购房合同书。
伴随着法律在不断地发展，许多人开始加入到学习写合同的行列中来。在和公司或个人合作之前，一定要记得提出签订合同的要求。工作总结之家的编辑了解您的需求，推荐一款名为“购房合同书”的不错产品，相信它能够满足您的需求！
购房合同书【篇1】
委托人授权___办理有关购买商品房___套的各项事宜。
二、授权范围：
1.购买的商品房共___套，总面积在___平方米之内;
2.商品房的`购入价应掌握在___元/每平方米至___元/每平方米之间;
3.商品房所在位置，可在___市___区___路以东，___路以西，___路以南，___路以北范围之内选购;
4.其他______________________。
三、委托报酬：
受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬___元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费___元。
四、完成委托事项所需费用：
根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。
五、各项费用的支付方式和期限：
委托酬金在合同签订后___日之内，先付___%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他费用先由受托人垫付，每季度末结算一次。
所有经费往来均通过银行结算。
六、委托授权期限：自___年___月___日起，至___年___月___日止。
七、双方当事人的权利与义务：
1.委托人在合同生效之后，对受托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;
2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人;
3._________________________。
八、争议的解决方式：
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：
1.提交______仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
九、双方议定的其他事宜：_____________________________
购房合同书【篇2】
出卖人：____身份证号码：____
详细住所：____
买房人：____身份证号码：____
详细住所：____甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：____
一、房屋具体情况：____
1、位置：____
2、房屋面积约为________平方米。
二、出售价格：____该房屋带地板砖总计房价________元整，人民币大写：____________。
三、付款方式：____
1、该房屋总价格为人民币________元整，协议签定之后，首付金。
四、甲方责任：____
1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷;
2、甲方须提供所有相关书面资料并确保其有效性，积极协助乙方办理相关手续。
五、乙方责任
1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用;
2、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求。
六、违约责任
本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，擅自变更或解除合同的'一方负责赔偿对方的一切损失。
七、双方约定
1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2、本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙方各执一份。
甲方：_____________乙方：_____________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
购房合同书【篇3】
甲方：____________
法定代表人：________
住址：____________
联系方式：________
乙方：________
身份证：____________
通信地址：____________________
联系方式：甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方意向购买____事宜，达成如下条款：
第一条 乙方意向购买的店铺位于____（以下简称“该店铺”），建筑面积为____平方米，其中，套内建筑面积____平方米。（最终面积以确权面积为准）。
第二条 乙方意向购买的该店铺每平方米买卖单价（建筑面积单价）为人民币____元（大写：____）总价款为人民币元（大写：）。
第三条 本意向书签订时，乙方向甲方缴纳诚意金人民币____元（大写：____），在乙方与甲方正式签订《店铺买卖合同》后，该诚意金抵作乙方购买款。
第四条 乙方选择以下第____种付款方式支付购买款项：1、一次性付款，2、分期付款；3、按揭贷款
具体支付方式以双方签订的《店铺买卖合同》为准。
第五条 乙方应在接到甲方通知签署《店铺买卖合同》后，五日内到甲方售楼地点签署《店铺买卖合同》及其他相关文件并交付购买款。在甲方通知乙方签署《店铺买卖合同》前，甲方为乙方保留该店铺。如乙方逾期不签订合同的，视为放弃认购，甲方有权将该店铺销售给他人。
第六条 《店铺买卖合同》中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致。未经甲方同意，乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人，否则，视为乙方放弃认购该店铺。
第七条 乙方对认购店铺的位置、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解，乙方确信甲方对所售的该店铺没有应当告知而未告知的事项。
第八条 本意向书未注明的买卖各类税费、维修基金等其它费用，按国家法律法规的规定，待正式合同签订后，由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。
第九条 本意向书在正式《店铺买卖合同》生效的同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
第十条 本意向书一式贰份，甲乙双方各持各执壹份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：________
_____年____月____日
乙方（签字）：_________
_____年____月____日
购房合同书【篇4】
出卖方(甲方)：身份证号码：
买受方(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其位于_______________________________的房屋(建筑面积_____平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异的，双方互不找补。该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关情况已经知晓。
二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可，且不影响甲乙双方的交易。甲方提供取得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方。乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的所有税费均由乙方自行承担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、乙方在支付完毕所有购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。自合同签定日起之后发生的任何费用(指物业管理处增收费用以及其它相关杂费)均由乙方支付。
六、违约责任
1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚。
4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。
5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方不承担任何风险责任。
七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变,该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方。
八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属拆迁统建用房，国家政策限制，合同签定生效后乙方是实际产权人和实际所有人，在不能办理房屋产权证及土地使用证前合同属有效期内，待房屋产权证及土地使用证办理后该合同自动失效。
九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉，违约方应支付守约方因诉讼而支付的律师费、交通费等费用。
十、中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效,否则承担连带责任。本合同签订后，中介费即付。
十一、本合同一式4份，甲乙方各执一份，甲乙双方见证人各一份。
十二、附件：甲乙双方身份证复印件、户口本复印件。
甲方：乙方：
联系地址：联系地址：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
甲方见证人：乙方见证人：
联系地址：联系地址：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
购房合同书【篇5】
合同签订注意事项：
1、本合同文本为示范文本，也可以作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定货补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
《武汉市城镇民居民购买经济适用住房资格证明》编号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《武汉市经济适用住房管理办法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用房达成如下协议：
出卖人以划拨方式取得位于 、编号为 的地块的土地使用权，面积平方米， 号： 。
出卖人经批准，在该地块建设经济适用住房，项目名称： ，批准文件号： ;《建设用地规划许可证》编号： ;《建设工程规划许可证》编号： ;《建筑工程施工许可证》编号： 。
该经济适用房项目经核查批准，准予上市销售。《武汉市经济适用住房(预)售许可证》编号为：武经房【 】 号。
房为【现房】【预售房】，买受人所购住房为本合同第一条规定项目中的第 栋【座】 单元 层 号房，户型为 房 厅 厨 卫，封闭式阳台 个，非封闭阳台 个(见附件一)。
该住房层高为 米，属 结构。
该住房合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，共用部位分摊建筑面积平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。
2、买受人购买的房屋为非住宅，土地性质为划拨用地。所购买的房屋为【现房】【预售房】。买受人所购房屋为本合同第一条规定项目中的第 栋【座】 单元 层 号房(见附件一)。
该房屋层高为 米，属 结构。
该房屋合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，共用部位分摊建筑面积平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。
3、如无特别约定，该房屋在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、环境等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。
1、该房屋属于政府定价的经济适用住房。
政府定价标准文号为：武价函【 】 号，核定销售基准价格为建筑面积每平方米 元。
出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价格，买受人所购房屋建筑面积平方米，基准价格为建筑面积每平方米 元，核准的楼层调节率为 %，实际销售价格为建筑面积每平方米 元×(1±%)= 元，合计总金额为： 百 拾 万 千 百 拾 元整。
2、该房屋属非政府定价的经济适用住房项目内行政划拨土地上建设的非住宅用房。
出卖人与买受人约定按建筑面积计算房屋价格，买受人所购房屋建筑面积平方米，双方约定价格为建筑面积每平方米
元，合计总金额为 百 拾 万 千 百 拾 元整。
第五条 出买人不得向买受人收取该房价款外的费用。经批准未计入销售价格的代收、代缴费用，经买卖双方协商达成一致意见，同意由出卖人代收代缴时，出卖人必须出示委托收费部门出具的合法委托及收费标准，且不得加价代收。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下第 种方式进行处理：
1、双方同意按以下原则进行处理：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房;
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差= ×100﹪
因规划设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当在规划设计变更批准之日起15日内签署补充协议。
出卖人应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件的经济适用房交付买受人使用。
1、该房屋工程检验合格，已向建设工程质量监督管理机构办妥竣工验收备案手续。
2、该房屋已取得经济适用住房交付使用批准文件。
3、出卖人与买受人关于下列基础设施、公共配套建筑交付日期及条件的约定：
(1)供水 。
(2)供电 。
(3)供气 。
(4)排水 。
(5)绿化 。
(6)有线电视、宽带 。
(7)小高层、高层电梯 。
因不可抗力或者买卖双方在合同中约定的其他原因，需要延期交付使用的，出卖人应当在原因发生之日起15日内书面告之买受人。出卖人可据实予以延期。
该房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示相关规定的证明文件，
并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按下列方式处理：
1、 。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购房屋使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人。
1、买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内书面通知买受人的，买受人有权退房。
天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。
3、买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
(一)出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 种方式处理：
(1)逾期在 日之内，自本合同规定的应付款期限的第二日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过 日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金，出卖人将买受人已付款退还给买受人，合同终止履行。买受人要求继续履行合同的，
经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限的第二日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 (该比率应不小于本款第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第七条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
除本合同第八条规定的特殊情况处，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第 种方式处理：
(1)逾期不超过 日之内，自本合同第九规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起 日内退
还全部已付款并按中国人民银行规定的即时贷款利率支付利息及按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金，合同终止履行。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 (该比率应不小于本款第(1)项中的比率)的违约金。
2、 。
出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第 种方式处理。
1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。装饰、设备差价以工程造价管理部门核定的为准。
出卖人应当在该房屋交付使用之日起 日内，将办理权属登记需由出卖人提供的相关证件资料交付给买受人自行办理权属登记或接受买受人委托代为办理权属登记。
如因出卖人的责任，造成买受人不能在规定期限内办理房地产权属证书的，双方同意按下列第 项处理：
1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之起 日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的 %赔偿买受人损失。
2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的 %向买受人支付违约金。
买受人购买的该房屋的《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自经济适用住房交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人与出卖人应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在该房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。
第十二条 买受人的房屋仅作 使用。买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公共部分和设施，并按占地和共用部位分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的共用部位和设施的使用性质。
第十三条 买卖双方就下列事项约定：
1、该房屋所在项目以下部位和设施等全体业主享有所有权：
(1)物业管理用房;
(2) 。
2、买受人遵守业主临时公约，履行出卖人与 物业公司签订的前期物业服务合同约定的内容。
根据《武汉市经济适用住房管理办法》(武政30号)有关规定，买受人购买的经济适用住房，须在取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》满五年后，才能按市场价上市出售。出售时，买受人须在市、区房产交易窗口按照该房屋届时市场评估价与购买时该房屋总价差额的一定比例交纳收益。具体比例按市房产管理局、市物价局届时公布的标准执行。凭缴款证明、办理房屋权属转移登记和土地使用权变更登记手续，土地性质变更为“出让土地”。
第十五条 合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第 种方式解决：
1、提交武汉仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第十六条 本合同未尽事项，由双方另签订补充协议(附件四)。
第十七条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十八条 本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：出卖人 份，买受人 份，
份。
第十九条 本经济适用房买卖合同签订后，由出卖人在合同生效之日起 日内连同《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》原件一并向区房产管理部门申请登记备案。
第二十条 本合同自双方签订之日起生效。
卖方因另展宏图需要，经双方商定愿将已置的房屋壹间，现座落在灵溪镇
(号)坐 朝 本房屋内外现状所有的一切固定建筑设施包括门窗、灯具、装修物、电表、水表、闭路等设施与开户(及占有公墙、楼梯、屋外公共设施与宅基地享有应有份额使用权在内)，经合家商讨同意托中出卖尽给买主为业，经三方断定时进值人民币 拾 万 仟 佰 拾元整。该房屋来历清楚，确系个人之业，出卖前并无内外不明交涉及产权重叠等情，订立合同后若有出现枝节理叠交加不清之事，由卖方负责理清，不涉买方之事，买主应付给卖主所有亲属(父母、兄弟、夫妻、子女、祖孙、婆媳)按手印签字，交钥匙、身份证复印件等一切红包共 元整，双方同意订合同约定如下：
一、买方在国历 年 月 日，暂付给卖方定金人民币 拾 万 仟 佰 拾元整。
二、限卖方定于国历 年 月 日前搬清家物，交出钥匙，交付买方使用。
三、双方定于国历 年 月 日前立卖断契据，立契时双方将全部手续，房款一次性交清。
五、卖方负责装置该房屋的事项：
六、卖方收受定金后，借故不卖(或补交证件不足)，按定金额外加壹倍的处罚款给买方。
七、买方付定金后，借故不买按定金额全部归卖方所有。
八、如果买卖一方反悔，本经纪服务站收取受益(得款)方的定金额20%为中介服务费。
九、双方交易成交后，本站中介服务费按房管局收费标准累计算收费现金人民币 元正，由买方支付，希望贵客遵守，谢谢合作!
以上均系双方自愿，受法律保护，签字按指印后生效，本合同一式三份，双方各执一份，立契后本协议书失效，希共同遵守履行。
兹有 为另展宏图，愿将亲手所建的拆迁安置套房 套座落在灵溪镇上江小区 路(街)第 幢，排行第 间，套房面积平方，车库平方，经合家同意托中出卖给 为业，经三面议定价值人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整。
双方同意订立协议如下：
房屋交易预付定金协议书范本(1)在 年 月 日买方暂付卖方定金 万 仟 佰元整。
(2)双方同意定于公历 月 日前立卖断契约，立契之时双方将全部手续一次性交清，超过 月 日后，定金全部取消。
(3)该间套房来历清楚，确属个人之业，出卖前并无内外纠葛及产权重叠之情，日后若有不明之事，概由卖方全权负责解决，不涉买方之事。
(4)该套房包括：
①房产证、土地证归 方办理完成，有关规费由 方承担，产权过户规费由 方承担。
②水表、电表、外墙涂料归 方负责办理完成，有关费由 方承担。
(5)卖方收取定金后，若有反悔，定金加倍罚还;买方反悔的，定金全部取消。如一方违约中介费从中收取15%。以上协议壹式叁份，双方签字后生效。务必恪守信用。
(6)卖方红包、子孙包、夫妻签字包、大人包、钥匙包等一切总包清共壹个 元。
