土地抵押借款合同简单版。
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土地抵押借款合同简单版 篇1
借款人(债务人)：
抵押人：
贷款人(人)：
本合同各方根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并共同遵守。
第一部分借贷条款
第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。
第二条借款金额：借款金额为人民币(大写)：元整，小写：￥元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。
第三条借款期限：借款期限为个月，自年月日起到年月日止。
第四条借款利率：借款期限内的(年/月)利率为(大写)即￥(小写)。
第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式：
1.到期一次还本付息，利随本清;
2.按(月/季)结息，利息支付日为每(月/季)末日，借款到期时利随本清。
3.其他：。
第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定。
甲方：
乙方：
甲方因企业生产经营需要，向乙方累计借款，该笔借款及利息，甲方自愿用贵州省仁怀市赵汝良煤矿股权转让所得股份做为抵押，甲乙双方本着公平公正诚实守信经协商一致就借款一事达成如下协议：
一、借款数额：乙方提供借款人民币____万元（大写：____），月利息_____（大写：____）；
二、借款期限：_____年____月_____日到_____年____月_____日；
三、借款用途：甲方用于____煤矿经营所需流动资金及技术改造资金；
四、还款方式：借款期限到期时甲方一次性向乙方支付所借支的本金，每月底甲方付乙方提供借款的月利息为____（大写；_____）；
五、甲方以转让所有贵州省仁怀市_____的股权及所有生产原材料及设备和产品，向乙方提供质押，以保证甲方准时、足额返还利息及本金；
六、抵押权的实现：甲方未按本协议约定的还款期限返还借款给乙方，或甲方被人民法院宣告企业破产或因违法被企业部门撤销，乙方可以与甲方协议以浮动抵押财产折价或者拍卖、变卖该浮动抵押财产所得的价款优先受偿，乙方与甲方未就抵押权实现方式达成协议的，乙方有权请求当地人民法院拍卖、变卖该浮动抵押财产，用于抵偿乙方向甲方提供的借款，该浮动抵押财产折价拍卖变卖后，其借款超过债券数额的部分归甲方所有，不足抵偿部分乙方有权向甲方追偿直至甲方返还乙方所提供的'全部借款为止；
七、本协议达成上述条款，甲乙双方应自觉履行，不得违约，本协议根据___和____的《股权转让协议书》为依据，____保证股份转让协议书真实性原件或复印件盖鲜章。如有违约，违约方应对守约方因违约而遭受的经济损失依照《中华人民共和国合同法》第114条规定支付违约金；
八、甲方提供的夫妻身份证复印件和____煤矿所有合法手续及___和____的《股权转让协议书》原件（复印件盖鲜章）；
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜甲乙双方协商解决，协商解决不成功时乙方可以采取司法途径进行解决。
甲方代表：乙方签字盖章：
_____年____月_____日
土地抵押借款合同简单版 篇2
出借人/抵押权人(以下简称甲方)：
姓 名：____________________
身份证号码：_______________
联系地址：_________________
联系电话：_________________
借款人/抵押人(以下简称乙方)：
名 称：____________________
法人代表：_________________
联系地址：_________________
联系电话：_________________
甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以 使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。
第一条 抵押物基本情况
本房产座落于_______________，甲方于__________年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号为：_______________。登记土地使用权面积为_______________，用途为__________用地，使用年限为__________年，使用终止日期为____________________。
第二条 借款金额及支付方式
借款金额：人民币(大写)：__________，小写__________元，如实际借款金额有出入，以划款凭证为准。
甲乙双方于本合同签订后15个工作日内进行抵押登记，并办理合同项下债权公证。抵押登记和债权公证办妥之日起二个工作日内甲方把上述借款打到乙方指定账户。
第三条 借款用途
本合同项下借款乙方主要用于支付工程款，整个借款期间，甲方指派专人定期监督借款资金用途，乙方给以配合。如乙方确需改变资金用途必须经甲方书面同意。
第四条 借款期限及借款利息
1.借款期限为_____个月，自本合同生效之日起计算。
2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。
3.乙方指定账户为：
开户名：_______________
开户行：_______________
账 号：_________________________
3.期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清;如乙方需续借，应提前15日提出申请，由双方协商一致后再续签协议;如果乙方提前还款应提前15日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。
4.借款年利息为：__________， 即每月利息为：_______________元。
5.利息支付方式：_______________。
6.乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户：
开户名：_______________
开户行：_______________
账 号：_________________________
第五条 抵押登记
甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。
抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。
第六条 违约责任
1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括但不限于向公证处申请强制执行证书、请求人民法院执行乙方担保财产等。
3.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。
4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的.标准支付违约金。
第七条 乙方声明及保证
乙方声明及保证如下：
一、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，并且甲方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。
二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债(包括或有负债)、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方披露。
三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。
四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律
土地抵押借款合同简单版 篇3
土地抵押借款合同书是一份关键性文件，描述了土地抵押借款的各个方面，包括贷款人和借款人的责任和承诺，土地抵押价值的确定和抵押物的维护，以及偿还贷款的方式和期限等。在本篇文章中，将详细探讨土地抵押借款合同书中的要点和重要内容。
首先，土地抵押的方式是通过将土地作为抵押品来获得贷款。因此，借款人必须提供土地的证明文件，以便权益得到保护。土地的抵押价值需要确定，这对于贷款人和借款人都至关重要。一般情况下，土地抵押价值的确定应考虑到所在区域的市场价值、土地的规划、土地的类型、地理位置、用途等因素。
其次，土地抵押借款合同书中应包括偿还贷款的方式和期限。贷款人和借款人之间需要达成一致，以确保借款人能够按时偿还贷款。针对偿还期限的问题，应该根据实际情况进行讨论，并根据借款人的具体情况而进行适当的调整。
另外，土地抵押借款合同书中还应包含保证金的约定。保证金是借款人向贷款人提前支付的资金，用于抵消借款人未能履行约定义务而给贷款人造成的损失。保证金的金额通常为贷款金额的一定比例，一般情况下，通常是5%~20%不等。
还有一个重要的方面就是如何保证土地的使用和维护。土地抵押借款合同书中必须包括关于抵押物的使用和维护的条款，以确保抵押物的安全性和完整性。借款人有责任保持抵押土地的良好维护状态并按时缴纳土地税等相关费用。同时，贷款人也可以要求借款人保持抵押土地的价值并监督其使用。
最后，在土地抵押借款合同书中需要明确借款人和贷款人的权利和义务。其中，借款人的责任包括但不限于按期还款、保证土地的良好使用和维护。而贷款人的职责则包括但不限于通过相关途径保护土地权益、监督抵押物的安全和完整等。
综上所述，土地抵押借款合同书是一份重要的文件，详细描述了土地抵押借款的各个方面。应当在合同书中合理约定相关内容，确保借款人和贷款人的权益得到保障。在签约过程中，想要确保自己的权益不受侵犯，必须仔细阅读并理解合同书的具体条款。
土地抵押借款合同简单版 篇4
土地抵押借款合同标准模板
一、双方当事人及基本情况
甲方（贷款人）：
名称：
地址：
法定代表人：
电话：
身份证号码：
乙方（借款人）：
名称：
地址：
法定代表人：
电话：
身份证号码：
二、土地抵押借款基本条款
1、借款金额及用途：
本次借款金额为（下文简称“借款金额”）人民币______ 元整，借款用途为______。
2、借款期限：
本次借款期限为___个月，自借款发放之日起计算。
3、利率及还款方式：
（1）利率：合同约定借款利率为____%（下称“利率”）。
（2）还款方式：借款人应于借款到期日前还清本金和利息。
4、担保及保证：
（1）本次借款甲方要求提供以下财产作为抵押担保：__________。
（2）乙方应对上述抵押物做出真实有效的担保承诺，并在担保财产管理上做出规范管理。
5、违约责任：
（1）如果乙方未按时履行偿还义务，应按下列方式支付逾期利息：
逾期___天以内，按欠款金额的___%收取逾期利息。
逾期___天以上，按欠款金额的___%收取每日复利。
（2）乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，乙方应立即偿付未还款项。
三、其他
1、本合同经双方批准后生效。
2、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，于本合同签订之日生效。
3、本合同未约定事项，参照相关法律法规及财务会计准则执行。
4、本合同的所有附件均视为本合同不可分离的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
五、签名及盖章
甲方（贷款人）______________________________
乙方（借款人）______________________________
日期：_______________年___月___日
附件：
1、抵押物清单
2、甲方开户行卡号
范文：
土地抵押借款合同
甲方：苏州银行投资有限公司
地址：苏州市吴中区白石路32号
法定代表人：杨智宏
电话：0512-12345678
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方：江苏新丰能源有限公司
地址：无锡市惠山区长江路120号
法定代表人：王钢
电话：0510-87654321
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
土地抵押借款合同
基本条款
1、借款金额及用途：
本次借款金额为人民币100万元整，借款用途为新能源开发项目。
2、借款期限：
本次借款期限为12个月，自借款发放之日起计算。
3、利率及还款方式：
（1）利率：合同约定借款利率为6%。
（2）还款方式：借款人应于借款到期日前还清本金和利息。
4、担保及保证：
（1）本次借款甲方要求提供以下财产作为抵押担保：江苏省无锡市惠山区长江路120号地块。
（2）乙方应对上述抵押物做出真实有效的担保承诺，并在担保财产管理上做出规范管理。
5、违约责任：
（1）如果乙方未按时履行偿还义务，应按下列方式支付逾期利息：
逾期30天以内，按欠款金额的1%收取逾期利息。
逾期30天以上，按欠款金额的1.5%收取每日复利。
（2）乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，乙方应立即偿付未还款项。
其他
1、本合同经双方批准后生效。
2、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，于本合同签订之日生效。
3、本合同未约定事项，参照相关法律法规及财务会计准则执行。
4、本合同的所有附件均视为本合同不可分离的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
签名及盖章
甲方（贷款人）：______________________________
乙方（借款人）：______________________________
日期：_______________年___月___日
附件：
1、抵押物清单
2、甲方开户行卡号
以上是土地抵押借款合同标准模板以及范文，该合同应谨慎制定和签订，并确保合法合规。
土地抵押借款合同简单版 篇5
土地抵押借款合同书
一、合同双方及背景介绍
1.1 出借方：____________________，身份证号码：____________________，住址：____________________。
1.2 借款方：____________________，身份证号码：____________________，住址：____________________。
双方经友好协商，本着平等、自愿、公平原则，就借款事宜达成如下合作。
二、借款基本条款
2.1 借款金额：人民币____________________（大写：____________________）。
2.2 借款用途：____________________。
2.3 借款利率：年利率____________________%。
2.4 还款期限：借款方需于____________________前偿还全部本息。
三、土地抵押条款
3.1 授予抵押权人：出借方作为债权人，享有借款合同项下债权的抵押权。
3.2 抵押物：借款方拥有并合法使用的位于____________________的土地，具体面积为____________________（详见土地产权证书号：____________________）。
3.3 抵押权的顺序：本土地抵押借款合同书所规定的债权人享有第一顺位抵押权。
3.4 抵押物的保持、维护和保险：借款方应保持土地的原状，并自行负责对土地的保养和保险工作，确保抵押物完好和其价值不降低。
3.5 抵押权的行使：当借款方未按照借款合同约定的各项条款偿还贷款时，出借方有权依法行使土地抵押物的处置权。
四、合同违约责任
4.1 借款方违约责任：如借款方未能按期偿还贷款本息，借款方应支付逾期利息，并承担因违约而给出借方造成的一切损失。
4.2 出借方违约责任：如出借方未按约定提供借款，出借方应支付违约金，并承担因违约而给借款方造成的一切损失。
五、法律适用和争议解决
5.1 本合同的违约及其引起的争议，任何一方应当首先向对方提出书面仲裁请求。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的法院提起诉讼。
5.2 本合同的有效性、履行和解释应适用中华人民共和国的法律。
六、其他条款
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款方还清全部债务为止。
6.2 本合同一式两份，出借方和借款方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同的任何修改或变更，必须经双方协商并以书面形式达成一致。
以上是土地抵押借款合同书的主要内容，仅供参考。具体合同条款以双方协商一致并在书面合同中明确约定为准。在签署合同时，请确保确认并理解各条款的含义，并咨询专业人士（如律师）的意见，以保证您的权益。
（本文仅为示范篇章，具体情况请以实际合同为准）
土地抵押借款合同简单版 篇6
土地抵押借款(有息)合同
债权人：______(以下简称甲方)
债务人：______(以下简称乙方)
兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：
第一条 乙方现所有土地，均用作向甲方抵押借款。
第二条 本合同抵押借款金额人民币____万元。
第三条 本合同抵押借款期间 ，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共计__年。期限届满之日清偿。
第四条 本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月_______________日计提利息。
第五条 本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第六条 本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。
第七条 本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
第八条 本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第九条 本合同自签订日下生效。
第十条 本合同书一式两份，双方各执一份为凭。
甲方：______
住址：_______________
身份证统一号码：_______________
乙方：______
住址：_______________
身份证统一号码：_______________
________年__月__日
