房屋租赁合同书精华。
伴随时代的变化，各种场景都有可能使用到合同。合同能够实现资源的有效配置，我们在制定合同时有什么需要注意的呢？以下建议仅供参考如有需要请具体咨询专业人士。
房屋租赁合同书(篇1)
XX大厦地下车位租用协议
甲方：____________接待中心 乙方：____________
地址：____________ 身份证号：____________
联系电话：____________ 电话：____________
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等有关法律，在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方自有理工大厦地下车位租赁给乙方一事达成如下协议：
一、停车位基本情况：________市________区________路________号________大厦地下停车场第________号车位;
二、停车位用途：停车位只用作机动车辆停放，不得变更其他用途;
三、租赁期限、租金及收费方式：
1、租赁期限为：____年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止。
2、租金：人民币________元(大写：____________元整)。
3、支付方式：本协议签署之日一次性支付全部租金。
4、本协议一旦签署，租金原则上甲方不退给乙方。
四、物业管理费及支付方式：每车位每年收取物业管理费人民币________元整，用于管理费、电费、取暖费等支出，第一次的物业管理费在协议签署之日收取，之后每年1月份收取当年物业管理费，最后一次不足一年部分不收取物业管理费;
五、甲方的责任：
1、甲方负责在本协议签署之日将车位交予乙方并发给有关证件;
2、甲方应实施有效管理，履行维护和修缮义务，保证有关公共设施完好并运行正常;
3、乙方停在本停车场的车辆，如果停在规定车位上，出现的一切损坏、丢失等，按照公共停车场有关规定处理。停在非规定车位上(工作人员临时安排除外)，所有损坏和丢失乙方自行负责;
六、乙方责任：
1、乙方须遵守停车场有关规定，服从管理人员必要的安排;
2、乙方不得私自改变停车位用途，未经甲方允许不得将车位转让他人，私自签署的任何转让协议无效;
3、乙方如果对停车场内的公共设施及其它车辆造成损坏，须承担全部责任;
4、乙方应按照协议之规定按时交纳物业管理费，超期每天收取年物业管理费的1%作为滞纳金，超期一个月不交者视为放弃车位使用权，甲方收回车位并不退租金;
七、协议的解除
1、原则上甲乙双方任何一方都不能单方解除本协议;
2、遇不可抗力不能执行本协议的，本协议可解除并退回剩余租金;
3、一方出现违约行为时，另一方在违约方拒不纠正违约行为时，可终止本协议。此种情况如果违约方是乙方，则剩余租金不退。如果违约方是甲方，退还乙方剩余租金。
八、争议的解决
因履行本协议发生的争议，双方可协商解决;协商不成的，可由法律规定的仲裁机构裁决。
九、其他事项
1、未尽事宜，双方协商解决;如需签署补充协议，与本协议具同等法律效力;
2、甲乙双方任何一方不得私自更改本协议;
3、本协议一式三份，甲乙双方各执1份，学校计划财务处留存1份，具同等法律效力;
4、本协议解释权归甲方，乙方在签署协议之前应咨询清楚;
(以下无正文)
甲方签章：____________乙方签字：____________
________年____月____日________年____月____日
房屋租赁合同书(篇2)
租房合同书怎么写
{子问题开始}租房合同书范本一
甲方：_________________________
乙方：_________________________
{子问题开始}第一条 本合同所指标的为______市______区______小区______号楼______单元______户，其中____________为出租给乙方房间。
{子问题开始}第二条 甲方是房东，乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。
{子问题开始}第三条 该房屋租赁期共_____个月。
租金为每月__________(2人)，押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)
支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。
{子问题开始}第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
{子问题开始}第五条 合租期间，水、电、天然气由甲、乙两方平摊;甲方承担暖气费和物业费。
{子问题开始}第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。
{子问题开始}第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。
{子问题开始}第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。
{子问题开始}第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
{子问题开始}第十条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。
{子问题开始}第十一条 乙方具有续租的优先权。
{子问题开始}第十二条 甲方如解除合约需提前一个月，知会乙方。
{子问题开始}第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。
{子问题开始}第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
备注：_________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________
身份证号：_________________ 身份证号：_________________
联系电话：_________________ 联系电话：_________________
签署日期：___ 年___ 月____日 签署日期：___ 年___ 月___日
{子问题开始}租房合同书范本二
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
{子问题开始}第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量
{子问题开始}第二条 租赁期限
租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达 个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
{子问题开始}第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家 的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)
{子问题开始}第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
{子问题开始}第五条 出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
{子问题开始}第六条 违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 元。
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
{子问题开始}第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
{子问题开始}第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
{子问题开始}第九条 其他约定事项
{子问题开始}第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份;合同副本 份，送 单位备案。
出租方(盖章) 承租方(盖章)
地址：
法定代表人(签名) 法定代表人(签名)
委托代理人(签名) 委托代理人(签名)
开户银行： 开户银行：
经办人帐号： 帐号：
电话： 电话：
电挂： 电挂：
邮政编码： 邮政编码：
鉴(公)证意见
鉴(公)证机关(章)
签约地点：
有效期限 至 年 月 日
签约时间： 年 月 日
{子问题开始}租房合同书范本三
甲方姓名(出租方)_________________ 身份证号码：________________
乙方姓名(承租方)__________________身份证号码：________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注;_______________________________________________________________ _______________________________________________________________________
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
甲方签章(出租方)乙方签章(承租方)
电话： 电话： 年 月 日
房屋租赁合同书(篇3)
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 租赁房屋状况
租赁房屋坐落于沈阳市________区(县)________街(路)________号，门牌号为__________，房产证号为_______________，楼房为____室____厅____卫____厨，平房为_______间，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，设定抵押权的状况为__________________________________;该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善: ____________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁用途与租赁期限
租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________________________使用。
该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付
租金标准：____________元人民币/月(大写___万___仟___佰___拾___元人民币/月); 租金总额为____________元人民币(大写___万___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式为_________________________________________________________。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)甲方承担的其他费用：_____________________________________________________。
2、 乙方交纳以下费用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。 因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。
第八条 房屋修缮与使用
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿); 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。 甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物;装修、改善或增设他物的范围是：_______________________________________________________________________________________________，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_____________________________________________________________________________ 。
第九条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前_____个月书面通知乙方，双方可协商
房屋租赁合同书(篇4)
河南省住宅公房租赁合同
合同编号：____________
签订地点：______________
签订时间：______________
出租方：河南省房产管理局
承租方：________________
根据国家、省有关法律、法规及房地产管理方面的有关规定，出租、承租双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，同意就卞列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、出租方愿将坐落在河南省_______市_____区_____街（路）_____号的公有房屋（使用面积为_____平方米）出租给承租方作为住宅使用。承租方已对出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
三、出租方负责本合同所出租公有房屋的维修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及时维修承租公有房屋的义务。承租方对承租的公有房屋及设备须爱护使用，并负责保管，因使用不当造成损坏时，由承租方承担修缮责任。
四、承租方负责支付承租公有房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费以及物业管理费等与承租方相关的费用。
五、承租方有下列行为之一的，出租方有权终止租赁合同，收回房屋，并可按照有关规定索赔损失：
1．将承租的公有房屋擅自转让、转祖、转借他人或擅自调换使用的；
2．擅自改变承租公有房屋用途的；
3．无正当理由拖欠房租累计六个月以上的；
4．无正当理由将承租的公有房屋闲置六个月以上的；
5．利用承租的公有房屋进行非法活动的；
6．故意损坏承租的公有房屋的；
7．擅自买卖承租的公有房屋使用权的；
8．其他严重损害出租人权益的。
六、出租方未按照国家和省市有关规定维修公有房屋，使承租方无法继续使用的，承租方有权终止租赁合同，退回房屋。
七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和设备，严禁在院内、楼道及屋顶等处私建乱建。确需改变房屋结构或用途的，应先征得出租方同意，另行，签订协议后，方可施工
八、因城市建设等需要，承租方承租的公有房屋须腾让、拆迁时，出租方有权终止合同，承租方所需住房按有关规定办理
九、租赁期满后，承租方应当返还承租的公有房屋。如需继续使用，应当在租赁期满前征得出租方同意后，重新签订租赁合同。
十、本合同在履行过程中若发生争议，由出租、承租双方协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁，不愿申请仲裁解决的，可依法向人民法院起诉。
十一、本合同一式_____份，出租方_____份，承租方_____份，双方签章后生效。
十二、其它需说明的事宜。
出租方：__________（章） 承租方：____________（章）
经办人：__________（章） 居民身份证号码：__________
房屋租赁合同书(篇5)
教师公寓租赁合同
出租方（甲方）：___________________________
承租方（乙方）：___________________________
根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的坐落、面积
1．甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区（县）_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。
2．甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。
二、租赁用途
1．乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。
2．在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
1．该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2．租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1．该房屋每月租金为人民币_________元。（大写：__________________元）。
2．本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。
3．非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。
五、房屋修缮责任
在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
六、变更和解除本合同的条件
在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：
1．甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；
2．因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5－10天内，乙方未予以纠正的；
3．因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的；
4．在租赁期内，该房屋经__________________大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
七、乙方的违约责任
1．在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；
（2）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；
（3）乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书；
2．租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。
八、甲方的违约责任
在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
九、其他条款
1．本合同自甲、乙双方签署之日起生效。
2．甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。
3．本合同连同附件（正本）一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。
出租方（甲方）（盖章）：_______ 承租方（乙方）（盖章）：______
代表人（签字）：_______________ 代表人（签字）：______________
电话：_________________________ 电话：________________________
邮编：_________________________ 邮编：________________________
签订地点：_____________________ 签订地点：____________________
_________年________月________日 __________年_______月_______日
房屋租赁合同书(篇6)
房屋租赁合同注意事项
注意事项一：承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证);若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
注意事项二：在如何支付租金和押金的问题上，具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定，在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的 违约责任。需要提醒的是，无论是支付租金还是押金，如果通过银行划账方式支付 的，最好直接划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭证，以此进一步控制资金风险。
注意事项三：合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可约定每日按高于租金标准收 取违约金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。此外，对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当在合同中明确约定。
【范本】
出租方：________________(以下简称甲方)
承租方：________________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的.费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从年月 日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：____
乙方：____
年____月____日
房屋租赁合同书(篇7)
办公租房协议样本
甲方(出租方)
乙方(承租方)
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下租房协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________.
第二条 房屋用途。
该房屋用途为
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为(币)____元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第九条 因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
3.欠租金累计达____个月;
4.无正当理由闲置达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动;
6.故意损坏承租房屋;
第十条 提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十一条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十二条 本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲 方：____________
甲方代理人：____________
____ 年____月____日
乙方代理人：____________
____ 年____月____日
房屋租赁合同书(篇8)
房屋租赁合同
出租人：_________________________（以下简称为甲方）
承租人：___________________________（以下简称乙方）
乙方连带保证人：_________________（以下简称为丙方）
兹经双方协议订立房屋租赁契约条件列明于左：____________________________
第一条 甲方房屋所在地及使用范围与设施
___________________________________________________________________
第二条 租赁期限经甲乙双方洽订为______年______个月即自民国______年______月______日起至民国______年_____月_____日止。
第三条 租金每学期（六个月）新台币______元整（收款付据）乙方每年（十二个月）不得藉任何理由拖延或拒纳（电灯费及自来水费另外）。
第四条 租金应于每月__________以前缴纳，每次应缴_________年_______个月份,乙方不得藉词拖延。
第五条 乙方应于订约时，交由甲方新台币_________万_________千元作为押租保证金，乙方如不继续承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。
第六条 乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应即日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主张任何权利，如不及时迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。
第七条 租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议，俾利甲乙双方处置其房屋与家俬。或办理继续租赁契约。
第八条 契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除契约另外招租。
第九条 房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状。
第十条 甲方如有正当理由需进入房屋，除有紧急事故外，必须于二十四小时前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。
第十一条 房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全。
第十二条 乙方应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗拒之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除。
第十三条 乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。
第十四条 乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿拋弃先诉抗辩权。
第十五条 甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违背任何条件时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。
第十六条 印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。
第十七条 本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时，其增加部分，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。
第十八条 租赁期满迁出时，乙方所有任何家俬杂物等，若有留置不搬者，应视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。
第十九条 本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。
第二十条 本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规定。
上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份存执，以昭信守。
甲方：（签名盖章）____________
身份证号码：__________________
乙方：（签名盖章）____________
身份证号码：__________________
丙方：（签名盖章）____________
身份证号码：__________________
地址：________________________
__________年_______月_______日
附注
本租赁契约内容仅提供学生于租屋签订契约时参考所用。
可视与房东（出租人）协议结果就契约内容增减修订。
如以本契约范例为双方签订契约内容时，请撕去虚线部分。
房屋租赁合同书(篇9)
老年公寓出租合同
xxxx老人公寓(以下简称甲方)
法定代表人：
入住公寓者(以下简称乙方)
姓名 性别 年龄 民族 职业
住所 身份证号：
入住公寓者担保人(以下简称丙方)
姓名 性别 年龄 民族 职业
住所 身份证号： 联系方式
为满足老年人安度晚年的实际需要，实现“老有所养、老有所乐、老有所医、老有所学”，人人共享社会进步的成果，切实保护老年人的合法权益，为老人营造温馨、舒适的生活环境，充分体现党和政府对老年人的关怀，体现全社会对老年人的关心，各方遵循《民法典》、《老年人权益保障法》、《老年福利机构基本规范》、《养老机构管理办法》及国家其他法律法规，甲方根据乙方、丙方的共同申请，同意乙方入住，经三方充分协商达成如下协议：
一、入住对象及入住条件
第一条 甲方须为生活能够自理或者介助、介护的老年人，提供相应的服务。
第二条 乙方入住前须向甲方提交以下材料：
1.乙方有效的身份证件(户口簿或身份证)原件及复印件、近期免冠二寸照片二张;
2.乙方经县级人民医院出具的近期一个月的体检报告;
3.乙方入住的申请;
4.丙方的有效身份证件原件及复印件;
5.丙方的经济状况证明;
6.甲方认为需要提交的其他材料。
第三条 乙方入住公寓前，必须向甲方交纳押金xxxx元，医疗保证金xxxx元，甲方于乙方离寓时将押金退还给乙方(无利息)
第四条 乙方入住后，应如实向甲方陈述自己的即往病史。甲方如发现乙方患有传染性疾病或精神类疾病，乙方必须离寓或通知丙方将乙方领回，如果丙方拒绝领回乙方，甲方有权将乙方送回交丙方，由此产生的费用及后果由乙方和丙方共同承担。
二、入住期限
第五条 本协议的期限为 年(月)，自乙方入住之日起计算。
第六条 合同到期时，如果乙方不愿继续居住或者丙方不愿继续担保，乙方或丙方应提前一个月通知甲方。乙方向甲方交清各项费用后，办理出寓手续。如果乙方愿意继续居住，丙方愿意继续提供担保的，三方再续签协议时间。
三、服务内容及收费标准
第八条 乙方在入住期间，甲方根据乙方的身体状况、自理能力等因素，确定乙方的护理等级，乙方按照不同的护理等级向甲方交纳费用。如需调整护理等级，甲方向乙方或丙方说明调整的理由。并通知乙方或丙方按新的护理等级交费。如果乙方或丙方不同意调整护理等级，甲方有权解除合同或者按原护理等级提供护理，因此发生的不利后果，由乙方和丙方承担。
第九条 乙方在入住期间的一般疾病由甲方安排治疗，费用由乙方承担。如遇重病、急病需住院治疗的，甲方负责将乙方送往医院，同时通知丙方，丙方应立即到场。住院医疗费用及一切实际费用由丙方承担。乙方住院期间，甲方不负责护理。
第十条 乙方的床位费、护理费、伙食费按月计算，不足半个月的按半个月计算，超过半个月不足一个月的，按一个月计算。
第十一条 有下列情形的，甲方可以向乙方退回部分费用：
1.乙方外出住院，护理费、伙食费甲方根据乙方当月实际居住的天数扣除后退还给乙方，但当月的床位费不退。
2.乙方外出探亲超过10天以上的，甲方只退伙食费。
第十二条 乙方或丙方在每月30日前交清下月费用。乙方不得无故拖欠费用，否则甲方将从乙方交纳的押金中直接扣除。
四、三方权利义务
甲方的基本权利义务
第十三条 甲方应当按质按量做好各项管理和服务工作，保障乙方在入住期间的安全。
第十四条 乙方在入住期间，因甲方管理、服务不当造成乙方伤亡的，甲方承担相应的责任。
第十五条 乙方在入住期间，如因意外事件或自身疾病、自我残害、外出走失，发生伤亡，甲方不承担任何责任。丙方应当及时处理善后事宜。甲方与丙方在处理善后事宜时，不能达成一致意见，就诉诸法院处理。
乙方的基本权利和义务
第十六条遵守规章，接受管理。入住前要如实向养老机构反映老人的情况，如脾气秉性、既往病史等，入住后要自觉遵守养老机构的规章制度，接受管理，爱护公物，外出要请假。老人之间要搞好团结。
第十七条 遵医嘱。医疗护理及康复训练的效果取决于双方的共同配合，因此入住老人须按要求接受医疗护理及康复训练，还应在患病治疗期间遵守医嘱，配合治疗。房产租赁合同：老人公寓入住协议由精品信息网整理!
第十八条 及时交纳费用。对偶发性费用如治疗、抢救费用等应随时结清。
第十九条 应爱护公寓内的物品和设施，如有损坏，按价赔偿。
第二十条乙方外出时应在甲方设定登记处进行登记或有丙方陪同，乙方在外出期间所造成一切病情及事故，甲方不承担任何责任。
第二十一条 家属及单位应经常与老人沟通，保持联络，满足老人的精神需求。家庭及单位地址、联系方式变更时，应及时通知养老机构，否则，应承担由此引起的一切后果。
丙方义务
第二十二条 丙方应保证至少 星期探视乙方一次，否则，除非乙方明确反对，丙方应向甲方支付违约金 元。
第二十三条丙方应积极配合公寓做好工作，使乙方心情舒畅。
第二十四条丙方未经甲方同意不得随意进入用餐和为乙方选餐。
第二十五条 丙方有协助甲方照料乙方的义务。乙方在入住期间遇有思想、生活、医疗等方面问题需丙方协助时，丙方应及时协助甲方处理，不得无故推托。
第二十六条 丙方如带乙方外出，所造成一切病情及事故，甲方不负责任。
第二十七条 丙方对乙方原因造成的损害以及乙方无力支付甲方的费用负有连带责任。
三方安全义务
第二十八条 乙方的房间属于私人空间，除非甲方提供的设施状况不良造成的伤害，甲方不承担责任;
第二十九条 在丙方或乙方其他亲属探视期间，甲方不对乙方在这期间的非他人故意伤害承担责任;
第三十条 未经甲方同意，乙方不得擅自在房间内装置其他设备。
第三十一条乙方在发生如下情况时，均须向甲方及时说明并服从甲方安排，否则甲方对可能的伤害或损失不承担责任：
1.在房间内保管贵重物品;
2.会见可能有纠纷的客人;
3.认为自身安全受到他人威胁;
4.对自己的疾病及需要的护理内容，说明范围并不限于入院前查体的结果;
5.服用自带药品、食品或使用自备小物品时有疑问;
6.对于某种器材或设备的使用方法不明;
第三十二条 甲方为乙方安全，有权劝阻乙方参与某项文体活动或服务，如乙方坚持参与，须乙方及丙方的共同同意;
第三十三条 甲方定期组织乙方查体，乙方对拒不参加的后果负责;
第三十四条 乙方突发传染性疾病，应听从甲方安排;
第三十五条 在乙方需送医院就诊时，甲方应通知丙方，并协助丙方办理有关手续。但如因丙方懈怠造成乙方病情加重，甲方不承担责任;
第三十六条 乙方在甲方入住期间病情加重或新发疾病，甲方采取急救措施并通知丙方，丙方应急时赶到。否则，甲方不承担责任。
第三十七条 非甲方原因突发停电造成意外，甲方不承担责任。
第三十八条乙方已达到不能自理者，丙方应及时联系转院或甲方协助联系转院。仍坚持留在甲方处发生意外，甲方不承担责任。
五、合同的解除
第三十九条 有下列情形的，甲、乙、丙三方可以协商解除合同：
1.乙方因病住院或者其他原因，超过 2个月不在公寓居住的;
2.其他可以协商解除的情形。
第四十条 有下列情形的，甲方可以单方解除合同：
1.乙方或者丙方无故拖欠费用达 2 月的;
2.乙方严重违反公寓的规章制度的;
3.乙方私自外出超过10日的;
4.乙方或者丙方无理取闹，给甲方工作造成严重影响的;
5.丙方不履行协助义务，经催告仍不履行的;
6.丙方经济状况恶化，丧失担保能力、丧失行为能力或者被限制人身自由的，甲方通知乙方更换担保人，乙方拒不更换的。
第四十一条 有下列情形的，乙方或丙方有权单方解除合同：
1.甲方不按约定向乙方提供服务的;
2.因甲方管理、服务不当，造成乙方伤亡的。
第四十二条 甲、乙、丙三方解除合同时，乙方和丙方必须结清乙方入住期间的费用。
六、其他
第四十三条若休养人(乙方)病故，甲方通知丙方立即将其遗体送往殡仪馆。在公寓停留期间不得焚烧纸品，不得鸣放烟花爆竹及从事各种吊唁活动，违者按有关规定处理，或给公寓其他老人造伤害的，应承担相应责任。
第四十四条 各方在履行本协议过程中发生纠纷时，由当事人协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。在协商和诉讼期间，各方仍需履行本协议。
第四十五条 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，本协议中未尽事宜由三方协商解决。
甲方(盖章) 乙方(签字) 丙方(签字)
年 月 日 年 月 日 年 月 日
