，还可以约定商铺的使用权，例如商铺用途和面积的具体规定、意外损坏或者改造时的维修和保险条款等。同时还可以明确商铺的使用规则和实际操作细则，确保合同能够得以有序地履行和实施。

6.租户的义务

在签订合同时，除了约定好出租方的权利和义务以外，还需要对租户的义务进行明确定义，例如不得变更商铺用途、不得违法经营、不得在商铺内擅自改造，否则将产生相应的违约责任。

7.合同的违约责任

最后，合同中一定要约定好违约责任条款，以确保合同的正常执行，并对违约方进行相应的处罚。违约责任的内容包括合同中所有的条款。例如若租户未按照规定及时缴纳租金，则需承担滞纳金和相应的违约金。

综上所述，个人商铺出租合同通常约定的条款都需要严谨细致，并且具体详尽，是一个双方权益的保障。出租方自己的商铺需要确保得到规范有序的管理，而租户则需要通过合同约束来保障自身的利益。如此一来，个人商

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个人商铺出租合同十五篇

在经济社会的飞速发展的当下，合同在生活中的使用已经十分常见了。签订合同也是一个非常必要，也是非常必须的行为，你平常接触合同的机会多吗？下面是我们为您整理的一篇独家“个人商铺出租合同”，我们会随时更新相关信息请持续关注我们的网站！

个人商铺出租合同 篇1

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2022私人商铺出租协议书正文内容

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。

一、租赁地点：甲方自愿将位于荆门市东宝区牌楼乡新生一组公路北侧三层楼住宅（建筑面积675.41平方米，占地面积163.56平方米）出租给乙方使用。一方经充分了解愿意承租该房屋。

二、租赁期限：甲乙双方议定的租赁期限为2007年4月25日至2010年4月25日，为期三年，合同期满即2010年4月19日后，乙方若提出继续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。

三、租赁价格及付款方式：第一年房屋租金为20000万元人民币，第二年、第三年各为22000元人民币，付款方式为每半年一次，自签合同之日首付10000万元，以后的房租按2007年10月26日、2008年4月26日、2008年10月26日、2009年4月26日、2009年10月26日全部付清。另押金为5000千元一次付清，合同期满若无争议退还乙方5000千元押金。

四、水电计费：乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。

五、甲方的权利和责任：

1、甲方保证出租房屋权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。

2、甲方负责对房屋（含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题）进行定期检查，，并承担正常的房屋维修费用。

3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。

六、乙方的权利与责任：

1、乙方因经营需要，可对出租房屋进行装修改造，但必须征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。

2、合同期内乙方应合法经营、自主经

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2023个人商铺出租合同15篇

随着国家不断实施科学普法措施，很多时候我们都需要准备合同。签署合同是我们应该去做的一件事情。笔者认为，“个人商铺出租合同”这篇文章十分值得阅读，强烈向您推荐，并将及时发布相关信息，敬请关注！

个人商铺出租合同 篇1

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甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律，规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议：

第一立面房间的位置、面积及装修设施：

1、甲方出租给乙方的前房位于鄢陵县灵官坳。

2、立面房间现有装修、设施设备（详见合同附件1）

第二次租赁期限及用途：

1、本合同的租赁期限为月，自当年起至当年。甲方正式交出立面房供乙方使用的时间是年月日。

2、租期届满，乙方如需续租，应在租期届满前1个月向甲方提出书面申请，并重新签订合同。甲方同意后签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先租赁权。

3、本门面房出租用途：______________。

第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：

1、合同生效后，乙方应向甲方支付a人民币存款。合同期满后，如乙方不申请续租，甲方应在合同期满之日起____天内将押金全部退还给乙方。

2、乙方按月支付租金，租金为_____元/月，标准为：__________。

3、在租赁期内，房屋和土地的财产税由甲方依法缴纳。政府有关部门对本合同未列明但与房屋有关的项目征收的，由甲方承担。

4、乙方应对自己的经营行为负责，并支付一切费用。依法应当按时承担的税费； /strong>

1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，应提前___天书面通知乙方，乙方应积极配合。

2、乙方应合理使用租赁物。如因使用不当造成甲方损坏，乙方应承担赔偿责任。

3. 乙方对租赁物的修改须经甲方书面同意，修改费用由乙方承担。如有任何损坏，乙方应承担赔偿责任。甲方未经同意擅自修改造成的。

第五条房屋转让、转租：

1、在租赁期内，甲方有权按照法定程序转让租赁物；出售房屋，必须提前一个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租给第三方。转租的条款和程序由双方协商确定。

第六条双方保证条款：

1.甲方保证设备、设施及相关照明、公用设备等的正常使用供水和消防安全。

2、甲方承诺

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商铺门面租赁合同怎么写(精选6篇)

随着我国公民对于法律的了解深入，签订合同可以保障双方风险的降低，常见的合同模板都有哪些呢？下面我们来学习一些关于“商铺门面租赁合同怎么写”的知识点，本文仅供参考敬请阅读！

商铺门面租赁合同怎么写 篇1

甲方(出租方)：_________

乙方(承租方)：_________

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的餐饮商铺出租给乙方一事，达成如下协议：

第一条、租赁商铺

甲方将其拥有的坐落于_________________________的餐饮商铺出租给乙方，该商铺建筑面积共___________平方米，使用面积为__________平方米。

第二条、租赁期限

1、甲乙双方商定商铺租期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，甲方有权收回全部出租商铺，乙方应如期交还。

2、协议期内，乙方有权将本协议转让，甲方不得干预并不得私自将本商铺对外出租或转让。

3、协议期满后，甲方如果继续对外租赁本商铺，乙方享有优先承租权，乙方必须在协议到期前______天与甲方商议签订新租赁协议，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

第三条、租赁商铺用途

1、乙方租赁商铺为商业商铺使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。

第四条、租金及支付方式

1、该商铺月租金为__________(人民币)，大写为__________千__________百__________拾__________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

2、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

第五条、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述商铺钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商铺，乙方应在租赁期满后将上述商铺钥匙交付甲方。

第六条、乙方的权利与义务

1、乙方按照本协议约定使用商铺，不承担商铺自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏商铺原主体结构的

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