住房和扶植局2020年上半年工作总结和下半年工作计划

发布时间： 2020.06.04

白驹过隙，半年时光就在转眼间消逝。为了按照领导的指示，我们接下来要做的就是把自己的半年度工作总结给拟写好，我们进行工作总结可以梳理工作中的内容，关于工作中的半年度总结怎么撰写呢？你也许需要"住房和扶植局2020年上半年工作总结和下半年工作计划"这样的内容，欢迎大家阅读，希望对大家有所帮助。

20xx年上半年，区住房扶植局在区委区当局和市住建局的刚强领导下，深入贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，落实习近平总书记对广东、XX的紧张讲话和紧张指示批示精神，牢牢环抱全区风格扶植晋升年东进战略攻坚年双年行动，依照风格晋升立异办事质量导向智慧监管思路，不折不扣抓落实，有效推动各项重点工作达到预期进度指标，为XX高质量扶植社会主义今世化典范城区持续注入新的活力。

一、上半年重点工作完成环境

今年以来，区住房扶植局着力强党建、优情况、惠民生、提质量、严监管、强根基、匆匆规范，各项重点工作有序推进。

(一)容身大湾区扶植成长，着力厚实保障优情况

1.持续优化营商情况。一是兼顾推进扶植工程审批制度革新，着力紧缩审批时限，优化营商情况，目前我区当局投资项目审批时限最短紧缩到65个工作日。二是深入完善扶植工程精细化监管，订定宣布《社区配套和公共办事用房本钱价盘算》，修订完善《XX区小型扶植工程招标投标治理规定》《XX区扶植工程招标投标监督治理值班主任制度》《扶植工程招标投标现场监管手册》等机制，强化招标投标运动事中监管，组织开展标后评估落实过后常态化监管。三是积极做好房屋租赁挂号立案工作。兼顾开展房屋租赁合同挂号立案，累计立案2.7万余份;对涉及重大民生项目、财产转型升级等范畴的出租房屋解决有条件租赁立案20份;依托社区网格立异开展涵挡住宅(包括员工宿舍)、商业、办公、厂房、仓储等方面的租金查询访问，已完成前期数据采集工作。四是增强监管行业诚信扶植，强化扶植工程日常监管、行政执法等现场治理与建筑行业、市场治理有效联动，加大各市场主体诚信状况公示力度。近1年已采集记录1432个工程项目、1050家从业单位、1925个从业人员等的信用数据共计4273条。

2.持续完善住房保障制度体系。深化落实深龙英才计划，修订完善深龙英才人才住房保障制度，对135位深龙英才发放租房补贴232万元，配租住房36套。结合市级住房制度革新推进做好区级配套政策连接工作;联合区工商联订定《直联工作制度工作规程》，进一步优化营商情况。

3.加大住房保障扶植筹集力度。一是对比全年筹集1.5万余套/间目标任务，逐一摸底并订定分化任务计划，与区人才安居公司签订责任书落实集中筹集4900套目标，同时和谐各单位形成合力，推进落实全区任务指标。二是因时制宜拓宽筹集渠道，印发告示面向社会公开征集安居工程扶植用地等，着力破解筹集难题。三是提早筹谋，兼顾做好大运07-15地块等三个人才住房项目扶植前期研究并形成初步规划成果。已开工筹集各种型保障性住房3383套，完工2285套。四是着力推进自建人才住房等项目扶植，目前20xx年EpC项目XX、南约、宝龙地块均已全面开始大面积施工，国际低碳城财产园区配套住房项目基础完成根基施工，XX国际大学园配套地块项目已完成边坡支护工程的40%和土方工程的30%，各项工作稳步推进。

4.狠抓住房供应分配治理工作。一是增强配租供应保障，供应人才住房和区级公租房2024套;受理99家机关及企事业单位1385套人才住房续租申请，相符续租条件99家1385套;面向户籍低收入73户家庭149人次发放补贴约33万;受理并初审公租房轮候家庭5937户，安居房轮候家庭2394户，信息变化98户。二是增强租后监管。此中，系统动态核查11.5万人次，入户核查810户，约谈承租单位(个人)53家，收回住房765套;解决入住人员变化698户，延期退房410户，整改有房人员761户，行政处罚1宗。三是推进4个小区试点人脸辨认等住房租后科技监管模式，杜绝转租等违规行为。

(二)坚持高定位提质量，城区扶植品质稳步晋升

牵头制订《XX区扶植工程质量晋升三年行动规划(20xx-2021)》，高点定位、强化标准抓好城区扶植治理，进一步规范扶植行为全历程监管，着力晋升扶植范畴科技含量、绿色含量和工程品质。

1.开展质量晋升系列行动。一是狠抓水污染管理工程质量监管，借助项目微信群、长途视频监控晋升监管效能，突出反省频次和执法力度，已累计反省377项次，下发执法文书221份，对12个项目22家责任主体进行约谈警示或通报。订定完善《XX区治水提质工程相关检测内容指引表》，优化检测委托流程，完成压实度检测66601点、管道CCTV检测约92000米。二是着力打造工程质量标杆项目，以示范看摩运动匆匆进全区工程质量整体晋升;按季度评选通报工程质量红黑榜，并重点督导黑榜项目整改;组织开展水污染管理项目质量平安监督工作培训，为400多名项目治理员提供技巧指导;铁腕执法，下发各种执法文书1371份，同比增长39.61%，行政处罚存案67宗。三是推进平安文明施工标准化治理。对136个新报建房建项目进行平安文明施工评价，组织30个项目陈诉创建安全工地;组织重点区域85个受管工地围挡公益广告鼓吹改造晋升并已完成96.4%。四是高效推进人防工程扶植治理，组织开展人防行颐魅整治、执业从业才能核查，完成人防工程综合治理系统扶植并上线试运行。全区民防报建项目30个，此中结建工程21个，易地扶植项目6个，免建项目3个，完成人防工程平战转换核查项目17个。

2.着力晋升建筑范畴绿色含量。组织修订绿色建筑治理的规范性文件，通过业务培训、鼓吹引导、抽查监管等深入推进绿色建筑成长，全区新建民用建筑100%执行绿色建筑标准，组织开展20xx年上半年建筑节能和绿色建筑设计文件质量专项反省运动。将建筑节能专项验收融入工程质量监督反省并上线节能验收系统，出具节能专项验收申报4份。鼎力开展7个100%扬尘防治，按月评选扬尘工地红黑榜，并实行样板示范推广、分级分类监管，受监项目绿网笼罩约22.1万平方米。

3.加快成长装配式建筑。着力抓好装配式建筑项目的监管办事工作，组织召开政策宣贯会、现场看摩会，到项目现场提供专家技巧指导办事16次，组织开展20xx年上半年装配式建筑设计文件质量专项反省运动，全区列入十三五计划的在建和待建装配式建筑项目累计15个、总面积86.1万平方米，居全市各区之首。此中，万科第五园、龙悦居三期、卓弘星辰花园、宝荷欣苑二期、吉兆业将来花园等项目被评为XX市住宅财产化示范项目。

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住房和城乡扶植局2020年上半年工作总结及下半年工作筹划

20xx上半年，我局紧紧围绕全区中心工作和区委、区政府工作安排，围绕扶植、筹划、治理三年夜职能工作，全力推进重点项目扶植，加快城市基本设施扶植，强化行业监督治理，推进了各项工作的协调成长。现将上半年如下：

上半年工作成效

一、重点工作进展情况

(一)XX区主要门户路段景不雅提升工程

对东环路南段(文昌路交叉口至西江路交叉口)、燎原路、荣军路和柳石路等四条主要门户路段沿线陈腐破损的沿街建筑立面进行粉刷装饰提升，革新面积约4万平方米，项目匡算总投资1740万元。

上半年已完成的主要事项有:1.经多次实地查看，确定了实施革新的范围 ;2.完成《XX区主要门户路段景不雅提升工作实施》的编制，并经区政府常务会审议通过;3.完成了革新范围的地形图测绘;4.经多次论证修改，完成项目建议书的编制，并获得市发改委立项批复;5. 经多次调剂优化，确定了最终的筹划设计规划; 6.经政府常务会议同意，明确了项目招标模式(EpC)及代建单位 (龙翔公司)。

目前代建单位龙翔公司已委托招标署理启动EpC设计施工总承包、监理等招标工作，筹划 7月初开标，7月底前出场施工。

(二)老旧小区革新试点工作

依据住建部及柳州市老旧小区革新试点工作相关文件精力，结合《XX区20xx年老旧小区革新试点工作实施规划》，我局对原雅乐宿舍区、原无线电五厂宿舍区、XX区法院宿舍区3个试点老旧小区进行革新，革新户数共计275户。2月底完成3个试点小区入户查询访问摸底，目前已完成《项目建议书》编制、市级以奖代补申请并申报立项，完成《老旧小区革新项目设计规划》、《资金筹集规划》、《小区革新后长效治理规划》的编制、听评和公示，目前正在开展居民自筹资金的收缴工作。

(三)国有企业职工家眷区三供一业分手移交工作

经由梳理、分类、统计、汇总，我区涉及三供一业分手移交企业驻XX央企6家，市属国有企业(含改制、破产企业)团体公司9个涉及47家企业，共计109个生活小区，有产权21126户，无产权1548户，危房户数646户，危房面积23601㎡。

为了有序推进三供一业分手移交工作顺利开展，结合我区实际情况，我局于本年 3月初在普遍征相关部分意见基本上制定了《XX区国有企业职工家眷区三供一业分手移交工作实施规划》，成立了XX区三供一业分手移交工作领导小组， 3月9日组织召开我区国有企业职工家眷区三供一业分手移交工作动员安排会，启动国有企业以及市属国有企业(含国有改制企业)职工家眷区三供一业分手移交工作，进行摸底查询访问，掌握XX区国有企业职工家眷区三供一业根本情况;树立起吸收方与移交方对接协商通道和机制。目前已有3家驻我区央企、5家市属企业主动就三供一业分手移交事项与我区沟通协商。近期与市家当团体就《移交协议书》内容多次协商，力争6月中旬签校勘式《移交协议书》。

(四)旧城革新熟化工作情况

1.第一批熟化项目：五菱柳机生活区项目已与安居公司签订熟化协议，并由市征收办向区征收办下达征收任务，由区征收办牵头，区住建局、龙翔公司、安居公司配合开展房屋征收工作，因安居公司未与五菱团体就片区开拓模式杀青一致，柳机公司提出片区拟开展集资建房，不肯意连续开展土地熟化工作导致动迁工作受阻;屏山电脑城项目在20xx年也被列为柳州市第一批熟化项目，该项目调剂规划已通过规委会审议，即将进入熟化人招标阶段。

2.第二批熟化项目：水南村炮团路南片区项目、燎原路九头山片区熟化项目、水南六组及水山北侧项目、市八中东侧棚户区革新项目。其中水南村炮团路南片区项目完成养老地块调剂规划，并与市八中东侧棚户区革新项目规划于5月16日上规委会并审议通过革新规划;燎原路九头山片区熟化项目已与市筹划局、市旧城处及中技新公司对接修改完善项目前调申报规划，市筹划局筹划六月中旬支配项目规划上规委会审议。

3.贮备项目：荣军银桐路口周边棚户区革新项目、柳石路南罐头厂周边片区革新项目已在逐步启动傍边，各项前调工作正在陆续开展。柳石路罐头厂周边片区革新项目已做好前调申报。

二、城市扶植工作

(一)续建项目：完成我区内涝积水点整治项目九头山路东段排水革新(原印染厂至龙泉山污水处置惩罚厂)工程善后施工协调剂置惩罚工作。九头山路东段排水革新项目沿路修建途径排水管道，并衔接至邻近的市政排水干渠，长度约830米，修复革新途径面积3000㎡，完成项目总投资300万元。配合龙翔公司协调20xx年实施的小街巷革新项目需整改的存在问题。

(二)新建项目：1.经由踏勘排查，向市住建委上报了20xx年小街巷革新筹划项目20项。市住建委已会同市发改委、市财务局到现场查看了解上报项目情况，初步选定3个项目作重点考察，拟排入20xx年市级小街巷革新筹划项目，待发文后开展实施。2. 按区政府支配向各街道办下发通知征集了20xx年小街巷革新项目61项目，经由踏勘实地查看拟选了31项上报区政府。并依据区政府批示，会同区政府办、区发改、区财务、龙翔公司对拟选实施的31项目逐项核实。依照各部分配合核实意见，初步选出筹划实施的10条小街巷革新项目待区发改报区政府核准后交由龙翔负责实施。

(三)零星维修项目：1.本年以来，为确保负责管护小街巷基本设施正常运行，切实改良市容情况，市民生活栖身情况，有效解决途径不平、路灯缺失、排水不畅等突出问题，结合开展市容情况综合整治百日年夜会战行动及创城创卫工作，我局共支配实施小街巷基本设施零星维修项目233 项，修补路面60处,共计406平方米，清理、修复排水管沟23处,共计1102米，维修、改换修复排水检查井、雨水井150处,共计156座。估算投资60余万元。

2.受理、查看、回覆市政府12345热线、数字城管通报的小街巷治理维护问题共279件。

三、综合治理工作

(一)物业治理

1.指导监督业委会选举和换届工作。为提高下层组织在业主年夜会扶植方面的指导能力和业务素质，进一步规范街道做事处和社区居民委员会指导监督业委会选举和换届工作，全面贯彻落实《业主年夜会和业主委员会指导规矩》、《柳州市业主委员会选举和换届工作法度模范》，增强指导监督力度，我局应用召开第一次业主年夜会准备组会议的时机，组织准备组成员认真学习业委会选举和换届工作法度模范，收到了优越的效果。截止目前，共指导年夜雅不雅苑、汇雅居等4个小区成立业主委员会，并进行了立案。

住房和城乡扶植局2020年度上半年工作总结

20xx年以来，在县委县当局的正确领导下，县住建局坚持以进步城乡筹划扶植治理程度为抓手，着力改良民生和城乡人居情况，兼顾推进脱贫攻坚等各项工作，尽力推动住房城乡扶植工作康健成长。

一、主要工作进展

(一)完善城乡筹划体系。完成《XX县域空间筹划》(多规合一)的编制。完成环万佛湖扶贫公路及其支线途径沿线景不雅工程及文化晋升设计。继承开展景不雅风貌筹划、地下空间、综合防灾、商业网点、公共办事设施专项筹划的深化。开展城东等县城近期扶植用地节制性详细筹划编制和城市设计。指导万佛湖、千人桥等乡镇新一轮总规修编。开展县城扶植变迁航拍材料采集，进行筹划展览馆提质增容，充分施展筹划展览馆鼓吹平台作用，款待参不雅人员达6000人次。

(二)推动城乡交融成长。一是加强县城承载才能。环抱推动县改市目标，进一步完善县城功能配套，上半年共实施各种工程项目13个，总投资约7635万元，已完成投资约2566万元。完成东门路污水管道工程及三拐塘社区排水系统改造，实施古城南路-螺丝巷、桃溪东路二期、七门堰路、广厦路等市政主支管网改造。启动杭北干渠北岸景不雅绿化工程及玉带河、护城河、大方塘公园等水情况综合管理工程。二是加快小集镇扶植。鼎力推进新型城镇化扶植，推动城乡要素合理配置和基础公共办事均等化。上半年，全县集镇扶植六个一工程总投入17亿元，完成投资约4.5亿元。此中，扶植一条街道16.7万平方米、规模化住宅小区41.5万平方米、绿地10.6万平方米、广场4.5万平方米、停车场4.7万平方米、公厕35座、专业市场2.8万平方米。三是改良城乡人居情况。县城着力推进两治三改，投资1194万元完成老旧小区改造项目4个9.89万平方米，惠及群众1123户。环抱垃圾不落地、污水不入湖、村子村子通新能源公交、县域景区化目标，兼顾推动农村子情况三大革命，订定出台了《XX县农村子改厕实施》，督匆匆各乡镇全面启动年度改厕任务，并同步进行网上录入和一户一档档案材料收集整理工作，确保年度7500户任务如期完成。

(三)强化城乡住房保障。出台《关于进一步规范房地产市场秩序监管责任的看护》，成立房地产市场联合监管领导小组及房地产市场联合监管巡查组，进一步压实部门监管责任，共召开各种会议8次，约谈企业11家，宣布巡查通报20多起。全县贩卖各种新建商品房4070套45.39万平方米，贩卖总额约31亿元，贩卖均价约6724元。此中，存量房生意业务710套21.86万平方米，现库存4754套55.36万平方米。同时，进一步强化商品房预售资金监管及商品房买卖合同立案撤销、变化等，匆匆进房地产市场公正诚信体系扶植。

投资11329.5万元完成20xx年棚户区改造任务498套、建筑面积45318平方米，全部拆迁和采取泉币化方法安置完毕，完成率100%。廉租房租赁补贴计划发放1000户，新增发放租赁补贴计划50户，完成审核约650户，进入核查房产信息查询阶段。完成廉租房租金收取197户、公租房租金收取462户。

(四)打好脱贫攻坚战。一是全面实施脱贫攻坚平安住房全保障。紧盯县摘帽目标，环抱三率一度指标体系，进一步加大农村子危房改造力度，对四类重点人群实行应改尽改，因户施策推进一般农户危房处置。截至目前，全县危房改造已开工6651户，已完工5423户，开工率达93.9%，完工率达76.7%，完成验收1500户。评定全县农村子疑似危房21898户、63617间，此中有人栖身的11388户、34252间，隶属房屋2612户、6243间，闲置废弃的有7898户，23123间。二是巩凝结对共建村子出列成果。投资100万元完成石桥村子扶贫途径工程，彻底改良该村子居民出行条件。局领导班子成员深入开展组组进运动，7名班子成员共走访了26个村子民小组、150余人次，收集整理村子民集体诉求14件，已办理2件。三是认真开展结对帮扶工作。全系统148人，结对帮扶365户，严格依照结对帮扶工作户户访要求，每月至少走访1次、每季度至少与贫困户同吃同劳动1次。四是认真抓好脱贫攻坚整改工作。结合省脱贫攻坚成效稽核反馈、4月份全笼罩排查以及找问题、补短板、抓整改、严责任等工作，共排查脱贫攻坚工作存在问题2056条，主要均为农村子危房改造问题，截至目前已整改1250条，正在整改856条。

(五)优化经济成长情况。一是全力抓好大气污染防治。先后制订了《XX县建筑施工视频监控及扬尘监测工作流程》、《XX县扶植工程扬尘污染防治治理(暂行)法子》、《XX县20xx年建筑扬尘整治工作规划》等文件，强力推进建筑工地大气污染防治工作。截至目前，已下发扬尘管理整改看护44份，停工看护20份，向重点部门和单位发函2次，制作通报2份，通报批评项目及企业15家，约谈企业负责人30多人次。二是增强建筑质量平安监管。截至目前，全县新在监项目60项，建筑面积约180万平方米。完工立案113个单体，立案质量合格率100%，完工标识牌制度落实100%。平安监督项目建筑面积约500万㎡，监督项目135个，累计开展执法反省2次，巡查1500余人次，下发各种整改看护2000多份，约谈项目负责人200多人次，对3个违法违规项目进行了行政处罚。三是鼎力倡导行业信用扶植，积极推广的质量平安反省信用评价系统(监管通)，推动各方责任主体诚信履职。实施建筑行业信用评分制度，树立科学、有效的扶植范畴从业人员信用评价机制和失信责任追溯制度，实施工程扶植不良行为黑名单记录治理，将肢解发包、转包、违法分包、合同违法、拖欠工程款和农民工工资等行为列入失信责任追究范围。四是增强政务办事扶植。加快推进行政审批制度革新，鼎力践行简政放权，推进互联网+政务办事根基平台扶植，编制完成28项网上政务办事清单，正在编制、审核108项省厅下放的政务办事事项。进一步将办事下沉，组建政务办事杭埠分中心窗口，买通办事企业和群众的最后一公里。五是认真做好信访维稳工作。上半年共受理各种信访事项约46件，均实时进行了受理，并积极和谐相关责任部门，在规准光阴内给出回复和处置惩罚。

(六)匆匆进行业做大做强。一是扶持建筑企业成长。积极引导建筑业企业做大做强，支持安徽舒怡扶植团体、安徽联鑫扶植工程有限公司陈诉公路升一级资质，公路一级资质。支持安徽强工扶植工程有限公司新增石油化工工程施工总承包三级，将在全市实现本地企业石油化工施工资质零突破。引导三级企业向劳务型企业成长，积极承接大型国企、央企纯劳务分包工作，向做专做精方面成长。二是加快推广绿色建筑。认真落实全省城镇新建民用建筑全面按绿色建筑标准设计建造，到2020年末达到50%要求，截止5月底已完成28个项目建筑节能设计检察立案工作。三是鼎力成长节能环保建材。积极推广利用散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆，在当局投资扶植的项目中优先使用绿色建材，引导建筑行业绿色成长，多次组织有关企业参加新型建材绿色成长等培训会。引导安徽鑫生建材有限公司征地60亩，投资预拌砂浆生产线;安徽恒创建材有限公司征地70多亩，新建固废收受吸收应用生产线和轻质隔墙板生产线，起到了优越的示范带动作用。

二、存在的艰苦和问题

(一)城乡筹划引领作用仍需增强。城乡筹划编制的科学性和实用性结合不敷，多规合一仍需推进，城乡筹划严肃性、权威性有待增强，变化筹划、不按筹划实施等现象时有发生。

(二)疲于应付上级的各种反省。以今年危房改造工作为例，各级反省巡视十分频繁且笼罩面广，许多反省部门的标准不一致，对问题定性不精确，下层干部无所适从。

(三)城乡根基设施不敷完善。从纵向来看，近年来我县城乡扶植实现超过式成长，但从横向来看，与先进地区相比，城镇根基设施、公共办事设施扶植进度较为迟钝。

(四)城市扶植机制不敷健全。目前，从事县城筹划扶植的单位至少了五六家，存在多部门反复施工改造现象，后续治理制度缺失问题。

筹划扶植局2020年上半年工作总结和下半年工作计划

一、20xx年上半年

(一)完成多项筹划，筹划在城乡扶植中的引领作用获得进一步体现。

完成了多规合一即《XX县空间筹划(20xx-2030年)》、《XX县城市总体筹划(20xx-2030年)(20xx年调剂)》、《XX县城公共办事设施综合筹划》、《XX县城节制性详细筹划通则》、《快意河周边地块城市设计、控规及准修》等筹划和紧张地块修规编制工作。确保筹划逐步笼罩到全县，为依法行政提供法定的筹划根据。

多规合一平台扶植招标完成，正在进行主体扶植。

(二)加大新城区路网扶植，推进老城区路网晋升改造，城区途径加倍通畅。

总长度10.2公里，总投资约2.3亿元的右弼路南伸段、顺城路二期、教场路一期、前门路二期和云霁街(子顺路)5条城市主次干道依次建成通车。总长约7.6公里，总投资约1.6亿元的云霁街二期、永乐路二期、独山路、功臣庙路二期和洪武大道两侧情况管理(绿道)工程快速推进。

全长2.2公里，总投资约2218万元的西长安街改造工程完成。总投资约5000万元，全长约3.75公里的九华路(S101)改建工程已经通车、正在进行扫尾。

(三)坚持高标准设计，严要求治理，扶植了一批优质景不雅项目，城区景不雅发生宏大变更。

完成景不雅绿化投资约1.7亿元，跨越前5年绿化投资总额。作为XX景不雅第一路的中都大道配套工程扶植完成，极大的晋升了XX南大门的形象;武英公园的建成，为广大市民提供了一个休闲好去处，一改XX没像样公园的逆境;拥有XX第一街位置的云霁街，其配套景不雅绿化工程形象浮现。另外，传媒中心配套工程、市民广场绿化晋升、新老城区七条途径绿化晋升和新老城区紧张节点草花栽植等绿化工程的陆续建成，无不彰显大美XX奇特气质。

文华公园进度过半，洪武公园、皇城根、滨河景不雅二期、东安门公园、钟楼社区中心等项目完成招标，正在快速推进。积极推进独山路、涂山路、九华路绿化等项目前期工作，下半年开工扶植。配合为打造XX生态绿色、文化气息浓厚的新形象添砖加瓦。

(四)精细组织、强力调整，扎实推进农村子危房改造工作。

我县今年危房改造总任务1996户(含20xx年提前下达720户)，目前已开工1946户，完工1861户，拨付危改资金405万元。为一大宗住房艰苦农民办理了住房问题。

(五)建筑市场和工程质量平安治理程度进一步晋升，扬尘污染防治力度进一步加大。

参与监督在建工程74项，建筑面积约181.6万平方米，总造价约23.36亿元。发出《质量监督整改看护书》140份，整改回覆合格率100%;受理质量投诉86起，了案86起;进一步进步了施工各方的质量意识，确保了工程扶植质量。获评市级平安文明工地2项。

二、20xx年下半年工作支配

(一)赓续完善各专项筹划编制，进一步增强筹划实施管控

在积极完成现有已经启动编制的节制性、构筑性和专项筹划根基上，启动城区途径系统、雨污水管网系统、绿地系统等筹划的修编完善;着力开展当局重点地块构筑性详细筹划编制工作。

完成对规合一平台扶植。

(二)继承加快城市根基设施扶植，建成四通八达的城市主、次、支路网

完成独山路、九华路改造、永乐路二期、功臣庙路二期、洪武大道两侧途径、云霁街二期、永乐路二期东段和四纵北延这些城市主、次途径扶植;

深入筹谋月华路、宜文路改造、东华路东段晋升等项目，力图下半年启动扶植。

加快东华小学南侧途径、同仁安置小区东侧途径、二中北侧途径、城南小学南侧途径等一批方便群众日常出行的城市支路的设计和扶植，完善城市途径毛细血管。

(三)持续发力扶植高标准城区景不雅绿化，夯实创建国家级园林县城根基

完成城区紧张节点亮化招标，确保为春节添姿添彩;完成宜文公园扶植，为周边居民提供一个休闲娱乐的场所;洪武公园、滨河公园、皇城根等项目基础竣工，形象初显;完成府北陌头公园、九华路绿化、涂山路绿化等项目招标并启动扶植。

认真对比国家园林县城创建标准，明确任务、找准差距、补齐短板，周密过细推进创建各项筹办工作，确保如期实现创建目标。

(四)扎实有序完成危房改造任务，指导乡镇深入开展三大革命工程

积极指导、督匆匆各乡镇加快农村子危房改造工作推进，完成危房改造完工验收、资金拨付工作。

环抱省委开展三大革命工程任务，当好和谐员、指导员、统计员，确保年度任务圆满完成。

快速推进小岗干部学院二期工程和装改动造、景不雅配套工程扶植，确保下半年完成扶植。

(五)依法强力抓好建筑工程行业监管，匆匆进全县建筑业又好又快成长

狠抓建筑施工质量平安治理，深入开展各阶段、季候性大反省和季度性督查。续写建筑范畴质量治理、平安生产新篇章。

持续开展建筑工程扬尘污染管理工作，凡施工现场扬尘污染管理不符要求，该处罚的处罚、该停工的停工，用强力手段保障XX蓝天白云。

20xx下半年，全局上下将全面贯彻落实党的十九大精神，牢牢环抱县委、县当局工作安排，不忘初心，切记使命，矢志不移，雕琢前行，为创始大美XX扶植新场所场面而不懈奋斗。

区住房和建设局上半年工作总结和下半年工作计划

20**年上半年，在区委区政府的正确领导和上级主管部门的具体指导下，在区各相关部门、街道的支持配合下，区住房建设局紧紧围绕区委区政府的中心工作，以开展党的群众路线教育实践活动为抓手，按照年初制定的“创新领先、民生为本、监管有力、服务创优”工作思路，坚持深化改革创新，狠抓民生实事工作落实，全面推进住房和建设管理各项工作，上半年各项目标任务全部圆满完成。

一、20**年上半年主要工作完成情况

（一）扎扎实实开展党的群众路线教育实践活动

1.高标准完成各个环节动作。一是组织到位。成立专门机构，制定方案和任务分解表，建立工作台账，于2月底前完成了全局动员部署，全局6个党支部、21个部门共170名党员干部全面投入到活动中。二是“四学”深入。编印了学习笔记本和《学习问答手册》，通过领导进支部讲学，请专家上门辅导，观看专题电教片，以理论中心组、党支部、各部门为单位组织集中学，定期发手机“短信党课”共68条，组织撰写“微心得”、“微体会”，抽查学习笔记，开展心得体会评比，组织网络在线考学和书面考学等，多种模式确保全局党员干部学习深入。三是内容丰富。组织领导干部到窗口实践“民生体验”，开展党员志愿者服务、“蓝马甲”文明出行志愿服务，与社区困难党员、群众或“两新”组织结对子帮扶以及开展施工安全、燃气安全、物业管理业务培训，促进党员干部直接联系群众、服务群众。四是氛围浓厚。通过局门户网站开设宣传专栏，在办文窗口和办公场所设置宣传栏，向各级媒体报刊报送信息稿件营造活动浓厚氛围。上半年我局在各级媒体上累计刊发221篇宣传信息稿件。五是开展主题实践活动。围绕区委区政府重点工作、民生实事和改革措施，结合群众的需求，我局明确把推进住房保障、建筑施工安全质量监管模式、绿色建筑工程监管模式、建筑市场主体违法行为执法管理模式和行政审批事项等5项改革，作为群众路线教育主题实践活动。六是督导规范。注重与区委实践办和督导六组沟通联系，建立局实践办工作QQ群，使本局各支部、部门的活动开展得到规范有力的指导。

2.坚持“四边”解决民生问题。我局教育实践活动坚持“边学边查边改边建”。一是认真查摆问题。通过问卷调查、召开座谈会等形式，多层面广泛征求意见建议，并成立3个检查组对局各部门进行机关作风明查暗访，将收集到的问题分门别类，梳理形成《区住房建设局党的群众路线教育实践活动征求意见整改情况汇总表》，并制定立行立改措施，明确整改责任部门及时限要求。在此基础上，局一把手组织撰写了局班子对照检查材料，局8名处级干部撰写了个人对照检查材料，深入查摆问题，明确整改措施。二是以基层群众反映的问题为导向，着力解决民生问题。如：针对老旧小区及小产权房集中整治问题，局主要负责人带头深入社区就燃气安全和物业规范化管理进行了系列专题调研，经统筹协调3月份启动了南湾街道金桔苑小区天然气转换工作“老大难”问题，4月份制定了《关于做好小产权房物业管理工作的指导意见》。协调解决了南湾人民医院住院大楼医疗及消防安全隐患整改项目施工慢的问题，该项目已于5月上旬全面完工。同时，想方设法为前来办事群众提供方便服务，区质检站窗口设置了服务叫号机，并统一安装了银联pOS机，建筑工程送检客户可使用pOS机刷卡缴纳送检费，深受群众好评。

（二）创新领先，推进五项改革

1.推进住房保障改革。一是改革创新人才住房保障工作。根据区委区政府关于全面深化改革的工作部署，我局在制定《**区20**年加快发展人才住房保障工作改革方案》的基础上，出台了《**区关于加快发展产业人才住房的实施意见》、《**区人才住房租售管理实施细则》、《关于实施〈**市**区高层次人才（团队）创业创新发展暂行办法〉工作方案》及《**区高层次人才（团队）住房申请操作流程》等配套文件，进一步完善了人才住房保障政策。二是建立“中广核”模式，采取长租方式快速回笼资金。即建立面向企业（含机关事业单位）的长租机制，租赁期限为5至20年，一次性收回资金。上半年，共受理78家企事业单位人才安居租房申请，申请租赁住房**83套，目前，已签合同22家，租赁住房共330套。三是建立“方正微”模式，采取出售使用权方式解决住房无产权问题。即面向重点企业出售使用权，由企业对本单位人才和产业员工出租。上半年，共受理78家企事业单位购买使用权住房申请，申请购买使用权住房1517套，目前，已签合同22家，购买使用权住房共157套。四是探索通过采取政府直接管理，商品房配建项目开发商BOT运营管理模式，引入专业中介机构参与管理等多种形式，采取以上措施充分消化保障房房源，盘活资产，减轻财政压力，为保障房建设提供资金支持。

2.推行建设工程安全质量监督模式改革。完善建设工程施工安全质量抽查、巡查执法机制，促进建设主管部门由施工安全质量监督向执法转变，加大工程建设五方责任主体建筑施工安全与质量违法行为查处力度，落实各方主体责任。上半年制定了《**区住房和建设局安全管理综合信息系统推广实施方案》，在日常执法监管中，明确各方主体责任，对建筑施工安全质量进行实时监控，全面掌握建筑施工安全质量情况，进一步创新建筑施工安全质量监管模式。

3.推行绿色建筑监管模式改革。一是推进绿色建筑管理由房屋建筑本体向项目整体延伸。强化建设项目配套室外环境和景观工程绿色措施落实，实现与房屋建筑本体项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。上半年，太阳能光热系统应用覆盖建筑总面积18.37万平方米，太阳能集热器面积共8965平方米。二是推进绿色建筑施工图设计文件核查向现场施工图落实情况抽查转变，确保绿色建筑技术措施落到实处。上半年，我局牵头编写了《**市**区绿色建筑实施意见》，修订建筑节能（绿色建筑）施工图设计文件抽查办法，严格执行建筑节能和绿色建筑标准。三是推广绿色施工试点。将绿色、生态、文明理念贯穿到施工全过程，促进建筑施工方式由高耗粗放型向节能、节地、节水、节材和环境保护转变。上半年，办理建筑节能专项验收项目31个，建筑总面积103.99万平方米，节能量达到1.09万吨标准煤。四是开发建筑节能与绿色建筑检测新项目，逐步拓展节能保温材料、空调系统、电源和照明质量、建筑围护结构噪声、建筑能效测评等节能和绿色检测项目，为绿色建筑提供全方位的检测服务。五是引导政府投资项目实行绿色再生建材政府采购，大力推广绿色再生建材产品使用，积极推进我区政府投资公共建筑节能改造工作。目前，分别由区机关事务管理局、卫生局、教育局等责任单位实施的首批项目共15个，已完成节能改造方案编制和审批，正在进行改造施工。

4.推行建筑市场主体违法行为执法管理模式改革。上半年，组织到市住建局、区建筑工务局、横岗街道、招标代理机构等单位就围标串标行为进行深入调研，目前，正根据调研结果，起草《建筑市场主体违法行为认定标准》，对串通投标、弄虚作假、转包挂靠、违法分包等建筑市场严重建法行为，制定统一的执法检查内容、工作程序、注意事项及取证认定标准，使建筑市场违法行为查处工作更具抓手，更有效地规范建筑市场秩序。

5.推进行政审批制度改革。按照“行政审批项目最少、行政效率最高、行政成本最低、行政执法最严、行政过程最透明、行政服务最优”的要求，组织梳理全局各项权责，对不应保留的权责坚决予以取消，对不合理的权责予以重新界定。对保留的编制公布权责清单，制定权责运行流程图，规范权力自由裁量权。我局全面清理了住房保障、物业服务、工程建设、燃气管理、建筑节能、城建档案等所有对外业务的行政权责事项共271项，其中9项行政许可、13项行政确认、2**项行政处罚、2项行政强制、4项行政征收、7项行政检查、20项其他服务事项、2项其他职权职责。共编制了271份职权职责信息表，以及51张权责运行流程图。审批材料由原来的平均7项减少至4项，压缩比例达到42.9%；审批时限由原来的平均8个工作日减少至5个工作日，压缩比例达到37.5%。

（三）民生为本，落实四项工作

1.全面落实住房保障工作。一是加快推进保障性住房项目建设。我区20**年全年需完成新开工保障性住房约6000套、基本建成2500套、供应1900套的建设任务。截至目前，已开工约8.7万平方米**30套住房,区财政投资项目已进入外墙装饰及室内装修阶段，社会投资项目的250套住房已竣工。二是超额完成保障性住房建设融资任务。在财政资金短缺、政府部门商业贷款受限的前提下，我局大力推进保障房项目融资工作，向各大金融机构共提取4.08亿元融资额度，超额完成上半年区委区政府下达的融资任务，有效解决了保障性住房建设资金短缺问题。三是多种方式保障不同层面住房需求。深入推进人才安居扩大试点工作，对企业的产业员工到中、高层次人才以实物配租为主、货币补贴为辅。上半年，向符合要求的1376名人才发放住房补贴264.57万元。三是积极盘活现有保障房房源资产，促国有资产保值增值，为保障房项目建设提供资金支撑。四是稳步开展**及**小区房改和低收入家庭经济适用住房的分配工作。上半年对中低收入家庭共86户173人进行实物配租，配租面积合计7598平方米。

2.推进“三馆一城”项目开工建设。4月份，我局代表区政府与**万科房地产公司签订了**区“三馆”项目代建合同，标志着“三馆”项目建设进入正式施工阶段，预计20xx年主体工程全部完工。上半年完成了“三馆一城”项目土地招拍挂、初步设计、可研报告编制、外立面深化设计、施工招标、运营方案等工作，占地2.5万多平方米的“三馆一城”项目建成后，将成为提升**区文化、教育、公共服务的重要载体。

3.积极创建宜居社区。组织对宝龙、四联、新联等社区开展了宜居社区创建现状调研，形成了《**区宜居社区创建现状调研报告》，并印发了《**区20**年创建广东省宜居社区行动计划》，推荐21个基础设施较好的社区参加20**年广东省宜居社区创建，打造宜居宜业和谐家园。

4.落实全区地质灾害和危险边坡治理工程快速推进机制。继续统筹推进我区20**年危险边坡治理相关工作，主要是编制修改《**区地质灾害和危险边坡管理工作实施方案》，督促年度边坡工程进度，对未纳入20**年市治理计划的边坡隐患点进行调查评价，开展全区汛前、汛中排查、巡查工作。截至目前，纳入本年度治理计划的73项治理工程进展顺利。

（四）监管有力，规范三大行业

1.强化建筑行业监管。一是完善优化承包商履约评价申报系统。我局组织软件开发公司，对原申报系统进行了升级优化改版，并于20**年6月1日起启用新版申报系统，实现工程项目和建筑市场主体信用信息系统记录，信用信息动态管理，信用评价结果充分运用在招投标市场准入及施工现场实施差别化监管中，实现市场与现场两场联动监管，促进建筑市场良性发展。二是加强建设工程招标投标监管。通过实行网上报名和网上截标，减少了投标人来回办理业务时间，实现了投标人在任何地点递交标书，有效减少延误截标的现象发生，提高了办事效率，进一步规范了建设工程招标投标行为，为群众提供更加优质的服务。共完成建设工程交易服务325项，完成施工招投标工作165项，标底价22.29亿元，中标价18.87亿元，平均下浮率15.35%，节约国家和集体建设资金3.42亿元。三是加强建设工程质量监管。针对辖区内保障房建设、城市更新改造、市政基础设施建设、居民小区整治以及学校建设等类型的项目不断增多的特点，分类采取“强化监督交底、注重专业配合、加强检测监督、注重现场监控”、“优化服务、灵活监管”、“提高监督频次、严格监督程序、强化监督抽检（查）”等方式严加监管，确保工程质量。同时，积极拓展检测新项目，新开发的混凝土中氯离子含量检测项目已进入试验分析阶段。上半年工程质量监督各类建设项目191项，签发各类监督文书共163份，完成检测368**点（组），检验项目59946组，受理信访投诉24宗；委托监督项目受监率100％，监督验收合格率100％，检测标准有效率达100％，没有重大工程质量事故发生，实现年初制定的目标。四是狠抓施工安全和文明施工监管。印发了《**区住房建设系统上半年建筑施工安全生产大检查行动方案》、《**区住房和建设局20**年“安全生产月”实施方案》、《**区建筑工地扬尘污染防控专项检查工作方案》等一系列工作方案，对全区报建受监建筑工地安全管理、文明施工情况检查工地1632项次，出动4896人次，下发整改通知书99份，不良行为认定书109份，停工通知书21份。结合建筑施工安全生产标准化建设，大力推进“平安工地”创建工作。6月份，我局在**街道**产业园一期项目工地举办了“平安工地”创建暨安全生产标准化建设现场观摩会，组织全区在建工程的400多名项目经理和安全主任现场观摩学习交流，大力推广“平安工地”创建的先进经验和典型做法，对20**年我区报建受监第一批达标的12个“平安工地”项目进行了通报表彰。持续开展了6次泥头车安全管理专项整治行动，发出责令整改通知书5份、不良行为认定书2份、责令停工通知书2份。五是加强建设工程造价审核管理。共完成招标控制价和施工图预结算审核541项，总金额118340.9万元，核减4512.24万元；完成招标控制价备查47项，备案价153632.18万元；完成竣工结算书备查38项，备案价105763.99万元。六是开展建筑工地劳资矛盾排查“百日行动”。印发了《20**年**区建筑工地劳资矛盾隐患排查化解“百日行动”工作方案》，会同其他相关部门积极展开排查工作。共排查65个在建建筑工地，其中13个工地存在劳资纠纷现象，涉及288人、金额2329.52万元，均已调处完毕。七是规范我区建筑工程城建档案管理工作，印发了《**市**区住房和建设局城建档案管理手册》，进一步规范我区建筑工程城建档案归档工作，提高了我区城建档案管理水平。共完成档案预验收项目63项，归档入库共46项1355卷（其中文字985卷、竣工图370卷），查询利用共83人次。

2.强化燃气行业监管。一是改进燃气安全监管手段。新监管模式，开发运用信息系统。我局率先在全市开发了集“日常管理、规划研究、应急管理”三大功能为一体的“**区燃气管理信息系统”，将全区已建成或在建管网、燃气场站、各服务点等基本信息记载在系统内，实现燃气行业安全动态监管全覆盖，为制定燃气政策、抢险应急、综合规划等提供科学依据，大大提高了燃气行业监管能力和水平。二是积极推进燃气管网建设。据统计，全区建成管网864.5公里（市政管道448.8公里、庭院燃气管道415.7公里），居民用户已达23.9万户，工商业用户860户。三是大力开展燃气行业专项整治。共出动90人次，检查燃气场站30站次，发出隐患整改通知书2份，消除燃气安全隐患18处。四是开展燃气安全知识宣传。发放各类宣传资料75.2万份，并通过区电视台和区电影下乡平台滚动播放“预防一氧化碳中毒”等标语300多次。五是积极开展燃气安全生产培训。我局制定了20**年燃气行业培训计划，组织开展了2次燃气知识培训活动,共培训235人，进一步提高了基层燃气监管人员业务技能和安全管理水平。

3.强化物业服务行业监管。一是创新物业服务行业管理，提升城区宜居指数。出台了《**区物业服务行业诚信管理暂行办法》，试点推行**区物业服务行业诚信管理机制。对企业规范履约、获得荣誉及对行业发展做出贡献的情形，予以表彰；对企业违规运作、不规范履约、影响物业管理区域和谐稳定的行业，在累计扣分的基础上，视情况给予红、黄警示。二是创新解决历史遗留违法建筑小区物业管理问题。对南湾街道历史遗留违法建筑小区物业管理现状进行了全面摸底调研，针对历史遗留违法建筑小区物业管理中存在的共性问题进行深入剖析，制定了《关于做好小产权房物业管理工作的指导意见》，创新南湾街道历史遗留违法建筑物业管理新机制。三是以科技促进智慧社区建设。我局积极推广应用物业管理电子投票系统，实行物业管理项目业主信息批量注册，建立小区公共事务电子表决平台。上半年完成28个项目的批量注册工作，完成全年计划的63%；同时，已对12个业主委员会选举结果及变更情况进行备案。四是开展优秀企业评选，树立行业先进典型。对物业服务水平上层次、行业认可度高的优秀企业进行了表彰，共有15家企业获区物业管理优秀企业称号。五是严格开展物业管理执法检查，共出动执法人员413人次，检查61个物业服务项目，发出整改通知书3份。六是全力做好维修金追缴、归集工作。今年以来首期维修金追缴到账6个项目共591.83万元；完成了96个小区的日常维修金归集工作，归集日常维修金261万元；受理维修金使用申请项目11个共112.16万元。

4.加强综治维稳及应急值守工作。一是严格执行24小时值班制度和领导带班制度，实行局领导和部门负责人在岗值班，手机24小时开通，及时上报值班信息和处置突发事件。二是以信访安全维稳各种专项行动、领导接访活动为契机，全面排查信访维稳隐患，妥善处理各类矛盾纠纷，建立健全矛盾纠纷排查调处机制。上半年，我局共受理各类信访件249宗，按时办结率100%，群众满意率99%。三是做好突发事件应急准备工作。我局立足于岗位职责，坚持“守土有责”，提前谋划，在已建立的各类应急预案的良好基础上，根据《**市公共安全白皮书》要求和经济社会发展需要，及时修订和完善了《**区建筑工程抢险应急预案》、《**区燃气突发事故应急预案》，组织了突发事故应急桌面推演，提升了应急处置能力。

（五）服务创优，构筑两个平台

1.优化拓展“窗口”服务平台建设。积极配合区行政服务大厅和网上办事大厅建设，进一步优化拓展业务办理中心“窗口”服务平台，编制了《业务办理中心工作手册》，推进流程再造，进一步规范审批、优化程序；完善了网上预约、下载、申报、受理、审批、查询、反馈、监督等办文信息系统服务功能，逐步实现局业务办理中心办事事项与区行政办文大厅和网上办事联动同步，充分发挥我局业务办理中心作为区行政服务分厅的“一站式”服务作用。

2.加速推进信息平台建设。以我区推进“智慧城区”建设为契机，加速推进信息化建设。一是升级改造局业务办文系统，达到操作更方便、运行更稳定、扩展更容易、界面更美观的效果，为优化提升我局对外业务办文效率提供技术支撑。目前，新版办文系统正在试运行，近期将正式投入使用。二是升级改版局门户网站，拓展模块功能，提高网站与局办文系统、区政府子网数据交换的稳定性及安全性。目前，新版网站系统正在试运行，近期将正式投入使用。三是开发试行燃气管理信息系统、建筑行业诚信管理系统、住房保障管理信息系统、物业服务行业诚信管理系统四个业务系统，优化整合燃气管理、工程质量监督系统、检测管理系统、建筑施工安全监管信息系统，不断提升我局信息化、数字化管理水平。

（六）围绕中心，提升行政效能

1.实施八大机制推进重点工作落实。我局对区委区政府工作报告以及列入区委区政府主要工作事项、民生实事、白皮书等事项进行梳理汇总，形成本年度重点工作共119项，其中纳入市、区重点工作和相关部门督办由我局牵头、实施、协办的保障性住房、三馆一城、危险边坡治理、宜居社区创建、泥头车整治、平安工地创建、建筑节能等工作事项共82项（部分有交叉重叠）。为保证以上工作目标任务的全面落实，我局实施了重点工作项目化管理制、信息报送制、主办人制、AB配角制、联络员制、部门审核把关制、局分管领导审核把关制、定期督查通报制等八项机制，由专人跟踪，定期督查、通报，保障各项工作协调高效运转。上半年，我局重点工作均按计划有序推进，进展情况良好。

2.严格落实各项廉政规定，推进廉洁城区建设。一是加强工作作风建设。印发了《**区住房和建设局直属机关党委关于在全局开展“治懒治庸”专项行动的通知》，结合党的群众路线教育活动，坚决反“四风”，着力整治党员干部庸懒散奢等问题，强化服务意识，改善服务质量，提高服务水平，促进党员干部队伍精神面貌和工作作风进一步提升。二是加强公务用车和办公用房规定。印发了《区住房建设局关于进一步加强车辆管理严禁公车私用通知》，加强车辆使用登记管理，坚决杜绝公车私用现象。严守办公用房管理规定，对全局办公用房进行清理调整，杜绝办公用房超标问题。三是严控“三公”经费管理。根据《关于进一步厉行节约严格规范公务接待的通知》，为贯彻落实公示报告制度，我局于

区住房和建设局上半年工作总结和下半年工作计划第2页

每季度填制《公务接待情况公示表》在单位内部进行公示，严格规范公务接待，加强公务接待监督。

3.加强党建工作。一是抓好组织建设工作，坚持“三会一课”制度；严把党员入口关，吸收预备党员1名，培养发展对象4名、入党积极分子2名，办理组织关系接转10人。二是抓好制度建设工作。组织编制了党务权责清单及流程，共梳理形成贯彻执行权、重大问题决策权、日常工作主持权等3大类职权目录及17项权责内清单及运转流程图。三是结合党的群众路线深入开展“接地气”活动。组织我局党员干部开展了“走进社区、走进企业、走进家门、服务基层、服务群众、服务发展”活动、万名党员群众结对子活动和“两新”组织结对共建活动。组织全局150多名党员办理了“**志愿者（义工）证”。今后党员志愿者将凭证开展志愿服务活动，实现服务时限电子记录，上传系统，切实推动党员志愿服务信息化建设。四是充分发挥群团组织力量。局工会、妇委会和团总支为丰富广大干部职工学习生活，根据职责分工，组织召开了工会委员会等会议，制定了20**年度局工会、妇委会、团总支工作计划，细化和量化10个群体性文体活动项目、12个主题活动项目及5个关爱活动项目，努力营造良好工作氛围。

二、存在的困难和问题

20**年上半年，在局领导班子的带领下，通过全局干部职工的共同努力，我局各项工作都取得了积极成果，但仍存在如下问题和困难需要我们积极应对和解决。

（一）住房保障方面

1.解决凯欣园小区规划遗留问题遇到困难。凯欣园小区办理项目规划验收过程中，因发现项目南面阳台变动，导致增加面积约700平方米，且项目配套垃圾站、居委会、公共厕所均不符合原规划条件要求，无法达到配套移交标准，影响房改工作推进。

2.部分**辖区非**实施项目周边市政配套缺乏资金解决。香林世纪华府项目等部分在**辖区非**实施保障性住房项目存在市政道路、排水排污、燃气管道和供电线路等公共设施不配套等问题，将在建成投入使用后给入住居民的日常基本生活需求带来诸多不便，将可能给我局带来信访安全隐患问题。

（二）建筑废弃物减排与综合利用工作依然困难重重

为破解“垃圾围城”，推进建筑废弃物减排与综合利用，我市出台了《**市建筑废弃物减排与利用条例》、《关于进一步加强建筑废弃物减排与利用工作的通知》，使我市依法促进建筑废弃物循环利用奠定了法制基础，但是一些相关配套政策尚未出台，建筑废弃物产生和再生建材产品使用的关键环节的管理制度不清晰，无法形成封闭、循环链条，建筑废弃物减排与综合利用工作还面临极大困难，需要进一步完善相关法律法规。

三、下半年工作思路及重点

下半年，我局将深入贯彻落实党的十八届三中全会和习近平总书记一系列讲话精神，紧紧围绕区委区政府的中心工作和**发展大局，深入开展党的群众路线教育实践活动，继续深化改革创新，全力办好民生实事，全面落实年度工作目标任务，为我区打造“六区一城”，加快城区市场化、法治化、国际化发展进程提供坚实有力的住房建设管理工作保障。

（一）抓落实，深入开展党的群众路线教育实践活动

我局将根据区委工作部署，在区委实践办和督导六组的监督指导下，在开展好第一环节活动的基础上，继续紧贴群众需求，找准找实突出问题，认真撰写检查材料，开好专题民主生活会和组织生活会，深入基层，切实转变作风，以群众需求为导向，抓好第三环节整改落实、建章立制，确保教育实践活动取得实效。

（二）促改革，高质量完成五项改革任务

大力弘扬改革创新精神，推进微改革、微创新工作。在上半年改革创新工作成效的基础上，继续全力推进住房保障、建筑施工安全质量监管模式、绿色建筑工程监管模式、建筑市场主体违法行为执法管理模式和行政审批制度等5项改革，建立健全住房保障等工作机制，将改革措施转化为群众看得见、摸得着的实际成果。

（三）保民生，全力推进保障性住房建设

一是继续加强对今年开工社会投资保障性住房项目开发企业的监管及协调力度，与相关部门加大协调力度，加快项目前期手续办理工作，确保完成本年度保障房项目建设任务。二是加强与市保障性安居工程建设指挥部办公室、区保障性住房公司的沟通联系，及时汇报保障性住房项目存在困难，加快贷款工作，落实保障性住房项目建设及回购资金，加快回购项目回购工作，解决项目建设存在问题。三是加强与市住房建设局等相关部门沟通，争取市级资源支持我区保障性住房及相关配套建设。四是多种方式保障不同层面住房需求，积极完善保障房建设管理相关制度流程。

（四）严规范，促进三大行业有序发展

1.完善建筑市场诚信系统平台建设。依托市住房建设局诚信系统平台，进一步开发完善我区建筑市场诚信系统平台，实现工程项目和建筑市场主体信用信息系统记录，实行信用信息动态管理，强化信用结果运用，做好建筑市场主体信用信息的采集、录入，充实完善**建设网企业及从业人员信息内容，全面开展建设工程承包商履约评价，依照诚信评价等级实施差别化监管。

2.探索小产权房物业管理新模式。针对小产权房无法定产权、无确定业主、基础设施不完善、矛盾隐患多、不能直接纳入物业服务行业监管等特点及现状，开展深入调研活动，探索小产权房物业服务及居民自治的管理新模式。

3.做好燃气管理人员培训工作。针对街道人员流动性大的特点，坚持将燃气管理业务培训工作常态化，加强我区基层燃气管理人员的业务水平，提高燃气专业知识。同时，结合实际，开展对物业服务企业人员的燃气使用安全及监管培训工作。

（五）重监管，严守安全底线

一是进一步加大整顿和规范建筑市场力度。严格依照《建筑法》、《**市建筑施工企业诚信管理办法》、《**市建筑市场主体不良行为记录公示与处理办法（试行）》等有关法律法规规定，认真开展建设工程项目的执法监察，严格执行建筑市场准入和清出制度，杜绝各类违法、违规行为的发生。二是全面实施物业服务企业诚信办法。全面实施物业服务企业诚信管理办法，建立健全物业服务企业诚信档案，实施物业服务企业不良行为红、黄牌警示制度，及物业服务企业年度评级、挂牌制度，逐步完善我区物业服务行业诚信体系。三是加强燃气行业监管。按照《**区瓶装燃气管理暂行办法》（试行），继续加强对辖区内燃气储配站、瓶装燃气供应站、服务点安全监督检查，对安全工作落实不到位、情节严重者，实行红、黄牌警告，依法严厉处罚，采取停业整顿等措施，并针对我区瓶装燃气现状、存在问题及整改举措开展专题调研。

（六）推项目，促进城区宜居宜业

一是落实 “三馆一城”项目建设计划。继续跟进和落实20**年5月22日“三馆一城”区府会议精神的执行情况，及时将有关意见和问题报送相关责任部门；计划6月底再次组织召开外立面专家研讨会，最终确定外立面优化调整的方案设计；7月开展修编项目可研工作；8月继续深化方案设计；9月计划完成方案设计；10月开展扩初设计工作；11月开展基坑开挖工作；12月开展主体施工图设计。二是继续做好边坡工程的统筹推进工作。按区委区政府要求，继续加强危险边坡治理的统筹、协调、跟进、督促工作。在做好2012、2013年工程工作的同时，创新工作机制，加快推进纳入20**年市治理计划的73处危险边坡治理工程，确保按时完成任务。并强化监督管理工作。根据权责清单，按区委区政府的要求和生态文明建设工作考核标准，定期督促各相关部门加强责任意识，进一步强化目标责任，并严格组织落实。三是扎实创建广东省宜居社区。继续动员各街道、各部门、各社区开展广东省宜居社区创建工作，通过专项调研、自我检查、认真整改等方式，切实完善社区的教育、医疗、交通、体育、环境绿化等配套设施，为居民营造宜居、宜业的家园，完成本年度我区推荐21个社区申报广东省宜居社区创建工作计划。

（七）提服务，强化依法治理能力建设

一是加强党风廉政和廉洁城区建设。扎实开展纪律教育学习活动，以教育为先导，以制度为准绳，以监督为基础，加强重点部门和岗位廉政风险点防范，加强廉洁城区建设，促进队伍作风建设。二是全力配合“智慧城区”和区行政服务大厅、网上办事大厅建设，加速推进信息平台建设，继续优化拓展“窗口”服务平台，逐步实现局业务办理中心办事事项与区行政办文大厅和网上办事联动同步。三是完善内部管理机制建设。组织完成局规章制度和工作流程汇编以及党务权责清单编制工作，作为党的群众路线教育实践活动的成果。四是全面推行信息公开。根据区信息公开工作部署，结合我局网站升级改造，依法将我局组织机构、政务活动、权责清单、住房保障、政策法规、业务办理等信息全部公开，通过公开行政权力运作，促进我局法治化建设，提升治理水平和公共服务效能。

筹划扶植局2020年上半年工作总结和下半年工作筹划

一、20xx年上半年工作总结

(一)完成多项筹划，筹划在城乡扶植中的引领作用获得进一步体现。

完成了多规合一即《XX县空间筹划 (20xx-2030年)》、《XX县城市总体筹划 (20xx-2030年)(20xx年调剂 )》、《XX县城公共办事设施综合筹划》、《XX县城掌握性详细筹划通则》、《如意河周边地块城市设计、控规及准修》等筹划和重要地块修规编制工作。确保筹划逐步笼罩到全县，为依法行政提供法定的筹划依据。

多规合一平台扶植招标完成，正在进行主体扶植。

(二)加年夜新城区路网扶植，推进老城区路网提升革新，城区途径加倍通畅。

总长度10.2公里，总投资约2.3亿元的右弼路南伸段、顺城路二期、教场路一期、前门路二期和云霁街(子顺路)5条城市主次干道依次建成通车。总长约7.6公里，总投资约1.6亿元的云霁街二期、永乐路二期、独山路、功臣庙路二期和洪武年夜道两侧情况治理(绿道)工程快速推进。

全长2.2公里，总投资约2218万元的西长安街革新工程完成。总投资约5000万元，全长约3.75公里的九华路(S101)改建工程已经通车、正在进行扫尾。

(三)保持高标准设计，严要求治理，扶植了一批优质景不雅项目，城区景不雅产生巨年夜变更。

完成景不雅绿化投资约1.7亿元，跨越前5年绿化投资总额。作为XX景不雅第一路的中都年夜道配套工程扶植完成，极年夜的提升了XX南年夜门的形象;武英公园的建成，为广年夜市民提供了一个休闲好去处，一改XX没像样公园的逆境 ;拥有XX第一街位置的云霁街，其配套景不雅绿化工程形象显现。另外，传媒中心配套工程、市民广场绿化提升、新老城区七条途径绿化提升和新老城区重要节点草花栽植等绿化工程的陆续建成，无不彰显年夜美XX奇特气质。

(四)精细组织、强力调整，扎实推进农村危房革新工作。

我县本年危房革新总任务1996户(含20xx年提前下达720户)，目前已开工1946户，完工 1861户，拨付危改资金405万元。为一年夜批住房艰苦农民解决了住房问题。

(五)建筑市场和工程质量平安治理水平进一步提升，扬尘污染防治力度进一步加年夜。

介入监督在建工程74项，建筑面积约181.6万平方米，总造价约23.36亿元。发出《质量监督整改通知书》140份，整改回覆合格率100%;受理质量投诉86起，了案 86起;进一步提高了施工各方的质量意识，确保了工程扶植质量。获评市级平安文明工地2项。

二、20xx年下半年工作支配

(一)赓续完善各专项筹划编制，进一步增强筹划实施管控

在积极完成现有已经启动编制的掌握性、修建性和专项筹划基本上，启动城区途径系统、雨污水管网系统、绿地系统等筹划的修编完善;着力开展政府重点地块修建性详细筹划编制工作。

完成对规合一平台扶植。

(二)连续加快城市基本设施扶植，建成四通八达的城市主、次、支路网

完成独山路、九华路革新、永乐路二期、功臣庙路二期、洪武年夜道两侧途径、云霁街二期、永乐路二期东段和四纵北延这些城市主、次途径扶植 ;

深入谋划月华路、宜文路革新、东华路东段提升等项目，力争下半年启动扶植。

加快东华小学南侧途径、同仁安顿小区东侧途径、二中北侧途径、城南小学南侧途径等一批便利群众日常出行的城市支路的设计和扶植，完善城市途径毛细血管。