巧克力营销活动策划书

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一、策划背景

1、总体的消费态势：

消费总体趋向于更加讲究经济实惠和个性消费，提升自身修养形象。

2、书店的文化背景：

（1）目标消费者主要是民院的及其周围的青少年和在校学生，接受个性、经济的新理念，书店所塑造的健康的读书形象与目标市场的文化背景所要求的高生活质量，追求悠而不闲的生活方式相匹配。

（2）大多数的在校学生都无去旧书店读书、看书乃至买书的习惯。

3、书店营销环境中的微观制约因素：

（1）店主从个人角度来看，缺乏专业的经营理念指导，个人任意性比较大，没有明确的管理和监控系统，属于清闲一派。

（2）书店的书籍来源：书籍主要是收购大学生及其周围居民的旧书籍，成本低廉。书目鱼龙混杂，各色书籍均有。

4、市场概况

（1）市场的规模：随着文化水平的提高，人们越来越注重自身修养的提高，同时，越来越商业化的街道很难找到一处休憩心灵的场所，旧书店的氛围适合大学生的这种精神需求，从销售角度来看，消费者市场较大。

（2）市场的构成

构成这一市场的主要经营者：

其周围有3家书店，均属于新书店，书店书目主要是应对各种考试而设立的，诸如英语四六级复习题、公务员考试试题、考研复习试题等等，也有一些名家大篇书籍，各种杂文散文不一而足。

这些书店基本不与本店构成直接竞争关系，双方以互补的形式存在，但也在某种程度上存在目标消费者重合。

（3）市场构成的特性

市场无季节性，长期存在，消费一般有固定时间（晚上），阅读人群较稳定。

二、策划时间

20xx—11—28——20xx—12—03

三、策划目标

满足学生及周边市民对新知识的需求，提高本店在学生和市民

中的知名度。预计在一年内，实现在某某区消费市场以及潜在消费市场的开发和占领，并以此为基础，向周边辐射。

四、现状分析

根据调查结果有以下几点：

1、在实地调查的100名调查者中，57%的人曾经购买过新书，也有部分人去过二手书店。

2、在曾经过购买新书的57%中有42%的顾客认为书的质量应有待提高。

3、在书店的服务不够完善。如有些书售出后，使用者发现书本缺页，而书店对此情况不愿承担相关责任。

4、书

《【房产营销策划书范文】房产营销策划书》是一篇好的范文，觉得应该跟大家分享，重新编辑了一下发到工作总结之家。

房产营销策划书（一）

由于与一般商品具有异质性，如其资金投入巨大、生产周期短、具有价值升值和货币功能、能够半品销售、品质基本不能提升、入市价格低、开盘多、竞争激烈等等。随着房地产竞争的日趋激烈，相应的营销策划也十分火暴，因此策划创新成为制胜之道。对于房地产的营销策划，主要是围绕的消费行为、生活方式在设计、提升产品价值、营销传播、支付方式等方面进行创新，激发潜在消费需求或争夺现有顾客，其创新可以体现在创造一种新产品(如规划设计方面的独特性);提供一种服务模式(如管家式的物业服务);倡导一种生活方式(如运动、健康、休闲、品位等);营造一种(来自: 工作总结之家)文化等等。

一、未来发展趋势

一方面是房地产已经进入竞争时代，房地产的竞争已从价格竞争、概念竞争转而进入品牌竞争阶段，企业更注重对品牌的培养与利用。因此应注重对品牌的不断强化，输出品牌核心价值，进行统一品牌之下的分品牌战略;同时广告意识要超前，推广手段整合性强，利用一切可以利用的传播资源强化产品的概念。另一方面是消费市场日趋理性和个性化，近年经济持续放缓，居民收入(包括预期收入)持续下降，实惠性的心理占据主导地位;消费者经过长期的广告浸淫，偶然性、冲动性购买行为减弱，理性购买行为增强;各种不同类型的消费者对楼盘的选择逐渐建立自己的标准和喜好，消费者对商品房的选择会更趋“个性化”，会更加考虑自己的心理需求，寻找更加适合自己的楼盘。随着房地产市场竞争的加剧，大型化、集约化楼盘将成为未来市场竞争的热点;针对不同消费者的市场细分趋势日趋明朗，以满足不同类型消费需求的消费群;“设计时代”开始回归，发展商更加重视产品的开发，对楼盘的前期规划和设计将更加重视。竞争手段将会全方位、多元化，如一些大型的楼盘具备综合的竞争优势，而中小型盘就必须以其个性化和特色需求也在市场占据一席之地。在未来的发展过程中，将进一步追求境界(如历史、人文、文化等);追求近距离(如与商务区、高效、车站等接近);追求洁净(对光线、绿化、天然气配备等);追求宁静(密度低、生态景观台等)等等，不仅对配套设施的需求提高，而且对房地产开发商的品牌高要求;不仅对设计有相应要求，可能还会对社区居民的生活群和社交卷具有相应要求;不仅对楼盘的品牌有要

经过搜索整理，栏目小编为你呈现“查理与巧克力工厂读书心得”，请收藏好，以便下次再读。当我们获得了很多启示和启发的时候，动笔将这些认知写下来对我们的帮助是很大的。写心得体会时要在紧密联系自己的思想同时还要尊重客观实际生活来写。

《查理与巧克力工厂》这本书非常地好看，我才看了几页就被深深的吸引住了。这本书主要讲述了在一个镇子上有一个叫旺卡的人，他是一家世界上最大的巧克力工厂的主人。他举行了一次抽奖活动，在这次抽奖活动中有五个幸运儿抽到了金奖券，查理是其中之一，得到金奖券的他们可以去旺卡先生的工厂去参观。

查理的家里非常的贫穷，但是查理却是一位很孝顺父母，尊敬师长，听话懂事的小男孩。在参观巧克力工厂的时候发生了许多很好笑和不可思议的事情，查理却因为这些事情的发生而成为了巧克力工厂的继承人。

查理之所以能够成为巧克力工厂的继承人，是因为在这五个幸运的孩子之中，除了查理都有很多的缺点。奥古斯塔斯贪吃，掉进了巧克力河里；维奥利特爱嚼泡泡糖，变成了浆果；维奥卡因为任性掉进了垃圾坑；迈克因为爱看电视变成了小不点。小查理却不一样，虽然他家里很穷，一年才能吃一块巧克力。他经常吃的都是干面包和卷心菜，他愿意将过生日时的巧克力让每个人都尝尝。他会关心到每个人，虽然他很喜欢巧克力，但是旺卡先生没有同意的情况下他是不会动的。

查理是一个善良、懂事、自律的孩子，他不自私，不任性狂妄，我以后要向他学习，做一个这样的孩子。

《查理和巧克力工厂》是英国的罗尔德·达尔的著作，所有国家的小孩都看过他的书。

《查理和巧克力工厂》这本书讲查理住在很小的小木屋里，他爱吃巧克力，可是生日才能吃。报纸上写带着金奖券就可以看见神奇的旺卡工厂看所有的魔法，可以得到一辈子都吃不完的巧克力（只能五名小孩还有最好带上大人）。四个小孩子获得了金奖券。有一天查理奇迹得捡到了五十便士，买了两个巧克力，第二个巧克力里面居然有最后一张金奖券。全家都很高兴，于是旺卡先生带约瑟夫爷爷带着查理和其他的小孩子还有大人进行了奇幻之旅……最后，他成了旺卡先生的继承人。

这本书里我最喜欢查理和卖给查理那个店老板。我喜欢查理是因为每次他饭不够吃，爸爸妈妈们都发饭让给他，而他非要逼着让爸爸或妈妈把饭吃掉。他是个懂事的小男孩。我最喜欢那个店老板是因为查理得到了金奖券有好多人都来参观，

生活中很多重要的事情都需要去提前做好规划，当一项工作被提出的时候。我们需要做一份全面的方案，方案是在案前得出的方法计划。想要掌握“房地产活动营销策划方案”的知识栏目小编已经为你精心整理了资料，请收藏本文并分享给你的朋友们吧！

为了尽快抢占春节期间的客户资源，本项目必须抢先有一步吸纳一部分潜在的购房者。同时，也为加强项目在客户心目中的形象，最大限度吸引客户对项目的强烈关注，结合春节期间家人朋友聚会较多容易形成口碑传播效应，特制定本推广方案，提高二期强销阶段的销售量。

一、推广时间

1月29日(农历腊月二十六)———2月17日(农历正月十五)为期二十天

二、活动内容

1、赠送旺宅大礼金

(1)、对电梯洋房成交客户赠送2188元旺宅大礼金，联排别墅成交客户赠送8888元旺宅大礼金，独栋别墅成交客户赠送16888元旺宅大礼金

①凡活动期间成交的客户都有机会参加此活动。

②成交客户的21888元礼金直接抵扣购房款，即实际成交额是扣出2188元后再折扣的金额。其他的将以此类推。房地产促销活动方案③旺宅大礼金不能单独作为定金使用，不得转让，只能抵扣购房款，不能兑换现金。

④整个活动期间只有20个名额，先到先得，送完即止。

2、“旧带新”送现金1000元新年红包

由于客户对有现金赠送的活动比较敏感，易于激发起客户的参与热情

①、在活动期间，旧业主介绍的新业主必须是第一次到售楼部的，并由旧业主亲自带看现场，方可参与此活动。

②旧业主介绍的新客户成交时间必须在活动时间范围内，并经过销售经理登记确认。

③旧业主的新年现金红包必须在客户交齐首期款并签订商品房购买合同后方可抵兑。

3、新春大利是

①凡在正月初一至初四，来现场看房的客户，均可赠送价值20元购物卡一张作为新春置业大利是。

②每日只有30个名额，送完即止。

③领取人必须是年满18周岁的才可以领取。

4、幸运大抽奖

①凡活动期间内成交的客户均可获得一次抽奖机会。

②奖品主要是以家电为主。

注：在认购书规定日期内交齐首期及办理相关购房手续，在提取银行按揭合同当日即可领取所获奖品，如果超过认购书上规定日办理购房手续的，之前所得奖品则视为无效。

三、宣传推广方式

1、优惠活动信息由销售人员电话通知意向客户进行口头宣传。

2、通过短信方式分布优惠活动信息，吸引更多新的客户来现场。

3、为了加大宣传效率，我