住建局上半年工作总结及下半年工作打算。
时间不会说话，日历会告诉我们已过半年光阴。为了下一阶段工作的良好进行，我们需要着手书写半年的工作内容总结报告，经常进行工作总结，可以让我们在未来的工作中趋利避害，更加出彩。那么，我们在写半年度工作总结时，有哪些地方需要我们去认真思考的呢？下面是小编整理出来的《住建局上半年工作总结及下半年工作打算》，但愿可以给你带来帮助。
住建局上半年工作总结及下半年工作打算
一、关于20xx年上半年工作总结
（一）工作总体回顾
20xx年上半年，xx区住房和城乡建设局在xx区委、区政府的关心和领导下，全面贯彻党的十七大和十七届五中全会精神，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕“区域经济创一流、统筹城乡发展创一流、和谐社会建设创一流”的总体目标践行创先争优，积极开展城乡规划和建设工作，推进保障性住房建设和灾后恢复重建等各项工作，为圆满完成全年各项目标任务，实现“十二五”良好开局提供了坚实的保证。
（二）目标任务完成情况
1、小城镇建设
上半年，加快推进全区小城镇建设，完成新建规范化水泥街面12.96万㎡，占全年目标任务的61.71%；完成新建下水道8699米，占全年目标任务的58%；新建、改建农房3.921万㎡，占全年目标任务的78.4%。
2、新村建设规划
新村建设规划工作在上半年顺利推进，全区11个乡镇已完成新村规划选点工作的80%，测量单位于5月底进场开始测绘，已完成孝感、扬嘉、双东、黄许等乡镇已选点新村测绘工作，规划单位正抓紧基础资料收集分析，确保按期完成。
3、安全监督管理
为加强安全监督管理，在坚持月检、季检和日常巡检制度的基础上，上半年组织开展了二次安全生产大检查。对所有在建工程安全生产等方面进行了全面检查，发出隐患整改通知35份，查处违法建设3处，发现并纠正1起质量责任主体不良行为，有效消除了安全隐患。
4、住房保障工作
全年我区目标任务廉租住房建设项目1028套，目前所有项目正在进行地基处理及三通一平工作，预计9月30日前主体完工，年底前全部竣工。
我区公共租赁住房目标任务1500套（市上下达目标任务为1200套），目前公租房建设天元、孝泉、黄许已采取招投标方式进行建设，黄河新区管委会已采取bt项目进行配建。
上半年顺利启动176户农村危房改造，已完成16户，其余正在实施中。
根据各乡镇统计符合享受条件对象的情况，在黄许、天元、东湖、孝感、新中等乡镇实施租赁补贴，我区本年度目标任务516户（上级下达我区发放租赁补贴目标任务为216户），目前已完成78户的租赁补贴发放。
5、建筑业管理
建筑业管理方面，严格执行过程监管、竣工验收和备案制度，上半年共监管在建工程 131 个，建筑面积175.71万平方米（其中房屋建筑工程111个，市政工程20个），监督覆盖100%。
上半年竣工备案工程14个，竣工建筑面积18.51万平方米，一次性备案合格率98%。
处理质量投诉及时有效，上半年共处理质量投诉7件，投诉处理率100%，用户质量投诉处理率100%。
（三）重点工作开展情况
1、城乡规划与建设工作
（1）规划管理。组织实施全区县域新村建设总体规划和各乡镇新村规划编制工作，目前已进行了测量、规划、设计队伍的竞争性谈判，合同签订，现场踏勘和资料收集等工作，已完成测量新村点10个。
上半年完成了天元镇、扬嘉镇总规评审，已上报市政府审批；完成了黄许镇总规
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的报批工作，已经市政府批准实施，完成东山片区龙凤组团和孝感镇控规编制。规划的实施管理方面，截止20xx年6月共出具规划设计条件36件，办理“选址意见书”4件，“建设用地规划许可证”21件，“建设工程规划许可证”41件，规划验收准许9个，建设工程档案10个。
（2）勘察设计管理。严格按照建设程序进行各项审查，上半年共审查设计方案65项，批复初步设计16项，施工图审查备案53项；对全区新、改、扩建项目及灾后重建项目严格进行定位放线检查；在全区建设工程严格执行施工图审查备案（军事建设工程、抢险救灾、其他临时性建筑、农村村民宅基地自建两层以下住宅除外），要求建设单位在办理建设工程规划许可证时，应提供审查单位出具的审查报告、节能审查备案表、审查合格证书；加强城镇规划区范围内新建居住建筑、公共建筑工程项目建筑节能管理工作，在规划设计条件中提出建筑节能要求，在方案审查中严格把关，施工图设计文件未经节能审查或节能审查不合格的不予办理规划许可。
（3）房屋产权管理。上半年共办理房屋初始登记建筑面积26028平方米，办理单位房屋转移登记建筑面积22630平方米，房屋抵押登记建筑面积31693平方米，办理房屋换证建筑面积1789平方米。
2、建筑业管理工作
（1）严格执行施工许可制度、批准开工和工程竣工验收及备案制度，上半年办理建设工程施工许可证80个，建筑面积1488163.8平方米，投资 140256.26 万元。办理合同备案82 个，办理维修加固工程备案3个，投资139万元。办理竣工结算备案20个；办理新资质申请2个；切实把好工程开工和交付使用两道关。
（2）强化对建设工程招投标的管理和监督。上半年共监管工程发标63个，其中公开招标10个，建筑面积26086.98平方米，中标价11305.42万元；邀请招标26个，面积756324.43平方米，中标价88933.80万元；免予招标2个，建筑面积1253.2平方米，合同价243.12万元；e方式固定单价发包工程25个，面积20xx5.92平方米，中选价2810.05万元。审查、办理了翰信·北郡”商品房开发项目的预售许可证，建筑面积12534平方米。
（3）积极做好工程欠款清理催收偿还工作。进一步贯彻省、市的有关规定，执行农民工工资保证金和农民工工资支付担保制度。上半年共协调清欠纠纷28起，涉及农民工工资597.17万元，解决农民工工资551.01万元，切实维护了农民工的合法权益和社会的和谐稳定。
（4）重视墙改节能，推广散装水泥使用。认真开展“全国散装水泥推广宣传周”的活动，在局大门口悬挂标语，开设咨询点发放宣传资料和宣传物品200份，圆满地完成了宣传任务。上半年完成墙改节能备案124个，返退墙改基金3个，返退金额181434元。
3、安全管理工作
（1）建筑安全方面，加强施工现场的安全管理工作，积极开展安全生产大检查，确保我区上半年无一例安全事故发生。
（2）燃气安全方面，上半年共开展供气供水企业安全大检查2次，发出隐患整改通知20份，查扣处理门点过期钢瓶16个，消除了安全隐患。
（3）维稳工作方面，我局严格执行信访工作首问责任制，及时办理信访事件；积极协助催收农民工工资和工程款，维护农民工合法权益；认真落实维稳工作责任制，坚持维稳工作月报制度，上半年无一例群体上访事件发生。
4、重点项目推进情况
（1）城镇体系项目
我区城镇体系项目，共9个规划大项目（道路恢复、道路新建、桥梁恢复、桥梁新建、供水、供气、污水处理、其它、历史文化名镇），52个子项目，总投资14.293728亿元，截止目前已完工项目39个，总投资40202.69万元。在建项目11个，总投资97895.67万元。未开工项目2个，其中通江城镇街道路面硬化和排污设施工程，因前期城镇规划调整导致项目刚确定，现已挂网招标；工业集中发展区二环路（东海路至银山路）项目，已完成清单编制，因市交通规划调整，德阳市政府要求暂停修建，待方案确定后立即招标。
灾后重建资金余额用于城镇基础设施建设共计10个项目。新中镇：城镇供水、集镇道路改造、集镇排水沟修建、污水处理、场镇老街背街环境治理，共5个项目，总投资305.2万元，现正在施工，预计6月底完工。和新镇：两河口街道、污水处理工程，共2个项目，总投资200万元，正在施工，力争在6月底完工。双东镇：新建场镇道路工程1个项目，总投资100万元，正在施工，力争在6月底完工。扬嘉镇：嘉丰路西二段1个项目，总投资160万元，现正在招标，预计6月下旬开工。柏隆镇：城镇道路恢复整治工程1个项目，总投资200万元，现已完工。
（2）针对今年大规模开工建设的灾后重建项目、bt项目和城镇道路基础设施建设，我局及时跟进，促进尽快开工。
（3）对重点项目严把质量安全关，同时加大抽查、巡查力度，及时发现并责令各责任主体消除施工过程中的质量、安全隐患，确保了我区重点项目的健康有序推进。
5、保障性住房建设工作
（1）廉租住房建设情况。20xx年我区拟新建廉租住房1028套，建筑面积共约5万平方米（单套建筑面积不超过50平方米），投资约9840万元，建设用地55亩。其中“xx区孝贤小区廉租住房建设项目”总建筑面积18307平方米，含廉租住房5栋，共316套，建筑面积14853平方米；商业用房建筑面积3309平方米；附属用房建筑面积约145平方米；项目总投资3500万元。“xx区东湖小区等五个廉租住房建设项目”总建筑面积约35779平方米建设廉租住房，共712套（廉租房33511平方米，商业用房724平方米，附属用房1544平方米），投资6840万元。
目前，所有建设项目正在进行地基及处理进行三通一平工作，预计年底前全部建成。
（2）公共租赁住房建设情况。20xx年我区计划投资18000万元，用地89.5亩，建设1500套公共租赁住房，建筑面积约90000平方米。其中：天元镇修建50000平方米，计划总投资10000万元；孝泉镇修建总面积约15420平方米，计划总投资3000万元；黄许镇修建13500平方米，总投资3000万元；黄河新区管委会修建约10000平方米，计划投资20xx万元。目前，天元镇公租房已完成招标，孝泉镇公租房正在进行施工图设计审查，黄许镇公租房正在进行地基处理，预计年底前全部建成。
6、加强政务服务
按照xx区电子政务大厅建设要求，对政务服务人员进一步加强作风建设，要求符合条件的事项立即办理。对办理事项进行了清理并在办件电脑系统重新录入，规范了政务服务办理管理，方便了办事群众。上半年窗口共登记 “建筑工程施工许可证”60份，登记“房屋所有权初始登记”19份，“房屋变更登记”6份，“房屋抵押登记”45份，“房屋转移登记”269份以及规划股所有行政审批件。
7、加强党的建设
（1）以构建惩治和预防腐败体系为载体，加强党风廉政建设。我局完善工作构架，以局长为组长、局纪检组长和各分管副局长为副组长，各股室负责人为成员的惩防体系建设工作领导小组，强化组织保障、措施保障、机制保障。经过层层查找，共查出单位风险点8个，股室风险点38个，岗位风险点29个。结合风险点，我局制定了详细的防控措施，制定了监控责任人，并且围绕预防和惩治腐败2个一级项目、5个二级项目、17个子项目、62个支撑体系，以及四大机制建设，基本形成惩防体系框架。
（2）加强党组织建设。局党支部在局党组的精心指导下，按照深入实践科学发展观要求，不断加强党员的党性、党风和党纪教育，充分发挥党员的先锋模范作用和党支部的战斗堡垒作用；设立党员示范岗，积极开展创先争优活动，和全局干部职工签订公开承诺书，争做服务先锋；积极准备建党90周年相关庆祝活动，营造气氛，为党献礼。
（3）继续做好对口帮扶工作。根据已制定的三年帮扶规划，继续进行对双东镇翻身村和黄许镇新龙村进行对口帮扶，局领导干部深入对口帮扶户，指派了新的联系村干部，切实做好帮扶工作，提高村级组织阵地建设能力。六一国际儿童节前夕，局领导班子到帮扶村看望留守儿童，并送去价值1500余元的慰问品。
9、人大评议工作
我局高度重视此次评议工作，积极准备相关材料。根据区人大常委会20xx年工作计划和评议实施方案的要求，成立了专门的领导小组，并制定了详细的工作方案，收集相关资料，切实做好迎评工作。经评议，区人大常委会对我局工作给予了充分的肯定，测评满意度为100%。
10、加强内部管理，提高办事效率
上半年，我局根据工作需要，对班子成员分工进行了调整，进一步明确了职责，充分发挥了班子成员的领导作用。调整了局内设股室职能，完善了局内部管理制度，改进了工作流程，进一步提高了工作效率，明确了工作职责，强化了工作责任。
我局高度重视目标管理工作，年初结合实际向区目督办就今年目标任务考核内容提出建议，落实工作机构、人员和经费，认真完成督察督办工作，积极办理人大代表和政协委员提案，严格会议制度，及时妥善完成区委、区政府领导交办的工作。
内部管理工作方面，我局严格按照资金管理办法，做好资金的管理工作，对各项行政规费的收取严格按政策依据执行，积极配合区史志办做好xx年鉴和xx区抗争救灾纪实相关资料的收集和整理工作。
二、亮点工作
（一）积极实行“差别化”管理
针对建筑行业特点，我局创新工作机制积极实行“差别化”管理。一是根据不同施工、监理企业和项目经理、总监理工程师的业绩、信誉、工程质量安全保证能力以及其他综合情况，在不同时期动态确定和区分重点和一般监管对象，对其实施不同强度的监督管理。二是在工程类型上，重点加强对学校、医院等大型公共建筑以及涉及到城市公共安全的工程的监督管理。三是在实体质量上，突出对技术风险较大工程的监督。抓好对技术风险较高的高切坡、深基础、抗震结构、异型结构、大跨度结构、大型幕墙等部位的设计、施工组织设计或技术方案及现场的监督检查。
（二）推行质量、安全标准化工作
大力开展“结构优质工程”、“安全文明标准化工地”创建活动，带动“创文明工地、建优质工程”活动同步发展。配合相应激励机制的实施，调动各建设、施工单位的积极性，通过文明工地、优质工程的培育，以点带面推动全区建设工程质量安全水平的提高。上半年全区共有1个工程评为省级结构优质工程，有5个工地被评为市级标准化文明工地。
三、存在的主要问题和不足
在取得一些成绩的同时，我局的工作也存在诸多困难和不足。一是个别工程项目由于各种原因未按基本建设程序实施，建设过程中压缩工期、降低工程造价而形成质量隐患；二是局内的专业技术人员配置相对紧缺，造成了工程建设监管存在薄弱环节；三是一些企业擅自降低安全防护标准、安全设施设备投入不足、从业人员素质参差不齐等，造成管理不规范而可能引发安全事故；四是建环所取消后，各乡镇无专业人员和专业机构负责规划建设工作，规划编制时不分析论证，编制完成后不评审，不报批，建设时自行更改、调整，随意性较大，造成管理难度大。
针对以上问题，我局将在下半年工作中加大监管力度，创新工作机制和方法，与区委、区政府及时沟通解决实际困难，更好的展开各项工作。
四、20xx年下半年工作计划
（一）继续加强城乡规划管理
以科学发展观为指导，充分发挥规划“龙头”作用，加强城乡建设规划的编制和实施工作，重点查处违法违规修建行为；协助孝泉镇完成总规报批工作；完成全区县域新村总体规划和135个点的新村规划编制；敦促、指导城镇基础设施灾后重建和孝泉、黄许旧城改造工作。
（二）加强保障性住房建设工作
继续完善xx区保障性住房建设规划和相应管理制度；对乡镇实施公共租赁住房建设进行指导；继续加大力度指导协助乡镇做好廉租房建设工作；对516户城市低收入住房困难家庭实施租赁补贴。
（三）其它重点工作
1、根据区人大常委会的评议意见，落实整改措施，强化内部管理，提高服务质量和办事效率。严格遵守政务中心的各项规章制度，切实履行窗口职责，作好政务公开工作。
2、继续做好建筑业管理、清欠维稳、安全管理、墙改节能、拆迁和招投标等各项工作。
3、加强建筑工程质量安全监管工作，加大对工程项目的监管力度，确保工程质量和安全。进一步加强对供气、供水企业安全的监管工作，消除安全隐患。
20xx年下半年，我们将继续按照区委、区政府的安排部署，认真履行各项工作职责，为实现我区“十二五”良好开局，实现经济社会发展总体目标，做出应有的贡献！
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住建局上半年工作总结及下半年计划
住建局上半年工作总结及下半年计划
**年住建局上半年工作总结
**年，县住建局紧紧围绕上级主管部门及县委、县政府下达的目标任务，切实履行城乡规划建设管理职能，大力实施南部新城建设行动计划，全力以赴推进市政公共设施、住宅小区、商贸市场、环境景观及危旧房改造、住房保障等重点工程建设，倾力打造“五五四”湖滨新城。
一、加强规划建设指导，科学引领城市建设
为积极开展城乡规划和建设工作，**年我县继续深化县城规划修编工作，并重点对城镇体系规划作专题研究，以更好地统筹城乡发展。同时，今年上半年我局邀请杭州园林设计院启动《城南水系沟通规划设计》工作，紧紧围绕“8220工程”，积极推进重点工程项目建设。截止6月份，共发放建设项目选址意见书16个，建设用地规划许可证20个，办理建设工程规划许可证11个。**年上半年，城区共召开4次规划方案审查会，相继完成丽景豪庭、绿洲广场、**外国语学校等9个项目的规划方案审核工作并报评审委员会审批通过；北辰花园、幸福家园·幸福园养老护理院项目正在加紧报批；欢乐水城、古徐水街、湖鲜美食街等16个项目正在进行方案审批；悦龙城、北辰国际、尖沙咀中心广场等6个项目正在进行方案调整。乡镇共审批梅花镇金华小区、塘怀集中居住区等规划方案36个，出具红线图、设计要点90份。截止6月份，城区对在建项目进行跟踪管理，共出具放线通知30份，放线161栋；验线合格证18份，验线118栋；主体砌筑验收合格证44份，共计验收140栋；单体验收合格证9份，验收86份；换发规划许可证正本（综合验收）11份。此外，古徐成规划设计在经过三轮汇报调整后最终通过审批，“数字**”建设报告已通过县政府审批，正处于进一步落实准备阶段。
二、推进道路工程管理，优化建筑发展空间
根据县委县政府工作部署，**年我局共负责新建道路10条，续建道路4条，至**年上半年，续建道路中已完成体育路、健康路、团结河路东延、人民路等四条道路路面铺设。其中，为民办实事项目上半年完成了金沙江路、五里江路、双沟路、淮河路、长江路、分金亭路、洪泽湖路、濉河路、顺河路、东大街、泰山路、汴河路等道路下水道疏通。此外，我局共维护东盛大都会、东方花园、学府路等市政工程，新铺设人行道板3497m2,栓道路5190m2,城区下水道疏通仅180公里，维修大小井盖、雨水井500余座，更换窘井盖380只，共完成投资380万元。另外，截止六月底，我局为40多家企事业单位提供了地形图测绘、建筑放线、道路放线、水准高程、土方测算等服务。其中测绘队为规划部门提供了古徐水街、半岛花园、尚城府邸、香港花园、首义.中央公馆、丽景豪庭、河滨一号、臻龙国际广场、佳和世纪嘉园、富园景都、东城康桥、环州万博城等项目的放线、验线服务。并相继完成了嵩山路、景观大道、杭州路、长江路、城东水系道路等多条路放线、测图、水准、土方测算工作。为全县21个乡镇推进“三个集中”建设提供居住小区、商业中心、工业园区、道路放线、复线服务。力争城区道路建设标准化、具体化，为城区建筑业发展提供更广阔的空间。
三、完善路灯工程对接，做好质量排查工作
上半年，为快速推进城市路灯基础设施建设、绿色路灯工程、民生路灯工程为着立点，先后完成了健康路、嵩山北路、青阳北路、西江路、嘉陵江路等路灯续建工程，完成淮河路、濉河路路灯新建工程，6月底前完成领导临时交办的通湖大道、西转盘环岛雕塑喷泉项目重点工程，其中通湖大道路灯工程采用的是自主设计的“白鹭放歌”灯型；累计完成路灯安装近1023盏，投资总额达到2386.108万元，其中大量采用了LED、氙气灯等高科技绿色光源路灯产品，更进一步的推广了我县道路节能照明光源产品，提升了我县的绿色照明的环境。并积极响应县委县政府的为民服务精神，实行白天全程驻点跟进重点工程建设，夜间巡检排查亮灯情况，保障城市亮灯率。采取了居住地就近排查和定期巡查相结合等措施，确保巡查视野全覆盖，并及时组织人力抢修；同时高度重视群众与网友意见，派专人负责网络问政，及时了解、回复、处理网友的问询，发现问题第一时间采取措施处理路灯故障问题。**年上半年共发现路灯问题245余次，维修路灯760余盏。力求真正落实好路灯重点工程建设和加强路灯维护工作为中心的任务。此外，截至**年5月我县新受理工程监督申请注册在建项目51个,单体工程388项，建筑总面积194.44万平方米，其中公共建筑面积12.01万平方米，住宅建筑面积182.43万平方米，去年接转建设规模94.02万平方米，总监督规模288.46万平方米，我县新增竣工备案项目124项，建筑面积30.96万平方米。监督工程中城区监督覆盖率100%，乡镇监督覆盖率90%，其中一次性验收合格率达到95.00%，上半年在监督巡查、抽查过程中，下发质量问题整改通知单35份，发现不良行为，给予不良记录24条，未发现重大质量事故，所监督工程总体质量水平呈现上升趋势。
四、打造现代园林工程，绿化城市生态环境
我县实施的“两河三带”风光带、五大公园及十大特色景观园已全面启动建设。其中青阳北路、青阳南路南延、明德路等道路绿化已建设完工。十大特色景观园作为县委县政府高度关注的民生工程，包括黄山丽景北侧樱花园、邓庄东侧梅园、泰山路东侧桃李园、中心医院南侧海棠园、古汴河东岸紫薇园、商务大楼西侧枣园已建设完工。在快速推进绿化重点工程建设的同时，紧紧围绕创园目标任务要求，通过强化落实重点工程，开展创园验收路线的节点改造提升，景观小品、屋顶、公厕、围墙等垂直绿化，硬质驳岸柔化绿化，追播宿根花卉，绿化苗木移植补植等工程，以及15项为民办实事的小游园工程，累计年底将新增公共绿地面积约63公顷、投入建设资金约1.1亿元。促使城市市民健身、休闲、娱乐场所逐步增多，城市园林绿化服务功能将得到进一步完善。
五、启动住房保障工作，加大监督执法力度
**年，正式启动住房保障工作公租房保障申请受理工作，5月底完成了首批新就业和外来务工人员公租房试点配租工作，并专门组织人员会同社区通过房产信息查询、入户巡查、邻里走访等多种途径深入开展廉租住房租后管理工作，更新被保障家庭相关信息，清退了一批已不符合条件的被保障户。今年1-5月份，围绕省市下达给我县的保障性安居工程建设任务，我局共开工公共租凭住房（含廉租住房）200套（间），完成率40%，基本建成596套（间），完成率119.2%；开工经济适用住房300套，完成率150%，基本建成470，完成率47%；开工限价商品住房500套，完成率100%；开工棚改安置房2926套，完成率83.6%。达到了序时进度要求，剩余未开工项目也已全面进入招投标阶段，确保6月底全面开工，继续全面超额完成全年目标任务。此外，在日常工作中，增加了重点工程特别是对保障性住房的巡查力度，多角度、多方位为重点工程把脉，进一步纠正工期第一的错误思想，树立工期紧、质量重、安全不放松的意识，加大对施工质量、安全隐患的排查。进一步推进住房保障工作不断向制度化、规范化方向前进。
**年上半年各部门齐心协力，紧紧围绕“建设经济创一流，统筹城乡发展创一流，和谐社会建设创一流”的总体目标践行创先争优，取得了一定的成绩，但各部门在践行实事创优的过程中，存在的问题也应及时解决，如：
（一）城乡规划工作虽然已经建立总规-控规-详规三级规划体系，规划方案标准不够高，尤其是乡镇规划建设管理工作人员素质参差不齐，乡镇领导规划的重视程度不一，很大程度上影响了乡镇规划建设水平。另外，规划执法力度不大，执法监察中队成立时间短、人员少，工作面广、量大，特别是市政管线，工程规模小，建设时间短，不易及时发现，或者虽已发现，当时停止了施工，等执法人员离开后，施工单位迅速突击施工完毕，在项目监管过程中时常出现执法不力现象。
（二）工程建设项目多且分散，经费问题严重制约了质量监督的有效开展，监督工作难度大、任务重。施工不规范，通过比较、观察，有的项目部不能按规范操作，施工管理混乱，组织不合理，不能加班加点，造成一些工程工期太长，造成了一些负面影响。工程资金不到位，由于政府财政紧张，一些工程由于资金不能及时到位，影响工作进度。
（三）园林绿化专业人才、技术设备力量不足，人员结构上园林绿化专业技术人才少，职工老龄化现象严重，缺少绿化规划设计、施工管理、执法监督、行业管理等方面的专业人才，现有的绿化管养机械满足不了目前园林绿化快速建设与发展的需要。此外，园林绿化监察力度不到位，执法不能及时到位，县政府投入的绿化建设资金日益增多，绿地面积快速增长，但绿化管理费用的增加却相对滞后，经费问题十分迫切。
**年住建局下半年工作计划
（一）科学优化城市功能布局
下半年，我们将继续以建设生态宜居城市为目标，围绕县委、县政府中心工作，实施南向战略，强化城市规划指导城市建设的作用，着力完善城市功能、提升城市形象、突显水乡特色、优化人居环境，努力增强城市的承载力和吸引力，促进全县经济社会健康协调可持续发展。具体做好以下几方面工作：
一是全力打造苏皖边界中心县城，聚焦中心县城，统筹城乡规划建设。抓好重点地段的城市设计，重点完成城南片区控制性详细规划、城南水系沟通规划设计、泗州大街城市设计及城区重要节点设计，协助各个乡镇做好总规编制及修编工作引导乡镇开展控规编制，做好乡镇建筑方案及集中居住点方案审批工作，做好设计要点、红线图审批工作；二是围绕重点工程，做好规划服务工作，全力推进**汽车城4S集中区、丽景豪庭、绿洲广场、**超越商务会所、特殊学校、佳和世纪嘉园酒店、**外国语学校等项目建设工作，督促开发企业推进工程建设，如期完成重点工程进度要求。三是提升服务本领，完善规划队伍建设，进一步吸纳城区规划优秀人才，发挥在职人员工作积极性、创造性，为城乡建设作出更大贡献。
（二）加强市政工程建设进度
将不断的考察、借鉴、学习发达城市的先进亮化理念，并把学习成果有机、灵活的融入到我县的路灯重点工程建设中来。重点推进以濉汴河沿线亮化提升工程、泗州大街亮化提升工程、城区道路路灯新建及改造工程为主的并对城市发展具有举足轻重的“8220”亮化工程。对新建濉河路、东大街、萝卜李路、莲荷路等市政道路工程进行相应改造，加强质量安全管理，工程项目管理实行履约保证金制度。重点推进创园、中央公园、古濉河北岸风光带以及南岸风光带、早陈河风光带改造提升、加强十大特色景观园、两河三堤、市场化等项目进度。大力推进街道绿化形象工程，以植物造园营造风景宜人的风光带工程，围绕水系打造水韵**、生态**的宜居环境。进一步加大对工程基本建设程序履行的监督力度，从勘察、设计、测绘、招标、质监、监理等各个环节入手，严把工程质量关，进一步理顺投资、进度、质量的关系，从源头上严抓工程质量。规范建设工程施工过程中建筑材料和结构质量检测见证取样和送检工作。
（三）全面开展住房保障工作
**年下半年，提前完成公租房廉租房并轨试点工作，确保9月份完成剩余房源配租工作，10月份完成租金返补工作，提前完成试点工作。确保超额完成今年省市下达的保障性住房建设任务。结合我县住房保障工作实际，进一步扩大住房保障范围，调整保障标准，完善保障机制，积极向上争取各种专项补助资金，争取资金量继续保持领先。抓紧廉租住房实物配租和租赁补贴发放工作，对申请补贴的家庭严格按照规定程序进行审核公示，完成省里下达的目标任务。其中，对危旧房的改造，应充分了解和掌握征收地块的范围、面积、户数及主要存在问题和矛盾所在，找到解决问题的突破口，对症下药，既治标也要治本，从根本上解决各种矛盾。重点抓好全县开发在建小区交房、办证、项目遗留问题的梳理。重点排查开发企业有可能引发信访不稳定的因素，重点督查房价涨幅过高的企业，进一步统一思想认识，从维护社会稳定大局的高度，对存在一些问题的房企提前约谈负责人，引导其主动解决纠纷，履行责任，必要时加强行政司法联动，切实做好我县房地产领域的信访稳定工作。
(四) 狠抓招商引资提升对外影响力
下半年，我局继续坚持招商引资为“第一要务”，实行“一票否决”思想不动摇。坚持领导带头、专业主攻、全员发动，形成人人参与招商的浓烈氛围，确保完成本年度招商任务。一是加强招商队伍建设。成立专业招商引资工作领导小组，建立4个招商协作组。坚持领导带头、专业主攻、全员发动，形成人人参与招商的浓烈氛围。二是开展多种形式招商活动。拓展招商渠道，创新招商方式，优化招商环境，充分利用投资贸易洽谈会、经贸洽谈会等重大活动，开展节会招商。三是主攻大项目。紧紧抓住县里“加快形成外资、民资、国资并进新局面”，结合行业特点，发挥行业优势，利用行业引力，千方百计招引大项目，全力以赴主攻大项目。四是切实强化招商责任。继续实施保证金制度，将招商引资工作列入高分值目标考核，做到招商引资“全员参与，人人有责”。充分发挥招商协作组作用，确立牵头单位，明确信息员，全力外出招商。确保完成招商引资亿元全月项目2个以上、开工亿元项目1个以上、竣工亿元项目1个以上，到位资金1.5亿元以上。
住建局2020年上半年工作总结及下半年工作筹划
20xx年上半年，住建局依照 县委、县政府工作安排 ，深入贯彻学习党的十九年夜 精力 ，锁定工作目标，紧扣时间节点，扎实推进城乡扶植 工作，既定目标已根本 完成。
一、工作开展情况
(一)途径 扶植
依照 功能 完善、合理构造、情况 优美、生态宜居、办事 成长 的要求。为加快 城市框架，完善城市交通路网，缓解城市交通压力，本年 实施途径 扶植 共计6条。
1、主干道革新提升工程3条：目前，一标段人民东路革新工程起点段南侧慢车道和东关闸门桥北侧水稳已进入施工养护，雨水管道已开挖铺设至不夜城东侧;二标段宴嬉路革新工程正进行人民路以南主车道和慢车道的灰土施工，西侧四中门前雨水管道的施工;芒砀北路革新图纸设计已完成，正进行掌握 价的编制。
2、新建主干途径 工程3条：红山路、桃花路已完成雨污水管道铺设，正在实施路基施工，酥梨路因征迁暂停施工。
(二)棚户区革新
1、棚户区革新。本年 棚户区革新20xx年我县筹划 启动11个项目计260万平方米，其中砀城镇8个地块，分手 为砀城西北角北城社区二期、金山商城地块(中原路东，筹划 酥梨路南，筹划 红山路西，人民西路北)、小陈庄地块(砀单路东，新310国道南，东升路西，砀郡路北)、方城外东南角地块(芒砀路东，环城河南，东升路西，陇海铁路(不含)北)、砀中东南角地块(书香门第项目东，人民东路南，宴嬉路西，利民河北)、方城外西南角项目(中原路东，人民西路、环城河南，芒砀南路西，陇海铁路(不含)北)、时代广场二期地块(红山路东， 人民西路南，陈庄沟北，时代广场小区西)、人武部(原)二期地块(皇城御街项目西，环城河南，芒砀北路东，治安东街北)，截止目前，已完成征收85万㎡。
2、老旧小区革新。20xx年度，我县老旧小区革新项目为砀山县东升家园小区A区，该小区位于砀城镇东升路晨光 中学西门北侧，内有单位 楼10栋，每栋5层,42个单位 ，每单位 住10户，共住420户，1600余人。小区占地面积2.8万平方米，总建筑面积3.86万平方米，整治革新筹划 投资400万元。主要整治内容为基本 革新、节能型革新及适老化革新，具体内容包孕18个方面(1、整修屋面及革新节能保温屋面;2、外立面涂装;3、楼道洁化;4、增设楼道灯;5、革新落水管;6、修整路面;7、增设停车位;8、新建自行车棚;9、修整绿化;10、增设标准 化垃圾桶;11、增设节能路灯;12、安装楼道防盗门42个;13、增设运动、休闲设施，完善小区内公共运动 场地;14、增设电子监控;15、革新宣传栏;16、新建转达 室1处;17、增设移动式灭火器;18、增设楼栋识别号 ，坡道楼梯。)。
目前该项目进入收尾阶段，预计8月上旬完工，8月下旬完成完工 验收，9月上旬完成完工 审计。
(三)民生工程扶植
1、农村危房革新。目前全县危房统计总数6575户(6月份危改再核查883户)， 其中建档立卡贫困户、五保户、低保户、残疾人家庭等四类人群危房4382户，非四类2193户。现在完工5692户，已打卡发放5233户，发放补贴 资金6779.2万元，8月底全部打卡发放完成。
2、各镇(园区)污水治理。ppp项目公司已经成立，目前各镇(园区)污水处置惩罚 厂厂区扶植 已经全面开工，管网已完成铺设35公里。依照 施工筹划 ，本年 10月底完成厂区扶植 及污水管网铺设工作，年度调试运行。
3、农村茅厕 革新。完成筹划 3万户非卫生茅厕 整治工作，筹划 投资4800万，改厕对象为贫困户、危改户、示范村一般农户。依照 县级统一招标、统一施工的要求，本年 我县农户改厕分5个标段实施，目前5个标段施工企业全部出场 施工，已开工扶植 21900户，完工3000户。
(四)增强 政务办事
依照 优质、高效、廉正 、规范的办事 宗旨和公开、公平 、公平 的做事 原则，公开做事 指南、收费标准 等各项政务公开内容，严格依照 权利清单的许可事项审批解决 相关业务，实行一站式办事 ，受到做事 群众的一致好评。20xx年上半年共解决 施工许可证47个，建筑面积1643717平方米,合同造价235300万元;房地产开拓资质换证8个，新成立6个 ，外省企业项目立案 28个 ，合同立案 56个，办结率均达到 100%。
(五)党建、党风廉政扶植
深入学习贯彻党的十九年夜 精力 、抓好思想政治工作，夯实党员干部思想基本 。进一步学习宣传党的各类会议精力 和习近平总书记系列重要讲话精力 ，我单位 保持 领导干部示范带动，带头学习研讨、带头讲党课、带头抓好整改落实，经常性地组织开展回头看。督促下层 党组织主抓党员教导 ，提升党员素养，进一步深化学习型党组织扶植 。
局党组高度重视党风廉政工作，年初，召开了专题党风廉政工作会议，调剂 了廉政扶植 领导小组，出台了《住建局20xx年党风廉政扶植 》，健全各项制度，对廉政工作的各项任务分化 到人;认真落实两个责任，明确党组主体责任和纪检组监督 责任，严格执行八项规定 ，增强 作风扶植 ，特别是在节日期间，对全员落实作风扶植 情况明察暗访;强化干部职工教导 学习，应用 各类 学习机会 ，有目的地组织人员学习《党章》、《准则》以及习近平总书记有关讲话，筑牢思想防地 ;严格执行三重一年夜 有关规定 ，凡涉及重重要人事任免、重年夜 项目支配 以及年夜 额开支等，均年夜 抉择计划 、有党组具体研究抉择 。半年以来，我局没有人员因违纪受随处 置惩罚 的事情产生 。
二、存在问题
1、征地拆迁工作滞后，致使市政途径 工程无法推进;如人民东路两侧门面房征收、砀中围墙及南年夜 门拆除，酥梨路房屋 及地上从属 物征收等;
2、一些工程项目资金缺口年夜 ，已完成的工程未能按合同拨付工程款，在建的工程因资金原因进展迟缓 或停滞，施工企业存在不合 水平 的不稳定的思想情绪。
3、小城镇扶植 缺乏资金，由于各镇自己 经费有限，靠有限的财务 收入进行基本 设施扶植 ，远远不克不及 满足小城镇扶植 的需求，目前各镇公共基本 设施还相对落后，如美化、亮化、公厕、垃圾收集还需进一步完善。
三、下半年工作筹划
依照 立异 、协调、绿色、开放和共享五年夜 成长 理念，以加快 新型城镇化历程为主线，以保障和改良 民生为根本 ，以体质机制立异 为动力，保持 城乡一体、城乡统筹、城乡融合，深入推进城乡扶植 协调成长 ，提升县城扶植 治理 水平，增强综合承载力，加年夜 棚户区革新及征迁力度，改良 人居情况 。
1、战胜 晦气 因素，强力推进主干道革新提升工程、新建主干途径 工程扶植 ，依照 年初既定目标，保质保量的完成途径 扶植 工作任务。
县住建局上半年工作总结及下半年工作计划
县住建局上半年工作总结及下半年工作计划
自年初以来，**县住建局紧紧围绕县委、县政府的工作部署，积极推进重点民生工程建设，不断完善城市基础设施，提升城市整体形象，打造宜居宜业环境，加快新型城镇化进程等目标，城镇功能不断完善。现就我局上半年工作及下半年计划汇报如下：
一、工作进展情况
（一）提前谋划，推进新型城镇化进程，积极落实规划编制工作。20**年计划重点完成三项规划工作。一是投资81万元完成**县城九个专项规划。包括供水、排水、燃气、垃圾处理、供热、道路、绿地、消防及综合防灾。二是投资60万元完成**县城区地形图测绘，总测绘面积12平方公里，地形图比例1:500。三是投资35万元完成**镇控制性详细规划（此规划为20**年自治区住建厅下达的规划任务）。目前供水、排水等九个专项规划进入审核阶段；**县城区地形图测绘进入实测阶段，已完成60%；**镇控制性详细规划成果已完成，待审核。
（二）贯彻群众路线，落实重点民生工程。今年我县重点落实国务院关于加快推进棚户区改造工作部署，着力完善住房保障体系，健全住房保障工作机制。今年建设各类保障性住房724套，其中廉租住房100套，城市棚户区改造380套，公共租赁住房244套，发放租赁补贴150户。
1. 新建廉租住房100套，建筑面积5000平方米，计划投资725万元。购买西城区干部职工集资建房小区48套，目前主体完工，待装修；**小区配建32套，已于5月1日开工建设，现主体二层施工阶段；电力小区配建20套 ，已完成开工手续待开工。
2. 棚户区改造380户，总建筑面积34200平方米，计划总投资7600万元。截止目前，**小区48套正在主体三层施工阶段；电力小区30套正在主体一层施工阶段；**商场**家园二期74套正在主体一层施工阶段。
3. 新建公共租赁住房244套，计划投资326.25万元。其中：县城镇公共租赁房36套，正在主体一层施工阶段。组织、教育、卫生周转房目前正在办理前期手续。
4. 安居富民工程800户，计划投资6720万元新建800套安居富民房，分别为**乡300户、**乡200户、**乡50户、**乡75户、**乡75户、一农场100户。截止目前开工201户，开工率25.1%。同时按照新型城镇化建设的要求，统筹小城镇布局，依托安居富民工程在西城区集资建房5号地块新建住房208套。以高标准建设、全方位配套为准则，安置有意向从农村迁入县城居住的低收入人群，推进城乡一体化发展，截止目前报名481户，进入资格审核阶段。
（三）完善基础设施，增强城市载体服务功能。从工程设计、施工过程、竣工验收等方面入手，严格加强市政工程全过程质量监管，全面加快城市道路、绿化、供排水、污水处理等工程建设。
1.亚行贷款项目（续建项目）。供热工程，投资1000万元，建设内容：改造供热一次管网3.015公里，二次管网4.391公里。目前已完成招标工作，施工单位已进场施工。排水工程，投资2697.83万元，20**年计划投资1698万元。建设内容：新建日处理规模为7000立方米污水厂一座、改造现有排水管网10.8公里及配套机械设备。截止目前污水处理厂办公楼、车库、传达室、锅炉房、配电室主体工程已完成，正在装修。脱水机房、格栅间、进水提升泵房正在进行主体施工，初沉池-曝气氧化塘正在坝体回填中。道路工程，总投资12029.56万元，20**年计划投资7258万元，重点改扩建老城区道路5条总长度5.896公里，新建站前区道路9条总长4.4公里，并配套建设交通标志、照明、绿化、养护机械等附属工程。目前老城区施工单位已进场复线，站前区道路有700米因征收问题尚未开工。
2.县城集中供热二期工程（续建项目）。20**年总投资1635万元。主要建设内容和规模：新建交换站6座，修建沉淀池，锅炉房土建工程后续工程以及厂区、煤场硬化地面，供热一级管网1800米，新锅炉房土建后续工作，安装地磅，厂区围墙建设等。进展情况：锅炉房土建工程正在续建，新建6个换热站正在前期招标准备中。
3.**县污水管网工程。计划投资1578万元，近期排水管道建设长度22千米。目前施工单位已进场施工，土方开挖，管网正在铺设中，正在制做检查井。
4.**湖生态环境保护试点项目。（1）**县截污提升改造工程：20**年计划投资**00万，拟建过河钢管双管敷设和污水提升站一座，管线长7000余米。建设地点为**镇三号站至**壁氧化塘。5月中旬施工单位进场施工，目前已完成总工程量的20%。（2）**县**尔达入湖污水截流工程：20**年计划投资400万元，建设内容：拟建设管网收集系统，收集生活和工业达标尾水截流后进入污水管网，防止通过干河子直接排入**湖。管线长约4.2千米，建设小型泵站一座。建设地点从干河子一、二、三村接到县城主管线。目前施工单位已进场施工。以上两个项目均计划10月底完工。
5.供水二期项目（续建）：计划投资5680万元，新建输配水管网28公里及配套设施。目前已开工建设，开挖管沟**千米，完成管道安装12.5千米，土方回填11千米。
6.园林绿化工程。计划投资1765.75万元，工程主要内容和规模：新增绿地面积 21.7万平方米（其中草坪工程18.4平方米，灌木工程33.4万平方米）；新建**河绿化供水提升泵站；新建车库、休息点。截止目前完成情况：（1）县城绿化工程已开工。（2）重点在318线沿线绿化带种植灌木，计划6月中旬全面种完，已完成三分之二的灌木种植任务，灌木种植完工后启动草坪种植；（3）街面、广场花草开始移栽摆放；（4）供水提升泵站及主管网基本建设完成，预计6月中旬投入使用。
7.县城道路路灯维护及其他市政设施维护。今年计划投资233万元，主要建设内容和规模：对城市区域内道路、巷道等道路硬化路面破损地点进行维修及城市道路、巷道两侧、广场等公共区域内绿化设施、栅栏等出现破损地点进行维护；对城市区域内道路两侧路灯、红绿灯、信号灯、电子屏及其他公共设施出现损坏的及时维修。截止目前已在福锦路安装3个变压器，架设1公里高压线，确保该路段100盏路灯电源，计划6月底完工。
（四）结合街景改造，优化城市人居环境。自2013年实施县城街景改造以来，我县城市面貌不断改善，20**年将以团结路街景改造作为城市环境整治重点，加大改造力度，计划从沿街建筑外立面改造、街景亮化、绿化等方面不断提升城市形象，优化人居环境。
1.街景改造工程，今年团结路改造工程总投资4212.8
万元，5月15日开工建设，计划于9月30日完工，具体建设内容为：(1)改造既有建筑物42栋，总建筑面积75968.24平方米。(2)改造人行道2.76千米，铺装面积38913.4平方米(含人行道一侧与既有建筑物之间硬化铺装的面积)。(3)更换公交站亭，各主要节点增设醒目指示标志，规范沿街商铺牌匾，提升路灯照度和主要节点楼房上的夜景灯饰效果。(4)城北迎宾广场、新家园公园和改造后的人行道两侧补种灌木、花草，以增强观赏效果。截止目前已对广播电视局、原国土局、农业银行等11栋旧楼进行施工。
2.**县街景亮化工程,计划投资189万元对团结路两侧21栋住宅楼实施亮化。正在进行亮化工程图纸设计，计划6月中旬开工，10月完工。
3.县城既有建筑节能改造工程，计划投资460万元。建设内容：对县城区共计10栋住宅楼实施节能改造，总面积1.95万平方米。目前已发布招标公告，计划6月中旬开工，10月中旬完工。
4.**县道路亮化工程,计划投资2**.5万元对省道318广汇加气站至县交警队3.4千米路段（85盏单侧）、省道324原种子公司至华韵小区1.2千米路段（60盏双侧）和1千米巷道（33盏）实施亮化。前期工作准备中。
5.**县**河景观带改造工程。计划总投资**56.38万元对**河北岸进行景观提升改造，预计20**年5月20日开工，9月30日完工。一是投资151.2万元实施景观带亮化工程，安装路灯84盏。二是投资120万元实施400米河堤护栏工程。三是投资993.18万元实施两岸道路工程。五是投资192万元完成护坡建设4000平方米。截止目前正在进行施工图设计。
（五）加强建筑市场管理，推动行业持续健康发展。一是严格按照建筑施工程序管理，加强对房产开发和建筑企业监管，不符合程序要求的一律不批准开工建设。定期不定期的开展建设项目巡查和集中整治。二是规范建筑工程质量管理。大力推行网格化管理，建立项目管理台账，定期组织开展全县建筑市场质量安全执法检查、工程质量大检查、建筑材料抽查等检查活动，进一步提升建筑市场监管和质量安全水平。三是积极创建地区级、自治区级建筑文明工地。对县内建筑工地综合环境进行督查，加强施工工地标准化管理，严格落实施工安全责任制，组织安全生产检查、安全隐患排查等活动。四是加大监督力度，不断完善农民工工资清欠工作机制。研究并制定《关于规范**县建筑市场管理的意见》，为保证建筑市场健康稳定发展，由住建局和人社局建立建筑市场联合检查小组将不定期对建筑市场监督检查，严禁建设单位将建设工程肢**发包；严禁出现恶意拖欠农民工工资；严禁建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工，一经发现，责令限期改正，并按《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定处理。
（六）全面加强城市管理，搭建数字化管理平台。今年将继续加大城市管理执法力度，以整治318省道沿线区域、城市违章建筑、街面综合环境以及市政维护为工作重点，制定商铺门头牌匾制作标准，规范商铺货品外置现象，确保城区市政维护工作及时到位。一是深化城市环境综合整治。围绕群众关心的热点难点问题，组织开展专项城市环境综合整治行动，重点对门头牌匾改造、工地围挡设置、市政设施维护等方面进行管理整治，有效改善群众的生活环境。二是创新城市管理机制。推行数字化城市管理模式，预计今年8月开始安装调试并投入使用。充分利用数字城管平台，进行城管信息采集，努力提高城市精细化管理水平。三是加强城市管理业务培训，不断提高工作人员执法水平，建设一支文明高效的执法队伍。
二、主要存在的问题和困难
一是保障性住房方面。建议保障性住房和安居富民工程前期规划设计和可研能否由地区统一打包捆绑做，可进一步节省资金；二是项目管理水平有待提高。有些道路项目涉及城区房屋和土地征收困难大，造成工程进度迟缓。
三、下一步工作计划
下半年将继续以改善城乡居民生活环境和质量为目标，根据全年工作重点，加强组织领导，合理调配工作人员，扎实推进各项工作进程，不断完善城乡服务功能，加快城乡一体化建设的步伐。我局将重点做好以下几项工作，确保按时、保质保量完成各项城乡建设任务。一是大力推进县城集中供热二期工程建设，保证今年供热设施按期投入使用。二是继续加快亚行项目供水、供热、道路工程建设。三是加快**县供水二期附线工程，确保居民正常用水。四是完成团结路沿街建筑节能和外立面改造工程。五是扎实推进保障性住房和安居富民建设，保质保量完成上级下达的建设任务。
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