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房屋买卖合同正规版本汇编14篇

房屋买卖合同正规版本

发布时间： 2024.01.11

房屋买卖合同正规版本汇编14篇。

房屋买卖合同正规版本【篇1】

房屋买卖合同正规版本

一、合同双方

买方：________________（姓名或者名称）身份证号码/营业执照编号___________________

地址：________________________________________________________

卖方：________________（姓名或者名称）身份证号码/营业执照编号___________________

地址：________________________________________________________

二、买卖物和数量

卖方同意向买方出售房屋，房屋地址为：_______________________________

建筑面积：________________ 平方米

套内面积：_______________ 平方米

其中，我们根据国家相关规定，规定套内面积要求为：

1、所购房屋为住宅用途的，套内建筑面积不得少于所购房屋的建筑面积（房屋转让合同）；或者套内建筑面积不得少于国家或地方规定的最低面积（商品房出售合同）；

2、所购房屋为非住宅用途的，套内建筑面积应与相关规定一致，此处不再赘述。

三、价格和付款方式

1、房屋价格：_______________万元，具体价格如下所述：

（1）房屋总价为________________万元，根据购买的实际情况为________________位，

单价为_______________元/平方米（具体价格视双方协商而定）。其中契税由买方缴纳，契税计算规则为契税总额为房屋总价的1.5%。（国家法律规定）

（2）其他费用：

①办理房屋所有权登记证及相关手续费用，卖方缴纳。

②物业费，按照实际租住用途所需支付的物业管理费用以现行市场价为准，由买方承担。

2、付款方式：一次付清（选择付款次数）付款。买方应在本合同签订前，将房屋总价的____________%或（本款约定的其他百分比）万元存入卖方在______________（银行或证券公司等金融机构）的账户，买卖合同生效之日起五个工作日（届时以买方向卖方发出的转账凭证为准）内将余款支付至卖方同上帐号。

四、交付时间和方法

1、买方应于_________年________月_______日（约定交付时间）起，接受卖方交付房屋。

2、买方同意按协议付款，卖方在收到房屋价款原件后将交付产权证或房屋买卖合同到公证处公证。

3、如因买方原因导致交付时间或方法无法履行，卖方有权要求继续履行或解除合同，买方应当承担相应的违约责任。

五、权利和义务

1、卖方的权利和义务：

（1）保证所出售的房屋已具有所有权，以及权证齐全，无任何抵质押或其他会影响买房屋使用权的情况。

（2）及时交付房屋，并确保房屋维修、管理、使用等相关情况良好。

（3）支付佣金。

2、买方的权利和义务：

（1）支付房屋的全部价款。

（2）接受房屋交付，确保房屋使用情况良好。

（3）自签订本合同之日起，对所购房屋按规定缴纳税费，及按规定安装水、电、燃气等设备，并保持良好状态。

（4）申请房屋产权证并及时办理相关手续。

（5）按照规定缴纳物业费。

六、违约责任

1、若双方中任何一方因自身原因而导致合同无法有效履行，应当承担相应的违约责任。

2、违反合同情况的处理和违约金标准，双方协商写出。

七、协议条款

1、本合同一式两份，均具有同等法律效力，自签名之日起生效。

2、本合同如有需要变更的，必须以书面形式进行协商并经双方签署书面协议后生效。

3、本合同如有争议，双方互相协商解决，若协商不成，应通过诉讼方式解决。

4、本合同相关条款均是以法律法规为基础在积极适用的基础下，根据双方协商确定的，如有不足之处，可由双方协商解决。

八、附则

1、本合同无附加篇章。

2、本合同自卖方与买方签字盖章后生效，签字盖章之时，一式两份，卖方一份，买方一份。

卖方：_______________________

（签字、年月日）

买方：_______________________

（签字、年月日）

签订地点：_____________________

房屋买卖合同正规版本【篇2】

房屋买卖合同正规版本

第一章总则

第一条买卖双方

本合同中，卖方指售卖房屋的自然人、法人或其他组织，买方指购买房屋的自然人、法人或其他组织。

第二条房屋基本情况

卖方应向买方提供房屋产权证明、房屋权属证明、不动产登记证明等相关证件。

第三条交易价格

买方向卖方支付房屋交易价格，具体交易价格确定如下：______元。

第四条交易方式

买方应向卖方提供足够的款项进行房屋交易。

第五条过户时间

房屋交易的过户时间如下：买方向卖方支付全部款项且签署交付证书后五个工作日内完成。

第六条房屋状况

卖方承诺所售房屋的结构和安全状况良好、无违法违规行为，不得利用房屋从事违法犯罪行为。

第七条税费

房屋交易所产生的涉税费用由买卖双方按照有关规定各自承担。

第二章房屋权利和义务

第八条产权情况

卖方应当保证所售房屋是合法、有效的产权，并能够顺利完成房屋过户手续。

第九条功能用途

房屋只能用于居住、办公、商铺等合法的经营用途，不得用于违法犯罪行为。

第十条维修和保养

卖方应当在房屋售出前，按照规定进行房屋修缮和保养，使其达到正常使用水平。

第十一条环保要求

房屋须符合国家和地方环保相关的法律法规，达到合法、健康、环保的要求。

第三章违约责任

第十二条违约责任

若任一方违反合同规定，应当承担相应的违约责任，并给另一方造成损失的，应当赔偿其损失。

第十三条合同解除

在以下情形下，双方可以协商解除合同：1.经协商一致；2.根据法律法规规定。

第十四条知情告知义务

在合同签订前，双方都有义务如实告知对方所需要知道的情况。

第四章其他条款

第十五条法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

第十六条争议解决

双方如发生争议，应该协商解决。如果协商不成，可以依法向有关部门提起诉讼解决。

第十七条合同变更

合同变更必须经过双方协商，并增加书面证明。

第十八条合同生效

本合同的任何修改、补充都必须依照法律法规规定，经双方签字、加盖公章或者手写日期签字后始生效。本合同对双方具有法律约束力。

第十九条合同解释

本合同的解释权归双方所有，专属于双方，如有争议按照双方协商结果为准。

第二十条合同份数

本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上就是房屋买卖合同正规版本的范文，希望对您有所帮助。

房屋买卖合同正规版本【篇3】

卖方（以下简称甲方）：_____________________

买方（以下简称乙方）：_____________________

根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守：

　第一条转让房屋情况

甲方所售房屋位于____________区______路（街）______号，为______结构；甲方所售房屋所有权证号为＂______号＂，房屋土地使用权证号为＂______号＂；甲方所售房屋建筑面积______平方米。

第二条房屋价格

房屋总金额为（人民币）______拾_____万____仟___佰元整（含附属设施费用）。转让税费由甲方（或乙方）承担。

第三条付款方式

一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定银行账户（或现金支付）。甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。

第四条房屋交付

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。（或乙方支付首期款后___日内，将房屋交付给乙方）。

第五条违约责任条款

乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的______‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款______%违约金。

甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的______‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价______%的违约金。

第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉（或xx仲裁委员会提起仲裁）。

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条本房屋买卖合同一式______份，甲、乙双方各执______份，其他______份交有关部门存档。

甲方（签章）：_____________________

乙方（签章）：_____________________

联系电话：_____________________

_________年_______月____日_________年_______月____日

房屋买卖合同正规版本【篇4】

房屋买卖合同正规版本

一、合同双方

买方：____________ 公民（身份证号码____________），住址____________，联系电话____________。

卖方：____________ 公民（身份证号码____________），住址____________，联系电话____________。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：____________。

2.权属状况：买方确认该房屋的所有权属于卖方。

3.房屋类别：该房屋属于_______。

4.房屋用途：该房屋适用于居住/商业/办公等用途。

5.建筑面积：该房屋建筑面积为_______平方米。

三、房屋交易价格

1.交易价格：该房屋买卖价格为____________元人民币。

2.付款方式：买方应在签署本合同后10个工作日内将全部购房款支付给卖方或其指定的银行账户。

四、交易流程

1.房屋交付：买卖双方应于本合同签订之日起15个工作日内完成房屋过户手续，并在过户当日向卖方支付全部购房款。

2.物业转移：买方自房屋交付之日起，应自行办理房屋所在小区物业管理服务中心的物业转移手续。

3.税务处理：本交易所涉及的各项税费由双方按照国家有关税收政策自行承担，如因双方未能及时支付相关税费，造成的一切后果均由未支付方自行承担。

五、违约处理

1.如因卖方原因无法按照本合同约定交付房屋，按照法律规定赔偿买方因此遭受的经济损失。

2.如因买方原因无法按照本合同约定支付购房款，应按照法律规定赔偿卖方因此遭受的经济损失。

六、法律责任

1.本合同项下的一切争议，由卖方所在地法院管辖。

2.买卖双方应遵守国家相关法律法规，如违反有关法律法规造成的一切后果由违约方承担。

本合同一式两份，买卖双方各持一份签字并加盖个人印章。

签署日期：年月日

买方（签字/盖章）： ___________________

卖方（签字/盖章）： ___________________

附件：房屋证书副本1份

产权证1份

房屋卖方身份证明1份

房屋买方身份证明1份

房屋买卖合同正规版本【篇5】

房屋买卖合同正规版本

一、合同双方

买方：__________（身份证号码/营业执照号码）

地址：__________

联系电话：__________

卖方：__________（身份证号码/营业执照号码）

地址：__________

联系电话：__________

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.建筑面积：__________平方米。

3.交付日期：__________

三、价款及付款方式

1.房屋总价款为：__________元。

2.买方应在__________日内支付首付款__________元，支付方式：__________。

3.买方应在__________日内支付尾款__________元，支付方式：__________。

四、房屋权属情况

1.房屋权证号码：__________。

2.是否有抵押：□有；□无。

3.是否有查封、冻结纠纷等：□有；□无。

五、房屋所有权转移条件

1.在买方支付全部价款后，卖方应当自行办理房屋所有权转移手续，并完成不动产登记。

2.卖方应当向买方提供有关房屋权属及其他权利的证明文件。

六、房屋交付条件

1.房屋应在交付日期前完工，并符合国家建筑和质量标准。

2.买方应当在房屋交付前进行验收，并与卖方签订验收书。

七、房屋质量问题

1.自房屋交付之日起，卖方就房屋的建筑质量问题，承担10年的质量保证责任。

2.买方在发现房屋存在建筑质量问题时，应当及时通知卖方，并要求卖方对其进行维修或更换。

3.如卖方未能在合理时间内予以解决，则买方有权向有关部门投诉或寻求其他法律救济。

八、违约责任

1.合同双方一旦违约，应当根据法律规定承担相应的民事责任。

2.如买方未能按照合同要求执行付款义务，则卖方有权解除合同，买方应当承担违约金。

3.如卖方未能按照合同要求进行房屋交付，则买方有权解除合同，卖方应当承担违约金。

九、管辖法院

1.本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国法律。

2.本合同发生任何争议，双方应当协商解决。解决不成，任何一方可向合同签订地人民法院起诉。

十、附则

1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字后生效，有效期为半年。

3.本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决。

上述内容即为房屋买卖合同正规版。在签订房屋买卖合同前，请务必认真阅读合同内容，确保双方的权利得到有效保障。在签订合同前，建议咨询专业人士的意见，以避免因各种违约行为而导致的法律风险。祝愿您买到自己心仪的房屋，度过温馨美好的生活。

房屋买卖合同正规版本【篇6】

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方有一处房产，现甲、乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商达成以下条款：

一、房产基本情况

房产地址：______________

房产面积：______________

土地所有权人：______________

房屋所有权人：______________

房产现状：______________

二、房屋买卖价格及支付方式

1、房屋买卖价格为人民币_____________元，（大写：_____________元）。

2、乙方将一次性支付房屋买卖价格，即在双方签署本合同后十个工作日内将全款支付至甲方指定的账户。

3、乙方异议期为三个工作日，在乙方接到房产证、土地证及有关房产的资料后，三个工作日内如乙方对房产权证有异议，乙方可挽回本合同。逾期即乙方默认接受本合同。

三、房屋过户及税费

1、房屋自然权的过户手续由双方共同办理，并由双方承担各自应缴纳的税费。

2、产权证的过户费用按双方现行规定按百分之二点七五计算，并由双方各自负担，其他相关费用按本合同规定承担。

四、房屋交付

1、自本合同签订之日起乙方即享有房屋的占有权，但甲方要求保留一定时间使用权，双方应协商解决。

2、如果甲方无此要求，则双方应在双方签字确认之后十个工作日内完成房屋交付。

五、房屋质量及保修

1、房屋出售时的质量及状况以委托评估机构的评估结论为准。

2、如出售的房屋质量问题在交房之前发生，甲方应及时通知乙方，并对问题进行修缮或赔偿。

六、房屋权属纠纷

1、如果因房屋权属纠纷造成的损失由甲方承担，甲方应立即补偿乙方全部损失，并承担因此造成的一切后果。

2、如果因乙方原因造成的权属纠纷或产生的一切损失由乙方自行承担并赔偿甲方相关损失。

七、违约责任

1、如甲方明知房屋权属问题，仍提供虚假材料骗取买方，甲方应对消费者进行赔偿，或由买方要求解除合同及赔偿损失。

2、如果甲方原因导致交房时未经过物业部门验收，存在安全隐患或房屋质量问题，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

八、争议解决

1、双方在合同履行过程中如产生争议，应通过友好协商解决，如仍无法达成一致，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同有效期为双方签署之日起两年，如果合同期满后有未收清账项的，双方应另行协商签订延期或补充合同。

甲方（签章）：乙方（签章）：

本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

日期：______________

签署地点：______________

房屋买卖合同正规版本【篇7】

一、合同双方

（卖方）：__________ （买方）：__________

二、房屋基本情况

1．房屋地址：____________。

2．房屋用途：____________。

3．房屋面积：____________ 平方米，内部结构为__________。

4．所在楼层：__________ 层，总层数为__________ 层。

5．产权证号：____________，权证面积____________ 平方米。

6．房屋现状：（1）墙面状况：__________。（2）天、地、墙面结构：__________。（3）地面材料：__________。（4）装修情况：__________。（5）水电状况：__________。（6）房屋整体状况：__________。

三、交易方式与价款

1．交易方式：（1）甲方以__________万元的价格，将房屋出售给乙方；（2）双方约定，另行签订不低于交易总价款__________%的书面协议并履行。

2．价款支付方式：（1）交易款项总额：__________万元；（2）乙方于当事人签订本合同时，应当向甲方支付一定的定金，即__________万元。约定其他款项支付时间为____________年____月____日（具体时间由卖方与买方商议确定）。注明：如未按协议支付买受人应支付的房款，卖方有权按下列方式处理：减少提成或者吊销购房确认书；买受人应全数退还已支付的房款，卖方不再支付定金等违约金。

3．交付时间：甲方向乙方交付该房屋的日期为____________年____月____日。在此之前或在此之后，祝双方应另行协商，并签订书面协议规定修改的交付时间。交房时应将房屋交付给买方并移交产权证书及其他权利凭证，交房时双方应签订交房单，如因卖方未能按约定时间交付房屋给买方造成买方损失的，应赔偿买方的损失，赔偿标准为买方每日应享受的收益，损失数额以当地市场出租价格为准。

4．其他约定：（1）甲方赠送乙方：__________。（2）本合同约定的互相获得的权利义务并不等同于其他可能的合理惯例。

四、权利凭证

1．该房屋的权利凭证为：籍贯——（购房者）__________，编号——__________。其中，房地权、房屋所有权、用益物权、抵押权、查封登记及其他限制登记等状况：__________。另，除本合同约定的权利、义务外，该房屋没有其他权利和限制。

2．甲方如有虚假陈述或瞒报权利状况，应当承担相应的法律责任。

3．乙方是法律赋予的房屋所有权人，对该房屋享有所有权益和其他用益物权益。

五、居间服务人和其报酬

居间服务人为：____________。服务费用为：____________元。费用由双方平摊并支付给居间服务人。

六、签约确认

1．买卖机构代表完成双方该项合同的审批签约等工作，并将合同送达至签署地点。

2．双方确认：（1）签署本合同的是甲、乙双方的实际控制人进行签署；（2）甲乙双方已确认并了解该房屋的所有权状况，并且同时也了解房地产市场的相关证明文件等数据，并已仔细考虑全部合约项下的内容并取得所需相关权利；（3）确认本合同所载各条款均为双方真实意愿的表达，并明确双方的义务和权利。

3．签字日期：____________ 年 ____ 月 ____ 日

七、违约责任

任何一方未能履行其在本合同中的义务或承担其约定的责任或义务，则对方都可以要求其承担违约责任，并之间任何一方向对方支付合同金额及其他依约承担的费用。

八、争议解决

对本合同的任何争议应当协商解决；如果无法达成协商并解决，可以提请当地人民法院裁决。

九、附件

房屋照片及相应的房屋信息附件（产权证、物业证、水电费等）。

十、签字盖章

甲方签字：日期：

乙方签字：日期：

房屋买卖合同正规版本【篇8】

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社，房屋间，建筑面积为平方米。

（二）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的.土地使用权随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条房屋价格及房款交付情况

经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币元，大写：房款支付方式：现金，一次性付清。房款支付时间：自本合同签订之日起30日内。

第四条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时，其逾期部分，乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。

第六条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第七条本合同一式两份。甲乙双方各执壹份，均具有相同的法律效力。

第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

房屋买卖合同正规版本【篇9】

房屋买卖合同正规版本

一、合同基本信息

本合同是由买卖双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》和有关法律法规签订的，旨在规范房屋买卖行为，保护买卖双方合法权益的法律文件。

签约日期：

买方姓名：

卖方姓名：

房屋地址：

房屋面积：

合同总价：

首付款：

中介佣金：

二、买卖房屋情况

1、房屋证件情况

[ ] 有产权证

[ ] 有房屋买卖合同

[ ] 有房屋预售合同

[ ] 有土地使用证

[ ] 其他（具体情况：）

2、基本情况

房屋产权人：

物业管理公司：

房屋权属人证件号码：

房屋所有权证号码：

房屋面积：

房屋结构：

房屋使用情况：

3、装修情况

[ ] 简装

[ ] 精装

[ ] 毛坯

[ ] 其他（具体情况：）

4、权属保障

[ ] 消防验收合格证明

[ ] 水、电、燃气等设施合格证明

[ ] 无租赁、抵押、查封、强制执行等担保情况

[ ] 其他（具体情况：）

三、合同条款

1、买卖双方信息以及财务流转

1.1 买房人信息：

姓名：

身份证号码：

居住地址：

联系电话：

1.2 卖房人信息：

姓名：

身份证号码：

居住地址：

联系电话：

1.3 首次付款的金额：

1.4 代理人信息：

姓名：

身份证号码：

居住地址：

联系电话：

2、物品转移

2.1 转让时间

买方应在本合同规定的期限内，通过过户等合法方式取得房屋的合法所有权并对收到的房屋正本及全部询问一概无异议的书面材料后，向卖方交付合同价款的款项。卖方应将房屋及房屋证件等全部向买方交付。

2.2 过户流程

买方应在本合同约定的过户期限内与房地产交易登记机构签订所有权转移登记申请书，在完成过户程序后，按照首次付款金额的比例支付购房款项给卖方。买方应将过户时所需的相关材料和费用自行承担。

2.3 其他

3、财产保护

3.1 房屋抵押

本房屋若抵押，卖方应当在签订本合同时向买方出具完整、真实、有效的抵押物权证明，并办理抵押抵消或者提供证明有权解除其抵押，决不影响买方在本合同项下的权益，否则由卖方承担相应的法律责任。

3.2 房屋权属

卖方向买方出售的房屋从签订本合同之日起，卖方对该房屋的所有权不再享有约束力。卖方应确保房屋所有权的合法有效转让，如因房屋权属发生争议，由卖方承担全部责任。

3.3 房屋质量和损害赔偿

对于质量问题，包括但不限于墙壁、窗户、管道、设施、修建质量及房屋有瑕疵等，卖方应对所有问题进行检查，并保证任何已知问题在签署本合同前已修复。

对于任何因卖方过失而引起买方或第三方的损失、责任、费用或支出，卖方应赔偿并承担相应的法律责任。

4、税收及其他费用

本合同中如无明示规定，买方应承担因所有权人名义变更而产生的一切费用，包括但不限于税费、公证费、登记费、评估费等；而卖方应承担如维修基金等相关税费。

五、合同效力

本合同为买卖双方协商一致后签订，具有法律效力。合同中所有附件均视为本合同的组成部分，本合同中未尽事宜由双方协商，另行签订补充协议，作为本合同的补充协议。本合同的效力自签约之日起生效。双方为履行本合同所做出的一切行为须符合中国法律法规和相关政策、法规等要求。

六、是否违反反腐倡廉法律？

本合同不涉及违反反腐倡廉法律的内容。

七、其他

1、本合同的有效期为从签订之日起[increase-section]____[/increase-section]，期满后自动失效。本合同中如有与相关国家法律法规和规章制度不符之处，以相关法律法规和规章制度为准。

2、本合同如与已签订的其他合同不一致，以本合同为准。

3、本合同壹式贰份，卖方、买方各执壹份。

房屋买卖合同正规版本【篇10】

房屋买卖合同正规版本

一、合同双方

本合同的出卖人为__________，受让人为__________，出卖人、受让人均为合法的自然人或法人或其他组织，均有权在本合同项下签署、履行本合同。

二、房屋基本情况

（一）房屋基本情况：

房屋地址： ___________；

建筑面积： ___________；

房屋用途： ___________；

房屋所有权归属： ___________。

（二）权属基本情况：

房屋权属： ___________；

土地抵押情况： ___________。

（三）房屋结构情况：

房屋结构： ___________；

房屋建造年代： ___________；

房屋状况： ___________。

三、房屋价格及交付方式

（一）房屋价格：

房屋总价款： ___________；

首付金额： ___________；

贷款总额： ___________；

贷款方式： ___________。

（二）交割日期：

本合同自受让人支付首付款之日起算，__个工作日为约定的交割日期。

（三）交付方式：

1. 交付时间：本合同约定的交割日期。

2. 交付方式：出卖人在交割日前，将房屋及房屋产权证书等相关手续交付给受让人。

（四）过户手续：

1. 双方应当协商确定过户地点，并由双方共同承担过户费用；

2. 双方均应配合银行贷款的放款手续办理。

四、责任义务

（一）出卖人的义务：

1. 提供真实、准确的房屋信息，保证房屋所有权完整有效，并确保房屋不存在纠纷；

2. 将房屋交付给受让人；

3. 在交割时保证房屋及相关手续的合法有效，并接受有关权利的过户手续。

（二）受让人的义务：

1. 严格按照本合同约定的时间和方式支付房屋款项；

2. 在交割时确保所支付款项全部归出卖人所有；

3. 在交割日前提供房屋抵押贷款的放款手续办理。

五、违约责任

（一）如出卖人未能按照本合同约定的时间、方式将房屋交付给受让人，视为出卖人违约。

（二）如受让人未能按照本合同约定的时间、方式支付房屋款项，视为受让人违约。

（三）违约方应向对方支付违约金，违约金的数额为本合同约定的交易总价的10%。

六、合同争议解决方式

本合同的签订、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

七、其他

本合同共_______页，自双方签字盖章之日起执行。本合同一式二份，由出卖人和受让人各执一份。

出卖人（签字/盖章）：__________ 受让人（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

房屋买卖合同正规版本【篇11】

本文将为大家讲述房屋买卖合同正规版本的相关内容，详细介绍合同主题、合同的重要性、合同的内容和注意事项等方面。

一、合同主题

房屋买卖合同是房屋交易的关键文件，分别由购房人和卖房人签署。该合同涉及的主题包括但不限于以下方面：

1. 房屋的基本情况——包括房屋位置、面积、房龄、楼层、户型等相关信息。

2. 房屋的交易价格——购房人和卖房人已协商好的房价以及付款方式、交款时间等相关信息。

3. 卖方的权力证明——包括卖房人的所有权证明、房屋产权证明、房屋土地证明等相关证明。

4. 涉及房屋交易的其他细节——如对房屋质量缺陷、房屋过户等细节的明确规定。

二、合同的重要性

对于购房人和卖房人来说，房屋买卖合同是非常重要的文书文件，它作为房屋交易的法律依据，具有以下重要性：

1. 规避纠纷——合同明确牵涉到交易的具体细节，避免因信息不清而导致的纠纷。

2. 保障权益——合同的签署，能够保障购房人和卖房人的权益，保证房屋交易的公正和合法。

3. 防止资金损失——合同明确了付款方式以及交款时间，可以避免购房人和卖房人在交易过程中发生资金损失。

三、合同的内容

合同一般由以下内容构成：

1. 合同主体——包括购房人和卖房人的姓名、地址等基本信息。

2. 房屋基本情况——上面已经介绍了相关内容。

3. 交易价格——包括房屋交易的价格、付款方式以及交款时间。

4. 权力证明——卖方需提供相应证明，包括房屋所有权证明、土地证明等。

5. 相关条款——根据实际情况，明确对于房屋交易过程中需要遵守的规定，如质量缺陷等细节问题。

四、注意事项

在签署房屋买卖合同时，需要注意以下事项：

1. 查阅法律法规——在签订之前，需要查看与房屋交易相关的法律法规，以了解交易过程中的具体要求。

2. 注意房屋情况——在签订合同时，需要认真了解房屋的实际情况，比如是否有损坏等问题。

3. 保留证明材料——签订合同时，需要认真保留所有权证明、土地证明等相关证明材料，为将来房屋过户等手续作好准备。

4. 确定相关责任——签订合同时，需要认真明确涉及到房屋质量缺陷等细节问题的责任，以提高交易的公正性和安全性。

总之，房屋买卖合同是房屋交易中非常重要的一个环节，明确细节并保留证明材料，可以保证交易过程的安全公正性，避免交易纠纷的发生。购房人和卖房人应对合同内容进行充分认识和了解，并遵照合同要求进行签署和执行。

房屋买卖合同正规版本【篇12】

房屋买卖合同正规版本

一、卖方

姓名、住所：

二、买方

姓名、住所：

三、房屋情况：

1、房产证号：

2、登记时间：

3、地址：

4、建筑面积：

5、用途：

6、权属情况：

4.1该房屋系权证明已依法登记，取得国家发放的房地产权证，版权正确无误。

4.2该房屋系无纠纷或争议。

4.3该房屋系已不受限制或抵押。

7、设施状况：

7.1该房屋内所有自来水管、煤气管、电线是否已或需要更换或维修；

7.2该房屋的承重墙是否与外墙相连，承重墙是否移动，是否存在开挖等后果；

7.3该房屋内所有卫生间是否符合国家标准；

7.4该房屋内天花板是否开裂，是否存在湿度或泄漏问题；

7.5该房屋内所有门、窗、地板等是否完好无损。

8、其他说明：

四、交易价格

1、交易价格：

2、首付：

3、剩余部分付款方式：

五、房屋权利手续撤役

卖方应准备房产证、购房发票等有关纸质证件，同时签订一份诚信保证书，在未清偿完款项前不得向任何第三方出售该房屋。

六、税款及费用承担

1、卖方应支付的税款：

1.1 房产证过户所需的个人所得税；

1.2 不动产权证税。

2、买方应支付的费用：

2.1 过户及产权证办理费用；

2.2 土地出让金；

2.3 其他有关税费。

七、过户登记

1、卖方应按照约定时间到地方住房产证局或财政局办理过户、发证事宜；

2、如果卖方未能在约定时间内登记过户或因卖方原因未能取得证书，买方有权在本合同成立之日起三个月内通知签约当事人，继续在线协商并要求卖房方进行线下补办。

如果卖方拒绝或未能按期补办，则买方有权直接向协议当地法院申请强制执行。

八、违约责任

１、本合同任何一方违约都将承担损失，一经违约，对方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

２、如买方违反本合同规定，且已付款，则卖方有权解除本合同并扣除首付款，并有权将该房屋重新出售。

３、如卖方违反本合同规定，且已收款，则应将收到的房款和违约赔偿金全额退还给买方，同时赔偿买方的经济损失。

九、争议解决

本合同履行中如产生争议，双方均同意先协商解决，协商不成的，提交签约区域的行政审批部门认定并予以解决一争议。签约双方还可以协商选择诉讼解决方式。

十、其他条款

１、本合同对双方均具有约束力，双方必须全面遵守并履行；

２、本合同未约定及有争议的事项，按照合同法、民法等有关法律法规及相关司法解释处理；

３、本合同自双方签字盖章或签字后生效，至过户日期或双方约定的其它时间自动失效。

上述为一份房屋买卖合同正规版本的主题范文，该范文主要包括卖方、买方、房屋情况、交易价格、房屋权利手续撤役、税款及费用承担、过户登记、违约责任、争议解决、其他条款等重要内容，希望此范文能够帮助需要的朋友进行买房卖房合同的签订，做到规范文明。

房屋买卖合同正规版本【篇13】

房屋买卖合同正规版本

第一条甲方必须是合法的房屋所有者，有全部的产权和使用权，并保证所售房屋没有司法裁定或者行政限制。

第二条乙方确认所买房屋的使用性质和质量，对房屋本身及其附属设施、公共基础设施、周边环境、社会治安情况进行了充分的调查和了解。同时，乙方须对房屋所有权的真实性、合法性承担法律责任。

第三条乙方承诺在此合同生效之日起十五天内付款完毕。在此期限内，甲方应保持房屋的原状。乙方未在截止日期前付款完毕的，甲方有权解除合同。

第四条乙方在完成付款后，甲方应及时办理过户手续。交付房屋时，甲方应对房屋本身及其附属设施进行清点验收。

第五条若房屋存在质量问题，乙方有权要求退货或者减价。甲方须及时与乙方协商，并在协商达成一致后对问题进行处理。

第六条乙方应按规定向甲方支付房屋买卖款项，包括房屋单价、其他附加费用等。交付房屋时，甲方应提供合法的妥善保管过户材料等必要文件。

第七条若任何一方因不履行合同而产生争议，双方应本着友好协商的精神解决。协商不成的，应向人民法院提起诉讼。

第八条合同生效之前，本合同任何一方有权解除合同。但应提前以书面形式通知对方。合同生效后，未经双方协商一致同意，不得解除。

第九条本合同生效后，除非遵循法律规定，否则本合同不可撤回、不可更改，凡违反者，按法律规定处理。

第十条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

房屋买卖合同是房屋买卖交易中最重要的合同。以上内容是房屋买卖合同正规版本的主题范文，包括了合同中主要的条款和内容，以保障双方权益，维护房屋买卖交易的正常进行，确保交易的合法性和安全性。在签订合同时，双方应认真核对合同条款，遵循法律规定，履行合同义务。同时，双方也应保持积极的沟通和合作，共同维护合同的顺利执行和买卖交易的顺利进行。