建筑施工基础承包合同(精选10篇)。
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建筑施工基础承包合同(篇1)
建筑施工基础承包合同
合同编号：XXXXX
甲方：XXXXX（全称）
乙方：XXXXX（全称）
协议在本甲乙双方自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经友好协商一致达成如下合同：
第一条 合同的目的和范围
1.1 本合同是在保障甲方的合法权益和乙方的经济利益的前提下，规定了双方在基础施工工程承包方面的权利义务。
1.2 本合同适用的范围为基础施工工程，包括基础设计、基坑开挖、地基处理、基础施工、基础检查验收等工作。
1.3 项目完成后，乙方必须按照合同约定的时间交付项目，并由甲方进行验收，并对合格地项目做出支付款项的条件。
第二条 工程内容和标准
2.1 基础施工工程的施工标准和规范必须符合《建筑工程质量验收规范》以及国家有关建筑工程质量技术使用标准，施工前必须将相关文件完整递交并取得甲方认可。
2.2 基础设计必须符合建设工程设计规范和相关规定，并在设计阶段根据甲方的要求出具相应的设计方案。
2.3 基础施工必须按照设计方案的要求进行，施工现场必须根据有关安全标准和施工规范要求做好安全措施和保护措施，确保工作人员和工程物资安全、无损奥、和施工资料之完整性。
2.4 对已经完工的基础工程须按照验收标准和规范进行检查，无缺陷及其它质量问题，甲方方可验收工程并对合格工程做出应付款项。
第三条 工期和资金
3.1 全部工程建设周期须按合约规定完成，如果因乙方法定原因，工程周期发生延误，乙方应承担违约责任。
3.2 甲方针对施工工程提供的资金，应根据合同金额以及付款期限按时付清。
3.3 甲方承诺按时付款。若甲方因投资项目资金问题或其他原因未能按时付款，应双方协商制定合理的处理方案及期限，防止对乙方造成不良影响。
第四条 违约责任
4.1 甲方和乙方均应双方遵守本合同约定的各项规定，如果因一方违约，给另一方造成损失的，应承担违约责任。
4.2 若甲方违规未按时支付合同约定的款项，乙方有权停止合同协议的执行。同时甲方应赔偿乙方因此所遭受的损失。
4.3 若乙方违规未合理完成施工任务或故意延误工程周期，应负责赔偿甲方身厌所受的损失，并经甲方或者相关监管部门结束工程。
第五条 合同的结束及生效
5.1 本合同自甲方签字盖章之日起生效，至双方完成项目合同义务后生效。
5.2 甲乙双方确认项目完成后，进行工程验收并对合法完成的工程款项进行支付后，本合同即告结束。
5.3 本合同经双方签字盖章后，与合同附件具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
单位名：XXXXX 单位名：XXXXX
法定代表人/预授权人（签字）： 法定代表人/预授权人（签字）：
日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日
附件：甲乙双方签字盖章的合同副本
以上为建筑施工基础承包合同的范文，希望能够帮助到需要的朋友。在实际签订合同时，应根据具体情况进行修改，确保合同符合双方的实际需要。合同签订前，双方应在对具体条款进行充分协商并获得完全理解，确保双方之间的权益得到有效保障。
建筑施工基础承包合同(篇2)
建筑施工基础承包合同是建设工程中的一种合同类型，是承包商与业主之间的法律约定，用于规定工程承包商的责任、义务和权利等条款。本文将从以下几个方面对建筑施工基础承包合同进行详细分析。
一、合同主要内容
建筑施工基础承包合同主要包括以下几个方面的内容：
1.工程名称及位置：合同双方需要明确该工程的名称和施工地点。
2.工程基本情况：描述工程的规模、性质、用途、要求、建设标准等基本情况。
3.施工规划和目标：承包商需要在合同中明确建筑施工的总体规划和目标，包括施工计划、开工时间、建筑周期等。
4.工程造价：注明工程总造价和施工款的支付方式、时间等。
5.质量要求：合同中需要明确工程的质量标准、检验评定、验收标准等。
6.安全保障要求：安全问题是建筑施工中非常关键的问题，因此合同要求包括安全风险评估、安全措施等内容。
7.保证金及保险：包括承包商保证金、担保和施工保险，以保障业主的权益。
二、合同的主要责任及义务
1.承包商责任和义务：承包商需要按照合同规定完成工程施工、保证工程质量、安全、文明施工等等。
2.业主责任和义务：业主需按时支付施工款、为承包商提供必要的协助；及时进行工程验收等等。
三、合同的违约条款
1.承包商违约：如果承包商违反合同规定，业主有权拒绝支付施工款或取消合同等。
2.业主违约：业主未按时支付施工款或提供必要协助等，将承担相应的违约责任。
四、合同附加条件
除了上述基本内容，建筑施工基础承包合同还可以附加一些特殊条款，如下：
1.工程变更：承包商必须在业主书面同意下，进行工程变更。
2.争议解决：合同中应规定争议解决的方法和途径，包括首先进行协商等，同时也可以规定仲裁或诉讼机制。
3.条款解释：对于合同中的不完全或不准确条款，应进行解释，除此之外，也应考虑一些未预见的情况的处理方式。
五、结论
建筑施工基础承包合同是保障建设工程合法合规的一项重要措施，而合同中规定的责任和义务、违约条款等内容不仅仅保证了合同的有效性，也对承包商和业主的权益起到了保护作用。同时，较为完备的附加条款也更有利于合同有效执行和争议的解决。
建筑施工基础承包合同(篇3)
建筑施工基础承包合同
一、合同缔结方
甲方： _____（建设单位名称）
地址： _____
联系人： _____
电话： _____
乙方： _____（承包单位名称）
地址： _____
联系人： _____
电话： _____
二、合同背景
1.甲方打算对某个项目进行建筑施工，需要选择一家合法合规的承包单位进行合作。
2.乙方为一家经过资质审核的建筑施工承包单位，具有合法的承包资格及经验，具备在甲方项目中承担基础施工工作的能力。
3.在充分沟通与协商后，甲乙两方同意并认为乙方是甲方最佳的合作伙伴。
三、合同约定
1.项目名称： _____
2.工程地点： _____
3.工程规模： _____
4.基础施工范围：___
（1）地基基础工程
（2）建筑外墙基础工程
（3）结构基础工程
（4）室内隔墙基础工程
5.总承包价款：__元（大写：___）
6.合同工期：__天/周/月
7.付款方式：__元/次
8.合同履行保证金：__万元（大写：___）
9.双方签约之前，乙方应向甲方提交以下资料：
（1）执业许可证
（2）企业营业执照
（3）组织机构代码证
（4）资质证书
（5）法人代表身份证
（6）其他相关资料
10.双方签约之后，甲方应向乙方提供如下文件：
（1）土地使用许可证
（2）建设工程规划许可证
（3）建设工程施工许可证
（4）其他相关文件
四、双方权利义务
1.甲方权利和义务：
（1）提供工程所需的文件、资料和各项条件。
（2）支付合同约定的价款。
（3）督促工程建设，并参与工程进度的控制和管理。
（4）给予乙方必要保护，以确保工程施工的安全。
（5）支付合同约定的履约保证金。
（6）在收到甲方书面通知之后，协助乙方进行现场勘探和调查。
2.乙方权利和义务：
（1）为甲方提供现场评估和资本评估服务。
（2）根据合同的约定，履行相关施工义务。
（3）沟通协调，确保工程顺利进行。
（4）保证施工过程中的安全生产，防止事故发生。
（5）按照依法披露信息的要求，向甲方公开施工过程中的安全生产情况。
（6）按照合同约定的时间，提交工程质量检测报告。
（7）合理配置资源和物资，确保项目正常推进。
五、合同履行与变更
1.履行：
（1）项目进度、质量等工程建设内容应按照合同约定的时间节点和质量标准履行。
（2）若甲方需要调整工程工期，应及时与乙方沟通，双方可重新达成协议。
（3）若甲方有直接影响乙方履约的重大事项变化，应及时通知乙方，并双方重新 renegotiate 合同。
2.变更：
（1）若甲方因索赔或其他原因提出变更要求，乙方有权向甲方索取更多款项。
（2）若乙方因工程所需的工人、材料等原因提出变更要求，甲方有责任积极配合。
（3）在变更合同前，需经过双方积极沟通，达成协议，签订变更合同。
六、合同争议与解决
1.双方在合同履行中发生争议时，应协商解决，协商不成可依法提起司法诉讼。
2.双方协调无果时，可申请仲裁，仲裁机构由双方协商确定。
七、合同保密
1.双方应按照法律合规的原则，严格保守本合同的各项条款为商业秘密。
2.任何一方未经另一方同意，不得将本合同的各项机密内容向第三方披露或泄露。
八、合同解除
1.经过仲裁或司法调解确定解除合同的；
2.因不可抗力事件，无法履行合同约定而解除合同的；
3.双方协商一致解除合同的。
九、合同生效
1.本合同正本一式___份。甲方、乙方各执___份，具有同等法律效力。
2.本合同经双方在书面形式上签字或盖章后生效。
3.本合同自_____（日期）起生效，合同履行期限为_____（天/周/月）。
4.合同期满或终止后，双方应及时结算，并完成付款与材料销售、返还。
建筑施工基础承包合同(篇4)
建筑施工基础承包合同
一、背景
建筑施工基础是房屋建筑的根基，直接影响房屋的安全和稳定性。施工基础承包合同是建筑施工中不可或缺的一环，它规定了建筑施工基础承包商和业主之间的各项权利和义务，对于建筑工程的顺利进行起到极为重要的作用。
二、目的
本文旨在在建筑施工基础承包合同中，全面分析承包方和业主之间的各项权利义务，并对其涉及到的技术、工程、费用、质量、期限、保险等方面作出详细的规定，以保障双方的合法权益，达到公平、合理的目的。
三、主题
1.合同内容
1.1 建设工程承包
1.1.1 承包人在合同规定的时间内，按图纸、设计文件、施工组织设计及相关技术标准和规范要求，完成建筑主体结构工程的施工，完工后进行必要的质量检查和试验，并按要求提交验收报告，并保证工程质量符合国家法令、技术标准和施工安全要求。
1.1.2 业主承诺在建设工程中，按照与承包人签订的《建设工程设计合同》的约定，按设计方案，提供必要的质量保障措施，全力配合承包人的施工。
1.2 施工周期
1.2.1 承包人应当在合同规定的工期内进行施工，并在工期结束前完成合同规定的施工任务。
1.2.2 业主有权要求承包人提供适当的进度计划、施工方案和质量管理方案，并在施工过程中严格监管，确保施工按计划进行。
1.3 工程质量
1.3.1 承包人负责保证工程质量符合国家的法令、技术标准和施工安全要求，并在规定的质量检查周期内，组织并承担相应的检验工作。
1.3.2 业主有权要求承包人向业主提供符合国家标准、规范要求及合同约定的质量检验报告，并要求该报告得到合法保证。
1.4 工程费用
1.4.1 承包人应按合同约定分期向业主报送验收结算申请，申请结算时应提供相应的质量保证文件和工期进度计划等。
1.4.2 业主应按约定总金额向承包人支付货款，或按约定的付款进度及时支付款项。承包人必须认真执行财务预算和会计制度，保证财务真实性。
1.5 施工安全
1.5.1 承包人应建设合理的安全施工管理体制，加强安全管理，严格保护现场施工人员和设备的安全。
1.5.2 业主有权随时要求承包人加强现场安全管理，严格落实现场安全责任制，并依法对违规行为进行处罚。
1.6 保险责任
1.6.1 承包人应通过投保一定的保险，承担一定程度的保险责任，确保工程建设过程中造成的第三方损失得到相应的赔偿。
1.6.2 业主应提供相关保险报销手续及相关证明，确保工程期间如发生有保险事故，可以真实、及时地索赔和获得赔偿。
2. 合同义务
2.1 承包人的义务
2.1.1 按《建设工程设计合同》及相关法律法规的要求，对工程进行规范、合法、安全的施工，完成合同规定的任务。
2.1.2 按合同要求分期完成施工任务，并按要求提供必要的质量保障措施。
2.1.3 对施工中的质量问题要及时处理，确保工程施工质量稳定和完整性。并按要求进行质量检验和试验，提供相应的报告和保证文件。
2.1.4 按合同规定查阅验收资料，对验收工作及时反馈。
2.1.5 确保施工的安全，对现场的人员和设备进行保护，避免发生事故。
2.1.6 对工程费用进行合理预算、支出和管理，确保财务真实性，防止财务违规行为产生。
2.1.7 对工程中发生的保险事故，及时处理，并确保道德义务的执行。
2.2 业主的义务
2.2.1 提供规范、合法、稳定的行政管理环境和全面的工程技术支持，对承包人施工作出必要的配合。
2.2.2 确保施工环境的安全，落实好规范要求和安全责任制，并对违规行为进行处罚。
2.2.3 按承包合同约定及时支付工程价款，确保经济资金的现实性和真实性。
2.2.4 提供必要的技术支持和设计方案，落实好所有必要的软硬件设备和工器具的配备，并向承包人提供工程验收资料和验收报告。
2.2.5 对工程中的质量问题及时反馈，正确理解和认可承包人的意见和反映，保证工程的建设顺利完成。
四、总结
建筑施工基础承包合同，是施工建筑工程中不可或缺的一环。双方应充分认识到合同的重要性，根据各自的权利义务建立合法的建筑承包合同，确保工程的质量、进度、安全和经济实效，为国家、为社会、为人民做出负责任的贡献。
建筑施工基础承包合同(篇5)
建筑施工基础承包合同
一、前言
建筑施工是目前市场需求及政府规划中不可或缺的一环，它的出现、实施和维护，对于国民经济的发展和社会生活的进步都有着巨大、深远的影响。建筑施工行业与之相伴的各种企业及服务机构随处可见，对于建筑施工的成功完成，建筑承包商作为其中的重要角色也必不可少。其实，建筑承包商的主要任务就是以最优的方式将建设项目建成，并达到高质量、高效率的建设目标。
基于上述原因，本文将重点探讨建筑施工基础承包合同的一些重要内容，包括合同基本要素、合同类型、合同形式、责任要求等，旨在为读者提供在实际工作中的有益参考，更好地完成建筑施工的使命和目标。
二、合同基本要素
建筑施工基础承包合同是在建筑承包商参与建筑工程过程中与业主达成的一种协议，在合同中规定了双方达成共识的成本、质量、时间和付款等方面，是建筑承包商与业主交流合作的主要依据。在签署建筑施工基础承包合同之前，需要配置正确的合同基本要素，确保所有内容都符合合同的法律、经济和技术规定。下面我们将介绍一些基本要素。
1. 合同主体
合同主体是指入约人、出约人和合同效应范围的规定，它们是合同的核心要素。在基础承包合同中，入约人是建筑承包商，出约人是发包方业主。
2. 合同价款
合同价款是双方达成共识的财务问题，通常在合同约定成本范围、支付方式、进度付款和结算方式等方面需要做出明确的规定。在合同中约定的价款需要涵盖材料成本、劳动费用、机械使用费，以及其它相关费用。
3. 工期
工期是建筑施工项目中非常重要的一环，它对于完成工程质量和安全有着至关重要的影响。在合同中需要规定工期，以满足建筑项目主体结构完工的日期。
4. 质量要求
在工程施工过程中，质量是一项非常关键、基础问题。在合同中，对建筑工程质量作出明确的规定是必要的，合同中应详细说明各项工作、所要使用的建筑材料以及各种技术标准或规范，以确保工程满足指定的质量要求。
三、合同类型
基于建筑施工的实际情况以及业主的具体要求，建筑施工基础承包合同可以分为不同类型，下面我们介绍一种常见的合同类型：
1. 传统承包合同
传统承包合同是最基本的一种合同类型，在这种合同中，承包商在合同约定的范围内，负责设计、构建、运送和安装建筑工程。发包方业主在承包商完成工程和验收后，向承包商支付所约定的价款。
在传统承包合同中，建筑承包商必须根据合同规定并在时间上保证交付业主建设项目。因此，合同价格的最终确定对于发包方业主和建筑承包商来说都是非常关键的。该合同类型的优点是合同约定明确、稳定性强，但缺点也很显然——风险较高，如承包商未能按时完成工程或质量问题等，都会威胁到项目成功交付。
2. 工程设计—施工总承包合同
该类型合同中，建筑承包商将负责设计和施工的整个流程，应该根据设计结果将工程完成，并使其符合合同约定的成本、质量和工期。这种合同类型的优点是加强了设计和施工的协作，同时也可以减轻业主工程管理的负担。然而，这种合同类型的风险较大，因为建筑承包商需要承担设计工作，这很难既符合合同的技术要求，又同时满足业主的实际需求。
四、合同形式
对于建筑施工基础承包合同的形式，通常有书面合同、口头合同和合同文件合同等形式。我们将分别进行简单介绍：
1. 书面合同
书面合同是最常见的一种形式，特别是在建筑施工中。书面合同将各种合同要素和约定清晰地记录在纸上，各方视合同为守则，并对合同内容拥有书面证据。由于约定明确、证据齐备，因此书面合同被看作是最可靠的一种合同形式。
2. 口头合同
口头合同之所以建立，是因为当时没有足够的时间、材料和机器来记录所有必要的要素。但这并不意味着口头合同是一种优良的合同形式。口头合同的不足之处，在于其证明力和争议处理能力较弱，由于口头合同的内容可以被任意解读，因此，一旦发生争议，双方很容易产生歧义。
3. 合同文件合同
在建筑施工基础承包合同中，合同文件是一种与口头和书面合同不同的规则和指导性文件，它规定了除基本承包合同外的所有约定和规定。这种合同形式允许双方在签署合同之前，将交易文件作为合同文件，从而确保双方在正确的前提下交易。
五、责任要求
在建筑施工基础承包合同中，责任是非常重要的，这是了解质量管理、合同控制和绩效评估的关键所在。责任是基于建筑施工的各类信任关系中约定的结果，是承包商和业主在建筑施工过程中互相依赖的基础。
建筑施工中的责任通常可分为三大类型：事故责任、质量责任和安全责任。事故责任代表了承包商在施工过程中产生的事故后应承担的责任，质量责任和安全责任则代表了承包商应承担的一般责任。建筑承包商在签订合同时应注意到这些责任，并在合同中做出合理规定，以保证在各方遵守中完成工程。
六、结论
综上所述，建筑施工基础承包合同是建筑施工过程中至关重要的一步，包括合同基本要素、合同类型、合同形式和责任要求等。作为建筑承包商，必须承认合同的重要性，并认真遵守合同签署和实施的规定，以实现建筑施工项目的优质、高效和安全。
建筑施工基础承包合同的成功签署和实施对于业主和承包商都具有积极意义，因为它为承包商提供了稳定的合同依据，为业主提供了稳定、高质量和安全的建筑工程。但切记，合同只是根据商业利益的商业文书，必须以商业合同为基础进行讨论、实施和评估。
建筑施工基础承包合同(篇6)
建筑施工基础承包合同
一、合同背景
本合同由甲方（建设单位）与乙方（承包方）签署。本合同所述的工程为建筑施工工程的基础施工。本合同旨在确立双方的权利和义务，规范工程施工过程，保证工程安全、质量、进度。
二、合同内容
1. 工程规模
施工工程规模如下：
建筑面积 ：
地上建筑面积：
地下建筑面积：
建筑高度：
地上层数：
地下层数：
2. 工程范围
本合同包括以下工程范围：
（1）地基基础设计与施工
（2）承插钢板桩、预制桩、钢筋混凝土桩、压实灌注桩等基坑支护设施的设计与施工
（3）地下水处理及围护体系的设计与施工
（4）土方工程的开挖和回填
（5）其他与地基基础相关的工程施工内容
3. 工期和交付时间
工期约定如下：
工程开始时间：
工程竣工时间：
4. 工程款支付方式
工程款支付方式如下：
（1）工程款总额：_________万元
（2）工程款分期支付：
第一期：工程开工前支付_____万；
第二期：工程进行到某一阶段完成后支付_____万；
第三期：工程竣工后验收合格，交工前支付____万；
第四期：工程交付使用后，质保期满后支付____万。
5. 质量保证及质量验收
（1）乙方按照设计规范，施工图纸和技术要求进行施工，确保施工质量符合国家相关标准。
（2）乙方应该在施工前进行安全评估和风险控制，确保操作安全。
（3）交付使用前，甲方应进行工程验收。若工程质量存在问题，乙方应承担相应的责任，并进行改进。如乙方拒不改正，则甲方可以解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
6. 安全保障措施
（1）乙方应严格按照施工规范进行施工，提供充足的安全防护设备，保障施工人员安全。
（2）乙方应具有相应的安全管理制度和安全负责人，不断改进安全管理体系。
（3）若乙方未能充分保证施工安全，造成人员伤亡或财产损失时，由乙方承担相应的赔偿责任。。
7. 版权，知识产权和保密协议
（1）在施工过程中，乙方应本着相互尊重、互利共赢的原则，保护甲方的知识产权和商业秘密。
（2）乙方不得擅自转让相关专利授权和技术许可证，不得泄露甲方及其关联方的商业机密和秘密信息。
（3）若乙方违反相关规定，造成甲方经济损失时，由乙方承担相应的赔偿责任。
8. 解决争议
（1）在工程实施过程中，如果双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决。
（2）如无法通过协商解决，则应通过法律途径解决争议。
三、签约及备案
1、本合同经双方签字盖章后生效。
2、本合同一式____份，双方各保留____份，备案____份。
3、本合同由甲、乙双方自愿签订，具有合法效力。
4、本合同未尽事宜均应按照国家有关法律法规处理。
四、合同变更和解除
1、合同有下列情形之一的，乙方有权请求甲方变更或解除合同，甲方应立即作出决定：
(1) 甲方行使变更权力侵犯乙方合法权益的；
(2) 本合同约定的属于乙方权利、义务范围内的事项发生改变，且该变更会使乙方的权益受损的；
(3) 原本不存在的情况发生，对本合同履行产生严重影响的。
2、本合同有下列情形之一的，乙方有权随时解除合同，并有权获得相应的违约赔偿：
(1) 甲方未依照本合同约定支付工程款项的；
(2) 甲方在合同约定的工期内未能提供必要的空间、设备、材料、信息及其他必需资源，延误工程进度的；
(3) 甲方要求变更合同，承包方无法满足要求的；
(4) 甲方未按照合同约定从事卫生、环保等方面的工作，对承包方的施工造成了严重妨害的；
(5) 其他严重违反合同约定的；
五、合同附件
合同附件包括以下内容：
（1）承包方的资格证明、工程施工许可证和安全生产许可证；
（2）承包方设计、施工方案及技术文件；
（3）承包方人员证书、培训记录和操作规范；
（4）工程进度计划和竣工标准；
（5）工程验收标准及验收范围。
六、合同效力和履行
1、本合同经双方签字盖章后生效，各附有一份原件，均有合同法律效力。
2、本合同的有效期为工程施工期。
3、为了保证工程的顺利进行，甲方和乙方应互相协作，共同遵守本合同各项约定，确保工程安全、质量、进度。如有违反本合同约定的，应承担相应法律责任并具体按照合同规定处理。
建筑施工基础承包合同(篇7)
建筑施工基础承包合同
一、引言
建筑施工是一个复杂的过程，涉及到诸多环节和各种不同专业的参与者。为了确保建筑施工的有序进行和工程质量，需要签订一份基础承包合同，规定施工中各方的权利和义务。本文将就建筑施工基础承包合同进行探讨，包括合同的适用范围、合同的内容和规定、合同的履行等方面。
二、适用范围
建筑施工基础承包合同适用于建筑工程施工阶段，即施工准备、土建工程、主体结构工程、装饰装修工程等各个阶段。合同主要针对施工总承包商和业主之间签订，同时包括分包商的合同也要和总承包商签订。
三、合同的内容和规定
1. 总承包商的责任和义务
总承包商应当按照业主的要求，制定全面详细的施工计划、图纸方案和技术设计，并向业主提交。同时，总承包商还需按照法律法规和标准规范，制定安全生产、环境保护等方面的规定和管理措施，确保施工过程中的安全和环保。
2. 业主的责任和义务
业主须按照承包合同规定的时间、款项和品质要求，向总承包商支付合同金额，并按期提供相关文件、图纸和施工条件等必要的支持。
3. 合同款项的支付和保证金
合同款项应当安排合理，总承包商应当向业主提供合法和有效的发票。同时，业主应当按照承包合同规定，提供保证金，作为总承包商履行承诺、确保工程进度和质量的信用保障。
4. 保修期和保修责任
保修期一般为合同签订之日起一年，总承包商应当按照规定的标准和要求，对质量不符合合同要求的部分进行免费的维修或更换。业主也需充分配合，及时向总承包商提出问题，并提供必要的支持。
5. 违约责任和争议解决
一旦任何一方违约，承担相应的违约责任。任何争议都应该尽量通过协商和谈判解决。如通过协商和谈判无法解决，则应当向有关仲裁机构或法院处理。
四、合同的履行
1. 签订和生效
合同签订时，应当确认合同各项条款的无误，并确认出席方的法定代表人或具有代表权的授权代表签字盖章。合同生效时，双方应当确认款项和保证金的缴纳情况。
2. 合同的实施
建筑施工基础承包合同是在以后的项目中实施，所以我们还需要制定一个合理的施工计划，并确保项目的按期完成。同时需要明确各方参与人员的正式职责和任务分配，合理安排人员和物资。建立完善的监测、报告机制和沟通渠道，及时发现和解决施工中存在的问题，确保项目按时交付。
3. 履行结果的评估
在施工过程中，需要不断进行现场监督，发现和解决问题。同时，还需要进行合同履行结果的评估，确认能否按时完成并具备预期的质量水平。如果评估结果存在问题，需要立即进一步调整，控制施工质量，确保项目顺利完成。
五、结论
建筑施工基础承包合同是建筑工程施工中的重要组成部分。在一系列具体规定的框架下，各方之间明确了各自的权利和义务，保障施工进程的正常进行和工程质量的保障。只有遵守合同规定，尽职尽责，才能保证工程顺利完成，并获得与相关工程合同所规定的承诺相符的权益。
建筑施工基础承包合同(篇8)
建筑施工基础承包合同范文
甲方：（委托人）__________
地址：___________________
电话：___________________
法定代表人：______________
代表人（经办人）：__________
证件号码：________________
乙方：（承包人）__________
地址：___________________
电话：___________________
法定代表人：______________
代表人（经办人）：__________
证件号码：_________________
为了按照双方的意愿，建立施工的基础承包关系，保证工程质量和进度，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方于__年__月__日签订本合同。
第一条 工程名称
本合同工程名称为：____________________（以下简称本工程）。
第二条 工程地点
本工程位于：___________________。
第三条 工程内容
1. 本工程的内容：_____________________。
2. 下列工程内容不在本工程的范围之内，是甲方自行施工或是由甲方与其他承包人共同施工的：
（1）验收土地基础质量的工作。
（2）填筑土方和预先贯入管道钢套管（包括断头、并及封口等）的施工工作。
（3）给水、排水、暖通、电力、气体等管线的施工工作。
3. 本工程所需要的所有的材料和设备均由甲方负责采购并提供。
第四条 工程期限
1. 本工程的开工日期为：__________________，竣工日期为：__________________。
2. 若由于双方约定之外的原因导致工期延误，应当另行协商处理。
第五条 工程款
1. 本工程的价款为人民币_________________元整。
2. 工程款的支付方式如下：
（1）工程款的总价款的60%作为预付款，在签订本合同后3日内由甲方一次性支付给乙方。
（2）剩余的40%工程款，在乙方确认施工完毕后，甲方应当在__日内通过转账方式支付。
3. 若由于特殊原因导致工程延误，因乙方原因产生的工期延误应承担甲方向乙方每日总价值的0.5%的违约金，因甲方原因产生的工期延误，不应影响工程款支付时间。
第六条 投标文件
1. 承包人应提交的投标文件包括：
（1）投标书。
（2）施工组织设计文件。
（3）资质证书及其复印件。
（4）合同履行保函。
（5）其它能够证明承包人具备本工程承包能力和可靠性的证明文件。
2. 投标文件应在甲方要求的时间内、在甲方指定的地点、以书面形式提交。
第七条 合同变更
1. 在本合同履行过程中，如有必要变更或补充合同内容，必须由双方在书面上约定，并由双方代表签字或盖章。
2. 本合同任何变更或补充均成为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第八条 合同解除
如甲、乙双方因不可抗力因素或其他原因致使本合同无法履行的，本合同可以按照法律规定的程序解除。
第九条 合同法律适用和争议解决
1. 本合同的订立、解释及履行均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因本合同的解释和执行发生争议，应协商解决，协商不成时应向协议所在地的人民法院进行诉讼解决。
第十条 其它
本合同自双方经办人签字或盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。
甲方签字或盖章：_______年____月____日
乙方签字或盖章：_______年____月____日
建筑施工基础承包合同(篇9)
建筑施工基础承包合同
一、合同的目的和范围
本合同是建筑施工方与承包方之间的基础承包合同，旨在规范双方的权利和义务，确保工程的顺利进行和安全交付。本合同适用于涉及建筑基础施工的所有工程。
二、合同条款
1. 建筑工程施工基本内容
承包方应根据双方协商和施工图纸要求，完成建筑施工的土基础、水泥基础、墙体、地面、地下管道、电气装置、环保等基础设施工作。施工过程中，承包方应确保工程质量，积极采取措施保证工程安全。
2. 施工期限
工程施工期限为_____个月/天（具体工程施工期限双方协商）。承包方应根据施工图纸上的要求，按期完成各项工作，并提前做好施工计划，保证工程进度。
3. 工程质量标准
承包方必须按照国家、地方规定严格执行施工标准和质量要求，保证施工质量。各项工程质量指标应符合建筑质量检测标准，特别是重要结构和安全设施质量，应保证符合国家标准，不能存在问题。
4. 支付方式
本合同的支付方式为按进度支付，验收合格后即按照约定的进度支付工程款。承包方应及时向建筑方提供工程进度和完成情况报告，并配合建筑方开展审查和验收工作。
5. 工程变更和索赔
在工程进行过程中，若需要进行规模和要求的变更，应严格按照程序进行，由双方协商进行补充合同签署，否则将视为无效。若因承包方原因，引起施工延误，建筑方有权要求承包方进行赔偿。
6. 合同履行保证
承包方应严格执行合同，并按时完成各项工作。若承包方未能按照合同规定履行，建筑方有权提出协商 或要求追究承包方责任。同时，承包方也有权要求建筑方按照合同履行，完成支付义务。
7. 不可抗力条款
如果发生自然灾害、政治事件、恐怖活动等导致无法继续施工的情况，双方可以协商解决相应问题。
8. 合同争议解决
如果在合同履行过程中，发生争议，双方应首先通过协商解决，若无法解决，则可适用法律的下列条款，由中华人民共和国有关部门进行仲裁。
三、合同生效
本合同自双方签署之日起生效，具有法律效力。
四、合同解除
1. 双方协商解除：只有在出现无法预料的情况下，影响工程施工，双方可以协商解除合同。
2. 合同违约：承包方如出现严重违约行为，建筑方有权解除合同并要求赔偿。
3. 法院判决：若因合同履行出现争议，建筑方有权向法院提出起诉，通过法院判决解除合同。
五、合同附件
1. 工程计划
2. 工程图纸
3. 工程施工标准
4. 工程验收标准
5. 工程付款计划
以上内容是建筑施工基础承包合同的主要内容，合同内容可以根据具体情况进行相应调整和修改，以达到合同的有效执行和工程质量的保证。同时，双方在签订合同时应注重各项条款的详细说明，明确工程目标和责任义务，确保工程施工的稳定进行。
建筑施工基础承包合同(篇10)
建筑施工基础承包合同
一、合同的甲方、乙方、承包工程范围和工期
本合同由甲方（建设单位）和乙方（承包单位）签订，甲方是建设工程的业主，乙方是建筑施工的承包商。甲方和乙方在本合同中确认了下列内容：
1.承包工程的范围：
本承包合同的施工范围为_____，包括基础工程建设工程（例如地下室、地坪等）。甲方需要乙方在工期内按合同规定的要求按时完成承包工程的施工任务。
2.承包工程的工期：
本承包合同的工期为____天，自合同生效之日起开始计算。在合同期限内，乙方需要完成项目标准。如有确切要求，甲方优先提出要求。
二、合同价款的支付方式和付款周期
1.合同价款的支付方式：
本承包合同所对应的价款将根据合同规定的进度、质量进行支付。本合同根据实际情况可制定合理的支付方式。
2.合同价款的支付周期：
本承包合同价款的支付周期是______，支付周期适当，以保证工程的质量和完工进度为基础。
三、承包合同的质量保证
1.承包合同质量保证的标准：
合同质量保证标准根据国家和地方的相关法律法规，以及项目实际要求制定。
2.承包合同质量保证的期限：
本承包合同的承包期限内，乙方需要按照合同规定的标准保证施工工作的质量。在承包期限内，乙方对施工所采用的建筑材料、设备工具、场地等确保符合合同要求。
四、承包合同履行的技术质量管理
1.承包合同技术质量管理的指导：
乙方需在工程开展前提出技术质量管理方案，在施工前经甲方同意后执行。
2.承包合同技术质量管理及验收：
在承包期限内，乙方需要确保施工符合技术质量管理要求。在工程竣工前，乙方需要完成技术质量验收工作，以保证承包工程达到技术质量要求。
五、承包合同违约责任和法律责任
1.违约的定义：
如果本合同中的任何一方违反了其中的条款和规则，将被认为是违约行为。
2.违约责任：
如果乙方未按照合同规定的标准履行工作，违反工程施工安排，或者未按时完成工作，乙方应对违约行为承担责任，包括但不限于赔偿甲方的相关费用。
六、承包合同附带条款
本承包合同的其他相关条款和协议，包括但不限于进度控制、环境保护、安全、信用、保密、竣工验收、交付、保险等，需要在合同签订时明确。
本承包合同是甲方和乙方合作的法定文件，双方应当严格按照其规定执行。任何一方的不履行或不完全履行，均应承担相应法律责任。
