存量合同(收藏5篇)。
伴随着当代社会法律观念逐渐变好，几乎有不少人每天都需要接触到合同。合同按内容又可分为：聘用合同、借调合同、停薪留职合同、技术转让合同、技术开发合同，你最近是否在签订合同？摘抄自相关专家精彩谈话的文章“存量合同”工作总结之家的编辑推荐给您，希望大家能够善加利用以下资料进行参考阅读！
存量合同 篇1
存量合同是指已经签署并执行的合同，与其相对的是增量合同，后者是指尚未签署或执行的合同。在商业和法律领域，存量合同是一个非常重要的概念，它直接关系到企业运营和法律合规性。
存量合同在企业运营中起着重要的作用。随着公司业务的发展，企业可能会签署大量的合同，包括与供应商、客户和合作伙伴之间的合同。这些合同构成了企业的运营基础，规定了各方的权利和义务，保障了双方的商业利益。存量合同不仅具有法律约束力，还是企业经营和市场拓展的重要工具。例如，公司与供应商签订的合同可以确保原材料的供应和质量，与客户签订的合同可以确保销售收入和市场份额。存量合同的管理和执行对企业的稳定运营至关重要。
存量合同与合规性密切相关。在市场竞争日益激烈和法律法规日益复杂的背景下，企业必须合法合规地开展业务，遵守国家和地区的法律规定。存量合同的合规性是企业法律风险管理的重要环节。企业需要审查存量合同，确保其合规性，以防止违法风险。例如，合同中的条款是否违反反垄断法、消费者权益保护法等法规，是否符合政府的环保要求等。合规性审查是企业法务部门和合规部门的核心工作之一，对于提高企业的法律意识和风险防范意识至关重要。
另外，存量合同的管理和维护也是一项重要的工作。随着时间的推移，存量合同可能需要进行修改、终止、续签或者其他处理。企业需要建立合同管理系统，对存量合同进行分类、归档和监控。合同管理系统可以帮助企业掌握合同的情况，提前预警合同中的风险和问题，并采取相应措施进行管理。例如，可以通过提醒功能确保合同的续签和终止日期不被忽略，及时与对方进行商谈。通过合同管理系统，企业可以更加高效地管理存量合同，降低合同风险，提高合同执行能力。
小编认为，存量合同是企业运营中不可或缺的一环。它是企业运营和法律合规性的基石，对企业的稳定发展和法律风险管理起到了重要作用。企业应该重视存量合同的管理和维护工作，制定相应的制度和流程，确保合同的合规性和实施效果。同时，合同管理系统的建立和运用也是企业管理的一项重要任务。只有加强存量合同的管理，企业才能在竞争激烈的市场环境中立于不败之地。
存量合同 篇2
石家庄市存量房交易结算资金监管协议
石存资监字第 号
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
丙方（监管方）：
为保障房地产交易双方安全，根据中华人民共和国法律、法规、《建设部、中国人民银行（建住房（2006）321号）》文件精神和本市有关规定，各方就标的房屋交易资金监管事项订立本协议。
1、 甲方将座落于 的房产出售给乙方，总价款： 元(大写： ）。甲、乙双方委托丙方对上述房产交易结算资金进行监管。
2、 交易资金监管期限，自乙方第一笔购房款存入丙方指定的监管账户之日起，至该房屋完成产权转移，乙方取得该房屋所有权，甲方收到全额售房款止。
3、 乙方在房屋买卖合同约定的期限内将购房价款存入丙方设立的监管帐户，账户名称： ，账号： 。乙方购房贷款授权放贷机构划入丙方设立的监管帐户。合同约定的购房价款全额存入监管帐户后，丙方为乙方出具《石家庄市存量房交易结算资金监管凭证》。
4、因甲、乙双方房屋买卖合同撤销或经房产登记部门决定不予登记而造成监管资金结算，甲、乙双方自行协商资金处理意见，丙方按甲、乙双方协议划转资金。
5、丙方在资金监管期间应确保交易资金的安全，不向甲、乙双方收取监管服务费，并在达到本协议约定的付款条件时，及时拨款。监管资金产生的活期利息随本金一并划转。
6、甲乙方应使用本资金监管银行个人帐号作为资金支取帐号，因甲乙方的资金支取银行与本资金监管银行不一致而发生的跨行转帐手续费由甲乙方另行支付。买卖双方如遇划拨账户变更，应及时向监管机构申请账户变更。
7、房屋所有权转移至乙方，记载于房屋登记簿后，丙方将全额房款划转给甲方。
8、交易资金监管期间，不能对抗司法机关、行政机关依法对该房产的查封或以其他形式限制房产权利的生效法律文书、决定；如发生监管资金被司法机关、行政机关依法冻结、划拨等，造成丙方不能将监管资金交付甲方或乙方，本协议终止。
9、丙方对乙方付款义务不承担保证责任，对房产交易的合法性、可行性不承担责任。
10、本协议在履行过程中发生的争议，由各方当事人协商解决，协商不成的提交石家庄市仲裁委员会仲裁或人民法院裁定。
11、本协议一式三份，签约方各执一份，经各方签字（盖章）之日起生效。甲方收到全额房款时，本协议自行失效。
12、其他约定
甲方（签章）： 乙方（签章）： 代理人（签章）： 代理人（签章）： 证件及编号： 证件及编号： 联系方式： 联系方式： 日期： 日期: 丙方（盖章）： 法定代表人： 经办人（签章）： 联系方式：
日期：
存量合同 篇3
武汉市存量房屋买卖合同范本
在人民愈发重视法律的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的武汉市存量房屋买卖合同范本，欢迎大家分享。
卖方(下称甲方)：___________________________
买方(下称乙方)：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。
第一条甲方所有房屋，座落于武汉____________，为_____________结构，建筑面积_________平方米，用地面积_______平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____________字第____________号”，“土地使用权证”号为“______字第___________号”。房屋附属设施见附件。
第二条经甲乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)_____________.
第三条本合同签定之日，乙方应付人民币(大写)___________给甲方，余款人民币(大写)___________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。
第四条甲方应在收到乙方全部房款_______日内，将房屋交付给乙方，甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。
第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪个支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的'，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付违约金;甲方解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的_______%向甲方支付违约金。
第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、施?市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。
第八条因不可抗力造成违约的，甲乙双方友好协商解决。
第九条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商议，并签定补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效率力。
第十条本合同履行中若发生争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不成时，可以向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条本合同自双方签字之日起生效。
第十二条本合同一式四份，双方各执一份，其他两份交有关部门存档。
第十三条补充协议、附件(略)
立合同人：
卖方(签章)：___________________
联系地址：_______________________
身份证号码：_____________________
代理人(签章)：_________________
联系地址：_______________________
身份证号码：_____________________
法定代表人(签章)：_____________
联系地址：_______________________
身份证号码：_____________________
买方(签章)：___________________
联系地址：_______________________
身份证号码：_____________________
代理人(签章)：_________________
联系地址：_______________________
身份证号码：_____________________
法定代表人(签章)：_____________
联系地址：_______________________
身份证号码：_____________________
签订时间：_______________________
存量合同 篇4
甲方(出卖人)：____________________
法定代表人(负责人)：_________________
营业执照注册号∕身份证号：____________________
委托代理人：________________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________
住所地：___________________________
乙方(买受人)：_________________________
法定代表人(负责人)：____________________
营业执照注册号∕身份证号：___________________
委托代理人：_____________________________________
身份证号：_________________________________
联系电话：__________________________________
住所地：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就房屋买卖事宜，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋位置及基本情况
甲方同意出售房屋给乙方，甲方的房屋坐落于______市_____区_________，房产证号________，建筑面积为_______________平方米，房屋基本状况见附件一。
第二条房屋交易价格及相关税费
(一)甲、乙双方共同确认房屋交易价格为人民币______________元(大写：____________________)。
(二)相关税费按照下列方式处理___________________：
1、按国家相关规定各自承担;
2、甲乙双方自行约定相关税费的承担方式：__________________________________。
第三条付款及房屋产权过户
甲、乙双方按下列第(_____________)种方式进行付款，并办理房屋产权过户：
1、合同签订之日起______________日内，乙方将全部房款付清给甲方。甲方应当在收到乙方全部房款后_____________日内，协助乙方办理房屋产权过户;
2、双方同意共同委托第三方(银川市房地产交易中心)对房价款实施托管，并另行与第三方(银川市房地产交易中心)签订《银川市存量房交易结算资金托管协议》作为本合同附件。乙方按《银川市存量房交易结算资金托管协议》约定期限将房价交给银川市房地产交易中心指定的帐户进行资金托管。甲方在资金托管后协助乙方办理房屋产权过户。
3、办理贷款_______________________________________________________。
第四条房屋交付
1、甲方在收到全部房款___________日内，将符合本合同约定的房屋交付乙方;
电、燃气、供暖、有线电视、电话、物业费、垃圾清运费等各项费用，并配合乙方办理房屋及附属设施的移交。
3、房屋交付后___________日内，甲方应当将户籍迁出该房屋。
第五条甲、乙双方义务
(一)甲方义务
1、保证房屋无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方全部承担;
合法、有效，保证出售的房屋符合国家及所在地区房屋上市交易法律、法规及政策规定;
附属设施及装修装饰的有关情况;
4、乙方办理贷款的，配合银行或公积金管理机构，提供与办理贷款相关的资料，并签署相关文件;
材料(原件和复印件)，并按合同约定配合乙方办理房屋产权交易过户;
电、燃气、供暖、有线电视、电话、物业费、垃圾清运费等各项费用，并按照合同约定配合乙方办理房屋及附属设施的移交;
7、房屋交付后，甲方应当按合同约定及时办理户籍迁出手续;
8、其他履行房屋买卖应当承担的义务。
(二)乙方义务
附属设施及装修装饰情况进行充分了解;
2、按照合同约定的支付方式及期限，支付购房款;
3、申请银行或住房公积金贷款的，及时向银行或公积金管理机构提供申请贷款所需材料;
材料(原件和复印件)，按时办理房屋产权交易过户手续;
5、其他履行房屋买卖应当承担的义务。
第六条违约责任
1、乙方未按约定期限付款的，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之____________的违约金;
2、甲方未按约定期限办理房屋产权过户或未按本合同约定期限和条件将房屋交付乙方的，甲方按日向乙方支付已付款万分之______的违约金。逾期超过_____日，乙方有权解除合同，在乙方提出解除合同要求退房之日起_____日内，甲方应当退还乙方全部已付款，并按已付款的___%向乙方支付违约金;
3、甲方未按照约定期限内办理房屋户籍迁出手续的，自本合同约定的期限次日起至户籍迁出完毕时止，甲方按日向乙方支付已付房款万分之_________________的违约金;
4、_____________________________________________________________。
第七条不可抗力
因不可抗力导致不能按照约定履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力导致不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知对方当事人。
第八条争议解决方式
合同发生的.争议，由合同当事人协商解决或提请相关行政部门调解，协商、调解不成的，按下列第________项方式解决。
1、提交银川仲裁委仲裁;
2、向房屋所在地人民法院起诉。
第九条其他约定事项
1、合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不一致，以手写项优先;
乙方责任的内容;
3、__________________________。
第十条本合同一式_______份，出卖人_____份、买受人_____份，交房屋权属登记部门存档_____份，自双方签字(盖章)生效，具有同等法律效力。
甲方(出卖人)(签章)：____________ 乙方(买受人)(签章)：____________
法定代表人(签章)：____________ 法定代表人(签章)：_________________
身份证号码：__________________ 身份证号码：______________________
委托代理人(签章)：_______________ 委托代理人(签章)：_______________
签订时间：_____年_____月_______日 签订时间：______年_____月______日
存量合同 篇5
出售人（卖方）：_________________________________
买受人（买方）：_________________________________
居间人（房地产经纪机构）：_______________________
福建省建设厅
监制
福建省工商行政管理局
存量房买卖居间服务合同说明
一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售人（卖方）、买受人（买方）和房地产经纪机构（居间人）三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时使用。
二、本合同所称存量房，也即二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。
三、签订本合同前，房屋出售人（卖方）、买受人（买方）有权查看房地产经纪机构是否取得营业执照、所在地房地产主管部门备案证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。房地产经纪机构应对合同条款履行告知与解释说明义务。
四、根据福建省建设厅及福建省物价局关于房地产中介经纪服务收费的相关规定，居间人向买卖双方收取的佣金的基准价格为不超过合同成交价格的2.5%（买卖双方收费合计），存量房买卖中介经纪服务收费允许上浮20%，下浮不限，具体浮动幅度由设区市政府价格主管部门根据当地实际情况确定。
五、对合同文本中“□”中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定，“□”中选择内容以划“√”方式选定，对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打“×”，以示删除。文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，对不选择的内容，用横线将其划去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为各方当事人同意内容。
存量房买卖居间服务合同