物业财务工作总结,2024物业财务工作总结大全

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作为一名物业财务人员，我在过去的一年中积极投入工作，通过努力和学习，取得了许多成就。在这篇文章中，我将详细描述我在物业财务方面的工作总结，以及我遇到的挑战和解决方案。

作为物业财务人员，我的主要责任是负责管理物业的财务事务。这包括协助准确计算物业的收入和支出、管理租户的租金支付、监督物业费用的支出以及与物业居民和业主进行财务沟通。

在过去的一年里，我遇到了一些挑战，其中之一是处理物业费用的增加。通过分析物业预算和支出，我注意到一些费用出现了不必要的增加。为了解决这个问题，我采取了一系列措施，包括与供应商进行沟通，重新谈判合同以获得更好的价格，同时加强费用管理和预算控制。这些努力不仅降低了费用，还改善了物业的财务状况。

另一个我面临的挑战是处理租户的滞纳金和逾期款项。通过仔细监督租户的租金支付情况，我发现有一些租户频繁逾期或未按时支付租金。为了解决这个问题，我与租户进行了积极的沟通，并制定了一份更加明确的租金支付政策。我还与物业管理团队合作，制定了针对逾期款项的严格执法措施。这些措施取得了显著效果，大大减少了逾期租金和滞纳金的发生。

除了处理财务挑战，我还努力提高自己的专业知识和技能。通过参加各种培训和学习机会，我不断更新自己的财务知识，掌握最新的财务管理工具和技术。我还加入了物业管理协会，并与其他物业财务人员保持紧密联系，分享经验和最佳实践。这些努力使我能够更好地应对工作中的挑战，并为物业的财务运作提供更好的支持。

过去一年中我在物业财务方面取得了一些重要成就。通过财务管理的优化和费用控制的改进，我成功降低了物业的成本并改善了财务状况。我还通过与租户积极沟通和制定严格的付款政策，有效减少了逾期款项和滞纳金的发生。同时，我通过持续学习和专业知识的提升，不断提高自己的能力，为物业财务提供更好的支持。

在未来，我将继续努力改进物业财务工作，并更加关注提高工作效率和财务决策的准确性。同时，我还计划继续学习和发展，以跟上财务行业的最新趋势和技术。相信我在物业财务工作中的经验和知识将为物业的财务管理和运营带来更大

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一、日常工作业务

自20××年进入物业公司财务部，我以敬业爱岗、积极好学的精神踏上了新的工作岗位，这就意味着我理想的人生路又已经向前迈进了一大步，因而我的业务水平及思想觉悟必须随着岗位的提高而升温。此刻请允许我总结汇报一下如今的工作岗位，会计主管的岗位工作职责权限主要是：负责各类原始单据的录入、会计凭证的保管及整理、各项票据的领销及保管、各项发票的购买及验销、填开增值税发票、各项印章的保管、复核会计凭证、监督对账、盖章、核数、记台账等重要任务。

1、各类原始单据的录入

分类各小区的原始单据，按规定排序、敲数，对整理好的原始单据（包括现金收入支出单、银行单、报销单，及发票等）填写会计分录输入电脑，检查凭证输入核算科目、摘要、金额的正确及规范，随后打印凭证，原始单据和凭证粘贴好。

2、会计凭证的保管及管理

对于粘贴好的会计凭证待复核无误后，记完账再进行检查排序、打印凭证汇总表进行装订，会计凭证要进行严格的'保存。

3、各项票据的领销及保管

整理各小区票据，整理财富饭堂饭票、收据，将空白收据、饭票，排号，盖章，验销，领用。每次管理员验销、领取，已验销发票要整理，排序，保存放好。登记入本准确，随时检查有没签漏，签错，保管好。

4、各项发票的购买及验销

整理停车场发票，管理费发票，填写验销及购买单，每月二十号左右到税局购买发票。填写验销单准确无误，及时购买。整理各小区购买回的发票，排号，登记入购领本，每次管理员验销、领取，已验销发票要整理，排序，放好。登记入本准确，随时检查有没签漏，签错，保管好。

5、查账

这是一项比较繁锁的工序，如果说下面这么多小区这么多管理处，每人每天都打一通电话来要求查数，那么，我想，这个会比较繁杂。所以，我们并不轻松。

6、记账

登记没有录入系统的管理费、租金、场地费、停车费台账，将发票及收据分类排序并记台账，台账是一个重大工程，马虎不得。记完台账无误后方可作下一步操作。

7、复核凭证

复核会计凭证，复核各项单据登记；必须严密核对；以至核对相符；如有不符，及时查明原因并予以处理。必须协助出纳核对其银行是否串户，金额是否一致

春去秋来，又到了我们写财务工作总结的时候了。财务工作计划注意是对一段时间的财务工作内容进行总结分析。我们在写财务工作总结时，一定要注意格式。写好工作总结，能够让同事和领导更加了解自己的能力。那么我们如何动笔写一篇财务工作总结呢？小编为大家呈上收集和整理的物业财务的工作总结集锦，希望你更多关注本网站更新。

一、

作为物业财务工作人员，我在过去一年中对自己的工作进行了总结。在这份工作总结中，我将回顾过去一年的工作成果和经验教训，并提出改进措施和未来的发展目标。

二、工作成果

在过去一年中，我在物业财务工作方面取得了可观的成果。我成功建立了一套完善的财务管理体系，包括收支平衡表、资产负债表和现金流量表等，为物业公司提供了准确的财务数据分析和决策支持。

我积极参与财务项目的策划和实施。例如，我们计划了一项新的物业费用收费制度，通过精确的计算和合理的分配，成功提高了物业费用收益，极大地改善了物业公司的财务状况。

我还与其他部门密切合作，对物业费用支出进行监控和审核，及时发现和纠正了一些不合理的支出，节约了公司的财务资源。

三、经验教训

在过去一年的工作中，我也遇到了一些挑战和教训。我意识到及时沟通和协作对于物业财务工作的重要性。由于财务工作涉及到各个部门和岗位的共同努力，我学会了主动与他们沟通，了解他们的需求和问题，以便更好地解决财务方面的困扰。

我意识到精确和细致的工作态度对于物业财务工作的重要性。我认识到任何一个细节疏忽都有可能导致财务数据的错误和差错，因此我始终保持高度的专注和细心，以确保财务报表的准确性和可靠性。

我还学会了如何处理紧急情况。在过去一年中，物业公司遇到了一些紧急财务问题，例如突发的费用增加和资金短缺等，我积极应对，采取了一系列的措施，及时解决了这些问题，保障了公司的财务安全。

四、改进措施

为了进一步提高自己的工作效率和质量，我计划在未来一年中采取以下改进措施：

1.加强学习和提升自身能力。我打算参加相关的职业培训和学习，提高自己的专业知识和技能，以适应物业管理和财务领域的不断变化。

2.优化工作流程。我将与同事们交流，探讨如何更好地协同工作，减少重复劳动，提高工作效率，确保财务管理工作的顺利进行。

3.尽量避免犯错。我将保持高度的警惕，尽量避免犯错。对于工作中的一些容易出错的环节，我将制定相应的措施和安排，确保财务数据的准

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一、

物业公司的财务工作是保障公司正常运作的基础，对于公司的发展和长远规划具有重要意义。本文将详细介绍物业公司财务工作的主要内容及其影响，以便对该领域感兴趣的读者有更深入的了解。

二、资金管理

物业公司的资金管理是财务工作的核心。公司通过合理的资金运作，确保足够的资金流动，满足各项业务活动的需要。具体工作包括：

1. 预算编制：根据公司规模、业务需求和市场环境，制定年度预算。预算需要考虑到各项固定成本、变动成本以及项目开发的资金需求。预算的制定需要与各部门密切合作，确保预算合理可行。

2. 资金筹措：根据预算的需要，选择适当的筹资途径。包括银行贷款、发行公司债券、引入投资等。

3. 资金支付：确保各项费用和工资及时支付。需要对各项支出进行审核和核对，确保支付的准确性。

4. 资金回收：通过租金、物业管理费等收入的回收，保持公司的盈利能力。需要对收入进行核对和记录，制定适当的收款流程。

三、成本管理

成本管理是物业公司财务工作中的另一个重要方面。通过成本管理，物业公司可以控制和降低成本，提高盈利能力。具体工作包括：

1. 成本核算：确保成本的正确核算和分类。准确记录各项成本，包括人工成本、设备成本、能源成本等。并制定相应的成本核算标准和方法。

2. 成本控制：制定成本控制措施，降低各项成本支出。通过招投标，选择合适的供应商和承包商，降低采购成本。通过节约用电、用水等措施，降低能源成本。

3. 成本分析：对各项成本进行定期分析和评估，找出成本中的问题和改进空间。根据分析结果，制定具体的成本优化方案。

四、资产管理

物业公司的资产管理是保护和增值公司财产的重要工作。通过有效的资产管理，公司可以提高资产回报率和降低风险。具体工作包括：

1. 资产收集与分类：首先对公司的各类资产进行系统收集和统计，包括房产、设备、车辆等。然后对资产进行分类和评估，确保资产的准确性和完整性。

2. 资产利用与维护：根据资产的不同属性和使用需求，合理利用和管理资产。对资产进行维护和保养，确保资产的正常运转和寿命。

3. 资产处置与变现：对于无法继续使用的资产，需要及时处置和变