2020年房屋征收个人工作总结。
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篇一：20xx年房屋征收个人工作总结
20xx年，在街道办事处的正确领导下，在各部门单位的支持下，我按照街道办事处的工作精神和工作部署，以科学发展观为指导，刻苦勤奋，认真努力工作，较好地完成了房屋征收工作任务，取得一定的成绩。现将20xx年个人工作情况具体总结如下：
一、认真学习，提高政治思想觉悟和业务工作水平
20xx年，我认真学习党的理论，认真学习会议和十八届四中、五中、六中全会精神，提高自己的政治思想觉悟，在思想上与街道办事处保持一致，坚定理想信念，树立正确的世界观、人生观和价值观，树立全心全意为群众服务的思想，做到勤勉工作。我在工作上除了学习政治理论外，重点是学习街道办事处的各项制度、工作纪律及业务知识，做到学深学透，掌握在脑海里，运用到实际工作中，为自己做好房屋征收工作打下坚实的基础。
二、刻苦勤勉，努力做好房屋征收工作
我负责房屋征收工作，深刻知道搞好房屋征收工作，对于加快经济建设，促进区域发展具有极其重要的意义。为此，我牢记自己的工作职责，按照街道办事处的工作要求，认真、细致做好房屋征收工作，为推动街道整体工作又好又快发展打下良好基础。一是坚定信心，努力工作。房屋征收工作难度较大，存在群众不理解和期望值高的不利因素，我坚定工作信心，不怕困难，不怕麻烦，认真做群众的思想工作，说明房屋征收工作的必要性，按照上级部门的政策，认真做好房屋征收工作，取得较好成绩。二是细致工作，和谐征收。我坚持以人为本的工作原则，进村入户与群众用心沟通，做到“阳光透明”，正确把握政策，充分考虑群众的合理诉求，尽量取得群众的理解与支持，确保房屋征收工作和谐进行，不发生矛盾和纠纷。三是关心群众，解决问题。在房屋征收工作中，我关注弱势群体，关心存在实际困难的特困户，把他们的问题及时向上级领导反映，尽可能在政策允许的范围内给予他们最大的关照，充分体现政府的关怀。由于自己刻苦勤勉、认真细致工作，较好地完成了房屋征收工作任务，获得了上级领导部门的肯定与群众的基本满意。
三、工作中存在的不足问题
我认真努力工作，取得了较好的工作成绩，但还是存在一些不足的地方，主要是工作细节考虑不够周密，做群众工作能力还有待提高，自身执行力还需要加强。这些在工作中存在的不足问题，都需要在今后的工作中，切实加以提高和改进。
20xx年过去了，展望新的20xx年，我要继续加强学习，深化管理，掌握房屋征收工作必备的知识与技能，在街道办事处的正确领导下，求真务实，奋发努力，攻坚破难，把房屋征收工作提高到一个新的水平，为促进街道各项工作持续快速发展做出应有的努力与贡献。
篇二：20xx年道路管理个人工作总结
自参加工作20年以来，我在公司领导的正确指引和同事的帮助下，围绕中心，突出重点，在自身工作岗位上认真履行职责，共承担市政道路及其附属工程建设26项，完成黑色路面铺装46.8万平方米，较好地完成了管理工作任务，取得了一定的成绩并多年被评为优秀工作者，获得了领导的肯定。同时，我认真努力学习，使自己的技术业务水平和工作技能不断提升。现将本人近年来的思想、学习和工作情况总结如下:
一、政治思想
多年来我积极参加政治理论学习，先后学习了小平同志理论、“三个代表”重要思想及党的会议会议精神，并对科学发展观、构建社会主义和谐社会等相关理论进行了重点学习，树立了正确的世界观、人生观与价值观，在工作上养成吃苦耐劳、善于钻研的敬业精神和实事求是的工作作风，服从上级的工作安排，坚持“精益求精，一丝不苟”的原则，认真对待每一项工作，坚持把建筑工程施工管理工作做完做好，保证了各项工程的质量。平时通过电视、上网收看新闻，关心国家的时事政治，努力提高自己的政治思想觉悟，在政治思想上严格要求自己，始终保持与党中央一致，紧跟时代的步伐。通过学习，本人的道德品质修养得到了提高，做到了与人为善，和睦相处，提高了对发展是第一要务的认识，有效地增强了工作的系统性、预见性和创造性，为做好本职工作打下了坚实基础。
二、工作业务
从事市政道路工程工作，专业性强，责任重大，我基础较全面，基本功较扎实，并且我从事市政工程工作多年，认真学习，努力实践，对市政工程方面的知识技能有全面系统的了解，掌握了市政工程技术专业必备的基础理论知识，具有市政工程技术专业工作的岗位能力和技能，具体的说，具有市政工程施工管理、编制和计算市政工程造价、安全施工管理、施工质量检验等方面的能力，能够适应道路、桥梁、管道等市政工程技术、管理岗位。
在工作中不断丰富自己的工作经验，努力提高自己综合分析问题和解决问题能力。多年来，我充分发挥自己的专业特长，在市众多市政道路建设过程中我全面参与或主持项目工程，解决了项目工程建设中的一系列技术问题，使得这些项目工程都按工程计划和要求顺利完工，工程质量评为合格和优良。尤其在施工阶段现场管理上严格要求自己，不断积累管理经验。在质量管理上，制定一整套切实可行、行之有效的管理办法，实施奖惩办法。对施工的每个环节进行监督，同时积极协调各相关部门，尽量为施工单位提供一个良好的施工环境，及时处理施工当中出现的问题。在工程进度管理上，定期和不定期的召开会议，解决或协调影响工程进展的问题。
跟踪检查施工单位的人员、材料、机器是否按计划进场。如遇问题，及时调整施工方案，定期发布进度表，并督促施工单位;在信息管理上，充分利用现代网络等先进化的工具，收集相关信息加以利用，同时扩总所有工程的进展情况，定期或随时向上级领导汇报并传达领导的要求和指示，在文明施工及安全管理上，认真组织落实《文明施工管理办法》，把工作落到实处。定期检查施工现场的围挡、扬尘、材料堆放、残土外运等情况，及时发现问题并解决问题。通过以上管理手段的运用，使每个工程都科学有序进行。我们项目职能部门定期对项目实施情况进行监督检查，并定期在相关业务推广会上加强经验交流，切实有效地改善了施工现场治理面貌，确保了工程质量和安全生产，受到市府有关领导的好评。
三、加强学习
我从事市政道路工程管理工作，除了学习党的理论知识和国家方针政策外，重点是学习工程管理方面的知识和技能。在学习上，我既巩固已有的知识技能，又特别注重学习当今最新的管理工作知识。
由于自己平时注重学习，切实提高了自身业务素质，因而在具体实际工作中，我基本能做好自己的管理工作，没有出现差错，取得较好成绩。我还认真学习了《廉政准则》及中纪委提出的“四项纪律、八项要求”等行为准则。坚持以自律为本，以廉洁奉公为起点，正确处理“自律”与 “他律”的关系，在实际工作中严格遵守法纪，时刻以反面教材警示自己，不断强化廉洁自律意识，做到洁身自好，绝不和贪腐沾边。
这些年来虽然忙碌但很充实，我认真努力的工作，在业务知识上有了很大的提高，自身业务技能较为精湛，牢固树立了责任意识、质量意识、服务意识和效益意识，以人民的需求作为自己工作的努力方向，能够完成本职工作和领导交办的各项任务。但是与党和国家的要求，与人民群众对市政工程的希望相比，还是需要继续努力和提高。今后，我要继续加强学习，掌握做好市政工程工作必备的知识与技能，按科学发展观的要求，求真务实，开拓创新，奋发努力，攻坚破难，把各项工作提高到一个新的水平，为市政工程事业的发展，做出我应有的努力与贡献。
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房屋征收管理办公室2021年上半年工作总结
房屋征收管理办公室20xx年上半年工作总结
今年上半年，房屋征收工作在局党组的正确领导下，坚持“以人为本、让利于民、和谐改造、有序实施”和“公开、公平、公正”的原则，依法、规范、积极稳妥地推进房屋征收工作，保证了公共利益需要和城市建设项目顺利实施。
一、依法实施房屋征收补偿工作，确保征收拆迁信访稳定
加强对房屋征收工作的调查研究，按照《xx市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》和《xx市人民政府关于推进主城区棚户区（城中村和旧城区）改造的意见》规定，上半年棚户区改造房屋征收面积为4.3万平方米，涉及拆迁户178户，目前已完成房屋拆除面积3.1万平方米。其中：福源小区南侧旧平房区占地35.3亩，涉及拆迁户70户；县委东侧旧平房区35.3亩，一期涉及旧平房户51户；百度小区北侧旧平房区二期占地21.33亩，涉及旧平房户57户。
原县医院东侧旧平房区100户（恒盛豪庭项目）、百度小区北侧旧平房区一期57户（久鼎家园一期项目）、原体育局北侧旧平房区36户（万宏俪景小区）、馨园居小区北侧旧平房区8户（馨园居小区）、原亨泰粮油购销公司北侧旧平房区39户（坤泰龙城项目）共计240户拆迁户进行了回迁安置，回迁安置面积达4.56万平方米。
对占地8.4亩的吴桥中学西侧20户旧平房户进行了入户走访，正在商谈征收协议。继续监督中华新村、小第九村改造项目回迁安置房建设。对列入20xx年征收计划的立新村、孙家园子村、原电力局南侧旧平房区和原新兴路小学周边旧平房区共4个项目进行前期摸底走访，征收协议已定稿，下一步入户签订征收协议。
在房屋征收补偿、拆迁过程中，对群众的初访，热情接待、细致讲解，认真抓早、抓好、抓实，按照“及时排查、一抓到底、工作超前、预防为主”的原则，力争把涉及旧平房区改造的矛盾解决在萌芽状态，防止互相串联、越级上访现象发生。对旧平房区有诉求的旧平房户合理讲解，妥善答复旧平房户诉求，将问题解决在现场，上半年未发生一起因拆迁改造越级上访事件发生。
二、加强房屋征收队伍自身建设，树立良好形象
通过走访、调查、摸底等多种形式，对县城棚户区进行了细致分析，根据房屋破旧程度、征收范围大小等因素合理制定了20xx年房屋征收年度计划，已经县政府批准。组织办公室全体人员学习《沧州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》、《沧州市人民政府关于加快推进主城区棚户区（城中村和旧城区）改造的意见》等专件，进一步提高业务工作水平，研究制定了《吴桥县棚户区（城中村和旧城区）改造实施细则》，为房屋征收与补偿工作的下一步开展提供保障。围绕“依法、规范、便捷、高效、廉洁”的服务宗旨，努力打造一支“会干事、肯干事、干成事、不出事”的房屋征收队伍。
三、全面贯彻落实房屋征收政策，营造政策宣传浓厚氛围
认真贯彻落实国家、省、市关于房屋征收的政策规定，做好政策宣传工作，通过张贴公告、入户讲解等宣传手段，向广大群众宣传当前房屋征收政策及群众关心的旧平房区改造等热点问题，使被征收人正确理解政策，依法维护自身权益，为依法实施房屋征收补偿工作营造良好氛围。
区土地和房屋征收工作2017年总结和2018年计划
区土地和房屋征收工作2018年总结和2018年计划
根据安排，现将我区土地和房屋征收工作2018年完成情况及2018年工作安排汇报如下：
一、2018年工作完成情况
我区作为全市主城区，也是全市土地房屋征收工作的主战场，承担全市一半以上的房屋征收任务和近40%的棚户区改造任务。区征收中心以“四提一创”主题活动为抓手，主动作为、克难而进，各项工作稳步推进。
（一）大力推进棚户区改造
目标任务：2018年市下达我区的棚户区改造项目任务为15个（后开源社区剩余地块、车口村剩余地块2个项目于8月份取消），涉改居民1520户，总户数占全市任务的38%。
完成情况：截至目前，累计完成签订协议1593户，搬迁1527户，拆除1523户，完成全年目标任务的102.3%。
（二）集中攻坚重点项目征收
目标任务：2018年市征收办共分两次对区下达征收任务。第一批为2018年3月下达，涉及项目40个（含15个棚改项目），需征收土地899.58亩，拆除房屋37.17万平方米。第二批为9月份下达，涉及项目13个，共需征收土地862.34亩，拆除房屋7.17万平方米。
完成情况：第一批次扣除13个棚改项目后，25个建设项目目前已完成15个。1-10月份，累计完成征收土地373.98亩，拆除房屋31.94万平方米。第二批次完成或基本完成4个，征收土地142.9亩、拆除房屋0.1万平方米，剩余项目正在推进。
（三）切实保障回迁安置
目标任务：2018年，我区全年计划完成3000户的实物安置和1500户房票、货币化的安置计划。
完成情况：1-10月份，我区完成安置4293户，完成数量占全市的57.1%。其中完成实物安置2718户，货币化1575 户。先后完成静湖家园二期、绿源大市场三期网点房、北斗星城、都市嘉园、长东网点、逸佳苑、杨村花园、跃进西村（含网点）、天桥新村等9个项目的选房分配。
（四）稳妥推进政策性住房清退
清房工作主要从以下方面开展: 一是积极做好已完成清退工作的协议调整工作及后期相关资金发放等事项；二是启动司法程序追缴剩余应退未退安置房及安置资金；三是积极做好后期举报案件协议的查处工作；四是积极做好清查清退过程中的信访维稳工作；五是积极做好安置房分配过程中的政策解释工作。1-10月共处理清房遗留协议111份，其中园林棚户区改造项目41份，露采二期项目7份，北斗星城项目30份，杨村居住区项目6份，劳动新村项目1份，龙潭项目13份，东大路项目2份，长途汽车站项目3份，新民安置点项目2份，运输公司地块项目1份，滨江商城项目5份。
（五）积极化解历史遗留问题
坚持群众利益无小事的原则，采取信访包案到人的办法，对信访问题进行登记造册，建立一户一档，做到数据清晰，情况清楚，及时化解矛盾和问题。1-10月份共接待群众来访420余人，答复各类信访件、网络留言156条。
二、2018年工作安排
（一）任务安排
1.棚户区及城中村改造：2018年，计划完成15个项目1668户的棚户区及城中村改造任务，其中：
滚动实施项目5个、570户。具体为：联盟十一队150户，小杨村100户，鹞山棚户区改造项目60户，机场新村棚改200户，长新路沿线60户。
新启动实施项目10个、1098户。具体为：沿江新村19-21栋51户；商南新村50-51栋、53栋25户；跃新10、14、16、18栋，跃东46、52-54栋200户；先锋西村71、91栋61户；长龙村毛湾片50户；铜霞新村45栋26户；文化新村14-15栋85户；上跨桥200户；露采棚户区200户；**区零星棚户区改造200户。
2.安置房回迁分配：根据现有房源和回迁房建设情况，2018年计划完成星光路、五松公租房、恒基广场、闽商大厦、联盟二期等5个项目共469套安置房分配。
3.政策性住房清查清退工作。2018年继续分批分类处理滨江商城、黑砂河清淤、大杨村、北斗星城等项目问题协议，力争2018年全面完成政策性住房清查清退过程中问题协议的处理工作。
4.重点项目征收：待市级部门统一下达。
（二）推进措施
一是健全机制强化调度。按照区委、区政府的部署和要求，充分发挥中心牵头抓总的作用，进一步强化调度，强化责任，形成合力，达到高效征收。坚持并完善“周调度、周排名、周通报”工作机制，每周召开一次周调度例会，协调解决重难点问题。加大对各镇办社区的工作指导力度，到各镇办社区点对点的解决问题，必要时可根据镇办社区要求，派驻工作组到征收工作一线，帮助指导各镇办社区开展工作。
二是依法行政阳光操作。严格按照征地拆迁补偿统一标准，使被征收户应得的征地拆迁安置补偿费按时足额到位，确保被征收户合法权益不受侵害；严格规范征收行为，保证拆迁的公开化、透明化，同时将人性化工作贯穿于拆迁工作始终，把政策吃透，把工作做到位，减少拆迁纠纷，维护和谐稳定，杜绝越级上访，杜绝安全事故的发生，真正做到依法拆迁、阳光拆迁、和谐拆迁。
三是加大宣传营造氛围。采取固定场所宣传和进家入户宣传相结合的方式，组建专门工作队，进驻每个棚户区改造项目，全天候宣传政策，释疑解惑。随时听取搬迁户的意见、建议，及时解答他们反映的问题，努力使更多的棚户区居民了解政策，最大限度地争取更多的棚户区居民对棚改工作的理解和支持。同时在**日报、区政府门户网站等市、区两级各类媒体上开辟棚改工作专栏或专题报道，及时传递棚改工作进度，宣讲政策法规，最大程度赢得群众的理解、支持和配合，为工作开展营造良好的舆论氛围。
四是强化考核定期通报。进一步健全征收工作考核制度，完善《**区房屋征收安置工作考核奖惩办法》，建立个人缴纳风险保证金制度，严格考核兑现奖惩。进一步强化各镇办社区的棚户区改造主体责任，实行党政同责，党政主要负责人共同签订目标任务承诺书，一同考核奖惩；党政主要负责人每周至少督查一次项目或召开一次项目征收协调会，分管负责人建立征收专班，制定具体实施方案，把任务分解到组、责任落实到人、时间细化到周。建立专项督查定期通报机制，对提前和超额完成目标任务的责任单位给予通报表扬;对行动迟缓、工作不力、不能按时按标准完成目标任务的单位和人员进行问责，确保征收工作有序保质推进。
2020个人房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：_____________________
本人（法定代表人）姓名：_____________
职务：_______________________________
性别：_______________________________
地址：_______________________________
邮码：_______________________________
电话：_______________________________
乙方（承租方）：_____________________
本人（法定代表人）姓名：_____________
职务：_______________________________
性别：_______________________________
地址：_______________________________
邮码：_______________________________
电话：_______________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第____层，共（套），（间），房屋结构为____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为________。
第二条 房屋用途
该房屋用途为______________________________
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条 租金
该房屋月租金为（_______币）____元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_______币）____元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。
正常的房屋大修修理费用由____方承担；日常的房屋维修费用由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1．水、电费；
2．煤气费；
3．供暖费；
4．物业管理费；
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
2．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
3．欠租金累计达____个月；
4．无正当理由闲置达____个月；
5．利用承租房屋进行违法活动；
6．故意损坏承租房屋；
第十三条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定
自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。
第十五条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按（ ）项解决
（1）由____仲裁委员会仲裁。
（2）向____人民法院起诉。
第二十一条 本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：__________________
甲方代理人：____________
________年______月____日
乙方：__________________
乙方代理人：____________
________年______月____
2020年房屋租赁定房合同范本
出租方：__________（以下简称甲方）
身份证号：________________________
承租方：__________（以下简称乙方）
身份证号：________________________
发布时间：___年___月__日___时___分
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在__________的房屋栋间，建筑面积__________平方米、使用面积__________平方米，类型_______，结构等级__________，完损等级__________，主要装修及设备__________，及其周围土地_________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：
1．房屋结构为________，副房结构为：____________
2．房屋权属证号：_____________ 土地使用证号：___________________
3．该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二
第二条租赁期限
租赁期共__________年，甲方从__________年__________月__________日起将出租房屋交付乙方使用，至__________年________月__________日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和定金
甲乙双方议定_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的每年的租金为人民币_____万元整（￥_____）。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金为人民币__________元整（￥_____）。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金为人民币_____元整（￥_____）。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金为人民币_____元整（￥_____）。乙方在_____月_____日交纳给甲方定金_____元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
第四条交付房屋
甲方应于_____年_____月_____日之前将该房屋交付给乙方装修使用。
第五条租赁期间的房屋修缮和装饰
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。
第六条甲乙双方权利义务
（一） 甲方权利及义务：
1．甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，二》所列项目相符：
2．因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力；
（二） 乙方权利义务：
l．合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：
2．应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。
第七条租赁期满
租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。
第八条违约责任
（一） 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
1．擅自将承租的房屋转租的；
2．乙方违约放弃租房的甲方没收订金的；
3．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
4．利用承租房屋进行违法活动的；
5．故意损坏承租房屋的；
6．其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。
（二） 甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方承担：
1．擅自变更租金的；
2．擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币_____元整。
3．房屋权属出现纠纷的；
4．房屋主体结构损坏，不能再使用的；
5．未经有关部门验收或验收不合格的。
6．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币_____元整。
7．甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方_____元。
8．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
第九条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一
方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第十条合同终止
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍然有效。若出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执1份；
出租方：（盖章）___________承租方：（盖章）___________
法定代表人：（签名）_______法定代表人：（签名）_______
委托代理人：（签名）_______委托代理人：（签名）_______
合同有效期限：___________年___________月___________日至___________年___________月___________