物业公司工作总结
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物业公司个人工作总结 篇1根据会议安排,现将我司物业管理工作情况汇报如下。
一、我司物业管理基本情况
我司物业管理工作起步于19xx年,经历了从无到有,逐步壮大的发展过程。截止目前,全县共有物业服务企业18家(其中外地在我司备案开展物业服务的企业4家),对45个住宅小区实施物业管理,物业管理面积453万平方米(包括商业物业、办公物业),惠及居民2.1万户。全县从事物业服务人员560人,吸纳下岗职工、农民工和退伍军人占物业服务从业人员75%。已有22个住宅小区成立了业主大会。共有省级物业管理优秀(示范)物业管理小区(项目)3个,市级优秀(示范)物业管理小区(项目)5个。
二、主要工作开展情况
(一)加大宣传,营造物管氛围
近年来,我们一方面借助报纸、电视、广播等宣传媒体,利用小区宣传橱窗、专栏等多种载体,通过召开座谈会、物业管理工作会议等多种形式,广泛宣传物业管理有关政策法规和物业知识,对物业管理热点问题进行正面的舆论引导,最大限度地争取广大市民对物业管理工作的认知、理解和支持。另一方面编制了《泾县物业管理宣传手册》,每年在3·15消费者权益日开展街头咨询,为广大市民提供物业管理知识咨询。近五年来,累计发放国务院《物业管理条例》和《安徽省物业管理条例》1千余本,物业管理法律法规汇编1千余册,各种宣传资料2万余份,召开座谈会和开展专题宣传活动50多次。
(二)健全政策,确保规范管理
相继出台了《泾县住宅小区物业综合服务等级收费管理办法》、《泾县住宅小区物业管理规范》、《泾县物业服务企业考核办法》、《泾县物业企业“星级”评定办法》等文件,建立了物业企业诚信制度、物业服务合同备案制度、前期物业管理招投标制度、物业工作通报制度、新建住宅小区综合查验备案制度、物业专项维修资金使用指南、外来物业企业备案制度等制度,进一步规范了物业企业行为。同时,协调“文明县”创建指挥部办公室出台《关于机关事业单位党员干部和公职人员带头维护物业管理秩序的通知》,对无理拖欠物业服务费,在小区
查看更多>>2024.03.07 物业公司工作总结
日月如梭,光阴似箭,终于要完成这段工作了,我们需要对工作进行总结归纳了,我们需要认真面对工作总结这项工作。有没有更好的方法让你的总结有一定的深度?下面,我们为你推荐了物业公司工作总结 ,欢迎大家阅读,希望对大家有所帮助。
物业公司工作总结 篇1时光飞逝,日月如梭,勿勿中我们度过了20xx年,紧张忙碌中我们将迎来令人期待的20xx年,回顾这一年来的工作,在公司领导正确指导,同事的支持帮助,以及小区全体员工经过不懈的努力,基本上完成了预期的目标,虽然没有突出的成绩,但也经历了不平凡的考验。
通过一年时间对小区工作的学习和掌握,我已经是一个合格的小区管理人员了。在处理小区内的一些报修、投诉、保洁绿化等事上,已是游刃有余了。并加强了对小区工作者的业务认识,努力完善了小区管理工作者的职能。20xx年小区的台账资料管理和记录工作得到了全面的控制,对我掌握小区入住人员名单的掌握,加强了我对小区各方面的工作都能很快的上手。节能降耗成本控制方面的工作,大大的提高了小区能量的节约。20xx年我主要是负责小区报修的处理和效果,绿化和保洁的监督工作,严格做到员工劳动纪律管理。三是做好小区业主工作。在这一年,我认真执行管理工作,努力做到让小区业主能够对我工作的支持和满意,认真完成了业主管理费的收费工作。在日常管理的方面我现将其中几点进行具体的阐述:
一、绿化保洁方面
做好居住小区内,楼前楼后绿地、楼区公共绿地及楼区行道树木和垂直绿化。做好小区绿化自检自查,及时解决存在的问题,促进绿化整体水平提高。通过广播、电视、板报、橱窗等多种形式宣传绿化美化工作的法规、规章、制度,教育群众及中小学生爱树、护绿,切实提高群众对绿地管护工作重要意义的认识,让更多的人自觉参与到管护工作中来,全面提高居住小区绿地管护水平。
二、业主满意度工作方面
为了能加强对小区的管理,12月份,管理处对住户上门发放《物业服务评议表》,共发放200份,回收39份,其中28份提出了意见和建议,从中让我们了解了此前一段时间的工作效果以及存在的不足,对反映出来的问题将及时解决并上门做好解释工作。
三、收费工作方面
物业管理费,14年物业管理费收费工作完成较好,总收物业费42万元,收缴率达99%,空关户共14户,收到6户,收缴率达43%,车位费20xx年共收到34户,共收费20060元,收缴率达30%。其它收费,业主报修维修费,
查看更多>>2024.02.23 物业公司工作总结
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物业公司工作总结工物业公司(篇1)20xx年6月物业公司工作计划
根据港口公司的实际情况和我公司接管现状,现制定如下计划:1、对员工基本情况进行摸排,了解员工动态,稳定员工思想。(6.1----6.20)2、加大对人员的招聘力度,力争在月底前使员工到岗率达75%以上。
(6.1----6.30)
3、结合项目实际情况,完善物业公司内部管理制度,并对员工进行2次以上
培训。(6.1----6.30)
4、进行库房清理盘点,做好物料的分类和铭牌的标注。(6.1----6.20)5、对办公楼石材地面进行清洗。(6.7----6.8)
6、对员工宿舍进行规范的内务管理。6.1----6.10)7、就交接过程中汇总的各类遗留问题进行跟踪处理。(6.1----6.30)8、梳理宿舍现住宿情况。(6.20----6.30)
9、各类内部管理制度制作上墙。(6.15----6.30)
10、对所辖范围内的绿植进行养护浇水和病虫害的预防。(6.20----6.30)11、对宿舍区域能够自行维修项目进行维修。(6.1----6.30)12、统计上报急需维修使用的各类配件。(6.1----6.5)13、对所有钥匙重新进行核对。(6.1----6.20)唐山信和物业服务有限公司20xx年5月26日
物业公司工作总结工物业公司(篇2)今年上半年,物业管理分公司遵循和发扬“依存主业、服务主业、以人为本、细节管理”的经营理念和工作主题,紧紧围绕“以服务求生存、以管理求效益、以贡献求支持”的战略思想,在各级领导和各个部门的关心支持下,狠抓基础管理,不断改革创新、开拓发展,很好完成了厂及公司的各项物业服务和后勤保障工作。现将上半年工作总结如下:
一、上半年主要工作
二、员工队伍建设
通过简单、朴素道理的教育员工,是厂里、公司需要我们提供各种物业服务,大家才到这里工作,要使员工认识到自己工作的重要性,对一些上班度日子,得过且过的员工进行谈心教育,要掌握思想动态,帮助转变不好好上班的恶习。
三、安全生产状况
以落实安全责任制与防范预案为基础,加强厂区的安全管理。物业服务分公司牢固树立“以人为本、
查看更多>>2024.02.21 物业公司工作总结
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物业公司个人工作总结【篇1】岁尾年末,回顾一年来的艰辛工作,在人员编制紧张的形势下,我们即向往明天,也展望未来。过去的一年,在工作中有得有失,但凭过硬的专业技能超标的完成了各项主要工作。在临近春节之际,本部门对本年度内所做的工作及时进行了总结并进行了自我表扬和自我批评,以下是工程维修部在几个方面的工作总结汇报:
一、安全工作,确保用电、用水、设备安全及质量
高压供电不稳等情况。
2、由于业态经营变化,用电需求促步增加,为确保专变户内线路供电安全。对用电线路进行评估,对超负荷线路进行增容或调整;如xx号变压器在高峰期,为缓解了供电线路压力,平稳渡过_—_月用电高峰期。
负一楼、整个建筑楼板、屋面线管预埋和伸缩缝漏水问题,至今还没有彻底解决。夜景高杆灯灯杆预埋紧固螺杆螺帽问题引起高杆灯摆动,安全隐患虽已加固处理解决,但扔实属工程施工质量问题等等。
网线布线工作;要求相关单位对楼内弱电井进行了全面清洁、整理工作;配合电信移动、联通公司进行设备的安装维修和保养工作。
二、现场培训、落实安全工作责任
帮、代外,要求每个员工都能主动、互相交流、互相学习、取长补短,不断增强自身业务知识和技术水平。
2、实行巡回检查,对供电供水以及机电设备定期保养,使其随时保持良好的工作状态,按日作好检查记录,每月将检查结果及整改情况存档备查。为了解决突发性事故的发生,每日24小时值班为能在最短时间内处理事故提供了可靠保证。
3、加强重点部位安全检查,和“一岗双责”的落实即要保证配电值班运行记录和配电事故处理又要兼顾夜景及公共区域照明正常同时还要进行一些突发事件的应急处理!对现有设备进行了安全评估检查,对发现的问题及时整改,使事故防患于未然。
对私拉乱接,违章用电用水,违章装修状况,我们严格执行有关规定,坚决予以取缔,并限期进行整改。为杜绝事故的发生,真正做到了“以检查促整改、以整改保安全。为抓好重点部位、重点环节、重点时段的安全,我们特别注重对公共区域及经营商户进行安全检查。
三、认真开展日常检查工作
防排烟风机等方面有隐患的事项及时整改和维修处理。
查看更多>>2024.02.07 物业公司工作总结
撰写文章可以增强我们表达独立思想和主见的能力,为此在写作之前,可以在互联网上找到相关的案例。最近,我看到了许多有关“范文”的文章,不知道大家是否感兴趣?特别制作了一篇题为“物业公司个人工作总结”的文章,期望能够满足您的需求,希望您会喜欢并愿意分享!...
2023.05.27 物业公司工作总结
时间匆匆流逝了,走得那么无影无踪,当我们遇到一些深刻的事情或者经历时,大部分人都会被上司或者老师要求写一篇总结,总结可以让我们自我反省,提升自我。大家知道总结范文要怎样写吗?小编经过搜集和处理,为你提供物业公司员工工作总结通用8篇,仅供参考,欢迎大家阅读本文。 在20__年下半年,伴随着二期收楼...
2023.04.30 物业公司员工工作总结 物业公司工作总结
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2023.04.29 物业公司安全工作总结 物业公司工作总结
出于您的需要,小编为您提供物业公司工作总结,怎么书写好自己的范文呢?网络发展背景下,通常会关注到文档的编写,我们会通过范文找到更多的写作灵感和思路。了解范文的撰写方式和思路有助于我锻炼自己的写作能力,感谢您花时间阅读本文!...
2023.04.17 物业公司工作总结
书写文档可能对我们来说不算陌生,阅读范文的时候多多思考一下。我们可以通过阅读范文了解历史和文化,以下为工作总结之家编辑为你收集整理的物业公司月份工作总结,希望能帮助到你,请收藏!...
2023.04.15 物业公司工作总结
光阴匆匆而过,在过去一阶段的工作里,工作虽然比较劳累,但也收获了很多,此时就可以做个总结,看看自己的收获。以此总结工作的成绩和不足,经验和教训,怎么才能将工作总结写得全面呢?小编特地为您收集整理“值得参考!物业公司工作总结范文范例9篇”,欢迎阅读,希望您能阅读并收藏。 这一年来,我全体员工团结...
2022.10.20 物业公司工作总结范文 物业公司工作总结范文大全 物业公司工作总结
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经过一段时间的发展总结,你应该明白了很多道理吧,是时候该去写写工作总结了,那么你知道关于物业公司的工作总结应该怎样写比较好吗?以下是由工作总结之家小编为大家整理的关于物业公司工作总结范文 ,仅供参考,欢迎大家阅读。
2021.08.12 物业公司工作总结 物业公司安保工作总结 物业管理工作总结
经过这段时间工作以来,你一定学会里很多东西,那不妨来写篇工作总结来总结一下你的工作,那你知道关于物业公司的总结应该怎样去写吗?以下是由工作总结之家小编为大家整理的实用的物业公司工作总结 ,仅供参考,欢迎大家阅读。
2021.08.10 物业公司工作总结 物业公司安保工作总结 物业管理工作总结
时间过得真快,一不留神就已经过去了大半年了,在这半年你应该学会了很多东西吧,那快去写篇工作总结总结一下你这段时间的工作吧?以下是由工作总结之家小编为大家整理的有关物业公司工作总结 ,仅供参考,欢迎大家阅读。
2021.08.05 2024公司物业员工工作总结 物业公司个人工作总结范文 物业公司工作总结
物业在我们日常生活中也是一件非常重要的一项,我们在一段时间的工作结束之后,经过这段时间的努力后,我们在不断成长中得到了更多的进步,因此我们好好做个总结来提升一下自我吧!下面是工作总结之家小编为大家整理的“物业公司员工个人工作内容小结”,仅供参考,欢迎大家阅读。
2021.05.25 物业公司工作总结 物业公司个人总结 物业公司工作内容小结
总结是指社会团体、企业单位和个人对某一阶段的学习、工作或其完成情况加以回顾和分析,得出教训和一些规律性认识的一种书面材料,它可以促使我们思考,让我们一起来学习写总结吧。总结你想好怎么写了吗?以下是小编...
这一年注定是一个不平凡的一年,在国家局深化改革、推动重组、走向联合、共同发展战略的指导下,A公司合并改制组建B集团.B集团的成立,不仅有利于工业做精做强做大品牌、做实做强做大企业,对于我们物业管理有限...
2020.10.18 物业公司工作总结 物业公司试用期个人总结 物业公司个人转正工作总结
在学院领导极其恩施富源物业管理公司的协助下我们期待以久的实训如期进行。上午在富源物业三楼会议室举行欢迎仪式,那一刻从我们的脸上看出,富源物业是同学们实习的最佳场地。他们公司跟我们一样都是经过周密的安排...
2020.10.14 小区物业公司总结报告 物业公司年终总结报告 物业公司工作总结
物业公司实习总结 在学院领导极其恩施富源物业管理公司的协助下我们期待以久的实训如期进行。上午在富源物业三楼会议室举行欢迎仪式,那一刻从我们的脸上看出,富源物业是同学们实习的最佳场地。他们公司跟我们一样...
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作为一名大学生,能去认识实习,是一次难得的机遇,我们在掌握基本理论知识后,应迅速地加以实践运用。下面带来物业公司实习总结,欢迎阅读! 物业公司实习总结1 时光荏苒,转眼间我已经在物业实习近五个月的时间...
2020.10.12 物业公司工作总结 物业公司客服工作总结 物业公司年终工作总结