搜索

物业月度工作小结

发布时间: 2020.05.29

物业办事中心月度工作小结。

在工作上我们唯有尽心、努力,才可以创造价值,这个月的致力工作,让我们的专业知识又有所精进了,但同时,我们还需要写月工作总结,以对后续的工作提供最大的帮助。那么我们在写月工作总结时可以从哪方面着手呢?由此,小编为你收集并整理了物业办事中心月度工作小结欢迎阅读,希望你能够喜欢并分享!

挂灯笼,贴春联。小伙伴们为了欢迎春节的光降,做足了筹备,上下分工,挂灯笼的小姑娘们,贴春联的小伙子们,欢欢乐喜迎新年。红灯笼挂起来,红彤彤的灯笼上悬挂着金黄的流苏,放眼望去成片的大红灯笼尤为耀眼。行走在这样的园区里,心里暖洋洋的,生动可爱的小朋友们欢笑着,一个个像幸福的花儿。

消防演练

XX物业办事中心节前开展消防演练,协力共筑平安长城创建平安协调的社区情况让您安居乐业过新年。

园区大打扫

面对大新年,全员行动,除尘布新,对园区死角进行大打扫,给您贴心安心舒心的新春情况。

贴心办事,荣获业主好评

我们用真诚办事每一位业主,用我们的真心去冲动每一位住户,我们的工作在获得确定的同时,也得到了业主的尊重和理解。

其他工作

1、改造二次供水房灯光

2、实时清扫发家花,时刻保持家园路面清洁,让业主满意,是每一年每一天最紧张的事。

3、时刻维护家园平安,春节期间的关门关窗行动。

大概我们还有许多不够,然则您的确定,是我们前行的最大动力。

请您相信,我们不停在尽力,竭尽所能为尊贵的您,扶植一个五星级的家。如需赞助迎接致电物业办事中心24小时办事热线:XX。


Gz85.com更多 精选月工作总结阅读

物业办事中心2020年1月工作总结


年年新岁,流年促地东去,日子似流水静静地赓续流过。新的一年正站在动身点上。20xx,在万声的祝福中正一步一步地走着,走向我们,走进充盈的心坎。

恒大御景也在20xx年的脚步声中变得越来越好,这也多亏了广大的业主们不停以来的支持和勉励,园区现今面目一新,来看看我们物业小伙伴的新年状态吧!

冬季温暖之姜汤篇

温暖初冬,宜春恒大御景的工作人员,给外围工作的小伙伴们奉上了暖心的姜汤,驱寒保暖,让这个穷冬在浓浓温情中渐渐融化,天气越见严寒,我们越渐温暖。风雨无阻,从未间断,姜温暖进行到底!

冬季温暖之腊八粥篇

愿有人与你共傍晚 ,愿有人问你粥可温!1月正是腊月时节,就在腊八节到来之际,我物业办事中心特意为已入住业主筹备了浓情腊八粥,展现了物业办事中心冬季温暖人家的办事理念!暖暖一碗粥,浓浓腊八情,XX物业,贴心的温暖,时刻送到您身边!

冬季温暖之维保篇

即使是寒冷之际,维保修师傅也绝不松懈,对园区的大小事情,事无巨细,事必躬亲!汲水点的增设、垃圾蹲放点的增设,只为让园区更为便利,他们在寒风中笃志苦干,毫无牢骚,用最圆满的姿态给业主您道一声:迎接您回家!

冬季温暖之待人接物篇

您以为我们案场的妹子就只剩下美了吗?那你就错了,我们的案场办事人员除了微笑办事以外,更不为人知的是她们认真工作的姿态,不管多晚,只要有客户,就有她们繁忙的身影,一杯杯热茶,一声声问候,更是甜入心坎的暖心办事,美与智慧并存的女子,为贴心办事,真诚相伴!

冬季温暖之除尘卫士篇

只要您一回到家,到处可见的便是我们可敬可爱的保洁人员,她们在岗上认真洁净,为我们的情况做好守卫工作!遇您问好,遇尘即扫,让您的生活情况看的舒心,住得宁神,回家安心!

卫士姊妹篇之豪杰在于品质

20xx年1月22日下午17:20,宜春恒大御景XX物业办事中心保洁员易高同在商铺门口马路上捡得手机一部,拾得手机之后他便将手机交由前台保管,后通过电话联系到失主,失主拿得手机后,对易大叔的拾金不昧、风致高尚给以高度赞扬,并表达了他的感激之情,对我们物业办事中心也是连连称颂!他说:XX物业不只办事做得好、卫生扫除清洁、最主要的是员工品德高尚有素养。我们听后心里更是暖暖的,为业主办事,我们唯能经心全意,从点滴做起,从我做起!

冬季温暖之穷冬勇士篇

在1月29日,我们迎来了20xx的第一场雪,初雪来时,美不胜收,恒大御景在雪景之下显得更为娇俏,都在我们驻足抬头赏雪把玩之时,我们的秩序维护员正在认真地将业主的雨刮器打起,只为让业主出行能削减光阴,出行便利,他们便是我们的穷冬勇士,不管何时,岂论何境,都在认真为您办事!

这一举动更是博得了不少业主的承认,XX物业,贴心办事,我们便是园区的物业人,为您办事,为您所动!

新的一年,新的开始,XX物业等候与您一同共创美好家园!


物业服务中心月度工作小结


挂灯笼,贴春联。小伙伴们为了迎接春节的来临,做足了准备,上下分工,挂灯笼的小姑娘们,贴春联的小伙子们,欢欢喜喜迎新年。红灯笼挂起来,红彤彤的灯笼上悬挂着金黄的流苏,放眼望去成片的大红灯笼尤为耀眼。行走在这样的园区里,心里暖洋洋的,活泼可爱的小朋友们欢笑着,一个个像幸福的花儿。

消防演练

XX物业服务中心节前开展消防演练,协力共筑安全长城创建安全和谐的社区环境让您安居乐业过新年。

园区大扫除

面对大新年,全员行动,除尘布新,对园区死角进行大扫除,给您贴心安心舒心的新春环境。

贴心服务,荣获业主好评

我们用真诚服务每一位业主,用我们的真心去感动每一位住户,我们的工作在得到肯定的同时,也获得了业主的尊重和理解。

其他工作

1、改造二次供水房灯光

2、及时清扫发财花,时刻保持家园路面干净,让业主满意,是每一年每一天最重要的事。

3、时刻维护家园安全,春节期间的关门关窗行动。

也许我们还有很多不足,但是您的肯定,是我们前行的最大动力。

请您相信,我们一直在努力,竭尽所能为尊贵的您,建设一个五星级的家。如需帮助欢迎致电物业服务中心24小时服务热线:XX。


2020年8月小区物业办事工作总结


一、 秩序维护部

1、增强小区门岗值班治理及小区楼层和车库的巡逻工作,包管各岗位签到正常,防止治安及偷盗变乱发生,已实现25个月小区无偷盗变乱发生。

2、8月份秩序维护部进行了2次消防知识学习培训和2次岗位职责培训,培训内容主要包括学习消防演练的相关知识和增强秩序维护员岗位职责培训。

3、保持对收支小区车辆的高强度的治理,对乱停乱放车辆核实材料后,对小区车主有车位的看护车主尽快停回车位上,联系不上的会用移车软件办事看护车主尽快移走并张贴严禁乱停车辆的警示条。

4、个别业主在小区内乱停乱放共享单车,8月份保安员累计清走15辆次,并劝阻业主不要将共享单车骑进小区。

5、秩序维护部反省清理小区各楼梯管井纸皮等杂物,打消火警平安隐患。

6、严格监控业主将旧家私杂物丢弃在小区公开场合。

7、秩序维护部反省清理小区毁坏的沙井盖,以免业主发生平安事故。

8、为保障小区监控系统运行优越,物业办事中心8月份在小区正门值班室安装了空调,督匆匆秩序维护员按时启停空调,确保监控系统处在适宜的温度范围。

二、 工程部

1、对水泵房、风机房、电表房进行日常巡查维护和清扫洁净,包管相关设备的正常运行。

2、工程部在小区各岗亭安装收支系统的电源和时控开关。

3、海景1座平台的护栏摇晃松动,容易发生危险,工程人员用螺丝进行加固。

4、工程部维修小区游泳池的相关设施。

5、海盈1座2梯电梯门口两侧的大理石有松脱迹象,工程人员进行加固处置惩罚。

6、工程部在海晖3座平台安装新的相符亮度要求的草坪灯。

7、海茵2座2梯1楼车库防火门闭合不严,海皇4座3梯和海怡3座地下车库门禁系统开启不了,工程人员已处置惩罚。

8、8月份工程部维修调换楼道、大堂、路面等地位的节能灯共83处。

9、海皇车库124、220车位水管漏水,海晖车库103、108、124车位水管漏水,海景车库1座172车位水管漏水,海晖3座2梯3楼转角处水管漏水,海茵2座2梯3楼水管漏水,工程人员补缀后规复正常。

10、为小区业主提供便民办事,物业工程部人员对海皇2-1002、海皇4-306、海茵2-1002、海茵2-504、海晖3-306、海盈1-701、海怡5-607等业主家里进行上门维修办事。

三、 情况绿化部

1、保洁员每天清理花草树丛里的生活垃圾和垃圾桶旁的垃圾杂物,扫除各楼梯卫生,清扫小区路面等公开场合的卫生。每天对鱼池内的落叶进行清理。

2、绿化工每天修剪花草树木,清理小区绿化带的枯枝杂草,给小区绿化带浇水。

3、8月份对洁净工进行了2次培训,培训内容主要包括岗位职责的培训,对每位保洁员所负责的楼层(包括楼顶)、路面、绿化带、大堂玻璃门的卫生要清理到位,垃圾桶要实时清洗。

4、物业人员清理扫除清理海茵2座2梯平台垃圾。

5、海景一座二梯平台排水口堵塞,物业人员实时清理垃圾和积水。

6、小区安装新门禁系统,在安装历程中造成部分路面破损,杂工实时进行修补。

7、物业人员修砌海皇2座2梯大堂玻璃门口地面。

8、海晖2座1梯电梯门口两侧瓷砖脱落形成空腔,物业人员用水泥进行修补。

四、 客服部

1、水业公司初定于九月完成水表过户转换交代手续,物业客服部增强同水业公司的沟通和谐,实时和谐解置惩罚业主反应的相关问题,统计整理客户的相关材料。

2、8月份前台值班共接到各种事项反应145项(巡查发明38项)。此中电梯维修28项,均已处置惩罚;工程报修117项,已处置惩罚116项,还有1项待处置惩罚(海怡6座703业主家由于天面漏水,导致家里天花板呈现渗漏,等天晴时修补),已回覆业主。

3、8月份共向业主发出看护、温馨提示等32份。

4、海畔名苑小区业主捡到一个钱包,内有失主身份证及现金多少,交到物业中心,物管员在业主群上看护业主携带户口本过来领取,失主已签名领回钱包。

5、小区调换新的门禁系统,物管员为有必要的业主购换新卡。

6、物业公司对欠缴物业治理费等相关费用提告状讼,共告状28名历史欠费业主,相关材料已交给法院(调停中)。

7、项目司理每周一对本周物业各部门主要工作进行支配,对各部门员工进行相关工作职责培训。

五、 财务部

1、核算小区每户业主的物业治理费、车位治理费、公摊电费、公摊水费等物业治理相关费用,看护业主实时缴交。

2、核算小区8月份公共维护出入明细表和公共收益金出入明细表,核对当月报销费用清单。

六、 公共用水量:

8月份公共用水量428方,此中295方单价为 3.84元/方,133方单价为2.67元/方,合计人民币1487.9元。


3月份物业办事工作总结


XX物业办事站在华达公司及河东办事处的正确领导下,牢牢环抱物业办事、挖潜增效、创文创卫等方面扎实开展各项工作,现将3月份工作陈诉请示如下:

双创工作

1、每天应用晨会光阴部署当天工作,听取各岗位前一天工作完成环境,做到事事有落实、件件有覆信。

2、3月1日至10日,办事站支配两名保安人员共同居委及城管应用10天光阴,每天早上7点至晚上6点蹲守在XX南街1巷的路段,禁止小区楼下的流动摊档,乱摆卖现象获得了彻底地办理。

3、共同XX居委共9次与市体校、十七中、区科协等包联单位开展志愿者义务运动,共73人次参加,分手进行途径清扫、小广告清理、杂物清运等内容。

4、3月15日至17日,办事站对户外的僵尸车再次进行了集中堆放,共计28辆,此中摩托车24辆、电动车4辆,均由居委上报市交警河东中队处置惩罚。

5、3月18日,组织员工联合居委对住改商门前、阳台、防盗网等处的广告海报及横幅进行拆除,共计64户。

6、3月21日,办事站联合工商、居委、城管等部门对黎和西、XX南共4个占用公共区域的剃头档进行了清理。

7、针对垃圾桶盖未达到密封的要求,公司统一购置一批达标桶盖,办事站组织人员进行了调换,共计148个,并在桶盖上张贴入口标志。

8、依照居委要求,办事站组织人员分手对各栋楼道的杂物、楼顶养鸡种菜等占用公共区域现象进行了统计,并在所有梯口张贴自行整改看护见告相关住户限期清理。

绿化卫生工作

1、3月19日,公司派人对康健小区、黎和西小区共两棵枯死树木进行了清理。

2、本月共对电动扫地车维护颐养两次,调换前边扫1套。

3、截止月底,共在各小区内安装防蚊闸252个,此中康健105个,黎和西64个,黎和东29个,XX北28个,XX街11个,XX南6个,XX南9个。

车棚治理工作

1、本月共收到各车棚电动车充电币1952元。

2、继承增强保安车棚巡检签到制度,认真排查平安隐患,杜绝住户违规充电、摩托车漏油等平安事故的发生。

3、调换了车棚内已过时的灭火器,共6瓶,分手是XX北2号号棚2瓶、4号棚2瓶、5号棚2瓶。

4、黎和东8号车棚观管员提出4月1日起辞工,办事站目前正在寻找新的观管员,但还未有人员报名。

保安治理工作

1、本月住宅区内案发为零。

2、依照公司要求,增强门禁系统操作治理,本月办事站共派出两批保安员到办事处培训,使每名保安员可以或许纯熟控制操作要领。

3、增强车辆治理,本月各班巡逻人员对消防通道停车及外来汽车实时张贴温馨提示共计321张,此中外来车提示133车次。

4、继承增强九乱整治工作,发明一起处置惩罚一起,本月共处置惩罚九乱450起,此中乱种植2处、乱放养9次、乱停放188车次、乱堆放130处、乱张贴69张、乱拉挂48起、乱搭建4处。

5、3月19日下午,办事站全体保安员(当班除外)到办事处参加月度技能培训,主要内容为消防技能及门禁操作。

平安、维修治理工作

本月平安工作实现三零三率。

3月1日上午,站长以上人员到公司九楼学习消防平安知识的培训并参加考试。

3月份共报维修298项,一是送业主委盖章并上报公司3项;二是河东处综合班零星维修295项,此中电工193项、供水8项、排污7项、土木17项、路灯61盏、其它9项。

办事站坚持不按期对社区内平安隐患进行自查自改,共9处,均已实时整改。

应用每天的晨会光阴,组织员工学习《社区物业平安反省目录》,控制日常平安反省的内容、按期及不按期平安反省的项目等知识。

本月对长明灯、不亮的路灯进行了统计并上报综合班进行修复,共计52盏,此中长明灯39盏、路灯13盏,除岭咀路口因地下电缆毁坏需重新铺线外,其它均已实时修复。

3月11日,办事站组织人员对小区内的枯枝败叶进行了清理,共计38棵。

依照创卫要求,继承增强车棚及户外电动车违规私拉线充电环境进行巡查及处置惩罚,共计26处。

3月20日,办事站组织员工对老鼠洞及小面积烂的水泥路面进行了修补,共计53处,3月25至26日,综合班又组织人员对塌陷的植草砖、市政砖进行了修补,共计15处,约80平方。

范例事例

1、20xx年3月2日下午2点25分,有住户来1号岗申报,康健路32栋303家中厨房冒出滔滔浓烟,当值队员贾一明接报后顿时向吴卓军申报,吴卓军带着冯新拿着对象和灭火器向出事所在奔去,到达现场猛拍该房门,无人回应,通过左邻右舍联系到了该住户,经征得住户同意后破门而入将火毁灭,获得住户的高度赞扬,特送锦旗一面以表感激之情。

2、3月26日0:10时,XX北11号岗值班员黄传红听到门岗旁东区10栋邻近有流水的声音,经现场查观后,发明东区10栋东面植草砖上的自力消防栓接口处有很大的水喷出来,于是迅速到门岗消防柜内取出消防扳手实时将水阀关闭,并打电话到自来水公司前来维修。

存在不够

1、为相该当局号召,共同茂名市做好双创工作,办事站一是多次在门岗及梯口张贴温馨提示,提醒住户生活垃圾要进桶、制止堆放杂物、制止乱拉挂、制止占用天面种养等现象,二是联合居委会、城管等职能部门不按期到住宅区处置惩罚九乱,但个别住户照样不予共同,开展游击战,给双创工作带来很大阻力。

2、由于维修费用问题,个别住户申请的天面漏水、排污管烂等项目未能实时修复。

3、多个观管车棚目前处于吃亏状态,望上级领导可以或许与业主委尽早配合商讨对策,使车棚治理可以或许良性运转。

四月份工作重点

1、继承依照双创工作要求做好现场整治工作;

2、做好物业费、房租费的收缴工作;

3、增强车辆停放治理,分外是对外来汽车停放小区留宿现象的治理;

4、依照公司要求,认真做好对楼道水泥花窗、楼道铁(玻璃)门窗、外墙批挡层、途径路灯杆等社区公共设施平安隐患的排查工作。

工作总结之家的2023月工作总结频道希望在写作方面解决您的问题,也希望我们的创作和收集整理《物业办事中心月度工作小结》内容给您带来帮助。同时,如您需更多月度工作总结需求可以访问“物业月度工作小结”专题。

"银行月度工作小结"延伸阅读