幼儿园租房合同
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幼儿园租房合同 篇1出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
乙方根据20____年5月28日的甲方公开招租公告,于20____年6月16日经过资格审核和公开竞标,获得安置小区三期幼儿园承租权。现根据招租要求对____幼儿园租赁办园事宜达成如下协议:
一、甲方出租的幼儿园位于花园安置小区,建筑面积2600平方米,为小区配套幼儿园,主要解决本地居民幼儿的学前教育问题。
二、该幼儿园租赁期限为六年一个周期,每个周期结束后自行解除合同,乙方应主动将符合本协议要求的房屋交还甲方。如乙方需续租,应提前一个月与甲方协商,以幼儿园的整体办园状况决定第二周期的租赁事宜,并另行签定协议;在同等条件下,乙方有优先承租权。第一个租赁周期自20____年9月1日起,至20____年8月30日止。
三、付款方式
1.租金标准为:20__年9月1日至20__年8月30日每年租金187200元人民币,20__年9月1日至20__年8月30日每年371280元人民币。
2.租金支付方式:租金预付,第一年度租金于本协议签定后五日内乙方汇至甲方指定账户,以后的五年于每年的8月1日前付清下一年度的租金。
3.乙方经营及生活中使用的水、电、气、通讯、有线电视、物业管理等相关费用一概由乙方承担。
四、本协议签定五日内,乙方支付甲方租赁保证金人民币叁拾万元整(300000元)。乙方租赁期满后,在遵守本协议的各项规定如未拖欠租金、未破坏房屋质量及附属设施的基础上、结清水、电、气、通讯、物管等费用,该租赁保证金由甲方作无息退还,否则甲方可从保证金中扣除违约金。
五、乙方对房屋改造、装修时,不能擅自对幼儿园现有房屋建筑进行改变,如确需改动应先报甲方批准后实施,改造装修产生费用及安全责任一概由乙方承担。如乙方因使用不当或其他人为原因造成的房屋或设施损坏,乙方负责赔偿或修复,并向甲方支付违约金。租赁期满,房屋内留置物品应在10天内全部带走,否则由甲方自行处理,如需拆除的,乙方须将房屋、设施恢复至原状,否则甲方将从乙方保证金中扣除其相关修复费用。
六、乙方租赁该房屋仅用于乙方开办幼儿园,一切办园手续由乙方自行办理,甲方为其
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租房合同【篇1】出租人: (以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
甲方为了便于厂内职工幼年子女就读幼儿园,切实解决职工后顾之忧,决定将公司厂区自有的原厂幼儿园用房出租给乙方用于幼教办学。经甲乙双方协商一致,达成如下协议,双方共同遵守。
一、遵章守纪:乙方在幼教办学活动中,应严格遵守国家的法律、法规和有关政策,持证经营;认真搞好教学工作,加强与学生家长的沟通和联系工作;自觉遵守甲方的各项规章制度和管理措施;自觉服从主管部门的管理、监督。
二、消防安全、清洁卫生、精神文明建设的管理:乙方应高度重视安全和消防工作,乙方要按照甲方的消防安全、卫生管理措施、精神文明建设的规定,认真确保做好此项工作,如出现问题和安全事故,由乙方承担全部责任。实行门前“三包”,即包卫生、包绿化、包治安秩序。乙方不得在门面内外私搭乱建建筑物及其它附属物,未经有关部门许可不得储存堆放易燃易爆等危险物品,否则如出现安全事故,由乙方承担全部责任。
三、租金、水电费的交款办法:租金104元/月,每年缴纳一次;电费标准:自己住宿用电按照甲方职工用电标准缴纳,底层教学用电则按照甲方门面用电标准缴费;水费按甲方的计费标准逐月交纳(在每月10号前交清上月的费用)。各种应交费用乙方应主动按时足额交甲方财务科。
四、租用期限:租用期限为2年,自20xx年9月1日至20xx年8月31日止。租用期限内,乙方应自觉爱护甲方的财产,如有损坏,应照价赔偿,并修复,费用自理。在此期限内乙方无权私自转让、转租房屋。若中途终止协议,乙方应在事前30天内书面通知,甲方因工作需要可提前收回门面,并由乙方自行负责处理善后事宜。
五、违约责任:以上各条,甲方实行一票否决权,如乙方违反,甲方将取消乙方的租用权,并收回房屋;收回房屋后的有关善后事宜由乙方自己负责,甲方不承担任何责任。
六、法律效力:本协议一式二份,甲乙双方各执一份为据,自签字之日起生效。
甲方(盖章): 乙方(签字):
二oxx年x月x日
租房合同【篇2】出租方:___
查看更多>>2023.05.22 租房合同
一份有效合同如何写?合同已经成为我们生活和工作中不可缺少的一部分。合同的签订有助于提高双方履行合同的自觉性,下面的“厂房租房合同”是小编收集整理供你借鉴的内容,请收藏好,以便下次再读!
厂房租房合同 篇1甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):_______________________
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等自愿诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:
第一条房屋的座落面积及装修设施
1.1甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。
1.2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。
第二条租赁用途
2.1乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。
2.2在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
第三条租赁期限
3.1该房屋租赁期共_____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。
第四条租金及支付方式
4.1该房屋月租金为人民币_________元。(大写:___________________)。
4.2该房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前_________日支付。
第五条其他费用
5.1乙方在租赁期限内,使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行承担。
5.2根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整),待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。如乙方结清,甲方得全额退还押金。
第六条房屋修缮责任
6.1在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的.使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6.2如
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幼儿园租赁合同 篇1出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
一、基本情况
该房屋坐落于烟台芝罘区xx小区东南角。该房屋为:社区配套幼儿园用房。建筑面积约1650㎡,室内无其他基本设施,乙方作幼儿园使用时,乙方应按国家相关规定进行增补基本设施,并确保幼儿安全。甲方仅提供现状房屋,不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。
二、权属状况
甲方对该房屋享有所有权。
三、该房屋用途为:幼儿园。
乙方保证在租赁期间内,未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前,不得擅自改变该房屋用途。
四、房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善:对窗户安装防护棱,幼儿园室内外装修等,改善房屋的费用由乙方负担(出租方的交房标准后附明细)。
(二)甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物的范围是:室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意,不添臵与幼儿园无关的装饰内容,双方也可另行书面约定。
五、租赁期限
(一)房屋租赁期自20××年9月1日至20××年9月1日共计10年。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前90日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效。
六、租金合同有效期内,房屋租金按年计收,1—3年为定额租金。第4年起每年按上年租金标准提高10%的比率收取租金。
即:年数
第一年、第二年、第三年、第四年、第五年、第六年、第七年、第八年、第九年、第十年
建筑面积(约)1650
年租金(元)301125、301125、301125、331238、364362、400798、440878、484966、533463、586809
年租金递增系数10%、10%、10%、10%、10%、10%、10%10年
累计租金额4045889
租金支付方式:乙方应当及时按照约定向甲方财务部门支付租金。款项交割以甲方向乙方开
查看更多>>2023.06.13 幼儿园租赁合同
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2023.05.26 房屋出租租赁合同