建筑工程分包协议书汇总。
随着人们契约意识的增强，合同越来越被人熟知。合同是最有效的法律依据，你认为签订合同真的可以有效保障我们的权益吗？如果这篇文章对你很有用处请将其保存下来。
建筑工程分包协议书 篇1
订立合同双方：
＿＿＿＿，以下简称总承包方：＿＿＿＿，以下简称分包方。
双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成＿＿＿＿工程之建筑安装任务，
经充分协商，特订立本合同。
第一条 工程名称＿＿＿＿。（指分包部分之工程名称）
第二条 工程地点＿＿＿＿。
第三条 工程范围＿＿＿＿。（可用列附表办法）
第四条 质量标准＿＿＿＿。（可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规
范》列出）
第五条 承包方式＿＿＿＿（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，
分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。
第六条 工程总价
本工程包价计人民币＿＿＿＿元整。
第七条 工程包价
本工程包价计人民币＿＿＿＿元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值）。
第八条 付款办法
第九条 工程期限
按本合同第三条规定的工程范围自＿＿年＿＿月＿＿日开工至＿＿年＿＿月＿＿日止全部完工。
第十条 中间交工
本工程项目范围内的＿＿＿工程，自＿＿年＿＿月＿＿日开工于＿＿年＿＿月＿＿日开工于＿＿年＿＿月＿＿日完成交工。
第十一条 双方联系制度及协作办法＿＿＿＿＿＿。
第十二条 关于工程保密办法 ＿＿＿＿＿＿。
第十三条 违约责任 ＿＿＿＿＿＿。
第十四条 特殊条款 ＿＿＿＿＿＿。
第十五条 合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。
第十六条 合同份数 本合同正式本二份，双方各执一份，副本＿＿＿份， 总承包方收执＿＿＿份（其中送拨款银行及发包人各一份）；分包方收执＿＿＿份。
第十七条 合同附件
总承包方：
负责人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿
分包方：
负责人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿
＿＿年＿＿月＿＿日订立
附表１：
工程项目一览表
工程预算号│工程名称│单位│工程数量│预算 │价值│预定工期 │备注
附表２：
总承包方（发包方）负责供应材料表
品种 │ 规格 │ 单位 │ 数量 │交货时间│交货地点│备
注
建筑工程分包协议书 篇2
总包方（甲方）：
地址：电话：项目负责人：职务：项目经理分包方（乙方）：职务：泥工班长地址：电话：暂住地：
依照《中华人民共和国合同法》，建设部《建筑安装分包实施办法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃执行。
第一条：工程项目
一、工程名称：
二、工程地点：
三、分包范围：按工程施工设计图纸，变更联系单及图纸会审纪要等内容所包含的一切主体结构砼及砌体等零星结构施工，项目部相应施工要求。包括详细范围：
1、现浇结构，预制构件砼。
2、主体结构等零星结构，包括基础范围所有砌体。施工要求的因设相应的施工洞，二次封堵。
3、项目部现场布置所包含的砼路面，砼构件及砌体工程。
4、施工作业时落手清工作，确保施工前后的零星材料堆放整齐，分类按项目部指定分类堆放。
5、为配合上级主管部门，集团等检查，每道工序验收，现场必须确保按项目部安排工作内容保持整洁干净。
6、做好砼结构及砌体工程施工前准备及施工后养护浇水及成品保护的相应工作范围。
7、确保砼结构及主体工程按项目部要求感观施工质量的相应处理。确保施工范围现场整洁干净，工作区域每天有专人负责打扫卫生。
四、分包工程期限：①施工进度：地下室基础底板砼完成之后（）天内完成±0.000层梁板、墙柱的砼结构；±0.000层砼完成之日期（）日内完成一层梁板、墙柱砼结构；标准层砼完成之日期（）日内完成一层梁板、墙柱砼结构工程。②地下室仓库施工进度：每施工段（安后浇带划分）基础底板砼完成之日起（）天内完成梁板、墙柱砼工程。③上述（①②）计划分包方必须与木工班。钢筋班交叉作业，相互配合，确保按期完成，标准层按二层配置。（详细计划见项目部通知为准）
五、分包工程人费用：按实际、结算为准，按建筑面积：元/㎡。
六、乙方投入人数 ：固定人数，另按进度所需配置。
第二条：工程结算：
按实际平方结算，工程全部完成。各道工序验收合格，予以结算。
第三条：工程质量
①甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织班组自检验收，乙方按照施工图纸和变更联系单及图纸会审纪要等内容，结合规范、设计说明，精心组织施工，保证工程质量，达到优质工程标准，如质量不符合标准，必须返工修理，其工料费由乙方承担； 如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
第四条：安全生产
1、甲方对乙方承担的工程做好安全交底，提出明确的安全要求，并进行监
督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方不得破坏。施工中如因违反上述规定而发生伤
亡事故的，其损失由乙方负责。
2、乙方人员进场施工前，甲方安全员和乙方安全负责人对职工进行安全教
育和安全交底，未经教育者不准进入工地施工。乙方设立兼职安全员壹名，做好
本班组安全管理工作（该人员书面形式报项目部）。
3、牢固树立“安全第一、预防为主”的思想。严格遵守工地安全制度，服
从管理人员的指挥，做到生产必须服从安全。无操作证人员一律不准玩弄机器，发现安全隐患及时用口头或书面形式报告甲方，以便及时组织整改。
4、安全员对施工现场安全具有监督和处理权，对违反安全生产规程的行为，有权力加以制止并提出整改措施，对违反者有权进行教育和罚款或令其辞退，直
至向项目经理建议终止承包协议。
5、对已方人员违章操作造成事故发生，一切经济损失和事故责任均由乙方
负责承担，并且对违章行为
6、劳动保护用品（如安全帽、雨衣、手套等）及施工中属于个人需用的工
具由乙方自行解决，费用已包含在承包款内，安全帽必须使用甲方公司定制的安
全帽。
7、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负
责。
第五条：治理管理
班组长必须了解本班职工的政治、思想、生活、要作状况。经常和职工谈心
学习，遵守工地规章制度，在工地上人人应持本人身份证，并上缴身份证复印件
贰份，个人照片捌张，统一办理暂住证、劳务证等相关政府部门要求办理的证件，办理费由乙方自理。不得打架斗殴，不明真相的物品被公安机关查扣者，罚款及
刑事责任由乙方负责。晚上严禁上街闹事、严禁酗酒、严禁赌博，晚上十时必须
回工地宿舍。因治安问题而使项目部罚款的均由该职工及所属班组负责。
第六条：文明管理
1、本工程生产区、生活区实行市级文明施工标准化管理，进场施工人员必
须四证齐全（身份证、暂住证、劳务证、计生证）。
2、乙方人员必须遵纪守法，讲究社会公德，宿舍必须每天打扫卫生，人员
轮流值日，服装、鞋帽成线放齐，文明有秩。严禁烧电炉、煤气灶等明火设施，严禁电线乱拉或乱接插座。
第七条：班组管理要求
1、班组长必须常驻现场，亲自管理本班组员，如需外出，必须向项目经理
及请假，并作妥善安排，每月到岗不少于25天，缺岗一天罚200元。
2、班组成员之大多数须老职工，具有较长施工经历，严禁临时招收无施工
经历的新工人，否则，项目部有权辞退或终止协议。
3、班组长对本班人员必须有绝对指挥权，同时班组长必须服从项目部安排。
4、班组长必须时常教育职工爱护公物、节约材料。
5、根据项目部安排的进度计划，班组长必须随时调整人员以满足进度之要
求。
6、如有职工技术素质差或不服从指挥安排者，项目部有权加以辞退，班组
长必须服从并及时调整。
7、班组整体应具有纪律性、组织性、有强大的突击能力，以服从项目部的指挥安排为原则。
8、为配合管理，特设（质量安全、治安、文明、工期）押金拾万元，不计
息完工出场扣除各项罚款后归还。
第八条：工期要求
1、乙方在施工中必须配备足够的技术力量和施工人员，无条件服从项目部的进度计划或临时加班抢工安排，不得以任何理由或借口予以拒绝。积极配合其
它工种共同抓好工程进度。影响进度要经济处罚，完不成甲方进度计划要求每天
罚款3000元。具体根据项目部工程进度计划执行。
2、（确保农忙期间按项目部要求正常施工）春节期间如项目部有特殊要求仍
需正常施工，如因施工人员不足，造成无法完成相应进度，班组应承担相应处罚
及责任，同意项目部可组织人员施工，具体费用加倍从班组承包款中扣除。
第九条；奖罚制度：
本协议单价中已考虑了奖励，本条主要针对处罚。
1、机械违章操作的行为，每次罚款50~200元。
2、机械违章操作发生事故，按公司章程处理。
3、要节约材料，合理利用，如有故意抛弃或故意浪费者，每次罚款200~1000
元。
4、不戴安全帽每人每次罚款50元。
5、无正当理由影响工期的罚款500~5000元/天。
6、下班后不切断机械及照明电源的罚款50元/次。
7、现场发现随地大便者罚款100~500元/次，并责令其清理全部大便。
8、宿舍检查不符合文明卫生要求者罚款50~200元/次。
9、班组长无正当充足理由不服从项目部指挥者，罚1000~5000元/次。
10、夜间22：00以后无环保局批准手续，绝对禁止作业，否则除承担环保
罚款外，项目部将根据名誉损失程度酌情处罚。
11、经甲方认可后的废钢筋，乙方按甲方指定地点堆放整齐。如有乱抛乱甩
行为，经教育不听者，罚200元以上。
12、赤膊、穿拖鞋、野蛮施工一次罚款50元。
13、损坏工地内的临时设施、宣传标语，按情节严重程度作赔偿处理，并处
200元起罚款。
14、未经许可擅自动明火的班组和个人分别作100~300元罚款。
15、特殊工种无证进行上岗操作，发现一次罚款150元，责令停止。
16、严禁使用电炉、热得快、电饭锅、煤气灶等一切燃具，发现一次罚100
元。
17、宿舍禁止动用明火或用小太阳灯取暖，违者每次罚款100元。
18、擅自拆除外架子或损坏各项防护、隔离措施的罚责任班组200~2000元，并责令整改好。
19、无故动用（或损坏）灭火器、消防栓的罚款100元。
20、因操作者违章或野蛮操作，造成伤害他人或自身的，承担经济损失的100%，并按情节轻重处罚。
21、违章作业的整改内容在发出整改后，要求规定时限内未完成者，责令继
续整改，并以每延期一天罚款500元，依次类推，严重者做停止作业退场处理。
22、打架斗殴，按情节轻重处理，参与者不论无理由，最低以1000元起处
罚，情节严重的送司法部门处理。
23、发现事故隐患，能及时排除或上报项目部的班组或个人，视隐患程度给
予奖励，能检举揭发违章违规人员的，以违章处罚款项的80%作奖励。
24、未经项目负责人同意，本工程职工宿舍禁止妇女及小孩留宿，如有留宿
妇女小孩，每晚罚款100元。
25、为安全，本工程禁止未满16周岁的小孩进入作业现场，发现一次罚款
100元。
26、为便于管理识别，职工需带胸卡，费用自付，上班时不带胸卡罚款5
元/次。
27。所有单面焊，双面焊钢筋必须在施焊前预弯，如违反，每个接头罚款
100元。
第十条：施工机具
一、塔吊、升降梯由甲方负责，保证使用需要。
二、弯曲机、对焊机、电焊机、切断机、调直机、切割机等机械由乙方自负，修理由乙方自负。
第十一条：材料供应管理
乙方专人向甲方办理领料手续。乙方严格按照甲方提供的质量要求和材料配
合施工，乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担（按实际使
用钢筋损耗超过1％以上的，超额部分差价由乙方承担），乙方在施工中使用材
料，做到日用日清，活完料清，保持现场整洁。
第十二条：分包工程人工费单价
按工程实际平方，每平方32元计算，包括止水钢板焊接和柱子电渣压力焊，包含绑扎用的扎丝、切割片、保护层垫块（不包括现浇板上层钢筋料撑脚）、电
焊条、安全帽、雨衣及劳保用品等辅助材料费用。
第十三条：付款方法
1、±0.000以下乙方同意垫资，全部±0.000以下结构完成，支付完成工程
量的%。
2上月完成工程量，在下月底部分支付完成工程量款，依次类推，支付不超
过完成总价工程量%，主体全部封顶，主体中间结构验收无异议后付至
总工程款85 %，竣工验收五个月内付清余款。
3、职工每月工资问题一律由乙方自筹，甲方概不预支，每月甲方上月职工
工资发放两次，共计800元（工人出勤必须达到项目部的最低日历数）。
4、自动退场或终止协议退场的按完成的成品工程量50%结算工程量，余额
及保证金作为赔偿罚没。
第十四条：其他
1、进入宿舍不准存放电饭煲、热得快、煤气瓶、煤气灶等电器或燃具，住
宿为单身男人，夫妻或女工在外自行租房。
2、每间住宿9人。
3、根据公司相关文件规定“2006年7月1日后新开工的建设工程，各方包
单位必须与劳务公司签订劳务分包合同”。该合同由甲方
统一与劳务公司办理，乙方负责配合提供相关资料并交纳相应的管理费用，该费用从乙方工程款中扣除。
第十五条：违约责任
一、如公司、监理公司于其他部门检查出的问题缺陷进行处罚的，项目部将以两倍的罚金
进行处罚。
二、所有人员进入工地，由班长带领到安全员处进行上岗培训，并领取安全帽发放到每一个工人，并监督佩带，否则一切责任由班长及当事人承担。
三、每到工序开工前必须与施工员或技术负责人进行该工序的方案确定，否则一切经济损失由班组承担。
四、分包的工程项目，不得再行分包，施工质量经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，由乙方全额赔偿。
五、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除，如乙方未经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失，如任何质量问题及特殊情况，甲方中途解除合同，甲方应赔偿乙方因此造成的经济损失。
六、乙方须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每延期一天应偿付3000元的逾期违约金。
七、甲方应及时支付给乙方约定工程款，如久拖不付按银行利息偿付给乙方逾期违约金。
第十六条：附则
一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，解决不了的，可按以下第（1）项解决：（1）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁；
（2）向人民法院起诉。
二、本合同壹式 贰 份，甲、乙双方各执正本 壹 份。
三、要求签证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。
本合同自双方签字之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。
总包单位（盖章）：法定代表人：
分包单位（盖章）：法定代表人：
公证单位（盖章）：公证人：
年月日
建筑工程分包协议书 篇3
建筑工程专项分包合同
甲方：四川锦龙建筑工程有限公司
乙方：四川利人建筑工程有限公司
鉴于乙方是具有丰富施工经验、并具有工程相关资质的公司，为明确双方的权利、义务和违约责任，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 工程内容：四川广播电视中心西坡屋面幕墙墙边镀锌板封堵漏水处理。
第二条 工程工期：在2011年12月31日前完工。
第三条 承包方式：包工包料。
第四条 乙方承包内容包括：
1、按照甲方提供的施工图纸、图集施工。
2、乙方负责提供施工图纸中各项材料、安装所需辅材、工具。
4、工程总价：包干价21825.00元(此价包括人工费安装、材料费等一切费用，即己含人工费、材料费、机械费、利润、税金、保险费、交通费及所有管理人员和工人的各项福利费用。）
第五条 质量要求：
1、乙方对本工程的质量、安全负全面责任，保证建设、监理、质检站验收合格，并执行国家相关验收规范，保证验收质量达到合格标准。如建设、监理、质检站验收不合格造成的一切经济损失概由乙方负责。
2、乙方应文明施工，严禁到处撒倒建渣。
第六条 合同价款支付：
安全施工完毕并验收合格后甲方在20个工作日内一次性支付乙方全部工程款项。
第七条 安全生产及安全事故处理
1、在整个施工过程中，若存在安全隐患时乙方应立即停止施工并报告甲方，乙方应当拒绝听从任何违反安全生产的指挥。
2、在施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担责任。
第八条 违约责任
甲方或乙方违反本合同约定的，承担相应的违约责任。
第十条 本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。
第十一条 本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。
第十二条 合同未尽事项可经双方协商后列入补充条款，与合同具同等效力。
甲方(盖章）：四川锦龙建筑工程有限公司乙方(盖章）：四川利人建筑工程有限公司 法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
联系电话：联系电话：
签订合同时间：年月日
建筑工程分包协议书 篇4
总包方：＿＿＿＿（以下简称甲方）
分包方：＿＿＿＿（以下简称乙方）
第一条 工程项目
一、工程名称：＿＿＿＿
二、工程地点：＿＿＿＿
三、工程编号：＿＿＿＿施工许可证号：＿＿＿＿营业执照号：＿＿＿＿
四、分包工程范围及工程量（附预算书）
五、分包工程期限 年 月 日开工、 年 月 日竣工。
六、分包工程人工费用＿＿＿＿元。
七、乙方投入工种及人数 人。
第二条 工程结算
按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人15元计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80％）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。
第三条 工程质量
甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；职工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
第四条 安全生产
一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。
三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
第五条 生活管理
一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤，甲方按定量提供。
二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。
第六条 分包工程人工费单价
一、单位工程分包，每预算工日为 元。实行单方平方人工费包干，每平方米 元。
二、单项内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为 元。达到合格的每预算工日为 元。实行分项人工费包干每平米 元。
三、单项分包砼、土方工程的每预算工日为 元。
建筑工程分包协议书 篇5
甲方：
乙方：
鉴于乙方是具有丰富施工经验、并具有工程相关资质的公司，为明确双方的权利、义务和违约责任，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 工程内容：四川广播电视中心西坡屋面幕墙墙边镀锌板封堵漏水处理。
第二条 工程工期：在20xx年12月31日前完工。
第三条 承包方式：包工包料。
第四条 乙方承包内容包括：
1、按照甲方提供的施工图纸、图集施工。
2、乙方负责提供施工图纸中各项材料、安装所需辅材、工具。
4、工程总价：包干价21825.00元(此价包括人工费安装、材料费等一切费用，即己含人工费、材料费、机械费、利润、税金、保险费、交通费及所有管理人员和工人的各项福利费用。)
第五条 质量要求：
1、乙方对本工程的质量、安全负全面责任，保证建设、监理、质检站验收合格，并执行国家相关验收规范，保证验收质量达到合格标准。如建设、监理、质检站验收不合格造成的一切经济损失概由乙方负责。
2、乙方应文明施工，严禁到处撒倒建渣。
第六条 合同价款支付：
安全施工完毕并验收合格后甲方在20个工作日内一次性支付乙方全部工程款项。
第七条 安全生产及安全事故处理
1、在整个施工过程中，若存在安全隐患时乙方应立即停止施工并报告甲方，乙方应当拒绝听从任何违反安全生产的指挥。
2、在施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担责任。
第八条 违约责任
甲方或乙方违反本合同约定的，承担相应的违约责任。
第十条 本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。
第十一条 本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。
第十二条 合同未尽事项可经双方协商后列入补充条款，与合同具同等效力。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
联系电话： 联系电话：
签订合同时间： 年 月 日
建筑工程分包协议书 篇6
幕墙工程
脚手架搭设分包合同
甲方：
公司项目部（以下简称甲方）乙方：
（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》﹑建设部《建筑安装工程总分包实施办法》的有关规定。经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条
工程概况
1.工程名称： 幕墙工程 2.工程地点： 3.承包工程范围：(1).承包内容：
a.本工程幕墙图纸设计所要求及施工规范规定的所有施工场地，材料包括：钢管、扣件、阻燃密目安全网、水平网、脚手架板、材料检测费、清理、堆放等工作。b.搭拆幕墙施工所需外脚手架、搭设阻燃密目安全网、水平网和安全检查标准所需要求搭设的各类防护架、防护棚和安全围护及施工过程中脚手架二次拧紧加固（如出现大面积扣件松动）等。
c.现场工完场清，材料堆料整齐，安全生产，文明施工等属于承包范围。
d.搭拆用的工具、劳保用品等由乙方负责。
(2).作业范围： 幕墙工程施工用脚手架工程及配套工程（如架管刷漆，外架搭设；安全网；跳板铺拆;临边洞口防护；安全通道；配合施工过程中的改拆
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外架；材料到指定地点码好成堆及材料的卸料和装车;扣件清洗，上螺杆螺帽；制作预埋挑架拉环，安装挑杆及拉钢丝绳等；脚手架的拆除及运出施工现场。）4.承包期限：
(1).幕墙工程施工： 2017 年 10 月 30 日开工，2018 年 5 月 30 日竣工。
(2).具体工期以现场实际工期为准。(3).工期延长或报停：
不可抗力（不包括恶劣天气）,或非甲方造成的火灾、雷电、爆炸、暴风雨、水灾、地震，或 **或暴动，或国家庆典（如春节、国庆等）或外国元首到访需要停工而影响工期。等原因，不能进行幕墙的施工，乙方应给予相应时间的报停，或无偿延长相应时间的工期。5.工程承包方式
本工程采用包工包料的方式，即劳务及一切满足本搭设工程要求的材料（如架管、扣件、螺杆螺帽、安全网、脚手板、铁丝，现场保管等）均由乙方负责提供。（由于工序搭接一时无法安排工作，由班组自行调整，甲方不负责窝工，也不存在任何点工和估工，因变更影响除外）
6.乙方投入工种及人数应满足甲方的质量和进度要求，所有乙方进场人员必须持证上岗。
第二条
合同价款
1.幕墙工程施工用脚手架工程,脚手架展开面积约40000m2： 单价为： 元/平方米（按照 个月计算，超过 个月时间的，价格按照脚手架展开面积增加： 元/平方米.天计算）。
总承包价约为（大写）元整，（小写）元，（工程结束时，按照实际面积结算）。
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2.合同价格中，已包含承包范围内各项用工工资、医保，劳务管理费、利润、税金、保险、架子管、扣件、安全网、脚手板、铁丝、劳保用品、搭设所需工器具、垂直运输及文明施工等费用。
3.乙方提供服务承诺并积极履行合同条款，如质量安全不稳定造成损失自行全额承担，甲方可中途更换架子班组。已完成工程按实际施工部位计算工程量，甲方按现场施工员签发的施工任务书中实际完成工作量及合同约定的单价与乙方结算。第三条
付款办法
1.按每月完成工程量的 %支付工程款，外脚手架拆除，现场钢管清理干净，甲方支付乙方完成工程量的 %，余款在外脚手架全部拆除完成并现场钢管清理干净后 个月付清。
2、每月 25 号乙方将完成工程量报甲方审核，次月建设单位工程款支付后，甲方财务将乙方审定工程款支付乙方。支付工程款时己方必须做好职工工资发放清单，提供正式发票，经安全员、施工员签字项目部审核，工资发放以安全教育卡为准未教育不发放，清单给甲方项目部备案。乙方不得再以任何理由和借口向甲方要求发放工资，如乙方原因而发生的职工因劳务资金纠纷问题向上级有关部门投诉而被有关部门查处时，工程款按时到位情况下，甲方有权对乙方进行每次10000元的处罚，处罚费用在每次付款中扣除。
3.乙方如承包范围的工作未完就要求退场，则结算时甲方有权扣除未支付尾款 %不予支付。
第四条
工程质量
1.甲方根据国家质量安全验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸,规范和交底要求，精心组织施工，保证工程质量安全，如质量安全不合标准，必须返工修理，其工料损失由乙方承担，如工程质量低劣又无法挽救的应由乙方负责赔偿全部工料损失。
2.本工程在施工过程中必须严格按照我公司ISO9000质量认证体系标准执行。3.按照国家现行的验收规范及建筑工程质量检验评定标准进行验收。
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4.甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款200.00～500.00元。
5.达到市安全文明样板工地的要求。
6、安全网破损原则上乙方无偿修复，如有重大损失，双方协商解决。
第五条
安全生产
1.甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规范，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格后方可使用，施工中因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
2.严格按甲方项目部关于班组初上岗安全活动和规范要求，认真搞好班前教育，做到有记录可查，并将教育记录交至项目部。
3.实施可行的安全防范措施,遵守安全操作规程，对新工人进行安全培训和交底由乙方负责。
4.乙方在施工过程中必须严格遵守安全操作规范以及项目部有关安全生产制度，发生因不遵守操作规范等原因而引起安全事故的责任和费用由乙方全权负责。5.劳动保护用品及施工中属个人使用的工具由乙方自行解决。如乙方有困难，可以提出需用计划，甲方协助解决，所发生的费用在结算后予以扣除。
6.在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成发生火灾及其它事故，由乙方全部负责赔偿损失。
7.文明施工：乙方必须遵守甲方的《民工管理制度》、《现场文明施工管理条例》等制度，做好甲方指定的文明卫生负责区的现场清理工作，做好本范围内本工种的所有相关文明施工工作，定期清理外架跳板和兜网上垃圾并整理外架安全网，如未按要求达到工完料清和文明施工，每发现一次扣除费用500.00元。第六条
生活管理
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乙方自行安排食宿，同时注意做好食品安全卫生工作，防止食物及煤气中毒事故的发生。第七条
材料管理
乙方设专人管理架管、扣件、安全网等专项用料。乙方应严格按照甲方提供的搭设方案施工。乙方在施工中按甲方的要求堆放材料，做到活完料净，保持现场整洁。第八条
施工机具
一切搭、拆、改等使用的操作工具，由乙方负责。
施工中需用的大，中型机具（如塔吊等）由乙方负责协调使用。第九条
现场管理
1.乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、搭拆改等工作双方密切配合，保证施工顺利进行。
2.乙方对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育并遵守甲方的安全条例。乙方设专人负责现场保卫工作，防止偷盗现场用料。
3.乙方施工人员要相对稳定，出入施工现场要配戴工作标志,不准合同外人员出入现场和住宿。
第十条
双方职责和义务 1.甲方职责与义务
1）、指派专业施工人员对乙方工作进行统一指挥和协商，对工程质量进行督促检查，及时参与对乙方进行交底及分段验收等有关事项的检查，配合乙方协调各方面工作。2）、提供有关施工要求，及时组织乙方进行技术交底。2.乙方职责与义务
1）、根据施工和技术交底组织好施工人员、工具及时进行施工。
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2）、乙方必须无条件接受甲方、总包、监理方及业主对工程质量的检查，必须按甲方的技术交底、施工规范进行操作，对甲方、总包、监理、业主、质安站等其他政府监督机构的检查中提出的问题及时整改。
3）、乙方施工完的工程检测和检查，质量达不到要求的，甲方不予结算，同时返工损失的一切费用由乙方负责赔偿，返工造成的延期按合同进行2000.00元/天罚款。4）、乙方必须服从甲方的统一安排和相关工作的协商。
5）、乙方进入施工现场从事劳动活动前，必须持营业执照、资质证书、安全生产许可证、职工花名册、乙方负责人身份证复印件、法人授权委托书、特种工人操作上岗证等资料，到甲方项目部办公室办理相关手续。
6）、乙方进场必须是18至45岁的男性公民（无吸毒和两劳人员），要求身体健康、头脑清醒、具有一定的思想素质。
7）、乙方负责承担政府部门、公司及项目要求的办证等相关费用。8）、自备劳保用品。第十一条
违约责任
1.乙方承包的工程项目，不能再分包或转包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范标准，不能保证工程质量和安全，不能按照甲方的进度计划完成的，甲方有权终止本合同，造成的损失乙方应予赔偿。
2.合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方面解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失。如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失，但乙方必须满足甲方的质量要求和进度要求，否则不予赔偿。
3.施工工期在本合同第一条第4款明确的开竣工时间内完成所属工程任务，延期罚款。按甲方要求完成工程不能完成的，每延期一天，按贰仟元/每天罚款，罚款金额不超过总价的20%。
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4.乙方的质量安全罚款，由公司项目管理部根据质量、安全事故的大小在500.00元至50000.00元范围内予以罚款。第十二条
其他
1.甲方要求乙方与民工签订的劳动合同复印一份至项目部资料。
2.为确保落实政府有关文件要求，每月结算完后甲方发放的民工工资乙方必须发放到位，并将有工资领取人员签认的工资发放表复印件交我司项目部保管。3.未尽事宜双方协定。
4.本合同壹式贰份，甲方壹份，乙方壹份，经双方签字生效。工程竣工，工程尾款付清后，本合同即自行终结。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
甲方（签字）：
乙方（签字）：
合同签订地点： 项目部
日期：2017年 月 日
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建筑工程分包协议书 篇7
承包单位（甲方）：
住所：
组织机构代码：
法定代表人（负责人）：
分包单位（乙方）:
住所：
组织机构代码：
法定代表人（负责人）：
按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将-------_____________工程的所有项目的施工任务交由乙方完成，经协商一致签订本合同。
第一条、建设工程概况
1、总体工程名称：
2、分包工程名称：
3、工程地点：
4、分包工程范围：
5、承包形式：
6、工程期限：
计划开工日期：________年___月___日，计划竣工日期：________年___月___日，合同总工期为_____日。
7、 质量标准：
（1）工程质量：按总（分）包合同有关质量的规定、国家现行的《建筑安装工程及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必须达到质量评定等级。
（2）标准规范：除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
第二条、本合同条款符合总承包合同的要求
第三条、双方的权利与义务
1、甲方的权利、义务
（1）负责协助乙方对项目的施工组织与管理工作，保证交付时的工地是能施工的；对乙方承担施工任务的质量、安全、进度情况的监督、检查；制订生产、技术、质量、安全、材料等方面的管理规定和责任制，规范生产；制定施工进度总计划，并负责安排乙方实施；
（2）向乙方提供施工图纸、图套，并组织图纸会审和技术交底；负责本工程的全面技术管理，解决图纸和施工中的技术问题，检查监督乙方施工中的技术工作；
（3）负责本工程的全面质量安全管理，批准有关质量安全措施及方案，检查监督乙方施工中的质量安全工作；
（4）甲方要及时派驻合格的工地代表，施工期间如要更换代表，应提前通知乙方，并保证更换的代表是具有相应资质的；
（5）及时提供生产设备和材料；工程完工时，及时验收；劳动报酬要按期发放。
2、乙方权利与义务
（1）对本合同分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资质的工人投入工作；严格按照甲方提供的图纸、图套、验收规范等施工，严格遵守安全生产制度，保证施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等部门对施工现场的管理规定；
（2）安全生产，自行承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各项罚款；
（3）乙方应根据甲方的施工组织设计总进度计划的要求，安排制定施工计划
（4）自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；工程竣工时，配合甲方办理交工验收；
（5）保管好甲方交付的生产设备和材料，保护工程周围的设施；
（6）乙方必须为进入本工地的所有职工办理意外伤害等各类保险，发生安全事故时，及时处理；乙方要及时派驻合格的工地代表，施工期间如要更换代表，不得擅自更换，更换前，应提前告知甲方，并保证更换后的代表是具有相应资质的。
第四条、合同价款
1、本工程价款根据下列两种方式择一确定:（ ）
（1）本工程为招标工程，合同价款为_________元（大写：_____________元；本合同及本工程所形成的一切税金，由乙方自行负责；在建设单位要求的情况下，可由甲方代扣代缴）。此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据，除甲方同意工程量增减或设计变更外，结算时不再进行调整。
（2）本工程为非招标工程，在全部工程的施工图预算未审定前，合同价款(暂估价)为_________元（大写：_______________元；本合同及本工程所形成的一切税金，由乙方自行负责；在建设单位要求的情况下，可由甲方代扣代缴）。此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据，但不作为结算的依据。结算价款以甲方审定的施工图预算为准。
甲方：
乙方：
建筑工程分包协议书 篇8
承包协议书
甲方：______（以下简称甲方）乙方：______（以下简称乙方）
一、甲乙双方本着互惠互利、互相信任的基础上，乙方承包甲
方高县庆符镇李书荣联建房工程以木工清包的形式，委托乙方施工，为明确双方责任，特定下列条款，双方共同遵守执行。
二、甲方责任。1、2、3、提供施工图纸、用电及施工场地。参与工程质量施工进度监督负责材料进场中期验收。甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量，工程进度进行监督检查，发现问题，随时有权要求乙方限时整改。
三、乙方责任：1、2、3、乙方遵守甲方指定的规章制度。施工质量按甲方要求标准施工。严格执行操作防火规范，按施工规范和质量标准进行工作，保证按期保持完工。
七、工程款及支付方式：按图纸收方，单价为人民币元每平方米；支付方式：底层完工后一次性全付清底层工程款，以后每层按人民币元每平方米付款，余款于木工工程完工后全部付清。基础完工后付5000元，若工期提前一天按70元支付。
八、工程工期：从木工工人进场起至年月日。总工期为122天。
甲方：___乙方：___
______年___月___日
建筑工程分包协议书 篇9
总包方(全称)：
分包方(全称)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工事宜协商一致，订立本合同。
第一条：工程概况
1、分包工程名称：
2、分包工程地点：
3、分包工程内容：
第二条：合同价款(人民币大写) 元(￥： )，最终以结算定案值为准。
第三条：合同工期
根据总包合同要求，分包工程合同工期为 天。 年 月 日开工， 年 月 日竣工，如遇下列情况，由分包方及时与发包方办理签证，并由发包方出具工期顺延证明，工期顺延。
1、因发包方原因未能在合同约定时间内开工;
2、发包方未能在约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;
3、设计变更和工程量增加;
4、一周内非总、分包方原因停水、停电造成停工累计超过8小时; 工期延误签证或工期顺延证明原件须及时交总包方。
第四条：承包方式
本工程按下列第 项方式承包：
1、包工包料;
2、包工包部分材料;
3、包清工;
第五条：质量标准
该工程必须达到建筑工程质量检验评定标准和总包合同所规定的质量等级 要求。
第六条：结算方式
本工程按照总包合同约定方式进行结算。总包方向分包方收取工程结算总造价 %的管理费，代扣代交工程结算总造价 %的税金。
第七条：工程款支付
1、按照已完工程量和总包合同约定的付款比例，发包方付款后，总包方在扣除第六条所列总包方应收的费用后，余款全部向分包方拨付。工程竣工验收达到合同规定的质量标准并经发包方审定结算报告后，根据发包方付款情况按比例向分包方拨付，工程款付至 时，总包方按结算定案总造价留足全额应收管理费和税金，剩余 的款项作为保修金，保修期满根据责任进行清算。
2、分包方不得私自从发包方收取工程款。向发包方收取工程款，必须使用总包方的收款收据，并及时将收取的工程款全额交回总包方。
第八条：双方驻工地代表
1、总包方：
2、分包方：
第九条：材料设备供应
1、分包方负责供应本工程材料设备。
2、分包方供应的材料设备，应优先从总包方公布的合格材料分承包方名册的单位采购，其中允许找差价的材料由分包方与发包方共同看样核价订货，并与发包方办理价格认证手续。所购材料设备必须符合设计要求和国家规定的技术标准，并附有合格证、化验单。材料的实验费由分包方承担。
3、发包方供料由分包方按总包合同要求及时向发包方提交供料计划，并与发包方办理质量、数量验收及价格认证等手续。
4、分包方租赁的大中型机械设备必须符合国家规定的安全技术标准及
当地有关部门对机械设备安全技术规定的要求。
5、分包方租购材料、设备、招募劳务时，均不得以总包方名义进行。
第十条：总包方负责事项
1、选派工地代表，履行相关岗位职责。
2、参加发包方组织的施工设计交底和图纸会审。审核优化分包方提供的《施工组织设计》，审批施工方案、技术交底、质量通病防治方案、技术改进方案和质量整改措施。
3、对分包方工程质量、工程进度、现场安全文明卫生情况等进行检查监督，对质量、进度、安全文明生产具有奖罚权。
4、负责施工技术资料、安全资料的检查、签证，协助分包方组织工程的竣工验收及结算定案工作。
第十一条：分包方负责事项
1、选派具有施工管理专业资格和业务素质的技术员、施工员、预算员、安全员、技术资料员等，组建项目施工班子，有关人员应熟练掌握工程施工规范，具备持证上岗条件，履行相关岗位职责。
2、组织技术水平高，工种搭配合理的劳力进场施工。
3、负责施工场地平整，施工界区内用水、用电、道路和临时设施的施工。
4、认真编制施工方案，严格按施工图纸及国家现行规范、规程组织施工，及时向总包方提供全部完整的技术及管理的原始资料，办理隐蔽工程验收手续，服从总包方管理。保证工程工期质量达到合同规定要求，对总包方负全面责任。
5、按合同规定及时编制工程预结算、施工进度计划。负责催促发包方及时办理工程结算定案、支付工程款。对发包方未付部分的工程款，无权在发包方支付前向总包方索要。
6、加强自身管理，教育员工遵纪守法，安全生产，增强质量意识，在施工过程中确保安全。由于分包方管理不善等因素引起的质量事故、安全事故、交通事故、人身伤亡事故等发生的费用均由分包方承担，总包方不承担任何连带责任和赔偿责任。
7、按照上级主管部门颁发的安全文明卫生达标现场的标准组织施工，服从总包方达标现场的规划及其管理，对自身原因造成的安全事故责任及由其雇员引发的诉讼责任负责，在承担其经济损失的同时还应转承总包方由此造成的全部损失。
8、负责编制《施工技术资料》、《施工安全资料》，对资料的真实性、合法性、有效性负责。
9、及时与发包方办理工程变更、隐蔽工程验收、材料价格认证及工期延误及各种索赔等手续。
10、按照上级主管部门颁发的安全文明卫生达标现场的标准组织施工，服从总包方达标现场的规划及其管理。
11、对招募人员及时进行安全生产教育培训，制定安全生产规章制度和操作规程。对建设工程进行定期和专项安全检查并做好检查记录。工程施工前向作业班组、作业人员详细说明安全施工技术要求，要求签字确认。对危险岗位人员，应书面告知其操作规程和违章操作危害。
12、承担属本工程施工单位应缴纳的上级有关部门收取的各项管理费用及社会费用，以及自身原因造成的上级有关部门、发包方、总包方处罚带来的经济支出。
13、发包方必须以自己的名义与所用民工和材料、机械等供应单位签订劳务和供货合同。因分包方原因造成的拖欠工程款问题，由分包方自行解决，对于因此而造成的影响和责任由分包方承担，必要时总包方有权从工程款中扣除。
14、分包方有义务执行总包方制定的ISO9002质量体系文件的有关规定，服从总包方对工程质量的监督管理。工程达到竣工验收条件后，及时与发包方及有关各方联系进行竣工验收。
15、合同签订前，分包方一次向总包方交纳 万元的履约保证金，其中 %用作质量保证， %用作工期保证。
第十二条：竣工结算
工程竣工验收之日起 天内，总包方会同分包方向发包方提出竣工结算报告，发包方与总包方审定结算报告之日起 天内，总分包方根据
本合同第六条约定办理分包工程结算手续。
第十三条：工程保修
1、工程保修期内，分包方应按《建设工程质量管理条例》及总包合同规定的保修期限和保修范围负责对工程进行保修，并承担发生的有关费用。
2、分包方接到修理通知后，必须在两日内及时派人修理，否则总包方可自行修理。返修费用，总包方在保修金内扣除，不足部分，由分包方向总包方交付。
第十四条：违约责任
1、总包方未能按合同约定履行自己的主要义务，影响工程施工并造成损失的，由总包方承担全部责任。
2、工程质量达不到合同质量要求的，分包方除承担发包方的罚款外，另按工程结算造价的 %向总包方支付违约金。
3、分包方不能按合同规定时间竣工，造成工期迟延的，承担总包合同约定的工期每拖一天按工程造价罚 %的违约金。不能及时与发包方办理工期延误签证或工期顺延证明的，罚款 元，并承担由此造成工程拖期发包方的罚款。
4、收取工程款不能按约定时间交回总包方的，按收款额的10%罚款。
5、分包方不得将分包工程进行转包。否则，总包方将有权解除分包合同，并除以工程总造价10%的罚款。分包方承担由此造成的全部损失。
第十五条：合同变更和解除
有下列情形之一的，双方有权解除合同：
1、因不可抗力致使不能实现合同目标。
2、分包方私自从发包方拨款的和分包方在工程进度、工程质量、施工劳力配备、现场管理、安全保障方面履行合同的能力不足以实现合同规定的目标，经总包方两次书面催告合理期限内仍不能解决的。
发生上述第2项情形的，分包方应在接到总包方书面通知之日起五日内自行撤出现场，终止合同。割算工程款余款，自发包方拨付后30天内付清，除按照第六条规定结算外，总包单位再扣除已完工程结算造价的10%，用于弥补阶段亏损。
第十六条：争议的解决方式
因本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方协商，调解不成时，向总包方所在地人民法院提起诉讼。
第十七条：合同生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效。在工程竣工交付，双方办理完一切经济往来后，除有关保修条款仍然有效外，其他条款即告终止，保修期满，有关保修条款终止。
第十八条：附则
1、本合同一式 份，双方各执 份。
2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，与本合同具有同等效力。
第十九条：补充条款
总包方(章)： 分包方(章)：
单位负责人： 单位负责人：
委托代理人： 委托代理人：
合同签订时间： 年 月 日
