商业述职报告。
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商业述职报告 篇1
为贯彻落实中共中央办公厅、xx办公厅《关于开展治理商业贿赂专项工作的意见》精神，根据《xx部治理xx系统商业贿赂实施方案》、省xx厅关于开展治理商业贿赂专项工作的要求和《xx市开展治理商业贿赂专项工作实施方案》及xx市委、市政府的要求，结合我局实际，现将治理商业贿赂专项工作汇报
一、领导高度重视，精心安排部署
根据市里的统一安排，我局认真贯彻落实市委、市政府关于开展治理商业贿赂专项工作的要求，及时召开了动员大会，对治理商业贿赂工作进行了广泛的动员和周密的部署，并且把治理工程xx领域的商业贿赂作为全局治理商业贿赂工作重点。按照市委、市政府的要求，成立了xx市xx局治理商业贿赂专项工作领导小组，市xx局党组书记、局长为组长，两位党组副书记及纪检组组长任副组长。领导小组成员由局机关党组成员、分管副局长、有关科室科长及下属企事业主要负责人组成。领导小组办公室设在市xx局纪检组监察室，制定了《xx市xx局治理商业贿赂实施方案》，设立了举报电话（xxxxxx）和网上投诉信箱（xxxx@163）。同时还要求各下属企事业单位要从政治和全局的高度，认清xx系统商业贿赂问题的严重性和危害性，充分认识开展xx系统治理商业贿赂专项工作与反腐倡廉工作的内在联系和深远意义，组织认真学习、深刻领会治理商业贿赂工作的精神实质，把思想和行动统一到市委、市政府决策和部署上来，增强责任感和紧迫感，采取切实有效的措施，扎扎实实地抓好治理商业贿赂专项工作。
二、明确治贿目标，落实工作重点
xx系统治理商业贿赂专项工作的总体目标是按照市委、市政府的统一部署，通过专项治理，使xx系统工作人员普遍受到教育，行政权力得到规范，治理商业贿赂的长效工作机制初步形成，有力地推进了xx系统反腐倡廉工作，形成了行为规范、程序合法、监管到位、廉洁高效、制度健全的xx管理新局面，确保xx事业健康发展。
xx系统治理商业贿赂专项工作的重点：一是重点部位和环节。着力解决在房屋建筑、市政基础设施工程xx等重点部位和容易发生在工程招投标、项目发包分包、工程结算产权交易等环节上的商业贿赂问题。二是行为主体。1、企事业单位及其管理人员和业务人员，即建筑施工企业、勘察设计单位、房地产开发企业、市政施工企业及其管理人员和业务人员，工程监理、造价咨询、招标代理、质量检测等中介机构及其管理人员和业务人员，以及与治理xx系统商业贿赂所涉及的重点部位和环节有关的其他企事业单位及其管理人员和业务人员。2、xx单位及其管理人员或工程项目的监管者。3、负责房屋和市政基础设施工程xx等其他一些握有审批权的xx行政主管部门及其工作人员。
通过目标的明确和xx系统治理重点的确定，为治理工作的深入开展创造条件。
三、开展自查自纠，注重整改实效
我们把落实党风廉政xx责任制与治理商业贿赂结合起来。按照市里规定步骤，坚持“统一组织，分级负责，上下联动，条块结合，注重实效”的原则，认真组织本部门、直属企事业单位进行自查自纠，突出开展“三查找、三整改”活动，收到了一定成效。“三查找”：就是分别召开领导班子民主生活会、中层干部座谈会、单位职工动员会，一查思想，使全体工作人员对治理商业贿赂的重要性、紧迫性认识到位；二查行为，确保各位同志在各类经营活动中没有给予、收受回扣和假借劳务费、信息费、服务费、赞助费、外出考察等各种名义，违反职业道德和市场规则，影响公平竞争的不正当交易行为；三查制度，检查本系统内各单位反商业贿赂的制度是否健全。我们认真做好了自查自纠工作，并针对自查自纠过程中暴露出来的问题及时制订有效的防范措施，并且落实责任人。我局自查自纠分三步：一是xx局的每个单位每位同志作出“三不”，即不设任何形式的“小金库”；不收受任何形式的商业贿赂；不提供任何形式的商业贿赂。二是财务审计科展开系统内部的自查式审计工作，对各单位和科室的情况进行检查，并将各类具有商业贿赂痕迹的帐务活动进行清查，并将结果报局治理商业贿赂专项工作领导组。三是治理商业贿赂专项工作领导组结合清查情况和各单位的情况制订详实的查办方案，对在自查自纠阶段不认真贯彻的单位或个人予以严肃批评和处理。同时对自身存在的突出问题和工作中的薄弱环节进行“三整改”：一是教育“导”改，教育全系统干部职工树立商业贿赂可耻、规范守法经营的新风尚；二是以查“带”改，在自查自纠过程中，针对群众反映比较大的房屋拆迁，招投标代理等，查清问题，立即整改；三是以案“促”改，组织收看警示教育片《灵魂的忏悔》，深入剖析，引以为戒，警钟长鸣。
我局在调查摸底的基础上，对工程xx、房地产市场、市政公用事业、产权交易、行政审批等领域的商业贿赂进行了专项治理。把握政策，严格区分正常经营活动、一般违纪行为和严重商业贿赂案件，配合纪检监察部门，严肃查办商业贿赂案件。坚持处理违法违纪问题同处理违纪违法人员相结合，不管涉及到哪个单位、哪个人，发现一起，查处一起，一查到底，决不手软。一年来在治理商业贿赂的过程中我们配合检察院对一个原下属单位的负责人进行了查处，并上缴违规资金22万元，对机关的一个科室领导调离原岗位，这些举措都有力的遏制了商业贿赂的发生。
四、完善相关制度，加强长效管理
加强对权力运行的制约和监督，是有效预防～和治理商业贿赂的关键。我局以决策和执行为重点环节，坚持“纠建并举，惩防结合”的方针，以人财物和易于滋生～的部位为重点领域，努力构建一套行之有效的监督机制，以确保全体工作人员遵纪守法，真心诚意地为群众搞好服务。
一是完善党组议事制度。坚持和完善民主集中制，认真执行集体领导和个人分工负责制度，凡属重大决策、重大项目安排和大额度资金的使用，必须由领导班子集体做出决定。在内部管理上，我们进一步完善了班子成员家属回避、企事业单位所办“三产”资金管理、党员干部外出请销假等制度。对一次性购买万元以上物品，不管什么用途都实行竞价或公开招标，无法招标的，采购部门必须提供供货方的详细材料，提交集体讨论同意。
二是完善重点领域监督制度。我局着重抓好工程xx、项目审批、招投标等环节的监督，进一步完善和规范程序，制定防范措施，公开办事程序，收费标准等事项，有效实施事前预防、事中监督、事后查处。1、完善招投标制度，从源头上防治商业贿赂。把治理商业贿赂专项工作与整顿规范建筑市场秩序结合起来，积极推进制度xx，制定和完善了招投标监督规程，预防个别领导或机关工作人员在xx工程招投标中违规干预和插手xx工程招投标，少数投标企业通过对业主、评委或招标代理机构工作人员行贿，或贿赂其他企业陪标、串标，以不正当手段谋取中标，对中标工程项目的跟踪监督，强化执法监察。同时加大了对转包、资质、违法分包和中介组织行为的监督力度。2、坚持依法行政，深化行政审批制度改革。深入贯彻《行政许可法》，在规划管理中，坚持依法行政，精简审批事项，优化审批程序，完善城市规划监督和处罚机制。在办理核发两书两证时，能严格的执行“两书两证”制度，严格按国家政策法规执行。在房地产开发中，对建筑容积率、建筑密度、绿地率、采光间距等规划指标能严格按国家规范执行。针对在规划审批过程中，只对重大xx项目做到了公示制度，没有对所有xx项目做到事前事后公示制度，就有可能引发握有规划审批权的工作人员利用手中的审批权，收受贿赂。我们建立健全了各项规章制度，把治理商业贿赂专项工作与政务公开工作结合起来，进一步深化政务公开和办事公开制度，不断增强规划管理工作的透明度，把权利的行使置于社会和群众的监督之下，防止了权利失控，决策失控和行为失控，减少了自由裁量权，保证工作人员依法行政，减少权利寻租的空间。3、修订拆迁补偿安置实施细则，维护拆迁户的合法权益。坚持做到“四公开”，即公开评估机构、公开拆迁补偿政策、公开办事程序、公开补偿安置方案，实行阳光操作，从而快速、高效推进了拆迁工作，有力地加快了城市xx的速度。4、在工程日常监督、检测工作中，加大对工作人员的监督力度，防止工作人员收受建筑设备、xx耗材等生产、经营企业或经销人员以各种名义给予的财物或提成的行为，以及利用职务之便，通过做建筑设备、建筑耗材等生产经营企业的兼职代理商，而谋取不正常利益的行为。同时加大对工程质量的监督查处力度，防止在工程xx中有质量问题的工程责任人为逃避查处，而向有关单位或人员进行权钱交易。
三是建立健全防治商业贿赂的长效机制。治理xx系统商业贿赂工作是一项复杂而艰巨的任务，既要集中时间开展专项治理，又要从大局和长远出发常抓不懈，建立健全长效机制。1、针对个人自查中在思想方面的问题，结合实际，认真组织机关干部学习党章、社会主义荣辱观，治理商业贿赂的相关文件材料，并进行法律法规、纪律和职业道德等方面的教育，提高大家对商业贿赂危害性的认识，纠正错误观念，增强大家自觉抵制商业贿赂的意识，筑牢思想道德防线。2、深化改革、完善制度，注重完善规范企业商业行为、杜绝商业贿赂的相关规定。完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管制度，遏制招标投标弄虚作假、工程转包、违法分包、私下协商陪标。会同检察院推行行贿犯罪档案查询制度，加大对不正当交易行为的惩戒力度。开展xx工程效能监察，加快建立工程xx网上监管系统，加大xx市场监管力度。3、全面推行“阳光xx”，将局系统各项政务、事务依法向社会公开，全方位、全过程、全范围置于阳光下操作运行，做到公开、公平、公正、透明，从源头上遏制商业贿赂。努力推进全市xx市场信用体系xx，创建诚信行业、诚信企业，培育诚信个人，积极营造依法经营、知法守法、诚实守信、失信必罚的良好氛围。
在治理商业贿赂工作中，我局坚持做到“教育为主，防范与治理同步”的原则，不断建立健全反商业贿赂的长效机制，xx市场得到净化，公开公正的市场环境进一步形成，有利的推进了城市xx的发展，为xx市经济xx稳步推进起到了积极的保障作用。
通过开展治理商业贿赂工作，虽然取得了很大成效，但还存在很多问题
1、教育力度还不够，认识还有待提高。其原因是少数同志对治理商业贿赂认识不够，对开展治理商业贿赂专项工作的重要性认识不足，认为商业贿赂构成犯罪的属于领导干部的事，构成违纪的属于纪检、监察部门的事，与我们没多大关系。
2、自查自纠还不够深入，自觉性有待加强。自查自纠过程中存在避重就轻现象，只是谈谈而已，问题小的认为是普遍的事，问题大的存有侥幸心理，从目前自查的结果看，深入不够，效果不明显。
3、监督不够到位，检查督促力度不足。主要是监督力度不强，督导工作不够深入，对发现的倾向性问题跟踪检查、督促整改工作还有待加强。
解决问题的对策
1、进一步加大宣传教育力度，提高全系统干部职工对治理商业贿赂危害性的认识。尤其要加强社会主义荣辱观、法律法规、纪律和职业道德等方面的教育，加强行业自律，规范企事业行为，积极运用典型案例开展法制宣传和警示教育，防微杜渐，筑牢思想道德防线，增强拒腐防变能力。
2、严格按照治理商业贿赂专项工作实施方案要求，认真开展自查自纠。对在自查自纠力度不够深的单位和部门要进行加工补课，特别是重点部门、重点行业以及有人、财、物权的单位和人员，更要认真开展自查自纠，使自查自纠工作不流于形式。
3、成立治理商业贿赂工作督查工作组，近期对机关和下属各单位治理商业贿赂工作进行一次督查，以督查带帮教，促进xx系统治理商业贿赂整体工作取得显著实效。
4、加强制度xx，从源头上防止商业贿赂。进一步推进审批制度改革，规范行政行为，强化对行政权力的制约和监督，建立健全防止商业贿赂的长效机制，从源头上防止商业贿赂。
商业述职报告 篇2
中华全国工商业联合会是中国共产党领导的面向工商界、以非公有制企业和非公有制经济人士为主体的人民团体和商会组织，是党和政府联系非公有制经济人士的桥梁纽带，是政府管理和服务非公有制经济的助手。工商联工作是中国共产党统一战线工作和经济工作的重要内容。
本会以中华人民共和国宪法为根本准则，按照章程开展工作。
本会高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观;坚持中国共产党领导，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度;围绕经济建设中心，继续解放思想，坚持改革开放，推动科学发展，促进社会和谐;服务党和国家工作大局，服务会员，引导非公有制经济人士健康成长，促进非公有制经济健康发展。
本会具有统战性、经济性、民间性有机统一的基本特征。充分发挥在非公有制经济人士思想政治工作中的引导作用，在非公有制经济人士参与国家政治生活和社会事务中的重要作用，在政府管理和服务非公有制经济中的助手作用，在行业协会商会改革发展中的促进作用，在构建和谐劳动关系过程中的积极作用，是本会的主要职能。
本会确定把工商联建设成为政治坚定、特色鲜明、机制健全、服务高效、作风优良的人民团体和商会组织的目标，全面加强思想、组织、作风、制度建设，不断增强凝聚力、影响力、执行力。坚持团结、服务、引导、教育的方针，引导会员坚决拥护中国共产党的领导、坚定走中国特色社会主义道路，组织会员积极投身社会主义经济建设、政治建设、文化建设、社会建设和生态文明建设，为促进祖国统一，为把我国建设成为富强、民主、文明、和谐的社会主义现代化国家而奋斗。
第一条 加强和改进非公有制经济人士思想政治工作。
(一)引导会员践行社会主义核心价值体系，树立中国特色社会主义共同理想，树立义利兼顾、以义为先理念，学习、贯彻党和国家的方针政策，发扬自我教育的优良传统，自觉地把自身企业的发展与国家的发展结合起来，把个人富裕与全体人民的共同富裕结合起来，把遵循市场法则与发扬社会主义道德结合起来，爱国、敬业、诚信、守法、贡献，当好中国特色社会主
义事业建设者，表彰宣传他们中的先进典型。
(二)引导会员弘扬中华民族传统美德，致富思源、富而思进，积极承担社会责任，热心公益事业，投身光彩事业。加强企业文化建设，支持企业党建工作，并为党组织开展活动、发挥作用提供必要条件。
第二条 参与政治协商，发挥民主监督作用，积极参政议政。
(一)密切同非公有制经济人士的联系，深入了解他们的意愿和要求，向党和政府提出相关意见和建议。
(二)参与国家有关方针政策、法律法规的制定和贯彻执行，促进非公有制经济市场环境、政策环境、法治环境、社会环境的改善。
(三)帮助非公有制经济代表人士提高参政议政能力和水平，积极反映社情民意，有序参与政治生活和社会事务。
(四)做好非公有制经济代表人士政治安排的推荐工作。
第三条 协助政府管理和服务非公有制经济。
(一)积极探索建立适应社会主义市场经济要求的服务载体和机制，为非公有制企业提供信息、法律、融资、技术、人才等方面服务，引导非公有制企业按照科学发展观要求，加快经济发展方式转变和产业优化升级，推进结构调整和自主创新，不断增强市场竞争能力、抵御风险能力和可持续发展能力。
(二)增强与香港、澳门特别行政区和台湾地区工商界人士的联系，促进经贸合作。积极开展民间外交，加强同国外工商界的交流合作，为非公有制企业开展国际合作提供服务。
(三)承办政府和有关部门委托事项。
第四条 促进行业协会商会改革发展。
(一)履行社会团体业务主管单位职责，指导和推动商会组织完善法人治理结构、规范内部管理、依照法律和章程开展活动，发挥宣传政策、提供服务、反映诉求、维护权益、加强自律的作用。
(二)参与行业协会商会政策法律的制定。
第五条 参与协调劳动关系，促进社会和谐稳定。
(一)参与协调劳动关系三方会议，同人力资源社会保障部门、工会组织和其他有关企业方代表一道，共同推动劳动关系立法和劳动关系协调机制建设，共同研究解决劳动关系中的重大问题和调处劳动争议。
(二)引导非公有制企业依法与工会就职工工资、生活福利、社会保险等涉及职工切身利益问题进行平等协商，签订集体合同。
(三)协调处理投资者利益和劳动者权益的关系，引导非公有制企业建立和谐劳动关系，积极创造就业岗位，严格遵守国家相关法律法规和政策措施，尊重和维护员工合法权益，依法建立工会组织，开展工会活动。
第六条 代表并维护会员的合法权益，反映会员的意见、要求和建议，参与经济纠纷的调解、仲裁。
第八条 凡承认本会章程，履行会员义务的企业、团体和个人，可以申请加入本会。
(一)各类企业入会申请经批准后，为本会企业会员。
企业会员的主体是非公有制企业，主要包括私营企业、非公有制经济成份控股的有限责任公司和股份有限公司、港澳投资企业等。
(二)具有法人资格的私营企业协会、个体劳动者协会、外商投资企业协会、乡镇企业协会、行业协会、行业商会、异地商会等工商社团和其他有关社会组织，入会申请经批准后，为本会团体会员。
(三)私营企业出资人和经营者、个体工商户等，入会申请经批准后，为本会个人会员;与本会工作有联系的有关人士、在内地投资的港澳工商界人士，可以申请或被邀请成为本会个人会员;与本会建立工作联系的单位，可以通过协商，选派代表作为个人会员参加本会;原工商业者均为本会个人会员。
第九条 实行会员入会自愿和退会自由的原则。
各级工商业联合会可根据本章程规定与实际情况，制定具体的会员入会条件及办理入、退会手续的办法，并报上一级工商业联合会备案。
第十条 会员如违反本会章程或触犯刑律，本会组织可决定停止或取消其会籍。
第十一条 地方各级工商业联合会的会员，同时也是上级工商业联合会的会员。
第十二条 本会会员有下列权利：
(一)在本会有表决权、选举权和被选举权;
(二)向本会反映意见、要求和建议，对本会的'工作提出批评;
(三)参加本会的活动;
(四)享受本会提供的服务;
(五)请求本会维护其合法权益。
(二)执行本会决议;
(三)按规定交纳会费;
(四)关心支持本会工作;
(五)接受本会监督;
(六)办理本会委托的事项。
商业述职报告 篇3
(一)遵守会章;
(二)执行决议;
(三)交纳会费;
第十三条 中国工商业联合会的组织原则是民主集中制。
第十四条 上一级工商业联合会对下一级工商来联合会具有指导关系。
第十五条 各级工商业联合会的最高权力机关是各级会员代表大会或会员大会。它的职责是：
(一)讨论决定本会的重大事项;
(二)听取和审查执行委员会的报告;
(三)选举执行委员会;
(四)决定其他有关重要事项。
中华全国工商业联合会会员代表大会有权修改中国工商业联合会章程。
第十六条 各级工商业联合会的会员代表大会或会员大会，每五年召开一次。必要时可以提前或延期召开。
各级会员代表大会或会员大会由执行委员会召开。
第十七条 各级工商业联合会会员代表大会的代表，按照协高推选方式产生，根据需要也可以采取特邀方式立生。
会员代表大会代表的名额和分配办法，由上届常务委员会决定，不设常务委员会的地方，由上届执行委员会决定。
第十八条 各级工商业联合会的执行委员会，在会员代表大会或会员大会闭会后，是各级工商业联合会的最高领导机构，负责贯彻执行会员代表大会或会员大会的决议，讨论和决定本会的工作方针任务，对外代表大会。
执行委员会会议每年召开一次。
第十九条 中华全国工商业联合会执行委员会选举主席一人、副主席若干人、常务委员若干人，组成使执行委员会的职权，常务委员会对执行委员负责并报告工作。
常务委员会会议每年至少召开二次。
主席主持会务，副主席协助主席工作。主席、副主席组成主席会议，研究决定重要事项。
副主席根据工作需要可分为专职副主席和兼职副主席。专职副主席连续任职一般不超过两届，兼职副主席一般不连续任职。
中华全国工商业联合会根据工作需要可设第一副主席和常务副主席。
第二十条 地方各级工商业联合会是否设常务委员会，由其执行委员会决定。
设常务委员会的地方，执行委员会选举会长一人、副会长若干人、常务委员若干人，组成常务委员会。在执行委员会闭幕会期间，常务委员会行使执行委员会的职权，常务委员会对执行委员会负责并报告工作。
不设常务委员会的地方，执行委员会选举会长一人、副会长若干人。
会长主持会务，副会长协助会长工作。
省、自治区、直辖市工商业联合会的会长、副会长组成会长会议，研究决定重要事项。
省、自治区、直辖市工商联合会可设常务副会长，由会长提名，常务委员会通过。常务副会长协助会长主持会务。
第二十一条 各级工商联合会的执行委员、常务委员会成员，可在届中进行调整。
第二十二条 各级工商联合会可设立若干工作部门和专门委员会。
第二十三条 县、区及不设区的市可设乡镇商会、市场商会或街道商会等基层组织。
第二十四条 工商业联合会可按行业设立同业公会或同业商会等行业组织，同级工商业联合会是其业务主管单位。
工商联合会是非公有制经济人士为主的社会团体以及与工商联合会工作相关的社会团体的业务主管单位。
第二十五条 地方新设立工商联和会时，应抱请同级党委或政府批准，并报上级工商联和会和中华全国工商联合会备案。
第二十六条 本章程经中华全国工商联合会员代表大会通过，并报国务院备案。
第二十七条 本章程的解释权属于中华全国工商联合会。
商业述职报告 篇4
一、招商先行、销售跟进招商的目的在于实现销售。招商成功是实现顺利销售的先决条件，特别是品牌商家的引入更能为项目的销售提供强大的驱动力，成为项目的重大卖点，从而促进项目销售的顺利进行；注意在招商过程中的控制，吸引部分经营商户购铺经营，从而为项目的销售加力.二、大户先行、散户跟进大户(主力店、次主力店及旗舰品牌商户)的招商是招商工作的龙头，是招商工作的重中之重，特别是主力店的招商一旦成功，基本就意味着项目招商工作的成功，其他散户必然群起跟进，最终实现项目的招商圆满完成；尽早进行主力商家的招商工作，可以在大范围经营客户中选择品牌号召力强、租金价格高、符合商业档次规划的商家入驻经营，并确定所需经营的面积以利其他商家进场定位；主力店是项目的核心，主力店的性质影响决定着项目的性质，是项目的客源的锚固点，是项目后期经营能力的保证，一个大型超市或百货公司的入驻，常常能带动整个购物中心的顺利招商与管理。另外核心主力店对于人流也起着关键的作用，其布局直接影响到购物中心的形态。总之，主力店的招商对后期商业铺位销售的价格提升、投资客户的吸引、人流汇聚、卖点推广、租金提高等方面都将会带来极其重要的促进作用三、同业差异、异业互补同业差异就是市场有一定承受力，不能盲目招同一品类的`店进入。譬如零售业态的核心主力店招商，就不要同时招来两家基本上都是经营食品和日用品的大型超市；核心主力店同质化无差异更是不能想象的；异业互补的目的就是要充分尊重顾客消费的选择权，并能让顾客心身体验变化，提高其消费兴趣。譬如百货、超市因为经营品项不同，可以互补；让顾客逛得疲劳的零售店与让顾客休息放松的餐饮店可以互补等等四、立足长远，放水养鱼任何新兴商业市场从开业到兴旺成熟，均需要一定的时间来进行培育，培育时间的长短根据市场所处的位置、商业环境、市场规模、项目自身定位、商业业态、竞争环境等的不同而有所差异。因为商业物业经营具有长期性特点，采用合理租金与优质服务做法，将整个商业中心做热，而后根据运营状态，适当稳步地调整租金。这样，发展商与商户才能一同成长。放水养鱼的原则可以理解为“先做人气，再做生意的原则。后期的管理服务也是重要，服务是商品。五、形象先行，造势优先形象先行，造市先造势。通过声势的建立，建立项目在南京的龙头霸主地位与气势，塑造差异化的大牌市场形象，充分减灭商户讨价还价的底力。”抢市“必将以降低门槛、牺牲收益为代价，只有通过”势“的建立，才能达到”建市"的目的，以规避与现有市场的同质化竞争和低租金价格的竞争。通过品牌化、专业化、精细化、规模化的打造，一举超越南京现有市场。。六、主动出击，重点突破这是招商比较常用的策略之一。将一些具有市场知名度和号召力的品牌商家进行邀请并进行一对一的洽谈，加强前期双方的了解和沟通，为下一步与商家进入实质性合作奠定基础。七、因时利导、控制有序前期对租赁模式和招商模式不作固定而是做最优准备和多方面选择，全面了解掌握、收集重点目标客户信息加以资料整理，在后期根据实际情况再做阶段性调整，无论是何种租赁模式和招商模式皆然在招商阶段中，可通过对不同时段的招商政策进行阶段性调整，加大市场张力，制造商户紧张感，促使其早日承租商铺。保留部分好位置暂不推出，以备其他外地品牌或者谈判周期较长的好品牌进入，同时有利于解决不可预见的调整和纠纷。同时，对同一品类的不同商家进驻进行一定的数量及质量控制，营造健康的竞争环境。
商业述职报告 篇5
中国工商业联合会(简称工商联)是中国共产党领导的面向工商界、以非公有制企业和非公有制经济人士为主体的人民团体和商会组织，是党和政府联系非公有制经济人士的桥梁纽带，是政府管理和服务非公有制经济的助手。工商联工作是党的统一战线工作和经济工作的重要内容。工商联事业是中国特色社会主义事业的重要组成部分。
工商联以中华人民共和国宪法为根本准则，按照章程开展工作。
工商联高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，坚持党的领导，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度，围绕经济建设中心，服务党和国家工作大局，继续解放思想，坚持改革开放，推动科学发展，促进社会和谐。
工商联具有统战性、经济性、民间性有机统一的基本特征，以非公有制经济健康发展和非公有制经济人士健康成长为工作主题。充分发挥在非公有制经济人士思想政治工作中的引导作用，在非公有制经济人士参与国家政治生活和社会事务中的重要作用，在政府管理和服务非公有制经济中的助手作用，在行业协会商会改革发展中的促进作用，在构建和谐劳动关系、加强和创新社会管理中的协同作用，是工商联的主要职能。
工商联以建设政治坚定、特色鲜明、机制健全、服务高效、作风优良的人民团体和商会组织为目标，全面加强思想建设、组织建设、作风建设、反腐倡廉建设、制度建设，不断增强凝聚力、影响力、执行力;坚持团结、服务、引导、教育的方针，引导非公有制经济人士坚决拥护中国共产党的领导、坚定不移走中国特色社会主义道路，积极投身社会主义经济建设、政治建设、文化建设、社会建设和生态文明建设，为把我国建设成为富强民主文明和谐的社会主义现代化国家，为实现祖国完全统一和中华民族伟大复兴而奋斗。
第一条 加强和改进非公有制经济人士思想政治工作。
(一)引导非公有制经济人士践行社会主义核心价值体系，树立中国特色社会主义共同理想，树立义利兼顾、以义为先理念，学习、贯彻党和国家的方针政策，发扬自我教育的优良传统，自觉地把自身企业的发展与国家的发展结合起来，把个人富裕与全体人民的共同富裕结合起来，把遵循市场法则与发扬社会主义道德结合起来，爱国、敬业、诚信、守法、贡献，做合格的中国特色社会主义事业建设者。宣传表彰他们中的先进典型。
(二)引导非公有制经济人士弘扬中华传统美德，弘扬时代新风，致富思源、富而思进，积极承担社会责任，热心公益事业，投身光彩事业，加强企业文化建设，支持企业党建工作，为基层党组织开展活动、发挥作用提供必要条件。
第二条 参与政治协商，发挥民主监督作用，积极参政议政。
(一)密切同非公有制经济人士的联系，深入了解他们的意愿和要求，向党和政府提出相关意见和建议。
(二)围绕贯彻落实党的路线方针政策，参与国家有关政策、法律法规的制定和贯彻执行，促进非公有制经济市场环境、政策环境、法治环境、社会环境的改善。
(三)帮助非公有制经济代表人士提高参政议政能力和水平，积极反映社情民意，有序参与政治生活和社会事务。
(四)做好非公有制经济代表人士的发现、培养、推荐和管理工作。
第三条 协助政府管理和服务非公有制经济。
(一)积极探索建立适应社会主义市场经济要求的服务载体和机制，为非公有制企业提供政策、信息、法律、融资、技术、人才等方面服务，引导非公有制企业按照科学发展观要求，加快经济发展方式转变和产业优化升级，推进结构调整和自主创新，不断增强市场竞争能力、抵御风险能力和可持续发展能力。
(二)增强与香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区工商界的联系，促进经贸合作。积极开展民间外交，加强同国外工商界的`交流合作，为非公有制企业开展国际合作提供服务。
(三)承办政府和有关部门委托事项。组织非公有制企业参与实施国家区域发展战略，为地方经济建设服务，促进城乡、区域统筹协调发展。
第四条 促进行业协会商会改革发展。
(一)履行社会团体业务主管单位职责，指导和推动商会组织依照法律法规和本章程制定商会章程，完善法人治理结构，规范内部管理，发挥宣传政策、提供服务、反映诉求、维护权益、加强自律的作用，培育和发展中国特色商会组织。
(二)参与行业协会商会政策法律的制定。指导商会反映行业发展动态，促进行业健康发展。
第五条 参与协调劳动关系，协同社会管理，促进社会和谐稳定。
(一)参与协调劳动关系三方会议，同政府部门、工会组织和其他有关企业方代表一道，共同推动劳动关系立法、健全劳动标准体系和劳动关系协调机制，共同研究解决劳动关系中的重大问题，参与劳动争议调解、仲裁。
(二)引导非公有制企业依法与工会就职工工资、生活福利、社会保险等涉及职工切身利益问题进行平等协商，签订集体合同。
(三)协调处理投资者利益和劳动者权益的关系，引导非公有制企业构建和谐劳动关系，积极创造就业岗位，严格遵守国家相关法律法规和政策措施，尊重和维护员工合法权益，协助指导非公有制企业党建工作，推动其建立工会等群团组织，积极开展活动。
第六条 反映非公有制企业和非公有制经济人士利益诉求，维护其合法权益。参与经济纠纷的调解、仲裁。
第八条 凡承认本章程，自愿参加工商联的一个组织，承诺履行会员义务的企业、团体和个人，可以申请入会。
(一)各类企业入会申请经批准后，为企业会员。
企业会员的主体是非公有制企业，主要包括私营企业、非公有制经济成分控股的有限责任公司和股份有限公司、港澳投资企业等。
(二)具有法人资格的行业协会、行业商会、异地商会、私营企业协会、个体劳动者协会等工商社团和其他有关社会组织，入会申请经批准后，为团体会员;
工商联所属商会为团体会员。
(三)非公有制企业主要出资人和经营者、个体工商户等，入会申请经批准后，为个人会员;
与工商联工作有联系的有关人士、在内地投资的港澳工商界人士，可以申请成为个人会员;
与工商联建立工作联系的单位代表，经协商，可被邀请作为个人会员入会;
原工商业者均为个人会员。
第九条 实行会员入会自愿和退会自由的原则。
各级工商联可根据本章程规定与实际情况，制定具体的会员入会条件及办理入、退会手续的办法，并报上一级工商联备案。
第十条 会员如违反本章程或触犯刑律，应停止或取消其会籍。
第十一条 地方各级工商联的会员，同时也是上级工商联的会员。
第十二条 会员有下列权利：
(一)选举权、被选举权和表决权;
(二)向工商联反映意见、要求和建议;
(三)参加工商联组织的参观考察、学习培训等活动;
(四)接受工商联提供的服务;
(五)要求工商联维护其合法权益;
(六)对工商联工作进行监督。
(二)执行组织决议;
(三)按规定交纳会费;
(四)关心支持工商联工作;
(五)接受组织监督;
第十四条 工商联按国家行政区划设置全国组织和地方组织：中华全国工商业联合会为全国组织，简称全国工商联;省、自治区、直辖市工商联和新疆生产建设兵团工商联，市(地区、自治州、盟、直辖市的区)工商联为地方组织。县(市、旗、省辖市的区)工商联既为地方组织又为基层组织。工商联所属商会为基层组织。
第十五条 工商联可设立行业商会(同业公会)、乡镇商会、街道商会、园区商会、异地商会等商会组织，并作为其业务主管单位。
第十六条 工商联的组织原则是民主集中制。上级工商联对下级工商联具有指导关系。
第十七条 工商联的最高权力机构是代表大会(会员大会)。它的职权是：
(一)听取和审议执行委员会报告;
(二)选举执行委员会;
(三)讨论决定工商联的重要事项。
商业述职报告 篇6
第八条 凡承认本会章程，履行会员义务的企业、团体和个人，可以申请加入本会。
(一)各类企业入会申请经批准后，为本会企业会员。
企业会员的主体是非公有制企业，主要包括私营企业、非公有制经济成份控股的有限责任公司和股份有限公司、港澳投资企业等。
(二)具有法人资格的`私营企业协会、个体劳动者协会、外商投资企业协会、乡镇企业协会、行业协会、行业商会、异地商会等工商社团和其他有关社会组织，入会申请经批准后，为本会团体会员。
(三)私营企业出资人和经营者、个体工商户等，入会申请经批准后，为本会个人会员;与本会工作有联系的有关人士、在内地投资的港澳工商界人士，可以申请或被邀请成为本会个人会员;与本会建立工作联系的单位，可以通过协商，选派代表作为个人会员参加本会;原工商业者均为本会个人会员。
第九条 实行会员入会自愿和退会自由的原则。
各级工商业联合会可根据本章程规定与实际情况，制定具体的会员入会条件及办理入、退会手续的办法，并报上一级工商业联合会备案。
第十条 会员如违反本会章程或触犯刑律，本会组织可决定停止或取消其会籍。
第十一条 地方各级工商业联合会的会员，同时也是上级工商业联合会的会员。
第十二条 本会会员有下列权利：
(一)在本会有表决权、选举权和被选举权;
(二)向本会反映意见、要求和建议，对本会的工作提出批评;
(三)参加本会的活动;
(四)享受本会提供的服务;
(五)请求本会维护其合法权益。
(二)执行本会决议;
(三)按规定交纳会费;
(四)关心支持本会工作;
(五)接受本会监督;
(六)办理本会委托的事项。
商业述职报告 篇7
市工商业联合会工作总结
一年来，市工商联认真贯彻落实全省创先争优活动有关要求精神，按照“党员更红、支部更强、服务更有，以优异成绩为党的十八大添光彩”为主线，通过调研督导，抓典型，建基地，加大融资服务力度，深入开展“民营创业带头人活动”，以此加快经济和社会发展，增加社会就业和群众收入，维护社会稳定。目前全市工商联系统已建立创业带头人基地6处，新建企业106家，安排就业人。
一是制定下发市工商联工作要点，把“创先争优活动”作为硬性工作指标进行重点安排，要求各区（市）工商联，直属商会、各行业商会按照市联部署，科学制定活动计划，扎实推进活动开展，保质保量地完成市联下发的任务目标。二是通过工作会议对“创先争优活动”进行专门安排。在最近召开的主席（扩大）会议和常委会议上，总结通报了活动开展情况，对今后的工作提出了明确的要求，要求市联各位企业家主席、常委、执委，各级工商联以“民营创业带头人活动”为载体，切实发挥带动帮扶作用，认真完成企业家主席（尤其是中共党员企业家主席）每年帮扶新建2家小企业，常委、执委帮扶1家小企业的任务，争做创先争优活动的标兵。三是通过激励考核制度，推进“创先争优活动”深入开展。把“创先争优活动”纳入区（市）工商联，直属商会、行业商会和企业家主席、常委、执委年度述职考核的重要内容，并以此作为评选表彰、政治安排的重要条件，督促区（市）工商联，直属商会、行业商会和企业家主席、常委、执委抓好落实。
一是搞好实地调研活动。上半年，先后两次对“创先争优活动”进行调研，认真听取区（市）工商联，直属商会、各行业商会工作情况汇报，深入32家新建企业调查研究，了解企业发展中的成功经验和遇到的困难，总结活动开展情况，发现、培养、推广先进典型，帮助新建企业解决发展难题，全力扶持企业加快发展。二是培育活动基地。把森博国际家居博览中心、腾翔农贸公司、**龙头商贸有限公司、**板材加工项目等6处建成活动基地，充分发挥党员的模范带头作用。森博国际家居博览中心、银座超市全部投入运营后，内设1200多个摊位，吸纳了国际国内知名品牌高中档民用、酒店及办公类家具和各类品牌进驻，带动了1000人创业，安排4000多人就业。腾翔农贸公司充分发挥龙头带动作用，为种植户提供良种良法，为加工企业提供收储，带动了当地收购、运输、营销、三产等小企业的发展，起到了建一家企业，带出一批小老板，富一方群众的`作用。三是通过“工银商友俱乐部”为企业提供金融服务，为创先争优活动开展筑牢阵地。10月，市工商联、市工商银行在全省成立首家“工银商友俱乐部”。为促进非公企业健康成长，市、区工商联加大与市、区两级工商银行的合作，把一大批会员企业吸纳为“工银商友俱乐部”会员，发放白金卡、金卡，使其享受俱乐部开展的培训、融资和各种金融套餐服务。为森博国际家居博览中心、银座超市发放金卡361个，根据企业规模和信誉度，授予不同的透支额度，使企业既实现了快捷融资，又享受到56天不计息的优惠。据不完全统计，仅森博国际家居博览中心、银座超市的工商业户，就实现融资1000多万元，利用套餐服务，节约资金汇兑支出80多万元。各级工商联组织、非公党工委，积极为企业无私提供场地、电力、交通、技术、设备选购、安装、贷款担保等服务，帮助新建企业顺利开工生产。**区工商联在积极为企业搞好融资服务的同时，加强与当地党委、政府联系，争取政府对新办企业的扶持，帮助企业尽快建成投产。**区工商联积极搭建平台，加强银行与企业联系，与区工商银行一道考察企业，帮助会员企业贷款。区内一家食品加工企业，在区、镇工商联的协调帮助下，利用闲置校舍，投资兴建板栗加工项目，既安排了农村大批劳动力就业，又为当地板栗种植户增加收入了收入。
一是配合推动了全市民营经济产业集群的快速发展，积极培植龙头企业，以大企业为核心，拉长产业链条，建设了一批蔬菜、豆制品、纺织、板材等农产品加工、小机械制造及商贸、物流项目。二是创造了财富，促进了社会和谐稳定。在工商联非公党工委和广大会员的参与带动下，一批民营小企业如雨后春笋，茁壮成长，一批创业者脱贫致富，近6000多名下岗职工、农民工实现就业，促进了经济的发展和社会的稳定。三是增强了工商联、非公党工委的影响力。自活动开展以来，新建企业纷纷加入工商联组织，扎实开展创先争优活动，参加、筹建信用担保商会，为经济发展和商会建设带来了生机和活力。
工作中，注重发现、培养、宣传、推荐表彰活动中的先进典型、先进人物，发挥示范带头作用，促活动扎实高效开展。先后宣传、推广了**区冯卯镇实施“三联工程”，推进非公有制经济组织党组织创先争优，山东文**轻建材有限公司开展“四个融合”工程，推动企业科学发展，()**市杏花村市场破解流动党员难题，开展“谢党恩报社会”活动等典型事迹。推荐十家企业参加全省非公有制经济组织党建工作先进单位表彰，推荐三名企业家参加优秀党务工作者表彰。推荐两家企业作为全省“党建带团建”工作联系点。结合市、区（市）两级工商联换届，推荐、安排一批在创先争优活动中的先进分子，担任副主席、常委、执委，并推荐到两级人大、政协中，更好地发挥提名的先锋模范作用。
今后，非公党工委要努力做好三个方面的工作。一要提高认识，认真做好总结推动工作，总结成绩，寻找不足，组织带领全市非公有制经济组织，按照领导小组的部署要求，建基地，带队伍，推进“创先争优活动”务实高效开展。二要创造条件，帮助非公企业解难题。工商联有健全的组织网络，有一支企业家优秀群体，有主动承担社会责任的传统和义务，有“致富思源、富而思进”的光彩精神。在今后的工作中，积极为企业争取政策扶持，解决发展难题。三要不断加强对活动的组织领导。全力开展创先争优活动，是工商联、党工委服务经济建设，促进非公有制经济健康发展，促进非公有制经济人士健康成长的重要工作。我们一定要常抓不懈，组织带领各级工商联组织和广大会员，及时研究、调度、掌握工作进展情况，振奋精神，不断创新，突出特色，推动创先争优活动扎实有效开展。
商业述职报告 篇8
一．项目介绍：
温州商贸城是由江苏奔宏置业有限公司出资建设的，该公司的重点项目——句容温州商贸城位于拥有南京御花园之称的句容市，是句容市政府重点标志性工程，占地面积200亩，处于西环路和104国道的交汇口。辐射南京大都市经济圈，是周边地区目前规模最大的专业建材、五金机电批发市场。该项目投资2亿多元,建筑面积近70000平方米，商铺面积达80000平米，仓储面积35000平米。
二．产品定位优势：
温州商贸城坚持以市场为龙头，以产业为依托，以物流为基础，来打造该市场的集群经济、板块经济和名牌经济，它的建成既顺应了当今商贸流通向大时尚集聚的趋势，也符合该地政府倡导的大力发展民营经济的要求，它高起点的定位、规划，超前的建设理念，长远经营思路，是本地区一个融规范化，品牌化，专业化为一体最大的综合市场。经营项目分别有陶瓷洁具、石材油漆、灯具家具、木业制品、移门橱柜、五金低压电器钻业交易区等，将句容建材装饰、五金机电消费市场进行了科学的规划整合和有效的管理运作。另外，工商、技监、金融、供水、供电等及教育、餐饮、网络等服务设施一应俱全。温州商贸城是一座融展示贸易、仓储物流、科技服务、信息交流为一体的科技商贸城、文化城、信息城。
三．交通概况：
本处于西环路和104国道的交汇口。到达句容市区只有1.2公里的路程。项目门口有公交2路10路汽车，平均10分钟一班直达市区。项目距离南京江宁区只有20分钟车程，距离南京市区只有40分钟车程。
（1）地段——离句容市城市中心只有1.2公里，规划的物流商贸区域，对于大型的主题建材市场来说地段优越、位置显赫。
（2）交通——项目内有公交2路车直达市区10分钟一班，10路车离项目只有5分钟的路程。
（3）口碑——项目为句容市政府招商引资项目，10强民营企业，消费者信得过企业。
（4）物业——项目占地面积200亩，该项目投资2亿多元,建筑面积近70000平方米，商铺面积达80000平米，仓储面积35000平米。是句容市最大的建材家具批发零售市场。
（5）配套——配置自动扶梯、6500平米的大型停车场，还有宽24米的中央绿化带配置休闲区域，配套设施较为完备。
（6）品牌商家入驻——一期，二期成功引进马可波罗瓷砖，冠军陶瓷，麒麟床垫，全友家私，皇明太阳能句容总经销，世友地板句容专卖店嘉宝莉油漆句容专卖，品牌影响力强大。
（1）由于早期句容商业市场没有成熟给投资者带来了忧虑。
（2）句容老的建材市场由于产生的早在句容人的心里有的一定的认知度，目前新市场开始需要一定周期的培育。
（3）项目临104国道道，车流快，人流被阻隔，有碍人气的聚集和商气的形成。
（4）项目居句容市区以外，区域商业网点分布较稀，商业氛围不足。
（1）经济因素——股市衰退、证券市场萧条、银行存款利率太低，有效投资渠道窄；与此正好相反的是连年存款余额上升，大量闲散资金找不到有较好回报的投资方式。
（2）政策因素——国家宏观经济调控失当，造成房价一路高升，给投资者带来了商机。
（3）市场因素——随着经济复苏，人均收入大幅度提升，消费水平提高，消费能力和消费总量迅速增长，商业行业日益兴旺，商业地产开发前景也越来越美好。
（4）区域发展——本区域被政府规划为商贸物流区，本项目正符合本区域发展，在附近政府有意建造大面积的经济适用房,加大了本区域的人流量。
（5）现行的产权式商铺推广模式，可以满足很大一批中小投资者的投资欲望。
（1）国家相关法规明确规定“禁止返租”，而产权式商铺推广模式必须向投资者承诺返租。
（2）工商局以及广告法对返租、回报承诺等禁止宣传，使本项目在推广中无法将信息传达到位。
（3）国家对目前房地产的发展过热不断的控制，银行利息不段上调。
（4）招商难度大，开业时若无大量商户进入，商场经营会遭致失败，还有可能引发市场危机。
（6）商业市场竞争激烈、经营困难，若不能盈利或保本，将难以摆脱这一沉重负担而无法彻底解套。
本项目位于政府规划中的句容西门中央商业圈正中心，周边规划有大规模的住宅区，西门商务区将有11万人口入住，未来升值潜力无限。温州商贸城周边将聚集开发高级商务酒店、多个大中型居住区。
②、规模超大：总建筑面积近12万平米，是句容市规模最大的建材装饰市场。
③、业态齐全：市场内规划有五金电器、陶瓷洁具、水暖、木制品、灯具、家具、油漆、石材等建材家俱一应齐全；二楼家俱现已全部招满。
④、仓储充足：物流、餐饮、娱乐、工商、技监、商务等配套，让业主和顾客可享受到更高品质和快捷的服务，并设有35000平方米的超大仓储。
⑤、停车便捷：6700平方米的大容量停车场，使得一般市场停车难的问题得以解决，市场交通组织极为便捷，颇具前瞻性。
⑥、实力开发：开发商拥有近十年的商业地产开发、经营管理经验，资金实力雄厚，为市场的长期兴旺提供最好的保障。
通过沪宁高速、宁杭高速、104国道等快速连通长三角经济圈。
⑧、重金推广：经营商投入数千万巨额资金，将市场在句容市区及下属各大乡镇推广，致力于带来消费人潮，做旺市场经营。
投入媒体：10多块户外广告、全年句容电视台黄金时段、全年江苏广播电视报、市中心公交车身广告、市场专用网站、多频率短信平台、社区装修行情夹报等。
◆本次招商期间，招租商铺免租一年；
◆知名品牌入驻，免费提供广告宣传一年；
◆地方税收和工商管理费按全市最低标准收取；
◆为经营户代办各种经营证照；
◆为经营户办理子女如住户口、入托、上学手续；
◆协助品牌经营户办理银行贷款手续，并可提供贷款担保。
六.招商人员工作安排及工作责任分布:
招商副总指挥(罗宗隘):主要负责招商细则的实施监督及大客户的谈判成交
招商经理（虞勇）：主要负责招商工作的实施招商人员的培训，及普通客户的谈判。
招商专员：（李淑婷，戴天，王盛，崔恒丽，锻炼）：主要负责招商客户的接待，介绍，谈判，办理手续，回访客户等工作。
1、组织及负责整个商城的招商工作：市场调查、市场分析、项目定位、信息收集、反馈信息、商品结构调整、组织各种促销及展销活动；
2、负责招商洽谈工作，进行市场拓展和完成领导交办的其他工作。
2、业务开展：对部门本职所管业务进行信息搜集和业务开展；
3、规范制订：对部门本职所管业务组织制定操作规程和管理 制度；
四、工作要求：
1、本部人员要严格遵守公司的各项规章制度；
2、要经常深入市场基层，了解市场形势，搜集信息，提出计划方案及实施策略；
3、将以顾客服务为中心作为工作原则，高质量完成好本职工作，促进公司整体管理服务水平的提高；
4、对于应由本部解决的问题，必须在一日内给予明确答复；
5、同事之间，分工不分家，分职不分责，齐心协力完成工作。
2、负责制定招商工作计划及目标；
3、根据招商计划及目标，制定相关招商工作方案，落实及实施各项招商方案，统筹本部人员联系客户，并洽谈招商细节；
4、建立及健全招商各项管理制度及实施细则；
5、评估部门下属各人员的工作业绩；
6、评估各项招商方案的工作效果；
7、定时向上级汇报招商工作情况；
8、定时开展市场调查工作并及时汇总上报；
9、建立完整的一套招商资料库。
二、领导责任：
1、对部门工作目标的完成负责；
2、对下属人员的工作质量、服务水平负责；
3、对下属人员的整体行为规范、工作秩序及精神面貌负责。
三、主要权限：
1、对本部门的工作有建议和领导权；
2、对本部门下属人员有工作调配建议和任免建议权；
3、对本部门下属人员有管理、监督、检查、考核和奖罚款建议权。
1、履行招商部经理所指派的一切工作；
2、负责招商工作，执行可行的招商方案，联系客户，洽谈细节，并负责各项招商细节工作；
3、根据招商需求，开展市场调查及分析；
4、建立客户信息资料库；
5、向上级反馈信息。
1.本项目的开发企业及简介？
答：江苏奔宏置业有限公司，该公司经营市场多年，实力较强，有经营建材经验。
2.本项目房地产开发有限公司具备何种开发资质？它的经营期限多久？
3.本项目的物业公司？有过那些管理经验？
4.本项目的商业管理公司？有过那些管理经验？
5.本项目的建筑施工单位？工程监理公司？
1、本项目的名称？政府对本项目的评价。
答：温州商贸城。本项目开发商20被评为“十强”民营企业，市政府把本项目定为重点项目，有关工商、税务做最大优惠。
3、本项目的项目规模多大？
答：总占地200亩，总建筑面积115000平方米（包括8万平方米的商铺及35000平方米的仓库和加工区。
5、本项目有没有停车场？多大？停车需收费吗？
答：有6700平方米的'停车场，至少两年内不收取停车费。
6、本项目的国有土地使用年限有多长？
7、项目一共分几期开发？目前正在招商的是哪期？
8、项目三期于何时开工、何时竣工？
9、项目三期将于何时交付？项目整体何时交付能够投入使用？
10、 项目采用什么结构？其建筑耐久性如何？抗震度为多少？
11、 铺位之间采用什么材料分隔？其防水、防火、隔音效果怎么样？分隔墙的厚度有多少？
12、项目主体外墙采用什么材料，以什么颜色为主色调？
13、项目三期交付装修标准是怎样的？
14、本项目有哪些消防设施？
15、项目商铺的面积（包括分摊面积）、面宽、进深、层高为多少？
16、项目内部主干道的宽度？次干道的宽度？市场内南北向道路宽度？
答：24米主干道，12米的两次干道，9米的市场通道。
17、项目有几个出口？在项目的什么位置？
18、对于店铺的装修，市场有没有规范和要求？业主在装修过程中，可否改动内部结构？
答：内部结构不可改动，如需改造经市场部同意，外观统一。
19、是否有仓库和加工厂？是买还是租赁？
答：有35000平方米的仓库和加工厂，是租赁。
20、业主是否可以自行将商铺隔两层？
21、20政府重点工程，是否有相关文件可以证明或报纸摘要，政府配合程度如何？
22、项目的水，电，通讯是不是直通到户？是不是一户一表？店铺用电多少瓦？是两相电还是三相电？水、电费收取标准？
答：是的，是的，商铺一般是两相电，可以接三相电。
23、项目商铺二楼可不可以居住，是否通管道煤气？
24、购买商铺是否可以办理户口？在哪里办理此项业务？
25、市场要收取的相关费用及标准？
答：房租、水电费押金（1间500元）。一年内不收取物业管理费。
26、句容整体规划？尤其是本案所处区域西区的规划？
答：如图所示。按市委、市政府多项会议定位：西门商贸物流区（商业市场群）。周边亦规划居住用地。市西北规划工业园区。目前在建小区有黄金坝经济适用房小区，和红太阳小区。
27、你们所讲的一站式购物是什么意思？
答：“一站式”服务最先萌生在欧美，其后迅速扩展到全球，全面提供各种服务的“一站式”服务理念开始流行。“一站式”服务的实质就是服务的集成、整合，既可以是服务流程的整合，也可以是服务内容的整合。家居“一站式”购物广场，在这里能买到与建家、装家、饰家有关的一切需求。
28、我能否按照自己的需要设计门头招牌？
29、项目周边是否有银行、医院、邮局、商业网点（超市）等？
答：是的，104国道向东一农业银行，对面有便民超市及一些小超市，到华阳南路相当近有人民医院、商业网点、邮局等。
30、办理营业执照需要提供哪些数据？
答：包办。身份证、照片、购房合同（租赁合同），费用购房的交219元，租房的交419元。
31、税务登记证如何办理？费用多少？
答：包办。身份证、照片、营业执照复印件、购房合同（租赁合同），工本费125元。
32、项目是主要是什么人来购买的？
答：外地及本地的自购自营户，以及本地一些机关、公务员购买。
33、老城区到本项目，有几路公交车可以直达？若喊出租车的话需要多长时间，有几公里？
答：2路公交车可直达，喊出租车两分钟即能到达老城区。
34、市场内部软件是否能够配套(如业主的门面市场卫生市场的导购牌)
答：
35、商铺有经营限制吗？经营区位是怎样划分的？
答：是的，严格按照业态区域划分经营。准确的见图纸。
36、若现阶段招商客户要入驻是否有地方入驻?
37、对于大品牌,大客户优惠政策是否有弹性?
38、市场H栋业态规划有无确定?
39、三期二楼确定做什么?(若二楼出租,租金是多少?是否和一楼政策一样)
答：
40、若经营业主资金周转出现问题时,提出贷款要求,商贸城是否可以提出担保?
答：
40、现在签合同是一年一签.若有客户提出一次性签三年合同是否可性?
答：
41、若客户想自建仓库.库房费用这么算?年限是多少?
答：
45、目前商贸城已进驻品牌：
陶瓷、洁具：冠军瓷砖、罗马瓷砖、马可波罗瓷砖、蒙娜丽莎瓷砖、金朝阳瓷砖、裕成陶瓷、佳美施瓷砖、金牌亚洲瓷砖、威尔斯瓷砖、欧美陶瓷、鹏偌陶瓷、意堡罗瓷砖、箭牌卫浴、亿路洁洁具、冠珠、天纬、中盛、美陶、新辉雅、兴辉、皇冠、金洲园、奥斯玛、威俊等；
地板：世友地板、格尔森地板、大自然地板、黑骑士、罗伦特、惠尔、格莱仕等；
油漆：嘉宝莉油漆、3A漆、三棵树、天利油漆、上峰油漆等；
家具：全友家私、雅宝家私、欧兰迪雅家具、喜临门床垫、掌上明珠家具、双虎家具、吉斯床垫、天鹅床垫、喜梦喀床垫、爱因斯堡床垫、香格妮丝床垫、大鹏布艺沙发、安迪雅家具、赛华居家具、麒麟床垫、美思达真皮沙发、万紫轩真皮沙发、亿利来真皮沙发、罗曼真皮软床、情人岛软床、斯可馨沙发、欧宝沙发、凯王沙发、金尔康沙发、亚太沙发、布尔卡诺沙发、森海餐桌、巨桑餐桌、亿家美媒餐桌、长江办公、江泰办公、屹达办公家具等；
商业述职报告 篇9
第十四条 本会按国家行政区划设置组织：中华全国工商业联合会为全国组织;省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团工商业联合会，地级市(地区、自治州、盟、直辖市的区)工商业联合会为地方组织;县级(县、市、旗、省辖市的区)工商业联合会和各类商会组织为基层组织。
第十五条 工商业联合会可按行业设立同业公会或行业商会等行业组织，同级工商业联合会是其业务主管单位。
第十六条 本会的组织原则是民主集中制。上级工商业联合会对下级工商业联合会具有指导关系。
第十七条 各级工商业联合会的最高权力机关是各级会员代表大会或会员大会。它的职权是：
(一)讨论决定本会的重大事项;
(二)听取和审议执行委员会的报告;
(三)选举执行委员会;
(四)决定其他有关重要事项。
中华全国工商业联合会会员代表大会还负有修改章程的职责。
第十八条 各级工商业联合会的会员代表大会或会员大会，每五年召开一次。必要时可以提前或延期召开。
各级会员代表大会或会员大会由执行委员会召集。大会期间由选举产生的主席团主持会议。
第十九条 各级工商业联合会会员代表大会的代表，按照协商推选方式产生，根据需要也可以特邀部分代表。会员代表大会代表的名额和分配办法，由执行委员会或授权常务委员会决定。
第二十条 各级工商业联合会的执行委员会，在会员代表大会或会员大会闭会期间，是各级工商业联合会的最高领导机关，其职权是：
(一)贯彻执行会员代表大会或会员大会的决议;
(二)听取和审议常务委员会的报告;
(三)讨论和决定本会的工作方针任务;
(四)选举主席、副主席、常务委员。
执行委员会每届任期五年，全体会议每年召开一次。
下一届执行委员会委员名额分配、产生办法由上一届执行委员会或授权常务委员会决定。
第二十一条 各级执行委员会的委员要承担委员的责任，履行委员的义务：
(一)坚持正确的政治方向，认真执行党的路线、方针、政策;
(二)发挥参政议政作用，就经济社会发展中的重要问题建言献策;
(三)热爱工商业联合会的工作，出席执行委员会会议，参加组织的重要活动;
(四)执行工商业联合会的各项决议;
(五)广泛联系会员，反映会员的意见和要求;
(六)对本会的工作提出意见和建议。
第二十二条 常务委员会由主席、副主席、常务委员组成，每届任期与执行委员会相同，在执行委员会闭会期间行使执行委员会职权：
(一)贯彻实施执行委员会的决议;
(二)讨论研究本会方针任务;
(三)对执行委员会负责并报告工作。
常务委员会会议每年召开二次。
下一届常务委员会委员名额分配、产生办法由上一届执行委员会或授权常务委员会决定。
县级市(县、旗、省辖市的区)工商业联合会视情况决定是否设置常务委员会。
第二十三条 主席主持会务，副主席协助主席工作。主席、副主席组成主席会议，研究决定重要事项。副主席分为专职副主席和兼职副主席。专职副主席连续任职原则上不超过两届。中华全国工商业联合会兼职副主席原则上不连续任职，地方工商业联合会兼职副主席连续任职原则上不超过两届。中华全国工商业联合会和省、自治区、直辖市工商业联合会可设第一副主席和常务副主席。省、自治区、直辖市工商业联合会常务副主席由主席提名，常务委员会通过。常务副主席协助主席主持会务。 每届执行委员会产生的领导机构和领导人，在下届会员代表大会或会员大会开会期间，继续主持经常工作，直到下届执行委员会产生新的领导机构和领导人为止。
第二十四条 地方各级工商业联合会秘书长由本级执行委员会选举产生，是本级常务委员会、主席会议的组成人员。
第二十五条 各级工商业联合会的执行委员会、常务委员会组成人员，可在届中进行调整。调整的人员由常务委员会通过，提交执行委员会确认。地方各级工商业联合会换届时应向上一级工商业联合会报告筹备情况，选举结果报上一级工商业联合会备案。
第二十六条 各级工商业联合会根据工作需要设立工作部门和专门委员会。
第二十七条 地方新设工商业联合会时，应报请同级党委批准，并报上级工商业联合会备案。
第二十八条 中华全国工商业联合会又称中国民间商会，地方工商业联合会也是当地民间商会组织。会长由工商业联合会主席兼任，副会长原则上由工商业联合会专职副主席、上一届工商业联合会部分兼职副主席和符合条件的非公有制经济代表人士兼(担)任，会长、副会长由工商业联合会执行委员会选举产生。中国民间商会副会长中的非公有制经济代表人士原则上不连续任职，地方民间商会组织的副会长连续任职原则上不超过两届。
商业述职报告 篇10
今年，我部认真贯彻落实上级领导的指示精神和具体要求，继续发扬创业时的艰苦奋斗精神、强化队伍建设、抓好市场营销、确保安全质量、开源节流、大力开拓市场空间、千方百计想办法，克服种种困难，想方设法，千方百计，克服种种不利因素，想方设法，克服重重困难，圆满地完成了今年的各项工作任务，取得了良好的社会效益和经济效益，为部门工作作好了铺垫。
一、主要工作措施
一)人员调整
人员是一个公司最基本的要素，是公司开展较好工作的保证，也是公司建设的关键因素之一。我们在招聘工作中，重点加强了三个方面的因素：一是思想认识的`高度;二是对业务知识的熟练程度;三是和相关部门的沟通协调配合的`力度。招聘工作事关重大，我部门的人员在工作中都能够积极主动，自觉的承担起自己的职责，圆满完成了领导交给的各项工作任务。
二)工作重心的转移
我们公司改制后，工作环境发生了很大变化，工作内容、工作岗位发生了很大变化，这就需要我们一线员工做好服务工作，转变工作态度。
1、首先加强与各部门的沟通协调，在业主信息及时了解情况下，我们要求业主在报修内部填写修改意见，并将修改要求、报修内容下发给业主。为了便于业主的查阅，我们把报修单反馈回来的情况及时告知业主。
2、对业主反映的问题我们做到及时反馈、及时报修。
3、我们坚持实行回访制，每一天对每一户业主的情况进行回访，及时报修业主。
4、我们还在上班时间对每位业主进行回访，让业主与我们多交流，了解业主的需求，让我们的工作得到业主的肯定。
三)档案的建立
对新入住业主的档案资料进行了统一的整理，并分类建立业主档案
四)安全管理工作
我部门保证了物资发放的安全，严格执行公司《物品采购制度》
五)完成领导交办的其它工作
5、按时完成领导交办的其它工作
领导交办的其它工作。
6、为了便于业主的查询，我们还安排了房间维修。
7、完成领导交办的其他工作
回顾xx年来的工作，我们虽然取得了一定的成绩，
做了一些工作，
但也存在不足
一)工作中还存在一些不尽人意的地方
8、由于我们的工作实践比较少，
导致
工作的准备不足，
工作方法单一，
工作效率有待提高;
9、车辆的保养还不够细致、到位。
针对这些不足，我们在今后的工作中一定会尽量加以改进提高，争取把工作做得更好。
二)提高自身素质，以实际行动争取做好每一项工作
一)加强学习，拓宽知识面，努力学习专业知识和相关工作常识。
10、在工作中做到实践勤动脑勤动手，努力提高工作效率和工作质量。
二)加强自身学习，提高业务水平
在以后的工作中不断学习专业知识，通过多看、多问、多学、多练来不断的提高自己的各项业务技能。
11、提高工作效率，积极、热情、细致地的对待每一项工作。
12、全力配合领导及设计部，提供更好的服务，保证各项设计任务的顺利完成。
13、积极与设计部各相关人员交流、沟通，征求设计部各方意见，集思广益，为设计部各项工作的顺利开展提供良好的人力资源支持。
14、全力以赴完成设计交付各阶段性的工作。
15、积极学习了解、适应工作需要。
16、全力完成领导交付的各项工作任务，主动积极地配合其他同事做好服务工作。
三)加强自身学习，提高业务水平
随着时代的前进、新技术的运用，要求我们必须具有开阔的思路，刻苦学习，全面提高自身的素质，不断的完善自己。
一)加强自身学习，提高自身综合素质
17、向书本学习，向周围的领导学习，向同事学习，进一步提高自己的理论水平和业务能力。
18、向实践学习，把所学的理论知识运用于工作中，在实践中检验所学知识，查找不足，提高自己，防止和克服浅尝辄止、一知半解的倾向。
作为一名设计人员，我
商业述职报告 篇11
时间如流水，转眼间已经过了201x年，回顾过去的xx年，在领导的正确指导和同事的帮助下，我顺利的完成了本年度的工作，在工作上取得了一定的成果，也较好地完成了公司交给的各项工作任务。为了今后更好的工作，总结经验，弥补不足，提高自己的业务水平，现将201x年度的工作做简要的总结。
一、日常工作
1、与银行相关部门联系，根据公司需要提取现金备用。
2、核对保单，与保险公司好交接手续，完成对我公司职工的投保工作。每月按时交公司按揭款。
3、做为现金出纳，每天对收入和支出的凭证要认真核对，及时记帐。月底和会计对帐、盘点，做月报表。
4、做好201x年各种财务报表，并及时送交部门领导。
5、迎接公司评估，准备所需财务相关材料，及时送交部门领导。
6、为迎接部门对我公司帐务情况的检查工作，做好前期自查自纠工作，对检查中可能出现的问题做好统计，并提交领导审阅。在工作中，我忠于职守，尽力而为，领导和同事们也给了我很大的帮助和鼓励。
7、完成领导交付的其他工作。
三、学习方面
8、严格执行现金管理和结算制度，定期向会计核对现金与帐目，发现现金金额不符，做到及时汇报，及时处理。从无坐支现金。
9、根据会计提供的凭证，及时发放职工工资和发放工费。
10、坚持财务手续，严格审核，对不符手续的票据不付款。
11、对收款人员严格按照公司规定，审核票据，收付款业务。
12、严格执行现金管理和结算制度，定期向会计核对现金与帐目，发现现金金额不符，做到及时汇报，及时处理。从无坐支现金。
13、随时掌握银行存款余额，不签发空头支票和远期支票，保管有关印章和空白支票，空白收据和其它支票。
14、根据会计提供的凭证，及时发放职工工资和发放工费。
随着公司业务的不断扩大，财务的工作量将更大，这就要求我们财务人员要全面准确的把握公司的各项费用开支。
15、严格执行国家财务制度，按公司的财务制度规定，处理好各种财务关系。
16、正确计算营业税款及个人所得税，及时、足额地缴纳税款，积极配合部门使用新的税收申报软件，及时发现违背法规的问题并予以改正，保持与部门的沟通与联系，取得他们的支持与指导。
17、在紧张的工作之余，加强团队建设，打造一个业务全面，工作热情高涨的团队。作为一个管理者，对下属充分做到“察人之长、用人之长、聚人之长、展人之长“，充分发挥他们的主观能动性及工作积极性。提高团队的整体素质，树立起开拓创新、务实高效的部门新形象。
18、作为基层管理者，我充分认识到自己既是一个管理者，更是一个执行者。要想带好一个团队，除了熟悉业务外，还需要负责具体的工作及业务，首先要以身作则，这样才能保证在人员偏紧的情况下，大家都能够主动承担工作。
新的xx年意味着新的起点、新的机遇、新的挑战，我们决心再接再厉，更上一层楼。201x年我们将向财务精细化管理进军，精细化财务管理需要“确保营运资金流转顺畅”、“确保投资效益”、“优化财务管理手段”等，这样，就足以对公司的财务管理做精做细。要以“细”为起点，做到细致入微，对每一岗位、部门的每一项具体的业务，都建立起一套相应的成本归集。并将财务管理的触角延伸到公司的各个经营领域，通过行使财务监督职能，拓展财务管理与服务职能，实现财务管理“零”死角，挖掘财务活动的潜在价值。虽然，精细化财务管理是件极为复杂的事情，其实正所谓“天下难事始于易，天下大事始于细”。
商业述职报告 篇12
回首201x年，是播种希望的xx年，也是收获硕果的xx年，在上级领导的正确指导下，在公司各部门通力配合下，在我们三部全体同仁的共同努力下，取得了还算可喜的成绩，今年可以说是有目共睹的。值此辞旧迎新之际，有必要回顾总结过去xx年的工作、成绩、经验及不足，以利于扬长避短，奋发进取，在新xx年里努力再创佳绩。
一、科学决策，齐心协力，201x年度重点工作完成情况
一)经营工作：
年度216960.00元，完成年计划的1114.27%，与年初的93.97%相比，上升(下降)24.4%，其中10-xx月26233.25元，较上年同期增长(下降)5.9%，其中下降(下降)2.6%，主要原因是受大环境的影响，零售价格持续上升，受到金融危机的影响，零售价格一度明显放缓。但冷静下来仔细分析，发展还不够深入。
二)内部管理：
1、队伍的不稳定，人员的不稳定使工作陷入被动。
2、业务人员对工作的责任感、使命感、危机感不足。
3、工作主观能动性、与上级领导的联系不到位。
4、工作经验缺乏，不够全面考虑问题。
5、缺乏创新精神。
三)下降方面的措施
6、加强人员的业务知识学习，培养自身的创新理念
7、加强与客户沟通的能力，提高客户质量，加强客户关系的建设
8、加强与公司内部其他部门的工作，创新工作方法，拿出行之有效的对策
9、提高自身的执行力及沟通能力，建立一个良好的团队。
以上是我对201x年工作的总结，敬请各级领导给予批评指正。在今后的工作当中，我将一如既往的努力工作，不断总结工作经验;努力学习，不断提高自己的专业知识和业务能力，以新形象，新面貌，为公司的辉煌发展而努力奋斗。
部年度工作总结4
光阴似箭，时间如梭，转眼间xx年已经过去,在公司领导的正确引导和各部门同事的大力配合下，本人在201x年的各项工作中都能够较好的完成本职工作。按照公司的制度要求，较好的完成了自己的本职工作。通过xx年来的学习与工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了较大转变，现将xx年来的工作情况总结如下：
我的工作岗位是内勤和仓管。主要工作内容有、电话、登记、费用报销、车辆审核、资料信息登记、应收应付、客户信息追踪、汇总登记、协调与电话等。工作内容较细较杂，这些都要求我必须具备较高的业务知识。工作中，我注意搜集信息、掌握市场动态，综合各方面信息，分析各类信息，综合协调，逐步加以开展和实施。在工作中，我针对目前的市场形势，洞察行业发展趋势，及时掌握市场动态;在工作中，注意学习其他业务知识，高标准、高质量的完成上级下达的各项工作任务。
四、存在的问题。
10、对于市场了解的还不够深入，对产品的技术问题掌握的过度薄弱，不能十分清晰的向客户解释，对于一些大的问题不能快速拿出一个很好的解决问题的方法。在与客户的沟通过程中，过分的依赖和相信客户，以至于引起一连串的不良反应。本职的工作做得不好，感觉自己还停留在一个人员的位置上，对市场人员的培训，指导力度不够，影响市场部的业绩。
11、工作思路上没有创新意识，脑子里没有积极的想法，出现工作没有创新举措的问题。
总结xx年来的工作，自己的工作仍存在很多问题和不足，在工作方法和技巧上有待于向其他业务员和同行学习，202x年自己计划在去年工作得失的基础上取长补短，重点做好以下几个方面的工作：
一)依据201x年区域情况和市场变化，自己计划将工作重点放在延安区域，一是主要做好各县局自购工作，挑选几个用量较大且经济条件好的县局如：延川电力局、延长电力局做为重点，同时延安供电局已改造结束xx年之久，应做其所属的二县一
