被偷走的时光更加珍贵,上一阶段的工作即将圆满结束,这个时候工作总结必不可少,总结除了对过往表现情况加以回顾和分析的同时,还要包括遇到的难点分析与解决问题的方法,你是不是正在为怎么写工作总结发愁?也许"2020年度总公司述职工作总结"就是你要找的,请收藏并分享给你的朋友们吧!
篇一:总公司述职工作总结
在201x年里我紧紧围绕总公司的发展战略,并在总公司的正确领导之下,围绕旅游地产投资与开发展开了全面的工作部署,虽然在这一年所取得的成绩距离总公司的要求上有距离,但是总体的情况还是可观的,各个部门团结奋进、群策群力,这样的精神是值得可嘉的。现就将我在这一年的工作做出一个简单的汇报。
一、加强学习不断提高自身整体的素质
作为一个领导,认真学习坚持不断提高自身的修养提高自身的整体素质是尤为重要的职责。从我进入旅游房产开发的那天起到现在,在面对不同的业务、环境,我都一直坚持着加强学习,忠实履行公司赋予的职权,一直努力坚持着把自身负责的工作做好,不辜负总公司以及总公司领导的信任。在政治理论知识上我系统的学习邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观等政治理论文献,并根据实际把所学的运用到实践当中,强化自身的服务、实干、创新意识,切实的发挥领导的带头作用。此外我仍旧不断的学习在经济和社会管理知识中的新知识,让自己与时俱进,能够跟上社会发展的脚步。
二、廉洁自律加强自身的廉政建设
自我走上领导岗位到现在,虽然自己还只是党中的一个积极分子,但是我依然以一个共产党员的标准来严格的要求自己。如果发现自己有不正之风,我将及时的并且切实的将自己的不正之风纠正过来。在组织和行动上,我时时刻刻与党中央和各级党委保持高度一致,坚决抵制一切腐朽思想的侵蚀,积极倡导政治和业务学习。
在工作过程中,我从未违反规定收送现金、有价证券和支付凭证,从未“跑x要官”,从未放任、纵容配偶和身边工作人员利用我的领导职权和职务影响经商办企业或从事中介活动谋取非法利益,从未参与赌博,从未借婚丧嫁娶之机收钱敛财。我将牢记“两个务必”和务实、清廉的要求,坚决抵制各种不正之风,以实际行动过一个节俭、廉洁的节日。同时,常修为政之德,常思贪欲之害,常怀律己之心,自重、自省、自警、自励,慎权、慎欲、慎情、慎独,抓好全局的廉政建设,带出好的党风、政风和行风。
三、工作业绩
(一)项目工作
一是荔波项目
1.四月中旬,荔波项目开始启动,购买黔南州国税局所属土地。
2.对荔波项目进行前期的市场调研,收集大量建设开发相关数据。
3.201x年9月的28日通过招拍挂程序正式取得荔波项目土地使用权。
4.项目地块的电杆迁移工作顺利完成。
5.按程序初步落实了施工单位、设计单位、监理单位、地勘单位,目前各相关单位与进入工作程序。三通一平工作已经启动。
6.参与“情人谷项目”“平塘项目”考察论证;
7.做好了公司对外的窗口形象。
二是汤粑关项目
1.为配合贵州x政府办公厅汽车修配厂搬迁项目的开展与实施,积极寻找新的搬迁地块。向花溪区招商局递交《贵州x政府办公厅汤巴关汽车修配厂搬迁项目项目建议书》及《智能化汽车旅游中心项目策划报告》。另外,并会同集团公司投资发展部相关人员及汽修厂相关人员进行现场考察。
2.汤粑关地块为工业用地已进入调规程序。
3.确定了上海建筑设计院对汤粑关项目进行规划设计。
4.与贵阳“江南人家”项目开发商洽谈了共同开发“江南人家”项目事宜。
(二)策划工作
1.《荔波项目可行性研究报告》完成。
2.荔波项目规划设计单位得到落实,规划设计方案已完成并进入报批程序。
3.《汤粑关项目可行性研究报告》、《情人谷项目建议书》草案相续完成。
4.完成了相关的信息资料收集和整理,贵州旅游经济、房地产市场、少数民族文化等相关研究工作也正在进行之中。
5.配合领导考察研究平塘项目,目前正在落实规划设计单位。
(三)财务工作
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2020年公司2020年度工作总结
二00六年度工作总结
(生产部)
刚刚过去的20xx年是不平凡的一年。在公司领导的正确决策下,在各部门的相互配合下,通过本部门的精心组织安排及员工们的共同努力,紧紧围绕质量、效益这一宗旨,很抓质量管理和成本控制,经受住了市场低糜和部分设备闲置、故障频繁造成的产量下滑,克服了两地生产带来的诸多不利因素,圆满完成全年生产任务,生产成本也有所下降,各项工作与上年度相比有了明显的改善和提高。为了做好20xx年的工作,现对20xx年度的工作总结和20xx年的工作安排如下
第一部分:工作总结
一、生产管理
(一)、产量情况:今年完成生产总量6200多万片,占公司年计划6000万片月均50万片的103%,超额完成生产任务3%。母版报废率控制在1%以下。在单量充足,设备正常的情况下确保了设备100%的运转。取得这样的成绩我们感到并不满意,由于间断性地缺单和设备故障,造成k2机停产达半年以上,s1、s2、c2分别停产待修达1月以上,s4、s6、s8分别待修达半月以上。由于单量不足,主要集中在8、11、12月份里,造成电子港停机57天、关东停机7天,致使产量严重下滑。4月份的产量达到650万片,基本达到设备饱产能,产品质量虽然受到水口料质量的制约,但是基本上满足了客户的需要水平。
(二)、具体措施:生产效益的提高离不开人员、物资、设备等合理安排使用。在目前两地生产的情况下,给各个方面工作带来了一定的影响。为了确保生产正常有序地进行,我们从实际生产出发灵活调配了人员、物资、设备等的合理使用。
1、人员安排
1、时常有员工生病、事假及其它特殊情况的请假,其岗位缺人,这样就加大了其他员工的工作量。在这种情况下,对两厂的生产员工进行合理的调配使用。从没因节假日或平时员工的病、事假缺人或少人而影响生产。特别是8、11、12月份一度出现单量少,同时电子港设备一直不正常,基本上处于停产状态,为了使关东员工的情绪不受到影响,合理安排电子港员工到关东协助生产。
2、各班之间一度出现上下班交接发生相互埋怨、指责,有影响生产的苗头,极时对各班交接的顺序进行了调整,通过调整各方心态有所平稳,相互指责的现象减少。
3、有少数员工跟本班班长或员工相互配合不默契,为了不影响生产,对他们进行了适当调整。
4、为了使班长、员工对电子港和关东两车间的设备、人员有一个更全面的熟悉了解,对两车间的部分班长、员工进行了互换,极大地调动了大家的工作积极性。
5、由于原储运员谦职打包、货物进出等工作,由于负责的事多,每一件事做的不太理想,而电子港过多的半成品不能及时送达关东生产车间,影响了生产进度,有些生产用品也不能及时领用,给生产带来了一定的影响。在这种情况下,将其从谦职多种事务的储运员中分离出来,任一名专职储运员,这样不仅能专心做好自己的本职工作,同时使生产得到了保障。
2、生产安排
1时时跟踪下单情况,在单量充足的情况下,以最大的生产进度进行生产。及时将电子港需印刷的急单调到关东生产车间生产,在设备有故障时,及时调整生产,确保产品按时交给客户。
2将电子港子盘变形、翘曲不能印刷的子盘及时调到关东生产车间进行印刷,减少了产品的浪费量。
3在生产中母版出现的水印、脏印等要求当班班长或内勤人员进行及时清洗,不仅减少了母版的损坏,而且确保了生产。
4在下单量不充足的情况下,以关东生产车间为主,尽可能地停止电子港设备,并对其检修保养,变形母版安排电子港定设备生产,确保生产进度。同时对班组员工进行轮流生产、轮流休息,这样不仅减少了人员工资,而且减少了设备用电、水的费用。
3、计划调度工作安排
计划调度室担负着每天的生产下单、产品出库及与客户的联系等工作,无论节假日必须每天有人上班。在这种情况下,合理安排员工上班,实行轮休制,确保了各项工作有序开展。
4、保安、辅工工作安排
1为了确保公司财产、员工人身安全,确保生产正常进行,对保安员进行了多次的调整。对不负责者进行了辞退,对新招保安进行了培训以会议形式。特别是在停水期间及时组织水车、组织人员、组织水泵抽水,没有因停水而影响生产。对下班员工进行探测器探测身体,防止公司产品被带出。确保生产顺利进行,确保了公司人、财、物的安全。
2合理安排辅工的各项工作,对突击性的工作进行统一的调配使用如将电子港的子盘包好后拖运到关东、关东生产用品的领取、配备等,为生产作好了后勤保障,从没因后勤工作不到位而给生产带来影响。
二、完善规章制度规范操作程序
为了使各项工作有序、稳步地开展,减少由于职责不明,责任不清,操作不规范给生产带来的影响。对有关制度、工作程序进行了改进、完善、规范。
1、完善规章制度
1、实行了逐级管理,明确各自岗位职责:通过制定逐级管理程序以来,不仅明确了生产总监、生产经理、班长、员工的职责,而且明确了工作程序,减少了由于职责不明,责任不清给生产带来的影响。
2、完善制度:制定了《劳动考勤管理》、《上下班交接规定》、《成品放量标准》、《现场整改、处罚规定》、《生产排单表规定》、《生产计划调度室经济责任制考核细则》、《生产计划调度室岗位责任制》《成品出车间交接手续》、《丝印制版、每千片印刷的上限时间》、《丝印、胶印的次品率及补片手续》、《母版清洗规定》、《严禁私拿产品的规定》、《工具管理规定具》等制度,使各项工作按规定有条不紊地进行。
2、规范操作程序
为了更好地让员工做好自已的本职工作,制定了《晒版间操作规程》、《印刷机操作规程》、《制片机操作规程》、《丝印工艺执行表》、《压盘车间交接班工作程序》、《制版间工艺规定》等,让大家对照各自的岗位职责开展工作,使各项工作在过去的基础上有了很大的提高,员工的自觉性有所增强。
三、组织员工培训提高综合素质
员工整体综合素质的高低直接影响生产,影响到公司的发展。由于生产三班倒这一特定的工作时间,不能组织全体员工进行统一的培训学习,平时只能利用在生产量不饱和的情况下或员工下夜班后利用上午时间,进行分期分批岗位技能的培训。
1、岗位技能培训:通过平时在生产中暴露的一些问题,有针对性地对员工进行岗位技能的培训,通过培训不仅使员工掌握了一些岗位实用技能,而且及大地提高了大家的学习热情,使岗位技能、生产效益有了很大提高。全年共组织10次培训,讲授了光盘基础知识、压盘工艺、印刷原理和工艺以及检测技术等专业知识。
2、思想道德培训:为了提高员工的工作自觉性,增强其责任感,做到各负其责,各尽其能,自觉做好自己的本职工作。同时面对少数员工,特别是少数班长自觉性差,工作作风散漫的现象,以会议的形式,平均每月最少组织一次班长会议或有关岗位员工会议。指出各自在工作中所存在的问题及生产中应注意的事情,并向他们提出工作要求。通过一系列的岗位技能、思想道德的培训,增强了大家的工作责任感,在劳动纪律、劳动考勤、工作态度、生产效益、物耗控制、环境卫生、自觉性等方面有了明显的改变。积极争上进,做先进的员工比过去增多﹙有不少员工向《东湖光盘之声》投稿,更有一些员工询问入党的程序﹚,整体综合素质得到提高。
3、优秀班组、员工层出不穷:通过一系的培训及班组会议,使员工整体素质得到提高。因平时工作表现突出有2个班组、2个人受到通报表扬和经济奖励,通过劳动竞赛,因产量高有三个班组得到表彰,并授予了流动红旗。同时涌现出了一批表现突出、责任心强、技术过硬的优秀员。如:脚踏实地、默默无闻的刘珂、段君、何莉萍,独挡一面、埋苦干的新员工周文新、吴江,服从安排、任劳任怨的段昌松、王威、时洪炜,尽职尽责、责任心强的杨芳、胡建军,不计得失、乐于奉献的赵国志,工作踏实、进步快的姚思思、郑祖啸,动手能力强、产量超前的班组长贺国武、何涛、黄建等一批优秀员工和班组长。
四、现场管理常抓不懈生产效益稳步提高
现场管理抓得松与紧直接影响到生产效益的好坏,针对现场管理长期以来难管、难抓、难以改变的事实。本部门经过多次的商讨,制定了一系列切实可行的管理制度及办法,来加大现场管理力度,做到常抓不懈,使现场管理得到了很大的提升。为生产打下了坚实的基础。
1、加大了劳动考勤管理力度:规范了员工上下班必须按指纹的制度。对不按制度执行的视情节一律作迟到或旷工处理,使员工迟到、早退明显减少,旷工现象得到了控制。
2、加大了事假处罚力度:规范了请假程序及完善了请假手续。改变了过去员工想请假打个电话,无论批不批准反正请了假,想休息找个理由请事或病假的局面,使请假大幅下降。全年累计149人次请事假,按生产一线每月53人,全年636人次计算,每人每月请假次数在0.23天。
3、加大了统一着装的管理力度:凡发现员工不按要求统一着装,一律给予经济处罚,发现一起处罚一起。
4、加大了现场整改、处罚力度:
1、制定了现场整改制度。对现场发现的问题及时开具《现场整改通知单》,在规定的时间内将所存在的问题整改到位,对不按要求整改的进行加倍处罚,每月底对下达的现场整改通知进行公布。使现场管理得到了提升,各方面工作有了明显的变化,收到了非常好的效果,发挥了很大的作用。
2、制定了现场经济处罚制度。凡发现有违纪违规的员工,对其所在班组班长当面开具现场经济处罚单,不仅对班长进行经济处罚,而且对违规员工进行经济处罚。这一办法的实施收效显著,使现场管理得到明显提高。
5、加大了交接班管理力度:交接经常出现相互指责、互相埋怨的现象,反映强烈的是料斗pc料未上满、干燥机里撒落pc料、过滤器及机台下的废料清理不干净等,通过制定交接班规定后,这些问题得到了很好的解决,自觉性得到了普遍提高。
6、加大了车间环境卫生管理力度:基本做到了及时擦拭地面、门窗、设备灰尘、油污,及时清理料斗上、干燥机里、机台下撒落的pc料,推车摆放整齐,车间无杂物等现象。
7、加大了排单表操作记录管理力度:由于手续不全,操作不太规范,有时出现生产员工漏签字后造成产品重复生产,针对这一漏洞,及时完善了排单表的操作记录,增设了排单表栏目,每生产完一个品种必须有制盘、印刷、质检人员的签名,从而杜绝了重复生产、漏生产的现象。
8、加大生产记录的管理力度:为了做到查有依据,追有责任人,完善了母版跟踪记录卡、生产记录单、成品出车间交接手续及产品质量跟踪等一系列的记录。
9、加大了成品出车间管理力度:时常发生已打包的成品丢失,为了堵塞漏洞,避免出现成品丢失无人负责的现象,制定并完善了成品出车间必须与当班人员办理交接手续的规定。对此规定执行不力的班组长进行了处罚。受处罚一人次,罚金20元。
10、加大了成品留样、产品建档管理力度:成品留样、产品建档一直没有按规定执行,样品与多余成品长期混放,产品长期以来基本上没有建档,通过制定成品留样、产品建档规定后,大家都能按规定执行,建立了有关产品的相应档案。
11、加大了成品、半成品放量管理力度:成品、半成品的放量多少一直不被员工重视,通过制定半成品放量标准、减少成品放量标准后,不定期地进行现场抽查,发现问题及时处理,超标放量现象得到了有效的控制。
12、加大了母版管理力度:一直以来母版损坏数量较多,设备原因、操作原因、人为因素等各种原因,导致母版报废,生产成本的增加。为减少母版损坏,制定了《母版管理规定》,为每位制盘操作员工配备了手电筒一支,新设计了《母版跟踪计录卡》,对需要清洗的母版规定当班必须清洗完,需报废的母版,通过有关部门的鉴定,属人为因素造成的损坏按规定进行赔偿。使母版报废控制在1%以内。
13、加大了《母版质量鉴定单》填写力度:过去母版有质量问题,无论是好母版,还是有需报废的母版一律填写《母版报废单》,这样员工误以为填写《母版报废单》后,母版就要报废,自已接受经济处罚,一度出现员工不愿填写《母版报废单》。在这种情况下,为了及时填写及时将信息反馈给客户,将《母版报废单》改为《母版质量鉴定单》,使有问题的母版得到了及时填写及时地鉴定,再也没出现母版无人填写的状况。
14、加大了物耗管理力度:
1高效低耗,跟踪考核k机、c机及s机pc原料使情况,每天每班进行了详细的记载,经考核k机由于使用再生料,不仅中心孔冲不开,而且原料浪费过大,增加了生产成本,同时也影响了生产进度。经请示公司领导后,改用正版牌原料生产,改用正牌原料以来不仅生产正常,且原料耗用明显减少,实现了高产低耗的目的。
2实行了无尘布定量使用,按规定每上一张母版耗用无尘布2张、每上一张ps版耗用无尘布0.5张。每节约100张其班组人均奖2元,超标一张其班组人均赔0.2元。从5月份实施以来收效明显,每月可降低无尘布耗用费用3500元左右。
3废物利用,长期以来制丝网版用的刮胶片一直是扑克牌,通过改用废弃的拼版胶片后,取消了扑克牌的使用,每年可节约扑克牌千副以上。
4回收制盘车间用过的旧无尘布,用于网版及设备的擦拭,取消了关东印刷车间一直以来用纸巾的不合理习惯。
15、加大了计划调度人员管理力度:为了增强员工责任感,确保接单、下单、出货、开票等一系列工作不出差错,制定了《计划调度人员经济责任制考核细则》及《岗位责任制》,工作好坏直接与每人的补贴挂钩,实行经济奖罚,每月兑现。极大地促进了各项工作,计划调度室从归并到生产部近九个月以来,每天下单及时合理,没有发生重复下单、错排单等现象,保证了生产的正常进行。
16、加大了成品混片的管理力度:为了杜绝成品里混进不同的品种或废片,加大了操作员随机管理,凡是打样废片一律用白色记号笔划上计号,生产第二个品种时,设备上第一个品种的产品必须清理干净,印刷操作员在上半成品印刷时,必须查看每筒最下面的一张的母版编号是否一致。最大程度地防止了成品混片事故。
17、加大了产量管理力度:过去少数员工有做与不做一个样,做多做少一个样的想法,对其他员工起到了负面影响,使生产进度,生产效益停止不前。为了改变这一现象,提高工作效益,制定了《生产经济责任制》,班组及员工个人产量直接与本人工资挂钩,达不到规定生产量者,给予经济处罚,超标完成任务的,兑现经济奖励。用少量的超产奖励,获得高产和班组间竞争的良好氛围,每月底将其奖罚结果进行公布。这一责任制的实行,极大地调动了员工的生产积极,使生产设备满负荷运转,生产效益稳步提高。上半年涌现出高产超产明星尹汉兵、付锟、尹学忠、秦小平,下半年以涌现出何涛、贺国武、黄建高产班组。
18、加大了废片、废料、废品管理力度:由于关东生产车间生产量较大,生产的废片相应较多,在运往电子港的途中只有一人,为了避免废片外流,为每个废品箱加了锁。关东及电子港车间的料头、白片、料袋必须每天入公司仓库,关东车间的废品如纸袋、电子港的废纸箱等集中存放,待有一定的数量后,通知供应部统一卖给废品收购部门。这样不仅减少浪费,而且降低了生产成本。
19、加大了保安管理力度:通过一段时间的整顿,保安工作有了很大的改变,对责任心不强的保安予以辞退,共辞退保安2名。
五、组建了计划调度室
由于公司的机构改革,将原来市场部的生产派单和计划调度工作和生产部内勤人员合并,组建了生产部下属的计划调度室。计划调度室组建以来,制定了相应的管理措施,并对人员进行了分工,通过制定打分细则及奖金的二次分配,激发了计划调度室员工的竞争意识。生产下单和计划调度任务,没有出现明显差错,重单,错单情况基本杜绝。并协助市场部建立了礼品库,对母版库进行了全面的清理、调整、建档,建立了产品委托书及相对应的样品档案,整体工作得到了领导及员工的一致好评。
六、做好思想工作激发工作热情
生产车间的员工平均年龄不到30岁,年青人较多。无论是班长还是一般员工思想变化很大时,容易感情用事。高兴时工作认真负责、责任心极强,遇到困难时消极怠工、时常发生差错。面对这些问题,经常找比较突出的员工谈话,消除他们的心理障碍,把全部精力投入到工作中。同时加强了对班长思想、行为的教育启发,基本上跟每一位班组长进行过多次面对列面对面的聊天、谈心。肯定他们工作中所取得的成绩,指出所存在的问题及解决办法。通过一系列的谈话、思想启发,消除了一些班长、员工的过激想法,调动了他们的工作积极性,各种茅盾化解在萌芽状态,各方面工作得到了很大的提高。
七、建立人才资源库开展班长竞选活动
为了使公司得到更好的发展,合理使用人才,让有才华、有能力的员工其才能得到更好的发挥,给予他们一个发展的舞台,上半年配合公司组织了一次班长竞选活动。首先是自已报名,再从报名者中挑出达到班长竞选条件资格的员工,然后由生产一线员工无记名投票产生。共选出符合条件的班长14名,其中正始上岗任职12名,预备班长2名。特别是预备班长在下半年的工作中起到了很好的作用。他们在各自的岗位上代理班长开展工作,班长朱劲松因工伤不能上班,预备班长夏文进代其开展工作,尹汉兵在探亲期间,预备班长刘珂带领全班进行生产,使各项工作开展得有声有色。
八、发起和组织活动工作积极性提高
1、春游:生产员工每天除了上班,就是睡觉,根本没有太多的时间去学习、外出,班组与班组之间的员工不太了解,有的互不相识。每天重复、每月一样、每年如此的生产,使一部分员工精神压力很大。为了让大家体会到公司领导对员工的关心、关爱体贴,争得了公司领导的支持,发起和组织员工到连云港进行了一次春游活动。通过这次春游,使大家彼此之间得到了进行一步了解,同时极大地调动了员工的工作积极性,看到了公司的发展前景。回来后,生产部曾经理出色地完成了活动的照片专刊,极大地激发了生产一线员工的凝聚力和亲和力,让大家体会到公司这个大家庭的温暖和活跃。大家一致认可这次活动的积极意义。
2、开展劳动竞赛活动:为了更好地调动员工的工作积极性,生产部协助团支部开展了一次劳动竞赛活动,这次活动开展极大地调动了大家的工作积极性。特别是关东印刷车间的班组,在印刷不饱和的情况下,班长组织员工到电子港拖子盘,基本上每班以最大限度地进行生产。涌现出了何涛、贺国武、黄建高产班组。
九、安全为了生产生产必须安全
为了提高全员安全意识,达到安全生产的目的。加大了安全管理力度,规范了安全生产操作规程及注意事项。增设了化学铁药品铁柜,配备了粉尘灭火机。对线路进行不定期检查、整改,及时更换有隐患的照明灯及电器配件。对各种辅助设备、用具进行经常性的检查维修。将关东生产车间所有印刷设备及k机的110v日光灯改为220v,使生产得到了安全保障。
总之,06年度虽然取得了一定的成绩,但仍存在着很多问题和不足,主要表现如下方面:
第二部分:存在的问题
一、安全方面:安全管理许多方面没有到位,主要表现在以下几点:
1、安全管理力度不够
1安全培训、检查不到位,安全管理制度不够完善。由于存在侥幸心理,有些安全隐患的整改存在应付现象,有许多安全隐患没有严肃的指出或者没有按照安全管理制度进行处罚。在今后的工作中,建立健全安全管理制度,只要是安全隐患,只要是不符合安全管理规定的,就要坚决不折不扣的进行整改。对整改不彻底的责任人进行严肃处理。
2违规操作时有发生,安全事故从没处理过。在生产过程中,有些员工没有严格按照操作规程操作,导致全年发生几次小的安全事故。在今后的工作中加大违规操作的管理力度,发现一起处理一起。
3安全标志不健全、不明显。到目前为止,两厂没有设立安全标志。
二、生产、成本方面:少数班组因单纯追求产量,忽视了一些细节工作,为了当班的自身利益,出现了:
1、设备带病工作。少数班组在生产过程中,为了尽可能的提高产量,在设备出现故障隐患时,没有及时地反映或进行及时的修理,结果既缩短了设备使用寿命,又加大了设备维修资金的投入,把设备的维修时间转移到了下一个班次,并延长了维修时间。在以后的工作中,凡是发现设备有故障应该停机检修而没有停机的,要加大处罚班组长的力度,同时进一步建立完善管理制度。
2、定单结构大量转向胶印,印刷设备不能满足需要,造成网印设备闲置,影响了生产进度。
3、成本考核制度不健全,责任落实不到位,原材料及耗材浪费过大。应加大成本考核力度,建立成本考核管理制度,进行量化考核。有利于员工的节约意识和生产成本的降低。
三、现场管理方面:
1.定置管理不到位。到目前为止,还没有真正的对所有的物品进行定置管理,虽然有些物品的摆放进行了规范,但在平时的管理中随意性比较大,乱放现象比较普遍,各班组不能做到人走场地清。在以后的工作中,建立定置管理图,规范物品的摆放制度,保持车间良好环境。
2.交接班不明确。有些班组在交接班时,不说明上班生产情况,如需要补片的品种、设备运行状况、母版清洗及待确认情况。不清理区域内的卫生及干燥机内的粉尘。设备上面的浮尘、油污等不能及时清理。有时造成断料,换吕锭不及时,造成下个班次的产量降低等等一些问题。要解决这些问题,首先是要提高班组长的思想素质,加强经常性的学习培训,其次硬性规定,制定奖罚细则,以确保交班工作的正常进行。
3.夜班少数员工睡觉、脱岗、离岗时有发生。在以后的工作中,公司应成立一个夜查小组,由3-5人组成,轮流值班,每晚由一人进行现场抽查,发现问题及时处理。
少数员工工作散漫,生产效率低,给生产及其他员工带来一定影响。在以后的工作中,加大员工的作风培养,加大奖罚力度。对一贯影响较坏,不利于生产,给生产造成损失的予以辞退。
第三部分:07年度工作计划
1.建立健全安全管理细则,加强经常性的安全检查,加大安全管理力度和处罚力度。
2.均衡生产,加强质量意识,在单量和设备正常情况下,保证满负荷地进行生产。
3.进一步加强现场管理力度,加强物品定置、人员定位,责任到人的管理,养成高度自觉性,确保人走场地清。
4.加强员工培训,强化质量意识。
5.发挥班长作用,提高生产效益和基层管理人员的管理水平和基本素质。
6.更新一部分不合格的一线员工,让素质更高的青年走进东湖光盘,淘汰素质差、品行差的员工。
7.加强ps版的管理,建立ps版档案,降低生产成本。
8.加大优秀班组、优秀员工的表彰力度。评选出高产、质量无差错明星班组及模范员工。激发员工爱岗敬业的精神。
公司的未来发展机遇与挑战并存。要在更高的起点上实现更大的发展,任务更加艰巨,必须付出更大的努力。作为生产部门,我们要以公司领导班子为核心,把领导的重托和期望当作前进的动力,把公司的规划和发展化为积极的行动,以更足的干劲、更实的作风,实现新跨越,再攀新高峰。我们决心团结一致、把车间当作战场,打一场没有硝烟的战争。在新的一年里,决不辜负领导的希望,保质保量完成公司交给我们的各项工作任务。
20xx年1月10日
公司2020年度总结
公司XX年度总结
在公司经营工作领导的带领和帮助下,加之全组成员的鼎力协助,我们销售部配合生产部,恪尽职守,兢兢业业,任劳任怨,截止XX年12月28日,超额完成了公司制定的销售任务,销售额和货款回笼率比去年同期上升了12%
在过去的一年里销售部切实落实岗位职责,认真履行本职工作,积极完成区域销售任务并及时催回货款,严格执行产品的出库手续,严格遵守公司制定的各项规章制度,完成领导交办的其它工作。
生产部能明确客户需求,主动积极完成订单,力求保质保量按时供货。 销售部与生产部积极努力配合,一方面积极了解客户的意图及需要达到的标准、要求,力争及早准备,在客户要求的期限内供货,另一方面要积极和客户沟通及时了解客户还款能力,考虑并补充完善。
关于客户投诉并及时、妥善解决。
对于库存产品质量问题一般不能保证,所以我们应正确对待客户投诉,与客户及时沟通,同时在下单时就要与客户讲清楚。
总结一年来的工作,发现了一些问题和不足,在工作方法和技巧上还要不断学习,计划在XX年重点做好以下几个方面的工作:
(一)、市场需求分析
袜子虽然市场潜力巨大,但北京区域做库存竞争己到白热化地步,但我们有良好的信誉和优良品质,在价格和销售上都有优势,在棉纱涨价的情况下我门的销售量仍曾加30%,可见我们为明年打拼多了份保障,如果卡通版市场,资金得到充分的支持,可以取得好销售业绩的,关键是公司给销售经理更大更有力的支持和鼓舞。
(二)、竞争对手及价格分析
这几年通过对袜子市场的了解,运动袜已经不再是市场的宠儿,取而代之的是新品卡通袜子,个性袜子和功能型袜子,目前北京做袜子的库房大多做的是库存袜子,很多袜子都有质量问题,如何让我们的袜子标新立异是XX年我们销售部门的首要问题关键。
(三)、依据XX年区域销售情况和市场变化,计划将工作重点放产品需求上,一是主要做好原有的袜子供货工作,挑选几个大客户为重点;二是发展好新的大客户,三是在某些区继续采用代理的形式,让利给代理商以展开销售工作。
(四)、XX年计划更加积极搜集市场信息并及时联系,力争销售量最大化。
(五)、为积极配合代理销售,计划把新产品以代理产品迅速走入市场并形成销售。
对销售管理办法的2点建议
(一)、XX年销售管理办法应条款明确、言简意赅,明确业务员的区域、任务、费用、考核、奖励,对模凌两可的条款予以删除,年底对销售经理考核后按办法如数兑现。
(二)、XX年应在公司、销售经理共同协商并感到满意的前提下认真修订规范统一的销售管理办法,使其适应范围广且因地制宜,每年根据市场变化只需调整出厂价格。
2020年工程公司2020年度工作总结
20xx年度邵阳公司党委工作总结
20xx年邵阳公司党委在公司党委的正确领导下,高举邓小平理论伟大旗帜,认真学习贯彻党的十六大、十六届四中全会精神,按照“三个代表”重要思想的要求,坚持以人为本,紧密围绕生产经营这一中心,加强党的建设、廉政建设和思想政治工作,在极其艰难的情况下,狠抓两个文明建设,确保内部稳定,为邵阳公司的稳定和发展做出了巨大的贡献。
一、邵阳公司现状
邵阳公司现有大册职工1683人,其中管理人员286人,工人1397人,党员119人,在岗党员21人,行业歇岗职工达1400余人。此外,长病长伤52人,其中有长期病痛卧床不起的、有患癌症生命垂危的,更有精神失常需要全日护理的,加上内退职工18人,的确是相当沉重的包袱,这部分职工的开支相当于邵阳公司全年收入的三分之二。
二、抓学习,加强对党员和管理人员的教育,化压力为动力,做好各项工作。
今年初,调整充实了新的党委班子,设立了两个党支部。 调整后的新领导班子,组织党员和管理人员,认真学习党的十六大、十六届四中全会精神,公司职代会精神,以及总公司经济工作会议精神,先后召开党员和管理人员大会8次,召开上岗和管理人员会议14次,教育和引导党员和管理人员,在邵阳公司最困难的时期,要振奋精神,树立信心,鼓足士气,全心全意为广大职工群众服务。邵阳公司党委一班人认真按照江泽民“三个代表”重要思想的要求,坚持以人为本,不甩担子,不畏困难,千方百计设法寻求了三个解决困难的途径:一是努力开拓经营,以积极承揽任务来打好福利基底,保证了急、危、难、重病人的救治费用,坚决杜绝了因急、重、危病无钱抢治而造成不稳定因素的现象;二是千方百计与社区联系协调,将家境确实困难或因病、因伤无法再就业的职工纳入低保,在第三条保障线上化解部分职工生活困难,寻求企业的一方稳定;三是通过多渠道努力,积极做好定期与不定期上门慰问的工作,从多方面化解特困职工的后顾之忧,使特困职工感受到了组织的温暖,增强了企业的凝聚力和职工的向心力。
通过学习教育,广大党员和管理人员不同程度地提高了思想,精神面貌有了较大的改观,上岗人员在未发工资的情况下,为邵阳公司的稳定和发展,兢兢业业地开展工作。
三、狠抓经营,挖掘潜力,承揽施工任务有新的突破
经营是龙头,各项工作要围绕生产经营来开展。今年邵阳公司领导致力于公司的振兴和发展,克服各种困难和压力,破常规出奇招,参加投标项目51 项,中标21项,总造价达10130万元。同时采取多种措施:一是大力宣传湖南四建优良品牌,广交天下朋友,加强联营合作,哪里有任务就到哪里联系宣传,实行奖励政策,按承接任务收取工程管理费的10%奖励经营者,为经营工作起到推波逐澜作用;二是固守本土,拓展疆外,邵阳经济不发达,建筑任务少,行业队伍多,而市本级施工任务不到2.5亿元,竞争尤为激烈,但邵阳公司在如此激烈的竞争环境下,能固守本土,一靠自身的队伍素质的提高,二靠品牌意识和信誉度的增强;三靠建设主管部门和许多业主的大力支持。往年平均承接施工任务3000万元左右,而今年在邵阳本土已承接了5000余万元。邵阳公司在守住本土的同时,经理、书记带头上奔江西、江苏,下赴广西、广东,大力 拓展市外、省外市场,在省内娄底、怀化,省外广西、江西、内蒙等地都开辟有自己的一片市场,承接施工任务4000余万元,占总量的43%。
四、加强党风廉政建设,保持队伍纯洁
抓正面教育,利用各种会议和时机,组织班子成员学习党的十六大、十六届四中全会精神,中纪委、省纪委有关规定,特别是学习了《中共中央关于加强党的执政能力建设的决定》、廉洁自律“五个不准”等文件,使广大党员干部充分认识加强廉政建设和执政能力建设的重要性,从而不断提高党组织和党员的自觉性和坚定性;并经常敲警钟,以提高党员和管理人员廉洁自律的自觉性;加强党组织建设,发挥战斗堡垒作用,全年共发展党员3人,为组织输送了新鲜血液,增强了战斗力。
建立健全制度,规范党员和管理人员从业行为。凡联营项目,做到三个“必须”:一是必须签订内部承包合同,二是工程款必须进邵阳公司的财务帐户,三是各项收入必须进财务。对于各项费用开支,邵阳公司同时制定了严格的报销规定,这些制度和规定的建立与落实,加强了党风的廉政建设。一年来,组织竞赛队伍代表公司参加了邵阳市企工委组织的以两个条例为主要内容的党内知识抢答赛;组织党员和积极分子参加公司举办的两个条例知识竞赛;购买了《党内监督条例》、《党的纪律处分条例》、《中共中央关于加强党的执政能力建设的决定》等有关书籍六十多册,发至每个领导干部和各支部,多次并组织大家进行集体讨论学习,召开了民主生活会,班子成员就工作、学习和思想等各方面进行了深刻的自查自纠和述职述廉,进一步提高了认识,保持了队伍的纯洁;组织党员干部观看电影《郑培民》,让榜样的力量鼓励大家,使班子成员能做到勤政爱民,廉洁奉公;同时协助公司纪委办理案件一起。
五、加强思想政治工作,确保内部稳定
邵阳公司职工成份比较复杂,1683多人中,有1400余人长期处于休业、待业、下岗状态;只有近300左右人能正常上岗状态,其余有内退、长病伤及素质低而又无一技之长的近300人。面对这种情况,邵阳公司党、政、工领导在深入做思想工作时强调了两条原则:一是各类思想教育要因人而异,过细过勤;二是要将细致的思想工作与关心、爱护、鞭策和帮助职工结合起来,以求得思想政治工作的实效。
一年来,邵阳公司虽然承接了 近亿元的工程任务,但联营项目的多,管理费收取低,而且开支大、债务多、官司不断;讨债的接连不断,借款的可以说几乎是天天都有,矛盾多、情绪大、不稳定因素多。特别是8月底,学生开学前夕,来借款的人达50多人,邵阳公司领导总是做耐心细致地解释说服工作,以求得下岗职工的理解。同时积极想方设法在尽可能的范围内,对全家下岗、女职工下岗、退伍军人下岗和劳模下岗等六种情况进行了政策调整。遇到职工及家属生老病死等特殊情况,确实困难的,给予适当借款,从而消除了职工对上岗不均衡现象的误解和对立情绪。再者,帮助军转干部和个别特困职工通过政府的优待政策,争取补贴。通过多方面的工作,今年邵阳公司内部基本稳定。
六,充分发挥工会、女工等群众组织的作用。
20xx年,邵阳公司工会根据工会工作特点和要求,结合邵阳公司的实际,按照“抓稳定、促发展,抓维权、保权益,办实事、解民忧,抓源头、强管理,抓阵地、求实效“的思路,为邵阳公司的稳定和发展作了大量的工作。一年来,共接待职工来访350多人次,解答职工疑难问题及相关政策法规咨询60多人次。为主调解劳资、工伤赔偿等纠纷2起;在机关12个月未发工资的情况下,仍组织了多次为特困职工“送温暖,献爱心”活动,工会积极协调,筹集资金数仟元,免费为全体职工会员办理新的工会会员证;全年共慰问特困户6户,遭受天灾人祸的不幸家庭9户,探望重病人员30多人,协助职工处理丧事50多起,同时给亡者家属发放了近伍仟元补助金,使他们感到组织的温暖。全年鉴证内部合同20份;五·一、十·一组织职工代表对邵阳公司所有在建项目进行检查,共发现隐患125个,填发整改通知书87份,并及时将情况向行政领导汇报,协助行政督查整改。司务公开工作进一步加强,切实维护了职工利益,促进了邵阳公司的稳定。在抓好物质文明建设的同时,牢牢把握精神文明建设这个阵地不放松,克服资金困难,积极组织参加了公司开展的各项活动以及邵阳公司组织开展了各项活动,增强企业的凝聚力和职工的向心力。组织了女职工以素质达标为主题,爱岗敬业为内容开展岗位成才强素质的活动等一系列健康向上的文体活动;组织女职工进行了妇科检查,把职工安危冷暖放在第一位,为公司的内部稳定起到了积极作用;同时加大宣传力度,宣传先进模范事迹,宣传党的十六大、十六届四中全会精神和公司的重大会议精神及决策,以提高职工积极向上精神,促进了企业健康、稳健发展,全年共出宣传栏4期,各种标语300多条,横幅40多条。
存在的问题:
一是下岗职工人员多,各种矛盾较为突出,不安定的因素时有发生。
二是拖欠职工工资、医药费严重。
20xx年,虽然我们做了大量的工作,取得了一定的成绩,但是离上级党委的要求和职工群众的期望,还有较大的差距,还依然存在一些问题。在今后的工作中,我们将在班子建设,组织建设,反腐倡廉,基层组织建设等各方面不断努力。我们将在公司党委的领导下,贯彻公司“团结、求实、精诚、奋进”的企业精神,带领邵阳公司广大职工,群策群力,和衷共济,扎实工作,为邵阳公司的稳定、发展和美好明天而努力奋斗。
中共湖南省第四工程公司邵阳公司委员会
二o o 四年 十 二 月
2020公司半年度工作总结
看时光匆匆的溜走,紧张、忙碌、充实而又愉快半年时光飞快的离我们而去。下面是小编搜集整理的20xx公司半年度工作总结,欢迎阅读。
公司半年度工作总结一
上半年机械分公司共完成销售272.72万元,20xx年同期仅仅为8.013万元,较20xx年增加264.707万元,增长33余倍;货款回收759.96万元,去年同期为74.61万元,较去年同期增加685.35万元,增长9余倍;但同时相比生产与发货数量较去年同期有所减少,去年同期生产产值为1304.61万元 ,今年只有292.24万;去年同期发货数量1361.1万元,今年为461.98万元,较去年降低77%。
一、数据分析如下:
1、和去年同比分析,20xx年1-6月份为了确保西飞655库交货周期,公司将大量精力放在655库托盘的生产制作上,市场投入精力少,几乎没有新签合同,造成了销售收入低,突击生产进度造成了生产产值高。而今年上半年加大了销售力度,共签订8个合同,订货额272.72万元,生产方面有序进行,全部按客户要求按时交货。
2、1-6月份产品分类分析:一季度共签订合同有北自所钢制托盘、北京凌昆压条型材、体育场馆型材等,其中钢制托盘占据了总订货量84.52%的比重;压条型材占4.43%;体育场馆、立体车库等特制型材占11.05%,由此体育型材,包含公司新开发的立体车库型材市场前景喜人,有望成为公司未来创收新的增长点
3、占年度比例分析:20xx年度总目标6000万,目前时间已过去一半,任务仅完成不足百分之五,造成后面压力非常大。
二、上半年工作总结
1、经营方面
1)、完善销售管理制度。
修订了公司销售管理政策,制定了明确的销售激励办法及货款回收细则要求,确保公司及业务人员的利益,与各销售人员签订全年目标责任书,并按月进行绩效考核。
2)、积极开拓市场,争取全年目标任务的实现
上半年除正常开展销售业务外,为实现全年的目标任务,当前紧紧跟踪的大的项目有西飞公司3000多万的自动化立体库,已完成技术交流和招标文件;江西洪都4000万左右的自动化立体库及西安万隆制药900万货架项目;完成初
步设计的重庆西源公司1000多万的自动化立体库及新疆500万左右的货架项目等。
后期初步交流的是西飞大件库及成都飞机工业集团初步交流立项工作,力争下半年实现2—3个项目,完成全年销售目标。
3)、立足现状,拓宽销售渠道
结合我公司的优势,立足现状,积极开发型材加工。上半年先后走访调研了省内六家、省外九家立体停车设备等企业,完成立体车库调研报告,开发了浪板及边梁型材的生产加工。目前已同宝鸡通运嘉航公司签订销售代理协议,并已交付部分样品;同河北衡水奇佳公司达成整体立体停车库生产的初步意向;同山西贝尔特公司共同开发了体育场馆建设用型材,已完成首批生产销售。
2、技术质量方面
1)、在全体技术人员的努力下,完成立体车库项目的调研及车库型材边梁、浪板的设计、研发、试制及生产工艺、质量检验等,为后续的批量生产打下了坚实的基础。
2)、完成了体育场馆型材的开发、 技术工艺、质量全过程的控制,确保产品交付。
3)、顺利完成北自所-西开及库尔勒项目的生产技术文件及生产工艺。检验员现场跟踪并全检,验收产品,整理验收资料,受到用户好评。
4)、完成秦川 、西航动力等合同的技术资料以及延长橡胶、 延长石油、西安林业、 优耐特、 杨凌万隆制药、 西安新飞等单位的方案设计及报价等工作。
3、生产方面
1)、圆满完成了各合同的生产及发货工作,如北自所西开合同、北自所新 疆合同、北自所航二院合同的小托盘;体育型材的加工和发货;北京凌昆压条 的生产发货;完成自动化立体车库型材的生产、试制工作。
2)、现场管理逐步走上正轨:
a. 完成了公司钣金车间的设备搬迁工作;
b.对车间设备的整体布局重新排布,并进行擦拭,完成车间设备和安装调试工作;
c.完成型材车间轧辊的分类和上架工作。对模具摆放区进行规划,自制货架使其全部上架等;
d.完成了车间照明的改造工作;
e.进行了全公司外墙玻璃的清洁;车间墙体的粉刷;垃圾的清理;设立专职清洁工等,使现场管理面貌一新。
4、加强基础管理工作
上半年除生产经营外还做了如下工作,这些都为后期经营工作奠定了扎实的基础:
1)、全员通过春训活动,确定了正确的思路,要以解放思想,转变观念,改进作风,提高效能,指导实践、推动工作为出发点和落脚点,提高落实公司年度方针目标的能力。
2)、重新完善了公司组织机构、各部门负责人、各部门各岗位职责;规范了生产各类人员的工作程序和工作流程;
3)、完善了公司生产费用的定价机制及公司生产计件办法并得以落实;
4)、设立了公司生产半成品库,规范生产过程中半成品的工序管理控制。
5)、完善各种管理制度,成立了自动化立体车库项目研究小组、安全管理委员会,先后制定了“物资采购及外协控制程序与管理制度”、“车间现场及设备管理制度”、“安全生产管理制度”、“销售管理办法”、“考勤管理制度”、“公务用车管理办法” “自然灾害安全事故应急预案”等。
6)、完成了公司方菱商标注册及蜂窝式立体库实用技术专利申请的资料准 备。
7)、狠抓质量,上半年我们通过了质量、环境、健康安全体系认证,并以此为契机,抓好产品质量,产品合格率均在99%以上,得到用户好评。
8)、完成渭南临渭区分局消防大队给公司下达的整改内容并予以回执;配合渭南临渭区站南安检站对公司的安检检查工作,并制作机械分公司设备安全操作规程悬挂于各设备,现场、大厅张贴标语等;完成车间办公楼应急照明设备及应急标志等。
三、上半年存在问题及原因分析
上半年总体来说,做了不少基础管理工作,但经营业绩却不是很理想,客观上的一些因素虽然存在,如业主项目大多是在调研申报阶段,公司所跟踪的一些大的项目基本都在上半年以后实施等。但我们在工作中也存在不少问题,主要有以下几点:
1、销售订单严重不足,导致生产任务不饱满。
2、销售信息量不足,宣传力度不够。
3、销售人员工作积极性不高,缺乏主动性。工作没有一个明确的目标和详 细计划,销售人员没有养成计划的习惯,销售工作处于守株待兔的状态。
4、销售人员业务知识不高。销售人员工作责任心和工作计划性不强,业务能力和素质等方面有待提高。
5、技术、生产能力有待提高。比如工艺、工装焊接存在不科学问题,不能提前预测,只能临时抱佛脚纠正。
6、立体车库方面,型材数量偏少,在日常加工基础上还缺少解决问题的最佳方法。
7、现场管理仍不到位,亟待加强。
四、下半年主要工作部署:
1、经营目标:
a)、跟踪落实洪都立库项目,预计8月份完成洪都项目招标工作。
b)、下半年预计货款回收1500 万。
c)、跟踪落实西安万隆药业自动化立体库(九月份确定)。
d)、跟踪落实西安信号厂自动化立体库项目。
e)、力争促成西飞大件库项目年内招标。
f)、与通运嘉航、西安吉亨立体车库企业签订立体车库型材供应合同(已达成意向,待型材轧制验收认可后即可签订供货合同)。
g)、加强外协合同的签订。
2、管理目标:
1)、优化销售队伍,建立高素质、高效率的销售团队。一切销售业绩都要通过好的销售人员来实现,建立一支有战斗力、高素质的销售队伍是当务之急,下半年把此作为主要关注点来抓,优胜劣汰,优化销售队伍。
2)、进一步完善各种管理制度,建立明确的管理办法,提高业务人员工作积极性,目的是让销售人员在工作中发挥主观能动性,对工作有高度责任心,加大对制度的落实、执行力度,完善工作汇报制度,加强周报、月总结的制度落实。
3)、提高销售人员的素质和业务能力。
通过培训学习等提高销售人员的业务能力,让每个销售人员都走出去,及时掌握市场信息和竞争对手等情况,主动性的开展工作,工作到位培养销售人员发现问题,总结原因并提出建议,提高业务水平,促进销售业绩。
4)、建立多种销售渠道,结合自身优势,通过同行业内优秀企业合作,通过配套加工等方式,实现销售业绩,以物美价廉的配套产品提升公司的竞争力,扩大公司知名度。
5)、加强技术能力,拓展设计思路,具体依据用户各种使用要求、设计合理方案及解决立体车库型材大批量生产工艺;
6)、制定可行的检验手段,解决日常检验周期过长问题;
7)、继续加强现场管理,年内实现4管理。
纵观全年目标任务,虽然压力依旧很大,但我们相信有压力才有动力,有目标才有方向,我们会以积极的心态去面对和解决,顺应时代潮流,开拓创新,努力工作,争取完成目标任务。
公司半年度工作总结二
一、月份工作概况
在上级领导的支持帮助下,在广大员工的共同努力下,总公司月份各项工作开展顺利,公司经济稳步、健康地发展。
(一)首先,谈一下公司的生产状况
月份,镇办企业总收入为万元,工业总产值为万元;利润总额为万元。
月份,村办企业总收为万元;工业总产值为万元;
利润总额为万元。
月份,镇、村办企业营业总收为万元,完成区计划任务万元的,完成镇计划任务万元的;工业总产值为万元,完成区计划任务的万元的,完成镇计划任务的;利润总额为万元;完成区计划任务万元的;镇计划任务万元的。
(二)其次,谈一下月份公司各线的具体工作情况。
总公司牢牢抓住经济建设这项中心,集中力量解决面临的各种焦点问题。主要完成了以下主要工作:通过班子成员认真研究,广大员工的积极参与,制订出了《二一年总公司经营考核方案》及《总公司管理制度》,为规范员工的行为,发挥员工的潜能,提供了保障;对班子成员的职权范围作了较为明确规定,从而为公司领导决策,提供了制度保障。有利于领导决策的科学化、规范化;进一步抓好房地产开发工作,由于房地产开发手续的繁杂,周期长、专业性强的特点,原来同一些合作方合作开发房产项目出现了新的问题,例如:东圃广场项目由于原来合同约定不明确,造成合同履行发生争议,为了尽快实现合作目的,经过双方努力最后达成了新的《补充协议》,为明确双方权利义务,及时、正确履行合同提供了保证;将公司合同期满后的有关物业及时处理,例如:将骏美、和光厂的厂房出租了出去,将有关的制衣设备通过招标形式转让了出去,这实现了公司资源的有效利用。
以上工作的开展,保证了公司各项重点工作的完成,保证了公司经济稳步地发展。
(三)再次,谈一下广大职工密切关心的体制改革问题
首先要明确,体制改革是时代发展的必然,是市场竞争环境下集体企业参与市场竞争的必经之路,体制改革是关系到公司的前途与命运,关系到广大职工切身利益的大事。因此,抓好该项工作是我们义不容辞的事。
去年,我们就体制改革做了许多基础性的工作,现在体制改革已经到了攻坚阶段,总公司要做到资产评估,股权量化,股东登记,公司营业执照的申领等一系列工作,但是由于政策性的原因,体制改革的方式可能会发生一些变动。但是无论如何,我们都会想方设法加快体制改革的步伐,为公司向“产权明晰,责权明确,管理科学”的现代企业制度过渡。
二、公司现在存在的问题:
(一)因政企分开的要求,总公司部份领导调回镇政府造成了权力“真空”,新领导班子成员未及时补全,造成某些工作未能协调好。
(二)公司的体制改革,得到了大多数员工的支持和理解,但也有少数员工对体制改革心存疑虑,不知体制改革后个人的去留如何,因此,持消极的观望态度,平常工作散漫,影响其主观积极性的发挥。
(三)企业的拖欠款问题十分严重,造成公司资金不能高效、快速地运转,给公司发展添加了包袱,进而影响公司经济的发展。
(四)由于公司资金紧缺,加上用地紧张,房地产开发受到了严重的影响,千鹤房地产开发有限公司的工作未能得到良好的发挥。今年以来,千鹤房地产开发有限公司未同他方签订新的房地产开发项目;自己也没有独立开发新的房产项目,房产开发历来是公司经济发展的龙头,如果不对房地产开发作出新的布署,任其萎缩,必然影响公司实力的发展。
三、解决存在的问题和今后工作的设想
为了进一步促进公司经济的发展,发挥总公司在东圃经济发展中的作用,我们应该继续加强同镇党委、政府及上级各职能部门的沟通和联系,为公司的发展努力创造一个良好的外部环境,同时,加强公司的内部管理,发挥公司内部的潜能,尽可能把广大员工的积极性、主动性、创造性调动起来,为公司发展提供强大的内因支持。
(一)首先加强班子建设,配备齐全公司各职能部门的主要领导,并且加强公司班子成员内部的团结,做到互相尊重,互相补位,加强沟通,成为率领全体员工奋力进取的坚强核心。
(二)深入调查研究,听取各方面的意见,努力做好总公司的体制改革工作,尽可能使体改工作做得完美些。并且使广大员工的利益在体改中得到保护。
(三)加强对广大员工的教育。公司宜多举行职业技术培训,职业道德教育等多种形式的教育,使广大员工的知识、能力、工作态度得到很好的改变,并且形成具有自己特色的企业文化,包括关心人、尊重人、爱护人的人文精神;积极进取,奋力拼搏商业精神;勇于奉献、勇于创造的、团结一致的团队精神。这样公司各部门协作形成合力,必然有利于公司“战斗力”的提高。
(四)努力解决企业的拖欠款问题。可以说拖欠款问题是制约公司发展的一
大因素;公司资金周转不能到位,造成许多工作受到限制;公司拖欠款也使公司背上了利息损失。因此,面对这一状况,应该加大各种力度,特别是多采用诉讼方式,行使到期债权的实现,这是解决该问题的根本出路。目前正考虑对一些拖欠大户(如迪卡、华苑酒家)采用诉讼方式解决。同时,对于一些将来收款困难,履行债务能力低的企业,则该停则停,该转则转,该并则并,将经营风险降到最低点。
(五)对下属企业进行整顿,督促其完善内部的经营管理,要求其做到依法经营,对于违反有关法律、法规政府政策的经营,令其进行整改,对逾期不改的则坚决予以关闭,维护公司的整体利益及发挥公司的社会效益。例如,对违反环保有关规定而不整改的予以停业处理。
(六)充分发挥千鹤房地产开发有限公司的龙头作用
房地产开发向来是总公司工作的重心,但在过去的房地产开发中,千鹤房地产开发有限公司的作用,尚未能全部发挥出来。原来的房地产开发大都采用我方提供土地,合作方提供资金的形式开发,这种方式在很大程度上给公司经济的发展起到了重要的作用。但是,随着形势的发展,公司现所掌握的用地已非常有限,传统的房产开发方式已不能适应公司经济长足地发展,因此,房地产开发方式必须进行调整,公司计划将一些红线用地进行性质转换,并采用自行规划,自行建设,独立地进行房地产项目的开发。当然进行独立的房地产开发的工作,是比较艰难的。首先要解决资金问题,要采用合理的途径去融资。其次,是解决房地产开发的技术难关,这要求我们要引进和培养懂得房地产开发的专业人才。相信,这两个主要问题解决了,千鹤房地产开发有限公司一定能够具有独立开发房地产的潜质,真正走上房地产开发市场,参与房地产市场的竞争。
(七)与房地产开发相配套,进一步发挥千鹤物业有限公司的作用。
成熟的房地产开发公司大都会成立自己的物业公司,在向广大业主推出优质楼盘的同时,提供优质的物业管理服务。我们虽然拥有物业公司,但是我们的物业公司并没有向其它的物业公司那样,管理自己开发的楼盘,也没有受托管理相应的小区。物业管理作为一种新兴的产业,在其进入中国市场后,就得以迅速的发展,内地物业公司的管理水平也很高,市场竞争也趋向激烈。因此,我们物业公司要认识到物业市场竞争的激烈性,应努力学习现代化的物业管理模式,这方面,我们应当加强有关人才的引进及有关人才的培养工作,并对现有的物业管理人员进行严格的培训,提高他们物业管理的水平。
(八)充分利用现有的“空置”物业,发挥其应有效应。
资源的合理、充分利用,是现代管理的一种目标。总公司的很多资源得到了有效地利用;但是目前公司还有一些闲置物业未能出租,这对于公司来说无疑是一种无形的损失;因此,公司上下应群策群力,为把公司的空置物业出租出去,献计献策,对于这些物业我们应当做到宜商则商,宜住则住,将其合理地利用,以此推动经济的发展。
(九)积极做好安防工作,确保一方平安
安防工作始终是公司工作的一个重点。没有什么比人民群众生命、财产安全更重要的。在全国上下齐心协力抓好安全的大形势下,我们更是不能麻痹大意,掉以轻心。应当高度负责,抓好安防的每一个环节,确保社会的平安。我们应当加强同各企业的沟通与联系,重视抓企业的内部稳定工作,对于企业的劳资纠纷,力争将其消灭萌芽状态。为做好“迎九运,当好东道主”创造一个祥和欢乐的氛围。并使公司同其它合作方共创社会效益,取得双赢。