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抵押贷款合同(热门12篇)

抵押贷款合同

发布时间： 2023.12.10

抵押贷款合同(热门12篇)。

为了更好地贯彻规章制度，合同意识已经在不经意间融入到人们的思维中。你是否掌握了一些合同的格式？阅读“抵押贷款合同”会让您对此有更深入的认识和理解。如果您想获得更多相关信息，请定期浏览我们的网站！

抵押贷款合同篇1

贷款人(抵押权人)：分行

法定地址：电话

法定代表：电话

借款人(抵押人) 电话

住址：

本人有效身份证编号：

借款人为购买 (以下称“房产商”)的 (以下称“房产”向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定。

十条当本合同履行过程中发生因乙方未按约定履行还款义务而导致发生如本合同第四十九条约定的债权转让行为时，乙方须同意解除原与房屋出卖人（即本合同的丙方）签定的《商品房预售合同》并放弃对甲方转让债权的抗辨权。

第一条贷款币种、金额和期限

1.1 贷款币种：

1.2 贷款最高额为元(大写元)整。

1.3 贷款期限：

第二条利率和利息的计算

2.1 贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”每期计息日的的LIBOR为贷款利率的LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。

十条维护抵押物帮结构完整和对抵押物进行必要的维修保养；按时缴交有关部门对抵押物征收的税费、水电费、卫生费、物业管理费等费用等；协助甲方在任何合理的时间对抵押物进行检查；在更改联络地址或电话号码时立即书面通知甲方。

2.2 贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。

2.3 结息方式：

第三条贷款条件

3.1 借款人必须向贷款人提供下列资料：

a.《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》;

b.与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》;

c.房产商出具的购房预付款的凭证。

3.2 借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。

第四条提款

借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。

十条甲方因催收本合同项下的贷款本息及有关费用而发生的费用。

十条本合同由丙方为乙方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保，若乙方不能向甲方还贷款本息或因乙方违约而被甲方要求提前清偿贷款本息和费用时。

第五条还款

5.1 借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。

5.2 每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。

甲方有权从该账户上直接划收乙方应付的贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用。

十条丙方承诺本合同项下已抵押商品房（即抵押物）将按期按质建成并合法交付使用。一旦发生违反该承诺的情况，丙方须从知悉或应当知悉这一情况之日起十日内书面通知甲方与乙方。

第六条提前还款

6.1 借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。

6.2 提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。

6.3 借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0.5%至1%补偿金。

b.借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额0.5%的补偿金。

第七条手续费及其他费用

7.1 手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后日之内向贷款人支付贷款金额的 %手续费。

7.2 在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。

领取《房地产证》、《他项权证》等文件。

十条丙方保证在本合同项下已抵押商品房（即抵押物）竣工验收合格之日起十日内书面通知甲方；在商品房竣工验收合格之日起三十天内到房地产登记主管机关办理《房地产证》。

7.3 由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。

第八条保险

借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到保险公司分公司办妥抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限1-3个月。

十条丙方保证在合同履行期间，不减少注册资本，涉及产权制度、经营制度、资产运用等方面的重大变化，必须在取得甲方的书面同意后进行。

第九条借款人的保证

9.1 保证按合同规定，按时按金额还本付息。

9.2 向贷款人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。

9.3 抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。

第十条贷款人的责任

10.1 按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的帐户。

10.2 借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。

十条任何违反本合同约定义务和以违反诚实信用原则取得贷款行为，均属违约行为。守约方有权根据本合同的有关约定和法律的规定，视违约情节轻重。

保证按甲方的要求向其提供真实、完整、合法、有效的经营情况、财务报表等文件和资料。

第十一条违约及处理

11.1 下列事项构成违约：

(1)借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成贷款逾期和欠息;

(2)借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法或不可能;

(3)借款人违反本合同或附件的其他条款。

11.2 违约的处置：

(1)当借款人发生上述11.1(1)的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收20%的罚息;

(2)当借款人发生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行为时，经贷款人书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不纠正;或借款人发生11.1(2)行为。

十条上述担保为不可撤销，其法律效力不受乙方与丙方及其他第三方签订的任何协议合同等文件的影响，也不因乙方收入减少、失业、失踪、死亡以及支付等事实而可撤销或变更。

第十二条适用法律

本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。

第十三条合同生效

需经借款人和贷款人签字，并经公证处公证后生效。本合同的任何修改、补充须双方签署书面协议。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

抵押贷款合同篇2

现今社会公众的法律意识不断增强，很多场合都离不了合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合同的格式吗以下是小编为大家整理的`抵押担保贷款合同，仅供参考，大家一起来看看吧。经__________________(以下简称贷款方)与________________(以下简称借款方)充分协商，签订本合同，共同遵守。

一、自____________至____________，由贷款方提供借款方____________贷款______________。借款、还款计划如下：分期借款计划：____________________________分期还款计划日期：________________________金额(大写)：____________________________利率：____________________________________用途：____日期：____________________________________本金：____________________________________

二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为________%。

条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行。

三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。

四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。

五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的________%计算。

条根据中国人民银行当前利率管理办法，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整;贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整。

六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。

该抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少。

七、借款方以________________________，价值________________元，作为借款抵押品，由借款方保管(或公证机关保管)。公证费由借款方负担。

八、贷款到期后个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权依照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。

九、本协议书一式________份，借贷款双方各执正本份，公证机关份。

十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。借款方：__________________ 贷款方：__________________借款单位：(章)__________ 贷款单位：(章)__________负责人：(章)____________ 审批组长：(章)__________经办人：(章)____________ 信贷员：(章)____________公证单位

抵押贷款合同篇3

抵押人(甲方)：_______________________ 法定代表人：________________________

法定住所：__________________________ 邮政编码：__________________________

电话：______________________________ 传真：______________________________

基本账户开户行：____________________ 账号：______________________________

抵押权人(乙方)：_____________________ 法定代表人：________________________

法定住所：__________________________ 邮政编码：__________________________

电话：______________________________ 传真：______________________________

基本账户开户行：____________________ 账号：______________________________

为保障实现编号为___________的借款合同(以下简称借款合同)项下债权，甲方愿意以其有处分权的财产作抵押，乙方经审查同意接受甲方的抵押担保。

乙方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行，或乙方的监护人、财产代管人愿意代其继续履行本合同并经甲方同意。

第一条被担保债权的种类、金额、利率和期限

一、被担保债权为借款合同项下________(短期/中期/长期)贷款，本金为(币种)______ (大写)_______(小写)_______，利率为________，期限自________年 ________月 ________日始至________年 ________月________日止。

二、借款合同上述情况有变化的，以借款凭证为准。

第二条抵押物

一、甲方保证

1.本抵押物为甲方合法所有或依法享有处分权;

2.本抵押物不存在争议、被查封、扣押、监管等情况;

3.本抵押物上设定的抵押权未超出抵押物评估价值;

4.已完成与抵押有关的审批手续，并取得所有必要的授权;

5.提供与抵押有关的所有文件、材料，均真实、准确、合法、有效。

二、抵押物情况

1.抵押物名称________，数量或面积________，质量________ (抵押物清单及权属证书原件附后)。

2.抵押物使用期限________________________。

3.抵押物所在地点________________________。

三、抵押物评估价值为人民币(大写)________________

(小写)____________________。

四、抵押率为百分之____，抵押物评估价值与抵押率的乘积不得小于担保债权。甲方对该数额内的抵押财产不得再设抵押。。

十条乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续;在抵押期间内乙方已按期或提前归还借款本息后，甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记/备案的撤销手续。

第三条抵押担保的范围

第四条抵押物保险

一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方须按乙方要求办理以乙方为第一受益人的财产保险变更手续;抵押物未投保的，甲方须按乙方要求办理以乙方为第一受益人的财产保险。

十条本合同履行期间，乙方应对抵押物办理连续不断的财产保险，保险单证原件由甲方执管。如乙方中断保险，甲方有权代为投保。

二、甲方应为抵押物全额不间断投保，投保期限应长于担保债权的履行期限。贷款展期的，保险期限应相应延长。未经乙方书面同意，甲方不得退保。

十条当保险赔偿发生时，甲方有权以第一受益人的身份接受和支配保险赔偿金，并优先用于清偿本合同项下贷款本息;

三、甲方办理或变更抵押物保险时，应书面告知保险人投保财产已设抵押和保险金赔付的约定情况。

第五条抵押物登记

一、以法定抵押登记范围内的财产作抵押的，甲乙双方应于本合同签订之日起五日内共同到法定登记机关办理抵押登记。

同意以乙方名下的其它全部财产为本合同项下的贷款本息及相关费用提供不可撤销的担保。

二、以法定抵押登记范围外的财产作抵押的，甲乙双方应于本合同签订之日起五日内共同到公证部门办理抵押登记。

乙方不得将抵押物出租、转让或以转售、赠与、再抵押等方式处理，也不得将本合同的任何权利、义务转让给第三方;经甲方同意转让抵押物的，所得价款应该存入甲方指定的账户，并优先用于归还本合同项下的贷款本息，乙方以继承或遗赠的方式处分抵押物的。

第六条抵押物保管

一、抵押物由____________________(甲方保管/甲乙双方封存后甲方保管)。

二、甲方应妥善保管抵押物，负有维修、保养和保证抵押物完好无损的责任，并随时受乙方的监督、检查。

三、甲方自登记之日起五日内，须将抵押登记材料、保险单、抵押物权属证书原件等有关文件交付乙方保管。

第七条抵押费用

抵押物的评估、保险、保管、维修、保养、提存、运输和抵押登记、公证、鉴定等抵押费用及抵押物拍卖、变卖等实现抵押权的费用由甲方或借款合同项下借款人承担。由乙方代缴的，乙方有权从甲方账户直接扣收。

十条乙方出租抵押物必须满足：___征得甲方书面同意其出租。租金收入优先用于偿还本合同项下债务，需与承租人订立书面租赁合同并订明：出租人未清偿中国__到期的债务，中国__发函通知承租房屋之日起三十日内。

第八条抵押的效力

一、抵押物已出租的，甲方、承租人应在本合同生效前与乙方共同签订或由承租人出具保证抵押权实现的书面文件。

十条如有或将有针对乙方的法律诉讼或仲裁发生。

二、抵押期间，甲方不得赠与、遗弃抵押物。甲方出租、转让、再抵押或以其他方式处分抵押物的，须经乙方书面同意，否则无效。

乙方须同意解除原与房屋出卖人(即本合同的丙方)签定的《商品房预售合同》并放弃对甲方转让债权的抗辨权。

三、抵押期间，甲方必须转让或处分抵押物的，经乙方书面同意后其所得价款应向乙方提前清偿担保债权或向与乙方约定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同项下借款人继续清偿。

十条维护抵押物帮结构完整和对抵押物进行必要的维修保养;按时缴交有关部门对抵押物征收的税费、水电费、卫生费、物业管理费等费用等;协助甲方在任何合理的时间对抵押物进行检查;在更改联络地址或电话号码时立即书面通知甲方。

四、抵押期间，甲方任何行为足以使抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方停止其行为，抵押物价值减少时，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供乙方认可的新的担保。

抵押物发生保险事故，所得保险赔偿金作为抵押财产。甲方应于事故发生之日起十五日内，书面通知乙方损失及保险赔偿情况，其所得保险赔偿金应提前清偿担保债权或向与乙方约定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同项下借款人继续清偿。

十条丙方承诺本合同项下已抵押商品房(即抵押物)将按期按质建成并合法交付使用。一旦发生违反该承诺的情况，丙方须从知悉或应当知悉这一情况之日起十日内书面通知甲方与乙方，由此而产生对乙方合法权益的违约责任及损失均由丙方承担。

发生非保险事故的，抵押物毁损、灭失或价值明显减损的，甲方应于事故发生之日起十五日内，书面通知乙方损失的情况。

十条丙方保证在本合同项下已抵押商品房(即抵押物)竣工验收合格之日起十日内书面通知甲方;在商品房竣工验收合格之日起三十天内到房地产登记主管机关办理《房地产证》，协助甲方以及购房人补办抵押登记，并将《房地产证》和《他项权证》正本交由甲方执管。

因毁损、灭失所得的赔偿金，作为抵押财产，乙方有权优先抵偿担保债权，不足以抵偿部分，乙方有权另行追索。

十条丙方保证在合同履行期间，不减少注册资本，涉及产权制度、经营制度、资产运用等方面的重大变化。

七、抵押期间，甲方更新改造的抵押物以及附着物等新增价值，作为本抵押物的组成部分共同担保债权的实现。

八、甲方和/或借款合同项下借款人以抵押方式提供新的担保的，按照本合同的约定执行。

九、因抵押物所征收的一切税费均由甲方承担。

第九条抵押权的实现

一、抵押期间，甲方和/或借款合同项下借款人可能或已经发生停业整顿、解散(撤销)、破产、关闭等情况时，应及时通知乙方。

保证按甲方的要求向其提供真实、完整、合法、有效的经营情况、财务报表等文件和资料。

乙方有权要求甲方和/或借款合同项下借款人提供由乙方认可的新的担保，或采取停止发放借款，并/或提前收回贷款等措施而提前实现抵押权。

十条上述担保是连续和有效的，其保证责任不因甲方给予乙方和/或丙方任何宽容、宽限或优惠或延缓行使权利而影响、修改损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权利和权益，也不视为甲方对本合同项下权利的放弃;

二、贷款期间，借款合同项下借款人未履行合同义务，乙方按照借款合同约定采取停止发放贷款，并/或提前收回贷款措施时，乙方有权在债权未受到清偿时提前实现抵押权。

十条上述担保为不可撤销，其法律效力不受乙方与丙方及其他第三方签订的任何协议合同等文件的影响。

三、贷款期限(含展期)届满，乙方债权未受清偿的，甲方应在乙方送达书面通知的十五日内，与乙方协议折价转让或由乙方委托有关中介机构拍卖、变卖抵押物，所得价款不足以清偿债务的。

十条甲方与乙方、丙方商定并同意：___当乙方不能按本合同的约定履行其到期债务时，在甲方认为必要的情况下，丙方必须无条件接受甲方的债权和抵押权转让，转让价格为届时乙方所欠甲方的贷款本息、逾期利息、罚息、违约金及相关费用之和;在债权转让时，乙方、丙方自动放弃抗辨权。

四、贷款按次分期归还的，如果某期应还款项已届清偿期而未受清偿的，乙方有权依法处分全部或部分抵押物。

五、乙方对抵押物享有优于其他任何债权人的受偿权。

六、甲方采取其他方式清偿担保债权的，须经乙方书面同意。

第十条违约责任

一、甲方隐瞒抵押物共有、争议、被查封、扣押、监管、重复、抵押、毁损、出(合)资、转让抵押物以及虚假登记等其他情况严重危害抵押权实现时，应向乙方支付担保债权数额百分之____的违约金，并将抵押恢复到乙方认可的原状，或提供乙方认可的新的担保。乙方有权采取停止发放贷款。

条在甲方发出要求丙方和乙方接受上述债权转让的书面通知之日起十五日内，该债权转让的价款由丙方向甲方一次性清付。第五十一条乙方与丙方均同意，在丙方支付了该债权转让的价款后，将由乙、丙双方协商解决原签订的《商品房预售合同》有关的问题。

二、发生抵押物毁损或灭失，甲方未按本合同约定及时通知乙方的，甲方须承担毁损或灭失之日起担保债权数额每日万分之____的违约金。

十条甲方因催收本合同项下的贷款本息及有关费用而发生的费用。

三、甲方和/或借款合同项下借款人未按本合同约定，拒不配合进行折价或者拍卖、变卖的。须承担贷款期限(含展期)届满之日起担保债权数额每日万分之____的违约金，并且，乙方有权向法院申请财产保全及起诉。

甲方有权从该账户上直接划收乙方应付的贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用。

四、由于甲方的原因，致使乙方不能及时实现抵押权的，甲方应承担妨碍清除前担保债权数额每日万分之____的违约金。

领取《房地产证》、《他项权证》等文件。

第十一条甲方和/或借款合同项下借款人违约给乙方造成经济损失超过违约金的，应就超过部分向乙方支付损害赔偿金。

第十二条甲方不是借款合同项下当事人的，甲方保证，发生抵押物不足以清偿担保债权时，由其承担连带赔偿责任。

经守约方催告，违约方在限期内仍未纠正其违约行为，或违约方的违约行为已使守约方不能实现其合同目的的。

第十三条本合同项下违约金、损害赔偿金的支付方式为甲方主动支付乙方账户，乙方有权从甲方账户直接扣收。

十条本合同有效期内，甲方给予乙方和丙方在任何宽容、宽限或优惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权益。

第十四条甲乙双方或/和借款合同项下借款人等有关各方发生合并、分立、股份制改造等体制变更时，本合同对其继受人仍具有法律约束力。

十条当乙方清偿了本合同项下的全部贷款本息及有关费用后，甲方应配合乙方办理抵押注销手续。

第十五条借款合同项下贷款展期或债权转让，无需甲方经过同意;甲方继续承担本合同项下担保责任。

第十六条借款合同项下债务转让，须经甲方同意;否则甲方免除债务转让后的担保责任。

第十七条甲方不是借款合同项下当事人的，在乙方实现抵押权后，有权向借款合同项下借款人追偿。

第十八条本合同不因借款合同的无效或解除、甲方财务状况、经营方式、自身体制或法律地位等发生变化或甲方签订的其他任何协议或文件而无效。

十条乙方或丙方如未按本合同的约定履行还款或担保义务，愿意直接接受有管辖权的人民法院的强制执行。甲方可据本合同办理强制执行公证文书。

第十九条抵押期间，甲方法人名称、法定代表人、法定住所等发生变化而末书面通知乙方时，乙方按本合同所载资料向甲方发送的所有文书，视同送达。

十条本合同的订立，解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。在本合同履行期间发生纠纷，三方应协商解决，协商不成的。

第二十条本合同自抵押物登记之日起生效，至担保债权全部清偿时终止。

第二十一条其他约定

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致。

第二十二条争议解决方式

一、甲乙双方在本合同履行中发生争议，应协商解决;协商不成的，任何一方在不违背专属管辖或国际惯例的情况下，应向____(乙方住所地人民法院)起诉/____仲裁委员会申请仲裁。

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产。

二、甲乙双方在协商、诉讼或仲裁期间，对不涉及争议的本合同其他条款，仍须执行。

第二十三条合同文本

一、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

二、乙方已采取合理方式提请甲方注意本合同项下免除或限制其责任的条款，并按甲方要求对有关条款予以充分说明;甲乙双方对本合同所有条款内容的理解不存在异议。

条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;

第二十四条合同附件

本合同项下有关附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方盖章：______________________________

法定代表或授权代表签字：________________

乙方盖章：______________________________

法定代表或授权代表签字：________________

年月日

抵押贷款合同篇4

房产抵押贷款协议书

在当今社会，房产抵押贷款协议书是一种常见的金融工具，用于借款人向贷款机构申请贷款，并将其房产作为抵押物。这一协议书是双方达成的法律协议，详细规定了双方的权利和义务，以确保贷款交易的顺利进行。

首先，协议书应包含借款人和贷款机构的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。这有助于确认交易双方的身份，并为后续监管做好准备。接下来，协议书应明确贷款金额、利率以及贷款的用途。对于借款人来说，了解贷款金额和利率能够帮助他们规划还款计划，并确保贷款用途符合自己的实际需求。

在协议书中，需要对还款方式和期限进行详细描述。还款方式可以包括等额本金、等额本息或者按月付息、到期还本等形式。借款人需在明确知晓还款方式的前提下，确定自己有能力按时偿还贷款。同时，在期限方面，协议书也应规定贷款的具体还款期限，以确保借款人有足够的时间还清贷款。

此外，协议书还应明确房产抵押的相关条款。该项内容规定了抵押的房产的具体信息，包括所在地、房屋面积、产权证号等。同时，协议书中还需要详细阐述抵押物的评估方法和价值，以确定该房产能够为贷款提供足够的价值。此举有助于确保贷款机构在借款人无法按时偿还贷款时，有足够的抵押物可供处置，以回收借款本金。

最后，在协议书中，还应包含双方的违约责任和解决争议的方式。违约责任规定了借款人或贷款机构不履行合同义务的后果，包括但不限于逾期还款的罚金、利息等。解决争议的方式可以通过仲裁、诉讼等方式进行，以保障双方的合法权益。

房产抵押贷款协议书是一种重要的金融工具，它确保了贷款交易的合法性和安全性。只有当协议书中的每一项内容都得到详细的规定和确认，才能最大限度地保护双方的权益。因此，在签署协议书之前，借款人和贷款机构都应认真阅读并理解其中的条款，确保双方在交易中的利益得到最大程度的保障。

总之，房产抵押贷款协议书是一份重要的法律文件，它详细规定了借款人和贷款机构之间的权益和义务。这种协议书的编写应遵循法律规定，并确保交易双方的利益得到最大限度的保护。只有双方在签署合同之前详细了解和确认其中的条款，才能确保贷款交易的顺利进行。

抵押贷款合同篇5

一、首部基本条款

合同编号：

贷款抵押人(贷方)：，以下简称甲方;

贷款抵押权人(借方)：，以下简称乙方。

担保人：

甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为资金。在甲方以其所有的 (以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，乙方拥有抵押物的抵押权，在甲方还清贷款本息前。

条根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年以内(包括一年)的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整;贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲方新的月供款项。

二、贷款内容

(1)贷款总金额：元整。

(2)贷款用途：本贷款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

(3)贷款期限：

在上诉贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代理人签字盖章的新的抵押贷款合同。

抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单（有明显错误者例外）。

第一期贷款期限为：个月，即自年月日起，至年月日止。

(4)贷款利率:本贷款利率及计算方法，按照中国银行的规定执行。

(5)贷款的支取：

各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定;甲方每次提款应提前天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

十条上述担保是连续和有效的，其保证责任不因甲方给予乙方和/或丙方任何宽容、宽限或优惠或延缓行使权利而影响、修改损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权利和权益，也不视为甲方对本合同项下权利的放弃；

我们将房屋作为抵押物给银行从而获取贷款，下面是小编为您整理的“银行房屋抵押贷款合同”仅供参考，希望您喜欢。

抵押物由甲方向保险公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，投保的抵押物由于不可抗力遭受损失。

贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”每期计息日的的LIBOR为贷款利率的LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。

第一期贷款次提取。

(6)贷款的偿还：

甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其他收入。如甲方要求用其他来源归还贷款，须经乙方同意。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上。

十条甲方与乙方、丙方商定并同意：当乙方不能按本合同的约定履行其到期债务时，丙方必须无条件接受甲方的债权和抵押权转让，转让价格为届时乙方所欠甲方的贷款本息、逾期利息、罚息、违约金及相关费用之和；

乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益（下称“抵押物”）抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保。

乙方如因自身过错不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任;须向甲方支付相当于违约款项 %的违约金并赔偿因迟延付贷给甲方造成的损失。

第一期贷款最后还款日为年月日。

(7)本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

三、抵押物的事项

(1)抵押物名称：

(2)制造厂家：

(3)型号：

(4)件数：

(5)单件

(6)置放地点：

(7)抵押物发票总金额：

(8)抵押期限：年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。

四、甲乙双方的义务

(1)乙方的义务：依据合同约定按期、如数向甲方发放贷款。在甲方到期还清贷款后，抵押物权消灭。

(2)甲方的义务：

1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方可通知甲方当即改正或终止贷款，并追偿已贷出的贷款本息。

3、甲方应合理使用作为抵押物的，并负责抵押物的经营、维修、

保养及有关税赋等费用。

4、甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在天内向乙方提供新的抵押物;若甲方无法提供新的抵押担保物时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同并追偿已贷出的贷款本息。

5、甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

6、抵押物由甲方向保险公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应对偿还的贷款本息。

五、违约责任

(1)乙方如因自身过错不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任;须向甲方支付相当于违约款项 %的违约金并赔偿因迟延付贷给甲方造成的损失。

根据甲方的借款申请，为加强存单抵押贷款管理，明确双方的经济责任，按照国务院颁发的《借款合同条例》的有关规定，经双方协商签订合同。十条乙方应向甲方指定的保险公司为抵押物购买以甲为第一受益人和财产险，投保金额应不低于本合同项下贷款总额的120%。抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。如抵押权人要求抵押人办理抵押物保险，则抵押人须为抵押物办理足额的保险。贷款人为该保险的第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存;抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续，并确认如贷款人出示本合同条款于保险公司或第三人即足见贷款人有特别代理权;若抵押物发生保险责任内的损失时，抵押人应将所得保险理赔款提前偿还相应贷款本息或交由贷款人进行提存。若抵押物发生毁损。

(2)甲方如未按《银行贷款抵押合同》规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收 %的罚息。

(3)甲方如不按期付息还本，或其他违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的账户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收 %的利息。

(4)甲方如按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿还款本息;若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

六、甲乙双方的权利

(1)发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

1、甲方向乙方提供的情况、报表和各项资料不真实。

2、甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。

3、甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

4、甲方的保证人违反或丧失合同书中规定的条件。

(2)乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关的报表和资料。

(3)甲方或乙方任何一方要求变更合同或合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方。甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其他书面材料。

甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为资金。在甲方以其所有的 (以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，乙方拥有抵押物的抵押权，在甲方还清贷款本息前。保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方可通知甲方当即改正或终止贷款，并追偿已贷出的贷款本息。

七、有关合同费用的承担

有关抵押物的评估、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

八、合同生效条件

本合同系经市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲乙双方如任何乙方不履行，对方当事人可根据民事诉讼法第214条规定，向有管辖权的人民法院申请执行。

自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。

九、争议的解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，经双方同意可由仲裁委员会仲裁(当事人双方未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

代表人： (签字) 代表人： (签字) 地址：地址：

担保方：

代表人： (签字)

地址：

订立时间：年月日

抵押贷款合同篇6

编号，________________

抵押人(以下简称甲方)，__________证件种类，__________证件号码，__________注册地址，__________通讯地址，__________邮政编码，__________联系电话，__________传真，__________

抵押权人(以下简称乙方)，__________负责人，__________通讯地址，__________

为确保(以下简称甲方)与乙方签订的编号为_____________的借款合同(以下称主合同)的履行，保障乙方权利的实现，甲方愿意以其所有的(简称甲方抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方协商的贷款额给甲方，在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为明确双方权利义务，抵押人与抵押权人经协商一致，特订立本合同。

第一条抵押财产

1.1抵押人提供的抵押财产是，(以下称“抵押物”)。共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。共有人，(签字)

1.2抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。

1.3抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。

第二条担保的主债权及担保范围

2.1担保的主债权为主合同项下的本金，(币种)(大写金额);利率;贷款期限自________年____月____日始至________年____月____日止。共月

2.2抵押人担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费(或仲裁费)、抵押物处臵费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。

2.3根据中华人民共和国民法典第五条的规定，本合同双方特别约定如下，本合同效力独立于主合同，主合同或其有关条款无效时不影响本合同的效力。对债务人在主合同无效后应承担的返还责任或赔偿责任，抵押人应承担连带责任。

第三条抵押物的登记

抵押人应在本合同签订后立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。

第四条保险

4.1抵押权人有权要求抵押人为抵押物投保，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定抵押权人为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，抵押人应将保单正本交抵押权人保管。

4.2在本合同有效期内，抵押人应按时支付所有保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。

4.3抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或采取其他保险维持措施。抵押人应提供必要协助，并承担抵押权人因此支出的保险费和相关费用。

第五条抵押人的陈述与保证

5.1抵押人是依法设立并合法存续的独立民事主体(或具有民事权利能力和完全民事行为能力)，具备所有必要的权利能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。

5.2签署和履行本合同是抵押人真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。

5.3抵押人在签署和履行本合同过程中向债权人提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。

5.4抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。

5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)等情况

第六条抵押人的义务

6.1抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告知抵押权人，并按抵押权人的要求提供新的担保。

6.2抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。

6.3抵押人应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。

6.4未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。

6.5抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。

6.6有下列情形时，抵押人应立即书面通知抵押权人，(1)抵押物的安全、完好状态受到或可能受到不利影响;(2)抵押物权属发生争议;

(3)抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施;(4)抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害;

(5)抵押人歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销、申请或被申请宣告破产(或抵押人的工作、收入发生重大变化)。

6.7在债务人向抵押权人清偿主合同项下所有债务之前，抵押人不向债务人或其他担保人行使因履行本合同所享有的追偿权。

6.8抵押人应协助抵押权人实现抵押权并不会设臵任何障碍。

6.9抵押权人和债务人变更主合同的，抵押人仍应承担担保责任。但是，未征得抵押人书面同意增加合同金额、改变合同币种、非因法定原因提高利率或延长还款期限的，抵押人仅按本合同约定的金额、币种、利率和期限承担担保责任。

第七条抵押权的实现

下列任一情况出现时，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿，

(1)债务人未按时足额偿还贷款或融资款本金及利息;(2)抵押人未按第6.1条约定另行提供担保。

第八条保证条款

8.1因下列原因致使抵押权不成立或未生效的，抵押人应对债务人在主合同项下的债务承担连带保证责任，

(1)抵押人未按第三条约定办理抵押物登记手续;

(2)抵押人在第五条项下所作陈述与保证不真实;

(3)因抵押人方面的其他原因。

抵押人(签章)，_________抵押权人(签章)，_________

签订地点，_________签订地点，_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押贷款合同篇7

一、首部基本条款

合同编号：

贷款抵押人(贷方)：，以下简称甲方;

贷款抵押权人(借方)：，以下简称乙方。

担保人：

十条乙方授权甲方从乙方名下在甲方处开立的账号为的存款账户内扣收并用以支付本合同项下的到期贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用；甲方有权从该账户上直接划收乙方应付的贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用。

二、贷款内容

(1)贷款总金额：元整。

(2)贷款用途：本贷款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

(3)贷款期限：

抵押权人、抵押人、担保人与本合同有关之通知、要求，均应以书面形式表达为准。抵押权人向抵押人发出书面通知，抵押人之邮送地址按抵押人填写的《个人按揭贷款申请表》中的邮送地址，如有变更须及时通知抵押权人。

倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则。

经守约方催告，违约方在限期内仍未纠正其违约行为，或违约方的违约行为已使守约方不能实现其合同目的的。

第一期贷款期限为：个月，即自年月日起，至年月日止。

(4)贷款利率:本贷款利率及计算方法，按照中国银行的规定执行。

(5)贷款的支取：

各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定;甲方每次提款应提前天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

十条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后，应将《商品房预售合同》（或《房地产证》和《他项权证》）及其他文件的正本交甲方执管。

在本合同有效期内，如该房产发生继承、遗赠等法律行为，继承人或受遗赠人自接受该房产之日起计30天内。

如抵押人还清抵押权人应收之全部欠款后，抵押权人应将该房产保险赔偿金之受益人转为抵押人名下。

抵押权人与抵押人于____年___月___日会同担保人签订本房产按揭贷款合同（下称“合同”抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款；抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款。

第一期贷款次提取。

(6)贷款的偿还：

第一期贷款最后还款日为年月日。

(7)本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

三、抵押物的事项

(1)抵押物名称：

(2)制造厂家：

(3)型号：

(4)件数：

(5)单件

(6)置放地点：

(7)抵押物发票总金额：

(8)抵押期限：年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。

四、甲乙双方的义务

(1)乙方的义务：依据合同约定按期、如数向甲方发放贷款。在甲方到期还清贷款后，抵押物权消灭。

(2)甲方的义务：

1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

3、甲方应合理使用作为抵押物的，并负责抵押物的经营、维修、

保养及有关税赋等费用。

5、甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

五、违约责任

抵押人将抵押房产出租必须事先征得抵押权人书面同意，且租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计1个月内，租客即须迁出。

六、甲乙双方的权利

(1)发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

1、甲方向乙方提供的情况、报表和各项资料不真实。

2、甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。

3、甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

4、甲方的保证人违反或丧失合同书中规定的条件。

(2)乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关的报表和资料。

本合同不论因何种原因而在法律上成为无效合同、或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况，抵押权人有权终止本合同，并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及其他有关款项。

七、有关合同费用的承担

有关抵押物的评估、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

八、合同生效条件

自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。

九、争议的解决

甲方： (章) 乙方： (章)

代表人： (签字) 代表人： (签字) 地址：地址：

担保方：

代表人： (签字)

地址：

订立时间：年月日

抵押贷款合同篇8

（_________）农储贷字______号

借款人：_______________________（以下简称甲方）

贷款人：_______________________（以下简称乙方）

根据甲方的借款申请，为加强存单抵押贷款管理，明确双方的经济责任，按照国务院颁发的《民法典》的有关规定，经双方协商签订合同。

借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到__________保险公司__________分公司办妥抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限1-3个月。

一、贷款种类、金额及用途

乙方同意贷给甲方储蓄定期存款存单抵押小额人民币贷款_________元整，用于解决储户存款未到期时急需使用资金的困难。

借款人为购买　　(以下称"房产商")的　　(以下称"房产")，向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法典》以及_____银行有关业务办法的规定。

二、贷款的期限和利率

贷款利率按月息_________‰计收。贷款期间如遇利率调整，在贷款期限内利率不变。

三、贷款的偿还

存单抵押贷款原则上甲方应按期归还，利随本清，若甲方贷款提前还款按原定利率和实际借款天数计息。

四、贷款的展期申请

甲方因特殊原因而无法按期归还贷款，抵押存单到期或部分未到期，甲方应提前10天向乙方提出正式展期申请，期限最长不得超过六个月，累计贷款期限不超过一年，且不超过抵押存单到期日。

借款人不可撤销地授权贷款人，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的账户，并借记借款人账户。

五、违约责任

1.如甲方到期不能如数归还贷款，在逾期一个月以内（含一个月），甲方同意从贷款到期之日起，对逾期部分加付20％的罚息，超过一个月，甲方同意部分和全部抵押存单的存款抵偿贷款本息。

借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到保险公司分公司办妥　抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限1-3个月。

2.在借款合同规定的范围内，乙方及时向甲方提供贷款。

3.乙方应妥善保管被抵押的存单，如乙方保管不妥造成丢失、损坏由乙方承担责任。

4.抵押的存单在抵押期内，甲方不得申请挂失、转让存单保管收据，如发生上述行为，乙方有权立即处理其抵押存单。

借款人为购买　　(以下称"房产商")的　　(以下称"房产")，向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法典》以及银行有关业务办法的规定。

六、其他条款　

1.甲方死亡、其财产合法继承人依法办理存款过户和继承手续，并继续履行甲方签订的抵押贷款合同，如无继承人履行合同，乙方有权处理抵押存单，抵偿贷款本息。

　贷款利率为"伦敦银行同业拆放利率"加　　个百分点(LIBOR+　%)。每期计息日的的LIBOR为　　贷款利率的LIBOR。

2.甲方所提供的贷款申请，抵押存单资料等书面证明材料，均作为本合同的组成部分，与本合同有同等法律效力。

手续费：贷款合同签订后。

3.本合同发生纠纷时，任何一方均可向仲裁机构申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。

4.本合同正本一式两份，经甲乙双方签章后生效，甲、乙双方各执一份。借款本息还清后本合同自动失效。

甲方（盖章）：_________ 乙方（签章）：_________

负责人（签字）：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_____________ 签订地点：_____________

附件

附件1　小额存单抵押贷款申请书

金融单位：人民币元

注：申请人如是代办人，应在备注栏写明“委托代办”，并抄写委托人身份证号码及地址。

附件2 小额存单抵押贷款存单抵押收据

兹收到抵押人_______的储蓄定期存单一张作为申请贷款_______元、期限________月的抵押品，还清贷款时凭此收据取回被抵押存单。本收据不得作为担保品，不得转让。

附件3 小额存单抵押贷款通知单

编号：农储贷_____字第______号

_____________年_____月_____日

金额单位：人民币元

注：说明栏注明归还日期。

营业所（盖章）：____________________

负责人：____________________________

经办人：____________________________

附件4 　小额存单抵押贷款展期申请书

______年______月______日

金额单位：人民币元

注：备注栏简要说明原因。

附件5　小额存单抵押贷款扣收通知单

______年_____月______日

金额单位：人民币元

营业所（盖章）：________

负责人：________________

经办人：________________

附件6　　小额存单抵押贷款抵押存单止付承诺书

编号：_________________________

开证日期：_____年_____月_____日

储户_________在我所的下列存单已被止付。

注：储户归还贷款后凭本止付通知书撤销止付。

抵押贷款合同篇9

银行抵押贷款合同

(_________)农储贷字_________号

借款人：_________(以下简称甲方)

贷款人：_________(以下简称乙方)

根据甲方的借款申请，为加强存单抵押贷款管理，明确双方的经济责任，按照国务院颁发的《民法典》的有关规定，经双方协商签订合同。

保证按甲方的要求向其提供真实、完整、合法、有效的经营情况、财务报表等文件和资料。

一、贷款种类、金额及用途

乙方同意贷给甲方储蓄定期存款存单抵押小额人民币贷款_________元整，用于解决储户存款未到期时急需使用资金的困难。

乙方须同意解除原与房屋出卖人（即本合同的丙方）签定的《商品房预售合同》并放弃对甲方转让债权的抗辨权。

条抵押财物由_________保管。抵押期间，借款方不得擅自转让、买卖抵押财物。

二、贷款的期限和利率

贷款利率按月息_________‰计收。贷款期间如遇利率调整，在贷款期限内利率不变。

三、贷款的偿还

存单抵押贷款原则上甲方应按期归还，利随本清，若甲方贷款提前还款按原定利率和实际借款天数计息。

四、贷款的展期申请

十条维护抵押物帮结构完整和对抵押物进行必要的维修保养；按时缴交有关部门对抵押物征收的税费、水电费、卫生费、物业管理费等费用等；协助甲方在任何合理的时间对抵押物进行检查；

抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的安全、完整。在抵押贷款本息未清偿期间。

十条上述担保为不可撤销，其法律效力不受乙方与丙方及其他第三方签订的任何协议合同等文件的影响。

五、违约责任

1.如甲方到期不能如数归还贷款，在逾期一个月以内(含一个月)，甲方同意从贷款到期之日起，对逾期部分加付20%的罚息，超过一个月，甲方同意部分和全部抵押存单的存款抵偿贷款本息。

条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况和抵押财物的保管情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。

十条甲方与乙方、丙方商定并同意：当乙方不能按本合同的约定履行其到期债务时，丙方必须无条件接受甲方的债权和抵押权转让，转让价格为届时乙方所欠甲方的贷款本息、逾期利息、罚息、违约金及相关费用之和;

2.在借款合同规定的范围内，乙方及时向甲方提供贷款。

3.乙方应妥善保管被抵押的存单，如乙方保管不妥造成丢失、损坏由乙方承担责任。

4.抵押的存单在抵押期内，甲方不得申请挂失、转让存单保管收据，如发生上述行为，乙方有权立即处理其抵押存单。

条贷款到期，借款方不能归还贷款本息，又未与贷款方达成延期协议的，由贷款方按照规定程序处理抵押财物，清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款全部清偿前，并随时可以从借款方的存款账户中直接扣收逾期贷款本息。

条在甲方发出要求丙方和乙方接受上述债权转让的书面通知之日起十五日内，该债权转让的价款由丙方向甲方一次性清付。第五十一条乙方与丙方均同意，在丙方支付了该债权转让的价款后。

六、其他条款

抵押期限：_________ 年(或为：

十条甲方因催收本合同项下的贷款本息及有关费用而发生的费用。

2.甲方所提供的贷款申请，抵押存单资料等书面证明材料，均作为本合同的组成部分，与本合同有同等法律效力。

上诉人对审法院判决与被上诉人离婚没有异议，但认为一审法院对于房产分割的处理是在未查明案件事实与诉争双方真实生活现状情况下，作出的违背公平、公正原则的错误判决。

甲方有权从该账户上直接划收乙方应付的贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用。

3.本合同发生纠纷时，任何一方均可向仲裁机构申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。

4.本合同正本一式两份，经甲乙双方签章后生效，甲、乙双方各执一份。借款本息还清后本合同自动失效。

甲方(盖章)：_________ 乙方(签章)：_________

负责人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

抵押贷款合同篇10

债权人(以下简称甲方)：

身份证号码：

债务人(以下简称乙方)：

身份证号码：

乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：

　贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”每期计息日的的LIBOR为贷款利率的LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。

第一条借款内容

1、借款总金额：十万元整。

2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。

3、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。

4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。

乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条抵押物事项

1、抵押物名称：房屋产权证(证号： )

2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

第三条甲乙双方的义务

(一)甲方的义务：

1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

(二) 乙方的义务：

1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

借款人为购买(以下称“房产商”)的(以下称“房产”向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第四条违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

借款人不可撤销地授权贷款人，预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户。

第五条其他规定

1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。

(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

借款人为购买(以下称“房产商”)的(以下称“房产”向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定。

3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加个百分点(libor+%)。每期计息日的的libor为贷款利率的libor。

第六条争议的解决：

本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：

1、发生争议双方协商解决。

2、协商不成，请有关部门调解。

3、调解不成，向当地人民法院起诉。

本合同自__生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(签字、盖章)：乙方(签字、盖章)：

联系电话：联系电话：

抵押贷款合同篇11

第一篇：汽车抵押贷款合同(1)

汽车抵押贷款合同

借款人：（以下简称甲方）

证件号码：**电子邮箱：

联系电话：**传真：

通讯地址：**省**市**

贷款人：**（以下简称乙方）

联系电话： **身份证号码： **no：sz-**

通讯地址：**市**

甲方向乙方申请汽车抵押借款，乙方同意向甲方及放贷款，甲、乙双方共同办理相关手续及贷后管理等工作提供全程服务。为明确双方的责任，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，甲、乙双方经平等协商，签订本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物甲方以自有的、合法取得的如下汽车作为本合同项下贷款的抵押物：丰田牌，型号**汽车壹辆，车辆牌号为粤**，发动机号为：**，车架号为：**。

第二条货款金额、期限和用途

1.本合同项下贷款金额为人民币（大写）叁万元，（小写）￥**.00元。

2.本合同项下贷款期限为2 个月，自 2014 年 02月 26日起至2014 年 04月 25日止。（贷款期限从实际发放贷款之日起计算）。

3.本合同项下的贷款用途为资金周转，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变贷款用途。

第三条贷款利率及利息

本合同项下贷款按月计息，贷款月利率为2 %，即金额￥600.00元整，借款服务综合管理费金额￥450.00元整，利息及借款服务综合管理费从本合同项下的贷款起始日起按贷款期限计算，时间不足一个月的按一个月计算利息。

第四条计算方式及费用

1. 甲方同意按下列方法计算每月还款额：

每月偿还利息=贷款金额*月利率；每月偿还本息合计=【（贷款金额*月利率*贷款期数）*贷款金额】/贷款期数：每月还款额=每月偿还本息合计+每月应付管理及咨询服务费。

2. 甲方同意就本合同项下贷款向乙方支付以下费用：

（1）贷款手续费：按贷款金额%计算，即人民币（大写）元整（小写：￥元）；甲方同意乙方发放贷款时直接从贷款金额中一次性扣除该费用。

（2）提前还款手续费：如甲方向乙方申请提前还款，必须经乙方书面同意，并且向乙方支付提前还款手续费，其金额按本合同项下贷款额的%计算，该费用与提前还款时一并支付乙方。

（3）延期还款手续费：如甲方向乙方申请延期还款，必须经乙方书面同意，甲方应当按照申请延期的时间和本合同贷款金额向乙方支付每日0.3 %的手续费，延期还款手续费将由甲方在申请日当天一次性支付给乙方。否则乙方有权向甲方追索贷款总金额每日3‰的延期滞纳金。

第五条贷款发放

□1、甲方同意乙方将本合同项下贷款在扣除本合同约定的费用后划入甲方指定账户：

开户行：户名：帐号：

□2、甲方同意乙方将本合同项下贷款以现金形式支付。

3、实际发放金额以合同签定为准。

a) 还款方式、还款日及还款额

1、还款方式：

□（1）放款日一次性扣除利息、管理及咨询服务费等其他各项费用，共计人民币（大写）元整（小写：元），到期后偿还借款本金共计人民币（大写）元整（小写￥元）。

□（2）按每月约定还款日缴交借款利息、借款服务综合管理费，共计（大写）贰仟元整（小写：￥2014.00元整）。

2、还款日：

（1）、采用本条第1款项下第（1）种还款方式时，还款日为贷款到期日。

（2）、采用本条第1款项下第（2）种还款方式时，甲方应在本合同项下贷款发放的次月起开始按月偿还贷款本金及利息等其他各项费用，每一个月为一个还款期。还款日为每月与乙方放款日之相对应的日期或甲、乙双方另行约定的其他日期。

（3）、若还款当月无与前两款甲方还款日相对应之日期的，则以该月最后一个公历日作为该月之还款日。乙方可于放款后向甲方书面通知乙方放款日和甲方还款日。

3、甲方每月还款额：

（1）、采用本条第1款项下第（1）种还款方式时，甲方按本条第1款项下第（1）种还款方式所列金额还款。

（2）、采用本条第1款项下第（2）种还款方式时，甲方每月应向乙方支付各期的还款额为：人民币（大写）贰仟元（小写￥2014.00元）。

4、甲方同意乙方从本人下列银行账户中扣划各期还款额：

开户行：户名：账户：

甲方实际还款时间为乙方委托银行从甲方账户扣划到相关款项的时间，如因甲方原因导致乙方委托银行扣划款失败，包括但不限于甲方账户余额不足、甲方办理该账户挂失、销户、银行止付等原因，甲方应就失败的次数向乙方支付每笔每次人民币10元的费用。

5、甲方同意每月还款额按以下先后顺序分配：

（1）、支付管理及咨询服务费；（2）、支付利息；（3）、偿还本金；（4）、支付相关手续费、相应违约金等。

第六条处置抵押物

因甲方自身原因及其他原因导致本合同项下的贷款不能全额偿还，需对上述抵押物进行处置抵偿时，按照以下原则执行：

1、由甲方授权乙方进行变卖，变卖收入在扣除变卖费用及借款本息，罚息后如有不足，则乙方有权向甲方对不足部分继续追索。

2、乙方委托拍卖行公开拍卖，拍卖收入在扣除拍卖费用及借款本息、罚息后如有不足则乙方有权向甲方对不足部分继续追索。

3、甲方同意以其所欠贷款及利息额作为乙方的全额购车款，并自愿签订了《授权委托书》、《车辆转让协议书》，将车辆出售给乙方。

4、甲方同意在办理抵押车辆借款手续时，在车辆上安装gps全球卫星定位系统，未经乙方同意，不得擅自驾驶该转让车辆离开**省，如若

甲方违约，乙方可随时对本车辆实施停车、扣车并予以车辆回收。

乙方有权选择上述任一种处置方式，甲方不得提出异议。

第七条双方的权利、义务

1、甲方的权利、义务

（1）甲方按照本合同之约定清偿贷款本金、利息和应当支付的其他费用。如甲方对有关费用计算存有异议。

（2）甲方提前归还贷款须经乙方书面同意。

（3）甲方自觉接受丙方对本合同项下贷款使用情况的调查和监督。

（4）甲方保证提供真实、准确、有效、完整的个人及抵押物等相关资料。如提供的资料涉及变更，包括但不限于甲方的姓名、通讯地址、

职业和联系电话变动，甲方应当第一时间书面通知丙方。

（5）如甲方为两人或者两人以上（即联名借款），则每一借款人均负有不可撤销的共同连带责任。

（6）自本合同签订之日起，甲方为自身债务或第三方债务提供任何担保应提前30日通知乙方。

（7）甲方应按照本合同约定的用途使用贷款。

（8）甲方保证合法使用本合同项下的抵押物，并自愿完全承担因甲方非法使用抵押物而造成乙方的损失和相关法律责任。

2、乙方的权利、义务

（1）乙方有权要求甲方提供贷款所需的全部资料，乙方除可将该资料用于评估甲方贷款资格外，并可将该资料用于市场推广或提供给征信机

构，乙方有权主动收集甲方资料，对甲方进行信用调查，包括但不限于亲自或授权委托其他公司向征信机构查询甲方的信用信息。

（2）如甲方向乙方出具虚假信息及资料，或本合同签订后甲方未能提前三十天通知乙方其自身债务或第三方债务提供担保的情况，或违反本

合同约定的用途使用贷款，或非法使用抵押物，或违反本合同项下的任何还款义务，则乙方有权解除合同，甲方应于三日内偿还全部贷款本金、利息、及其他全部费用。

（3）依照本合同约定或法律规定向甲方收取其应偿还或支付的贷款本金、利息及其他相关费用。对甲方拖欠上述款项和其他违约行为。乙方

有权向有关单位或部门（包括甲方所在工作单位）予以通报，有权通过新闻媒体进行公告催收，或通过乙方委托的代理人或外包作业机构进行催收，或采取诉讼等法律手段催收。乙方采取上述催收方式所发生的一切费用均由甲方承担，乙方为了保障本身的利益先行垫付的费用，乙方有权随时向甲方追讨。

（4）依照本合同约定按时足额向甲方提供贷款。

（5）有义务督促丙方及时为甲方提供必要的服务。

（6）乙方保证若在贷款期限内，本合同项下的抵押车辆的交通事故责任强制保险及车辆损失险、全车盗抢险及车上人员责任险（乘客）到期，

乙方必须无条件办理续保，否则由于乙方未按时续保而造成的法律责任及各项经济损失，全部由乙方无条件承担。

第八条违约责任

本合同生效后，甲、乙双方当事人均应严格履行本合同所约定的义务。任何一方违反本合同约定的，应当依法承担违约责任。甲方应按本合同约定按期向乙方支付相应款项，如逾期支付，每逾期一日需支付逾期款项的 0.5%作为迟延支付违约金。甲方违反本合同约定的用途使用贷款，乙方有权就违约使用的部分按每日 0.5%收取相应的违约金。如逾期归还借款利息与本金，乙方有义务实行拖车，则产生的拖车费及其它费用均由甲方支付。

第九条合同附件

贷款申请表、客户个人信息表、承诺书、借据、其他借款凭证、提前还款清算表、甲方应乙方要求提供的所有材料或签署的所有文件等均为本合同附件，是本合同不可分割的组成部分。

第十条送达

1、甲方对其以任何书面形式向乙方提供的甲方通讯地址（以下简称“通讯地址”）均予以认可，乙方如需给予甲方任何书面通知或文件，则可

向甲方最后提供的通讯地址邮寄，在投邮后三日，该书面通知或文件视为已送达甲方。

2、如本合同甲方为两人以上，则乙方发送给甲方的任何书面通知或文件，一旦送达甲方之中任何一人，即视为已送达甲方全体，甲方任何一

人不得以末收到相关通知或文件为由主张任何权利或要求减轻或免除其在本合同项下的任何责任或义务。

第十一条争议的解决

因履行本合同引起的任何争议，首先由合同双方协商解决；协商不成时，提交乙方所在地的人民法院审理。

第十三条本合同生效和解除

本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章之日起生效。如甲方违反本合同时，乙方有权随时解除本合同，并要求甲方承担赔偿责任。

甲方（签名、指摸）：乙方（签名、指摸）：

签约日期：2014年02 月26日

签约地点：**市**

第二篇：汽车抵押贷款

汽车抵押贷款

近10年，汽车产业发展迅猛，截止至2014年底，全国机动车保有量达到2.4亿辆，其中汽车保有量1.2亿辆，年增长达到1510万，国内车辆普及率已经达较高水平。可以说，普通人当中已经有许多人拥有了自己的一辆车。所以在汽车普及率较高的情况下，许多需要资金周转，但是有车没房的人士可以选择汽车抵押贷款解决自己短期资金周转的问题。汽车抵押贷款是指以借款人或第三人的汽车自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。汽车是可以用来作抵押贷款的，但是目前来说，因为汽车折旧速度较快，国内银行基本上不做汽车抵押贷款业务，要办理这项业务一般都是找民间的专业信贷机构，这项业务是专门面向小企业、个体商户、创业者的一项短期小额信贷服务。目前，汽车抵押分为押车和不押车两种形式，押车：把车辆移交到公司、代为保管、有专门存放汽车的停车场，24小时有专人看管，定期给车辆打火热车。不押车：客户可以选择只是把手续押在公司，车辆还是自己使用，需要办理抵押登记。

现在，这种车贷方式也是比较流行的方式。办理汽车抵押要把自己的车子给评估机构进行评估，对您的车子价格进行估价，然后根据评估价值按百分之几十发放贷款，具体多少要视车辆情况决定。

巧用汽车抵押贷款是有不少优点的。优点：快速取得现金周转，车不用卖，免得资金周转过来时重新买车又得花费好多时间和成本。无需当地户口，只要车是本人的就可以抵押贷款。无需长时间预约，只要正规合法车辆就可以贷款，前期无需任何定金，只要是合法车，合格车，必要时候刑侦验车或者交公安机关处理。灵活，资金回笼时可以即刻还款取车，无需违约金。即刻取得资金周转。适合车不卖，短期投资，短期周转的最佳选择。因为这个社会是需要车的，而且车用了以后是有感情的，卖掉来获得周转的话浪费时间和精力。汽车抵押贷款所需要的资料和条件有哪些呢？

1、拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权

2、业务开展城市长期居住和工作

3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票

4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明

5、身份证

申请流程：咨询→调查及评估汽车价值→贷款机构预定贷款额度→办理公证→贷款机构收押申请人相关证件→放款

汽车抵押贷款只要签订合同就发生法律效力

第三篇：如何办理汽车抵押贷款

如何办理汽车抵押贷款

1.年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民。

2.具有稳定的职业和经济收入，能保证定期偿还贷款本息。

3.在贷款银行开立储蓄存款户。

4.能为汽车抵押贷款提供贷款银行认可的担保措施。

5.愿意接受贷款银行规定的其他条件

如何办理汽车抵押贷款：

1. 身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；

2. 职业和经济收入证明；

3. 与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；

4. 合作机构要求提供的其他文件资料。

注意事项

说到汽车抵押借款，令许多借款人最为感到不便就是车辆抵押后，没有了便捷的出行工具。现在市场上的车辆抵押贷款服务中，有公司推出了无需抵押车辆的服务，而行业中做的最专业的当属宜车贷。只需在车辆上安装gps，就可以在获取资金的同时，还可以将车辆直接开走。这种模式的出现为汽车抵押借款市场带来了一场革命，宜车贷无疑成为首个被需求人群所推崇的服务平台。

第四篇：汽车抵押借款合同

汽车抵押借款合同

抵押人：（以下简称甲方）

抵押权人：（以下简称乙方）

甲方因汽车还贷需要，以自有车辆作为抵押向乙方借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量。

名称：，车号为发动机号

为：。上述抵押的车辆为甲方所有。

第二条抵押期限、抵押款。

抵押期限为 12月，自2014年 3 月26日起，至2014 年 4 月 25 日止。

抵押款为贰拾万元整

还款方式：甲方应于每个月 16日之前将人民币伍仟元整汇入工商银行** **的银行账户

第三条抵押情况声明、暂管和保险

1、清点：本合同生效后一天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并

列出抵押情况声明，经核实无误后双方在抵押情况声明上签名，加盖手印，以示认可。

2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由甲方承担。

第四条双方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生

纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。

第五条抵押物的处分、处分方式

本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向代为处理该抵押物品，甲方不能有任何异议。

第六条其它

1、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限

者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

2、本合同未尽事宜，甲，乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具

有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定向第一审人民法院申请强制执行。

3、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

备注：

抵押人：抵押权人：

年月日订立

第五篇：汽车抵押合同范本

《汽车抵押合同范本》

鉴于甲方欠乙方贷款____元，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量和价值

1、名称：_____。

2、数量：_____。

3、价值：_____。

第二条抵押期限

抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三条抵押物的清点、暂管和保险

1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

2、暂管：抵押物由乙方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由乙方承担。

第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

1、抵押物的销售，由乙方负责，并将所销售的货款作为偿还欠款本息的资金来源之一。

2、甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

第五条甲方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿并负全部责任。

2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

3、甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

4、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

5、甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。

2、抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。

3、抵押物的价格由___市物价局作价。

4、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。

第一：支付处分抵押物的费用。

第二：缴纳抵押物的税金。

第三：偿还欠乙方贷款的税金。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

第七条其它

1、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

2、任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，

抵押人（甲方）：________________ (章)抵押权人（乙方）：______________(章)

代表人：________________ (签字)

地址：_________________

代表人：________________ (签字)地址：______________________年__月__日订立

抵押贷款合同篇12

导语：

典质权人:

地址:______

典质人:____(资料详附表一)

地址:______

包管人:

典质物业地点:____(资料详附表二)

典质权柄之房产交易公约:购房__字第__号

第一条总则

典质权人与典质人于一九年月日会同包管人签字本房产典质贷款合约(下称“合约”)。典质人(即借款人)赞成以其与包管人于年月日签字之房产交易公约(即典质权柄之房产交易公约)之扫数权柄典质予典质权人,并赞成该房产交易公约项下之房产品业(即典质物业),在售房单位发出入伙关照书(收楼纸)后,立即办理房产典质手续,以该物业典质予典质权人,付与抵押人以第一优先典质权,并承诺践诺本合约扫数条目。典质权人(即贷款人)赞成接纳典质人以上述房产交易公约之扫数权柄及房产交易公约项下之房产品业,作为本合约项下贷款的典质物,并接纳包管人负担本合约项下贷款的包管责任,典质权人向典质人供给肯按期质押贷款,作为典质人购买典质物业之部分楼款。

经三方会商,特定立本合约,应予遵循践诺。

第二条释义

在此贷款合约内,除合约内另行定义外,以下名词的定义以下:

“交易日”--指典质权人果然交易的日子。

“欠款”--指典质人欠典质权人之一切款项,包括本金、利钱及别的有关费用。

“房产交易公约之扫数权柄”--是指典质人(即购房业主)与包管人签订之 “房产交易公约”内所应具有的扫数权柄。

“房产品业构筑期”--(即售房单位)发出入伙关照书日期之前,视为房产物业构筑期。

第三条贷款金额

1、贷款金额:港币(HKD)

扫数已归还(包括提早归还)的款项,不得再行提取;

2、典质人在此不可撤除地授权典质权人将上述贷款金额扫数以典质人购楼款名义,存入售房单位之帐户。

第四条贷款期限

贷款期限为年,由典质权人贷出款项目起计。

期满时典质人应将贷款本息扫数清还,但在期限内,如典质人产生违约行动, 典质权人可据实际环境,随时知照典质人归还或中断付出或裁减贷款金额,典质人立即照办。

第五条利钱

1、贷款利率按银行之港元贷款最优惠利率加厘(年息)谋划;

2、上述之优惠利率将随市场环境浮动,利率一经公告调整后,立即见效;惟典质权人仍保存随时调整贷款利率的权力;

3、本合约项下之贷款利率,按贷款日之利率或根据典质权人之书面关照市场环境而调整之利率;

4、合约有效期内,按日贷款余额累计利钱,每一年以三百六十五天为根本;

5、贷款利率如有调整时,该调整将由典质权人以书面关照典质人该较高或较低利率。

第六条还款

1、本合约项下之贷款本金及其响应利钱,典质人应分期,自款项贷出日计,按月清还扫数借款本息,每期应缴付金额(包括因利率调整带来之应缴金额变化),由典质权人以书面关照典质人,如还款日不是交易日,则该分期付款额须于还款日顺延次一个交易日缴交。

2、典质权人有权调整及变动每期应付金额或还款之期数;

3、典质人必须在银行深圳分行开立存款帐户,典质人并特此不可撤除地授权典质权人,对与本典质贷款有关之本息和一切费用,可照付该帐户,若是以而引致该帐户产生透支或透支之增加,概由典质人负担归还之责;

4、扫数应付予典质权人之款项,应送银行深圳分行或经过银行之香港各分支行转交,此等款项必须以港汇缴交;

5、典质人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律典范下,不能不抵扣或反索任何款项(包括税款),则典质人得即向典质权人补偿特别款项,导致典质权人所得,相称于在无需反索的环境所应得彻完全底的款项。

第七条过期利钱及罚息

1、每个月分期付款应缴之金额,应根据法则期数及日期摊还;另有过期欠交期款等环境,典质人必须立即补付期款及过期利钱,过期利钱之利率由典质权人决议,按月息2%至5%幅度计收;

2、典质人如过期还款,除缴付过期利钱外,典质权人有权在原利率根本上, 向典质人加收20%至50%的罚息。

3、典质人须根据上述指定之利率,照付过期未付款项之利钱,直至款项结清为止,不管在裁判肯定债务之前或以后,此项利钱均按日积累谋划。

第八条提早还款

1、在征得典质权人赞成之前提下,典质人可按以下法则,办理提早还款手续:

1.典质人可在每个月分期还款日,提早部分或扫数归还实际贷款额,每次提早归还金额很多于港币壹万元整(HKD10,000.00)或港元壹万元整的倍数;所提早归还的款额,将按倒序渐次减低原贷款额;

2.典质人必须在预定提早还款日一个月前,给典质权人一个书面关照,该关照一经发出,即不可撤除;

3.典质人自愿提早缴付本合约法则之部分或扫数款项,典质人应赐与典质权人相便是该部分或扫数款项一个月利钱之补偿金。

2、典质人和包管人赞成,在产生以下所述之任何环境时,典质权人有官僚求典质人立即提早清还部分或扫数实际贷款额,及或立即催讨包管人:

1.典质人及/或包管人违背本合约之任何条目;

2.典质人及/或包管人本身对外的借款、包管、补偿、承诺或别的借款责任,因:

A.违约被勒令提早归还;

B.到期而不能如期归还;

3.典质人及/或包管人本身产抱病变(包括精神不健康)、死亡、归并、收购、重组、或因法院或当局构造或任何决议经过议定要驱逐、清盘、停业、封闭或指定接纳人或信任人等去处理扫数或大部分其所属之财产。

4.典质人及/或包管人被拘留收禁令或禁制令等威胁,要对其不动产、物业或财产等有庆幸感化,而该等威胁又不能在产生后三十天内美满清除;

5.典质人及/或包管人不能归还平常债权人的负债,在清盘、倒闭时不能归还债项或将要中决绝易;

6.如典质人及/或包管人因在中国法律典范下,变得同等法或不大略连续践诺本合约所应负之责任;

7.如典质人及/或包管人因交易上策划前景或其所具有财产呈现庆幸变化,而紧张感化其践诺本合约所当真之本领;

8.典质人及/或包管人财产扫数或任何紧张关键部分,被充公征用、被逼迫性收购(不论是不是有价收购)、或遭到损毁毁坏;

9.典质人异国事前获得典质权人书面赞成而擅自变动其股权布局;

10.典质人舍弃该典质房产。

如发觉上述之任何事变或大略导致上述事变的变乱已经产生,典质人及/或包管人应立即书面关照典质权人,除非上述事变已在典质权人感触如意环境下,获得美满办理,不然典质权人可在该等事变产生后任甚么时候候占管并以任何式样处罚典质物或根据本公约内第十三条包管人及包管人责任条目第一条第二点的包管期限内催讨包管人。典质权人于应用上述权力及权力时,而令包管人及/或典质人遭到不能把握之吃亏,典质权人概不当真。

第九条手续费及别的费用

1、典质贷款手续费:

典质人应按贷款金额缴付手续费千份之五,在贷款日一次付清,并必须绝对真正地供给本合约触及之一切资料;若在签约后,发觉典质人所供给之资料与实情不符,典质人有权立即收回该笔贷款及利钱,并对践约所罢手续费,不予退还;

2、典质贷款文件费:

典质人在贷款日一次过付港币贰佰元整;

3、公证费用及典质挂号费用:

有关本合约所触及之公证及典质挂号等费用,扫数由典质人当真付出;

4、典质人如不践约清付本合约内法则的一切款项,引致典质权人催收,或因为任何因为,使典质权人决议经过议定任何路子或方法追索;一切是以引发的费用(如处理押品的各种手续费、办理费、各种保险费等)概由典质人当真归还;并由各项费用实在付出之日起,按上述关于过期利钱率计息并收到之日止,一样按日积累谋划。

第十条贷款先决前提

1、典质人填具房产典质贷款申请表;该申请表须经包管人确认;

2、典质人供给购买典质物之购房合约;

3、以典质人名义,向典质权人指定或承认之保险公司投保很多于从头购买典质物金额之全险;保险单须过户银行深圳分行,并交由该行保管;

4、本合约由典质人、典质权人、包管人各方代表签订或/并加盖公章;

5、本合约须由深圳市公证构造公证。

第十一条房产典质

1、本合约项下的房产典质是指:

1.房产品业构筑期内典质人之权柄典质:

(1)是指典质人(即购房业主)与

(即售房单位)签订并经深圳市公证处公证之“房产交易公约”,由典质人将根据该购房合约其所应具有的权柄,以优先第一职位处所典质予典质权人;如因典质人或包管人未能践诺还款责任或包管任务,典质权人便可获得典质人在该“房产交易公约”内的扫数权柄,以归还扫数欠款;

(2)该典质权柄之房产交易公约须交由典质权人保管。

2.典质房产品业:

(1)是指典质人(即购房业主)与

(即售房单位)签订之“房产交易公约”内,典质人购买之名下已建成(便可交付利用)之典质房产品业(资料详附表二);

(2)典质人须将上述第2项(1)点之典质房产列在本合约之附表二内,以优先第一职位处所典质予典质权人作为所负债务之押品;

(3)典质人(即购房业主)现授权典质权人在接获包管人(售房单位)产生之入伙关照书后,即代其向深圳市房产办理构造申领房产权证书,并办理典质挂号手续。

2、典质房产品业的保险:

1.典质人须在法则时候内,到典质权人指定的保险公司并按典质权人指定的险种投保,保险标的为上述之典质房产,投保金额很多于从头购买典质房产金额之全险,在贷款本息还清之前,典质人不得以任何原因停止保险,如典质人停止保险,典质权人有权代为投保,一切费用由典质人当真付出;由此而引发的一切吃亏,典质人须无前提扫数归还典质权人,典质权人有权向典质人索偿。

2.典质人须在法则时候内,将保险单过户予典质权人,保险单不得附有任何有损于典质权人权柄和权力的限制前提,或任何不当真补偿之金额(除非经典质权人书面赞成);

3.保险单本来由典质权人执管,并由典质人向典质权人付出保管费;

4.典质人不可撤除地授权典质权工钱其代表人,接纳保险补偿金,其实不可撤除地授权典质权工钱该补偿金的操纵人;此项授权非经典质权人书面赞成为不可撤除;

5.若上述保险补偿金额数,不敷以赔付典质人所欠典质权人的欠款时,典质权人有权向典质人及/或包管人追偿,直至典质人清还所欠款项;

6.倘该房产在本合约有效期内遭到破坏,而保险公司觉得补缀破坏部分符合经济原则者,则保单项下补偿金将用于补缀破坏部分。

3、典质房产品业挂号:

1.物业构筑期之购房权柄典质:

向深圳市房产办理构造办理典质备案,典质人之“房产交易公约”及由售房单位出具之“已缴清楼价款表明书”等交由典质权人收执和保管;

2.物业建成入伙即办理房产品业典质挂号,典质物业之《房产权证书》交由典质权人收执和保管,挂号费用由典质人付出。

4、典质之清除:

1.一俟典质人依时清还典质权人一切款项,并践诺合约扫数条目及别的扫数任务后,典质权人即须在典质人要求及负担有关费用之环境下,清除在典质合约中对有关典质房产的典质权柄,并退回典质物业之“房产权证书”及“房产交易公约”;

2.典质人在践诺上述第1点条目下,由典质权人具函深圳市房产办理构造,并将房产权证书交予典质人向深圳市房产办理构造办理典质物之典质挂号刊出手续。

5、典质物的地方罚:

1.典质人如不付出本合约法则之任何款项,或不服从本合约各项明文法则之条目或产生任何违约事变时,典质权人可以立即进入及享用该楼宇之扫数或部分或收取房钱和收益;或以典质权人觉得符合之售价或房钱及年期,售出或租出该房产之扫数或部分及收取房钱和收益。典质权人可雇用接纳人或代办人处理上述事件,而其工钱或工钱则由典质人当真。该等接纳人或代办人将被当作为典质人之代办人,而典质人须完全当真此接纳人或代办人之作为及失职之责。

2.获委任的接纳人得享有以下权力:

(1)要求住客缴交房钱或住用费及发出有效之租单及收据,并有权以诉讼、控告、拘留收禁或别的方法催讨欠租或住用费;此等要求,收据或催讨事件,将以典质人或典质权人名义而发出,而付款予接纳人士将不必要问及接纳人是不是有权力行事;

(2)接纳人可根据典质权人之书面关照而将其所收到的款项,投保的该房产之扫数或部分及其内之附着物及室内装修;

3.典质权人遵照第十一条第五项条目不必要征询典质人或别的人士赞成,有权将该房产之扫数或部分,按法律有关法则处罚,典质权人有权签订有关该房产交易之文件及合同,及撤除该等交易,而一切是以而引发之吃亏,典质权人不须当真;

4.典质权人可于以下情况下应用其处罚该房产之权力:

(1)典质权人赐与典质人一个月之关照,要求还款(不论届期与否)而典质人未能服从该项关照扫数归还给典质权人;

(2)典质人过期三十天仍未缴清扫数应付之款项;

(3)典质人不服从此合约之任何条目;

(4)典质人系个人而遭受停业,或经法院命令监禁财产;或典质工钱公司构造而被驱逐或清盘;

(5)典质人之任何财产蒙受或大略蒙受拘留收禁或充公;及

(6)典质人舍弃该房产。

5.当典质权人遵照上述之权力而销售该房产予买主时,买主不须查问有关上述之事件,亦不需明白典质人是不是欠典质权人债项或该交易是不是不当。尽管该交易有任何不当善或不法则的地方,对买主而言,该交易仍然当作有效及典质权人有权将该房产售给买主。

6.典质权人有权发出收据或租单予买主或租客,而买主及租客不须明白典质权人收到该笔款项或房钱之应用,倘因为该款项或房钱之不当善应用招致吃亏,概与买主及租客无关;

7.典质权人或按第五(2)条目委派之接纳人或代办人,须将由出租或销售该房产所得之款项,按以下次第处理:

(1)第一用以偿付因出租或销售该房产而付出之一切费用(包括缴付接纳人或代办人之费用及工钱);

(2)第二用以扣缴所欠之一切税款及典质人根据此合约一切应付之费用及杂费(包括保险费及修补该房产之费用);

(3)第三用以扣还典质人所欠之贷款及应付之利钱,扣除上述款项后,如有余款,典质权人须将余款交付典质人或别的有权收取之人士,销售该房产所得价款,如不敷归还典质人所欠一切款项及利钱,典质权人有权另行追索典质人及/或包管人。

8.典质权人于应用其权力及权力时,而令典质人遭到不能把握之吃亏,典质权人概不当真。

9.典质权人可以以书面发出还款要求或别的要求,或有关典质房产所需之关照书,该书面关照可以邮递方法寄往典质人最终所报之室第或办公地点或掉留在该房产内,而该等要求或关照书将被当作于发信或掉留以后七天见效。

第十二条典质人声明及包管

典质人声明及包管以下:

1、典质人包管按本合约法则,按时按金额依期还本付息;

2、典质人赞成在典质权人处开立存款帐户,其实不可撤除地授权典质权人对与本典质贷款有关之本息和一切费用可照付帐户;

3、向典质权人供给一切资料均真正靠得住,无任何捏造和隐瞒实情的地方;上述典质房产,在本合约签订前,未典质予任何银行、公司和个人;

4、典质房产之损毁,不论任何因为,亦不论任何人之过错,均须当真补偿典质权人之吃亏;

5、未经典质权人赞成,典质人不得将上述典质房产扫数或部分销售、出租、让渡、按揭、再典质、补偿债务,舍弃或以任何方法处理;如上述典质房产之扫数或部分产生毁损,不论何因为而至,亦不论何人之过错,均由典质人负扫数责任,并向典质权人补偿由此引发的一切吃亏;

6、典质人利用该房产除自住外,托管或租与他人栖身时,必须预先关照典质权人,并征得典质权人书面赞成,方可进行;如将该房产出租,典质人必须与承租人订立租约,租约内必须订明:典质人背信时,由典质权人发函日起计壹个月内,租客即须迁出;

7、许可典质权人及其授权人,在任何公道时候内进入该房产,以便查验;

8、在变动地点时立即关照典质权人;

9、立即清付该房产之各项补缀费用,并保险该房产免受拘留收禁或触及别的法律诉讼;

10、典质期间,缴交地税,有关部分对该房产所征收之任何税项,办理费、水费、电费及别的一切杂费;以及服从居民公约内之条则,并须补偿典质权人因典质人不践诺上述事件之吃亏;

11、在典质权人觉得必要时,向典质权人指定之保险公司投保买房产保险或典质人之人寿保险,该投保单具以典质权工钱受益人;

十2、当有任何诉讼、仲裁或法院聆讯,正在对典质人有庆幸感化时,包管及时以书面关照典质权人;

十3、如包管人代典质人归还扫数欠款,典质人赞成典质权人将典质物业权柄转给包管人,并包管对该让渡无贰言;

十4、若包管人按本合约有关法则,代典质人清还扫数欠款,典质权人应将典质人名下之典质物业之权柄让渡予包管人;

十5、包管人在获得该典质物业权柄后,典质人赞成包管人可以以任何方法处罚该典质物业(包括以典质人名义销售该物业),以补偿包管人因代典质人归还欠款而引发之吃亏及一切有关(包括处理典质物业)之费用;如有不敷之数,包管人可向典质人索偿,典质人承诺扫数不敷之数,当真补偿予包管人;

十6、典质人确认包管人获得典质物业权柄及处罚典质物业的合法职位处所,因为处理典质物业而导致典质人的一切吃亏,典质人抛却对包管人追索之权力;

十7、根据典质权人公道之哀告,采纳一切办法及签订一切有关文件,以确保典质权人之合法权柄。

第十三条包管人及包管人责任

1、包管人 ,地点 ,是中华人民共和国国营企业(交易执照)。

是本合约项下典质权柄之房产交易公约的卖方(即售房单位),也是本合约项下贷款典质人的介绍人及包管人,负担无前说起不可撤除包管责任以下:

1.包管额度:

以本合约项下贷款本息及与本合约引发有关之诉讼费用为限;

2.包管期限:

以本合约见效日起至典质人还清或包管人代还清本合约项下贷款本息及一切费用之日止;

2、包管人责任:

1.包管人自愿负担本合约项下贷款的包管责任。

2.如典质人未能按典质权人之法则或关照践诺还款责任,或典质人产生任何违约事变,典质权人即以双挂号投邮方法,书面关照包管人践诺包管责任,并于发函日起计三十天内践诺包管责任,并于发函日起计三十天内践诺包管任务,代典质人归还所欠典质权人的一切欠款;

3.包管人包管按典质权柄之房产交易公约所列之售房单位之责任,按时,按质结束典质物业的创设工程;典质权人对此不负任何(包括大略对典质人或其他任何人士)责任;

4.包管人赞成典质人将其房产交易公约之权柄典质予典质权人,承认典质权人在典质人归还本合约项下贷款扫数借款本息之前,具有该房产交易公约中典质人扫数权柄,并包管该权柄不受任何人(包括包管人)侵吞;

5.包管人包管与典质权人精密互助,使本合约各项条目得以顺利践诺;特别是在发出入伙关照书(收楼纸)后,将尽力帮忙办理物业典质有关手续,以保险典质权人的长处;

6.包管人因践诺包管任务后,而获得本合约项下之典质权柄之房产交易公约或典质物业,包管人有权以任何刚正或公道之方法予以处罚,以补偿代典质人归还欠款本息所引发之吃亏,如因处理该等典质物引致任何纷争或吃亏,概与典质权人无关。

7.包管人在此的包管责任是自力附加及不受典质权人从典质人处获得楼房或别的典质、包管权柄所代替,只要典质人违约,典质权人无需先向典质人催讨或处理典质物业,便可逼迫履行包管人在本合约项下的包管责任直至法律程序向法院申请逼迫履行。

第十四条典质权人责任

典质权人基于典质人切当践诺本合约扫数条目及包管人承诺负担本合约项下贷款之包管责任的前提下:

1、按合约有关法则,按时供给肯按期质押贷款予典质人,该贷款将以典质人购楼款名义转入售房单位之帐户;

2、典质人向典质权人付清本合约法则之贷款总额连利钱及别的应付款项以后后(包括转归该房产权予典质人之费用)若同时已扫数服从及践诺本合约各项条目者,典质权人将该典质权柄之房产交易公约或房产权证书转归典质人,并同时清除除包管人之包管责任;

3、若典质人未能践诺还款任务,而由包管人代清还所积欠之一切欠款后,典质权人即将典质人典质予典质权人的典质物业权柄让渡给包管人,惟包管人对该典质物业的地方理,与典质权人无涉;

4、本合约由各方签订,经深圳市公证处公证,由典质人签订提款关照书并予典质权人收执并经典质权人核实已收齐备部贷款文件后起二天内,典质权人须将贷款金额扫数,以典质人购楼款名义存入售房单位指定帐户,不然典质权人须偿付利钱予包管人,利钱谋划按第五条第一项办理。因为典质人或包管人呈现各种导致典质权人未能贷出款项之环境产生,典质权人概不当真,且有关各项费用恕不退还。

第十五条其他

1、对本合约内任何条目,各方均不得以口头式样或其他式样点窜、抛却、撤除或停止。

2、在本合约践诺期间,典质权人对典质人任何违约或耽搁行动施以的任何宽容、改期或延缓践诺本合约享有的权柄和权力,均不能侵害、感化或限制典质权人依本合约和有关法律法则的债权人应享有的一切权柄和权力。

3、典质人如不践诺本合约所载任何条目进,典质权人可不预先关照,迳将典质人存在典质权人处之别的财物解放变卖,以补偿债务;如典质人另有别的款项存在典质权人处,典质权人亦可拨充欠数;

4、本合约法则的权力可以同时利用,也能够别离利用,亦可以积累;上述权力,长处和补偿方法其实不清除法律法则的别的补偿方法;

5、典质人、包管人与典质权人,与本合约有关的关照、要求等,应以书面式样进行,电传、电报经发出、信件在投邮七天后,及任何故人手送递的翰札一经送出,即被视为已送达对方;

6、典质权人无需收罗典质人和包管人赞成,可将典质权人在本合约项下的权柄让渡他人;但典质人和包管人未得典质权人的书面赞成,不得将其在本合约项下的任何还款及别的责任或任务让渡予第三者;典质人或包管人的承继人或接办人,仍须向典质权人或典质权人的承让人连续负起本合约项下之还款及别的责任;

7、本合约所说起的典质权人,亦包括典质权人之承继人、承让人;典质人亦包括经典质权人赞成的典质人之承继人、接办人;

8、本合约不论因何种因为而在法律上成为无效合约,或部分条目无效,典质人和包管人仍应践诺一切还款责任。若产生上述环境,典质权人有权停止本合约,并立即向包管人和典质人追偿欠款本息及本它有关款项;

9、典质权人向典质人和包管人讨还欠款时,只须供给典质权人签发之欠款数量单(有明显不对者例外),即作为典质人和包管人所欠之确数证据,典质人和包管人不得贰言。

第十六条适用法律及胶葛的办理

1、本合约按中华人民共和国法律订立,受中华人民共和国法律保险;

2、在争议产生时,各方均有权选择,以调整、仲裁、诉讼等方法办理;

3、如典质人来自国外或港澳或台湾等地区,或为该等地区之居民,典质权人有权在典质人之来处或栖身地履行本合约内由典质人委给典质权人之权力,及向典质人进行追索,包括仲裁、诉讼和履行仲裁或诉讼之判决,如典质权人决议在上述该等地区履行上述权力,进行追索、仲裁、诉讼等举动,典质人和包管人必须承认本合约同时受该等地区之法律保险,不得发起贰言,如本合约内任何法则,在该等地区之法律上,被觉得无效或被视为不法之法则,其实不感化别的法则之出力;

4、本合约适用《深圳经济特区商品房产办理法则》、《深圳经济特区典质贷款办理法则》及房产办理等有关法则;

5、在争议办理期间,除争议事变外,各方应连续践诺本合约法则的别的条目。

第十七条附则

1、本合约须由三方代表签字,并经深圳市公证构造公证;

2、本合约经深圳市公证构造公证后,以典质权人贷出款项之日期,作为合约见效日;

3、本合约内所述之附表(一)、附表(二)及典质人(即购房业主)与 (即售房单位)所签订之房产交易公约(附件三),为本合约不可破裂之一部分;

4、本合约用中文誊写,壹式肆分,均具有划一出力;典质人、典质权人、包管人各执壹份、公证处存档壹份。

第十八条签章

本合约各方已详读及赞成服从本合约扫数条目以下签章作实:

典质人:

签订

典质权人: