个人房屋出租合同书

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个人房屋出租合同书

发布时间： 2023.09.03

个人房屋出租合同书。

根据您的要求我们对“个人房屋出租合同书”进行了编辑。在这样一个社会经济发展的时候，人民群众的契约意识越来越强了。签订合同时一定要留意合同内容的内容是否合法。我们会逐步深入剖析该领域的重点以帮助您更好地掌握知识！

个人房屋出租合同书(篇1)

出租方：_________（简称甲方）

身份证号：_________

承租方：_________（简称乙方）

身份证号：_________

第一条甲方将时代佳苑64号楼四单元五楼西户三室两厅房屋租赁给乙方，建筑面积102平方米，室内水、电、气、热水器等设施齐全。

第二条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动的，损害公共利益的；

3、拖欠租金的；

乙方须承担全部责任，并赔偿甲方损失。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、交纳方式

甲乙双方议定月租金每月_________元，合同签订缴费一季度，后期缴费提前一月交付一次。收费由乙方在_________月_________日交纳给甲方。押金_________元。合同期满无室内以及用品损坏退还押金。

乙方租赁期内的水、电、煤气、电话、卫生治安费由乙方支付按时交纳。过期交纳发生的相关问题乙方负担所有费用。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

个人房屋出租合同书(篇2)

甲方(出租方)：

地址：

证件类型及号码：

乙方(承租方)：

地址：

证件类型及号码：

中介方：

地址：

证件类型及号码：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等自愿协商一致，订立本合同，以资各方信守遵照执行：

第一条甲方自愿将产权属于自己的下列房屋出租给乙方，乙方自愿承租。甲乙双方确认双方的出租及承租行为均是在丙方提供的中介信息及中介服务的促成下完成的，因此，甲乙双方自愿按本合同约定向丙方支付中介服务费。

第二条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋地址及楼栋门牌号，建筑面积㎡，建筑面积/套内面积㎡。

第三条租赁期限

1、租期年，自年月日起至年月日止。

2、甲方应当于年月日前将租赁房屋按本合同约定交付给乙方。

3、租赁届满，甲方有权收回出租的房屋及由甲方配套的家具、电器等设施设备，乙方应届期完好交还。

4、本合同期满后，如出租方仍愿意继续出租房屋，乙方仍愿续租，在同等条件下乙方享有优先续租权，但须在本租约期满前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商，但甲方有权按当时的物价及周围门市的租金涨幅对租金作适当调整。

5、承租人有下列情形之一的，出租人有权单方面解除合同并收回房屋并不承担违约责任：

(1)承租人非经出租人同意擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)承租人利用承租房屋进行违法活动的;

(3)承租人拖欠租金连续达30天或累计满60天的。

第四条租金及交纳期限(本条约定的租金均为人民币计算)

1、租金每月为人民币(下同)￥ (大写 )。该租金额包括下列费用：。

2、从第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年为元，第三年为元，第四年为元……)。

3、租金的支付期限与支付方式。

4、乙方必须按照本条约定向甲方支付租金。如乙方无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始每天甲方有权向乙方按实欠租金的3‰加收滞纳金。拖欠租金连续达30天或累计满60天的，甲方有权单方面解除合同并不承担违约责任，乙方应当将拖欠的租金及滞纳金在甲方催告之日起10日内一次性向甲方支付完毕，并另向甲方承担拖欠租金总额10%的解约违约金。

第五条中介服务费

1、本合同签订时甲方向丙方支付中介服务费￥元(大写元)。

2、本合同签订时乙方向丙方支付中介服务费￥元(大写元)。

3、如本合同因任何一方或双方的原因被提前终止，或基于其他原因导致双方不能履行合同的，因丙方已为双方提供完成中介服务，故丙方已收取的中介服务费均不予退还(如甲乙双方任何一方尚未付清中介服务费的，丙方仍有权要求付清)。

第六条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交付承租方后，承租方的装修及日常修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的房屋后，承租方不得破坏已装修的部分及房屋架构。

第七条各项费用的缴纳

1、物业管理费：甲乙双方商定，向物业管理公司交纳，如未按期交纳，则由甲方向物业管理公司承担支付义务。

2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为吨，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满/终止)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施设备损毁，包括门窗、水电设施等，维修及相关费用由乙方负责。

4、该出租房屋是否可进行商业经营活动：是□ 否□若该出租房屋可进行商业经营活动，经营业态限定为：。由此产生的各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第八条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，本租赁合同对新的房产所有者继续有效。出租人若出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请并须取得甲方的书面同意方可转租。乙方须向第三方明示本租赁合同的内容，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第三方如有违反本租赁合同约定的行为, 乙方与第三方对甲方承担连带违约责任。

第九条违约责任

1、甲方向乙方及丙方保证拥有本合同项下之出租房屋的完整、无争议产权，具有合法的出租权，不存在针对出租房屋的诉讼、仲裁或其它争议纠纷;否则，因此给乙方或丙方造成的相关损失由甲方全部承担。

2、乙方未按约支付款项的，逾期每日应向甲方支付逾期未付款的千分之一的违约金;逾期超过30日的，甲方有权单方解除合同。

3、甲方未按本合同约定期限将租赁房屋交付乙方，逾期每日应向乙方支付叁倍日租金的违约金。逾期超过15日，乙方有权单方解除本合同。

4、除本合同其它约定情形外,甲乙双方任何一方严重违约，导致本合同被提前解除或无法履行的，应向守约方支付年租金的 20 % 的违约金/赔偿金。

第十条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第十一条争议处理本合同在履行中如发生争议，双方协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第 2 种方式解决纠纷。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同经甲、乙及中介方三方签字即生效，本合同一式叁份，甲乙中介方三方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方(签章)：

代理人：

联系地址：

电话：

乙方(签章)：

代理人：

联系地址：

电话：

丙方(签章)：

经纪人：

联系地址：

电话：

本合同签约时间：年月日

个人房屋出租合同书(篇3)

宣城市房屋出租合同范本

甲方（出租人）：_____________ 身份证号码：__________________

乙方（承租人）：_____________ 身份证号码：__________________

房屋出租信息：

房屋地址：___________________

房屋类型：___________________

房屋面积：_______ 平方米

房屋用途：___________________

租赁价格：_______ 元/月

租赁期限：_______ 年/月/日至 _______ 年/月/日（合同期限不得超过合同生效时间）

一、出租房屋的基本情况

1、甲方保证房屋所用土地及房屋的合法性，并且该房屋已经按照国家规定取得了房产证或者商品房预售合同。房屋所涉及的任何问题，甲方担负全部法律责任。

2、甲方保证所提供的房屋没有出租给第三方或者被司法机关扣押等行为，房屋使用权没有被其他人或者机构侵占或者分配。

3、甲方保证房屋物品的安全，并且保证房屋内不会存在危险物品和有悖于公序良俗的行为。

4、在本合同生效期间，甲方对房屋进行的任何装修以及维修，均应通知乙方，并征得乙方同意。

5、甲方应按照合同约定和乙方的要求，提供与房屋出租相关的手续、证明以及相关文件。

二、租赁费用的支付方式和标准

1、乙方应在签订本合同时，向甲方支付本合同规定的押金和房租。

2、合同规定租金单价为_______ 元/月，租金费用必须按月交付，不可抵扣押金。

3、如乙方逾期支付租金，甲方有权利要求乙方支付逾期租金，逾期1日以上，甲方有权要求乙方支付不低于租金总额10%作为逾期违约金；逾期7日以上的，甲方有权解除本合同。

三、租赁期限

1、本合同租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日。

2、租期届满，如乙方、甲方不作书面变更或者续约的通知，甲方有权收回租赁物，并无需返还已收取的押金。

四、房屋交接标准

1、房屋交接标准：房屋内的陈设品应经过乙方的检查，房屋正常使用水电、燃气等费用均由乙方负担，乙方以入住时间或者取得房产证之日为准。

2、房屋交接之时，甲方应当将房屋钥匙交付乙方，并保证钥匙的完好无损。

五、房屋维修及大修

1、本合同期内如有出现隐蔽性缺陷，乙方应通知甲方处理。

2、如因甲方原因导致房屋出现不能居住，洪水、火灾等情况，甲方应在最短的时间内维护房子，避免乙方的损失，如甲方未能及时处理，则乙方有权自行处理，甲方承担乙方负担的费用。

3、因乙方原因所导致的房屋解体、损坏、大修等，费用由乙方负担，因甲方原因所致的费用由甲方负责。

六、违约责任

1、本合同期间，如乙方未按照合同规定履行付款义务，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方立即返还甲方已收取的押金。

2、乙方如违反房屋使用的城乡规划、环保、安全、文明等方面的法律法规和规章，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还甲方已收取的押金。

3、乙方未按合同约定使用房屋照管保管，甲方有权要求租金提前支付或者解除本合同，要求乙方立即返还甲方已收取的押金。

七、互相通知的地址与联系方式

1、甲方地址：___________________________________________________

2、乙方地址：___________________________________________________

3、甲方联系电话：_____________________

4、乙方联系电话：_____________________

八、附则

1、因本合同引起的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式两份，签署之后，可生效，各自持有一份，具有相同的法律效力。

3、本合同未规定的事项，双方协商解决。

4、本合同自双方签署之日起生效。合同期满后，如双方需要继续履行合同，应本着自愿原则协商另行签订新合同。

5、本合同正本一式两份，自双方签字盖章之日起生效，合同双方各执一份，均具有法律效力。甲方及乙方的签字、盖章等均是合同的有效行动，不得撤回。

甲方（盖章）：_____________ 签字：_____________ 年月日

乙方（盖章）：_____________ 签字：_____________ 年月日

个人房屋出租合同书(篇4)

出租人：_____________

承租人：_____________

根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，经双方自愿、平等协商一致，签订本房屋租赁合同，内容如下：

一、出租人将自有的坐落在_______________房屋一栋，出租给承租人作住宅使用。

二、租赁期限为_____________年：自_____________年_____________月_____________日起到_____________年_____________月_____________日止。

三、房屋租金为每年人民币_____________元，付款期限和付款方式为_____________年_____________月_____________日前一次性全额付清。

四、出租人于收到承租人交付的房屋租金后_____________日内将租赁房屋交付给承租人使用。

五、租赁期间的取暖费由承担，水费、电费、物业费、卫生费等均由承担。

六、租赁及使用房屋发生的一切税费均由承担。

七、承租人对使用租赁房屋期间的房屋安全及人身安全负责，并且不得在房屋内从事任何危害房屋及人身安全的活动。

八、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、转借或改变房屋使用性质的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、故意或过失致租赁房屋及附属设施损坏，不及时修复或向出租人赔偿损失的;

4.拖欠租金达_____________个月或空置_____________月的。

5、有其他法律、法规、规章所规定的情形。

九、承租人在租赁期间，不得擅自改变房屋结构;如需对房屋进行装修或添加附属物，需征得出租人书面同意，并于租赁期满时恢复原状或将装修及添加的附属物无偿交付给出租人所有。

十、承租人在使用租赁房屋期间，造成房屋及附属设施损坏，应依法向出租人承担赔偿责任。

十一、租赁合同签订后，如承租人拒绝按约定日期交付租金或出租人拒绝按约定日期交付房屋，除按本合同相关条款承担违约责任外，还应按合同总租金额的_____________%向对方支付违约金。

十二、如因不可抗力或政府行为导致租赁合同不能履行的，双方互不承担违约责任。

十三、租赁期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人在同等条件下拥有优先承租权。

十四、其他约定：_____________

十五、因履行本合同发生争议，双方协商解决;协商不成的，由房屋所在地人民法院处理。

十六、本合同未尽事宜，双方另行协商确定;协商不成的，依照有关法律法规的规定处理

本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。

出租人：_____________

承租人：_____________

_____________年_____________月_____________日

个人房屋出租合同书(篇5)

出租方(简称甲方)：身份证号：

承租方(简称乙方)：身份证号：

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于_______省______市______区________街____号(该房屋具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租房屋的建筑面积为_______㎡。

第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。

第三条租金、保证金：

1、租金为_____元/平米/月，每月租金为人民币_____元(大写： );每个月为一个支付周期，乙方在本合同生效后的个工作日内付清第一期房租，且甲方在收到租金后即应当给乙方相应收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在本合同生效时，即交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋租赁押金。待合同期满后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

第四条设施及费用承担：

1、房屋租赁期间所发生的物业、水电等费用由乙方负责。

2、如在租赁期内，如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

4、如在租赁期内，如因甲方隐瞒房屋有灭失或其附属物品、设备设施已发生损坏或故障的，乙方不承担任何维修或赔偿责任。

第五条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租房屋产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理，如因此而造成乙方租赁权利损失的，除退还押金及房租外，甲方须赔偿乙方相应损失(包括但不限于乙方对房屋装修装饰产生的费用)。

2、甲方在签订合同之时，即将房屋交付给乙方使用。

3、甲方应向乙方出具每期所支付房租的租赁税票(若甲方不能提供税票的，甲方应积极协助乙方在当地税务机关代开房屋租赁税票)，其中房屋租赁税费用由方承担

第六条乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得 1

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2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的承重结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

3、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前一个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

第七条合同的解除

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

3、政府强制征收或拆除该房屋的。

4、乙方迟延交付房租超过30天的。

第八条违约责任

1、在合同租赁期内，甲方若提出提前终止合同，则甲方须全额退还乙方押金及剩余租赁期内的房租，并赔偿乙方三个月的房租作为补偿乙方装修装饰的`违约金。

2、在合同租赁期内，乙方若提出提前终止合同，则乙方须提前一个月告知甲方，甲方即全额退还乙方押金及剩余租赁期内的房租。

第九条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等能有效证明该房屋甲方具有出租权力的文件，乙方亦应提供相应资质证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第十条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向各自所在地人民法院提起诉讼。

第十一条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，复印件具有同等法律效力。

甲方：乙方：

电话：电话：

地址：地址：

年月日年月日

个人房屋出租合同书(篇6)

出租方：______________，以下简称甲方。

承租方：______________，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将坐落在________的房屋，建筑面积___平方米，出租给乙方使用。(一楼东两间住房除外)

第二条租赁期限

租赁期共___年，甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用。

乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定年租金______元，计人民币(大写)_______元，交纳方式为年付，先付后用。以后支付应在付款期末前10天支付，如乙方超期10天没付租金，甲方收回房屋，合同自动终止。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

第六条乙方必须按时交纳用房期内应交纳的电费。

第八条议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

个人房屋出租合同书(篇7)

合同内容如下：

1、出租物业地点：______________面积：______________

2、租金

1)该房屋每月租金为人民币______元;大写：_____仟_____佰_____元整。

2)租金每______个月付一次。

具体付款日期：______前支付，以甲方收到为准。

3)乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。

4)乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。

5)租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。

3、押金1)签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_____元整。

该押金不得冲抵房租。

2)在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。

4、租期

1)乙方租用阿该房期限为_____个月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

超过该租期，不足一个月按一个月计算。

2)在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。

3)本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_____天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。

甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。

5、租赁条件

1)未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、转让、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。

2)乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用。

3)因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。

4)租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。

5)租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。

否则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。

6、其它条件

1)本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。

2)本合同自签订之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

钧证方：_________

签约日期：____________

个人房屋出租合同书(篇8)

出租人（甲方）：__________

承租人（乙方）：__________

第一条国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）__________号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积__________平方米，分摊共用建筑面积__________平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租赁期限__________月租金额（币种：__________）__________元小写__________大写__________

__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。

第五条双方的主要职责：

1.甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

甲方：__________

乙方：__________

时间：__________

个人房屋出租合同书(篇9)

宣城房屋出租合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》与双方当事人平等自愿的原则，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信、公开的基础上，经协商达成以下协议，共同签订本合同。

一、出租房屋的情况

1、租赁对象：

甲方出租的房屋位于__________，共计____平方米，具体地址为______________，现位于__________层。

2、房屋的用途

本合同所述出租房屋仅限于住宅用途，不得用于商业或其他非居住性质的活动。

3、租期

本租赁合同为期____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，甲方应当在__个月之内通知乙方是否需要续签合同。若无约定或未及时通知，表示不需续签本合同。

二、租金及支付方式

1、租金

甲方租赁的房屋的月租金为人民币____元整。租金由乙方在租期内按月交付给甲方。

2、交租方式

乙方应在每月__日至__日交付当月的租金。如当月租金未能按时支付，甲方有权催缴其应付租金。催缴通知可通过电话、短信、传真、信函等方式发送。乙方须在接到催缴通知之日起__日内到甲方指定的地点交付欠款，如逾期未缴付则应承担违约责任并支付滞纳金。

三、房屋的使用、维修和责任

1、房屋使用

乙方承诺住房时要遵守本市公安、建设、消防等部门的各种规定，不得利用房屋从事违法或损害第三方权益的行为，不得损坏或改动房屋内部设施，不得转租或做其他违法行为。

2、房屋维修

房屋内设施的维修保养和更换由甲方负责，如遇加装或更换电器、家具等附属设施，须得到甲方同意；由乙方任意加装或更换的，应在退房时复原原状。

3、损坏赔偿

房屋内设施、构造及设备产生损坏或毁损，由赔偿责任人负责维修或赔偿。因乙方过失造成房屋内设施、构造及设备损坏或毁损的，应由乙方负责维修或赔偿。

四、违约责任

1、乙方违约

在租赁期内，乙方未按照本合同内容及约定履行其在此项合同中的各种义务的，甲方有权单方解除合同，并不退还乙方已交付的押金以及任何款项。

2、甲方违约

甲方未履行其在本合同中承诺的，应当承担违约责任，因此给乙方造成损失的，应当赔偿乙方的损失。

五、协议的解除

1、合同解除

租赁期届满或甲乙双方协商解除本合同的情况下，甲方应在合同期满或解除之日前__天通知乙方，乙方应将所租房屋交还甲方。如租赁期未到，乙方提前解除租赁协议的，除因合同约定有明确规定外，应当向甲方采取书面通知并经过甲方同意后，方可解除合同。

2、违约解除

当乙方发生违约行为的，甲方有权解除本合同并将所扣押的保证金全部扣除，而不需征得乙方同意。

六、其他条款

1、税金

甲乙双方在租赁合同签订时，应当对租赁关系按照国家有关税收规定以及有关行政规定承担相关税费，并应登记在移动通信公司网站；

2、合同附件：___个房屋及室内物品装修情况清单；

3、其他事项：

（1）本合同的任何修改必须经过甲乙双方协商一致后，以书面形式确认；

（2）本合同的订立、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律法规；

（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：____________

乙方签字：____________

日期：____年____月____日

个人房屋出租合同书(篇10)

甲方有毛胚房屋一套，户型为x室x厅x厨 x 卫，面积为平方米，太阳能热水器一台。房屋地址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx小区xx号楼x单元x楼xxx室。

甲乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方使用、居住，双方根据国家相关规定，达成以下协议：

一、该房屋承租期限从年月日起至年月日止，租赁期为年。

二、该房屋出租使用性质为居住用房，月租金为xxx元人民币(大写：xx元整)，缴租方式为：押一付六，每半年支付一次，租赁保证金为一个月房租;六个月租金xxxx元人民币(大写：xx元整)，保证金为xxx元人民币(大写：xx元整，此保证金在乙方退房时由甲方退还)，并在年月日前一次性预支付六个月房屋租金。

三、乙方不得将房屋自行转租，不得擅自改变使用性质、房屋结构或损坏房屋。在租赁期限内，乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如因乙方管理使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

四、在协议期间，甲方不得干涉乙方居住权，不得回收或转租他人，不得提前终止协议。

五、乙方在该房屋居住期间，应遵守当地及小区内各项规章制度，按时缴纳水、电、天然气、暖气费、有线电视、电话宽带、物业管理费等各项费用并服从物业的监督检查。因乙方原因交费逾期而造成的一切后果及产生的费用由乙方自行承担。

六、甲乙双方如需终止租约或要求续租的，均须在租赁期满前1个月向对方提出，要求续租的经甲方同意后，重新签订租赁合同。

七、此房屋为毛胚房，乙方如需装修，应事先征得甲方的书面同意，按相关规定向相关部门

办妥有关手续后，方可进行，装修费用由乙方自理。乙方对房屋进行装修时，不得改变房屋结构，同时应做好房屋改造的防水工程和电的安全改造及使用，以免给自己和其他住户造成不必要的生活困扰;若因乙方装修问题，造成其他住户的利益受损，乙方应及时对利益受到损害的住户进行修缮或赔偿，甲方不承担任何责任。

八、本协议未尽事宜由双方协商解决。

九、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。从签字之日起生效。后附：双方身份证复印件。

承租方：

1，东城胶州路370号，64幢301室，总层5.

2，该房屋用途为：.除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。

3，租赁期限自——年——月——日至——年——月——日止。

4，该房屋租金为——。屋内设施有海信电视一台，电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个。餐椅4把，床2个。押金为3000元。

5，乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金中扣除。

6，甲方于本合同生效之日日内，将该房屋交付给乙方。

7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

8，在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

9，供暖费由甲方承担。

10，租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前书面向甲方提出，甲方在合同期满内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

11，甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

个人房屋出租合同书(篇11)

出租方（以下简称甲方）

身份证地址号码：

承租方（以下简称乙方）

身份证地址号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：

1、租赁路弄号室；房型规格；居住面积平方米； 2、室内附属设施：

a、电器：

电话，沐浴，空调，冰箱，彩电，洗衣机，微波炉，吊扇，音响，vcd

b、家俱：

二、租用期限及其约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日； 2、房屋租金：每月元人民币；

3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款元人民币； 4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付； 5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；

（4）连续三个月不付所有费用的`。三、双方责任及义务：

1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：

（如：入住时的水电煤字数。）出租方：

承租方：

签约日期：年月日

房屋出租协议书根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将____________小区____号楼____单元____室出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

第一条房屋的面积、设施情况

1、出租房屋面积共75平方米(建筑面积)。

2、该房屋现有设施、设备情况：冰箱1台，洗衣机(惠而浦)1台，电视2台(长虹挂式、长虹台式各一)，万家乐热水器，抽油烟气及炉灶;屋内沙发床书桌等家具。

第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年月____日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用，不得做其他用途使用。乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式

1、该房屋年租金为(____)元(大写：________)。 2、房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，分两次性支付租金，首次租金为____元(大写：____)，同时缴纳押金____元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后，确保房屋无损后，一次性无息退还。

租金余款(________)必须在____月____日前付清。否则，押金不予退还。

第五条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方不得改变房屋的内部结构，使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

第六条房屋的转让与转租

未经甲方同意，乙方不得转让、转租、转借承租房屋，否则作为违约，甲方停止出租，余下租金和押金不予退回。第七条其他约定事项

乙方应遵纪守法，注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

第八条本合同自双方签字后生效。

第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方签字：____________乙方签字：____________

身份证号：____________身份证号：____________

电话：________________电话：________________

____年____月____日____年____月____日