转租店铺合同(汇总六篇)。
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转租店铺合同 篇1
甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于20xx年8月31日前将位于东圃路36号之一的店铺(面积为80平方米)转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了租
店铺转让合同
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条甲方于20xx年XX月XX日前将位于号的店铺(面积为XX平方米)转让给乙方使用。
第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到20xx年X月XX日止，月租为XX元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条乙方在20xx年XX月XX日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写XX元整(￥XX元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的
千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲
不按时交付店铺承担违约责任。
第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15%的违约金。
第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方：乙方：
丙方(签字)
20xx年XX月XX日
转租店铺合同 篇2
转让方（甲方）：身份证号码：
顶让方（乙方）：身份证号码：
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方使用，建筑面积为200平方米。
二、租期为三年，XX年3月10日至20**年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金为35万元人民币（大写：叁拾伍万元）。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。
四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。
六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。
八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。
九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺（面积为_________平方米）转让给乙方使用。
第二条该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_______日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。
第四条乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写________元整（￥________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15％向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15％的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转让费的15％的违约金。
第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（签字）：_________
_________年____月____日
丙方（签字）：_________
_________年____月____日
转让方（甲方）：身份证号码：长住地址：
顶让方（乙方）：身份证号码：长住地址：
房东（丙方）：身份证号码：长住地址：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写：），租金为每（月/季/年）____交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_________元，（大写：_____________），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：
转租店铺合同 篇3
标准版店铺转租合同
甲方:（店铺原租户）
姓名/名称：______________
法定代表人/负责人：______________
地址：______________
联系电话：______________
乙方:（店铺新租户）
姓名/名称：______________
法定代表人/负责人：______________
地址：______________
联系电话：______________
根据《合同法》及其它相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：
一、合同的基本情况：
甲方同意将其所租用的商铺转租给乙方，该商铺的地址为______________，面积为______________，租赁期限为______________。
二、租金与交付：
1、乙方应按照合同规定的租金数额及其支付方式按时缴纳租金。租金的支付方式不得与甲方订立的租赁合同有任何不同。
2、乙方应在租赁合同生效之前一次性向甲方支付保证金，保证金在合同期满并确定租赁关系正常终止的情况下，甲方应在7日内无息退还保证金。
3、乙方应当在合同期内按照约定向甲方支付租金，并向甲方提前两个月书面通知当月的租金交付情况。
三、使用权及违约责任：
1、乙方应当按照约定使用所租商铺，并应当避免对正常运营造成任何影响；
2、若发生滞纳金赔偿问题，乙方承担全部责任。
3、乙方任意转租、出租、转让本合同约定的使用权，应不得违反甲方租赁合同的约定或国家法律法规的规定。且不得向三方主张本合同使用权的权利。
4、乙方如有恶意破坏甲方经营，导致甲方经济损失的，由乙方承担相应赔偿责任。
四、违约责任：
1、若乙方违反本合同条款而发生赔偿责任，应根据实际损失情况，承担所有赔偿责任。
2、若乙方违约或未按照合同规定履行合同义务，甲方有权单方解除本合同，收回所转租商铺的使用权，并无需预先通知乙方。
3、若乙方在合同期满后未按照约定归还商铺，甲方有权向乙方追究法律责任，同时有权增加迟延支付租金的滞纳金，直至乙方归还商铺并清结所有费用后为止。
4、双方在合同履行过程中发生纠纷，应当协商解决。如协商未果，应当提交甲方所在地有管辖权的和士衡院管辖。
五、其他：
1、本协议的有效期限为一年。自____年___月___日起至____年___月___日止。届时如果乙方需要继续租用商铺，应当再次与甲方进行协商并签署租赁合同；
2、本协议的一切手续、费用，均由乙方承担；
3、本合同自双方签署之日起生效，二份具有同等法律效力；
4、本合同正本、副本各一份，由双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：___________________
乙方（签字/盖章）：___________________
签订日期：___________________
转租店铺合同 篇4
标准版店铺转租合同
甲方：（原店铺租赁方）______________________
乙方：（新店铺租赁方）______________________
鉴于甲方（原店铺租赁方）现有一间店铺，地址为______________________________________，因故需将店铺租赁权转让给他人，乙方（新店铺租赁方）已同意接受该店铺的租赁权，并同意按照以下条款签署本合同：
第一条：店铺基本情况
1.店铺地址：___________________________________________________
2.店铺面积：_____________平方米
3.租赁期限：自________年___月___日起，至________年___月___日止
第二条：租金及费用
1.转租押金：人民币_______________元（大写：_______________________元），押金作为租赁期间内乙方按照约定支付的租金之外的费用。
2.租金：每月租金为____________________元（大写：____________________元），于每月的_____________日交租。
3.水电费：水电费由乙方自行缴纳。
4.其他费用：由乙方自行承担，并承担因其使用店铺而产生的所有费用。
第三条：店铺设备及物品
店铺内所有设备及物品均归甲方所有，乙方应按原状使用，并妥善保管，不得擅自转移或出售。租赁期间内，乙方对店铺内所有设备及物品的维护保养、修理、更换和更新，均由乙方承担。
第四条：使用约定
1.乙方应按照约定使用店铺，不得违反甲方所在社区开展经营活动的行业管理规定和相关法规，不得从事违法和不良行为。
2.乙方应按照有关规定进行装修，不得损坏店铺内外的管道、电线、放置标志，不得任意刷漆、贴壁纸或其他任何改变店铺原状的行为。
3.乙方应严格执行消防、环保和卫生管理规定，确保店铺内外保持整洁卫生，并定期进行检查。
4.乙方应对店铺及周围环境负责，不得影响邻居利益，不得干扰小区的公共设施和生活秩序。
第五条：违约责任
如乙方未按时缴纳租金或其他费用，甲方有权要求乙方在3个工作日内补足，逾期仍未补足的，甲方有权解除本合同，并收回店铺，退还剩余租金。
如乙方违反本合同第四条规定，致使甲方或他人的利益遭受损失的，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。
如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任，但不因此影响本合同效力。
第六条：解除合同
1.本合同期满且未续约的，本合同自动终止，乙方须于租期最后一天将店铺交还甲方。
2.在租赁期内，如乙方需提前终止本合同，应提前15天书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金，该违约金为乙方未到期租金总额的50%。
第七条：争议解决
本合同如所发生的任何争议，由双方协商解决。如协商不成，双方一致同意提交有管辖权的人民法院进行审理，以便解决。
第八条：其他事项
1.本合同自双方签字之日起生效，至乙方交还店铺之日止。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并作出补充协议，作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等效力。
3.本合同一式两份，双方各执一份。本合同的传真件和复印件均具有同等法律效力。
甲方: ___________ 乙方: ___________
签字： _________________ 签字： _________________
日期： _________________ 日期： _________________
转租店铺合同 篇5
标准版店铺转租合同
甲方（出租方）：__________________；联系电话：____________________；
乙方（承租方）：__________________；联系电话：____________________；
为了保证租赁双方的合法权益，本着诚实、公正的原则，甲、乙双方约定如下：
一、租赁期限
1.1本次租赁期限为__________________年，由出租方和承租方协商确定。
1.2经过协商，承租方须在租赁期限到期前一个月向出租方申请续租或退租，出租方同意则可以续租，如出租方不同意续租，则承租方必须在租赁期限到期前全部搬离出租方的店铺。
二、租赁房屋
2.1出租方同意将其所拥有的店铺出租给承租方，具体地址为：__________________。
2.2店铺内部装修由承租方自行安排，但必须保证装修后不影响出租方店铺的结构和稳定性。
2.3店铺内的设施设备由承租方负责维护与保养，如因承租方的故意或过失造成设施设备的损坏，则承租方应当负责赔偿修缮费用。
三、租金和押金
3.1租金：承租方应当按照合同约定的时间和金额按期支付租金，如未按期支付，应当支付逾期利息。
3.2押金：承租方应当在签订本合同之日起10日内向出租方支付押金，押金的金额为__________________元。
本次租赁期限届满时，承租方如履行完所有的租赁义务，则出租方将全额退还押金；如承租方未履行所有的租赁义务，则出租方有权从押金中扣除相关费用，如不足以支付的，承租方应当另行支付。
四、违约责任
4.1当承租方未按期支付租金或其他相关费用时，应当承担违约责任。
4.2当承租方违反合同约定造成出租方损失时，应当承担赔偿责任，包括但不限于修缮费用和延误交工的经济损失等。
五、其他条款
5.1出租方应当按照租赁合同的约定，对店铺进行必要的维修和保养，确保店铺物业质量和环境卫生，保证承租方的正常经营。
5.2承租方不得将店铺用于非法、违法或其他损害社会公共利益的活动，否则将承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方合同履行过程中所产生的争议，应当先协商解决，协商不成的，可以向当地法院提起诉讼。
6.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。
合同签署地点和日期：__________________
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
转租店铺合同 篇6
标准版店铺转租合同
甲方（出租方）：（公司名称）__________，法定代表人：__________，地址：__________;
乙方（承租方）：（公司名称）__________，法定代表人：__________，地址：__________。
鉴于：
1、甲方是__________商场的业主，拥有一处面积为__________平方米的商铺，已获得经营许可证照，现有意将该商铺出租给乙方经营使用；
2、乙方有意经营该商铺，并同意按照本合同的规定支付租金，并保证遵守本合同。
双方经友好协商，一致同意签订如下合同：
第一条 租赁目的
甲方同意将其所有权的商铺转租给乙方，供其经营。
第二条 租赁期限
本次租赁期限为____年/月（自何日起，至何日止），如需更换租赁期限，应双方协商一致并在本合同到期前提前____个月申请续租。
第三条 租金及支付期限
1、租金：按照当地市场行情，本次租金为每月/年__________元，租金缴纳期为每月/年__________日（乙方签订本合同时应当一次性支付首月租金）；
2、租金支付方式：乙方应当按照本合同规定的时间向甲方支付租金，可以通过（支付宝/微信/银行）转账或现金支付的方式进行；
3、逾期利息：如租金逾期未缴纳的，乙方应当向甲方支付租金金额的每日___%的逾期利息。
第四条 使用方式
1、乙方有权依据本合同的约定合法经营，但其经营过程中不得从事违法违规的行为；
2、在乙方使用期间，甲方应当保持店面的正常维护和管理，并提供必要的支持和帮助。
第五条 保证
1、甲方保证其所有权的商铺不存在侵犯他人合法权益的情况，并保证愿意对商铺的合法性承担法律责任；
2、乙方向甲方保证，其经营所涉及的所有证照、营业执照、税务登记证等手续全部齐备，并负责向相关部门申请审批，保证由其使用的商铺合法性和经营安全性；
3、乙方承诺不得将商铺转租，如有需要应经过甲方同意后，方可转租。
第六条 维修及变更
1、在租用期内，因甲方原因引起的商铺需更换或重大维修，甲方应当承担相关费用，但是因乙方的过失引起的维修费用，由乙方承担；
2、对于商铺使用合理的改动，乙方可以提出申请，但在不影响商场保障整体形象的情况下，需要得到甲方的书面同意。
第七条 违约责任
1、若甲方违反本合同规定，在租赁期内一切因商铺权属或它人合法权益争议所产生的一切后果，由甲方全部承担相应的赔偿责任；
2、如乙方擅自转租商铺，或未按时交纳租金并属于恶意欠租，或有其他不履行本合同约定的行为，甲方有权单方解决，终止本合同，并无需提前通知乙方；
3、如因乙方原因造成商铺设施损坏的，甲方有权要求乙方为其全部修缮费用承担相应赔偿责任。
第八条 规定和通知
1、本合同涉及的任何修改或补充内容，需经双方书面协商并签署确认书；
2、如本合同无法执行或违反国家法律法规规定的部分内容将被视为罢除，而其余条款保持有效。
第九条 合同解除
1、在租赁期届满之前，如双方达成一致协议提前解除本合同的，应当提前____个月通知甲方，经双方书面确认后方可解除；
2、如乙方在租期内多次违规，经甲方提出警告并限期整改仍未予以改善的，甲方有权单方解除本合同，乙方应当无条件返还商铺并赔偿因违约行为所产生的全部费用；
3、因不可抗力因素（如自然灾害、战争等不可避免的事件）导致合同无法继续执行的，双方应当及时协商解决。
第十条 争议解决
1、对于本合同的任何争议，双方应当先协商，协商不成则应当向当地人民法院提起合法诉讼；
2、本合同所涉及的案件，由履行地人民法院管辖。
第十一条 其他事项
1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份有效；
2、本合同未尽事项，双方另行协商解决。
甲方：（公司名称）__________ 乙方：（公司名称）__________
法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________
日期：______________ 日期：______________
