出售合同九篇。
在签订合同时，我们需要注意哪些事项呢？随着人们逐渐树立法律意识，一旦签订了合同就具备了法律保障，对双方都有约束力。小编为您精选的这篇“出售合同”文章是一篇高质量的文章，值得您阅读。希望我的故事能够为您创造更美好的人生！
出售合同 篇1
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
该房屋占用范围内的土地使用权和相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的走道、楼梯、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
房价款的支付方式、支付时间为：
乙方在年月日付给甲方定金元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国民法典》条款的调整。
1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋时留下 。不另行计价。
2、甲方、乙方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
双方如有任何一方违约，则违约方承担已交房款%的违约金。
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第五条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金双方约定，该费用由乙方承担。
办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定承担。
甲、乙双方同意，双方应于本合同签字之日起生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出售合同 篇2
>样本
出售合同编号： 2019CXESZF001
甲方(出售人)：
法定代表人/负责人姓名：_______
身份证号码：_________
所在单位或住所地址：_______
联系电话：________
乙方(购买人)：
身份证号码：_________
所在单位或住所地址：_______
联系电话：_________
鉴于甲方是本市经济适用住房(以下简称"经适房")的产权人，为了满足乙方住房需求，经双方协商一致，达成如下经适房出售协议：
一、房屋基本情况
1、房地产项目名称：________________________
2、建筑物名称：________________________
3、公证的建筑面积：___________平方米
4、住房建筑面积：___________平方米
5、总层数： ______建筑面积内共_____层。
6、房屋所在楼层： ___层。
7、做为乙方取得的整套住房。
二、房屋交付、交割及买房付款
1、乙方于签订本协议当日向甲方支付房屋全部的售价(包括但不限于房屋买卖款、物业服务费和其他相关费用)_____万元人民币清偿。支付方式由甲、乙双方协商确定。
2、甲方与乙方签订本协议之日起5个工作日内，向乙方交付住房的房产证和相关土地权证、登记或备案的相关单证和证明。提出资底证明等其他相关资料等，以作为房屋交割之凭证。交割时，房屋应处于良好状态，且完好无缺。
三、房屋权利的保证
1、甲方承诺所出售的住房产权所有权清晰、真实，不存在抵押、租赁、借用、转让或其他其他限制性约定。
2、如乙方在购买之后发现甲方的权利有争议或其他困难，甲方应当积极与乙方沟通解决，并承担因此给乙方带来的纠纷或经济损失。
3、甲方承诺在交割之日起12个月内，对乙方在购买之后发现的由甲方隐瞒、欺诈或故意隐瞒的住房质量问题或其他权利问题承担赔偿责任，赔偿标准为1.5倍乙方受损失的人民币金额。
四、其他
1、本协议双方均有义务履行各自的义务。
2、本协议双方均有权利在合法、公正的条件下随时解除本协议，但须相互达成协议解除后事项。
3、本协议法律效力和解释以中华人民共和国法律法规为标准。
4、本协议经双方签字生效。本协议共两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(出售人)： ___________________ 公章
乙方(购买人)： ___________________
2019年____月____日
出售合同 篇3
甲方（卖方）_________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：_____________________________
委托代理人：___________________________
联系电话：_____________________________
乙方（买方）_________________________
联系电话：_____________________________
委托/法定代理人：_____________________
联系电话：_____________________________
第一条 店铺的基本情况
出卖方店铺（以下简称该店铺）坐落于___________；位于第___________层，共__________（套）（间），店铺结构为_________，建筑面积____________________平方米（其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积________平方米），店铺用途为____________________；房地产权证号为_______________.
第二条 价格
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该店铺售价为人民币每平方米____________元，总金额为人民币__________拾_______万_______千______百_____拾______元整（小写 元）
第三条 付款方式
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币______万______千______百_____拾______元整（小写 元），并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方。
第四条 交付事项
出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方使用并将该店铺有关房产登记证交予买受方。
第五条 违约责任
买受方逾期未付清房款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作出卖方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。
第六条 关于产权登记的约定
买卖双方约定在出卖方原房产登记满5年（即 年 月 日）之日起 天内办理产权过户手续。
在买受双方上述约定时间内，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。
第七条 出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第八条 本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。
本合同及其附件（如果有）和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第九条 本合同一式_________份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。
附加条款：
出卖方（签章）____________ 买受方（签章）____________
签约日期：________________________ 签约日期：____________________
出售合同 篇4
经济适用住房出售合同
甲方：
地址：
电话：
身份证号：
乙方：
地址：
电话：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方经协商一致，于年月日签订本经济适用住房出售合同。
一、房屋情况
本合同房屋为甲方单位于xxxxx年建成的xxxx年改造的xxx平方米经济适用住房（以下简称房屋），位于____市_______________，具体地址：__________________________________。
二、房屋权属
房屋权证、土地使用证及其它有关凭证均归甲方所有，房屋权属证明文件由双方在签约之后进行交接。本房屋产权证已经办理完毕，可以进行交接。
三、交付时间
本房屋已按照约定的质量标准并经检验合格，并取得了房屋竣工验收合格证，由甲方在协议签订后交付乙方，同时甲方移交房屋权证，并迁出原居住地。
四、房屋售价及付款方式
1. 本房屋的售价为人民币____万元整（￥___________），乙方须在协议签署之日付清全部房款。
2. 如未能按期付款的，乙方应按人民银行规定的逾期利息付给甲方滞纳金，并支付宣告迟延的通知费和律师费，以及其他因违约引致的可能的全部损失。
3. 本合同签订时，房屋审核验收已过，经质检部门验收，售后服务已解决，乙方充分了解甲方提供的房屋信息、售后服务，认可其真实、准确、有效、合法。
五、房屋权利和义务
1. 甲方承诺本房屋无任何债务或抵押物；
2. 本房屋的产权证已经办理完毕，可以进行交接；
3. 乙方承认已经查明该房屋的现有所有权状况并全部接受，承担因此所引致的全部风险，如因乙方原因导致房屋权属争议，所有责任由乙方承担。
六、房屋维修
1. 自交付之日起，房屋房屋质量保证期为三年，房屋设备质量保证期为一年。保修期的具体事项、保修范畴、维修结束后的验收、维修费用承担等事项，按照国家相关规定执行。
2. 维修服务处于保修期内，维修服务由甲方负责，维修费用全部由甲方承担。维修服务超过保修期限，维修费用由乙方承担。
七、本合同的解除
1. 本合同的解除必须由双方书面协商一致，甲方的同意书及有关手续须完备，乙方必须按照甲方发布的法律法规和相应规定进行解约手续。乙方因自身原因未能按期办理相应手续而造成的损失由乙方承担。
2. 本合同解除后，乙方应在紧急情况下，恶劣天气或甲方特殊要求等情况下，给予甲方访问或进入房屋的权利。
3. 在合同履行期间，在乙方未能按照合同向甲方付款的情况下，甲方有权要求解除合同，返还乙方已经支付的房款及在一定范畴内索赔管理费、鉴证费等。
八、法律适用及争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律，如出现纠纷，双方应当协商解决，协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 双方同意，所有因执行本一致的措施而引致的纠纷，应通过协商，如不能协商则交由有管辖权的仲裁机构进行仲裁；如不能通过仲裁，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：
签约代表：
签约日期：
乙方（盖章）：
签约代表：
签约日期：
出售合同 篇5
（注：本文为AI生成，仅供参考）
经济适用住房出售合同
甲方（出售方）：
法定代表人/委托代理人：
地址：
电话：
乙方（购买方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规，经双方协商，现签订如下合同：
第一条 合同的目的
1.1 甲方是房屋的合法所有者，现拟将该房屋出售给乙方。
1.2 乙方同意购买甲方的该房屋。
1.3 本合同旨在明确双方的权利、义务及有关事项。
第二条 购房价格及支付方式
2.1 购房价格：该房屋的总价为RMB____________元。
2.2 支付方式：乙方应当按照下列方式支付购房款：
（1）首期款：RMB___________元，在双方签署本合同之日起____日内一次性支付；
（2）中期款：RMB___________元，在双方签署本合同之日起____日内支付（可分次支付，每次不得少于RMB____________元）；
（3）尾款：RMB___________元，在房屋交付时一次性支付。
2.3 如乙方未在约定日期内支付购房款或未能按照约定方式支付购房款，则应向甲方支付逾期费，逾期费按照人民银行同期存款利率的____________倍计算。
2.4 在甲方收到全部购房款之前，该房屋的所有权不得转移。
第三条 房屋交付
3.1 甲方应当在本合同生效的____日内将该房屋交付乙方。
3.2 甲方将该房屋交付乙方后，乙方应当在____日内办理房屋登记手续。
3.3 房屋的交付标准以双方签署的《商品房质量保证书》为准。
第四条 房屋质量保证
4.1 甲方对房屋的质量作出如下保证：
（1）该房屋符合国家和地方的有关标准和规定。
（2）该房屋在质量保修期内，甲方负责维修和保养，并承担相应的费用。
4.2 质量保修期为_____年。
4.3 如该房屋在质量保修期内发生质量问题，经乙方与甲方协商，在书面约定的期限内，甲方应当及时修复。
第五条 违约责任
5.1 乙方未按照约定时间、方式支付购房款的，应当向甲方支付逾期费。
5.2 甲方未按照约定时间将该房屋交付乙方的，应当承担违约责任。
5.3 如因双方的原因导致本合同无法履行的，责任应当由违约方承担。
第六条 争议解决方式
6.1 本合同的争议应当通过友好协商解决，若无法协商解决则应当向所在地人民法院起诉。
6.2 本合同中的所有条款均是合法的，除非经双方书面协议，否则不能修改。
6.3 本合同的附件是本合同的不可分割组成部分，并与本合同具有同等的法律效力。
第七条 其他
7.1 若本合同发生未列明事项，则双方应当协商解决，并按照协商结果进行处理。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同自签字盖章之日起生效。
甲方（出售方）：（盖章）
法定代表人/委托代理人：
地址：
电话：
乙方（购买方）：（盖章）
姓名：
身份证号码：
地址：
电话：
出售合同 篇6
经济适用住房出售合同
甲方：（出售人） _____________
乙方：（购房人） _____________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拟将其所有的经济适用住房出售给乙方的有关事宜，达成如下协议：
一、经济适用住房的基本情况
1.1 房屋名称： ________________
1.2 房屋地址： ________________
1.3 房屋建筑面积： ________________ 平方米
1.4 房屋所在楼层： ________________
1.5 房屋所有权证号： ________________
1.6 房屋设计用途：住宅
1.7 房屋性质：经济适用住房
二、经济交易款项
2.1 房屋转让总价为人民币 _________ 元（大写：_________________）。
2.2 甲方需向乙方支付购房款的日期及方式：_________ 年 _______ 月 _____ 日前，以银行转账方式或现金方式支付购房款。
三、房屋交割时间及方式
3.1 房屋交付日期：_________ 年 _____ 月 _____ 日。
3.2 甲方应将房屋所有权证书、房屋交付单、房屋使用说明及其他有关材料交付给乙方。
四、不可撤销保证
4.1 甲方确保所售房屋合法有效，不存在债务纠纷或第三方权益纠纷。房屋权属证书的真实、合法、无瑕疵、无抵押、查封等限制。
4.2 甲方保证乙方购得全部房屋权属并因此有权获得全部权益，包括房屋使用权、收益权以及出租、转让、赠与和抵押等权利。
4.3 若因甲方原因，导致乙方在购房后产生任何法律纠纷或费用支出，甲方承担全部责任和赔偿。
五、违约责任
5.1 若甲乙双方中任一方未能在约定时间内完成上述义务，例如未能按时支付房款、未能如期交付房屋等，则应承担违约责任，对方有权要求其赔偿因此导致的一切损失。
5.2 本合同的解除、变更、补充需双方协商一致并经书面确认。
六、其他条款
6.1 本合同的任何纠纷，甲乙双方应协商解决，若无法协商，应提交至所在区县人民法院解决。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，在所有的义务履行完毕之日终止。
6.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方（出售人）：___________ 乙方（购房人）：_____________
签署日期：___________ 签署日期：_____________
出售合同 篇7
经济适用住房出售合同
本合同由买受人_________（以下简称“甲方”）和出售人_________（以下简称“乙方”）签订，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，经协商一致，就乙方出售其拥有的经济适用住房事宜，达成以下条款：
第一条 出售房屋：乙方拥有的位于_________ （以下简称“房屋”）（房号：_________）栋_______号楼_____单元_____号房，建筑面积为_______平方米的经济适用住房。本合同所述房屋系北京市住房保障和房屋管理局颁发的经济适用住房。
第二条 房款及交付：（一）甲方应向乙方支付全款人民币（大写）_________元，本款项包括房屋价款及税费，乙方应于收到房款后在__日内交付房产证，甲方在签订本合同之日已向乙方交付房款人民币（大写）_________元，乙方应及时办理房屋过户手续，将房产证交付给甲方。
（二）：甲方已于_____年____月____日支付房款人民币（大写）_________元至乙方指定银行账户中，乙方应及时办理房屋过户手续，在__日内交付房产证。如乙方未按期履行交付房产证的义务，应向甲方支付违约金，每日按过户价款的___%计算违约金。如经过催告，乙方仍未履行交付房产证的义务，甲方可要求解除合同，并要求乙方返还已支付的房款及赔偿钱款（含违约金）。
第三条 房屋权属及使用权：本合同所述房屋权利人为乙方全权拥有，该房屋的使用权、支配权、收益权及处分权归甲方所有。甲方应当依照国家法律规定使用该房屋，不得违反国家法律和规定改变房屋用途，不得擅自转让、出租该房屋。若因违反本款规定引发的任何法律责任和纠纷均由甲方承担，乙方不承担任何责任。
第四条 退房、换房：甲方欲退房或换房的，应当书面告知乙方，同时提供相关证明材料。乙方同意将该房屋换购价款价值的家庭年收入和当地房价的保值增值的80%用于甲方新购房款抵减，如甲方换房时新购房款不足换购房价，乙方不予返还差额。甲方退房时，应于与乙方约定的时间之内将房屋交付乙方，甲方擅自退房或未按照本合同规定办理退房手续的，应按照合同价款的15%支付违约金。甲方办理退房手续时，应当凭借返还房款发票、已交税费证明、房屋保管证明以及申请书等有关材料和资料，由乙方办理过户手续。
第五条 违约责任：任何一方违反本合同约定，未能完全履行本合同项下的义务，应向对方承担违约责任。因甲方违反本合同义务致使乙方遭受损失，甲方应向乙方支付相应赔偿金，其数额应当根据造成的实际损失情况和过错程度予以确定。因乙方违反本合同义务致使甲方遭受损失，乙方应向甲方支付相应赔偿金，其数额应当根据造成的实际损失情况和过错程度予以确定。
第六条 法律适用和争议解决：本合同的效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律，如发生争议，由双方当事人本着互谅互让的原则进行友好协商；如协商不成，甲方可向房屋所在地人民法院起诉。
第七条 其他：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。未尽事宜，请双方协商解决。
甲方（买受人）_________年___月___日
乙方（出售人）_________年___月___日
出售合同 篇8
经济适用住房出售合同
甲方(出卖人)：___________________
乙方(受让人)：___________________
丙方(中介服务机构)：___________________
经过双方协商，甲方将其拥有的一套位于_______(地址)________的经济适用住房出售给乙方，达成以下协议：
1.房屋价格及付款方式
1.1房屋总价为_______元(大写：____________)，房屋面积______平方米。价格已包含房屋建设补助金等有关费用。
1.2双方约定：乙方首付款为总价的_____%，即____________元。其余房款于根据乙方申请银行贷款期限交付甲方。
1.3甲方同意自收到乙方首付款之日起______天内过户并移交房屋相关证件及房产权证书。
1.4甲方保证房屋没有任何抵押、债权。若乙方在购房过程中发现房屋抵押、债权等情况，甲方必须负责100%的赔偿。
2.乙方购房信息
2.1乙方购房人身份数量及身份证明：
姓名 身份证号码
2.2乙方申请贷款银行及银行账号：
(注：此项为可选项)
银行名称 开户名 银行账号
2.3乙方资金来源证明：
乙方承诺购房的资金来源合法合规，提供的资金来源证明真实有效。若乙方被证明提供虚假证明，将承担相应的法律责任。
3.房屋交付及过户
3.1甲方于收到乙方首付款之日起______个工作日内领取出售房屋的相关证明文件，协助乙方申请购房贷款及贷款过户等相关手续。
3.2在房屋过户前，双方应该共同签订过户协议及其他相关文件，明确双方的权利及义务和购房的条件及约束。
3.3过户完成后，乙方才开始向甲方支付房屋余款，同步签订网签合同、交付临时产权证，并移交购房第一本合法有效的发票。
4.其他注意事项
4.1双方应妥善保管好所有与此次房屋交易有关的纸质及电子文档，并妥善保存相关收据及发票等证明文件以备日后查证。
4.2本合同涉及的任何纠纷或争议，以通过协商解决。如协商无效，任何一方可向当地房产行政管理机关或提交仲裁申请。
4.3本合同自甲乙双方签字生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自动适用法律，不容有其他约束或补充。
甲方(出卖人)： 乙方(受让人)： 丙方(中介服务机构)：
签名： 签名： 签名：
日期： 日期： 日期：
总结:
经济适用住房出售合同是一份购买房屋的合同，此合同是为确保甲方与乙方双方的权益得以保障而编写的。在确保甲乙双方共同协商，坦诚相待的前提下达成的协议，将双方的权益诉诸于法律平台，合同条款明确，风险可控，从而达到杜绝纠纷，简化交易手续，及降低购房成本等目的。
出售合同 篇9
经济适用住房出售合同
甲方（出售方）：__________
地址：__________
电话：__________
乙方（购买方）：__________
地址：__________
电话：__________
鉴于甲方拥有位于____________（地址）的一套经济适用住房，现有出售意向，经协商，双方达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋，共有__________平方米，位于__________栋__________单元的第__________层，门牌号为__________号。
二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为__________元，其中地价__________元，建筑物价__________元。
2. 甲方要求乙方支付__________元作为定金，双方签订合同后，由甲方办理过户手续，乙方支付房屋款项。
3. 甲方在受到全部款项支付后，应出具房产权证书办理过户手续。乙方获得房产权证书后，即成为房屋的合法所有者。
三、交易方式
1. 甲方与乙方按照双方约定的时间地点签订合同，其中应包括：房屋交付时间、房屋交付方式、过户时间、房屋权属证明等基本条款。
2. 在签订合同时，乙方应当预先交纳定金，确认付款方式和期限，以及甲方的收款账号。
3. 合同签订后，双方应当立即履行各自的义务。如甲方不能交付房屋或提供房屋权属证明，乙方有权解除购房合同。如乙方不能如期支付房款，则应按照约定支付逾期利息。
四、其他约定
1. 甲方声明其所售房屋为无瑕疵房屋，房屋所处区域属于建设用地，并已取得合法的房产证书。房屋未被租赁出去，不存在共有权纠纷或其他纠纷。
2. 本合同经双方签字盖章后生效，合同正本和副本各一份，具有同等的法律效力。
3. 合同履行中发生争议，双方应当协商解决。如协商无果，双方应当向当地房屋管理部门申请仲裁或诉讼解决。
以上协议，双方均已理解并同意签订，自买卖双方签字盖章之日起生效，本合同自始至终均为双方共同的法律依据。
甲方：__________ 乙方：__________
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________
