或许您打算创业了，或许打算弄一些新东西了，不管怎么我是知道您想注册商标专利的相关知识了，工作总结之家小编就为您提供注册商标专利的一些专业建议，希望能帮助到您：
1. 首先，需要了解商标和专利的区别。商标是用于区分商品或服务来源的标志，而专利则是针对发明、实用新型或外观设计等技术创新的保护。因此，如果您的产品或服务需要进行区分，应该优先考虑注册商标；如果您的产品或服务有独特的技术创新，可以考虑注册专利。
2. 在注册商标或专利之前，需要进行充分的市场调研和法律咨询。市场调研可以帮助您了解同类商品或服务的商标或专利情况，以避免重复申请或侵权；法律咨询可以帮助您了解相关的法律规定和程序要求，以确保申请成功并得到有效保护。
3. 在申请商标或专利之前，需要进行充分的准备工作。对于商标申请，需要准备好商标图样、商品或服务分类、商标申请表等材料；对于专利申请，需要准备好发明或实用新型的说明书、权利要求书、附图等材料。这些材料需要严格按照相关规定进行编写和格式化，以确保申请成功。
4. 在申请商标或专利时，需要选择合适的申请方式和程序。对于商标申请，可以选择国内申请或国际申请，也可以选择自助申请或委托代理机构申请；对于专利申请，可以选择国内申请或国际申请，也可以选择自主申请或委托专利代理机构申请。不同的申请方式和程序有各自的优缺点和要求，需要根据具体情况进行选择。
5. 在申请商标或专利后，需要进行及时的跟进和维护。对于商标申请，需要及时关注商标审查、异议、复审等程序，并进行必要的回应和维权；对于专利申请，需要及时关注专利审查、异议、无效宣告等程序，并进行必要的回应和维权。如果不进行及时跟进和维护，申请的商标或专利可能会失去保护效力。
6. 在申请商标或专利时，需要注意避免侵犯他人的知识产权。在进行市场调研时，需要注意查阅相关的商标或专利数据库，以避免侵权；在申请商标或专利时，需要进行充分的审查和比对，以确保申请的商标或专利不会侵犯他人的权益。
7. 在申请商标或专利时，需要考虑到未来的业务扩展和发展。如果您的业务范围可能会扩大或变更，需要在商标或专利申请时考虑到这些变化，并进行相应的申请和保护。否则，可能会在未来的业务发展中遇到商标或专利权的问题。
8. 在申请商标或专利时，需要注意保密和保护商业机密。商标或专利申请的过程中，可能会涉及到商业机密和敏感信息，需要注意保密和保护。可以选择委托专业的知识产权代理机构进行申请，以确保信息的保密和安全。
9. 在申请商标或专利时，需要进行全面的风险评估和管理。商标或专利申请可能会涉及到各种风险和不确定性，需要进行全面的风险评估和管理。可以选择委托专业的风险评估机构进行评估，以提前发现和管理风险。
10. 在申请商标或专利后，需要进行定期的维权和更新。商标或专利的保护期限有限，需要进行定期的维权和更新，以确保商标或专利的有效保护。可以选择委托专业的知识产权代理机构进行维权和更新，以确保商标或专利的有效性和保护效力。
11. 在申请商标时，需要注意商标的可注册性。商标的可注册性包括商标的独特性、与其他商标的区别性、与商品或服务的相关性等。需要进行充分的商标搜索和评估，以确保商标的可注册性。
12. 在申请专利时，需要注意专利的创新性和可实施性。专利的创新性和可实施性是专利申请的核心要求，需要进行充分的技术评估和实验验证，以确保专利的创新性和可实施性。
13. 在申请商标或专利时，需要注意国际化战略。如果您的业务具有国际化战略，需要在商标或专利申请时考虑到国际化的要求和标准，以确保商标或专利的全球保护和有效性。
14. 在申请商标或专利时，需要注意专业的知识产权代理机构的选择。知识产权是一项专业性很强的工作，需要选择专业的知识产权代理机构进行申请和保护。可以选择具有丰富经验和良好声誉的知识产权代理机构进行委托。
15. 在申请商标或专利后，需要注意维护和管理商标或专利的价值。商标或专利的价值不仅在于其本身的保护和有效性，还在于其对业务的支持和推动。需要进行定期的商标或专利管理和维护，以确保其对业务的价值和贡献。
希望以上工作总结之家小编为您撰写专业原创的建议能够对您有所帮助，祝愿您的商标或专利申请顺利成功并得到有效保护！
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老师申请调岗怎样写分享
在工作中我们经常会需要写申请书，它是一种个人与上级或者公司之间的沟通手段。根据公司流程，现在需要做的是写一份工作申请书，在写申请书时要按照书信的格式进行书写，文风要自然、流畅，规范的工作申请书要怎么写呢？下面由编辑帮大家编辑的《老师申请调岗怎样写》，希望你更多关注本网站更新！
老师申请调岗怎样写【篇1】
福安市教育局：
本人xxx，女，1984年1月出生，于20xx年6月从xxx学院毕业后于20xx年9月分配在xx市xx乡从事教育工作，在XX工作已经一年。
本人自从参加工作以来，一直热爱教育事业，勤勤恳恳，认真做好各项教学工作，如期完成学校布置的各项教学任务，教学成果较好。因本人工作的xx与家较远、家中只有身体欠佳的父母，出现的紧急事情也不能够及时得到较好解决等实际困难，我常要在xx村和xx镇往返奔波，这给我的工作和生活上造成了许多不便，特向领导提出申请，将本人调到离家较近的xx中心小学工作。
希望上级领导能体谅我家庭生活上的不便与困难，审验我的调动申请，为一个热爱教育事业的年轻教师，减少生活上的后顾之忧，支持鼓励我将教学工作搞得更好，同意我的请求。不用在xx村和xx镇往返奔波的我，将能腾出的更多精力投入到教学工作中，创造出更好的教学成果，为xx的教育事业添砖加瓦。
此致
敬礼！
老师申请调岗怎样写【篇2】
尊敬xx小学领导：
您好！
顾及家庭，教养孩子，赡养老人，这给我的生活都带来了诸多困难，也给工作带来很大压力。现特申请准许我调到城内工作。
恳请上级领导理解我的难处，同意我的申请，今后我将集中精力投入到新岗位工作，不辜负组织和领导的期望。
此致
敬礼！
xxx
20xx年x月x日
老师申请调岗怎样写【篇3】
尊敬的领导：
您好！
首先感谢领导在百忙中审阅我的申请报告！
我叫xxx，男，汉族，20xx年x月x日出生。20xx年x月毕业于xx学院xx系xx专业。至今，一直在xx中学任教。
自20xx年参加工作以来，我一直从事了初一，初二的生物教学工作。对于新课程以及课改的要求把握到位，能够及时为学生备考提高积极的帮助，为学生的学习提供了信心和动力。同时在教学方面也积累了相当多的经验，能够适时的针对学生出现了各种现象给予妥善的处理，让学生跟上学生的进度。同时，我于20xx年3月至今，一直担任初中班主任工作。可以说工作方面我能够充分胜任学校交给我的多项教学任务，让学校放心，让学生满意。
因种种原因我希望领导把我调到xx中心校任教，以便就近解决工作问题。
再此，我特别恳请学校能体谅我家庭生活上的不便与困难，审验我的调动申请，为一个热爱教育事业的年轻教师，减少生活上的后顾之忧，支持鼓励我们将教学工作搞得更好，着重考虑我们的请求，将我的工作调动到xx市xx乡工作。
如果领导同意了我的申请，那么，我坚信，不用在xx乡和xx往返奔波的我们，将能腾出的更多精力投入到教学工作中，创造出更好的教学成果，为教育事业的欣欣向荣继续抒写胜利的篇章。
特向领导提出申请，望领导批准。
此致
敬礼！
申请人：xxx
20xx年x月x日
老师申请调岗怎样写【篇4】
尊敬的各位领导：
您好！首先感谢您百忙之中抽时间阅览我的申请报告。
我叫xxx，家在xxxx。于xxx年x月毕业于xxx大学，xxx专业，于xx年x月参加工作。经公开人事招聘考试，被聘任后分配到xx小学任教。现从事xx工作。
我于xx年至今，在教育教学工作中兢兢业业，认真完成单位各项任务，同时也得到了学校领导、师生的一致好评。
现在的工作地和家之间，相距甚远，从学校到家坐车需10小时左右，平时上班与回家很不方便。同时家中有体弱多病的父母需要照顾，母亲因前两年的两次大手术已完全丧失劳动力，父亲也因胰腺病不能从事重体力劳动。而地处农村的家中的一切全靠年迈的父亲独自承担。每每想到此，而我因工作原因无法照顾，心中顿生凄凉之感，未尽人子之责而自责。
我特别恳请领导能体谅我的不便与困难，审验我的调动申请。为一个热爱教育事业的年轻教师，减少生活上的后顾之忧，支持鼓励我将教学工作干的更好。敬请领导批准我调入本县。
此致
敬礼！
申请人：xxx
20xx年x月x日
老师申请调岗怎样写【篇5】
尊敬的各位领导：
我叫xxx，男，1982年8月出生，20xx年毕业于xxx化学与生命科学系化学教育专业，同年参加工作，现在xxx任高三化学教学工作，现任学校团委副书记，为学校20xx年后备干部培训对象。
我于xxxx年9月至今，一直担任班主任工作，并兼职学校行政办工作，处理班级日常事务和党总支相关事宜。得到了学校领导、师生的一致好评。xxxx—xxxx学年高一（3）班被评为“优秀班集体”，xxxx—xxxx学年、xxxx—xxxx学年高二（2）班和高三（2）班被评为“文明班集体”。个人也在xxxx、xxxx、xxxx年多次获县级、校级表彰。
我自从参加工作以来，一直热爱教育事业，勤勤恳恳，认真做好各项教学工作，如期完成学校布置的各项教学任务，教学成果较好。因而获得了xxxx—xxxx年度“先进教师”光荣称号。 因我的爱人xx在xxx中学担任高三化学教学工作，夫妻长期分居。未满二岁的独生子只能托付给远在xx的父母照管着，生活上颇为不便。 xxxx年4月26日我爱人欣然地参加了贵校的优秀教师招聘会，并通过了试讲。
在这最苦痛且又让人忧心的艰难岁月里，天空中飘泊着零星的朵朵游云，雨后天边架起的美丽彩虹把这苍茫边城装扮得如同亭亭玉立的百合，而我的心却要一块一块地被生活拧碎吗？惟有鼓励自己需要继续在艰难困苦中潜行，永远都把对工作和事业的热情放在自己最期盼的“家”里。
再此，我特别恳请学校能体谅我家庭生活上的不便与困难，审验我的调动申请，为一个热爱教育事业的年轻教师，减少生活上的后顾之忧，支持鼓励我将教学工作搞得更好，着重考虑我们的请求，将我爱人的工作调动到xxx。贵校是一所出类拔萃的学校，是许多人梦寐以求的理想归宿，是有志者展示精彩人生的大舞台。
如果学校同意了我的申请，那么，我坚信，不用在xx和xx往返奔波的我们，将能腾出的更多精力投入到教学工作中，创造出更好的教学成果，为xxx乃至xx教育事业的欣欣向荣继续抒写胜利的篇章。
老师申请调岗怎样写【篇6】
尊敬的领导：
本人***，女，1***年10月出生，19xx年7月毕业于****师范学校普师专业，同年8月被分配到**镇小学工作至今。本人于20xx年9月至20xx年7月，在**教育学院【函授】进修汉语言文学专业，获得大专文凭。
本人自从参加工作以来，一直热爱教育事业，勤勤恳恳，认真做好各项教学工作，如期完成学校布置的各项教学任务，教学成果较好，所教的班级参加全镇性、全校性统考，成绩均名列前茅。因而本人也多次获得了全镇、全校 “优秀教师”光荣称号，今年6月又被推荐为县优秀教师。
20xx年12月，我与在在****工作的爱人结婚。20xx年我们按揭在县城购置了房屋。爱人父母一直跟我们居住。我们的女儿今年9岁，现在实验小学读书，我们工作繁忙，根本无法亲自接送。现在爱人父母年岁已高，身体都不好，均患有严重的骨质增生，腰椎间盘突出等病症，常年靠药物维持，奔波于各家医院。弟妹在外求学，家中无人来照料老人和小孩，这给我们工作和生活都带来了诸多困难。因为我们夫妻都在**工作，无暇顾及家庭，教养孩子，以及家务劳动。希望上级领导能体谅我家庭生活上的不便与困难，审验我的调动申请，为一个热爱教育事业的年轻教师，减少生活上的后顾之忧，支持鼓励我将教学工作搞得更好，同意我的请求，将我的工作调动到县内离家相对较近的学校——**镇**小学或**乡**小学。
如果上级同意了我的调入，那么，我坚信，不用在**镇和县内往返奔波的我，将能腾出的更多精力投入到教学工作中，创造出更好的教学成果，为**的教育事业添砖加瓦。
最后，我再一次 请求领导考虑到我的实际困难，同意我的工作调动。谢谢！
申请人：
日期：
老师申请调岗怎样写【篇7】
尊敬的领导：
本人xxx，女，xx年10月出生，xx年7月毕业于xxxx师范学校普师专业，同年8月被分配到xx镇小学工作至今。本人于xx年9月至xx年7月，在xx教育学院函授进修汉语言文学专业，获得大专文凭。
本人自从参加工作以来，一向热爱教育事业，勤勤恳恳，认真做好各项教学工作，如期完成学校布置的各项教学任务，教学成果较好，所教的班级参加全镇性、全校性统考，成绩均名列前茅。因而本人也多次获得了全镇、全校“优秀教师”光荣称号，今年6月又被推荐为县优秀教师。
xx年12月，我与在在xxxx工作的爱人结婚。xx年我们按揭在县城购置了房屋。爱人父母一向跟我们居住。我们的女儿今年9岁，此刻实验小学读书，我们工作繁忙，根本无法亲自接送。此刻爱人父母年岁已高，身体都不好，均患有严重的骨质增生，腰椎间盘突出等病症，常年靠药物维持，奔波于各家医院。弟妹在外求学，家中无人来照料老人和小孩，这给我们工作和生活都带来了诸多困难。因为我们夫妻都在xx工作，无暇顾及家庭，教养孩子，以及家务劳动。期望上级领导能体谅我家庭生活上的不便与困难，审验我的调动申请，为一个热爱教育事业的年轻教师，减少生活上的后顾之忧，支持鼓励我将教学工作搞得更好，同意我的请求，将我的工作调动到县内离家相对较近的学校——xx镇xx小学或xx乡xx小学。
如果上级同意了我的调入，那么，我坚信，不用在xx镇和县内往返奔波的我，将能腾出的更多精力投入到教学工作中，创造出更好的教学成果，为xx的教育事业添砖加瓦。
最终，我再一次请求领导思考到我的实际困难，同意我的工作调动。多谢！
请领导批准！
此致
敬礼！
申请人：xxx
xx年x月xx日
老师申请调岗怎样写【篇8】
尊敬的领导：
本人，女，xx年xx月出生，xx年x月毕业于师范学校普师专业，同年x月被分配到xx镇小学工作至今。本人于xx年x月至xx年x月，在教育学院进修专业，获得文凭。
本人自从参加工作以来，一直热爱教育事业，勤勤恳恳，认真做好各项教学工作，如期完成学校布置的各项教学任务，教学成果较好，所教的班级参加全镇性、全校性统考，成绩均名列前茅。因而本人也多次获得了全镇、全校"优秀教师"光荣称号，今年x月又被推荐为县优秀教师。
xx年xx月，我与在工作的爱人结婚。xx年我们按揭在县城购置了房屋。爱人父母一直跟我们居住。我们的女儿今年9岁，现在实验小学读书，我们工作繁忙，根本无法亲自接送。现在爱人父母年岁已高，身体都不好，均患有严重的骨质增生，腰椎间盘突出等病症，常年靠药物维持，奔波于各家医院。弟妹在外求学，家中无人来照料老人和小孩，这给我们工作和生活都带来了诸多困难。因为我们夫妻都在工作，无暇顾及家庭，教养孩子，以及家务劳动。希望上级领导能体谅我家庭生活上的不便与困难，审验我的调动申请，为一个热爱教育事业的年轻教师减少生活上的后顾之忧，支持鼓励我将教学工作搞得更好，同意我的请求，将我的工作调动到县内离家相对较近的学校——xx镇xx小学或xx乡xx小学。
如果上级同意了我的调入，那么，我坚信，不用在xx镇和县内往返奔波的我，将能腾出的更多精力投入到教学工作中，创造出更好的教学成果，为教育事业添砖加瓦。
最后，我再一次请求领导考虑到我的实际困难，同意我的工作调动。谢谢！
此致
敬礼！
申请人：
20xx年xx月xx日
商铺租赁合同协议分享9篇
用心血融铸经营理念，让企业文化生生不息，那么我们一定要去了解合同的重要性。签署书面合同是保障市场交易安全、维护经济秩序稳定的重要方式，您是否对写好合同而感到困恼呢？相信您在本文中有所收获。
商铺租赁合同协议 篇1
甲方（卖方）： 身份证号：
乙方（买方）： 身份证号：
甲、乙双方就位于 （注意：应与商铺产权证上的地址一致）的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_______________的商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况如下：
(1) 产权证号为 ，土地使用权证号为 。
(2) 商铺座落在，结构为 砖混 ；
(3) 商铺产权面积 平方米。
(4) 商铺占用范围内的土地所有权为 国有 ，国有土地使用权以 出让 方式获得；
（5）商铺目前部分被租赁（承租人为 ，租期截止为 ，租金为 ，具体详见租赁合同）。 以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、优先购买权等）。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。
甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日 元的标准向乙方承担违约金。
第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共
计人民币 万元，小写（ 元）。
乙方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币 万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。
甲方应在合同生效后 日内将上述商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。（注意：解押资金为商铺的现余抵押贷款额： 万元+ 万元借款）
甲方应在商铺的抵押解除后 日内将此商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款 元一并支付。（注意：价款为付足上述商铺的款项）。
如因甲方原因导致上述商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方承担定金的担保责任。
甲方应在合同生效后 日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款 元一并付清。
第三条 上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。
第四条 甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方承担或享有；过户后所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方承担或享有。
第五条 甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人——商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。
第六条 如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。
如因乙方原因导致七、八号商铺无法与甲方履行合同（即过户至乙方），视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。
商铺租赁合同协议 篇2
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《佛山市商铺租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务关系，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。
一、出租情况
1-1 甲方出租给乙方的商铺位置：座落于佛山市南海区丹灶镇金沙上安李家开发区(即金沙中心公路上坊小桥边)，金华联公司员工宿舍楼下南 号商铺。
1-2 甲方作为该商铺的.房地产权人与乙方建立租赁关系。
1—3 甲方同意将该商铺出租给乙方使用，双方共同在本合同上签字确认，出租的商铺没有权属纠纷。
二、租赁用途
2-1 乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方办公营业使用， 乙方保证遵守国家和本市有关商铺使用和物业管理的规定。
2-2 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不得擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1 甲乙双方约定，商铺租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。
3-2 租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前__ _个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙双方约定，该商铺每月租金总计为人民币元(大写：元整)，该商铺租金于本合同有效期内不变。
4-2 乙方应于每月逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之支付滞纳金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：支付。
五、保证金和其他费用
5-1 甲、乙双方约定，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，保证金为方收取的商铺租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5-2 租赁期间，使用该商铺所发生的水、电、治安管理费用由乙方承担，于每月支付铺租时一同支付。
六、商铺使用要求和维修责任
6-1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 6-2乙方保证按本合同规定合法使用该商铺，不得擅自改变使用性质。
6-3乙方保证不在该商铺内存放危险物品。否则，如该商铺及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
七、商铺返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的1.5倍向甲方支付该商铺占用使用费。
7-2 乙方返还该商铺须符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应承担的费用。
7-3 属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。(或由双方根据当时的实际情况协商处理)
八、转租、转让和交换
8-1乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该商铺部分或全部转租给他人。
8-2 经协商后，如甲方同意乙方转租该商铺，则本合同终止。应由甲方与新的受租方签订新的租赁协议。
九、解除本合同的条件
9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
A. 商铺占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
B. 该商铺因社会公共利益被依法征用的;
C. 商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁许可范围的;
D. 乙方为自然人的情况下，若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡，根据国家法律，从人道主义角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以要求继续履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承担违约责任。
E. 该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险商铺的。
9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
A. 在租赁期间商铺发生权属纠纷而导致合同无法继续履行的，甲方承担违约和赔偿责任。
B. 乙方未征得甲方同意改变商铺用途，致使商铺损坏的;
C. 因乙方原因造成商铺主体结构损坏的;
D. 乙方擅自转租商铺、转让商铺承租权或与他人交换各自承租的商铺的;
E. 乙方逾期不支付租金累计超过日的。
十、违约责任
10-1 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该商铺的，甲方应向乙方支付个月的租金做为赔偿。
10-2 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修商铺或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复商铺原状。
10-3 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
十一、其他条款
11-1 若因政府调整规划等原因发生商铺拆迁，双方同意按照政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜。 11-2乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在商铺内从事任何违反国家法令、法规的事;乙方商铺符合消防安全条例;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任与承担全部损失。
11-3若乙方在本商铺内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方有权提前终止合同。
11-4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款填写的文字与铅印文字具有同等效力
11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力;协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。
11-6 本合同一式两份，经甲、乙双方签字后生效。签字后由甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺租赁合同协议 篇3
甲方(出租方)：_________
住所：_________邮编：_________
【法定代表人】【本人】：_________联系电话：_________
【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________
【委托】【法定】代理人：_________联系电话：_________
乙方(承租方)：_________
住所：_________邮编：_________
【法定代表人】【本人】：_________联系电话：_________
【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________
【委托】【法定】代理人：_________联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称"《条例》")等法律法规，并结合《关于本市加强租赁商铺和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》(沪府办发[20_]34号文印发，以下简称"《安全管理意见》")，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
第一条 出租商铺情况
1.1 甲方出租给乙方的商铺座落在本市_________【区】【县】_________路_________弄_________号_________室(部位)_________(以下简称"该商铺")。该商铺出租【建筑面积】【使用面积】为_________平方米，其平面图见本合同附件(一)。
1.2 甲方作为该商铺的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该商铺的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：_________;并已告知乙方该商铺【已】【未】设定抵押。
1.3 该商铺原规划设计的生产使用性质为_________;其现有装修、有关设施设备(包括特种设备，下同)状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。
第二条 租赁使用性质和生产用途
2.1 甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该商铺严格按照经核准的生产经营范围和该商铺原规划设计的生产使用性质，用于从事_________的产品生产。
2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该商铺规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。
第三条 交付日期和租赁期限
3.1 甲乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该商铺和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。租赁日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租赁期满，乙方应如期返还该商铺和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订商铺租赁合同。
第四条 租金、支付方式和限期
4.1 甲、乙双方约定，该商铺每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(_________币)_________元。月租金总计为(_________币)_________元。(大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。
4.2 该商铺租金_________【年】【月】内不变。自第_________【年】【月】起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4.3 乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________%支付违约金。
4.4 乙方支付租金的方式如下：_________。
第五条 保证金和其他费用
5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该商铺时，乙方【不向甲方支付商铺租赁保证金】【应向甲方支付商铺租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即(_________币)_________元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证】。租赁关系终止时，甲方收取的商铺租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5.2 租赁期间，使用该商铺所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。
5.3 【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_________。
第六条 商铺的使用要求
6.1 甲、乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律、法规的要求以及《安全管理意见》第二、三、五条的规定，同时订立《安全生产管理协议》作为合同附件(三)，明确租赁双方的生产、消防、特种设备安全管理职责。
6.2 甲、乙双方约定，租赁期间，该商铺和有关设施设备有损坏或故障时，由【甲方】【乙方】负责维修，维修费用由甲方承担。【由甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】【由乙方维修的，乙方维修后，应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】
6.3 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺和有关设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺和有关设施设备损坏或发生故障的，其维修费用由乙方承担。
6.4 租赁期间，甲、乙双方应根据《安全生产管理协议》的约定，保证该商铺及设施设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方在履行安全管理职责，对该商铺进行检查时，乙方应予以配合。凡发现乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。
6.5 乙方增设特种设备，或者另需装修、改变技术工艺或改造有关设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。其中按规定必须报有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。
第七条 商铺返还时的状态
7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该商铺和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按(_________币)_________元/平方米向甲方支付占用期间的使用费。
7.2 乙方返还该商铺和有关设施设备，应当符合正常使用后的状态。返还时，甲方根据合同附件(二)的约定进行验收，并相互结清各自应当承担的费用。
第八条 转租、转让和交换
8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该商铺部分或全部转租给他人。
8.2 乙方转租该商铺，应按规定与接受转租方签订书面的转租合同，并依据原签订的《安全生产管理协议》，由甲、乙双方与接受转租方签订《安全生产管理协议》。其中，甲方应承担的安全生产管理职责不因转租而改变。
8.3 在租赁期内，乙方将该商铺转让给他人承租或与他人承租的商铺进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该商铺承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同及《安全生产管理协议》。
8.4 在租赁期内，甲方如需出售该商铺，应提前3个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
第九条 解除本合同的条件
9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该商铺占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
(二)该商铺因社会公共利益被依法征用的。
(三)该商铺因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。
(四)该商铺在租赁期内被鉴定为危险商铺，或者因不可抗力导致毁损、灭失的。
(五)甲方已告知乙方该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。
(六)_________。
9.2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_________倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未按时交付该商铺和有关设施设备，经乙方催告后_________日内仍未交付的。
(二)甲方交付的该商铺和有关设施设备不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的商铺和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的。
(三)甲方发现乙方未按《安全生产管理协议》认真履行其管理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
(四)乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该商铺规划设计的生产使用性质，用于从事第二条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的。
(五)乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的。
(六)乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该商铺、转让或与他人交换该商铺承租权的。
(七)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。
(八)_________。
第十条 违约责任
10.1 该商铺和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
10.2 因甲方未在该合同中告知乙方，该商铺前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10.3 非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该商铺的，甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10.4 租赁期间，根据本合同第六条的约定，【甲方】【乙方】不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使商铺和有关设施设备损坏，【甲方】【乙方】应承担赔偿责任。
10.5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求，擅自改变商铺建筑结构，违反有关技术标准和消防安全规定，进行电力线路等装修工程，改变技术工艺或生产设施的，甲方有权要求乙方恢复商铺和有关设施设备原状以及赔偿损失。
10.6 非本合同规定的情况，乙方在租赁期间中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
第十一条 解决争议的方式
11.1 本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。
11.2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：
(一)提交上海仲裁委员会仲裁;
(二)依法向_________人民法院起诉。
第十二条 其他条款
12.1 租赁期间，甲方需将未抵押的商铺和有关设施设备抵押的，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该商铺和有关设施设备抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该商铺前_________日书面征询乙方购买该商铺和有关设施设备的意见。
12.2 本合同自双方【签字】【签字后_________】生效。生效后的15日内，【甲方】【乙方】【甲、乙双方共同】应负责按规定办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明，同时将《安全生产管理协议》报该商铺所在地街道办事处或镇(乡)人民政府备案。
12.3 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由【甲方】【乙方】负责在本合同变更、终止之日起的15日内，向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。其中，因合同变更，《安全生产管理协议》需作调整的，则应在调整后，按上款规定重新办理备案手续;合同终止的，则应相应办理《安全生产管理协议》备案的注销手续。
12.4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
12.5 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
12.6 本合同连同附件一式_________份。其中：甲、乙双方各持一份，_________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份，以及_________各一份，均具有同等效力。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
甲方【本人】【法定代表人】：_________ 乙方【本人】【法定代表人】：_________
委托代理人签署：_________ 委托代理人签署：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
经纪机构名称：_________
经纪人姓名：_________
经纪人执业证书号：_________
商铺租赁合同协议 篇4
转租方(甲方)：____受转租方(乙方)：
身份证号码：____身份证号码：
家庭住址：____家庭住址：
产权证号码：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1-1甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____号____________商铺(甲方已征得房产所有人书面同意)，由甲方将上述承租商铺____(全部/部分)即__号__室(以下简称该商铺)转租给乙方。该商铺的建筑面积____平方米。
1-2该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。
二、租赁用途
2-1甲方已向乙方出示该商铺________(租赁合同证明/租用公房赁证)(编号______)。该商铺的用途为____，乙方承诺按________(租赁合同证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该商铺。
2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该商铺使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1甲、乙双方约定，甲方于___年__月__日前向乙方交付该商铺。转租期为__个月。自___年__月__日起至___年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
3-2转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方约定，该商铺每月每平方米建筑面积租金为人民币___元，月租金总计为人民币____元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。该商铺租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需当月租金总计的千分之__支付滞纳金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它费用
5-1在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________________________等费用由___(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由___(甲方/乙方)承担。
5-2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________。
六、商铺使用要求和维修责任
6-1在转租期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6-2乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
6-3转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4在转租期间，商铺产权所有人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6-5乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、商铺返还时的状态
7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币____元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2乙方按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
8-1在转租期间，乙方再转租商铺须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权所有人的书面同意。甲方未征得该商铺产权所有人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同承担。乙方在未经得甲方同意情况下自行转租该商铺给他人使用的，乙方承担一切后顾责任。
8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该商铺承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
九、解除本合同的条例
9-1在转租期间，因为甲方原因租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。
9-2在转租期间，因为乙方原因租赁合同被解除的，甲方不与退还乙方押金，给甲方造成的损失超出押金部分，乙方应在合同解除后15日内补齐所欠款项，每超过一日，按照应补交金额的千分之___支付滞纳金。
十、未尽事宜甲乙双方予以补充：
甲方签署：____乙方签署：____
联系电话：____联系电话：____
签约时间：____年____月____日
商铺租赁合同协议 篇5
出租方（以下称甲方）：____________________
承租方（以下称乙方）：____________________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条商铺地址
甲方出租的商铺坐落于____________________，建筑面积______平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。
第三条租金及支付
1、租金为人民币_____元/年（人民币大写：__________________元整）。
2、支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），乙方按年_____支付一次租金给甲方。租赁期间前二年租金不变，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条商铺用途及保持
1、乙方租赁该商铺用途仅限于___________________，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。
2、乙方不得利用甲方商铺经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方商铺经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。
第五条商铺修缮及添附
1、商铺交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏商铺构架。
2、乙方在不破坏商铺构架的前提下可自行添加设备。
3、甲方因特殊原因收回商铺，须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏商铺原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。
第六条各项费用的缴纳
1、水电费：由乙方自行缴纳。（水表底数为____吨，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
2、维修费：租赁期间，由于商铺质量，（不包括门窗、水电）由甲方负责维修。
第七条转租
租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方，必须事先通知甲方在同等市场聚格的前提下方可转租。
第八条商铺返还
1、租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权。如乙方返还商铺，甲乙双方应对商铺和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。
2、乙方逾期返还商铺及钥匙或拖延搬迁的，必须按照约定的价格支付给甲方房租，并说明原因。
第九条合同解除
1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：
（1）乙方迟延支付租金超过____日的，或欠缴各项费用达____元的；
（2）乙方擅自将商铺转租、转让或转借，或擅自改变商铺用途的。
（3）乙方保管不当或不合理使用导致商铺及附属物品损耗。
（4）乙方利用承租房进行任何违反法律活动的`行为。
3、合同因特殊原因解除，乙方须立即向甲方返还商铺、恢复原状，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。
2、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。
第十条不可抗力
若租赁商铺因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。
第十一条其他
1、合同期满后，如乙方继续租赁商铺，须于期满前____日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。
2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________
____________年_______月______日____________年_______月______日
商铺租赁合同协议 篇6
甲方(买方)：_________身份证号：_________
乙方(卖方)：_________身份证号：_________
甲、乙双方就位于(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的一个商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于的一个商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下：
(1)产权证号为_________，土地使用权证号为_________。
(2)商铺座落在砖混;
(3)商铺产权面积_________平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为_________国有，国有土地使用权以_________出让方式获得;
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为_________，租期截止为_________，租金为_________，具体详见租赁合同)。以上系乙方对商铺基本情况的陈述，乙方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。甲方以乙方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。
乙方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日_________元的标准向乙方承担违约金。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币_________元。
甲方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金人民币_________元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。
乙方应在合同生效后_________日内将商铺的产权证交由甲方处理，并到拆迁指挥部签署拆迁补偿协议，甲方应在乙方完成上述行为后_________日内付清余款_________元
第三条乙方自签署合同之日起，不再享有商铺的增值收益。若遇政府拆迁安置补偿等情况，其补偿安置及增值收益为甲方所有。
第四条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交商丘仲裁委员会仲裁解决。
第五条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第六条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方：_________乙方：_________
住所地：_________住所地：_________
电话：_________电话：_________
身份证号码：_________身份证号码：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
商铺租赁合同协议 篇7
甲方(出租方)身份证号：
乙方(承租方)：身份证号：
依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：
1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约__。该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。
2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件。
3、该商铺租赁期三年自年月日起至年月日止。租金：按照先交租金后使用的原则，第一年租金元()/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定(注：合同期内年租金递增应控制在15%以下)。
4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。如果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。
5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付。以后两年必须在每年阳历月日前交付。乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。
6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的使用权;乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前30日告知甲方同意。否则甲方收回商铺房屋，且不承担乙方因此产生的任何损失。
7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承担：水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用(因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承担)。乙方租赁期间必须遵守国家法令、法律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。否则，后果自负。
8、甲方应于年月日内将该商铺按约定条件交付给乙方使用;并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付;乙方租赁后不得擅自改变商铺用途，不得因装修等原因擅自拆改变动或损坏商铺主体和墙体结构。
9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金￥1000.00元(壹仟元整)，押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方交付的相应押金。
10、租赁期满或合同解除后，由乙方添臵的可移动物品可由其自行收回，而对于乙方自行装饰、装修(地板、地面、顶、隔房、固定电料等)的构筑部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将房屋恢复原貌。
11、本合同执行期内，因地震等不可抗力致使商铺毁损等自然灾害造成的其他损失，导致本合同无法继续履行时，甲方不退还租金。甲、乙双方互不承担违约责任。
12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。
13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商铺租赁合同协议 篇8
出租方：________________________________（以下简称甲方）
承租方：________________________________（以下简称乙方）
根据《xxx合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。
第一条租赁物业及用途
一、甲方将坐落于_____________________________________________商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。
二、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。
三、该商铺为商业用途，乙方承租用于经营_________________________，未经甲方书面同意不得变更经营项目。
第二条租赁期限
一、该商铺租赁期限为_______年，自_______年_____月______日起至________年______月______日止。
第三条交付
一、双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于______年______月______日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。
二、乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。
第四条租金及相关费用
一、每月租金为人民币（大写）___________元整（￥：________元）。
二、双方协商一致，______交租一次，合计人民币（大写）__________元整（￥：_______元），应于公历月初（15日内）交纳。
三、甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。
四、乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为____个月租金即_______年____月____日至______年_____月____日租金。
商铺租赁合同协议 篇9
甲方(出租方)：_________
乙方(承租方)：_________
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的餐饮商铺出租给乙方一事，达成如下协议：
第一条、租赁商铺
甲方将其拥有的坐落于_________________________的餐饮商铺出租给乙方，该商铺建筑面积共___________平方米，使用面积为__________平方米。
第二条、租赁期限
1、甲乙双方商定商铺租期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，甲方有权收回全部出租商铺，乙方应如期交还。
2、协议期内，乙方有权将本协议转让，甲方不得干预并不得私自将本商铺对外出租或转让。
3、协议期满后，甲方如果继续对外租赁本商铺，乙方享有优先承租权，乙方必须在协议到期前______天与甲方商议签订新租赁协议，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
第三条、租赁商铺用途
1、乙方租赁商铺为商业商铺使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。
第四条、租金及支付方式
1、该商铺月租金为__________(人民币)，大写为__________千__________百__________拾__________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
2、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
第五条、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述商铺钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商铺，乙方应在租赁期满后将上述商铺钥匙交付甲方。
第六条、乙方的权利与义务
1、乙方按照本协议约定使用商铺，不承担商铺自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏商铺原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述商铺进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述商铺从事非法经营及犯法，犯罪活动。
第七条、协议的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除协议;
(1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。
(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除协议：
(1)乙方不交付或者迟延交付租赁商铺_____天以上的。
清明节倡议文明祭祀建议书范文 【分享】
不知不觉，已临近清明，在这天人们都会去扫墓，祭拜先人，可是常见的扫墓方式存在着很大的危险，所以现在我们提倡更安全的祭拜方法，文明祭祀的倡议书模板你都知道哪些呢？工作总结之家小编收集并整理了“清明节倡议文明祭祀建议书范文”，仅供参考，希望能为您提供参考！
清明节倡议文明祭祀建议书范文(篇一)
居民朋友们：
又是一年清明到，祭扫先人表哀思。随着清明节的临近，南昌各个公墓又将迎来集中祭扫的高峰。为了充分发挥清明节“传递亲情、传承文化”的功能，把秉承传统、弘扬文化与倡导文明新风、促进社会和谐结合起来，特向社区居民发出如下倡议：
开展文明的祭扫活动：清明节用烧纸来祭奠先人是我们的传统，然而时至今日，这种祭奠方式越来越凸显出封建迷信、污染环境等种种弊端。 清明，顾名思义就是气候清新明朗，亦含有明白事理和精神文明之意，在倡导精神文明的今天，我们理应文明祭祀，用献上一束鲜花、栽下一棵翠柏、种下一片青草、留下一段“网言”来祭奠先人，表达我们的思念。让我们共同携手，用文明祭祀的实际行动，带头破除旧俗、移风易俗，为构建平安、和谐社会共同努力。
在此，我们真诚期待那些依然习惯于烧纸祭祖的人们能够远离迷信与愚昧，让清明与文明相伴前行。
清明节倡议文明祭祀建议书范文(篇二)
广大居民朋友们：
又是一年春草绿，又是一年清明时。
清明节是广大市民缅怀英烈、祭奠逝者、感恩先人的传统节日。为传承历史文化、弘扬传统美德，大力营造“移风易俗，文明祭祀，绿色清明”的良好氛围，过一个健康、文明、绿色、低碳的清明节，县文明办向广大市民发出倡议。
一、倡导文明祭祀。通过献一束鲜花，植一棵绿树，讲一段故事，重温一次先烈事迹等文明健康的方式来缅怀先烈、追思先人，倡导郊游、踏青和摘草莓等民俗活动，培育健康文明的节日生活方式，自觉抵制低俗的祭祀用品，告别祭祀陋习、倡导文明祭祀方式。
二、倡导节俭祭祀。发扬中华民族勤俭节约的优良传统，大力弘扬孝老爱亲传统美德，树立厚养薄葬的新观念。提倡对在世老人尽孝心，多关心老人，使他们老有所养、老有所乐；老人逝去时，不大操大办、铺张浪费、相互攀比，以节俭方式寄托哀思。
三、倡导绿色祭祀。提倡公祭悼念、家庭追思、网上祭故人、短信表深情等多样式、现代式祭扫活动，树立环保意识，不要在道路、景区、小区、草坪、广场等公共场所焚香烧纸，抛撒冥币，鸣放鞭炮，做到不污染环境、不影响他人，共同维护绿色的生态文明环境。
四、倡导安全祭祀。自觉维护祭祀场所公共秩序，遵守有关防火规定，不在山头、林地、公墓内违规用火。合理安排祭祀时间，主动维护安全有序的公共秩序，尽量乘坐公交车辆出行。驾驶私家车辆出行时，不酒驾，自觉遵守交通法规，服从交-警指挥，确保祭祀安全。
广大居民朋友们，让我们行动起来，从我做起，从点滴做起，从家庭做起，做文明风尚的传播者，做文明祭祀的践行者。用关爱他人、关爱社会、关爱自然的实际行动，表达对先祖、先贤、先烈的怀念之情，为我县推进环境治理、建设美丽长丰贡献力量。
清明节倡议文明祭祀建议书范文(篇三)
广大市民朋友：
正值全市上下创建全国文明城市之际，我们又迎来了缅怀先辈、祭奠逝者、寄托哀思的传统节日——清明节。为秉承传统文化，树立殡葬新风，倡导文明祭扫，用文明健康、环保安全、节俭的祭奠方式告慰先辈先贤，共创美好生活，共建精神家园，我们倡议：
一、文明祭祀。大力提倡通过献一束花，敬一杯酒，植一棵树，以及清扫墓碑、诵读祭文等文明健康的方式来寄托哀思，将祭拜逝者的传统习俗以更加健康、文明的方式表达，反对铺张浪费、庸俗愚昧的祭祀陋习，倡导、营造文明祭祀的社会氛围。
二、科学祭祀。摒弃焚烧纸钱、冥物等愚昧落后的祭奠方式，树立科学意识，倡导文明祭祀的新风尚。提倡网上祭奠、公祭悼念、家庭追思、放飞思念、短信表深情等多样式、现代式祭扫活动，将祭拜逝者的传统习俗用科学、健康的形式表达。
三、环保祭祀。增强环保意识，自觉做到不污染环境、不影响他人生活，大力维护优美整洁的城乡环境，做到不在街道、小区、公园、广场、十字路口等公共场所焚烧纸钱、摆放祭品、抛撒冥币、鸣放鞭炮。
四、节俭祭祀。遵守社会公德、崇尚尊老传统美德，树立厚养薄葬的新观念。提倡对在世老人多关心，尽孝心，使他们老有所养、老有所乐；老人逝去时，不大操大办、铺张浪费、相互攀比，以节俭方式寄托哀思。清明节祭扫倡导节俭，反对浪费，杜绝庸俗、愚昧的祭奠陋习。
五、安全祭祀。为保证祭祀活动的安全有序，请尽量乘坐公交车辆出行。驾驶机动车辆出行时，要错峰出行，合理安排时间和路线，要自觉遵守交通法规，服从交警和现场工作人员的指挥。杜绝拥堵踩踏等不安全隐患的发生。严格遵守有关防火规定，不违规用火，严防火灾发生。
让我们携起手来，从现在做起，从我做起，从点滴做起，共同树立文明祭祀新风，用文明缅怀、关爱他人的实际行动，表达对先祖、先贤、先烈的怀念之情，共同度过一个安全文明、节俭祥和的清明节，为我市创建全国文明城市做出应有贡献！
清明节倡议文明祭祀建议书范文(篇四)
广大城乡居民朋友们：
农历七月十五是传统的中元节。在这一传统节日即将到来之际，为改善城区环境质量，降低空气污染，倡导文明新风，弘扬传统美德，推进文明县城创建，建设美丽玉田，玉田县文明办向全县人民发出如下倡议：
一、倡导环保，弘扬新风。强化环保意识，自觉维护优美整洁的城乡环境，大力提倡鲜花祭祀、植树祭祀、网上祭祀、家庭追思会、社会集体公祭等文明祭祀方式，通过献一束花、敬一杯酒、植一棵树，以及清扫墓碑、颂读祭文等方式寄托哀思，提升传统节日的现代意义。
二、转变观念，摒弃陋习。遵守社会公德，崇尚尊老传统美德，树立厚养薄葬新观念。发扬中华民族勤俭节约优良传统，树立科学祭祀观，不搞攀比、不讲排场、不摆阔气，破除焚烧纸钱等陈规陋习，做到理性祭奠、节俭祭奠，以环保、节约、低碳的文明方式缅怀逝者，破除随地焚烧香蜡纸烛等陈规陋习。
三、遵守法规，安全祭祀。做到不在广场、绿地、公园、主要街道及居民小区、公（铁）路沿线、背街小巷等公共场所烧纸焚香、燃放鞭炮，不影响他人正常生产生活，不破坏社会公共秩序，维护良好的市容环境卫生秩序。
四、以身作则，率先垂范。广大党员干部、国家公职人员、共青团员要以身作则，率先垂范，做“告别陋习，崇尚文明”的先行者和传播者，影响和带动身边群众自觉以文明安全形式进行祭拜。
朋友们，绿水青山、蓝天白云、清新空气就是我们的财富，让我们共同行动起来，从我做起，从现在做起，用文明缅怀的实际行动，表达对先人的怀念之情，用文明行为扮靓文明县城，为“美丽玉田”建设作出贡献。
