店铺合同(系列5篇)。
合同和协议有什么区别？签署合同已经成为了一项保护当事人权益的常态化工作。签订合同可以帮助我们更顺利的进行交易，这份“店铺合同”是我创新思维的体现希望您会喜欢，阅读本文是您学习和成长的一个重要途径！
店铺合同(篇1)
转让方（甲方）：_________________
身份证号码：_____________________
受让方（乙方）：_________________
身份证号码：_____________________
房东（丙方）：___________________
身份证号码：_____________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于________________________街（路）____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，第一年乙方不得转让该门面，一年后乙方有权将门面转让给第三方。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进行装修。
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为________________，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，
七、乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的________的违约金，逾期30天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的____向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约职责，
八、遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
九、如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费，赔偿装修费损失________元，并支付乙方转让费的________元的违约金，如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，（前述顺延除外），甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失________元，并支付转让费的________的违约金。
十、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
十一、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方：________________________乙方：________________________丙方：________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日_________年________月_______日
店铺合同(篇2)
店铺租聘合同
甲方：____________（出租方）
乙方：____________（承租方）
根据中华人民共和国合同法以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同：
第一条 租赁物及租赁用途
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋详细信息如下：
房屋地址：____________
房屋类型：____________
房屋面积：____________
该房屋用于经营____________（以下简称“经营项目”），乙方承诺在租期内不违反法律法规，不擅自改变经营项目，并且租赁房屋内及其周边不从事违法犯罪行为。
第二条 租期
本合同租期为____________年，自____________年月日起，至____________年月日止，租赁期届满后，如果有需要双方可再协商续订商铺租赁合同。
第三条 租金及押金
1.租金
本房屋租金为人民币____________元/月/平方米（壹佰元整/月/平方米），共计人民币____________元/月（壹万元整/月），租金须于每月的第五个工作日前支付，除非甲方另有说明，否则租金以银行汇款的方式支付至甲方指定的银行账户。
2.押金
因乙方使用本房屋发生的损坏、毁损或影响房屋原状的更改，乙方应负全部责任，甲方有权扣除相应的押金进行修缮。甲方在收到租金后向乙方出具收据的同时，乙方应在收到租赁房屋钥匙前支付相应的押金人民币____________元（壹万元整），租赁期届满后，乙方无任何违反协议行为，且将房屋原样返还，甲方应在10个工作日内将押金全额退还给乙方。
第四条 物业服务费
因甲方所拥有房屋位于大型商业综合体内，无法单独计费，且乙方享受物业服务，故甲方按每月租金的10%向乙方收取物业服务费，具体数字为人民币____________元/月（壹千元整/月），物业服务包括但不限于：保安巡查、卫生保洁、绿化维护等。
第五条 房屋保险
本房屋已经投保了房屋保险，如有承租方责任导致该房屋被损坏或者失窃，乙方应当全额赔偿甲方所受到的损失，但是如果因为甲方原因导致的损坏或者失窃，甲方应承担全部责任。
第六条 维修保养
本房屋属于甲方所有，因正常磨损及自然风化所造成的损耗，甲方应承担相关维修费用；因乙方使用不当、或人为损坏及其他非正常磨损及风化所造成的损耗，乙方应承担相应的维修费用。
第七条 违约责任
1.如果出租方未将租赁房屋移交给承租方或实际移交的租赁房屋与约定的房屋不符或存在重大质量问题，出租方应当按照承租方的要求承担相应的违约责任。
2.如果承租方未按期履行租金支付义务，应按以下规定承担相应的违约责任：
（1）支付慢的，应按逾期支付的金额支付逾期利息，利息按照逾期支付金额的日息1%计算；
（2）超过一个月未支付的，视为合同破坏，出租方有权视情况解除合同，出租方有权扣留已缴纳的租金和押金，并将租赁房屋拍卖或租借。
甲方按照实际损失向承租方进行请求赔偿。承租方应在收到甲方书面请求后，于7日内提交书面答复，按照协议支付违约金，并支付租金及其它相关费用。
3.乙方严重违反以上租赁协议约定，损害甲方权益，甲方随时有权在通知乙方后解除合同，乙方对甲方的违约责任，甲方有权单方面判决并要求赔偿。
第八条 不可抗力及其它事由
1.如因战争、自然灾害、罢工及政策法规等不可抗力因素，造成合同无法履行或部分无法履行，对此造成的损失，双方应合理协商，共同承担。
2.甲方同意将合同中乙方已知悉的租赁商铺信息保密，并不向任何人泄露。
第九条 争议解决
因本合同引起的或与之有关的任何争议均应协商解决，若无法协商解决，则应双方同意提交____________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
第十条 合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并在合同签订时亲笔签名或盖章。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________日期：____________
乙方（盖章）：____________日期：____________
（以下为附言）
①本文所设定房屋为写字楼个体房间，如出租房屋是整栋建筑物，本合同应相应调整至俗称商业租赁合同。
②租金和押金均根据当地市场行情与房屋现状而定，可自行设定。
③租赁期由租出方起不得小于1年，租金按照租赁期月度支付。
④由于物业管理费数额与标准参差不齐，甲方与乙方应自行协商决定具体数字。
注：以上仅为范文参考，合同条款应根据实际需求加以修改。记得以当地法律为准.
店铺合同(篇3)
店铺租聘合同
甲方（出租方）：XXX公司
乙方（承租方）：XXX公司
法定代表人：XXX
地址：XXX
联系电话：XXX
经过甲乙双方协商，达成以下协议：
一、租赁时间
本合同有效期为____年/____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租赁房屋的地址、面积、用途
1.租赁房屋的地址为甲方所在地_____,____室___号；
2.租赁房屋的面积为____平米；
3.该房屋主要用于经营____业务。
三、租赁期间的租金
1.租金金额：每月____元；
2.租金支付方式：乙方应于每月___日前将租金汇入甲方指定银行卡账户。
四、保证金
1.双方约定的保证金为___元，在本合同签订之日，乙方应当向甲方缴纳保证金。保证金将于本合同到期后__天内无息退还乙方。
2.在本合同中，保证金的作用是作为乙方按照本合同约定向甲方支付租金的担保金，因此，如乙方在租赁期间未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金，甲方有权使用保证金抵扣乙方的欠款。
五、租赁房屋的使用与保养
1.本合同签订后，租赁房屋的使用权归乙方所有。乙方应按合同规定的用途、方式使用租赁房屋，并维护和保养租赁房屋及其附属设施和设备。
2.乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或变更租用用途。乙方应当遵守国家法律、法规和相关规定，保证租赁房屋不违法、安全、卫生、无污染和无影响租赁房屋正常使用的行为。
3.租赁期间内，因乙方的过错或不当使用租赁房屋而导致租赁房屋及附属设施和设备损坏的，乙方应赔偿甲方每次损失的费用，并在损失赔偿后恢复原状或维修。
六、租赁期间的税费
1.本合同项下的租金均应当按照国家税法规定纳税。
2.除本合同另有约定外，因行政机构要求改建、拆迁造成的费用由甲方承担，但因乙方原因导致上述费用的增加，应由乙方承担差额部分。
七、合同终止
1.在本合同到期前，乙方应提前___月向甲方书面说明是否续租或退租意向。
2.本合同在以下情况下终止：
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致终止；
（3）乙方未按合同约定付款或违约行为严重，甲方可解除本合同并保留追究出租方违约责任的权利；
（4）其他合同约定的情况。
八、争议解决
凡本合同引起的或与本合同有关的争议应协商解决。如果协商不成，双方可提交有管辖权的法院处理。
九、附则
1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决并签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等效力。
本合同自双方签字后生效，本合同有效期内，任何一方不得撤销、变更或解除。本合同双方经过充分沟通、协商，在平等、自愿、公正的原则下签订。本合同一经签订，对甲乙双方均有法律约束力，各方应严格遵守本合同的各项规定。
甲方（出租方）：XXX公司
法定代表人（签字）：
日期：____年____月____日
乙方（承租方）：XXX公司
法定代表人（签字）：
日期：____年____月____日
店铺合同(篇4)
出租方：_______________________________(以下简称甲方)
法定代表人：____________________________
统一社会信用代码：______________________
通讯地址：______________________________
联系方式：______________________________
银行户头：______________________________
银行卡号:_______________________________
承租方：________________________________(以下简称乙方)
法定代表人：____________________________
统一社会信用代码：______________________
通讯地址：______________________________
联系方式：______________________________
签订地点：______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：
店铺合同(篇5)
出让人：__________（以下简称甲方）
受让人：__________（以下简称乙方）
见证方：__________（以下简称丙方）
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得_____的房屋所有权证书，所有权证书_____房权证（_____）字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____平方米（不含柴X）。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为_____万元整（含柴X）。
第五条付款方式
1、乙方应在签订《____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前________年内，支付剩余房款。
第六条违约责任
1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2、乙方如未按本协议
第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0、4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0、4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；
2、没有固定不可移动装修物品的破坏；
3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。
第八条关于产权办理的约定
1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前_____暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。
2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（_____年____月____日抵押贷款_____元整，贷款期限为________年，至_____年____月____日止），甲方必须按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。
3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。
4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。
第九条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
出让方：__________受让方：__________
________年____月____日________年____月____日