担保协议书

担保协议书十三篇。

在法律法规更加完善的时代，学会撰写合同有助于我们提升自己的能力。我们不能为了方便而不签订合同，要想完善自己的合同，有几点需要注意。首先，我们需要仔细阅读并理解相关法律条款，确保合同内容合法合规。其次，要注意合同中的具体条款和条文，确保清晰明了，避免产生纠纷。最后，合同的格式和文档规范也要符合行业标准，以增加合同的可信度。如果你认为这篇文章对他人有帮助，不妨将其分享出去，让更多人受益。

担保协议书 篇1

房屋担保协议书是保障双方权益的重要文件。它在房屋买卖、租赁等业务中起着极为重要的作用。下面将为您详细介绍如何书写一份完整的房屋担保协议书。

一、协议主体及背景介绍

首先，协议书需要明确参与协议的主体，即买方、卖方或租赁双方。在协议的开头，需要简要介绍双方的姓名、联系方式以及协议签订的背景，包括购房、租房的目的和基本条件。

二、协议内容及权益保障

接下来，需要明确协议的具体内容，包括房屋的基本信息、面积、地址等。同时，还需要详细说明房屋价值评估、购买价格或租赁费用的确定方法和支付方式。此外，还应明确交付日期、交付方式以及后续的履行时间和地点等具体细节。

在权益保障方面，协议需要规定相关责任和义务。比如，对于买卖双方，需要明确买方的购房权益和卖方的房屋交付义务；对于租赁双方，需要明确租赁期限、租金支付方式、租客权益及房东义务等。同时，还要明确双方在合同履行过程中涉及到的违约责任和补偿方式。

三、担保方式及担保条件

在房屋买卖、租赁中，为保证交易的安全和顺利进行，常常需要提供担保。在协议中，需明确担保方式，比如银行保证、房产抵押、金融机构担保等。同时，还要明确担保的具体条件，比如抵押物的评估、担保的期限等。

四、违约及纠纷解决方式

协议书应明确违约责任和补偿方式。包括各方违反协议约定的后果，如一方无理拒绝交付房屋，或者未按时支付款项等。同时，还要明确一方请求解除合同或申请仲裁、诉讼等纠纷解决途径。

五、协议有效期、修改及终止方式

协议书中应当注明协议的生效日期以及有效期限，特别是对于长期租赁或分期付款的情况需特别注意。同时，协议还应明确修改的约定方式和终止的条件。

六、签署及备案

最后，协议书需要明确签约的具体方式，双方需在协议末尾签署并注明签约日期。此外，在有关部门备案也是十分重要的一步，以便维护双方的权益。

总结：

一份完整的房屋担保协议书的内容是相当复杂的，以上只是简要列举了一些基本的要点。在实际撰写过程中，需要根据具体的情况进行详细的填写，并请咨询专业人士以确保协议的合法性和有效性。最后，为了确保双方权益，建议协议书在签署之前进行法律审查，以避免可能存在的纠纷。

担保协议书 篇2

存单质押贷款操作协议书

甲方（项目公司）：乙方（银主）：

公司地址：公司或家庭住址：

法人代表：法人代表：身份证号码：身份证号码：

 

甲方因投资拟建项目，需要向银行贷款，乙方同意提供大额个人存款单，为甲方贷款作质押。本着互惠互利、优势互补、共同发展的原则，经协商一致，签订本协议书。第一条 甲方按照银行工作程序和要求，向银行支行（以下简称“贷款行”）申请贷款，并负责办理贷款手续。

第二条 乙方用在银行支行（以下简称“存款行”）开出的定期存单张，存款总额为万元，为甲方在贷款行做贷款质押。

第三条 甲方确保按照存款单面额的 %进行贷款。所贷款项由甲方按照银行及银主要求用于项目建设，由银行监督资金使用。

第四条 工作程序



1、甲方负责落实贷款行贷款有关事宜，确信异地个人大额存款单可以质押贷款后，通知乙方。



2、乙方接到甲方通知后，与存款行落实个人大额存单异地质押贷款相关手续，确信能够办理后通知甲方。



3、甲乙双方签订本协议书。



4、乙方携带存款单（正本，原件），前往贷款银行（深圳）。



5、在甲方办理贷款手续的同时，乙方在贷款行办理存款单质押手续。



6、甲方、乙方陪同贷款行授权代表前往存款行，按照贷款行要求办理存款单核实和存款冻结手续。存款单、存款核实文件和存款冻结手续交由贷款行保管。

7、上述手续办完，贷款业务成立。贷款划进甲方账户。



8、乙方资金存入贷款行，保证五年内不提前支取、转移等，存单质押贷款手续每年续签一次，共五年。

第五条 贷款成本，包括贷款的前期费用、贷款利息、五年贷款贴息（21点）、中介服务费（%）等，由甲方承担。乙方前往甲方的费用由甲方垫付，甲方、乙方和贷款行代表往返存款行的差旅费住勤费由甲方垫付。

第六条 甲方须按银行要求及时支付利息。贷款到期前15天，甲方必须归还贷款。第七条 在本协议书签订前，甲乙双方确认各自的责任和义务。如果在乙方到达甲方后，贷款行不能按照本协议书说明的条款进行贷款，将导致乙方资源浪费和信誉损失，甲方需向乙方赔偿人民币壹佰万元。在甲方办妥贷款手续、乙方办妥质押手续后，存款行不能配合完成存款查询、存款单核实和存款冻结手续，导致贷款流产，乙方需向甲方赔偿人民币壹佰万元。

第八条 本操作协议书正本壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。



甲 方（盖章）：乙 方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

日 期：2011年月日日 期：2011年月日

担保协议书 篇3

担保人：____________________

身份证号：_____________________

债权人：_____________________

身份证号：____________________________

债务人 因_______________________于 _____年 _____月 _____日向债权人_______提出借款请求。

根据中华人民共和国相关法律、法规的规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，为确保上述主合同的履行，担保人为债务人提供担保，担保人与债权人协商一致，订立本合同以资共同遵守：

第一条 债权种类

被担保的主债权的种类：__________________________。

第二条 债权数额

被担保的主债权的数额：_______________________元(大写：__________人民币__________________元整)。

第三条 保证期间

债权人与担保人约定保证期间为____年。

第四条 担保方式

本协议约定的担保方式为一般保证，即在债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任。

第五条 保证责任

(一)债务人在主债务中的任何违约行为与担保人无关，担保人不承担一般担保之外的任何法律责任。

(二)如债务人逾期或未按约定的金额归还借款，由担保人进行清偿后，担保人有权要求债务人立即返还担保人所承担的的担保份额。

(三)如债务人恶意欺骗、隐瞒相关事实，损害担保人权益的，则免除此笔借款的担保责任。

担保人(签字捺印)：__________

签订日期：_________

___年__月__日

债权人(签字捺印)：__________

签订日期：________

____年__月__日

担保协议书 篇4

本担保协议书于________年____月____日由以下两方在________________签订：________________

1、公司（以下称“委托人”）

住所：________________

2、________________有限公司（以下称“担保人”）

住所：___________________

鉴于以下理由：________________

（1）委托人拟与（以下称“贷款人”）签订关于的借款合同（以下称“借款合同”

（2）委托人申请担保人为其开立上述借款合同项下以贷款人为受益人，金额不超过币元的保函（以下称“保函”），或者申请担保人为上述借款合同提供保证担保，与贷款人签订上述借款合同项下的保证。

一、定义

1、在本担保协议书，除非根据上下文应另作解释，下列术语应具有如下含义：________________

法律：________________指中国的宪法、法律、行政法规、法规性文件、地方性法规、行政规章、地方

政府规章（包括有权解释机关对上述各项所作的解释和说明）、条约义务和《中华人民共和

国最高人民法院公布的司法解释和判例》；

反担保人：________________是指债务人以及债务人之外的其他人；

反担保方式：________________是指债务人提供的抵押或者质押，也可以是债务人之外的其他人提供的

保证、抵押或者质押。

2、本担保协议书中的“年”、“季度”、“月”、“日”均指公历下的该年、该年度、该季度、该月和该日。

二、担保人同意为委托人向贷款人开具相关保函或者同意与贷款人签订上述借款合同项下的保证合同。

三、反担保

在担保人开立保函之前，或者在担保人与贷款人签订上述借款合同项下的保证合同之前，委托人必须向担保人提供下列一项或多项反担保方式：________________

1、经担保人认可的第三人，正式向担保人签发以担保人为受益人的不可撤销、连带责任反担保保证书，或者与担保人签订反担保保证合同。

2、委托人以其合法拥有的、法律规定可以设定抵押权或质权的财产抵押或质押给担保人，以作为其偿付债务的反担保方式。委托人必须在本担保协议书签订之同时与担保人签订“抵押合同”或“质押合同”，且委托人须按法律规定办理抵押物或质物的抵押或质押登记手续。

以下各项构成违约事件：________________

1、委托人在本担保协议书签订后，未按本担保协议书的规定向担保人提供任何反担保方式，或者委托人向担保人提供的反担保方式不符合本担保协议书的规定；

2、向担保人签发以担保人为受益人的不可撤销、连带责任反担保保证书的反担保人，或者与担保人签署反担保保证合同的反担保人未经担保人认可；

3、委托人或第三人未按本担保协议书的规定与担保人签署抵押/质押合同；

4、委托人或第三人未按本担保协议书的规定向担保人提供抵押物或质物；

5、委托人或第三人虽与担保人签署了抵押/质押的协议书，但未办理抵押物或质物的抵押/质押登记手续。

当上述情形发生时，均视为委托人违约。

当上述情形发生时，以及在此之后任何时间，担保人可：________________（1）要求委托人继续向担保人提供经担保人认可的反担保保证人；及/或（2）要求委托人或第三人按本担保协议书的规定与担保人签署抵押/质押合同，继续办理抵押物/质物的合法登记手续；及/或（3）要求委托人或第三人采取其他补救行为，即以其拥有的其他财产抵押/质押给担保人，并办理相关抵押/质押登记手续

委托人：________________（公章）

法定代表人：________________（签字）

联系人：________________电话：________________传真：________________

担保人：_____________有限公司（公章）

法定代表人：________________（签字）联系人：________________电话：________________传真：________________

担保协议书 篇5

甲方：______________

地址：______________

联系方式：______________

乙方：______________

地址：______________

联系方式：______________

丙方：______________

地址：______________

联系方式：______________

经甲乙双方同意，为保障贷款利益，丙方同意对贷款提供担保，并在此协议书上做出如下约定：

一、担保方式及范围

1、担保主体：丙方同意对甲方的贷款提供个人连带责任担保。

2、担保范围：担保范围包括但不限于贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、实现担保权利的费用、诉讼费用等全部债权及附属权益。如甲方因借款行为产生的其他费用，亦纳入担保范围。

二、担保方式

1、丙方同意在贷款协议签订后，如有必要应出具担保能力证明。

2、丙方担保的期限为贷款协议项下债权的全部期限。

三、担保能力

1、丙方声明提供个人连带责任担保的资产、负债等状况均真实、完整、未隐瞒重要事实。

2、丙方保证自本担保协议签订之日起，在贷款协议项下债权存续期内，其获得的第三方担保权利系实际确有担保对象，能够承担相应担保责任。

四、附加条款

1、在丙方未能履行担保义务之前，甲方不得直接向丙方追讨该笔贷款。

2、如甲方主张权利，丙方提供担保，丙方提供担保所需资料不全或手续不齐，由此引起的后果，由丙方承担法律责任。

3、本协议项下任何一方单方面解除行为，须提前30日向其他各方书面通知。

五、不可抗力条款

因战争、地震、火灾、海啸、飓风、洪灾、盗窃等不可抗力事件导致丙方无力提供担保的情况，按照中国民法通则的规定处理。

六、争议解决

因本协议引起的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向相关司法机关申请仲裁或诉讼解决。

七、生效与履行

本协议自签署之日起生效，各方均应遵守并履行本协议。本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（签字）：______________

日期：______________

担保协议书 篇6

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定，甲、乙、丙、丁四方经协商一致，就乙方欠甲方借款相关事宜达成如下协议：

第一条、甲、乙双方经对帐，确认截止 年 月 日乙方尚欠甲方借款人民币 整（小计：____元）

第二条、由于乙方资金困难一直未履行该还款义务，为了保证甲方的债权能早日实现，乙方承诺按如下方式偿还：

1、乙方承诺于 年 月 日前偿还所欠借款人民币 （小计：____元）

2、乙方承诺于 年 月 日前偿还所欠借款人民币壹佰万元整（小计：____元）

3、乙方承诺于 年 月 日前偿还所欠借款人民币 （小计：____元）

4、乙方承诺于 年 月 日前还清所欠借款人民币 （小计：____元）

5、如果乙方有一期未按上述时间足额给付，则甲方有权就剩余借款向 申请强制执行。甲方因主张权利产生的各项费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、律师费、执行费等）由乙方承担，同时乙方还须向甲方支付所欠借款___%的违约金。

1、丙方、丁方自愿为本合同项下甲方对乙方的债权承担连带责任保证。乙方如果未能按照本合同的约定向甲方清偿债务，丙方、丁方保证在还款期限届满后三个工作日内，将乙方所欠款项代为偿付给甲方。

2、丙方、丁方代乙方偿还甲方给乙方提供的借款后，即成为乙方新的债权人，甲方对乙方享有的一切权利随即转移给丙方、丁方。乙方应在丙方、丁方代其偿还借款后三日内，将所欠借款本息、违约金、代偿费偿还给丙方、丁方。

本合同在履行中如发生争议，可以四方协商解决。协商不成的，可提请洛阳市仲裁委员会裁决。

经甲方签字按指印，乙方、丙方和丁方签字并盖章后生效。

1、甲、乙、丙、丁四方均已详细阅读本合同所有条款，四方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解，认识一致，均无异议。

2、甲、乙、丙、丁有权签署本合同。

合同签约地点：

担保协议书 篇7

标题：担保人免责协议书范本

一、协议背景

近年来，随着经济的发展和金融市场的开放，担保业务逐渐成为一种普遍而重要的金融手段。担保人在提供担保的过程中，为借款人或债务人提供担保责任，以确保债权人的利益。然而，由于各种原因，担保人可能面临着一定的风险和责任。为了明确担保人的免责范围和责任界定，维护担保人的合法权益，拟定担保人免责协议书范本，具体详细地规定了担保人的免责情形。

二、协议内容

1. 担保人免责原则

本协议所称的担保人免责，是指在符合协议规定的情况下，担保人不承担违约责任及其他相关责任。担保人的免责原则遵循约定原则，即在约定范围内免除担保人的责任。

2. 担保范围

（1）本协议中的担保范围仅限于合同中明确约定的债务，不包含其他追加债务。

（2）若债务人违反合同约定，致使债权人要求担保人承担责任时，担保人可以通过法律方式进行担保责任的减免或免除。

（3）担保人对其他债务人产生的债务不承担任何担保责任。

3. 担保人免责情形

（1）债务人违约情形：在债务人违反合同约定的情况下，担保人可以要求债权人采取法律手段追究债务人的责任，同时减轻或免除自身的责任。

（2）合同约定的免责情形：合同中约定了特定的条件，使得担保人在符合这些条件的情况下免于承担责任。担保人可以向债权人提供免责证据，以免于违约责任。

（3）诉讼程序的担保人免责：当诉讼程序中出现瑕疵或者违法情形时，担保人可以要求免除或减轻违约责任。

4. 免责证明

担保人应及时向债权人提供免责的相关证明文件和资料，包括但不限于法院判决书、调解书、裁决书等，以证明自身处于免责或减轻违约责任的情形。同时，当债权人要求担保人提供相关证据时，担保人有义务积极配合并提供准确的、完整的证据材料。

5. 协议变更和解除

本协议的变更和解除应经过所有签约方的一致同意，并应按照协议中的约定进行。

6. 法律适用和争议解决

本协议适用的法律为中华人民共和国法律。若就本协议内容发生争议，双方应协商解决；协商不成，可以提起诉讼解决。

三、协议效力

本协议于签约当日起生效，对双方具有法律约束力。

四、总结

本担保人免责协议书范本详细规定了担保人免责的原则、担保范围、免责情形、免责证明等内容。该协议的签署可以在一定程度上保障担保人的利益，为提供担保的一方提供一定的法律保护。然而，具体的担保责任和免责情形应根据具体的合同条款和情况进行详细的规定和约定，以确保各方的权益得到充分保障。同时，担保人应在提供担保前仔细审核合同条款和风险评估，以避免不必要的风险和责任。

担保协议书 篇8

抵押人：（以下称甲方）______________________

抵押权人：（以下称乙方）____________________

为确保甲、乙双方签订的_________年_________月_________日所签订_________合同（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：

第一条主合同

本合同的主合同是甲方与乙方签订的编号_________的《借款合同》，贷款金额为_________人民币，贷款期限为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第二条抵押物

甲方自愿提供自有的_________（抵押物名称）为主合同项下甲方债务提供抵押担保，抵押物详情见本合同之附件《抵押物清单》。

第三条担保范围

担保范围包括但不限于乙方在《保证担保合同》中约定的全部保证担保范围，以及《借款合同》中约定的借款人需履行的全部义务范围。乙方凡因向甲方行使追索权、实现担保权利而产生的一切支付均在本担保范围之内，包括但不限于借款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权的诉讼费用或仲裁费、财产或证据保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、调查取证费等各项费用。

第四条担保期间

抵押权与主合同项下甲方债务同时存在；债务消灭后，抵押权才消灭。

第五条抵押物的占有

1、抵押财产由甲方占有和保管，但抵押物的权利凭证应由乙方保管。甲方同意随时接受乙方对抵押物的检查。

2、甲方应妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要维修，甲方应及时进行并自行承担维修费用。

第六条抵押物保险

1、甲方将抵押物权利凭证移交乙方之前应当按照乙方要求的险别投足额保险，乙方另有要求的除外。

2、抵押物需要保险的，本合同有效期内，甲方保证保险的连续性。如甲方中断保险，乙方有权代为续保，并由甲方承担保险费用。甲方对乙方因保险中断而蒙受的一切损失承担赔偿责任。

3、乙方为抵押物保险的第一受益人。

第七条抵押登记

1、本合同签订后，甲方应会同乙方依法持本合同到有关机关办理抵押登记手续。

2、甲方办理抵押财产登记手续后，应将有关登记文件送交乙方。

第八条费用

与本合同及本合同项下抵押财产有关的一切费用，均由甲方承担。

第九条抵押权的实现

甲方无论何种原因未按合同约定履行到期应付债务（包括因甲方违约而由乙方宣布提前到期的债务），甲方均在此不可撤销地授权乙方有权直接处分抵押物，并以所得款项偿还债务。

甲方承诺：当乙方就甲方提供的抵押物放弃担保物权、担保物权顺位或者变更该担保物权时，甲方承诺仍以其提供的抵押物就乙方在主合同项下全部债权承担担保责任。

第十条声明与保证

一、甲方向乙方声明：

1、甲方向乙方提供的所有文件和资料等都准确、真实、完整和有效，不含有与事实不符的任何重大错误或遗漏任何重大事实；

2、甲方对本合同的签署和执行及任何与本合同有关的活动均出于自愿且意思表示真实；

3、若借款人已向乙方提供担保物，则甲方承诺放弃按《担保法》第28条及其司法解释规定的保证人享有的权利，且不以该规定作为向乙方承担担保责任的抗辩理由。

4、甲方不存在已经发生或即将发生的有可能影响乙方接受其为担保人的下列事件：

（1）与其主要负责人恶意串通、互涉重大违纪、违法或法律纠纷；

（2）存在未了结的重大诉讼案件、非诉讼法律纠纷、行政处罚、争议；

（3）存在重大债务或有负债；

（4）存在尚未披露的向第三人担保之情形；

（5）存在尚未披露的担保财产的其他共有权人；

（6）其他业已影响担保人财务状况及担保能力的情况。

二、甲方向乙方保证：

1、乙方在向贷款行履行了保证责任后有权向甲方追偿款项。甲方保证在接到乙方书面通知后10日内即时支付乙方全部代偿金额及应付费用；

2、甲方若同时面临偿付债务及乙方追偿时，应优先偿付乙方追偿金额；

3、甲方如遇以下情形时保证在事项发生后5日内书面通知乙方：变更住所、通讯地址、联系电话各类产权变更；涉讼或仲裁事项；对外资金借贷等一切影响乙方债权、债务的重大事项。

4、甲方保证本次担保合法有效，任何影响或可能影响本次担保的情形均已被依法排除；

5、决不以任何理由阻碍或变相阻碍、干扰乙方依本合同的约定实现债权；

6、不出现因甲方故意或过失而影响乙方行使权利的情形。

7、无条件接受乙方定期或不定期的检查，并在《借款合同》签署后按月向乙方报送上一月度财务真实财务报表及相关资料。

8、本合同保证期间内，甲方若对外提供担保，则甲方保证在提供担保10日前书面征求乙方同意，否则不能对外担保。

9、当甲方提供的保证担保与借款人或第三人提供的物的担保并存时，保证责任与物保在实现顺序上不分先后，乙方可不经物保的实现，直接要求甲方承担全额连带保证责任。

10、若乙方在保证期间依法将债权转让给第三人的，则本担保保证债权同时转让，甲方在原保证担保的范围内对受让人承担担保保证责任。若在保证期间，乙方为借款人担保的债务的履行期限发生延展或展期情形的，甲方同意继续按照本合同的约定承担连带责任保证。

11、甲方愿以拥有的全部资产（包括家庭财产）承担连带保证责任；

12、甲方同意向乙方提供全部资产清单，如乙方认为有必要，可对清单中所列财产进行评估，评估费用由担保人承担；

第十一条违约责任

1、因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。

2、甲方违反本合同规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额________%的违约金。

3、甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。

4、甲、乙任何一方违反本合同规定，应向对方支付主合同项下被担保总额________%的违约金。

5、本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。

第十二条独立担保

本合同所设的抵押担保具有独立性，不论何种情况，本合同不因主合同无效、被撤销或变更而无效。

甲方保证履行主合同规定的各项义务以及本合同项下担保义务。

第十三条争议解决

因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第_________项方式解决：

（1）向_________仲裁委员会申请仲裁。

（2）依法向_________人民法院起诉。

第十四条通知

住所、通信地址、联系电话等发生变动时，应及时书面通知乙方人。否则，当甲方联系障碍时，乙方以本合同甲方的地址发出特快专递邮件三日后，即视为送达。

第十五条其他约定

1、本合同自签订之日起生效。

2、本合同一式_________份，立约方各执一份，提交抵押财产登记管理机关一份，各份均有同等法律效力。

甲方：（公章）__________________乙方：（公章）__________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

担保协议书 篇9

卖方：_______________

买方：_______________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：内容约定

(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区____拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第__号)。

(2) 出售房屋的所有权证号：(见复印件附件一);出售房屋的共有使用权证号： _。

(3) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写) 元，(小写)元。

第四条：上述房产的交易总价为：人民币________元整(大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整(大写：_____万____仟____佰____拾____元整)，作为购房定金。

第五条：付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。

3、甲、乙双方约定在收到亳州市谯城区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。

第六条：交付与支付

1、 甲方在正式交付房屋前天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。

2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。

第七条： 违约责任

1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。

2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。

第八条：本合同主体

1、甲方是___________ 共_____人，委托代理人_____ ___即甲方代表人。

2、乙方是___________ 。

第九条 本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份，

亳州市谯城区房地产交易中心一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项：

详情见附件

出卖方(甲方)：______________

代理人(甲方)：_________________

日 期：_______年____月____日

担保协议书 篇10

借款/担保合同

出借人（抵押权人）： 身份证号：

借款人： 身份证号：

保证人Ⅰ： 身份证号：

保证人Ⅱ：

本合同各方根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，为明确责任，恪守信用，签

订本合同，并保证共同遵守。

借款条款

第一条 借款金额和期限

1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）万元整，小写 ￥ 。

1.2本合同项下的借款期限为自年 年月 日止。

实际借款日以到期借据为准。

第二条 利率

2.1借款月利率为

2.2计息方式为

第三条 借款用途

本合同项下的借款用于 ，乙方应合法使用贷款，不得用作违法活动。

第四条 提款

借款人提款当日在保证人Ⅰ的见证下向出借人出具收到借款的《收据》 (借贷双方也

可按指定的银行帐户进行转帐)。

第五条 还款

5.1合同各方协议选择以下第

1、借款到期一次还款；2、分次还款，还款计划见补充条款。

5、2借款人应在本合同约定的结息日和还款日足额存款至出借人指定下列帐户：

借款人须保留银行存款凭据或其他还款凭据作为还款、付息的证明。

保证条款

本合同项下借款由第三方提供保证担保时，保证人Ⅰ按本合同第十七条的《担保约定》承担责任，保证人Ⅱ按照第六条、第七条的保证方式和保证范围承担保证责任。本合同项下借款若无第三方提供保证担保时，保证人Ⅰ按照第六条、第七条的保证方式和保证范围承担保证责任。

第六条 保证方式

保证方式为：连带责任保证。

第七条 保证范围

保证人的担保范围是：本合同项下全部借款本金、利息、罚金、违约金、补偿金、借款人实现债权的费用和借款人所有其应付费用。

第八条 保证期限

保证期间为本合同项下借款到期之日起二年。

抵押条款

本合同下借款由借款人或第三方提供抵押担保时，抵押人承诺并遵守如下条款：

第九条 抵押物

9.1抵押人自愿向抵押人提供抵押担保，抵押物详见《抵押物清单》。

9.2《抵押物清单》对抵押物价值的约定，并不作为抵押权人依合同对抵押物进行处分的估价依据，也不构成抵押权人行使抵押权的任何限制。

9.3抵押权人抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从权利、附属物、添加物，以及因抵押物的毁损、灭失或被征收、被征用等而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。

9.4抵押人应妥善保管和使用抵押物，保证抵押物的完好，抵押权人有权随时检查抵押物的使用管理情况，抵押人应予配合。

9.5抵押权存续期间，抵押人出租抵押物的，应当通知抵押权人并将抵押事实告知承租人，且出租期限不得长于贷款期限。以其他方式处分抵押物的，应事先通知抵押权人，并将抵押事实告知买受人等相关人员。由此取得的收益，按照第9.8条的约定处理。

9.6抵押物发生或可能发生毁损、灭失的，抵押人应及时告知抵押权人，并立即采取措施防止损失扩大，及时向抵押权人提交有关主管机关出具的毁损、灭失证明。

9.7抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，应立即停止其行为；造成抵押物价值减少时，抵押人应及时恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。

9.8抵押人所获得的抵押物的赔偿金、补偿金，保险金以及处分抵押物所得收益，抵押权人有权选择下列方式进行处理：

A、提存或提前清偿借款人在本合同项下的债务；

B、存入抵押权人指定帐户，以担保借款人债务的履行；

C、用于修复抵押物，以恢复抵押物的价值；

D、双方约定的其他方式。

9.9抵押人因隐满抵押物存在权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押或已出租等情况，而给抵押权人造成损失的，应向抵押权人予以足额的赔偿并承担其相应的违约责任。

第十条 担保范围

抵押担保范围包括：本合同项下全部借款本金、利息、罚息、违约金、补偿金、借款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。

第十一条 抵押登记

11.1本合同签订后，抵押人和抵押权人应及时到有关登记机关办理抵押登记手续，抵押登记证明在借款人全部还清之前由抵押权人保管；抵押登记事项发生变化依法需要进行变更登记的，抵押人和抵押权应办理变更登记。

11.2借款人按照合同约定履行完毕各项义务后，抵押权人应积极协助抵押人办理注销登记手续。 第十二条 抵押物的处分

12.1发生下列情形之一，抵押权人有权将抵押物委托评估、拍卖或变卖，以所得价款优先受偿或按第9.8条约定的其他事项方式处理；或经与抵押人协商将抵押物折价以抵偿借款人所欠债务：

A、借款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清偿；

B、发生第9.7条所述情形，抵押人未及时恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保；

C、抵押权人依法可以处分抵押物的其他情形。

12.2处分抵押物的所得在偿还抵押担保范围内全部责任后还剩余的，抵押权人应将剩余部分及时退还抵押人。

12.3抵押权人处分抵押物时，抵押人应予积极配合。

12.4抵押权人在处分抵押物过程中产生的实现债权的费用，应当从拍卖或都变卖价款中优先扣除。

质押条款

本合同项下借款由借款人或第三方提供质押担保时，出质人承诺并遵守如下条款：

第十三条 质物

13.1 出质人自愿为借款人在本合同项下的债务向出借人提供质押担保，质物详见《质物清单》。 《质押清单》作为本合同附近，与本合同具有同等法律效力。

13.2《质押清单》对质物价值的约定，不作为质押权人处分质物时的估价依据，不对质权人行使质权构成任何限制。

13.3质权的效力及于质物所生的孳息，以及因质物毁损、灭失或被征用等而产生和保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。

13.4质物价值发生了不利于质权人的变动的，质权人有权要求借款人或出质人补足质物价值，借款人或出质人应在质权人要求的时间内补足。

13.5质权人负有妥善保管质物的义务，因保管不善造成质物灭失或者毁损的，质权人应当承担民事责任。

13.6出质人所获得的质物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分质物所得收益，质权人有权选择下列方式进行处理：

A、提存或提前清偿借款人在本合同项下的债务；

B、存入质权人指定帐户，以担保本合同项下债务的履行；

C、用于修复质物，以恢复质物的价值；

D、双方另行约定的其他方式。

出质人或借款人提供符合质权人要求的新担保的，出质人可将上述价款自由处分。

担保协议书 篇11

1.甲方作为债权人及质权人，享有如下权利：

(1)甲方有权占有质物并有权收取质物所生的孳息，但质权人并不直接因此拥有该孳息的所有权。该孳息应当先充抵收取孳息的费用，并且如果还有剩余，则应充抵债权及利息，之后如果还有剩余，则应返还给乙方;

(2)在甲方依据上述主合同约定履行保证义务后向乙方行使代位求偿权;

(3)本合同项下债务履行期届满甲方未受清偿的，甲方可以向乙方行使质权，即与乙方协商以上述质押财产折价或者以拍卖、变卖上述质押财产所得的价款优先受偿;

(4)若本合同项下质权因上述质押财产的灭失而消灭，甲方有权以乙方所得的赔偿金作为质押行使质权;

(5)若乙方转让质押财产所有权或者为其它债权人设定担保，则甲方享有依据本合同拒绝第三人请求转移质押财产之占有的权利，并且甲方仍依法享有相应的优先受偿权利;

(6)质押财产有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害甲方权利的，甲方有权要求乙方提供相应的担保。乙方不提供的，甲方可以拍卖或者变卖质押财产，并与乙方协商将拍卖或者变卖所得的价款用于提前清偿本合同项下所担保的主债权或者向与乙方约定的第三人提存;

(7)甲方有权转让本合同项下债权，无须取得乙方的同意，但应依法通知乙方，转让行为在转让通知到达乙方时生效。

2.甲方作为债权人及质权人，应履行如下义务：

(1)甲方负有妥善保管质押财产的义务，对质押财产的保管应尽到善良管理人应有的注意义务。违反此项义务给质押财产造成损害的，甲方不仅不能享有本合同第七条第1款第(6)项所规定的权利，还应当对质押财产的毁损或者灭失承担损害赔偿责任;

(2)乙方按期履行本合同所担保的主债务的，或者乙方提前清偿本合同项下的债务的，甲方应当向乙方返还质押财产。

担保协议书 篇12

出质人(以下称甲方)：___________________________

质权人(以下称乙方)：___________________________

为确保_________协议(以下称主协议)的履行，甲方愿意以其有权处分的首饰作为质押，乙方经审查，同意接受甲方的首饰质押，双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条、质押担保范围

首饰质押担保协议担保范围为主债权及利息、甲方应支付的违约金和损害赔偿金以及实现债权的费用(包括律师费和诉讼费)。

第二条、质押动产及孳息

1、质物名称：________________________________。

质物数量：___________________________________。

质物质量：___________________________________。

质物所在地：_________________________________。

2、评估价值：质物评估价值_________元，实际质押额为_________元。

3、质押期限自设定质押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。

4、质押协议中对质押的财产约定不明，或者约定的出质财产与实际移交的财产不一致的，以实际交付占有的财产为准。

5、乙方有权收取质物所生的孳息。孳息应当先充抵收取孳息的费用。

6、质押的效力及于质押物的从物、从权利和孳息。但是，从物未随同质物移交乙方占有的，质权的效力不及于从物。

7、协议中未对质物产生的孳息归属明确约定，孳息的所有权属甲方，但乙方有权收取质物所生的孳息。

第三条、陈诉与保证

1、甲方在本协议项下出质权利是完全的、有效的，甲方保证对质押财产依法享有所有权，本协议项下的出质权利不存在所有权方面的争议。

2、本协议为主协议提供质押担保完全出于自愿，在本协议项下的全部意思表示真实。

3、本协议项下的权利依法可以设定权利质押;设立本协议的质押不会受到任何限制。

4、甲方以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，不知甲方无处分权的乙方行使质权后，因此给动产所有人造成损失的，由甲方承担赔偿责任。

5、甲方和乙方在协议中不得约定在债务履行期届满乙方未受清偿时，质物的所有权转移为乙方所有。

第四条、保险

1、甲方应办理质押财产在质押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

2、本协议项下有关的评估、鉴定、保险、保管、运输等费用均由甲方承担。

3、质押期间，质押财产如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致质押财产价值减少的，保险赔偿金或损害赔偿金应作为质押财产，存入乙方指定的账户，质押期间双方均不得动用。

第五条、甲方权利义务

1、乙方不能妥善保管质物可能致使其灭失或者毁损的，甲方可以要求乙方将质物提存，或者要求提前清偿债权而返还质物。

2、甲方在乙方实现质权后，有权向债务人追偿。

3、甲方以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，不知甲方无处分权的乙方行使质权后，因此给动产所有人造成损失的，由甲方承担赔偿责任。

担保协议书 篇13

甲方：

代表：

地址：

电话：

乙方：

代表：

地址：

电话：

为了实施________影视项目招商引资计划，促进影视合作，甲乙双方经充分协商，就甲方委托乙方全权代理影视招商业务事宜达成以下合作协议：

一、甲方责任与义务

1、甲方负责提供有关________影视项目的文字、_____资料给乙方，并保证所提供资料的有效性。

2、甲方心须保守乙方提供的信息、资料的秘密，未经乙方同意，不得向第三方扩散。

3、甲方需按协议要求支付乙方代理费用。

二、乙方责任与义务

1、乙方根据甲方提供的资料，应及时向目标企业推荐________影视项目，并负责做好甲方与企业的沟通和协调工作。

2、应充分利用与投资企业交往多，接触直接的有利条件，积极介绍促成企业考察________影视项目。

3、安排人员_____企业，听取企业的反馈建议。

4、邀请有意向企业和甲方负责人在_______进行小规模对话，现场由甲方代表解答企业投资疑问。

三、合作收益

1、本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的______%。

2、佣金的支付以引进资金到位后_______日内付给乙方，若资金分批到位，可按到位资金数额按比例分批付给乙方。

四、保密责任

甲乙双方均承诺，对因本协议签订、履行和双方合作过程中获得或知悉对方的商业秘密、技术和经营信息，均负有保密义务。在未征得对方许可的情况下，不得以任何方式向第三方披露或泄露，否则应赔偿对方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成，双方可向______方所在地人民法院诉讼。

六、其他

1、本协议一式______份，双方各执______份，自双方签章之日起生效。

2、本协议未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

甲方（签章）：

代表人（签字）：

______年______月______日

乙方（签章）：

代表人（签字）：

______年______月______日