租商铺合同
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租商铺合同【篇1】商铺租聘合同
甲方:(出租方)______________
住所地:______________
电话:______________
email:______________
乙方:(承租方)______________
住所地:______________
电话:______________
email:______________
鉴于甲方是商铺的合法所有人,愿意将该商铺出租给乙方经营使用,双方经在平等、自愿、诚信原则上进行协商,达成以下协议,立本合同。
一、租赁物及租赁用途
1.1 租赁物:甲方出租位于_________________的商铺,面积约________平方米(具体以房产证或租赁合同为准)。
1.2 租赁用途:乙方承诺将该商铺用于______________________(注明经营品类),应严格遵守相关法律法规,不从事违反法律规定的经营活动。
1.3 如果乙方所经营的品类在经营期间调整,必须事先经过甲方书面同意。
二、租金及押金
2.1 租金:租金为每月人民币________________元(大写:________________元整),乙方需在每月的第一个工作日前将租金存入甲方指定账户。
2.2 押金:租赁期开始前,乙方应按照总租金的____________%支付押金人民币_____________元(大写________________元整),乙方无逾期,租赁期结束时支付的最后一月租金可以用押金抵扣。
2.3 获取收据:乙方支付租金和押金的同时需要获取甲方提供的收据,乙方也可以申请将租金和押金的支付通过银行转账方式进行,去除收据形式的付款凭证,其他规定不变。
三、租赁期限及提前终止
3.1 租赁期限:租赁期限为__________个月,自__________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止,另加__________天的免费入驻期。
3.2 提前终止:租赁期内,如乙方提前终止租赁合同,应事先书面通知甲方,甲
查看更多>>2023.12.27 租商铺合同
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租商铺合同【篇1】出租人(甲方):________________
承租人(乙方):________________
甲方____年____月____日将坐落在____________________店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立合同如下:
一、租赁期限
____年____月____日起至____年____月____日止,租期____年。
二、租赁金额及付款方式
乙方以月租人民币____元,经营甲方店铺,付款办法:年租金总额人民币____元,在合同签订时交清。
三、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币____元,押金不计息。
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。
4、乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。
5、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。
6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。
7、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。
8、乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后十五天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理。
9、本合同不因甲方代表人变动而变更。
10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力。
四、期满规定
1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方。
2、租赁届满,店铺
查看更多>>2023.11.22 租商铺合同
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出租商铺合同(篇1)商铺租聘合同
合同编号: __________
甲方:______(姓名/单位名称)______ 营业执照编号: ________
联系电话:______________ 邮政编码:_______________
地址:____________________
身份证号码/统一社会信用代码:_______________
乙方:______(姓名/单位名称)______ 身份证号码/统一社会信用代码:______________
联系电话:______________ 邮政编码:_______________
地址:____________________
鉴于甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用,为明确双方权益、依法合规经营,故双方经友好协商一致,达成以下条款:
第一条 租赁物
甲方同意将其位于____________(详细地址)商铺租赁给乙方使用,租赁面积为______平方米,用途为______。
第二条 租赁时间和租金
1.租赁时间:从_____年____月____日开始,至____年____月____日到期。
2.租赁期限届满后,若乙方继续使用该商铺,双方在书面协议达成后再进行租赁,否则则应停止使用该商铺;如因乙方未按时履行租金、押金、维护费等支付义务,致使本协议提前终止的,乙方已支付的各项款项不予以退还。
3.租金:每______元/月,甲方收取租金方式为现金、银行转账或支票等,在租赁期内按照付费期限预支。
4.乙方应于每月______日内按月支付租金,逾期支付的,应按照每日租金金额的3%向甲方支付滞纳金,直至归还租金及滞纳金为止;若逾期超过7天,甲方有权解除本协议,收回该商铺并扣除乙方已支付的各项款项。
5.维护费:乙方应负责该商铺的维护和修缮等支出费用,甲方负责大面积维修。
6.押金:乙方应在租赁开始时向甲方支付______万元押金,租赁期内不得提前退还,履行协议义务后,退还押金。
第三条 使用权利和义务
1.乙方应按照协议规定享有使用该商铺的权利,不得转租、承租任何第三方或免费使用。
2.在租
查看更多>>2023.11.18 租商铺合同
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租商铺合同 篇1商铺租聘合同
甲方(出租方):【公司名称】
法定代表人:【姓名】
地址:【地址】
联系电话:【电话】
乙方(承租方):【公司名称】
法定代表人:【姓名】
地址:【地址】
联系电话:【电话】
经甲、乙双方友好协商,就甲方拟将其所拥有的位于【地址】的商铺出租给乙方经营事业,经过甲、乙双方充分协商,经过履行了法律规定的程序,达成如下协议:
一、出租物及其用途
1、出租物(房屋)在合同签订之日的现状是:【描述】。
2、出租物的使用为经营用途,承租人不得将出租物作其他用途。
二、租金及支付方式
1、租金:每月应支付租金【人民币(以下简称“元”)】【具体数额】元。具体租金的支付时间为每月【具体时间】日,租金期限为一年。
2、租金支付方式:承租人将租金缴纳到出租方指定的账户(具体开户行、账户名称、账号详见附件)。
三、押金
1、承租方应在签订本合同时一次性缴纳押金【具体数额】元,作为保障承租方应当履行的义务。
2、在租赁期限届满时,如承租方没有违反本合同约定,承租方应当将押金退还给承租方。
四、租赁期限
1、租赁期限为【具体时间】年,自【具体日期】起至【具体日期】止。
2、租赁期限届满后,如承租方需要延长租赁,则应在租赁到期前30日内与甲方商议并签订新合同。
五、保养和维修
1、出租方应保持租赁物的结构和设备、设施及附件的完整,承租方应保持租赁物的卫生和清洁。
2、承租方拥有租赁物的使用权,应当保持租赁物的设施、设备和附件的完整,如有损坏或因使用不当而发生故障的,应当立即联系出租方进行维修或者更换,维修费用由承租方承担。
六、违约及其解除
1、如果承租方逾期支付租金或者不按约定用途使用租赁物,则视为违约行为。甲方有权就承租方的违约行为解除合同,并有权扣除承租方租金押金违约金。
2、如果出租方违反本合同的条款,并给承租方造成了损失的,承租方有权解除合同,并要求出租方承担相应的经济赔偿责任。
七、法律适用和争议解决
1、本合同适用中华人民共和国之法律;
2、在解除本合同发生争议时,双方应友好协商解决,协商不成的,则可以依法通过人民法院解决。
查看更多>>2023.10.26 租商铺合同
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