财产报告(锦集7篇)。
一般说来，在我们日常的工作生活中，我们都无法避免地需要处理报告。相信很多人都会觉得写报告很困难吧？小编特意整理了关于“财产报告”的一些相关信息供您阅读，非常欢迎您能来到这里，尽情享受我们网页内容的阅读！
财产报告【篇1】
一、背景
随着我国经济的快速发展，人们生活水平的提高和收入的大幅度增长，个人对所增长的财富如何进行更好的管理与运用，越来越多成为人们所关注的热点问题。老百姓手中的闲钱多起来了，理财不仅成为人们生活得一部分，也成为了商业银行新的竞争点。
二、目的
为了了解目前银行理财产品的类型，以及居民的理财需求，对银行理财产品的认识和关注程度。我作为邮储银行工作者，针对理财业务的销售情况进行分析，总结存在的问题，并提出相应的建议。
三、银行个人理财产品主要类型
首先，让我们了解一下银行理财产品有哪些分类。目前，对于银行理财产品的分类，有不同的标准。
1.根据风险和收益特征，可以分为保证收益产品，保本浮动收益产品和非保本浮动收益产品。
保证收益理财产品的收益是固定的，到期后就可以获得协议上规定的收益，反之为非保证型。非保证型又分为保本浮动收益理财产品和非保本浮动收益理财产品。保本浮动收益理财产品是指银行按照约定向客户保证本金支付，本金以外的投资风险由客户承担，并依据实际投资收益情况确定客户实际收益的理财产品，反之就是非保本型。
一般银行的非保本浮动收益型的风险仅次于储蓄风险，是追求稳定收益的稳健型客户的最佳选择。
2.根据投资币种的不同，可以分为人民币理财产品，外币理财产品和双币理财产品。如外币理财产品只能用美元、港币等外币购买，人民币理财产品只能用人民币购买，而双币理财产品则同时涉及人民币和外币。
而人民币理财产品根据其投资方向和领域的不同，可以分为债券类理财产品，信托类理财产品，结构性理财产品，代理境外理财产品(QDII型)。
债券型——投资于货币市场中，投资的产品一般为央行票据与企业短期融资券。因为央行票据与企业短期融资券个人无法直接投资，这类人民币理财产品实际上为客户提供了分享货币市场投资收益的机会。
信托型——投资于有商业银行或其他信用等级较高的金融机构担保或回购的信托产品，也有投资于商业银行优良信贷资产受益权信托的产品。
结构型——是运用金融工程技术、将存款、零息债券等固定收益产品与金融衍生品（如远期、期权、掉期等）组合在一起而形成的一种新型金融产品，其承担的风险也相对较大。
代理境外理财产品——所谓QDII，即合格的境内投资机构代客境外理财，是指取得代客境外理财业务资格的商业银行。QDII型人民币理财产品，简单说，即是客户将手中的人民币资金委托给合格商业银行，由合格商业银行将人民币资金兑换成美元，直接在境外投资，到期后将美元收益及本金结汇成人民币后分配给客户的理财产品。
四、银行理财产品介绍
农行理财产品主要有“本利丰”、“安心得利”、“安心快线”、“进取增利”、“安心灵动”、“如意”六大系列，满足保守型、谨慎型、稳健型、进取型和激进型等类型投资者的不同需求，具有收益较高、期限灵活、安全稳健、适合广泛的特点。
建设银行理财产品主要分为“利得盈”、“汇得盈”、“QDII”、“乾元－日鑫月溢”、“代理理财产品”。“利得盈”理财产品包括产品收益较好、期限合理、投资方向明确的信托贷款型理财产品；低风险、流动性强的债券型理财产品。
光大银行的理财页面首先按币种分为两大类，然后在“人民币”分类中又分为“短期产品”、“中长期产品”、“资产管理类产品”和“结构性产品”，每种产品有很多投资系列，例如“短期产品”中有“盈系列”、“阳光e理财”、“活期宝”、“假日盈”、“月月盈”和“季季盈”等。“外币”则分为“外币A计划”和“外币T计划”两大类。
五、结果分析
从整体上看，购买理财产品的客户群体多在40岁以上的客户。从月收入角度来说，购买者月收入主要集中在2500元以上。大多数客户对理财产品不是很了解之间，大部分客户对理财产品方面的知识还有待提高。很重要的一点是，购买理财产品的客户对于风险意识很强或者说很惧怕风险的存在，要求理财产品为保本保息。
目前客户对黄金，白银等实物投资，对股票基金投资较少，这由于近期股票市场状况不好所致，也表明客户风险承受能力较低，属于偏保守型。但是值得一提的是，多数客户表明看好银行理财产品，因此，银行理财产品还是有很大的发展空间。
另一方面，大多数客户对于银行提出的预期收益半信半疑，这是一种正常且成熟的心理，说明群众对于预期收益有一定程度的了解。可是在银行实际销售中，对于预期收益这一概念一般都以淡化处理，导致一部分消费者认为预期收益就是收益率。在众多的理财产品中，6月以内理财产品是客户的理想选择，说明客户喜欢投资短期产品。
六、发现的问题
1.产品设计管理机制不健全。各家银行为了争夺市场份额，往往忽视了对质量和风险的管控，银行未能按照符合客户利益和风险承受能力的适应性原则设计理财产品，导致创新能力不足，同质化竞争日益激烈。
2.过分强调收益淡化了风险，误导了投资者。大部分投资者在投资银行理财产品时不能充分认识到产品的风险程度。
3.投资者盲目认购现象严重。相当一部分投资者是冲着理财产品的高收益去认购理财产品，盲目地只看到了收益而不顾其各类不可预知的风险。销售人员应该针对不同的客户群，根据他们自身风险偏好等情况，合理有效地提出不同的理财意见。
七、建议
1.进一步加强对银行理财业务的监督管理，完善理财产品的风险评级，并且根据客户的收入状况，对保本以及投资方面的要求因素，分别对不同需求的投资者设计合适的产品。
2.重点关注“潜在客户”，高学历年轻人。银行个人理财金融产品的潜在客户呈现年轻化、高学历趋势，单身的居多，月平均收入20xx~5000元之间的占多数，呈现平民化。同时，这群高学历的年轻人正处于职业的上升期，未来预期较好，理财需求很高。一般而言，年轻人具有良好的接纳能力，对新鲜的事物乐于尝试，同时，这样的家庭负担较轻，具有较强的购买力。
3.银行在理财产品的发行过程中，不能只追求盈利，还要对客户进行风险承受能力评估，按照风险匹配原则，讲适合的产品卖给适合的客户。
财产报告【篇2】
一、离婚时财产如何分割？
离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理。对于未达成协议的由法院根据具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。此项规定的前提是夫妻共同财产的分割，不同的财产制下共同财产的范围不同，在分割时首先应对财产的性质作出界定。
二、婚后财产如何分割、离婚后财产如何分割？
1.在分清个人财产、夫妻共同财产的前提下，法院应根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则，公平公正地分割共同财产。
2.最高人民法院1993印发《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干意见》中规定，人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处置应坚持照顾无过错方的原则。
3.婚姻法第46条规定了离婚损害赔偿制度–有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。
4.离婚过错赔偿方式分为两类：一是在夫妻共同财产分割中，向无过错方多分财产，这是当前审判实践的做法；二是在夫妻财产归各自所有、或共有财产不足以补偿的情况下，过错方以自己的财产向无过错方作出补偿。
5.婚姻法第47条规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
6.离婚后，另一方发现方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。这里要说明的是此项请求权的行使要受到诉讼时效的限制，即权利人自知道或应当知道权利被侵害时起计算，两年后再向人民法院提起诉讼则丧失胜诉权。
三、婚前财产如何分割？
1.婚前夫妻财产属于个人财产
2.婚前财产不作为夫妻进行分割
3.婚前同居的财产分割可参照第四点
四、同居财产如何分割？
1.对于同居期间的财产如何分割的问题，最高法院1989年曾颁布《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》，其中规定，解除同居关系时，同居生活
期间双方共同所得的收入和购置的财产，一般按共有财产处理。在此期间双方各自继承和受赠的财产，一般按个人财产对待。
2.同居财产分割分两种情况：一种情况是财产完全能够说清楚的，也就是说有充分证据证明是一方所有的，应归一方所有；另一种情况是说不清楚的财产，也就是说双方均无充分证据证明是个人财产的，可以一分为二地分割财产。
深圳律师：黄华(12年律师经验)
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财产报告【篇3】
《婚姻法与继承法原理与实务》案例分析报告
岳、夏离婚财产分割案件
法律事务1班
高靖凯
200916111
52010-6-
3目 录
一、案例类型、案件名称..........................2
二、案件基本情况：....................2
三、案例分析：............................2
1.案例中的法律事实：..........................2
2.案例中的法律依据：..........................2
3.案例争议焦点：....................3
4.案例分析结论：....................3
四、案例涉及的法律制度的思考：.................3参考书目:
（1）《婚姻家庭法》 杨大文、马忆南 2004年 北京大学版
（2）《中华人民共和国婚姻家庭法》 法律出版社
一、案例类型、案件名称
案件类型：离婚效力案件
案件名称：岳、夏离婚财产分割案件
二、案件基本情况：
夏某与岳某于1991年经人介绍相识，1993年3月登记结婚。结婚时，岳某在外省
部队机关工作。婚后，夏某的父母赠与两人名人字画6幅，纯金项链1条，金戒指1枚，共价值7.2万元。婚后不久，岳某复原回家，带医疗费5000元，高原补助费4000元。因夏某与岳某的父母相处产生矛盾，便与岳某商量以2.7万元另购平房3间，搬出另住。买房款中包括夏某的父母资助的1.7万元，另1万元从父母共同财产中支付。双方约定此三间平房为夏某个人财产，并订有双方签字的房产约定书，房产登记在夏某个人名下。2003年7月，岳某与一女同事出差时在旅店同居被公安部门查获，后夫妻感情破裂。两个月后，夏某起诉到法院要求离婚，要求三间房及结婚时父母所赠财产归其所有，并平均分配岳某从部队带回的医药费、高原补助费及其他财产。
三、案例分析：
1.案例中的法律事实：
法律事实在法律规范确定的情况下，可以引起法律关系的发生、变更或终止的客观事实。
有了这个概念之后就不难分析其中法律事实了。
（1）在1993年3月的时候，夏某与岳某登记结婚，由于此法律行为，而导致夏某与
岳某婚姻关系的发生；
（2）婚后夏某父母赠与两人名人字画、纯金项链、金戒指共计7.2万元。这是民法
中的赠与关系，是等价有偿合同的特殊形式，无偿合同，夏某父母为赠与人，而夏某与岳某为受赠人；
（3）在购房时，双方约定此三间平房为夏某个人财产，并订有双方签字的房产约定
书房产登记在夏某的个人名下。在这个约定财产的过程中，夫妻双方约定财产，明确指出三间房归夏某所有，为夏某的个人财产；
（4）岳某与女同事同居，岳某与夏某感情破裂，夏某起诉法院要求离婚。这是由于
岳某为尽夫妻双方应该忠诚的义务，而且由于岳某的与第三人同居事实，导致
岳某、夏某感情破裂。夏某要求诉讼离婚，解除岳某与夏某的婚姻关系。
2.案例中的法律依据：
这个法律依据的意思也就是指婚姻法规范中所的婚姻法的法律原则及法律规则，还是根据法律事实找法律规范中于之相适应的法律原则或者法律规则。
这么一来就不难找了。
（1）在1993年3月的时候，夏某与岳某登记结婚，这个法律事实的法律依据可以根
据《婚姻法》第八条及《婚姻登记条例》第2~4条、7、8、15~17条；
（2）婚后夏某父母赠与的法律事实的法律依据可以根据《婚姻法》第十七条第一款
第四项“继承或赠与所得的财产，除本法第十八条第三项规定除外”；
（3）夏某与岳某的财产约定的法律依据为《婚姻法》第十九条；
（4）最后的夏某的诉讼离婚的法律依据为《婚姻法》第三十二条第三款第一项“重
婚或有配偶者与他人同居的”。
3.案例争议焦点：
（1）三间房是夏某的个人财产还是夫妻共同财产？
（2）夏某父母赠与的财产可否作为共同财产分割？
（3）岳某带回的医疗费和高原补助费应该是岳某的个人财产还是夫妻共同财产？
4.案例分析结论：
由于离婚而引发的夫妻财产分割的现象现在是越来越多了，而在关注离婚时的夫妻
财产分割问题时候，基于现在我国现行的法定夫妻财产制（即夫妻共同财产制与夫妻特有财产制相结合的形式），就不得不让我先分别对待了，首先应该分清该部分财产时夫妻共有财产制中的内容还是夫妻特有财产制中的个人财产，再根据法律规定的共有财产、夫妻特有财产如何分配。
在这个案例中，区分夫妻共有财产还是夫妻一方的个人财产并不是很困难，根据正
义点逐一说明。
首先是三间房的问题，根据我国现行的法定夫妻财产制中规定“夫妻可以约定婚姻
关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条。”（《婚姻法》第十九条第一款）而此案例中，在夫妻关系存续期间，虽然在购房的时候由夫妻共同财产出了一部购房款，但是在购房过程中，夏某与岳某已经约定此三间房归夏某个人所有，而且有订有书面形式的且有双方签字的房产约定书，由于财产约定的要件均以满足。故此该夫妻财产约定有效，因此受法律保护，根据《婚姻法》第十八条第二款，此财产约定对夫妻双方具有约束力，因此这三套房为夏某的个人财产。
其次是夏某父母赠与双方的财产是否为夫妻的共同财产，这个法律规定的很详细，根据我国《婚姻法》第十七条第一款第四项与第十八条第三项可以得出，由于夏某的父母并未在赠与合同关系中确定归夏某所有，故此根据法律规定，推定为夫妻共同财产。
再次是岳某的治疗费和高原补助费的个人财产与共同财产的划分，这是根据《最高
人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》第十三条规定“军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。”故此，岳某的医疗费肯定是属于岳某个人财产，而岳某的高原补助费可以推定为医药生活补助费，毕竟高原环境是对人有一定损害的，因此应当归于医药生活补助费中。所以岳某的治疗费和高原补助费是属于岳某个人财产。
三个争议点已经点明，因此，案件结论就是：三间平房归夏某所有，而治疗费、高
原补助费归岳某所有，由于岳某的过错而导致的夏某提起离婚诉讼，在分共同财产的时候，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，依照照顾子女和女方权益的原则判决。（根据《婚姻法》第三十九条）与此同时，夏某可以向法院提出损害赔偿，由于岳某与女同事同居使夏某受到精神上的损害，故此夏某有权请求损害赔偿。（根据《婚姻法》第四十六条）。
四、案例涉及的法律制度的思考：
此案例主要是涉及了婚姻中的离婚制度及离婚效力，在现在的中国社会中，尤其是新青年的中，也不单单是青年，离婚的数目没有趋减反而有上升之势，首先要明确一个问题，要想离婚得先结婚，而如果在结婚的时候就留下了一些隐患的话，那么自然在共同生活的过程中，由于一些环境因素的影响，导致矛盾激化走上离婚，虽然我国婚姻法中的婚姻自由包括
了离婚的自由，但是婚姻毕竟是人一生的大事，不能当成儿戏，想结婚就结婚，想离婚就离婚，想复婚就复婚，这样会对人的社会关系有很大的影响，并留下很大的社会隐患。法律是调整人的社会关系的，使社会关系趋于正常化的，而婚姻是让男女双方以共同生活为目的的两性结合所形成的具有特殊身份的社会关系，而又由于婚姻形成的家庭可以说是社会的细胞，是很重要的一个组成部分，所以婚姻家庭关系应该十分重要，更要注意婚姻家庭关系的发展趋势和出现的问题。
而现在的婚姻很多并不是男女双方以共同生活为目的，有理想化的追求爱情，但是爱情是基于人机体条件影响的精神层次的感觉，而生活是什么？是一个人主观见之于客观的有意识的活动，生活是既有精神方面的享受又有物质生产的劳累，是人在社会中主客观的统一，不能说婚姻不能没有爱但是也不表示爱才决定婚姻，爱只是婚姻的一个基石，是婚姻关系成立的一个要件；而有的人则是非常现实的，结婚的目的是为了谋取个人利益，换句话说，以自己自身作为资本，进行“婚姻投资”，而对象往往是有权或者有钱或者有名的“成功人士”。当自己的资本随着时光而渐渐流逝之时，通过财产的约定、夫妻间的相互继承使自己再结婚之时就为后半辈子某好经济的基础。
我还是希望通过很多的社会中的人的力量去改变这个社会中的不良风气，如一夜情、保养等等畸形的社会关系，我们应该摆正我们的婚姻观念，同时还有很多的思想我们都应该摆正，我们的婚姻不是一场股市的投资，我们的婚姻不是理想的殿堂，我们的婚姻是实实在在的共同生活。
用历史唯物主义来说，婚姻法作为法律是社会中的上层建筑，是一种意识形态，而这种意识形态是坐落于各种社会关系的总和（经济基础）之上的，而经济基础是客观的事实，面对现在很多不好的影响和破坏真正婚姻自由的，我想我们都应该行动起来，通过行动改变人的意识，由小及大，慢慢使这些不良的社会风气消失，只有这样才能真正体现出离婚制度的意义，体现出离婚自由的意义，我们的离婚制度的目的是解放已经不再有希望的婚姻关系，让些人从已经没有感情的婚姻关系中解脱出来，并建立新的婚姻属于自己婚姻关系，在这样情况下，离婚制度才能很好的促进婚姻自由。
我们的立法还应该慢慢摸索符合新一时期的婚姻关系，并积极维护这种良性的婚姻关系，我们更应该在思想上进行回归，不单单是受强制性的《婚姻法》约束我们，我们的道德、我们的信仰等等都应该起到约束。
任重而道远。
财产报告【篇4】
今天站在20__年的时间起点上，疏理20__年的工作，有欢欣，有困苦，有徬徨也有坚定，但不论我们经历了多少，也不论程度如何，班子成员与全体员工一道，没有在困难面前低头，携手跨过了一道道坎坷，实现了我们的愿望。20__年，完成实收保费5611万元，超额103万，车险及责任险超额完成保费计划，经营亏损1417万元，但扣除两起火灾案件，我公司实现报表利润421万，且除财产险及农险外，其它产品线均实现盈利。
回顾一年的工作，主要体现在以下几个方面：
一、开展了解放思想大讨论。为提高学习效果和效率，分成三个大组分别收看王和总的报告及冯总的讲话，对学习的过程做到不走过场，务求实效，每名员工亲自上台讲体会，不要求长篇累牍只求思想深处得到触动，观念得到改变，行为发生变化。员工对规模与效益、速度与质量及科学发展都有了较深的认识。
二、弘扬发展的主旋律，抢抓市场壮规模。
1、争抢学幼险市场。在xx重新恢复学幼险业务的基础上，通过加强服务，取得合作学校的认可，与此同时，保持与区教育局的联系，加强公关，20__年，承保学生险人数9709人，收取保费52.2万元，同比增加 万元。
2、以电销业务的推动为机遇，确保车险业务的完成。20__年我们曾为没有新的渠道苦恼过，为不能开拓新的客户烦躁过。20__年七月份，分公司提出了电销互动业务的政策，让我们在迷茫中看到了曙光。班子成员充分论证利弊，认识到电销既有现实发展的客观需要，又存在对长期发展的影响，但私车业务渠道化的趋势不可逆转，因此我们充分运用分公司的政策，用经济手段引导员工的行为，20__年，我公司完成电销保费216万元，电销规模名列分公司第二。
3大力开展政策性农险业务。政策性农险业务关系农民的切身利益，要想将好事办好得到百姓的认可就需要做大量的基础工作。一是将政策及时向农户宣导，听取农户对调整后政策的意见，以便找准切入点;二是取得政府的支持，由主管保险的常务副区长组织全区的政策性保险推动会，使组织和资金得到保障。为尽快取得效果，班子成员分片包干，组织召开了七个街镇的推动会，收取大棚保险保费52.8万元，同比增加25万，收取农户农财农意外保费86.6万,同比增加10 万元,其中大寺镇与王稳庄镇的投保率达73%。
4、发挥职能部门作用，开拓高端客户。做保险市场最大的困挠就是与客户间缺乏一个桥梁。我们注重保持与政府职能部门的联系，在他们的帮助下，我们将高银地产下属的国际五星级酒店用车承保下来，收取保费60多万元。预计保费100余万元。
5、扩大校责险业务。从开办两年的校责险结果看，校责险是非常有效益的险种。但正因为没有赔款发生，所有大中专院校都不愿意参保，给续保工作带来难度。今年，为将全市的校责险推动会落到实处，安排两名同志负责区域内学校的公关工作，同时积极与中慧经纪公司联系，争取更多的学校参保。20__年办理收取保费30.5万元。
6、做好交叉销售，实现优势互补。根据分公司的要求，我们积极落实交叉销售工作，对人保寿的人员进行业务和出单培训，提高财险的技能，20__年，实现寿代产业务10.6万元，实现产代寿业务200余万元，半年我们就超额完成产代寿全年任务。
三、正视问题，努力寻找解决问题的办法
1、以高度的责任心处理好农险出现的问题。这段抹杀不掉的历史虽然不愿再被提及，但其教训是永远都要记取的。问题出现后一是我们主动与农户逐一沟通，在保证农户利益得到维护的同时确保公司的利益不被侵蚀，班子成员、理赔部主任、两名业务科长及一名外勤同志全力以赴做好这项工作;二是我们本着对公司负责的态度及时向分公司汇报，努力降低不良影响，努力将事态向好的方向引领。三是慎重做好事后的赔付工作。对重点的客户多次做耐心细致的思想工作，目的就是最大了限度地减少公司的损失，最终达成一致，应该说，农险的善后工作直至年末才告以段落。
2、理性对待两起火灾事故。连发的火灾对自己对公司来说确实是致命一击，实事求是地讲，自己的意志也曾消沉过，信心也曾动摇过，必竟我们已经苦过了两年，谁还再愿过艰苦的岁月?冷静过后，理性告诉我们，只有采取积极的态度才能减少损失，找到更好地办法。王忠军总带领理赔人员及时清点损失，尽可能早地取得第一手资料，并两次去外地核对库存情况。在赔偿金额双方分歧大不能达成一致的情况下，我们委托政府领导做对方的工作，几轮艰苦的谈判后，终于达成一致，目前依依900万的赔案正在理算中。
3、解决了七个营业部、营销部的地址变更问题。有业务而不能出单是困绕七个营销部的最大问题。按照办保监局的要求需提供的产权证、防火、验收等手续是根本办不下来，我们多方找关系，最后在有关副区长的斡旋下，终于得到了保监局的批复，还得到了分公司主管领导的表扬。
四、动用政策的优势激发员工的潜能，提高车险盈利水平
一方面，根据分公司的车险政策将费用向一线倾斜，费用点对点兑现到员工，通过利益的引导，鼓励员工巩固续保业务，发展交强险业务和单位客户业务，我公司无出客户续保率持续保持在55%上下，列分公司上游水平。通过加强理赔管控，车险的盈利水平大幅提高，自20__年10月起，我公司车险综合评价结果为系统第一和第二名。公司有7名同志完成全年任务指标，首次涌现出保费过千万元的员工。
另一方面，制定了营销人员的奖励办法，对达到不同保费标准的营销人员给予养老和医疗保障，对特别突出的给予固定佣金。有三名同志享受到政策奖励。
五、依法合规，配合审计检查
自二月末，国家审计署进入天津公司以来，我们积极主动配合，并将审计署的检查作为发现问题完善工作的契机，对其它省市出现的问题，我们做到认真自查，坚决杜绝此类问题在我公司发生。通过检查让我们认识到，只有依法合规经营才能保证企业的健康发展。也正因为此，我们也顺利通过了国家审计署、大区审计的检查。
六、弘扬博爱精神，开展助困活动
在党员中开展长期资助困难学生完成学业的助困活动，此项活动得到党员、入党积极分子、员工和积极响应，20名同志捐款800元，公司已将爱心转到辛口镇一学生手中。在七.一党的生日之际,本着成熟一个发展一个的原则,发展了一员党员,为党员队伍增添了新鲜血液。
存在的问题
1、重发展、轻管理。忽视了管理的重要性，在内部管理上，在风险防范上，在内勤服务于外勤方面管理不到位，岗位间的衔接不畅通，管理出效益，管理出生产力的作用没有得到有效地发挥。
2、思想政治工作不细致。与员工谈工作多促膝谈心少，不能及时了解员工的酸甜苦辣和思想状况，使员工不能化解心中的压力和矛盾。
几点体会：
1、不论身处怎样的困境，都要坚定必胜的信心，人生之路不可能都是坦途，工作也不可能都一帆风顺，如果我们怯懦了，低下的是头，而失掉的是自信和勇气，唯有积极地应对才能化危为机，才能找到路径，才能有应对的办法。
2、员工的力量是强大的，是与公司风雨同舟的坚实基础。从完成20__年保费任务这一结果看出，首先基于每个人的努力，才形成涓涓细流;其次靠榜样的引领和带动作用，形成一种向上的张力，推动细流成为江河。在公司经营困难的情况下，面对政策的调整，员工心系公司，不强调个人利益的得失，他们认识到我靠公司生存，公司靠我发展的关系，公司与员工之间不仅是利益的共同体，更多地是融入了对人保深深的挚爱!在这种认识下，我们携手并肩一路高歌走过了20__年。在此对大家的支持和理解表示深深的谢意!
财产报告【篇5】
离婚财产分割
夫妻共同债务与个人债务如何区分
1．债务形成时间在离婚财产分割中，若一方要求另一方承担相关债务，首先要考虑的便是，债务形成的时间。一般来说，在没有特别约定的情况下，在婚前形成的债务，为一方的个人债务，由其人承担在婚姻关系存续期间形成的债务，为夫妻共同债务，由双方共同承担。这里仍要注意的是，有些情况虽然债务的形成在婚前，但若该借款系用于婚后生活，或如婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的，那么，为购置财物借款所形成的债务，应视为夫妻共同债务。2．发生债务的原因债务的…… 夫妻共同财产与个人财产如何界定
1．财产约定夫妻双方是否存在婚姻财产约定，在离婚财产分割中是首先要考虑的内容。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。可以约定，婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。但需要强调的是，约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，根据《婚姻法》第17条、第18条的规定判定。2．一般性规定《婚姻法》第18条规定，“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产
（二）一方…… 夫妻忠诚协议如何签
1．忠诚协议三个适用前提（1）违规事实明确忠诚协议，顾名思义是围绕夫妻间忠诚义务而设定的协议。何为不忠，由于这毕竟更多的是一个道德上的范畴，在认定上显然就会有争议。为此，对于忠诚协议的订立，应将可能想到的违规事实都约定明确、细化，便于认定，否则，便会无法适用。（2）财产各自所有违反忠诚协议的后果，常常面临的是经济上的惩罚。但若在婚姻生活中，未另行订有其他婚姻财产约定，而所有财产都是夫妻共同财产。那么，任何的经济惩罚，实际都是左口袋放人右口袋，惩罚性的约定就…… 婚内财产协议如何签
1．婚内财产协议五大益处（1）体现夫妻关爱毋庸置疑，婚内财产协议能够最有效地承载结婚前的海誓山盟。如何信守一方对另一方的关爱、呵护承诺，婚内财产协议给伴侣提供了一个可行的表现方式。一份好的婚内财产协议，犹如给车辆上了一份包括各类附加险的全险，能够让驾乘者消除各种担忧。（2）体现个人价值对于既希望享受两性生活的愉悦，又追求个性独立，品味人生价值的人士而言，婚内财产协议同样能够提供最有效的保障。（3）家务分工补偿如何消除对于家庭全身心付出，到头来一无所获…… 婚前财产协议如何签
婚前财产协议，顾名思义是指男女双方在结婚前签订的协议，就各自婚前的财产（既包括实物性财产，也包括财产性权利）在婚后的归属做出约定，可以是各自所有、共同所有，也可以是部分共同所有，部分各自所有，还可以是归一方所有。双方亦可对婚后获得的财产归属做出约定，约定方式同上。1．婚前财产协议三大特点（1）协议的生效以签署协议的男女双方登记结婚前提。若协议签订后，双方因故没有办理结婚登记手续而分手了，则该协议会因生效条件未具备而自动归于无效。（2）协议充分体现了当事人的意思自……
财产报告【篇6】
xxxx年，对于我们祖国来说是充满着诸多回忆的一年，我们的国家在xxxx年经历了严寒和温情、经历了磨难和荣誉、经历了经济的低谷和复苏；xxxx年，对于我们房地产行业来说是非常值得深思的一年，房地产业在xxxx年步入了行业的周期，房地产业在一片该不该“救市”的争论中从年头走到了年尾，房地产业的生存之路将走向何方？需要我们地产人用智慧和汗水去描绘；同样，xxxx年，对于我们XX公司来说更是不平凡的一年，是内涵丰富的一年，是蜕变成长的一年。XX公司在xxxx年经历了BSC的阵痛、经历了培训老师的洗礼、经历了XX改制成功的荣耀、经历了工业项目挂牌的喜悦、也经历了房产销售的低谷。
就是在这样一个复杂多变、跌荡起伏的外部环境和内部环境下，XX财务部在公司领导班子的正确指引下，理清思路、不断学习、求实奋进，在财务部的各项工作上实现了阶段性的成长和收获。下面就将财务部所做的各项工作在这里向各位领导和同仁一一汇报：
一、会计核算工作
众所周知，会计核算是财务部最基础也是最重要的工作，是财务人员安身立命的本钱，是各项财务工作的基石和根源。随着公司业务的不断扩张、随着公司走向精细化管理对财务信息的需要，如何加强会计核算工作的标准化、科学性和合理性，成为我们财务部向上进阶的新课题。为努力实现这一目标，财务部主要开展了以下工作：
1、建立会计核算标准规范，实现会计核算的标准化管理。财务部根据房地产项目核算的需要、根据纳税申报的需要、根据资金预算的需要，设计了一套会计科目表，制定了详细的二级和三级明细科目，并且对各个科目的核算范围进行了清晰的约定。同时还启用一本房地产会计核算的教科书做为财务部做帐的参考书。有了这一套会计科目表和参考书就保证了会计核算口径的统一性、一贯性和连续性；有了这套会计核算标准规范可以使我公司的帐务不管什么时候去看这套帐都象是一个人做出来的，有了这套会计核算标准规范也使得新的会计人员能快速上手公司的帐务。值得一提的是，按照我们设的明细科目和项目辅助核算能直接快速地计算出某个房开细项的收入、成本、费用，相关税金，迅速地计算出土地增值税的增值额，使得土地增值税和所得税清算工作变得轻松、快捷、明了。我公司的会计科目设置得到了集团领导的好评。
2、重新对原有的会计核算流程进行了梳理和制定，现在的财务部内部会计核算流程更加突出了内部控制，明确了各个流程所占用的时间，对什么时候出什么表、出什么帐、出什么凭证，凭证如何传输都做出了明确清晰的规定。保证了财务信息能有序地、按时、按质地提供出来。采用新的工作流程后，工作效率提高了，各岗位的矛盾和扯皮现象减少了，财务报告的及时性得到了有效地保障。使我公司上报集团财务部的各类财务数据的及时性和准确性均达到集团财务部的要求。
3、加强各业务单位及往来单位帐目的清理核对工作，定时与各单位打电话或发传真来清理核对帐目，使得我公司XX户客户往来和XX户的供应商往来帐目清楚准确。同时加强应收往来款的追讨，在年内追回了XX的往来款XX万元。
4、除此之外，财务部组织全体员工在xxxx年共完成了：收取XX二期回笼房款XX亿元，契税维修基金XX万，审核原始凭证X万多张，填制、复核，整理装订记帐凭证XX张。出具统计报表XX份出具纳税申报表XX张，税源统计表XX张。出具XX集团、XX集团相关财务报表XX张，出具预算报表XX张等。
二、 融资、预算与资金管理工作
资金对于企业来说，就如“血液”对于人体一样重要。特别是房地产业进入了新一轮行业周期的历史时刻，国家为调控房地产的经济泡沫，通过各种货币政策、信贷政策、税收政策、土地政策来进行宏观调控，目的就是为了抬高房地产业的资金门槛，对整个房地产业进行重新洗牌。再加上我公司要按计划完成XX改制投产、工业项目的全面挂牌启动，XX的前期开发。最严重的是08年楼市低迷，今年的销售大大低于预期，使得我公司的资金“造血”功能极为不畅。使得我公司随时面临“缺血”的风险。所以对于xxxx年财务部来说，如何做好融资？如何做好资金预算？如何做好资金管理成了财务部摆在第一位的头等大事。为此，财务部也投入了大量的时间和精力去做好相关资金管理工作，尽最大努力去帮助企业渡过资金难关。
1、财务部加强与七家商业银行的联系，与各家银行逐一进行谈判和沟通，不断寻找和触碰各商业银行的底线。可由于受到国家货币政策的宏观调控的影响，商业银行自身的资金流动性大大降低，这使得商业银行为降低经营风险，在核准贷款的时候会显得更加小心谨慎，特别是对于房地产企业是慎之又慎。xxxx年XX市各商业银行对房地产业的贷款总量较去年已经下降XX%。就是在这样一个非常恶劣的融资环境下，财务部并没有被眼前的困难所吓倒，反而在我公司资产总额和实收资本不足的情况下运用智慧、勇于创新与各家银行展开艰苦的商业谈判。这其中与银行的各级主管领导洽谈、会餐、应酬，跑了多少次银行、复印准备了多少授信资料，加了多少次班，牺牲了多少业余时间，财务人员已经无法用数字去统计了。值得高兴的是，最终财务部在公司领导的正确指导下，凭借在工作中总结出来的谈判技巧在公司最有利的时点完成了在X行的X亿元房开贷款、XX万元工业项目贷款和XX万元额度的承兑汇票，完成了XX行的XX万元的工业贷款，完成了一个个看似不可能完成的任务，因为我公司的资产负债率和项目实收资本占总投比例均没有完全达到银行的信贷条件。同时为公司争取了最大的土地抵押率和最低的银行利率。毫无疑问，XX财务部可以骄傲地说，在融资方面，08年XX财务部走在了同行业财务部的前面。
2、预算执行方面，在公司领导的大力推动下，在财务部的积极组织下，目前公司的全面预算管理工作已经融入到各个部门的日常工作当中，各个部门已经能熟练的运用全面预算这一管理工具来管理各个部门的资金流。财务部还定期组织预算差异分析会议，总结讨论预算差异产生的原因，提高了各个部门对财务数据的重视程度。目前各个部门在财务部的组织下积极投入地参与全面预算管理，为来年的全面预算的编制和推行打下坚实的基础。也正是因为有了全面预算，才使得公司领导对资金调度能做到心中有数，提前对资金进行合理的统筹安排。
3、在年初资金充裕时，根据已编制的预算，在较短时间内比较各家银行的理财产品，从各家银行中选出与X行签订了购买XX万理财产品，六个月利率为XX%，为公司获得理财收益94.6万元。另外利用闲散资金，在X行理财X次每次分别为X万元（X天）、X万元（X天）、X万元（X天），共获得理财收益XX元。在X行理财X次，每次XX万元分别为XX天和XX天，获得理财收益XX。1月开始IPO打新股，投入XX万元，获得理财收益XX万元。使得公司全年获得理财收益为XXX万元。为公司在一定程度上降低了资金使用成本。
4、充分使用承兑汇票支付工程款，降低资金使用成本。xxxx年财务部共办理承兑汇票XX笔，充分用足商行XX万的承兑汇票的授信额度。
5、在日常资金管理上，财务部重点加强了以下工作：与各家银行开通了网上银行业务，帮助公司实时了解公司的银行存款状况；建立了资金日报体系，每日向公司领导上报头天的公司资金状况，为公司领导进行资金调度提供了依据；每月定期编制各家银行的银行余额调节表，保证了公司资金的准确性和安全性；不定期地对库存现金进行盘点；在大量收款的几天，每天核对收款收据与银行缴款单和进帐单，保证了资金收取的准确性；在付款流程上增加了资金经理对出纳填制的支票和进帐单的复核程序；通过这一系列的工作，使得公司资金的收取和使用上的准确性和安全性大大提高，使财务部在资金管理的规范化管理方面上了一个新的台阶。
三、涉税管理工作
由于房地产企业涉税环节特别多，相关税收政策也非常繁杂，征税较重，这使得纳税成为企业的一项重要成本支出。在国家税收法规的规定下进行合理的纳税筹划，减少纳税支出，是财务部涉税管理的首要工作。这要求财务部在事先、事中对各项经济业务进行审核、筹划将各项纳税支出降到最低。凡事有矛必有盾，在降低纳税支出的同时还要规避涉税风险。实现公司经济业务的涉税低风险甚至零风险是涉税管理的另一项重要工作。公司在接受税务稽查时会面临三种不同性质的稽查：1、日常稽查。日常稽查是指稽查部门主要负责的对管辖区域内企业日常情况进行的检查，要求被检查的公司数量一般不得低于一定比例。2、专项稽查。专项稽查是指根据上级税务部门的部署，对某个行业、某个地区、某个产品、某项减免税政策进行全面的清理检查。3、举报稽查。举报稽查是指任何单位和个人根据征管法的规定，都可以举报纳税人偷税漏税的行为。税务机关在接到举报以后，采取一些措施对纳税人进行检查。下面就对财务部08年所做的主要涉税管理工作进行回顾。
1、审核各类收入和付款合同。由于将财务审核加入到了各类经济合同的签订订环节，使得财务部在业务发生之初就能进行纳税评估和纳税筹划。08年财务部共审核相关经济合同XX份。
2、XX月，财务部与税务局充分沟通后认为我公司必须主动进行土地增值税清算，因为目前国家对土地增值税的征收管理力度一年比一年大，将查得更细。如果等到明年清算条件成立由税务局进场进行土地增值税清算很可能会增加纳税支出。财务部征求公司领导和集团财务部的同意后组织人员进行了XX项目的土地增值税清算工作。
3、通过分析国家增值税的发展趋势，工业项目的所有购进设备均未取得增值税专用发票，将设备的增值税开票时间拖到09年，这样就可以在09年享受新的消费型增值税的好处，为公司争取了XX万元的增值税进项税额抵扣的好处。
4、通过对销售部员工年终奖金的发放方式进行合理筹划，不仅使公司按按税收法规履行了代扣代缴义务，又保障了员工的利益，使公司的大部门员工少交了XX元个人所得税，增加了员工的税后收益，得到了广大员工的称赞和好评。
5、定期将各类大额的工程发票送到税局进行发票真伪鉴定。由于房地产公司收到的发票金额巨大、数量和种类繁多，一旦收到假票将给公司带来巨大的涉税风险。为控制这一风险，财务部定期组织人员将相关发票送往税局进行真伪鉴定。
6、X月X日—X日XX市稽查局对我公司进行税务稽查，要求我公司填写XX-XX各税种税款交纳明细，再根据情况进行实地税务检查。财务部立即组织财务人员进行全面税务自查，一方面积极与征管税务局沟通，取得征管税务局的理解和帮助，另一方面主动与稽查局相关人员联系，建立了良好的人际关系。最后，由于及时将未交足的税款补交到征管地税局，避免了稽查局到公司进行实地税务检查的涉税风险。
7、X月份XX国税局来到我公司就我公司XX年的所得税申报表列示的销售收入XX万元，对应的成本只有XX万元提出质疑，要求立即出具收入确认的证明，即文件XX区的主体竣工证明，否则XX区对应的收入XX万元不能予以确认。由于涉及调减我公司申报的所得税XX万元，财务部立刻将这一潜在的巨大涉税风险汇报给集团财务部，因为根据税法规定偷税金额超过全年纳税总额的10%将被定为偷税罪。根据集团财务部的指示，财务部立即组织财务人员重新对XX年的所得税重新进行清算和填报申报表，另一方面积极与主管税务机关协商并取得税局相关主管领导的理解，只是调整了纳税申报表，并没有认为我们恶意提前确认收入、滥用所得税优惠政策。这也证明了财务部平时与税务局的沟通做得比较到位，才不至于发生重大的涉税风险。
8、通过与地税主管税务局主管领导的良好沟通，财务部积极争取纳税A级企业，目前税局的相关领导已经承诺明年将会将我公司申报纳税A级企业。如果申请纳税A级企业成功，就将意味着税局将二年内不来公司查帐，一是为为公司营造良好、宽松的纳税环境。二是为公司获得了荣誉，为公司与XX政府部门沟通谈判增添了一项重要法码。
9、加强了涉税管理的资料收集和档案管理工作。在岗位职责中加入了税收政策的收集、整理、汇编工作，每月定期到税局网站上更新下载与房地产有关的税收政策，并进行整理汇编。财务部在进行土地增值税清算、所得税申报、税务自查、日常申报时，将各工作底稿进行整理，把过程列出来，做为公司的涉税相关文件进行归档。为了以后进行涉税管理时提供一份原始参考资料，也为了以后新的财务管理人员能够快速地了解了公司的相关涉税管理工作提供备查。
四、财务分析与风险预警工作
财务分析是以财务报告资料及其他相关资料为依据，采用一系列专门的分析技术和方法，对企业等经济组织过去和现在有关筹资活动、投资活动、经营活动、分配活动的盈利能力、营运能力、偿债能力和增长能力状况等进行分析与评价的经济管理活动。它为了解企业过去、评价企业现状、预测企业未来，做出正确决策提供准确的信息或依据。
过去我公司的财务分析几乎是一片空白。但是企业的规模越来越大，资金调度也越来越大，如果没有财务分析对企业的运营状况进行一个理性的评价和分析是非常危险的。所以公司领导对此非常的重视，对财务部也提出了殷切的期望。有要求才有提高，财务部在编写财务分析经验不足的情况下在网上大量收集相关资料，包括房地产的相关经济政策，对比分析各房地产上市公司的财务报表，在X月份出了一份XX公司上半年的财务分析。所幸得到了公司领导和其他各部门同仁的认可。
在这篇财务分析中，财务部对当前房地产企业的不利和有利影响因素进行了分析，共分析了X条不利影响因素和X条有利影响因素。并指出了目前房地产企业的X条应对策略。事后证明，这两段分析为公司日后的发展提供了及时、必要的信息和依据。
根据对我公司各项财务数据与上市公司财务数据的对比分析和评价，财务部指出了当时公司存在的主要问题和风险：
1、资产负债率已经到了银行接受的极限70%，下半年的融资将非常困难。事后财务部仍然毫不畏惧困难，运用智慧、勇于创新，突破这一瓶颈和局限，仍然为公司融下巨额的银行资金。
2、公司未能合理安排工程进度、在需要资金周转的时候开盘，造成公司资金起伏较大，增加资金断裂风险。
3、预期的销售收入过于理想化，未能充分考虑市场变化而对预算进行调整。最后证明下半年的收入预算真的偏差很大，一定程度上影响了资金的调度。
4、指出下半年资金断裂的风险，要求公司领导积极筹措资金。
事实证明这次财务分析和风险预警在降低公司的经营风险上是成功的、有效的，正由于充分预估了资金断裂风险，财务部在资金仍然充裕的情况下为公司尽可能多地向银行融资。提前做了充足的准备。
财产报告【篇7】
间如梭，转眼间又跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。年初，置业公司经营管理模式调整，财务工作并入财务部;客旅分公司人员分流，财务工作又并入财务部;新公司像雨后的春笋一样不断地涌现，会计核算、财务管理工作纳入财务部。xx年x月份集团公司推出财务合同管理月，财务部被推向了阵地最前沿;xx年x月份集团公司实际预算管理，财务部是冲锋陷阵的先锋队。公司内部，要求管理水平的不断地提升，外部，税务机关对房地产企业的重点检查、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控，在这不平凡的一年里全体财务人员任劳任怨、齐心协力把各项工作都扛下来了。
在xx年的工作中，财务部作为公司的综合职能部门，在市局党组的领导下，在省局办公室的关心帮助和具体指导下，转变思想观念，强化服务意识，提高自身素质和工作质量，努力围绕中心任务开展工作，较好地发挥了职能作用，为行业的发展做出了应有的贡献。下面总结一下一年来的工作：
一、职能发展
过去的一年，财务部在职能管理上向前迈出了一大步。
1、建立了成本费用明细分类目录，使成本费用核算、预算合同管理，有了统一归口的依据。
2、对会计报表进行梳理、格式作相应的调整，制订了会计报表管理办法。使会计报表更趋于管理的需要。
3、修改完善了会计结算单，推出了会计凭证管理办法，为加强内部管理做好前期工作。
4、设置了资金预算管理表式及办法，为公司进一步规范目标化管理、提高经营绩效、统筹及高效地运用资金，铺下了良好的基础。
二、财务合同管理月总结
公司推出“财务、合同管理月活动”，说明公司领导对财务、合同管理工作的重视，同时也说明目前财务管理工作还达不到公司领导的要求。
为了使财务人员能充分地认识“财务、合同管理月活动”的重要性，财务总监姚总亲自给财务部员工作动员，会上针对财务人员安于现状、缺乏竞争意识和危机感，看问题、做事情缺少前瞻性，进行了一一剖析，同时提出财务部不是核算部，仅仅做好核算是不够的，管理上不去，核算的再细也没用，核算是基础，管理是目的，所以，做好基础工作的同时要提高管理意识，要求财务人员在思想上要高度重视财务管理。如对每一笔经济业务的核算，在考虑核算要求的同时，还要考虑该项业务对公司的现在和将来在管理上和税收政策上的影响问题，现在考虑不充分，以后出现纰漏就难以弥补。针对“财务、合同管理月活动”进行了工作布置。
1、根据房地产行业的特殊性结合公司管理要求对开发成本、期间费用的会计二级、三级明细科目进行梳理，并对明细科目作简要说明，目的，一是统一核算口径，保证数据归集及分析对比前后的一致性;二是为了便利各责任单元责任人了解财务各数据的内容。这项工作本月已完成，并经姚总审核。目前进入贯彻实施阶段。
2、配合目标责任制，对财务内部管理报表的格式及其内容进行再调整，目的，一是要符合财务管理的要求;二是要满足责任单元责任人取值的要求及内部考核的要求。财务内部管理报表已经多次调整修改，建议集团公司对新调整的`财务内部管理报表的格式及其内容进行一次认证，并于明确，作为一定时期内相对稳定的表式。
3、针对外地公司远离集团公司，财务又独立设立核算机构，为加强集团公司对外地公司的管理，保证核算的统一性、信息反馈的及时性，提出了与驻外地公司财务工作联系要求。xx月份与宁波公司财务进行交流，将财务核算要求、信息传递、对外报表的审批程序、上报集团公司的报表都进行了明确。
4、对各公司进行一次内部审计，目的，是对各公司经营状况进行一次全面地了解，为今后财务管理做好基础工作。
5、根据公司的要求对部门职责进行了修改，并制订了部门考核标准。为了使会计核算工作规范化，重新提出《财务工作要求》，要求从基础工作、会计核算、日常管理三方面提出，目的是打好基础。内部开展规范化工作，从会计核算到档案管理，从小处着手，全面开展，逐步完善财务的管理工作。
