房屋买卖合同正规版本集合14篇。
合同给人们提供许多帮助。签订合同时不能把自己的意志强加于人，正规合同怎么写才有效？经过筛选汇总工作总结之家编辑为你整理了“房屋买卖合同正规版本”的相关文章，仅供参考，欢迎大家阅读！
房屋买卖合同正规版本(篇1)
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社，房屋间，建筑面积为平方米。
（二）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的.土地使用权随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条房屋价格及房款交付情况
经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币元，大写：房款支付方式：现金，一次性付清。房款支付时间：自本合同签订之日起30日内。
第四条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时，其逾期部分，乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。
第六条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第七条本合同一式两份。甲乙双方各执壹份，均具有相同的法律效力。
第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
房屋买卖合同正规版本(篇2)
作为房屋交易中的必要文件，房屋买卖合同占据着重要地位。在一份买卖合同中，双方应明确房屋的交易价格、房屋的信息、交付日期、房屋抵押情况、买卖双方的权利和义务等必要内容。对于买卖双方来说，一份正规的合同不仅可以保障自身的权益，同时也是交易过程中出于对信任和诚信的考虑。
首先，买卖双方应严格遵守相关法律法规，合同起草应当符合法律规定，以确保其具有合法性。在具体的写作过程中，若存在模糊不清替换或漏洞，将会增加交易的不确定性。因此，在根据标题撰写买卖合同时，应当依据实际需要详细具体、清晰明了，不应遗漏重要信息。
其次，对于房屋交易双方，一份正规协议可以有效保障双方的权益，避免意外风险。在签署合同之前，双方应对房屋的信息进行了解和确认，了解房屋整体情况，以及产权证情况，抵押用途和房屋以往的交易情况，以避免存在不可预知的隐患问题。更好地保障交易过程的安全性，合同中也应包含交易条件，如押金，交易时间节点，违约情况等内容的规定。
最后，对于未来可能出现的交易纠纷，合同应起到证明作用，双方需要在合同中详细讨论和规定不同的争端解决方案。例如，在交易过程中，买卖双方因产权争端、钥匙存放、税费发生分歧时，可以在合同中具体规定解决方案，防止因此产生法律纠纷和交易争端，成为双方互信互信的信任保障。
综上所述，一份正规的房屋买卖合同应具体、详细和生动。在买卖过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，根据实际需要制定清晰明了的协议，并在签署合同时仔细核对内容，确保协议的合法性、安全性和稳定性，更好地维护合同双方的权益和信任。
房屋买卖合同正规版本(篇3)
一、合同双方
卖方：（以下简称甲方）
买方：（以下简称乙方）
二、房屋基本情况
该房产地处（市、区）（街道）（小区/村），坐落在（楼、门牌）号，建筑面积为（）平方米，使用性质为（商业/住宅），权属证号为（）。
三、商品房交易价格及支付方式
房屋价款为人民币（大写）（小写）元整，甲方与乙方协商一致，由乙方以如下方式支付：
（1）首付款为人民币（大写）（小写）元整，于（）年（）月（）日前支付。
（2）剩余房屋价款为人民币（大写）（小写）元整，于（）年（）月（）日前一次性支付。
四、产权交易手续及费用
1. 甲方承诺所售房产系符合我国有关法律规定的商品房。
2. 甲方应向乙方提供全部产权交易所需证件、资料，包括不限于房屋权属证、身份证等。甲方应当保证所提供的文件及资料的真实性及完整性，并承担因其提供的不真实、不完整及不符合法律规定的任何责任。
3. 产权交易的所有相关费用由双方共同承担。具体包括：相关手续费、过户税等。
五、房屋用途及权利保障
1. 买卖双方约定房屋用途为居住用途。
2. 甲方应当保证房屋不存在有关行政机关或司法机关强制性征收、拆迁，没有欠缴物业费、公共维修基金等费用问题；保证房屋权属合法，不存在债务问题。
六、房屋交易的权利义务
1. 买卖双方应当在房屋交易合同签订之日起开始执行合同，并在规定的期限内履行各自的义务。如因一方未能履行合同所规定的义务导致交易失败，该方应当承担相应的违约责任。
2. 在本合同签订之前，如有任何机关对该房产有征地、改建、拆迁之事项，甲方应当及时告知乙方并退还已付资金。
七、违约责任
1. 若甲方未能在本合同规定的时间内将房屋交付给乙方，甲方应当依法承担违约责任。
2. 若乙方未能按照本合同的规定支付房屋购买价款，乙方应当依法承担违约责任。
八、争议解决
若买卖双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决。如协商解决不成，应当提交当地仲裁机构，予以裁决。若提交仲裁不行，可向当地法院起诉。
九、本合同的生效、解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 在本合同有效期内，若因各种原因联结终止，一方有权通知对方终止本合同，终止后本合同失效。
本合同一式（两）份，甲、乙双方各执（一）份。
甲方（单位/个人）签字盖章：乙方（单位/个人）签字盖章：
签订日期： 年 月 日
房屋买卖合同正规版本(篇4)
房屋买卖合同正规版本
一、合同甲方及乙方的基本信息
甲方（出售方）：___________身份证或统一社会信用代码：__________ 通讯地址：___________ 联系电话：___________
乙方（购买方）：___________身份证或统一社会信用代码：__________ 通讯地址：___________ 联系电话：___________
二、房屋基本信息
1.房屋地址: ___________
2.建筑面积：__________平方米，套内建筑面积：__________平方米。
3.房屋构造：__________
4.房屋产权性质：_____________
5.房屋用途: ___________
6.房屋现状：_____________
三、合同条款
1.房屋的交付时间、方式，以及双方应满足的条件。
2.房屋的交付状态，并确认房屋所有权交付时间，并在合同中注明“房屋产权已经交付”。
3.乙方向甲方支付房款的日期及方式，并确认支付方式的安全性及合法性。
4.如何处理房屋的瑕疵问题，包括甲方指定的检验机构、方法及期限等。
5.因房屋瑕疵导致的纠纷，理赔责任的分摊。
6.以上述方式规定的规格与数量标准为基础，买卖双方在合法规定的期限内完成交付手续（若有的话）。
7.买卖双方在合法规定的约定期限内，完成合同及其他所约定的文件的相关手续。
8.买卖双方承担由本协议所产生的所有应收税费和费用。
9.违约的情况下，违约方应向守约方支付合同总价款的违约金，并承担由此产生的其他损失。
四、协议生效
1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.履行地点：本协议订立地点为___________，执行地点为约定交付地点。
3.解释权：本协议的解释权归双方共同拥有。
双方确认在本协议中，已经理解并同意以上所有条款。签字、盖章时间：年月日
甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________
（盖章）（盖章）
房屋买卖合同正规版本(篇5)
签订时间：_______________
签订地点：_______________
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;
一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。
二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道 ，相邻为_________ ，建筑面积_________ ，北屋_________ ，东屋_________，西屋_________，南屋_________，院落面积为_________，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在 名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因判决使第三人对该房屋享有权利;
3、如甲方违本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款_________%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起_________日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额_________的违约金，如乙方在合同签订之日起_________天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_________日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付_________元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后_________个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后_________日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付_________元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_________元的违约金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款_________%的违约金。
十二、其他事项：
1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村会、所在街道办事处协调解决。
2、双方应当请至少_________名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。
3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
甲方(签字捺印)：_______________
身份证号：_______________
乙方(签字捺印)：_______________ 身份证号：_______________
见证人(签字捺印)：_______________ 身份证号：_______________
见证人(签字捺印)：_______________ 身份证号：_______________
附：
见证人声明
见证人声明如下：
1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员;
2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;
3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示;
4、本合同在_________年______月___日在______家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计_________人，双方签字盖章后本合同生效。
见证人(签字捺印)：_______________
甲方(签字捺印)：_______________
乙方(签字捺印)：_______________
房屋买卖合同正规版本(篇6)
房屋买卖合同正规版本
一、卖方（房屋所有人）信息
卖方姓名：
联系电话：
身份证号码：
房屋所在地址：
二、买方信息
买方姓名：
联系电话：
身份证号码：
住址：
三、房屋信息
房屋地址：
房屋类型：
房屋建筑面积：
产权证号：
房屋现状：
四、交易价格
1.本次买卖交易价格为（大写）：_____________元整，其中：
（1）房屋售价：_____________元；
（2）增值税：_____________元；
（3）契税（按当地标准计算）：_____________元；
（4）其他费用：_____________元；
2.买方需向卖方一次性支付全款。
五、支付方式
1.买方应当于本合同签订之日起5日内向卖方支付房款，签订房屋过户手续，过户房款由买方负担。
2.买卖双方应当在签订本合同之日起5日内向税务机关申报缴纳不动产交易税款，卖方应当将房产证、产权证、身份证和税务交纳证明、缴纳税务的原始凭证交给买方。
六、交付与交付手续
1.房屋交付
（1）卖方保证所售房屋的权属真实、合法、完整。卖方应当在本合同签订日起15日内交付买方房屋，并在现场出具《房屋交接书》。买方应当在收到房屋交接书的同时，进行房屋查验、验收。
（2）房屋质量保证期自买方收到房屋交接书之日起5日内开始计算，为期7天。
2.交付手续
（1）卖方应当在房屋权属交付时提供的相关文件，包括房屋产权证、房产证、国土证、规划许可证、竣工验收证明、住房质量保证书等。
（2）卖方应当处理所有房屋交付期间产生的水、电、气等公共事业费用，以及房屋交付前欠缴的物业费用等。
七、房屋权属转移手续
1.卖方应当确保房屋产权、房产证等所有权利在签署本协议时已过户至其名下，并已在不动产登记机构办理房屋所有权登记手续。买方接受卖方的转移手续。
2.在房屋交付后，卖方应当自行办理房屋产权过户手续，并提出过户申请。
八、违约责任
1.买方如未按前述第五、第六条规定付款或未按时申报缴纳不动产交易税款以及相关费用，应当按每天应付金额的3%向卖方支付违约金作为赔偿。
2.卖方如未按时交付房屋或提供相关产权证明等文件，应当按每天所交款项的3%向买方支付违约金作为赔偿。
3.任何一方如因自身原因未能履行本协议而造成对方损失的，均应当承担相应的违约责任。
九、纠纷解决
因本合同发生的争议或纠纷，双方当事人应协商解决。如协商无效，双方当事人可以向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、附则
本协议一式两份，具有同等法律效力。双方在合同签订前应当认真核对本合同内容并详细了解法律法规相关条款，确认无异议后在本合同上签字盖章，本合同自双方签字盖章之日起生效。
卖方签字盖章：
买方签字盖章：
房屋买卖合同正规版本(篇7)
房屋买卖合同正规版本
第一条：买卖房屋的基本信息
（一）卖方姓名、证件号码及联系方式，买方姓名、证件号码及联系方式；
（二）房屋坐落，房屋的面积，房屋编号和权属证明号；
（三）签订本合同的最终成交价格及付款方式。
第二条：房屋的权属确认
卖方声明房屋权属真实、合法，并且不存在任何争议或纠纷。
第三条：房屋的现状
（一）本房屋的现状为结构完整、无债务纠纷、无法律限制、在售房屋。
（二）买方对该房屋的质量、装修状况、适用性等问题进行了查看、考虑，并完全认可。
第四条：房屋权属转移
（一）本合同有效签订后，卖方应当尽快办理产权转移手续；
（二）产权办理期间，卖方应当对房屋进行妥善保管；
（三）产权转移完成之后，由买方自行另行办理有关税收、水电费、物业费等事项。
第五条：价款支付方式
（一）签订本合同之日起3日内，买方应当支付房屋价款的百分之三十的定金；
（二）在办理房屋产权转移之前，买方应当支付房屋价款的百分之七十的余款；
（三）买方应当在前两个条件满足之后的5日内完成所有未支付的房屋价款。
第六条：房屋的使用
（一）经过房屋转移手续后，买方有权开始使用该房屋；
（二）买方有责任妥善保管该房屋，确保其不被损坏，并及时清缴物业费、水费、电费、市政供暖费、个人所得税等；
（三）买方不得以任何形式转让、出租、抵押该房屋权属。
第七条：赔偿责任
（一）因卖方未履行合同约定导致本合同终止者，卖方应当支付买方3倍定金的违约金；
（二）因买方未履行合同约定导致本合同终止者，买方应当支付卖方3倍定金的违约金。
第八条：合同争议
本合同争议由协商解决，如协商不成，由双方在合同签署地的人民法院处理。
第九条：合同生效
本合同自双方代表签字盖章之日起生效，本合同一式二份，卖方和买方各持一份。
卖方（盖章）： 买方（盖章）：
日期： 年 月 日
房屋买卖合同范本仅供参考使用，具体合同内容需根据实际情况进行适当调整和更改。在签订任何合同之前，建议当事人对合同条款进行认真阅读和理解，并在必要时履行法律咨询程序。
房屋买卖合同正规版本(篇8)
房屋买卖合同正规版本
合同编号：（待填）
出卖人（甲方）：（待填）
收购人（乙方）：（待填）
地 址：（待填）
因（待填）原因，甲乙双方在遵守法律法规、平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，签订本合同，共同遵守和履行。
第一条 房屋交易情况
房屋坐落地址为（待填）（以下简称该房地产），出售面积为（待填）平方米（以下简称该房屋）。该房屋产权证编号为（待填），登记机关是（待填），房屋权证编号为（待填）。该房屋目前为甲方所有，在本合同中，甲方同意按合同约定将该房屋出售给乙方。
第二条 房屋交易价格
1、该房屋的交易价格为（待填）元，总价款以最终的产权登记价格为准。
2、该房屋的交易价格由乙方全额支付至甲方账户。甲方同意在买卖双方签订本合同30日内办理房屋的过户、工商税务登记及转让，过户手续费承担方为乙方。
3、该房屋交付日期发生在房屋交接前。该房屋产权证上注明的最后交易价格为（待填）元，该价格为实际交易价格。若操作房屋过户前户口不在本市区，产权登记应提供和符合相关规定、文件的操作流程和相应的文件。
第三条 房屋交付及效力
1、该房屋的交付时间双方应在本合同中约定，如有未约定应以交付当日的约定为准。
2、该房屋交付应满足以下条件：
（1）交付当日，房屋在结构方面、水电气设备、地上及墙面的装修、窗户玻璃和门框状况等方面处于正常状态。
（2）房屋在对外卫生间、厨房及附属设施等的卫生状态良好，厨房排油烟设施清洗干净。
（3）在该房屋符合交付条件，甲方应将房屋产权证，房屋权证代表该房屋的所有产权证书移交给乙方，乙方对接过户方案符合规定，通过登记，转移产权。
3、该房屋交付应以甲方验房后，乙方验房符合要求后，确认交付文件等条件达成后，房屋产权证书，房屋权证交付完成，产权签证应在买卖双方同意的手续费用的进程中办理。
第四条 房屋税费承担
1、该房屋的交易税费由买方自行承担，甲方负责办理房屋交付只应当缴纳的税款和过户手续费。
2、交易达成在本合同生效之前，因税管机关改革政策变动，以及法律法规、主管部门规定的其他税费科目及标准发生变化，造成买方的交易费用增加的，费用的增加由买方承担。
第五条 房屋质量保证及维修
1、该房屋质量保证期从交付之日起，连续保证（待填）个月。
2、该房屋质量保证期内，如发现房屋材料质量问题，或者房屋结构、交付标准不符合相关规定，导致房屋无法正常居住，乙方应当及时告知甲方，并将房屋瑕疵向甲方核实，核实后将瑕疵部分更换或维修。
3、该房屋质量保证期结束后，甲方不再承担对房屋质量的担保，但甲方承诺在不少于（待填）年的合理时间范围内对房屋结构、基础等方面提供必要的技术指导。
第六条 合同的生效与解除
1、该合同自双方签订合同之日起生效。
2、若因不可抗力因素影响房屋交易无法完成，双方应协商解决；如真正由甲方原因，乙方可以自本合同签订之日起30天内解除合同，甲方在签订合同违反合同条款下将被未经通知处罚并承担所有费用。
第七条 其它条款
1、本合同未尽事宜，按照国家法律法规相关规范并以双方协商一致的原则确定。
2、双方应全文认真阅读和理解此合同，如双方有不符合国法及相关监管部门审批流程要求或漏洞情况，则双方应协商处理。
3、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，如有争议以法律赋予的方式解决。
（以下无正文）
房屋买卖合同正规版本(篇9)
一、合同双方
（卖方）：__________ （买方）：__________
二、房屋基本情况
1．房屋地址：____________。
2．房屋用途：____________。
3．房屋面积：____________ 平方米，内部结构为__________。
4．所在楼层：__________ 层，总层数为__________ 层。
5．产权证号：____________，权证面积____________ 平方米。
6．房屋现状：（1）墙面状况：__________。（2）天、地、墙面结构：__________。（3）地面材料：__________。（4）装修情况：__________。（5）水电状况：__________。（6）房屋整体状况：__________。
三、交易方式与价款
1．交易方式：（1）甲方以__________万元的价格，将房屋出售给乙方；（2）双方约定，另行签订不低于交易总价款__________%的书面协议并履行。
2．价款支付方式：（1）交易款项总额：__________万元；（2）乙方于当事人签订本合同时，应当向甲方支付一定的定金，即__________万元。约定其他款项支付时间为____________年____月____日（具体时间由卖方与买方商议确定）。注明：如未按协议支付买受人应支付的房款，卖方有权按下列方式处理：减少提成或者吊销购房确认书；买受人应全数退还已支付的房款，卖方不再支付定金等违约金。
3．交付时间：甲方向乙方交付该房屋的日期为____________年____月____日。在此之前或在此之后，祝双方应另行协商，并签订书面协议规定修改的交付时间。交房时应将房屋交付给买方并移交产权证书及其他权利凭证，交房时双方应签订交房单，如因卖方未能按约定时间交付房屋给买方造成买方损失的，应赔偿买方的损失，赔偿标准为买方每日应享受的收益，损失数额以当地市场出租价格为准。
4．其他约定：（1）甲方赠送乙方：__________。（2）本合同约定的互相获得的权利义务并不等同于其他可能的合理惯例。
四、权利凭证
1．该房屋的权利凭证为：籍贯——（购房者）__________，编号——__________。其中，房地权、房屋所有权、用益物权、抵押权、查封登记及其他限制登记等状况：__________。另，除本合同约定的权利、义务外，该房屋没有其他权利和限制。
2．甲方如有虚假陈述或瞒报权利状况，应当承担相应的法律责任。
3．乙方是法律赋予的房屋所有权人，对该房屋享有所有权益和其他用益物权益。
五、居间服务人和其报酬
居间服务人为：____________。服务费用为：____________元。费用由双方平摊并支付给居间服务人。
六、签约确认
1．买卖机构代表完成双方该项合同的审批签约等工作，并将合同送达至签署地点。
2．双方确认：（1）签署本合同的是甲、乙双方的实际控制人进行签署；（2）甲乙双方已确认并了解该房屋的所有权状况，并且同时也了解房地产市场的相关证明文件等数据，并已仔细考虑全部合约项下的内容并取得所需相关权利；（3）确认本合同所载各条款均为双方真实意愿的表达，并明确双方的义务和权利。
3．签字日期：____________ 年 ____ 月 ____ 日
七、违约责任
任何一方未能履行其在本合同中的义务或承担其约定的责任或义务，则对方都可以要求其承担违约责任，并之间任何一方向对方支付合同金额及其他依约承担的费用。
八、争议解决
对本合同的任何争议应当协商解决；如果无法达成协商并解决，可以提请当地人民法院裁决。
九、附件
房屋照片及相应的房屋信息附件（产权证、物业证、水电费等）。
十、签字盖章
甲方签字： 日期：
乙方签字： 日期：
房屋买卖合同正规版本(篇10)
房屋买卖合同正规版本
一、合同双方
甲方（出卖人）：
身份证号码/统一社会信用代码：
住所地/营业场所：
乙方（买受人）：
身份证号码/统一社会信用代码：
住所地/营业场所：
二、房源信息
房屋地址：
房屋面积：
房屋用途：
产权归属：
房屋现状：
三、交易价格及方式
1、房屋总价：
2、首次支付：
3、尾款支付：
4、支付方式：
4.1 一次性支付
4.2 贷款
4.3 其他方式
4.4 首付款比例：
功能性房地产，其首付款比例应不低于30%。
非功能性房地产：其首付款比例应不低于40%。
四、买卖房屋的约定
1、物权移转与交付：
1.1 产权移转：产权交割期按约定在房屋交接时进行，产权转移登记在双方之一名下；
1.2 交付标准与条件：买受人在产权转移登记办理期限内，应将所有尚未交接的房屋按约定交付。
2、房屋瑕疵：如买受人在交付时或交割后发现房屋瑕疵，应已书面方式通知出卖人，在请求出卖人协助处理的情形下，能够取得明显的协商效果后，再签署书面协议；
3、权利和负担：出卖人要就该房屋的权利和负担尽一切可能向买受人做出准确、完整的告知，保证房屋处在良好的使用状态，保持房屋的正常水平和功能状态；
4、买卖款的支付：买受人自交接之日起7日内付清全部买卖款，逾期付款，应按照借款利息计算泊数逐日向出卖人偿付。
五、违约处理
1、卖方违约：出卖人一旦违反本合同约定，应付出违约金。
2、买方违约：
2.1 买受人未在交割前支付全部房款，或未在预约的时间内到达交割地点交货，即视为违反本合同，出卖人可以单方解除本买卖合同，并有权保证出卖人的权益；
2.2 买受人对交货的健全性、合法性、合理性发生争议的，可协商解决，仍不成，可向被告提起诉讼。
六、特别约定
7.1 本合同中所有的附带协议，应以正式书面形式作为合同的补充部分，并具有同等的法律效力；
7.2 出卖人对本房屋的标的物权质量、技术状况和其他法律规定的必要信息进行健全公示；同时接受买受人的质询；
7.3 如因个人信用、收入等原因不能按照本合同的约定支付全部房款的，应当在借款人评估后办理相关手续，采取借款方式支付房款。
7.4 各方同意，本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；如因本合同产生的争议未能通过协商解决应通过诉讼解决。
7.5 本合同一式通过，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方（出卖人）：
签名：
乙方（买受人）：
签名：
签订日期：年 月 日
房屋买卖合同正规版本(篇11)
房屋买卖合同正规版本
一、合同双方：
本合同双方是买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）。甲方和乙方确认，合同双方是完全自愿签订本合同，具有完全的民事权利能力和民事行为能力。
二、房屋基本资料：
甲方经过乙方介绍，已仔细了解到以下房屋基本资料：
（一）房屋基本信息：
1.房屋类型：[ ]电梯公寓[ ]普通住宅[ ]商业房产[ ]别墅
2.房屋楼层：[ ]中层[ ]高层[ ]超高层
3.房屋面积：______平方米
4.房屋所在小区：______________________________
5.房屋地址：___________________________________
（二）房屋权属情况：
1.房屋权属： [ ]产权所有[ ]使用权
2.产权所有人名称：___________________________
（三）房屋价格：¥______________________________
三、房屋交易条件：
（一）房屋交易价格：
1.乙方所出售的房屋价格是按照________元/平方米的价格计算得出，总价为________元，甲方要按照3300元/平方米的价格购买，总价为________元。
2.甲乙双方已在本合同附件《付款方式表》上约定好房屋的付款方式。
（二）房屋过户条件：
1.本合同签订后，甲乙双方应在________天内到当地房管局办理房屋过户手续。
2.甲方应对乙方出售的房屋进行过户，完成过户后方可向乙方进行最后的付款。
（三）房屋装修情况：
1.甲方已现场考察过该房屋，房屋装修情况符合甲方购房要求。
2.如甲方需进行装修，应于房屋过户之前告知乙方，甲方应承担装修所需花费。
四、房屋权属保障：
（一）房屋权属证明：
1.乙方所出售房屋的权属证明齐全，甲方可放心购买。
2.如出现权属纠纷，乙方应承担所有法律责任，并赔偿甲方受到的损失。
（二）过户保障：
1.房屋过户手续将由乙方负责，确保过户顺利完成。
2.如因乙方原因致使房屋过户不能正常完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方受到的损失。
五、甲方付款条款：
（一）付款方式：
1.甲方应根据本合同附件《付款方式表》中的约定时间及金额向乙方付款。
2.甲方应在付款时携带足额的购房款，并进行到账确认。
（二）购房款到账：
1.如甲方所付购房款不能及时到账或存在其他问题，甲乙双方应协商解决。
2.如果甲方拖欠购房款或不按付款时间付款，乙方有权解除本合同，同时由甲方承担违约责任并赔偿乙方受到的损失。
六、合同生效：
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两个月。
2.在本合同有效期内，如甲乙双方未能按照本合同的约定进行交易，应重新制定新的房屋买卖合同。
七、其他事项：
1. 本合同附件《付款方式表》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的签订、履行与解决争议均适用中华人民共和国法律。
3. 对于因本合同所产生的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则可通过法律途径解决。
此房屋买卖合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方签名： _____________________
乙方签名： _____________________
签订日期： _____________________
房屋买卖合同正规版本(篇12)
房屋买卖合同正规版本范文
一、合同双方
甲方（出卖人）：（详细信息）
乙方（购买人）：（详细信息）
二、房屋基本情况
1、交易房屋的地址：
2、交易房屋的使用情况：
3、交易房屋的建筑面积、户型：
4、交易房屋的产权状况：
5、其他附属设施：
三、交易价格及付款方式
1、交易价格：人民币（大写）__________
2、付款方式：
（1）乙方自行支付房屋首付款（即人民币__________元）后，甲方交付原始权证及房屋物权证明等。
（2）乙方按期支付房屋贷款（即人民币__________元）后，甲方尽快办理抵押注销手续，并将权证等证件移交乙方。
四、权证及税费
1、交易房屋原始权证及房屋物权证明等由甲方予以交付。
2、契税、印花税、过户费等交易相关税费由乙方承担。
五、房屋交付
1、房屋财产异议及合法性保证
（1）甲方交付的房屋权利系其合法拥有，不存在权属纠纷；
（2）甲方交付的房屋未经查封、扣押或者轮候查封、扣押；
（3）甲方承诺交付的房屋产权、权利状态相符，不存在抵押、质押等负担或限制。
2、房屋财产交付
（1）甲方应于合同签订后__________日内，将房屋权证等证件予以移交并协助办理过户。
（2）房屋移交前，甲乙双方将房屋进行验收，确保房屋无质量问题。
6、房屋的保修及维护
1、交付房屋在交付后__________年内，甲方对房屋内外墙、屋顶、屋檐、凉台、阳台、门窗等重要部位以及供水、排水、电力、空调等设施进行免费保修，如经验磨蹭、不慎损坏或其他非人为因素造成的设施停运，甲方免费予以修复。
2、乙方负责房屋平日保养及维护，如遇设施设备有问题可协商解决，如属于甲方保修范畴，甲方免费予以维修。
七、合同变更和解除
1、未经双方协商同意，任何一方不得变更本合同条款。
2、本合同经甲乙双方协商一致，可随时解除，解除后房屋交付时产生的各项费用及税费由甲方负责。
八、争议解决
双方因本合同发生的争议应当协商解决，如无法协商解决，应当向当地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
其他条款双方协商一致后，按照正式协议逐一明确。
十、本合同生效条件
本合同自甲乙双方签订之日起生效，并应当由双方各持一份原件。
十一、附件：
1、房屋权证原件及复印件
2、房屋贷款申请材料
3、卖方身份证明及房屋权属证明
4、买方身份证明及购房资金证明
本买卖合同在双方的共同确认下签订，具有法律效力。
甲方（出售人）签字：
乙方（购买人）签字：
签订日期：年月日
以上是房屋买卖合同正规版本的范文，合同双方在签订合同之前需要仔细阅读清楚每一条款，确保双方权益。在买卖房屋时，无论是出售人还是购买人，都需要保障自己的合法权益，避免被骗或造成不必要的纠纷。
房屋买卖合同正规版本(篇13)
房屋买卖合同正规版本
一、合同双方
买方：____________ 公民（身份证号码____________），住址____________，联系电话____________。
卖方：____________ 公民（身份证号码____________），住址____________，联系电话____________。
二、房屋基本情况
1.房屋坐落地点：____________。
2.权属状况：买方确认该房屋的所有权属于卖方。
3.房屋类别：该房屋属于_______。
4.房屋用途：该房屋适用于居住/商业/办公等用途。
5.建筑面积：该房屋建筑面积为_______平方米。
三、房屋交易价格
1.交易价格：该房屋买卖价格为____________元人民币。
2.付款方式：买方应在签署本合同后10个工作日内将全部购房款支付给卖方或其指定的银行账户。
四、交易流程
1.房屋交付：买卖双方应于本合同签订之日起15个工作日内完成房屋过户手续，并在过户当日向卖方支付全部购房款。
2.物业转移：买方自房屋交付之日起，应自行办理房屋所在小区物业管理服务中心的物业转移手续。
3.税务处理：本交易所涉及的各项税费由双方按照国家有关税收政策自行承担，如因双方未能及时支付相关税费，造成的一切后果均由未支付方自行承担。
五、违约处理
1.如因卖方原因无法按照本合同约定交付房屋，按照法律规定赔偿买方因此遭受的经济损失。
2.如因买方原因无法按照本合同约定支付购房款，应按照法律规定赔偿卖方因此遭受的经济损失。
六、法律责任
1.本合同项下的一切争议，由卖方所在地法院管辖。
2.买卖双方应遵守国家相关法律法规，如违反有关法律法规造成的一切后果由违约方承担。
本合同一式两份，买卖双方各持一份签字并加盖个人印章。
签署日期：年 月 日
买方（签字/盖章）： ___________________
卖方（签字/盖章）： ___________________
附件：房屋证书副本1份
产权证1份
房屋卖方身份证明1份
房屋买方身份证明1份
房屋买卖合同正规版本(篇14)
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
根据我国相关法律规定，经甲乙双方自愿、平等共同协商一致签订本合同，从便双方共同遵守执行。
第一条房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）座落于；位于第____层，共____（套）（间），房屋，结构为____，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米），房屋用途为______；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为____。
第二条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
第三条价格。
总金额为元整（）。
第四条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整__。，并于过户之日将房款全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
第五条交付期限。
甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款元整__。付给甲方，甲方将该房屋付给乙方。
第六条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任。
１．终止合同，乙方按累计应付款的__________％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
２．乙方按累计应付款的__________％向甲方支付违约金，合同继续履行。
第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算；自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第__________种约定，追究甲方的违约责任。
１．终止合同，甲方按乙方累计已付款的__________％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
２．甲方按乙方累计已付款的__________％向乙方支付违约金，合同继续履行。
３．_____________________________。
第八条关于产权登记的约定。
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__________％赔偿乙方损失。
第九条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）
第十五条本合同（经甲、乙双方签字）（经__________公证（指涉外房屋买卖））之日起生效。
第十六条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：
________年____月____日________年____月____日
