前期管理服务合同

前期物业管理服务合同(优选八篇)

在这个市场化经济快速蓬勃发展的当下，签订合同简单来说就是“事前说好，事后不恼”，你是否不知道如何写一份合同？以下为工作总结之家编辑为大家整理的“前期物业管理服务合同”，不妨把这个页面收藏一下方便下次再来！

前期物业管理服务合同(篇1)

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号

四至：东_________南_________西_________北_________

第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应付履行本合同承担相应的责任。

第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括承重结构部位(包括楼板、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等)，户外墙面、楼梯间、直廊通道、门厅、楼内共用存车库、_________。

第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、水箱、加压水泵、电梯、天线、落水管、住宅区道路、绿地沟渠、池、井、室外停车场、车库、游泳池、小区自管公厕、垃圾间、垃圾箱、_________。

第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。

第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

第八条 公建配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化、体育、娱乐教育场所。

第九条 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、_________。

第十条 交通与车辆停放秩序的管理。

第十一条 维修公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。

第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第十三条 组织开展社区文化娱乐活动。年_________次。

第十四条 负责向业主和物业使用人收取下列费用：

第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位，自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

第十六条 对业主和物业使用人违反业主临时公约的行为、针对具体行为并根据情节轻重、采取批评、规劝、警告、制止、_________等措施。

第十七条 其它委

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最新前期物业管理服务合同版9篇

雨后的彩虹正如时间般稍纵即逝，前一段时间的工作即将落下帷幕，我们需要制定个人工作总结。写工作总结能让我们知道工作的意义。大家的工作总结都是怎么写的？下面由小编帮大家编辑的《最新前期物业管理服务合同版9篇》，希望对你的工作和生活有所帮助。

前期物业管理服务合同版 篇1

一、合同双方当事人：

委托方(以下简称甲方)：

(签章)

联系人：

联系电话：

受托方(以下简称乙方)：

(签章)

物业管理负责人：

联系电话：

二、物业基本状况：

物业名称：

物业类型：

物业座落：

物业总建筑面积：______方米，其中：已竣工建筑面积______平方米，尚在建的______平方米;按物业类型划分，具体是：①住宅建筑面积，总计______平方米;独立式住宅______幢______套，计______平方米;多层住宅______ 幢______单元______套，计______平方米;8～9层住宅______幢______套，计______平方米;10～20层住宅______幢______套，计______平方米;21～30层住宅______幢______套，计______平方米;31层以上住宅______幢______套，计______平方米;②商务办公用房______幢，层数______，套(间)数______，建筑面积总计______平方米;③商业用房______幢，层数______，套(间)数______，建筑面积总计______平方米;④工业用房______幢，建筑面积总计______平方米;⑤机动车场(库)建筑面积总计______平方米，停车位______个;地面停车库______个，建筑面积______平方米，地面停车位______个;⑥其他用房______处，建筑面积计______平方米。

三、物业管理公共服务费标准(请分类填写)：?

四、物业管理期限：______年______月______日______时至______年______月______日______时?

五、乙方向甲方出示的证件：

1、企业的营业执照，编号：

2、企业的物业管理资质证书，编号：

3、其他有关业绩证明文件：

六、备案时间与备案机关：

备案机关：

(盖章)

备案时间：______年______月______日

说明：

1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地物业管理主管部门进行

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管理服务合同汇集

时间真的就像流水，永远走的悄无声息，阶段的工作过去了，我们收获了很多，你也该写工作总结了，工作总结要从改进工作指导方法的角度提炼经验。我们写总结的时候需要考虑什么呢？小编特地为你收集整理“管理服务合同汇集”，欢迎分享给你的朋友！

管理服务合同 篇1

第一章 总则

第一条 本合同当事人

委托方 (以下简称甲方)：

主 任： 副主任：

地 址：

受托方(以下简称乙方);

物业类型：三级企业 法定代表人：

企业地址：联系电话：

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方实行物业管理服务，订立本合同。

第二条 物业基本状况

小区座落位置：阜新市太平区红树街道玉龙社区蓝桥小区2、3、4、5号楼。 建筑面积：25023平方米;计348户

第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用 人，物业使用人根据《业主规约》履行本合同中相应义务，承担相应责任，不含业主、使用人的人身与财产保管责任。

第二章委托管理服务事项

第四条 房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼 盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅 (注：有公共设施维修资金的，使用公共设施维修资金，没有公共设施维修资 金的，费用由业主承担。)

第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共 用的上下水管道、落水管、建筑物防雷设施。上水管路是指住户计量表前至小管线，维修全部由自来水公司负责;下水管路是指设计配置的下水柱立杠至户外下水井间到化粪池及到城市配套的下水主管路的维护管理。供电线路是指住户配电箱内空气开关(含空气开关)至用户电表间的维护管理。

第六条共用绿地、花坛花木、建筑小品，包括文化体育娱乐场地

设施、健身器材等的养护与管理。包括道路、室外硬覆盖休整平坦、整洁美观。

第七条 针对业主和物业使用人违反《业主规约》的行为，根据情节轻重采取批评、规劝、警告、制止、公告、上报相关管理部门等措施。

第八条主要委托事项

1、每个月巡查一次小区单元门、楼道灯、楼梯以及共用部分的门窗、玻璃等，定期维修养护。

2、楼梯道每周至少清扫一次 ，楼院每天清扫干净。

3、楼公共雨、污水管道每年疏通一次，污水井每半年请掏一次，并视堵漏情况及时清掏疏通，化粪

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管理服务合同9篇

流走的是时间，留下的是回忆，这段工作已经完成了，我们需要对这一阶段的工作做总结。经常对工作进行总结，可以不断累积工作方法和解决方式，逐步形成工作体系。有哪些值得借鉴的工作总结？小编特意收集和整理了管理服务合同9篇，欢迎大家阅读收藏，分享给身边的人！

管理服务合同 篇1

物业管理服务是现代城市生活中必不可少的一环，其对一个小区或楼盘的管理有着重要的意义。在物业管理服务合同中，需要明确的主要内容包括：服务内容、服务标准、服务质量、费用等方面的条款。下面是我对标准版物业管理服务合同的一些见解，以供参考。

一、服务内容

物业管理服务合同中，应当明确服务方需要为委托方提供哪些具体的服务。一般来说，物业管理服务的内容包括以下方面：

1.1 安全防范服务：包括小区监控、门禁管理、消防服务等方面的管理和维护。

1.2 环境卫生服务：包括小区公共区域、绿化带、垃圾清理等方面的管理和维护。

1.3 基础设施维护服务：包括小区内道路、水电燃气设施等方面的管理和维护。

1.4 客户服务：包括为居民提供人性化的服务，例如接待来访者、帮助搬运等方面的管理和维护。

二、服务标准

物业管理服务合同应当明确物业管理服务的具体标准和要求，以确保居民生活的质量和安全。

2.1 安全服务标准：监控系统应当实时监视小区内的变化，确保安全派出所、消防队等应急设施应当时刻保持工作状态。

2.2 环境卫生服务标准：小区公共区域的环境卫生应当保证常年整洁、无异味。

2.3 基础设施维护服务标准：如下水道、燃气设施、电线路等基础设施应当保证无异常。

2.4 客户服务标准：服务人员应当时刻保持亲切、礼貌，耐心回答居民问题。

三、服务质量

物业管理服务质量是判断物业服务好坏的重要标准，应当在物业管理服务合同中明确服务质量评估标准及其考核方法。

3.1 安全服务质量：应当实时记录和通报小区内的安全问题，能够及时处理突发事件。在每周或每月开会中，对安全服务工作质量进行考核，评估得分应当达到合适的标准。

3.2 环境卫生服务质量：应当定期对小区环境卫生进行抽检，评估整体卫生质量。在每周或每月开会中，对环境卫生服务工作质量进行考核，评估得分应当达到合适的标准。

3.3 基础设施维护服务质量：应当建立完善的设施管理档案，及时跟踪设施的用途、使用历史、维护情况，确保设施管理的可持续性。在每周或每月开会中，对基础设施维护服务工作质量进

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