楼盘活动方案7篇。
凡是都应做好铺垫，做方案要先进行目标群体画像分析，再根据目标群体画像制定营销策略，本文将全方位深入剖析和分析“楼盘活动方案”的多个方面，不要失去信心这篇文章会对您有所帮助！
楼盘活动方案【篇1】
活动目的
· 整合前期品牌宣传的资源，创造“楼盘·爱の味”正式开盘的轰动效应；
·充分利用选店活动的人气，烘托气氛，实现销售业绩的突破；
·全方位新闻炒作扩大社会知名度
本项目计划于2010年2月1日首期公开发售，为了能够吸引在开盘当天有较多的客户前往售楼部，以及规范整个销售流程，从而制定开盘当天相关活动计划，有效提高开盘当天现场成交率，为开盘热销打下基础。
活动时间、地点
·9： 2010年2月1日30-12:30
·开幕式和**活动仪式：销售部外部舞台
· 选铺：售楼部内
活动主题
·财富“钱眼”在转角，旺铺开放日——楼盘·爱の味盛大开盘！
活动内容
· 开盘仪式
（1） 歌舞表演（2）领导讲话（3）剪彩（4）舞狮鸣炮
· 客户选房
· 全部成交客户的**活动
· 网络、电视、新闻炒作
活动议程安排
·开幕式（9:30-10:00）
（1）9：00-9：30，工作人员和物资准备就绪，* *响起
（2） 9:30-12:30歌舞表演
（3） 9:30至9:35，主持人宣布开幕式并介绍了与会领导
（4） 9:35-9:45开发商领导致辞
（5） 从9:45到10:00，剪彩仪式开始，伴随着精彩的舞狮、礼炮和**
·店铺选择及**活动（10：00-12：30）
（1） 10:00-12:30歌舞表演，主持人唱号，顾客根据指定的顺序号换牌选店
（3）10：00—12：30 客户礼品赠送
（2）12:30客户的* *活动
·**策略（确保开幕当天人气聚集）
（1）购铺优惠
凡是在开盘三天内成交客户，购铺享受一次性98折，按揭99折，
（2）购铺**
所有签约的客户都可以参加开业日**活动
特等奖数量1名一等奖数量2名
二等奖数量5名三等奖数量8名
居家礼品按购房数量确定（购房客户均可获得）
（3）**商铺
开业当天，将推出一套**店，为顾客提供选择。具体实施内容附后。
（4） 歌舞表演为客户互动准备了一些小奖品：10元左右，数量50元
展示物料
·宣传材料：传单，折页，报纸和房屋图纸放在顾客的座位上；
·**奖品：奖品应放在舞台的显眼位置（只有完成交易的客户才有资格领奖）；
·宣传品牌：水牌放置在营业部外。
现场包装
·舞台：背景壁画，奖品展示**
·营业部外：门口设拱门，漂浮在空中；摆放花篮，红地毯，帐篷；客户签到区、等候区、休息区、
·销售部：客户选店区、签约区、收款处、销售控制板
现场活动
·选店流程：客户签到-排队等待-输入换号、选店-付款签约-店购交易**活动
· **计划： 邀请南宁电视台、南国早报、生活报、居周刊、时空网等合作**前来报道，要求当天在新闻时段**开盘消息
·参会人员及人员安排：参会人员包括北京甲京邑房地产经纪公司全体员工及开发商提供的人员
· 物料、费用：
1、 材料：顾客有机会获得奖品和舞台礼品；
2、 现场：当天舞台表演，开幕当天材料费；
3、 宣传：广告、横幅和意外费用；
其它工作
·开幕活动详见附件一；
· 人员分工安排见附件二；
· 现场布置示意图见附件
三、舞台背景墙效果图见附件
四、水牌等设计方案见附件五；
· **券（含**规则）、兑奖券文案、设计方案见附件六；
·舞台表演一览表见附件7；
·销售部现场（现场）音响由销售部提供；
·为现场排队购买商店的顾客提供水和凳子；
· 活动餐费由开发商提供；
·所有员工都必须严格要求自己的工作。有过失的，一经发现，保留处罚决定；
活动小组工作人员手机必须24小时开机，确保联系畅通，因通讯联系不上造成失误的，经济损失或负面影响，公司将严肃追究有关工作人员责任。
2010年2月13日
附件一：（楼盘开盘细案）
楼盘开盘细案
（一）选房事项
1、选房资格：在2010年2月1日前来销售部的客户均可选铺：持有预约号换签、选铺完后轮到非预约客户选铺。
2、开盘流程：
9：00 现场**响起，购铺**的奖品摆放在售楼部外，舞台旁显眼的位置，用红纸标明奖品显示，让观众看清楚各种奖品的摆放。
9： 准备工作已经完成，所有人员必须到位。现场工作人员安排客户在指定的位置就坐等候，置业顾问给客户派发饮用水、商铺资料等，解答部分客户的问题。
预约的顾客根据工作人员的叫号顺序（顾客预约号的顺序）进入营业部换票、选店；非预约客户只有在所有预约客户换票、选店后，才能进入营业部选店，即开店选店。
9：30 宣布开盘活动开始：开发商领导致辞。
9：45 舞狮采青，鸣礼炮。工作人员在舞狮采青完成后放礼炮；舞狮在采青后进入销售部，将热烈的气氛延伸到销售部。
9： 主持人公布了**家店铺的购买规则，公布了店铺编号，**和面积
10： 在00:00选择购买**商店的客户
10： 主持人介绍了换票、选店的过程。在主持人介绍选房流程后，工作人员喊号，客户按照喊号的顺序进入销售部进行换签、选铺，其余客户继续在销售部外等待选铺。
10： 房地产顾问依次接待进入售楼部选房的客户。
（注：每次进入营业部选房的4名顾客组成一个小组，每组顾客的选房时间应控制在10分钟以内。选店交以需签署认购书并收取定金；若同一组里有不同客户选择相同铺号，那么预约顺序号在前的客户具有优先的选择权，铺号一经选定即不得更改。
客户选定某单位后，待该客户下了定金并签订认购书后，销控专员马上在选房区的销控板上贴上红色标识，控台处用麦克风宣布：恭喜xx先生/小姐/女士成为我们xx号商铺的业主。）
10： 00-12:30舞台表演；
**活动，12:30，举行**活动。
**资质：在当天规定时间内完成业务的客户
**形式：将写有奖状的乒乓球放入指定的**箱中。顾客可凭**票在舞台上**，工作人员会给他们奖品。
3、选铺操作流程
1、a组置业顾问拿好资料（准备好认购书按预约号接待相应的客户）在售楼部入口处，按顺序接待排队换签的客户，并引导客户进入销控区,而b组置业顾问则准备好资料后在入口处等待迎接下一组客户；
2、原则上客户会根据预约书上的铺号进行换签认购书，但现场若客户要求更换铺号的，可以将空出的铺号提供给客户选择，在客户选定铺号后，带领客户签订认购协议并交款,确认客户交款后,引导客户签定认购书，待签定完成后，销控专员为其房号贴上标签，并宣布销控。
3、在完成换签后，a组置业顾问指引客户到休息区，交由此区域服务员接待,同时b组置业顾问迎接下一组客户，而a组在整理完资料后，则回到入口处准备接待下一组客户。（只要a组客户离开签约表，b组就可以引导下一组进入销售控制区）
（二）活动现场布置
销售部外布置：
售楼部门口横幅内容：财富“钱眼”在转角，旺铺开放日——楼盘·爱の味2月1日盛大开盘！
售楼部门立内容：1、热烈庆祝楼盘·爱之味2月1日盛大开业！
2商铺大王：70年产权，1+1面积，朝阳广场稀缺繁华
三。商业脉络——朝阳广场最后一家钻石店
4、旺铺--抢铺浪潮，铺铺为赢
5、钱眼--主题式多功能商业地产 “台湾风情”主题馆
6、投手--国际商业模式，顶级投资价值 “万商云集”天下财
选房流程、各种告示做成x展架、水牌、拱门、花篮、空飘、帐篷、地毯、
销售部内布置
销售区：大厅分为选店区、收银区、合同区。彩带若干，另摆设凳子、茶几和楼盘简介资料。
选房区：设在销售部右侧。
收银处：销售部内
签约区：设在销售部后台。
现场平面图(见附件三)
（三）现场工作人员安排
安保人员：6人（开发商提供）
售楼部门口安排一名保全，必须立正站好，帮助工作人员协调客户按顺序依次进入换签、选铺；售楼部外安排两名保全维持现场秩序，客户等候区和休息区各一名，收银处一名，现场所有的保全人员必须听从公司人员的调配命令。
喊号工作人员1名
喊号人员在售楼部入口处按照客户预约号的顺序宣读预约号及客户的名字，由等候在入口的置业顾问引导客户依次进入售楼部进行选房。
置业顾问：8名
置业顾问分为a、b两组，每组4名，a 、b两组在售楼部轮流接待客户，接待结束后等候接待下一位客户。
现场签订认购书的专员：2名
其中1名负责与客户签订认购书（开发商事先将认购书填好，客户只需在上面签字后交审核人员加盖公章即可），另一名负责审核。
销售控制专员：负责销售部的销售控制板，及时公布已认购的单位。
收银处：5名其中负责收银4名，负责收银处保全1名。 （由开发商负责）
客户接待：销售部外2名员工，负责接待客户。（由开发商负责）
（四）开盘各分区功能说明
客户等候区： 客户在等候区等候换签、选铺，该区域有相关工作人员给客户分发矿泉水及其他资料等物品，并维护现场轮候客户秩序。届时应按现场工作人员喊号顺序进入现场。
当顾客进入销售部时，应与工作人员核对信息，确定顾客是否为知情顾客。
选房区：客户进入销售部后，销售人员会为客户介绍单位，客户之前选择的单位为首选。在选择过程中，销售人员应向客户解释所选择的单位是否已经被其他客户认购，如该单位还未**，销售人员则带领客户到财务处交定金，尔后带领客户至签约区进行《认购书》签订。
最后，工作人员把房间号贴在了销售控制板上。（销售人员将带领客户到签约区完成工作，然后进入下一轮客户接待）。
客户休息区： 待客户选房完毕后，可在休息区**舞台节目，等候**活动，该区域有相关工作人员给客户发矿泉水，并维护现场客户秩序。
销售控制部：销售控制部做好保留单位和可销售单位的实时销售控制。在开盘过程中，销售控制负责人应及时、准确地听取销售人员对客户单元选择的询问，并及时作出准确回答。
交易完成后，应及时对单位进行控制。同时，销控人员要根据现场气氛进行调整，给顾客一种购买的紧迫感，督促他们尽快完成选房。
楼盘活动方案【篇2】
【第一部分：高端房地产社区营销策划】
高端房地产社区营销策划方案【策划核心】
迅速完善一支以“尊贵、高雅、气派、时尚”为楼盘销售理念的销售团队。逐步打造宝鸡唯一的精品地产。利用有限的资源优势，综合分析销售中焦点的事件，层层出击推进全方位的新闻、活动、户外广告的特色性化宣传活动。
【策划目标】
近期：通过一系列强有力的宣传推广活动迅速提升群众的知名度，并初步让周边老百姓亲自去感受和体会的我们西安华盛人的文化品位和服务档次，从而带动楼盘的整体销售，力争在宣传开始后的一个月内达到预期的效果。
【优势与劣势】
这一项目可以说优势和劣势都很突出。
优势：（1）随着国家宏观政策的放开和老百姓对于住房的需求越来越急切，还有重要的是精品高层楼盘在宝鸡地区做的出色的没有几家。
劣势：【市场分析】
房地产是一个竞争非常激烈的行业,业内的风生水起、风云激荡直接将波及到利益的前进于否，因此,如何突破重围,实现异军突起就成了困扰地产老总们的最主要、最难的话题.
近年来，宝鸡房地产业发展迅速，大企业联手稳坐市场；此外，通过企事业单位**销售的策略，管理者已经占据了30%的市场氛围。
【宣传模式】
一个具有长远目标而又效果良好的宣传计划，仅仅靠新闻，仅仅靠广告或是仅仅靠几次推广活动都是不够的，需要的是新闻、广告与活动的有效组合，只有三者巧妙融合在一起的时候，才能产生强大的宣传力，才能达到“投入最小.宣传效果和力度最佳”这一理想境界,因此推荐：新闻报道十活动十户外广告宣传模式.
基本模式：新闻报道、活动、户外广告
新闻内容
关注城市区域的动态，也可以从活动的焦点出发参与和包装。迅速树立老百姓的口碑，（可以浏览注意观察宝鸡老百姓中议论强烈的节目进行打广告如每周六的陕西台的秦之声，白天或者是晚上的宝广**台和西安交通广播。）进行强有力的楼盘宣传。
二.活动：
如联手某个公司或者是大型饭店进行搞**（看房者也可以得到优惠券等，购买于否，主要是考察销售代表的慧眼和经验）
印制精美宣传册，定点投放于各门店，让大部分生意人知晓。看房者也可以凭借宣传册领到限量小礼物。（对于那些想开始购买的人，让他们真正感受到我们的服务质量）。
【“新闻开道，活动配合，广告断后”宣传模式的优势】
（1）以新闻报道进行宣传的优势：阅读（收看、收听）面广、可信度高，容易引起关注，容易被受众记忆，对品牌的塑造尤为有效，另一个最大的好处是“省然”。
新闻报道的缺点：一般很难详细介绍产品的具体内容，包括规格、**等。
（2） 广告优势：只要不违反相关法律法规，就可以对自己的产品进行全面、详细的介绍。
广告的缺点：成本太高，爱情少，可信度差，爱情关注度低。
（3）活动：
活动的优势：活动能把许多新闻和广告宣传中的内容具体化、现场化，并且许多活动本身就是有新闻性的，因此能有效配合宣传。活动的缺点：能量投入大，很难组织起来。
【篇二：高端房地产活动策划】
高端房地产活动策划
上海瀛美文化传播****石家庄分公司是一家高端品牌资源整合、活动策划、推广营销、执行于一体的专业性和综合性的文化传播公司。
公司一贯秉承“用专业创造价值”的服务宗旨，始终坚持“增强企业形象，传播企业文化”的经营理念，致力于为客户提供各种优质的专业服务，力求使企业客户在日益激烈的市场竞争中建立良好的企业形象，提升企业知名度。
本公司立足于高层管理，依托一支强大的高级团队，以最专业的品质为您提供最优质的服务。公司成立以来，先后成为恒大地产、美达集团、亿城地产、长瑞地产、中峻同和地产、江波地产、万宝龙、东亚银行、奔驰等高端奢侈品的长期战略合作伙伴。以市场为导向，树立品牌意识，坚持优质路线，完成了一系列高质量的工作内容，成为众多客户的满意对象。
【篇三：楼盘开盘方案(全套经典)】
谨呈：***x房地产****
****** 开盘执行报告
***xx**** x年x月x日
***xx开盘执行报告 1
目录一、 开盘时机评估
二、正式开盘前提条件
三、开盘期总策略
四、各项方案汇总
五、费用预估
***xx开盘执行报告 2
一、开盘时机评估
1、开盘时机选择考虑因素
***xx开盘执行报告 3
一、开盘时机评估
***xx开盘执行报告 4
一、开盘时机评估
2、开盘时机评估
市场竞争评估：
根据市场的竞争情况分析，项目未来市场的竞争会非常激烈，这迫切需要项目快速进入市场，迅速在客户中建立起形象； 销售周期把握：
根据房地产市场销售周期的分析，房交会必将吸引公众和众多客户的关注，掀起销售高潮。因此，借住交会入市，有利于快速树立项目形象，扩大项目的知名度，同时可节省推广费用，同时有利于项目快速进入销售高潮。 工程展示：
? 根据目前项目进展情况，项目样板房及观光电梯需在10月中下旬进行展示。在样板房和观光电梯得到展示条件下，需要一段时间消化前期积累的客户，为开盘热销奠定基础。
? 项目的园林和会所目前工程进度不是十分理想，园林只是局部动工，争取在十一月下旬得到局部展示，营造出项目的超质感。 销售积累：
项目已具备预售的基本条件了，并于10月1日进场以内部认购形式开始发售进行**测试、产品测试、客户测试。但完成客户积累和测试需要一段时间。
综合以上条件，我们建议项目在10月中下旬样板房得到充分展示、10月下旬**开始预热的前提条件下，项目于住交会期间正式公开发售。
***xx开盘执行报告 5
楼盘活动方案【篇3】
房地产营销一、活动时间：
20**年5月1日—7日
上午9：00—下午18：00
二、活动地点：
aa销售中心
三、活动目的：
五月**周是购物旺季。要用活动宣传来点燃市场，达到尽快聚集人气、提高销售实际效益的目的。
四、活动规模：
每天人数为20位左右，现场布置以产生热烈隆重的节目气氛为基准，活动以产生良好的新闻效应，社会效应为目标。
五、现场布置阶段工作安排
1aa销售中心入口摆放-双龙拱门：1个，包括制作、安装、仓储七天；
2双龙拱门两侧间隔放置——充气柱：4根，包括制作、安装和放置7天；
三。aa销售中心大门设置-气球组：20米，编织双色珠光气球；
4aa销售中心大门设置-横幅：1、内容由商家提供；
5、aa销售中心外围安排——行走**：2人，向行走发送宣传单页；
6aa销售中心安排-礼仪小姐：4人，接待客人；
7、aa销售中心内设置——糕点及饮料：20人份，共参观宾客食用；
六、活动备忘
1充气电源配置及应急备用措施；
2提前部署活动现场的安保工作；
三。与星轩策划人员联系的特殊人员安排；
4.配备专门人员合理处理突发事件；
5其他有关事项应事先准备，协商解决；
6整个活动要准备充分、有序、协调。
七、活动费用预算：
单价（元）数量总价（元）备注
拱门1800-800充气双龙拱门，放置7天
4个柱，400-1600个充气样品，放置7天
充气**2 300 7天4200
步行充气气球20米20-400两色气球
礼仪4人350 7天9800专业礼仪，自备服装身高1.65以上
横幅长10米，15-150幅丝网横幅，红底白字
饮料/糕点20人30 7天4200可选择沁园或冠生园发放饮料和蛋糕
小计 21150元税费 6%
总计 22419元
楼盘活动方案【篇4】
金地康城
“重金征名”颁奖活动方案
江苏金立威房地产顾问****
2006年8月
时间：2006年9月10日（9:30-11:00）
地点：高淳宾馆二楼多功能厅（可容纳120人）
活动主办方：南京高淳金陶地产
协办单位：江苏金立威房地产**
邀请嘉宾：县**领导
新闻**
相关协作单位
其他单位领导*注（请提供详细清单）
活动目的及意义
对前期全城“重金征名”活动的开展进行一个总结，通过颁奖活动扩大项目宣传；
通过这次评奖活动，初步树立了公信力；
■ 主要活动内容
1． 县委领导致辞（建议邀请县委领导出席并致辞）
2． 开发商致辞
三。规划和景观规划10分钟
4． 征名颁奖 （30分钟）
5现场有奖问答（10分钟）
活动流程
*注：最终工艺由双方讨论修改，最终确定。
4- 活动实施准备
5- 活动费用
6---活动细案
（一）活动前：
1协调员工与开发公司领导的沟通；
2、 报送活动方案；
3、 开发商领导审批方案；
4金陶公司将与获奖者联系，告知活动情况，并邀请他们参加活动；
5销售人员统计并上报参加活动的注册客户数量；
6、 对礼品品种及数量的确定；
7协调人与舞台搭建团队沟通，确定舞台施工方案；
10协调人员与电视台人员沟通，确定现场拍摄时间和新闻发布等相关事宜；
11与礼仪公司沟通，确定演出形式和方案；
12设计现场互动问答的问题及礼品发放形式；
13准备仪式所需的相关事项（包括开发商领导在仪式上的致辞稿）；
14查看天气预报以确定事件发生的日期；
15检查活动当天供电是否正常；
16、电视游动字幕通告活动举行日期；
17、与已经登记的意向客户联系，对举行活动进行告知，并约请其参加活动；
18舞台应提前一天搭建，并悬挂巨大的布帘或横幅；
19、把户型模型等展示型物品在活动开始前12小时准备到位
20、活动前3天确定出席本次活动的各位领导名单以便确定席牌的制作
21活动开始前5小时安排好对外宣传资料，如拱门、氢气球、横幅等
（二）活动中：
1、 以参与案名征集活动的人群为主，对于随机到现场参加颁奖仪式的群众可派发小礼品（印有本项目案名的t恤或扇子），以防冷场；
2、 主持司仪进行仪式上的开场白；
示例文案：
参加金陶公司病例名称征集活动的各位嘉宾、朋友们，晚上好！在这轻风送爽，蕴育希望的夜晚，我们喜聚一堂，相约在美丽的高淳，相聚在高淳文化艺术中心，共同鉴证案名征集活动的颁奖仪式，这一刻将告诉我们，高淳人民实现自己精制梦想生活已是近在咫尺之间了！让我们以热烈的掌声为南京金陶房地产公司总经理致辞！
3、 开发商领导致辞；
4邀请有关部门领导讲话（草案另附）；
5、 文娱表演前事先安排一部分工地民工（10名以上）混排在观众中，以备节目结束时带头鼓掌，确保活动热烈的气氛；
6礼仪公司安排人员送花；
7、 第一个文娱表演开始
8第一个幸运奖**，有开发公司安排；
9项目结束后，在后台宣布获奖者领奖，主持人介绍项目（项目介绍另附）
10、 第二个文娱表演开始；
10、开始互动问答；
11.在互动问答中向员工分发礼物（后台奖励）；
12、三等奖获奖名单公布并邀请其上台领奖，有开发商安排人员上台颁奖（注意：对获奖人员在活动开始前确定其是否能参加本次颁奖活动）；
13、第三个文艺表演；
14、二等奖获奖名单公布，并邀请其上台领奖，有其他领导进行颁奖（注意：对获奖人员在活动开始前确定其是否能参加本次颁奖活动）；
15、第二次互动问答
16.在互动问答中向人们送礼（后台奖）
17、一等奖获奖名单公布，并邀请其上台领奖，有开发商领导进行颁奖（注意：对获奖人员在活动开始前确定其是否能参加本次颁奖活动）；
18、主持人闭幕词
19.电视台人员拍摄整个活动的录像；
（三）活动后：
1与电视台宣传片交流时间**；
2、对咨询客户进行宣传效果的跟踪、统计、分析；
三。活动经验和失误的总结与分析；
7—现场布置图入
口江苏金立威房地产顾问****
2006年8月
楼盘活动方案【篇5】
篇一：路演活动方案模板
“中小企业融资路演汇”活动方案
路演目的：
“中小企业融资路演汇”目的是更加高效的为中小企业提供金融资服务。通过路演方式，中小企业对创业、创新项目进行项目或企业介绍、业务介绍、公司亮点、市场分析、创始团队等客观资料进行展示。绿天使与多家战略合作投资机构合作，以引导投资和后续投资的方式，快速为中小企业发展融资。
路演主题：绿天使创业园三期中小企业融资路演规模：60人
参会人员：路演项目+投资机构+客商企业。时间：20xx年4月26日14:00-17:00
活动地点：海尔路188号上实集团中心大厦一楼商务会客厅主办单位：青岛绿天使孵化器****协办单位:承办单位：战略合作投资机构：
东方盛林、汇银资产
里程碑创投、联合永隆恒、厚土创投、红土创投、黄海金融创投、晨曦资本、蓝海股权
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活动流程：
现场布置：投影仪+宣传**+会议桌椅+签到板+冷餐
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篇二：楼盘**路演活动方案
路演活动提案
一、方案综述
二、活动分工
三、活动进度
四、场地布置、平面图
五、活动进程
六、物料预算
一、方案综述
一、活动内容
将项目销售推广到乌鲁木齐、昌吉两地，在乌昌两地繁华区域进行户外**展演活动，吸引**对楼盘关注率，进而促进销售
二、活动时间
从20xx年8月底到10月初，预计会发生6次活动
三、参与活动人员
1、公司销售部相关人员
注：公司提供三个展位，营销人员由缔森确定
四、活动地点
1乌鲁木齐（近西单商场、红楼步行街、红山转盘、太平洋**、二宫体育馆广场）
2昌吉（靠近东方广场，靠近飞马财富，靠近项目）
五、主要内容
1、通过组织专业及民间艺人进行**型演出，以精彩演艺节目吸引人，穿插项目介绍及根据项目进行设计的互动有奖问答环节，使项目情况深入人心，进而促进销售
2目标客户和潜在客户的销售人员应及时登记，定期安排回访。
六、主要物料
1、项目宣传单2万份
楼盘活动方案【篇6】
一、活动背景
“五一黄金周”历来是各商家的一个重要销售时节，特别是冰箱、空调等夏季需求性较大的家电产品，同时也是楼市的一个旺点。为把握五一销售时机，建议联合市内较大、综合实力较强的家电经销商共同开展五一促销活动。整合家电与房产两大主力时尚资源，以丰富的产品面及较大的广告号召力、较强的现场煸动力促进双方产品的市场认知度、促进双方产品的销售。
同时活动较之于平面广告更能够加强产品的市场印象，能够增进与消费者的互动，更好的调动起消费者对楼盘关注的积极性与购买欲。联合造势既可减少广告投入，又能够提高市民对活动的关注度，是双赢之举。
二、活动目的
1、与消费者零距离交流、扩大各自产品的市场影响力。
2、以优惠的措施，促进各自产品的销售。
三、活动对象
1、活动区域固定居民
2、观光旅游人士
3、各自的目标消费群
四、活动时间
4月28日——5月3日（可根据活动效果、天气另行调整时间）
五、活动地点
以人口较为集中，有一定购买力的区域作为选择标准。
六、活动内容
1、歌舞演出
2、有奖问答
3、发放宣传单
4、楼盘/产品咨询
七、促销措施
（一）楼盘促销
1、多层单位的特价房先到先得。
2、多层单位非特价房活动期间购买，除享受二千、三千的优惠额度外，赠送指定空调或冰箱一台；但是不再享受任何折扣优惠。
3、活动期间购买商铺的客户除正常折扣外，获赠指定空调或冰箱一台；但是不再享受任何金额优惠。
4、来活动现场中答者，可获得礼品伞一支。
5、项目已购老客户在五一当天可至售楼部现场领取礼品一份，礼品暂定为xxx。
（二）家电促销
1、当天认购家电额外优惠一定金额（未定）
2、现场有奖问答，获赠小礼品
八、活动流程（每天上下午各一场、共两场轮流演出）
1、9：00主持人开场白
2、9：05节目
3、9：15楼盘项目/家电产品介绍
4、9：25节目
5、9：45有奖问答
6、10：00节目
7、10：15发放宣传单及咨询
九、现场布置
1、展板2块，规格2.4x1.2，铁架焊制可折叠收放
2、易拉宝一个3
3、音响一对含无线话筒
4、拱门1——2个（双方各提供一个）红地毯
5、咨询台1—2张、椅子6张
6、宣传折页、资料袋若干
7、礼品伞200支
8、冰箱、空调若干台（经销商提供）
9、家电类宣传展板由经销商制作安排
10、帐篷4顶（经销商提供）
楼盘活动方案【篇7】
五一节即将到来，让企业看到新的商机。是时候吸引**音量了！以下是“五一”活动计划，希望能对您有所帮助！
一、时间：
20xx年5月1日
二、地点：
******售楼中心现场。
三、人员：
员工、顾客、礼仪、主人、贵宾等。
四、拟邀贵宾：
市**有关主管领导，市建委、市房产管理局领导，市建设规划设计院负责人等。
五、拟邀**：
xx电视台、xx**、xx新闻台等。
六、预定目标：
对外传达******开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大******的社会知名度和美誉度，体现******的美好前景，促进楼盘销售。同时，开展社会公公关系，树立xx地区房地产开发积极、良好的社会形象；并与当地**职能部门、客户及**业务关系融洽。
七、会场布置：
1主席台区：主席台区，即剪彩区，位于销售中心南部。主席台**有一个立式麦克风，供主持人和贵宾发言。台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“******开盘庆典仪式”。
2、签到处：来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。
三。礼品发放区：届时，签到处的桌子也可以作为礼品发放台使用。
4、贵宾休息区：可放在******售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。
八、开盘活动要点：
1、室内外表现
1)彩旗(彩条)
2)在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。
盆景花卉
在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。
3)气拱门、气球
在施工现场和城市主干道上设置大型气拱大门、热气球和路旗，为工程开工和通车营造温馨氛围。
2、现场表演活动内容：
1)军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景**贯穿开盘庆典仪式的始终。
2)腰鼓队：在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。
3)舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着******美好的发展前景。
3、开盘**活动配合：
以“1000元当10000元，不买房也可以轻松赚一把”为活动宣传主题，吸引客户踊跃购房，形成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。
活动文案如下：
为酬谢首批客户，开发商特斥资80万元，于9月30日现场发售购房vip卡100张，并免费赠送**卡100张。购房vip卡每张卡统一售价1000元，卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种，持卡人在购房时可冲抵与vip卡同等金额的房款，购房vip卡系无记名卡，可自由转让。
**卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可冲抵房款，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个，中奖率100%，**卡依现场排队顺序免费赠送。以上奖励活动将由xx公证处公证。
现场排队按顺序进行，按现场指定的起止点方向排队，9月30日早上6:00接受排队。
本公司将于20xx年9月30日上午8：00开始发送“排号出入卡”。
获得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。
“购房vip卡”在购房兑换时，必须与购卡收据一并出示，方为有效。
活动规定：参与者必须年满18岁以上，具有完全民事行为能力，持有效身份的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张)
购房vip卡售出不退，购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时间期限此卡作废，不予兑换。可以自由转让，转让**自定。
购房vip卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限使用一张卡。
本次活动对**客户无效。
4、筹备工作：
1)拟定与会人员。于月日向与会领导发出请柬。
2)提前准备好请柬，并确认来否回执。
3)提前5天向xx气象局获取当日的天气情况资料。
4)落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
5)提前6天落实指挥和负责秩序工作。
6)做好活动现场的礼品、礼品袋
7)提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。
5客人识别：客人到达后，礼仪小姐会为客人佩带胸花。贵宾将在礼仪小姐的引导下或由公司领导陪同前往贵宾休息区。
6、人员安排：
1)预设礼仪小姐10名，入口处4名，签到处2名，会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。
2)工作人员15名;
3)公司工作人员30名;
九、仪式流程：
09:00-09:30所有人员进入现场。包括公司主要负责人和礼仪公司负责人，各类员工和表演者。
09：30-09：50来宾陆续进场。贵宾在签到处签到，同时赠送礼品。客户可以到销售现场咨询，领取宣传资料。
09：50-10：00礼仪小姐将把vip引入会场。
10： 00-10:08仪式开始，主持人介绍贵宾。
10： 08-10:13公司总经理致欢迎词。
10：13-10：25舞狮表演。
10： 25-10:35**公司领导及投资者代表致辞。
10：35-10：50主持人邀请**领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为******开盘揭幕剪彩。吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。
10： 50:00-11:00，主持人宣布仪式结束，嘉宾们纷纷赶往午宴。
11： 客户们签了合同，开盘销售正式启动。
十、**：
1、报纸广告
27日、28日、30日在《xx**》第x版刊登整版广告，告知******开盘的信息。
2、电视广告
xx电视台录制开盘录像，制成vcd，作为开盘活动的资料，并由xx电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的情况，进一步扩大宣传。
3、电台广告
在开业前后两个月播出开业信息。
4、印刷品广告
建筑书籍、海报已印制完毕，并采取派员发放剪报的方式。
十一、广告预算
1.《xx**》27、28、30日整版***xx元
2电视台开播录像和新闻报道
3.电台广告宣传***x元
4.开幕式户外广告管理办公室批准rmb * *
5.礼节公司的各种费用
(含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金)
6.气球(开盘现场及市区主干道)***x元
7.鲜花盆景租赁***x元
共计******元
