存量合同锦集12篇。
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存量合同 篇1
关于南京存量房买卖合同
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）座落于南京市? 区? 路? ，建筑面积100平方米，房屋用途为住宅；
（二）出售房屋的所有权证证号为；
（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；
（四）房屋占用范围内的土地使用权为√出让取得，土地使用年限自XX年10月1日至2070年10月1日；×划拨取得。
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币（小写）800000元，（大写）捌拾万元，其中含定金（小写）XX0元，（大写）贰万元，尾款（小写）无元，（大写）无元。
第四条乙方的付款方式和付款期限按下列约定：
乙方同意在以下规定期限内将房屋转让价款解交南京市房地产交易市场设立的资金托管专用账户：
1、XX年9月1日前将自有资金人民币（小写）240000元,（大写）贰拾肆万元解交托管账户。
2、甲方同意乙方向工商银行银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币（小写）560000元,（大写）伍拾陆万元，用于支付房屋转让价款的余款。乙方同意于XX年9月15日前与贷款银行签订借款合同。同时委托银行将贷款资金全部划入南京市房地产交易市场托管资金专用账户。若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分,乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起3日内以现金解交托管账户。
3、甲方同意乙方自留尾款无元，不存入托管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。
甲、乙双方同意以以下付款方式和付款期限支付房价款，并自行承担房屋转让价款安全的全部责任：
（注：不办理房屋转让价款资金托管的交易双方可选中该项，并商议填写相关内容）
经纪机构及其人员均应严格执行国家和地方政府有关规定，不得以任何形式代收代付房屋转让价款。
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
乙方无法以现金方式补足贷款资金不足部分的，甲乙双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移登记申请，同时乙方×不承担违约责任。√承担违约金肆仟元。
乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的`万分之四支付违约金。
乙方逾期支付房价款超过十天，且所欠应付到期房价款超过伍仟元的，甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后三天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之五的赔偿金。
第五条甲、乙双方定于XX年9月20日时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
双方定于XX年9月30日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
存量合同 篇2
武汉市存量房买卖合同
( 房字[ ]第 号)
卖方(下称甲方)[ ]
买方(下称乙方)[ ]
提示：
1.《武汉市存量房买卖合同》网上填写后，需在3个有效工作日内到房产局进行核验打印，否则将自动作废，合同需重新输入。
2.本合同只用于买卖双方自行交易，通过中介公司成交的，应填写《武汉市存量房居间( 买卖 )合同》，否则出现法律纠纷由买卖双方自行承担，买卖双方向管理部门举报并经核实后，中介公司需退还全部交易中介费用。
3. 字数限制：每一项的填写字数请勿超过100字。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。
第一条 甲方所有房屋，座落于武汉市 [ ](请按房屋所有权证填写，不再填写武汉市和所在城区，如：汉阳大道1#1单元101室。) ，为 结构，建筑面积 [ 平方米](请填写数字，如：78.88) ，用地面积 [ 平方米](请填写数字，如：78.88)“房屋所有权证”号为“ [ 字 ](如：市自)第 [ 号 ](请填写数字，如：20000012) ”，“土地使用权证”号为“ [ 字 ](如：岸国用(改))第 [ 号 ](请填写数字，如：7827)”。房屋附属设施见附件。
房屋所有权证填发日期 [ 年 月 日](请选择日期)，房屋所在层次第 [ 层 ](请按房屋所有权证上填写) ，房屋地上总层数：[ ](请填写数字，如：12)，房屋设计用途： ，房型： ](房型为标准房型时请选择室和厅)
第二条 经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币 [ 元 ](请填写数字，如：468888.84元。注意正确填写小数点的位置，单位：元) .
第三条 具体付款方式如下：
第四条 甲方应在收到乙方全部房款[ 日内 ](请填写数字，如：30) ，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。
第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的[ %](请填写数字，如：30) 向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的[ %](请填写数字，如：30) 向乙方支付违约金。
第六条 乙方逾期不交付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的[ %](请填写数字，如：30) 向甲方支付违约金;甲方解除合同的， 由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的 [ %](请填写数字，如：30) 向甲方支付违约金。
第七条 甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内， 携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。
第八条 因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。
第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条 本合同履行中如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可选择下列
[ ](请选择争议方式) 种方式解决：
1.提交武汉仲裁委员会仲裁;
2.依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 本合同自双方签字之日起生效。
第十二条 本合同一式 [ ](请填写数字，如：四)份，二份需交有关登记部门存档。 (窗口无偿提供打印买卖合同一份，如另行需要多份买卖合同，可通过复印方式，自行予以解决)
第十三条 补充协议、附件：
1、 全部转让 部分转让
2、 转让份额 [ %](请填写数字，如：50) 转让面积 [ 平方米](请填写数字，如：78.88)
3、
4、
5、
立合同人：
卖方(签章)
联系地址：
身份证号码：[ ] 联系电话： [ ]
代理人(签章) [ ]
联系地址：
身份证号码：[ ] 联系电话： [ ]
法定代表人(签章) [ ]
联系地址：
身份证号码：[ ] 联系电话： [ ]
买方(签章)
联系地址：
身份证号码：[ ] 联系电话： [ ]
代理人(签章) [ ]
联系地址：
身份证号码：[ ] 联系电话： [ ]
法定代表人(签章) [ ]
联系地址：
身份证号码：[ ] 联系电话： [ ]
存量合同 篇3
甲方：_______________乙方：_______________
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
座落于____________________，建筑面积_______________平方米，房屋用途为住宅
出售房屋的所有权证证号为
房屋平面图及其四至范围见附件一
房屋占用范围内的土地使用权为√出让取得，土地使用年限自______________年______月_____日至______年______月_____日×划拨取得。
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币_________元，_________元，其中含定金__________元，______________元，尾款__________元，_________元。
第四条乙方的付款方式和付款期限按下列约定：
乙方同意在以下规定期限内将房屋转让价款解交南京市房地产交易市场设立的资金托管专用账户：
1、______________年______月_____日前将自有资金人民币________元,__________元解交托管账户。
2、甲方同意乙方向__________银行银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币________元,__________元，用于支付房屋转让价款的余款。乙方同意于______________年_______月_____日前与贷款银行签订借款合同。同时委托银行将贷款资金全部划入南京市房地产交易市场托管资金专用账户。若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分,乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起3日内以现金解交托管账户。
3、甲方同意乙方自留尾款无______元，不存入托管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。
甲、乙双方同意以以下付款方式和付款期限支付房价款，并自行承担房屋转让价款安全的全部责任：
经纪机构及其人员均应严格执行国家和地方政府有关规定，不得以任何形式代收代付房屋转让价款。
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
乙方无法以现金方式补足贷款资金不足部分的，甲乙双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移登记申请，同时乙方×不承担违约责任。√承担违约金__________元。
乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之四支付违约金。
乙方逾期支付房价款超过十天，且所欠应付到期房价款超过_______元的，甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后三天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还并有权要求乙方支付占总房价款百分之五的赔偿金。
第五条甲、乙双方定于______________年________月_____日时正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
双方定于______________年______月_____日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之四支付违约金。
甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的×约定价值√评估价值×市场价格承担赔偿责任。
甲方逾期交付房屋超过十天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后三天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之五支付赔偿金。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本合同生效后十日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记：
经纪机构应在甲乙双方申请办理房屋所有权转移登记前，按《南京市存量房网上交易管理办法》的规定为甲乙双方房屋所有权转移登记申请书的网上操作服务。
甲乙双方应在经纪机构的网上操作服务后3日内持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记。
甲乙双方应在申请办理房屋权属转移登记前通过南京市房地产交易市场的网上操作服务打印房屋所有权转移登记申请书，并在3日内持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记。
乙方领取《房屋所有权证》后，双方应按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。办理以上手续应当缴纳的税费，由√甲、乙双方按国家规定各自承担×。
第八条该房屋毁损、灭失的风险自√房屋正式交付之日√权利转移之日起转移给乙方。
第九条该房屋自权利转移之日起________月内被依法拆迁的，双方按下列约定处理：
房屋拆迁补偿款高于本合同约定房价款的，甲、乙双方之间不因房屋拆迁产生新的权利义务房屋拆迁款低于本合同约定房价款的，乙方有权要求甲方给予占差额%的经济补偿。
第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
甲方结清已发生的费用,甲方已经预缴的费用,其权益由乙方享有,双方不再另行结算。
第十一条甲方、乙方、经纪机构均自愿遵守《南京市存量房网上交易管理办法》有关规定，一方因违反《南京市存量房网上交易管理办法》有关规定给他方合法权益造成损害的，应承担相应的赔偿责任。
第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本契约不可分割的部分。
第十三条本合同√自甲乙双方签订之日×自
之日起生效。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，×依法向人民法院起诉√提交南京仲裁委员会仲裁×提交仲裁委员会仲裁。
第十五条本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________
存量合同 篇4
卖方（下称甲方）：
买方（下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。
第一条甲方所有房屋，座落于武汉市______区________，为______结构，建筑面积____平方米，用地面积____平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____字第____号”，“土地使用权证”号为“____字第____号。房屋附属设施见附件。
第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）____________元。
第三条本合同签订之日，乙方应付人民币（大写）______________给甲方，余款人民币（大写）____________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。
第四条甲方应在收到乙方全部房款________日内，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。
第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____％向乙方支付违约金；乙方解除合同的.，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的______％向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的____％向甲方支付违约金。
第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。
第八条因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。
第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条本合同自双方签字之日起生效。
第十二条本合同一式四份，双方各持一份，其他二份交由有关部门存栏。
第十三条补充协议、附件：
立合同人：
卖方（签章）：
联系地址：
身份证号码：联系电话：
代理人（签章）：
联系地址：
身份证号码：联系电话：
法定代表人（签章）：
联系地址：
身份证号码：联系电话：
买方（签章）：
联系地址：
身份证号码：联系电话：
代理人（签章）：
联系地址：
身份证号码：联系电话：
代理人（签章）：
联系地址：
身份证号码：联系电话：
法定代表人（签章）：
联系地址：
身份证号码：联系电话：
签订时间：20xx年12月xx日
存量合同 篇5
存量房买卖合同范本
下面是由中国人才网的小编给大家整理搜集的一篇存量房买卖合同范本，欢迎读者朋友们阅读借鉴。
卖方(下称甲方)：
买方(下称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的'原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。
第一条甲方所有房屋，座落于武汉市______区________，为______结构，建筑面积____平方米，用地面积____平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____字第 ____号”，“土地使用权证”号为“____字第____号。房屋附属设施见附件。
第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)____________元。
第三条本合同签订之日，乙方应付人民币(大写)______________给甲方，余款人民币(大写)____________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。
第四条甲方应在收到乙方全部房款________日内，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。
第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的____%向甲方支付违约金。
第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。
第八条因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。
第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条本合同自双方签字之日起生效。
第十二条本合同一式四份，双方各持一份，其他二份交由有关部门存栏。
第十三条补充协议、附件：
1 、
2 、
3 、
4 、
5 、
立合同人：
卖方(签章)：
联系地址：
身份证号码： 联系电话：
代理人(签章)：
联系地址：
身份证号码： 联系电话：
法定代表人(签章)：
联系地址：
身份证号码： 联系电话：
买方(签章)：
联系地址：
身份证号码： 联系电话：
代理人(签章)：
联系地址：
身份证号码： 联系电话：
代理人(签章)：
联系地址：
身份证号码： 联系电话：
法定代表人(签章)：
联系地址：
身份证号码： 联系电话：
签订时间： 年 月 日
存量合同 篇6
济南市存量房屋买卖中介协议书
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
丙方（中介方）：_________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《山东省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定，[甲/乙/丙][三/双]方在平等、自愿、协商一致的基础上，就[甲方卖房/乙方买房/丙方中介]事宜，订立本协议。
一、当事人情况甲方：[本人/法定代表人]姓名_________，国籍_________，[身份证/护照/营业执照]号_________，地址_________，联系电话_________。
[委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，国籍_________[身份证/护照/营业执照]号_________，地址_________，联系电话_________。
[委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，联系电话_________。注册地址_________，营业执照注册号_________，资质证书号_________。
经办人姓名_________，身份证号_________，经纪人资格证号_________，联系电话_________。
二、房地产状况房产情况：
房屋[所有权/共有权]人名_________，权属证书号_________，共计_________套，房屋地址_________，设计总层数_________层，本房屋所在层为_________层，设计用途为[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/_________]，建筑面积为_________平方米，房屋装修情况_________。其他设施：
附属用房有[自行车库/汽车库/_________][使用面积/建筑面积]平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明：_________。
土地情况：国有土地使用权人名_________，土地使用权证号_________，其他情况_________。
三、中介服务内容
第一条丙方为甲方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：_________
第二条丙方为乙方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：_________
四、费用及支付
第三条房屋价款和其他价款总计人民币_________元。其中房屋价款_________，房屋装修、设施等价款_________元（详见备注栏清单）
乙方的支付对象、支付方式和时限约定如下：_________
第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。
丙方中介服务收费项目及标准，[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约定如下：_________
第五条[甲/乙]方应当缴纳税费的项目、标准（如有新标准出台，按新标准执行，多退少补）及其承担方式、支付方式和时限约定如下：_________
第六条丙方代办有关手续的收费项目（含代缴税费）、收费标准及其承担方式、支付方式和时限约定如下：_________
五、房屋交付
第七条上述房屋及附属[用房/设施/物/证件/_________]的交付约定如下：_________
第八条上述房地产交付前所发生[水/电/物业/电话/有线电视/_________]费用的结算及时限约定如下：_________
六、权利义务及违约责任
第九条甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实，证件合法有效。
第十条乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。
第十一条丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。
第十二条房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。
第十三条除[乙方/丙方]原因外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：_________
存量合同 篇7
武汉市存量房买卖合同常用范本
导语：合同的时间概念涉及合同效力、诉讼时效等问题，作为法律工作人员不可不重视。接下来小编整理了武汉市存量房买卖合同常用范本，文章希望大家喜欢！
____房字[____ ]第____号
卖方（下称甲方）：___________________________
买方（下称乙方）：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。
第一条甲方所有房屋，座落于武汉____________，为_____________结构，建筑面积_________平方米，用地面积_______平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____________字第____________号”，“土地使用权证”号为“______字第___________号”。房屋附属设施见附件。
第二条经甲乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）_____________。
第三条本合同签定之日，乙方应付人民币（大写）___________给甲方，余款人民币（大写）___________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。
第四条甲方应在收到乙方全部房款_______日内，将房屋交付给乙方，甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。
第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的'______%向乙方哪个支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，
由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的_______%向甲方支付违约金。
第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、施市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。
第八条因不可抗力造成违约的，甲乙双方友好协商解决。
第九条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商议，并签定补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效率力。
第十条本合同履行中若发生争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不成时，可以向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条本合同自双方签字之日起生效。
第十二条本合同一式四份，双方各执一份，其他两份交有关部门存档。
第十三条补充协议、附件（略）
立合同人：
卖方（签章）：___________________
联系地址：_______________________
身份证号码：_____________________
代理人（签章）：_________________
联系地址：_______________________
身份证号码：_____________________
存量合同 篇8
存量房交易资金托管协议
甲方（卖房人）：
身份证件： 证件号码：
联系电话： 联系地址：
乙方（买房人）：
身份证件： 证件号码：
联系电话： 联系地址：
丙方： 商业银行股份有限公司 分行 支行
地址： 传真电话：
经办人： 联系电话： 电子邮件：
甲方将座落于肇庆市 的房地产转让给乙方，现甲、乙双方于 年 月 日签订了《房地产买卖合同》，为保证二手房买卖过程中买卖双方交易资金的安全，甲、乙、丙方三方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就丙方为甲、乙双方提供交易资金托管服务，签订本协议。 第一条 托管事项
甲、乙双方自愿将买卖合同中约定的房地产交易款项（以下简称“交易资金”）委托丙方管理。甲、乙双方委托丙方管理的交易资金总额为（小写）￥ 元，（大写）人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元；并按本协议约定的方式及条件完成交易资金划转。
1 第二条 托管帐号设立及管理
甲、乙双方选择丙方为存量房交易资金开设的专户为托管帐号，丙方为甲、乙双方商定的名义开设托管子帐号。
在托管期间，托管子帐号的资金所有权归属本协议约定的资金存入方，托管帐号和托管子帐号由丙方管理，并根据本协议约定的合规指令办理资金支付，丙方不得擅自动用帐号资金。 第三条 交易资金划转条件
甲、乙、丙方约定下列条件达成时，丙方有权划转托管帐户的交易资金至约定的甲方账户，同时，乙方应于下列相应条件达成前3天将相应的交易资金足额存入托管账户。（以下相应条件前的括号内打“√”）
（一）买卖双方向当地房地产交易中心申请交易递件成功，即甲、乙双方应向丙方提供当地房地产交易登记机构申请交易递件回执原件；丙方有权划转第（ ）期交易资金，金额（小写）￥ 元，（大写）人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。
（二）完税，即甲、乙双方应向丙方提供相应税务部门出具的完税单原件；丙方有权划转第（ ）期交易资金，金额（小写）￥ （大写）人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。
（三）乙方取得房地产权证，即乙方应向丙方提供已办理在乙方名下的房地产权证原件；丙方有权划转第（ ）期交易资金，金额（小写）￥ ，（大写）人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。
（四）乙方如需办理银行抵押贷款，乙方应与丙方签定相关抵押贷款协议，领取房地产他项权属证书原件；丙方有权划转第（ ）期交易资金，金额（小写）￥ ，（大写）人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。
（五）以上各阶段所涉及的原件真实性必须由甲乙双方共同签章确认，丙方不承担鉴别上述原件真实性的任何责任。
（六）各方在此约定以上各阶段的收款帐号户名为： 帐号：
2 开户银行为丙方。 第四条 各方承诺
为保证交易的顺利进行，甲、乙、丙三方作出如下承诺：
（一）甲方承诺
1、从事的与本协议有关的任何活动均符合法律法规，因违反法律法规并给乙、丙方造成任何损失的，须依法承担赔偿责任。
2、及时根据丙方的指定开立个人（托管）账户，作为接收交易资金的指定账户，并依约定积极履行本协议。
（二）乙方承诺
1、从事的与本协议有关的任何活动均符合法律法规，因违反法律法规并给甲、丙方造成任何损失的，须依法承担赔偿责任。
2、及时根据丙方的指定开立个人账户，并将交易资金存入托管账户，同时保证交易资金来源的合法性，并依约定积极履行本协议。
3、该笔交易资金只用于向甲方支付本协议第一条所述买卖合同中涉及的款项，不用于其他任何用途。
（三）丙方承诺
1、依本协议约定托管交易资金，并协助完成交易资金划转等受托事项。
2、由于丙方未按照本协议约定进行资金监管造成甲、乙任何损失的，须依法承担赔偿责任。 第五条 特别约定
（一）甲、乙各方在签订和履行买卖合同过程中出现的任何问题均与丙方无关，丙方对此不承担任何法律责任，并且不影响本协议的履行。
（二）丙方不保证甲、乙双方实现其交易合同目的。丙方对交易资金的托管不意味着对各方的交易行为或乙方付款义务承担任何保证或其他法律责任。甲方、乙方之间的任何争议匀应由双方自行协商或通过法律途径解决，丙方不承担法律责任。
（三）资金在被丙方保管时，如甲方或乙方的资金或其他财产被有关机关查封、冻结、扣划或存在其他情况，致使丙方无法协助完成交易资金划转，丙方不承担任何法律责任。
（四）因甲、乙各方不按本协议规定的程序办理而造成的一切后果，丙方不承担任何法律责任。
（五）若乙方未按协议约定如期存入当期交易资金的，甲方有权要求终止本协议，但甲方应及时通知本协议其他二方当事人，本协议自甲方书面通知到达任一方当事人之日起即时解除。
（六）如果买卖合同发生解除、中断、终止等情形的，本协议将自动随之解除。买卖合同当事人应及时书面通知丙方，以便安排划款事宜。
（七）甲方、乙方如需委托代理签订本协议，需提供经丙方认可的公证机关公证的授权委托书。
（八）在丙方得到明确的书面证明材料证实本协议已依法解除后，如各方未能于10个工作日内就保管资金如何划转达成书面的一致处理意见送达丙方，则丙方有权根据乙方的书面申请将乙方已划入的保管资金划至乙方指定的帐户，相关责任由乙方承担，丙方无须承担任何责任。 第六条 协议生效、变更与解除
（一）本协议自各方签章之日生效。
（二）本协议未尽事宜，经各方协商一致可签订补充协议，补充协议作为本协议不可分割之部分。
（三）在协议履行过程中，各方经协商一致达成书面协议后可以变更或解除本协议；此外，协议当事人可依法或依本协议的约定行使合同解除权。 第七条 法律适用及争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。各方在履行本协议过程中若发生争议，首先应协商解决；协商不成的，任何一方可以向丙方所在地法院提起诉讼。
第八条 其他约定（可另附页）
4 附件：
1、房地产买卖合同
2、甲乙双方有效身份证件复印件
3、甲方房地产权证复印件
甲方或代理人（签名）：
丙方（盖章）： 签名代表：
签约时间： 年 月 签约地点：
： 乙方或代理人（签名） 日
存量合同 篇9
出卖人：_________
[本人][法定代表人]姓名：_________
国籍：_________
[身份证][护照][营业执照号]：_________
住址：_________
联系电话：_________
委托代理人：_________
买受人：_________
[本人][法定代表人]姓名：_________
国籍：_________
[身份证][护照][营业执照号]：_________
住址：_________
联系电话：_________
委托代理人：_________
联系电话：_________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同：
第一条房屋的基本情况
甲方自愿将其所有的座落于_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________层_________号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为_________，房屋建筑面积_________平方米，属_________结构，用途为_________，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。
第二条土地使用权情况
该房屋的土地宗地号为_________，土地使用权初始取得方式为_________[出让][划拨]，《土地使用证》证号为_________，使用面积为_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。
第三条计价方式及成交价格
甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按_________[套][建筑面积]计算，单价为每平方米人民币_________元房屋总价款为人民币大写_________元。
第四条付款方式及付款期限
甲、乙双方约定付款方式为：
一次性付款：乙方应于_________前将购房款人民币大写_________元一次性支付给甲方。
分期付款：乙方应于_________预付购房款人民币大写_________元给甲方，并于_________支付购房款人民币大写_________元给甲方，余款于_________结清。
其他方式：_________。
第五条甲方的义务
甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的_________%支付违约金给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。
甲方不得对下列房屋进行交易：
司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的
依法收回土地使用权的
共有房地产，未经其他共有人书面同意的
权属有争议的
未依法登记领取权属证书的
未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：
法律、行政法规禁止转让的其他情形。
如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的_________%支付违约金给乙方。
甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。
如甲方房屋附属设施老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。
第六条房屋交付使用时间
甲方应于_________年_________月_________日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等一并交付。
第七条甲方逾期交房的违约责任
如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之_________的违约金逾期超过_________日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起_________日内退还全部已付款，并按已付款的_________%向乙方支付违约金。
第八条乙方逾期付款的违约责任
如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之_________的违约金逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。
第九条房屋产权转移登记
甲、乙双方应当在本合同签订之日起_________日内向房地产行政管理部门提出申请，并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续如因甲方原因，导致不能在_________日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款_________%的违约金及赔偿损失。
第十条房屋交易税费及其他费用的承担
甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当承担的税费。
在上述房屋_________[权利转移][交付使用]前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四约定支付在[权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第十一条争议处理
本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：
提交贵阳仲裁委员会仲裁
_________
_________。
第十二条附件
房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执--份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门--份。
第十五条甲、乙双方约定的其他事项
_________
_________
_________
_________。
甲方：_________乙方：_________
[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________
[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
存量合同 篇10
出卖人(以下简称甲方)：
身份证号：
法定代表人或负责人(单位产须填写)：
委托代理人：
身份证号：
买受人(以下简称乙方)：
营业执照：
法定代表人或负责人(单位产须填写)：
委托代理人：
身份证号：
根据《xxx城市房地产管理法》、《xxx合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿、公*、协商一致的基础上就存量房买卖事宜达成如下协议：
一、房屋权属情况
1、甲方自愿将坐落在太原市金刚堰路72号1幢三单元1层1号建筑面积为：㎡，《房屋所有权证》证号：S0707398房屋性质为住宅的自有房屋出售给乙方。
2、房屋租赁情况：无租赁【√】;买受人为该房屋承租人【X】。
二、成交价格、付款方式
(一)经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币(小写)元(大写)捌拾壹万元整。买受人在签订本合同的同时支付定金人民币(大写)伍万元整。
(二)买受人采取第2种方式付款。
1、自愿委托太太市房地产交易市场办理资金托管。(建设使用)
2、自原放弃托管，自行交割，责任自负。乙方于20xx年12月16日前壹次付清给甲方，购房定金在最后一次付时冲抵。付款方式：现金
三、甲乙双方同意于20xx年12月16日由甲方将上述房地产正式交给乙方;甲方应当将该房屋建筑范围内的土地使用权、附属设施及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。附属设施情况：无
四、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金;甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起/日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房地产价款千分之/违约金。
五、本合同在履行中如发生争议，甲乙方应采取协商办法解决。协商不成时，双方约定选择下列第2种方式解决纠纷。
1、提交太原市仲裁委员会仲裁。
2、各有管辖权的人民法院起诉。
六、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担;
七、房屋已交存住宅专项维修资金的，出卖人同意其交存的该房屋住宅专项维修资金账面余额过户给买受人名下;房屋住宅专项维修资金未交存或余额不足的，由买受人直接交存。
存量合同 篇11
卖方(甲方)：
买方(乙方)：
中介方(丙方)：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《浙江省经纪人管理条例》、《______市房地产中介服务条例》等法律、法规和政府有关规定，甲乙丙三双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方卖房乙方买房丙方中介事宜，订立本合同。
当事人情况
甲方：【本人法定代表人世间】姓名________，国籍________，【身份证护照营业执照】号___________________________，地址________________________________________，邮政编码________________，联系电话________________。【委托代理人________】姓名________，国籍________，邮政编码________，联系电话________ ________________。
乙方：【本人法定代表人】姓名________，国籍________，【身份证护照营业执照】号________________，地址________________________________，
邮政编码________________，联系电话________________ 。【委托代理人________】姓名________，国籍________，邮政编码________，联系电话________________________。
丙方：【法定代表人负责人】姓名________________，联系电话________________，注册地址________________________________，邮政编码________，营业执照注册号________________，机构资质等级________________，资质证书号________________。经办人姓名________________，身份证号________________，经纪资格证号________________，联系电话________________。
房地产状况
房产情况：房屋【所有权共有权】户名________________，权证号________________，共计套，房屋地址________________________________，设计总层数________层，本房屋所在层为________层，设计用途为【成套住宅非成套住宅非住宅商住两用________】，建筑面积为________平方米，房屋装修情况:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
其他设施:________________________________________________________________________________________________________________________________________。
附属用房有【自行车库汽车库________】【使用面积建筑面积】________平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等应当说的情况:
________________________________________________________
土地情况：国有土地使用权户名________，权证号________，其他情况________________________________________________________________________________________________________________________。
中介服务内容
第一条丙方为甲方提供以下【居间咨询代办手续________】房地产中介服务：
卖方居间
代办交易过户手续
第二条丙方为乙方提供以下【居间咨询代办手续________】房地产中介服务：
买方居间
代办交易过户手续
费用及支付
第三条房屋价款和其他价款总计人民币________________________元。
其中房屋价款________________________元，房屋装修、设施等价款________________________元(详见备注栏清单)。
乙方的支付对象、支付方式和时限约这如下：
1.银行按揭：
________________________________________________________
________________________________________________________
2.一次性付款：
________________________________________________________
________________________________________________________
3.分期付款：
________________________________________________________
________________________________________________________
第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定。
丙方中介服务收费的项目、收费标准，及其甲方乙方的承担方式、支付方式和时限约定如下：
甲方承担中介服务费________________________元，由乙方承担在签约日付清。
乙方承担中介服务费________________________元，由甲方承担在签约日付清。
收费标准其中：住宅为万元及以下部分按%计收,超出部分按%计收,两者相加;非住宅实行市场调节价，由当事人与中介机构共同协商确定。
第五条甲乙方应当缴纳税、费的项目、标准(如有新标准出台，按新标准执行，多退少补)，及其承担方式、支付方式和时限约定如下：
1、预收税费________________元由甲方承担，于________年____月____日内付清，多退少补。
其中：买卖管理费____________元;评估费____________元;营业税________元。
2、预收税费____________元由乙方承担，于____年____月____日内付清，多退少补。
其中：契税________元;印花税________元;买卖管理费________元;
土地转计费________元;评估费________元;房产证工本费________元。
代办过户费每套________________元，由乙方承担，于____月____日付清按揭服务费元，由乙方承担，于______月____日付清公证、保险等费约________元，多退少补，由乙方承担，于________月____日付清。
房屋交付
第七条上述房屋及附属【用房设施物证件________】的交付约定如下：
1.甲方于____年____月____日之前将该房屋交于乙方。
2.其他：________________________________________________________
第八条上述房地产交付前所发生【水电物业电话有线电
视________】费用的结清及时限约定如下：
如甲方交房时不能结清上述费用，则交给丙方____________元作为保证金，待结
清后提交有效凭据并经乙方认可，由丙方退还。
权利义务及违约责任
第九条甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实，证件合法有效。
第十条乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看，且已核查相关证件。
第十一条丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看，且已核查相关证件。
第十二条房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。
第十三条除【乙方丙方】原因外，甲方违约不能履行合同的，本合同签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：
按《中华人民共和国民法典》承担违约责任：即双倍返回定金给乙方。
丙方的中介服务费、代办费及其他相关经济损失均由甲方承担。
第十四条本合同履行期间，除【甲方丙方】原因外，乙方违约不能履行合同签约受害方有权按以下方式行到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：
按《中华人民共和国民法典》承担违约责任：即甲方已收定金不予返还乙方。
中介服务费和代办费由乙方承担，不作退回。
第十五条本合同履行期间，除【甲方乙方】原因外，丙方违约不能履行合同的，应承担全部法律责任。本合同签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因丙方过错造成的经济损失：
1、丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的应向合同受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的%补偿合同受害方;
2、丙方利用提供房地产中介服务事项的机会，为自己牟取不正当利益的，应向合同受害方退还所收取的全部中介服务费;
3、丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本合同签约他方利益的，按本条第点约定处理;
4、丙方未按合同约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承担相应的法律责任;
第十六条本合同履行期间，丙方应将约定提供服务的履行情况及时告之服务对象(即甲方乙方)，服务对象对丙方的履约应提供必要的帮助，并在签约之日起日内应丙方要求提供相应证件。
服务对象有权对丙方履约情况进行查询、督促。
丙方未征得服务对象书面同意，将约定提供的服务事项转委托其他房地产中介机构的，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方承担。
丙方未经服务对象同意，擅自改变房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方承担，丙方仍须按合同约定的要求履约。
第十七条本合同履行期间，任何一方需变更本合同的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内(书面通知发出日内)签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方承担。
争议处理
第十八条本合同履行中发生争议，或出现新的情况且本合同未作约定的，各方依法协商解决;协商不成的，【提交______仲裁委员会仲裁提交——仲裁委员会仲裁依法向房屋据地人民法院起诉。】
第十九条房屋面积以房地产管理部门发证机构确权面积为准。
相关事宜说明
第二十条本合同约定牟房地产中介服务事项的期限为本合同生效之日起至____年____月____日止。
第二十一条本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。
本合同附件共页，有以下几件：
补充
1、如按揭审报金额未能足额批准，则乙方
须在按揭批下后天内补足首付款。
2、如遇节假日，则涉及房地产、财税
银行等有关手续可以顺延相应日期。
第二十二条本合同连同附件一式4份，具有同等效力，其中：【甲方份乙方2份(其中份作申领产权证用)丙方份】。
若签双方合同时，乙方在申领房屋所有权证时，需提供该房屋甲方与丙方所签的合同。
备注：乙方不能按期付清房款，或甲方不能按期将房屋交付乙方，每逾期一日支付对方元整，逾期十日，作违约处理。
甲方(签章)：法定代表人：委托代理人(签章)：
乙方(签章):法定代表人：委托代理人(签章)：
丙方(签章)：法定代表人：经办人(签章)：
____年____月____日
存量合同 篇12
第一条甲方所有房屋，座落于武汉____________，为_____________结构，建筑面积_________平方米，用地面积_______平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____________字第____________号”，“土地使用权证”号为“______字第___________号”。房屋附属设施见附件。
第二条经甲乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）_____________。
第三条本合同签定之日，乙方应付人民币（大写）___________给甲方，余款人民币（大写）___________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。
第四条甲方应在收到乙方全部房款____日内，将房屋交付给乙方，甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。
第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期____日，按照全部房款的`______%向乙方哪个支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期____日按全部房款的______%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的_______%向甲方支付违约金。
第七条甲、乙双方在本合同生效之日起____日内，携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、施市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。
第八条因不可抗力造成违约的，甲乙双方友好协商解决。
第九条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商议，并签定补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效率力。
第十条本合同履行中若发生争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不成时，可以向____市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条本合同自双方签字之日起生效。
第十二条本合同一式四份，双方各执一份，其他两份交有关部门存档。
第十三条补充协议、附件（略）立合同人：卖方（签章）：___________________联系地址：_______________________身份证号码：_____________________代理人（签章）：_________________联系地址：_______________________身份证号码：_____________________
