二手房中介合同
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二手房中介的合同 篇1甲方:____________
乙方:____________
为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下:
第一条、经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于___市__号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中:住宅建筑面积为153平方米,车库杂物房建筑面积__平方米,
第二条、上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币壹拾陆万元整(¥______元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条、付款方式:实行分期付款,首期支付陆万元整,第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下:
(一)______乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。
第四条、甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内,与乙方共同到房产部门办—理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办—理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权,原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第五条、鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,而《使用权出让证》又不能到发证机关办—理“使用人”变更手续的实际情况,该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管,
第六条、上述住宅及车库杂物房的交易金额不包括售房应缴税费及办—理住宅所有权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担。
第七条、违约责任:
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办—理上述住宅所有权
查看更多>>编辑今天为大家准备了一篇题为“二手房中介的合同”的优质文章。契约关系与内在的原则,是体现自由、平等、守信精神的重要体现,很多方面都离不开合同。签署合同是国家法律最有效的“保护伞”,能够为人们提供最完善的保护。希望本文能够为您提供帮助!
二手房中介的合同 篇1本协议双方当事人:
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,双方遵照执行:
第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于号楼单元号;房屋结构为砖混结构,建筑面积平方米。
第二条房屋价格:该房屋房价为(人民币)元整;
第三条付款方式
乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后,该房屋产权即归乙方所有。
第四条在乙方交清该房屋房款后,甲方将该房屋钥匙交付给乙方,产权交割完毕。
第五条关于产权登记的约定。
在乙方付清甲方房款后,甲方提供该房屋相关手续给乙方,由乙方负责办理房屋产权登记过户手续,办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。
第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,没有按揭贷款、抵押债务、租金等,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第七条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费,均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳,该房屋售房协议生效后,一切费用由乙方承担。
第八条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第九条本合同空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十条本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方均可向人民法院起诉,本协议所有义务责任履行完(即过户完毕)后,本协议终止。
第十一条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力,自签定之日起生效,任何一方不得修改、涂改和转让本协议。
甲方(签章):乙方(签章):
身份证号:身份证号:
联系电话:联系电话:
本合同签定时间:年月日
本合同签定地点:
二手房中介的合同 篇2合同编号:_________
交货日期:________年____月____日
甲方:_________
乙方:_________
由甲方向乙方订购软件_________系统,_________套,合同总金额人民币_________元经双方友好协商签
查看更多>>时光如白驹过隙,这阶段的工作即将收官,又到了要写工作总结工作归纳的时候了,制定计划总是建立在总结经验的基础上。你再找值得参考的工作总结吗?在这里,你不妨读读二手房合同,在此提醒你收藏本页,以方便阅读!
二手房合同 篇1卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条,乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________________的住宅房,建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条,上述房产的交易价格为总价:
人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条,付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,为便于乙方办理按揭贷款,应乙方要求甲方于__年托银行将全部购房款项打入甲方账户。若乙方违约,则定金不再退还,且必须在二日内由乙方全责将房屋返还并过户给甲方,并由乙方承担一切经济和法律责任。甲方保留追究乙方涉嫌诈骗的法律权利,中介方负连带责任。
第四条,违约责任:甲、乙双方合同签定后,若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。
第五条,本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第六条,本合同一式三份,甲乙双方和中介方各执一份。
甲方(盖章):乙方(盖章):
地址:地址:
法人代表(签字):法人代表(签字):
承办人:承办人:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
担保人(盖章):
签订日期:年月日
签订地点:
二手房合同 篇2二手房买卖合同 卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
(一).房屋状况
查看更多>>2023.06.18 二手房合同
当现代社会的法律越来越完善,越来越多的场合需要签订合同。签订合同时,需要确定对方的真实身份和行为能力。你是否也希望拟定一份优质的合同呢?这里介绍一篇关于“二手房买合同”的网络文章,希望你能收藏。
二手房买合同【篇1】二手房卖买合同样本
一、合同的基本信息
1.买受人信息:
买受人姓名(个体经营者或姓名及单位名称)、身份证号码(个体经营者)、单位代码(单位)、住所地、电话、开户银行名称及账号。
2.卖方信息:
房屋所有权人姓名、身份证号码、住所地、电话、开户银行名称及账号。
3.房屋基本情况:
(1)房屋地址:
房屋所在地、建筑物名称、门牌号码、楼层、房间号码。
(2)房屋建筑面积:
根据房屋权证或其他有效证明所示内容填写,包括房间面积(含何种附属设施、建筑构造、外墙保险杠等)、共有面积及其他面积。
(3)房屋用途:
填写住宅、商业、办公或其他用途。
(4)房屋权属情况:
房屋所有权人、他项权利、共有权、租赁或抵押情况。
二、合同的约定事项
1.房屋价款及付款方式:
约定房屋的总价款和付款方式,包括全款、按揭种类、首付款金额等,并说明相关期限及付款方式;同时约定相关零头费用,如公证费、印花税等,由买方或卖方承担。
2.过户日期:
约定房屋的过户日期及过户手续、相关税费负担。
3.房屋交付:
约定房屋的交付时限、交付义务和买方验收义务,包括房屋交付的合法性、房屋与合同约定内容的相符性等。
4.房屋使用及维修情况:
约定房屋基本情况、使用情况、维修状况、有无质量问题等,以及相关责任和义务承担。
5.房屋权属证明:
约定卖方提交的房屋权属证明、相关手续是否齐备,是否存在异议及其处理。
6.争议解决方式:
对于涉及房屋交易的争议,双方可以通过仲裁、诉讼等方式解决,约定具体的解决方式。
三、法律责任及违约处理
1.法律责任:
买方、卖方均应对合同违约负法律责任,如有损害造成,也应承担相应的赔偿责任。
2.违约处理:
约定当发生合同违约的情况时,应如何处理,包括违约方应支付的违约金和其他赔偿责任等。
四、附加条款
1.约定其他事项,如装修、保险、物品赠送等。
2.条款的变更:
约定修改或解除合同的方式、当事人应遵守的程序和规定等。
以上是关于二手房卖买合同样本的基本内容,双方在签订合同之前,应仔细阅
查看更多>>2023.06.25 二手房合同
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2023.05.26 二手房交易合同