年轮流转，时光飞逝，回想起来，当我们遇到一些深刻的事情或者经历时，很有必要给自己写一份总结，一份给自己的总结，总结可以让我们自我反省，提升自我。那么，总结的相关范文要怎么去写呢？考虑到你的需求，小编特意整理了“项目部年度工作总结”，还请你收藏本页以便后续阅读。
篇一：项目部年度工作总结
瞬息间，对于我来说不平凡的20XX年即将过去。在过去的一年里，似乎值得自己去回顾的事情并不是很多，就在我以为生活和工作是那么的平平，没有什么学习动力和工作热情时，20XX年5月，我经过工区长的引荐，来到了xx路项目部。这对于我来说是一件值得高兴的事情，正式工作一年多的我，有了第一份自己心仪的工作。
加入xx路项目部已半年有余，对于我来说是一种成长与进步的历程。由于起初该项目的交工资料残缺严重，在大伙儿齐心协力加班加点的情况下，资料如期补缺完整。并且在我和同事们团结一致共同努力下，我们的竣工资料也如期的通过兴蜀公司两次检查的考验。回首过去，内业资料工作虽基本达到预期的目标，但个别不足方面亦反思，试待改进。展望今后，资料工作依然艰巨、任重。
在年末之际，我在这里对自己前段时间工作进行总结，如何做好自己的本职工作，以便更好的和同事们一起服务于公司。
在工作中，计划调理不清晰，与领导和同事间沟通较少，遇事考虑不够全面，不够细致。虽然自己在努力认真的工作着，但距离领导的期望和要求还是有一定差距。如：理论水平、工作能力、以及对具体工作的实施与计划等问题上还待进一步提高。并且自己应该将能独立完成的事情，勇于承担下来。以不依赖他人，不退缩、不逃避的思想，勇敢地迈出一步，使自己在今后更加自信、大胆、仔细的完成每一项工作。
20XX年度工作思路与计划
20XX年已过，未来的日子依旧充满了挑战和机遇，总觉得所要做的努力，看似容易，做起来却是需要用心、用力、用态度的。但我坚信有公司领导的正确决策，有各位同事的协助，加上自己个人的不懈努力，20XX年会是我在康鹏的陪伴下蜕变的一年。
（一）xx路竣工资料的尾声计划
1．在1月1日之前通过兴蜀公司的资料审查，以致业主能退还50%的质保金。
2．在1月21日之前把分项工程组卷完成。
3．在2月末，竣工资料完全结束，以便接受新的工作新的任务。
（二）勤动手，坚守工作职责。
工作无大小，只是分工不同，贡献无多少，要看用心没有。作为一名社会阅历浅薄的新人，社会经验和工作经验比较匮乏，因此我们也被很多人用眼高手低来形容。然而，我个人认为从小上进心很强的我，最大的特点就是责任心强，吃苦耐劳，待人真诚。工作中，我要勤于动手做好本职工作，戒骄戒躁，不做也说话的巨人，行动的矮子。同时，这次要抓住xx路的竣工资料的契机磨练自己，凭借公司的良好环境提升自己。（三）增强责任感，服从领导安排，积极与领导沟通，提高工作效率。
我个人觉得，思想认识的进步程度衡量一个人成熟度的主要表现。也许别人会用工作业绩来做指标，因为那是看得见的劳动成果体现。但是对我个人而言，我更看重的是思想认识和政治意识的提高。强烈的责任感，是积极主动做事的前提，也是把工作做到点，落到实处，减少工作失误的关键。时刻坚持不懂就问，不明白就多学的态度，与同事多合作，与领导多汇报工作情况，做为一个新人要将自己放的低一点再低一点，懂得团队的力量和重要。
（四）勤学习，提高工作能力。
涉及到工作相关知识的学习，路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。大学四年所接受的知识毕竟十分有限，工作中我遇到了许多接触少，甚至从不了解的新事物、新问题、新情况。面对这些问题，自己首先要多了解，做到心中有数，很快的进入工作角色。
（五）勤思考，理论联系实际。
工作中要细心留意。在同事们的指导关心下，我逐渐熟悉了工作情况，要学会做个有心人，通过自身细心观察和留意，反思和总结，在工作中不断总结经验。捕捉和发现大家工作中的闪光点，加以学习和自我提升，且全面的去了解和掌握工程施工的流程和规范等各方面的情况，提高履行岗位职责的能力。训练自己做到处事胸有成竹，相信自己，游刃有余。重视自己的独立性，学会及时专业的勤总结、勤分析、勤汇总，并最终完成自己我的提升和成长。
希望和机会是留给能够面对伤害，并且懂得封存疼痛的人的。不舍弃一些执念，大概永远都没法邂逅接下来的风景。无论别人怎么看待我，或者我自己如何探测生活，重要的是我必须要用一种真实的方式，度过在手指缝间如同雨水一样无法停止落下的时间，要知道自己将会如何生活！现实挟裹着一种莫名且直白的巨大冲击，在不经意间以不容拒绝的姿态渗透进我的生活，一直在昭示着某种必须走过。很多时候，自己无法去想是否能够成功，但既然选择了，就要不顾风雨兼程。所以初心莫忘，谨以自勉。
篇二：项目部年度工作总结
时间一晃,弹指间，来xx项目部已10月有余，回首过去，感慨良多；首先感谢公司各位领导对我的信任和认可，知道我之前工作经验的不足，毅然把我派往佛山项目部担起专业负责人的担子，这种认可和信任令我十分的感动和荣幸，也给我带来了更多的信心和勇气来面对接下来的工作，来佛山的这些日子里，接触了很多，感受到了从没有过的机遇和挑战。与去年的跑现场情形不同，工作的内容、工作的方式都有了个新的转变，面对新知识、新方法带来的机遇和挑战，在项目部全体同事团结协作、顽强拼搏的共同努力下，很好的完成了12年的监理工，我相信每一位同事也得到了极大的提升。现将年度工作总结如下：
一、业务的不断熟练，进一步巩固了管理工作的成效
不管是工程的顺利建设还是项目部的正常运转，始终认为组织管理工作至关重要。而熟练的业务能力对组织工作有推波助澜的作用。记得初来佛山时，由于业务能力的不足，不清楚佛山移动内部的运转习惯而处处碰壁，业务管理工作也难见起色，但唯一令我兴奋的是每天能面对新的工作，面对新的问题，给了我一个成长学习的机会，这期间始终坚持学习，把提高业务能力作为工作的一个关键环节来抓。一是向书本学习，充分利用平时休息时间，继续补充和不断完善工程建设、监督管理等业务知识的学习。二是向实践学习，我喜欢思考工程监理过程中出现问题产生的原因及处理方法，在与其他监理单位和施工单位接触中，也注意吸收他人的经验，学习别人先进的管理方法和施工技术来充实自己。三是向领导和同事学习，工作中，凡是遇到不懂的问题，我都虚心向领导和同事们请教，一起分享好的管理方法、管理思路，以及如何更好的统筹安排各项工作。在领导和同事们的帮助下，我的组织协调能力、业务管理水平都有了明显的进步。
二、注重现场管理，优质高效抓质量
“百年大计，质量第一”，质量不仅是工程的生命和灵魂是监理工作的生命线，在现场管理时要求监理员勤跑现场，监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸进行施工，现场检查、旁站、测量，要求达到规范程度，对于未达到的要求返工，对于问题严重的应该立即电话通知我，然后向建设方反映实际情况，并且及时叫停施工。要求现场监理员对进场施工材料进行确认，特别是一些施工单位提供的材料，检查化验报告单及出厂合格证等。在天花内、电梯井等隐蔽工程施工时始终坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则、检验合格后签署认可才能进行下道工序，并要求现场监理员做好隐蔽工程旁站监理工作，反馈现场相片信息，如遇质量不合格，施工单位又拒绝服从我们监理管理，那么我们必须下发监理通知单，并以书面形式反馈到建设方。
三、积极参与内务管理，促进优秀新员工的成长
作为一个单项负责人做好内务的管理工作也是我应尽的责任，在项目部除了注意自己的言行举止外，并想起到一个模范带头作用。制定工作作息时间表，早上早起，对于爱睡懒觉的同事，及时督促，提醒起床，把窗帘拉开，让光线都照进来就睡不了了。定期的组织大家搞项目部卫生，带头做到勤俭节约，对像纸张，笔等办公用品也应控制使用，避免不合理让费，像公司配备相机，尺子等都是要实行个人签名负责制，责任到人，提醒大家爱护公务。煤气，水电是个浪费大户，大家平时也不注意爱惜这些公共资源，认为浪费的不是自己的，导致养成了一个不好的习惯，一开始看到这种情况都是随手关灯关水，后经过与同事间的沟通，并以身作则，浪费现象有了改观。
在工程的建设过程中出现了一批有责任心，细心又很干的新员工，平时积极配合项目经理加大对这些员工的培养，督促、指导新员工加快熟悉现场管理流程，组织大家学习相关的规章制度，施工规范，施工图纸的设计要领，验收规范等。定期的检查施工过程中项目资料的完成情况。在现场管理过程中通过对现场监理适当的放权，在各施其责、各尽其责的前提下，充分发挥他们的聪明才智，使他们保持良好的精神状态和工作热情，提高他们的自信心和工作成就感，我想这对他们的成长会有一个很大的帮助作用。
四、加强协调沟通，时刻维护监理形象
工程监理工作是一项非常艰苦的工作，是业主与承包商之间的沟通桥梁，我始终坚持“服务无止境，满意是标准”的服务理念，坚持乐观的人生态度，保持科学严谨的工作态度，认真做好每一项工作。但我们得维护我们监理的形象，维护我们自身的利益，在与施工单位的沟通中，让双方明白各自的职责所在，在项目建设过程中，绝不袒护包庇施工单位，也不会对施工单位低三下四。以维护我们监理公正，公平，专业化、规范化的形象。在与业主的沟通中，更应坚持监理的形象，这其中与业主的沟通技巧就极为重要，首先，要善于发现和寻找与业主的共性，如共同的语言，共同的习惯，共同的爱好等，这些共性是与业主处好关系的始点，可以通过言行去感染对方，如有时陪同业主去现场巡检，可从进度、质量、投资等方面提出好的建议，赢得业主的好感。在主送业主的文件中可以让业主了解到监理平时都做了哪些工作，可以让业主了解到监理部哪些事情需要业主协调和支撑，但切忌暴露项目内部可以协调的事情呈送到业主手上。
总结一年的工作，虽然较好地完成了各项任务，取得了一定的进步，但发现自己还存在许多不足。专业技术水平还达不到自己的要求，有待于进一步提高；组织协调还不能得心应手，有待于进一步改进。在今后的工作中，我将加倍努力学习监理规范和专业技术知识，不断提高自己的业务能力；认真总结工作中的各种管理，协调问题及其解决办法，更加积极努力地工作，把自己所承担的工作尽自己的努力做到最好！
篇三：项目部年度工作总结
随着时间的流逝,20XX年的新年钟声即将响起,在这辞旧迎新之际,xx项目工程在xx公司的正确指导下,在xx房地产开发公司的正确领导下,在xx项目部全体员工及x家监理公司派驻的x个监理部全体人员的共同努力下,经各参建施工单位广大干部、工人的辛勤劳动,经过近15个月的日夜奋战,终于迎来了x个单位工程全面竣工验收阶段,预计到20XX年12月末,x个单位工程全部竣工验收完毕,交付使用。
xx项目工程占地面积:XX.51公顷,总建筑面积:xx.97㎡。其中:地上建筑面积:xx.24㎡,计xx栋住宅,1栋物业管理中心,地下建筑面积:xx.73㎡,计x个地下车库。一期开发建设近60万平方米的住宅小区,在xx省的开发建设史上堪称第一次。xx项目部成立于20XX年3月1日,到20XX年12月31日止,计22个月时间。本着回顾过去,总结经验,找出不足,丰富自己,使企业具有长足发展的后劲,特对过去的工作总结如下:
一、定目标,建章建制,抓好组织建设。
1、xx项目部成立后,根据本项目工程的特点和规模,xx地产公司决定由地产公司的副总经理担任项目部项目经理,主抓项目部的全面工作。在项目经理的直接领导下,从组织结构上入手,做好组织建设工作。项目部的组织结构形式,(来自:)采用直线式组织结构形式,即:根据工程特点和平面分布,划分了xx个区域,成立了xx个组团项目部和xx个外网部,负责本区域所辖范围内的工程建设管理工作。
2、在项目经理的领导下,由总工程师负责制定工作目标,其中:安全目标是:零死亡。进度目标是:20XX年12月31工程竣工,交付使用。质量目标是:按"xx"杯的标准要求,全部达到合格。投资目标是:不突破投资概算,在投资概算范围内,完成全部的建设内容。
3、目标确定后,为能实现上述工作目标,我们有针对性的制定了切实可行的各种规章制度,如:《考勤管理制度》、《岗位工作职责》、《项目例会管理制度》、《设计交底与图纸会审制度》、《施工组织设计与施工方案审查制度》、《工程质量与验收管理制度》、《工程变更管理制度》、《文件资料管理制度》、《安全管理制度》、《安全教育培训制度》、《安全检查、文明施工检查工作制度》、《安全工作会议制度》、《文明施工管理办法》、《质量、进度考核细则》、《安全考核细则》、《甲供材管理制度》等。做到了凡事有章可循、凡事有据可依、凡事有监督、凡事有人管理,行为有约束、管理有依据,减少了随意性,增加了责任感。
二、做好事前控制
1、工期事前控制:
工期目标确定后,项目部要求所有参建的施工单位编制工期进度为了保证砼浇筑后的外观质量及几何尺寸不发生变化及变形,我们要求施工单位必须使用新竹胶模板,而且质量必须是合格品。特别是顶棚,我们要求是免抹灰顶棚,目的就是防止顶棚因砼浇筑后表面不平整、变形过大,基层表面处理不好,抹灰厚度太厚,发生裂缝,脱落伤人事故的发生。经过严格检查模板的质量,模板施工中的严格控制,其结果基本令人满意。在主体验收中,基本满足了观感质量的验收标准,项目部总工办非常重视砼的浇筑质量,加强平时巡视检查的力度和巡视检查的频率,对在检查中发现的质量问题,除按违约罚款制度进行处罚外,必须进行推倒重来的,坚决砸掉拆除,重新施工,达到设计及规范要求标准为止。经过对几起质量事故的严肃处理,使得工程质量有了很大的提高,同时不重视质量的现象得到了有效的遏制。
2.4砼工程
施工用的砼,全部为商品砼,为了保证商品砼的质量,由项目总工办组织组团项目部、监理部的人员到商品砼供应商的砼拌制厂进行原材料的检查、取样、复试,经取样复试合格后,方可搅拌供应到施工现场。我们采取了定期或不定期的检查方式到砼拌制厂进行检查,防止了不合格的商品砼进入施工现场,在施工现场严格检查砼的坍落度,对不符合规范要求的施工单位可以拒收退出场外。采取这些有效的措施后,保证了砼的供应质量。经主体检测后,砼质量全部满足设计及砼规范要求,全部为合格。
2.5砌筑工程
为了保证砌筑工程的工程质量,我们抓了如下几个环节:
2.5.1按设计及规范要求,放置墙体拉结筋。在施工中采用的是后在砼的墙体中植筋的方法,并且是沿墙体通长放置,我们重点检查植筋是否牢固,在检查中发现植筋不牢固及不通长放置接结筋的部位,必须拆除,重新植筋及布筋,同时进行违约处罚。此举,收到了良好的效果。
2.5.2外墙脚手眼的留设必须满足补砌脚手眼时施工方便,避免造成补砌脚手眼时不按空心砖的模数砌筑,砌筑的灰缝不严、不密实、有透亮现象,致使有透风等现象的发生,失去了空心砖墙保温墙体的作用。我们在检查中发现这种现象的,必须拆除重新砌筑,达到要求为止。通过严格的管理,结果很奏效,使得施工单位重视起来,砌筑工程质量得到了很大的提高。
2.5.3在内墙砌筑时,按新的规范及图集要求,卫生间及厨房的墙体其底部必须浇筑与墙体宽度一致、高度200㎜的素砼,以防止卫生间及厨房的生活用水对其它房间的渗透。在施工中,施工单位不理解,因为以前从没有这样施工过,为此,总工办召开由监理单位、组团项目部、施工单位技术人员参加的专题会议。讲明不这样做,会带来哪些危害,使得施工单位有了正确的认识,没有按规范及图集施工的,全部拆除,重新浇筑了砼,再砌筑,效果很好。
2.5.4在内墙砌筑时,墙体与梁相连接部位,为防止墙体沉降、有裂缝出现,砌筑时,不能连续砌筑到梁下用砂浆填满,而是要按标准图集及规范要求,砌筑到梁下留200㎜高度不砌筑,待砌筑砂浆有一定的强度及满足技术间歇时间后,再用普通粘土红砖斜砌,并用砌筑砂浆填塞密实。在实际施工中,有大部分施工单位没有按要求施工,项目部为此加大了巡视检查力度,并召开会议,提出严格要求,对凡是没有按图集及规范标准施工的全部拆除,重新砌筑填塞,不拆除的将停工整改。采取了这一强制措施后收效很大,且经实际验证,内墙抹灰后,墙体与梁连接处很少有裂缝出现。
3、粉饰工程
3.1内墙抹灰工程
3.1.1内墙抹灰最常见的质量通病是墙体与剪力墙结合部,与梁结合部易发生贯通的裂缝,为避免此通病发生,项目部总工办要求施工单位在结合部位用网格布粘贴,并经检查合格后才能进入抹灰工序,并下发了节点作废的通知单,把此做法作为一道工序,必须报验。经组团项目部、监理部验收合格后,方可进入下道工序。此做法的实施,经实际验证,取得了非常好的效果,值得推广。
3.1.2为保证内墙抹灰的工程质量及给以后用户不遗留隐患,我们取消了设计图纸的墙体抹灰刮青的做法,直接采用混合砂浆抹灰的做法。这样做给施工单位抹灰时增大了难度,多耗费了工时,但抹灰的工程质量得到了保证,更为重要的是给用户提供了今后装饰后不发生质量问题的可靠保证。
3.1.3顶棚刮灰膏前必须弹出四条水平的阴角线,如果砼基层不平整的,必须剔凿打磨后才能刮灰膏,否则不能进入下道工序的施工。同时,项目部要求各组团项目部、各监理部加
大了平行检查的频率和力度,采取了组团与组团之间的互检办法,相互之间找毛病、查问题,之后整改。经实际检测的结果看,效果很好,内墙抹灰的整体质量都有很大的提高,墙面平整度、阴角、阳角方正、顺直等全部达到了合格标准。
3.2外墙抹灰
为了保证外墙保温系统粘贴挤塑板平整度4㎜的技术要求,在抹灰前,项目部总工办要求施工单位必须把抹灰的基层处理好,砼胀模处必须凿除,有污染的必须清洗干净,从上到下挂垂直通线,之后冲筋、贴灰饼,然后才能开始抹灰,保证墙面的整体平整。为了实现上述要求,每栋楼都要做样板墙,经总工办、组团项目部、监理部共同检查验收后方可开始大面积施工。经严格检查、验收,使外墙抹灰工程基本达到了4㎜平整度的要求,为外墙保温系统的施工创造了条件。
3.3外墙外保温系统
本工程的外墙外保温系统采用的外墙粘贴挤塑板,挤塑板外粘贴网格布外刮干粉砂浆的做法。此做法在xx地区采用的不多,没有成熟的经验,为保证工程质量,施工前,项目部收集了有关粘贴挤塑板的施工资料,原材料的有关标准、规范要求等。同时,走访和参观有同类型保温墙体的工程吸取经验。之后,我们从原材料入手,把住原材料的质量关,对欲使用的挤塑板、干粉砂浆、网格布、胀钉等提前做复试,根据复试的结果再确定品种、规格等,以确保使用的材料是合格的。施工开始后,我们要求施工单位必须做样板墙,且在施工中通知监理部、组团项目部,由组团项目部通知总工办到施工现场作业面处,实际检测粘贴的质量,如粘贴面积接缝的间隙、平整度、胀钉是否牢固等项目,经实际检测,认为操作的方法正确,检测项目符合图集有关规范标准的方可开始粘贴,否则必须整改,再经组团项目部、监理部验收合格后方可施工。为了确保外墙外保温的工程质量,我们对进入到各栋号的原材料全部进行了抽样复试检测,以防止调包、更换原材料的现象发生。同时对xx个栋号全部在实体上做了干粉砂浆与空心砖墙体(包括砼墙体)、干粉砂浆与挤塑板、网格布与挤塑板、胀钉与墙体之间的拉拔试验,结果表明全部是合格的。由此可基本保证挤塑板在其服务寿命周期内是不会脱落的。为了防止外墙外保温系统常见的结露、上霜、长毛现象的发生,项目部总工办对所有的节点都画了节点详图,注明了尺寸及做法,从而补充完善了设计文件中未注明、未说明的地方,保证了设计文件的完整性。为工程施工提供了依据,避免了可能发生的结露、上霜、长毛、发霉现象。
4、屋面保温及防水工程
4.1屋面保温:
屋面保温是采用挤塑板保温、找坡是采用1:8水泥珍珠岩找坡。为保证屋面保温用挤塑板下无水,因此要求在拌制1:8水泥珍珠岩时不能在屋面上拌制,必须在地面上拌制,然后用吊车吊运到屋顶,此种做法是保证屋面防水不起鼓,以后顶层住户室内不结露、长毛的必要条件。为此,项目部总工办下达有关通知,必须强制性执行。一经发现在屋面拌制1:8水泥珍珠岩,将对施工单位给予重罚。此举,收效甚好,达到了预期目的。
4.2屋面防水:
屋面防水工程是最易发生渗漏的,是常见的质量通病。为防止此类质量通病的出现,在总结其它工程经验的基础上,结合施工图纸、标准图集,项目部总工办补充、细化了施工节点,增加了防水部位,画出了节点详图及施工做法,为施工提供了图纸依据。在施工中,要求监理单位进行全过程旁站监理,防水工程施工完毕后进行注水,进行48小时蓄水试验。如发现有漏点,泄水后补做防水层,再蓄水试验,直到没有漏点合格为止。柔性复合高分子卷材防水施工完毕后,再做一道细石砼刚性防水。同样,刚性防水完成后,做48小时蓄水试验,看是否有漏水点。如有漏水点,查找,返工处理。处理完毕后再做48小时蓄水试验,再检查,直到没有漏水点合格为止。此项工程定为重点分部工程,不能经组团项目部、监理部的检查验收是不能进入到下道工序施工的。同时从经济处罚入手,规定未经检查验收进入下道工序施工,建设单位将视为此项工作没有完成,将不予结算。此项措施效果显着。
5、塑钢窗安装、防盗门安装、防火门及管道井门的安装
5.1各种门、窗安装前为防止安装出现偏差,造成安装完成后重新调整困难或不易调整,项目部总工办要求总包施工单位及安装分包施工单位在监理部的组织下进行安装调试的交接工作。安装分包施工单位必须对安装洞口进行验收,总包施工单位负责给出墙体轴线、标高线等必要基准线,验收时应做好详细记录,满足安装条件的可进行安装。不满足的总包施工单位必须整改经再验收后方可进行安装。安装分包施工单位不经检查验收就进行安装所造成安装质量缺陷的,由安装施工单位负责自行处理调整,总包施工单位不积极配合验收工作或验收不合格强行让安装施工单位安装的,造成的质量缺陷由总包施工单位负责,划清责任,为安装工程打下良好的基础。
5.2为控制好安装工程质量,项目部总工办收集大量的验收标准,组织监理部、组团项目部的监理工程师、专责工程师到制作厂家对原材料进行抽检及对加工制作过程进行质量监督,从而保证原材料的产品质量是合格的,加工制作的成品是合格品。制作的成品进场后,由组团项目部、监理部负责对成品门窗进行抽样解体检测,同时在监理单位的见证下取样送强检,合格后方可开始安装。
5.3为防止出现透风、结露、反霜、发霉、渗水现象的发生,我们项目部要求各组团项目部、各监理部加强对发泡、窗框四周打胶的检查力度,总工办也加强了巡检频率,发现不合格的发泡部位及打胶不合格的窗位,要求施工单位必须清除原发泡及打胶,重新发泡和打胶,经检查合格后方可抹灰、粘贴挤塑板等工序的施工。
5.4项目部总工办下发通知,要求各施工单位加强对成品的保护工作,对已造成成品的损坏,分清责任,由责任方承担费用,制作安装单位负责更换和维修,尽可能避免出现将损坏的不合格品交到用户手中。
6、电梯安装工程
6.1电梯安装前,项目部总工办就在监理部组织总包施工单位与电梯安装施工单位对井道进行交接验收,并做好验收记录,经三方签字确认合格后方可开始安装。对在检查验收中发现的问题,必须及时处理整改,否则电梯安装施工单位可拒绝接收安装。对电梯安装单位因此发生的索赔费用由总包施工单位承担,并将对主包施工单位进行违约处罚。
6.2在电梯安装中,为防止土建施工中砼浇筑顶面的标高误差造成施工中地面上表面高于电梯门的下坎,造成物业冲扫地面时将水冲入电梯,造成电梯的损坏不能运行。因此在安装时,我们要求总包施工单位与电梯安装单位共同对砼顶表面标高实测,根据实测的标高确定电梯门下坎的安装高度,这样即可避免上述事故的发生。目前全小区xx部电梯全部安装调试完毕,经验收,全部合格,达到了使用要求。
四、事后控制、总结经验、去粗取精、吸取教训、长足发展
目前,xx个单位工程虽已竣工验收,但还存在很多问题,需要克服、改正,以求完善,使管理水平再上一个新台阶。
1、进一步完善、细化各种规章制度,不是靠人管人,而是靠规章制度约束、规范人的行为,靠制度促使所有的管理人员去主动工作,而不是被动工作,真正做到"凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有章可循、凡事有据可查"。
2、加强业务培训,利用"冬闲"的时间自我学习,特别是对新标准、新规范、新工艺、新材料的使用等学习和掌握,使得自我的知识得到更新。
3、工程开发项目确定后,就应进入"早谋划、早安排"的程序。加强部门之间的协调、沟通,做好一切施工前后准备工作,特别是前期、技术、计划、甲供物资等准备工作,做到有备无患、恰好衔接。
4、协调好各方之间的关系,特别是与监理单位的关系,如何调动监理人员的积极性,充分发挥监理人员的潜能,实现"小业主、大监理"的管理模式,是摆在我们面前的大难题和大课题。因为目前的实际情况是监理单位聘用的监理人员业务水平普遍较低,而且责任心较差,监督不到位,监理工程师人员数量不足,不能满足工程管理的实际需要。
5、有部分施工单位管理人员的业务素质较差,技术水平低下,不能满足施工管理的实际需要,比如:不会编制施工组织设计及施工方案,照抄照搬,不符合本工程的实际,对施工图纸不熟悉,吃的不透,不求甚解,不能正确的指导施工。造成返工现象严重。同时,自检体系不健全,有些单位根本不自检,只靠监理单位及组团项目部的专责工程师检查出问题后再整改。既影响了工期,又保证不了工程质量。有些承包人在工程上不舍得投入资金和材料,以次充好,质量意识不高或者严重的说没有质量意识,使得工程质量很难控制。如在实际工程施工中不采取一些强有力的措施及时的扭转事态,靠承包人的修养和素质,其后果是不堪设想的。因此选择优秀的施工队伍是尤为重要的。
6、xx项目部在实际工程管理中,虽然取得了一定成绩,但还是存在着一定的缺点和错误,我们有决心克服缺点,总结经验,不断丰富和完善自我,在探索和摸索中发展自我,以取得更佳的业绩,回报地产领导对我们的支持和信任,回报广大业户和社会,为建设更加美好的家园和现代化住宅小区贡献我们的力量。
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2014项目部年度总结
一方面抓在建工程收尾竣工、结算追款，全面加强安全、质量、文明施工管理和争创国优、部优工程管理;一方面抓紧分公司备案注册扩大和占领市场份额为重点，为扩大**在**市场乃至整个**市场的影响力迈向了更加坚实的一步。
一、主要完成经济指标
实现产值：**万元，上缴管理费：**万元，足额按时上缴各类规费**万元;安全事故为0，文明施工、环境保护达到年初工作计划要求。
二、工作业绩：
主要体现在业务拓展、施工管理、内部管理和精神文明建设四个方面。
（一）、立足**，向全省范围主动出击承揽业务。
xx年受经济危机影响，**项目部面临严重任务短缺困难，原跟踪的几个工程项目都因为资金原因停建或缓建，为谋求生存与发展，我们主动出击、四方寻找新业务。
据统计，xx年参加公开招标和邀请招标的工程项目为**个，中标项目**个。全年新签订合同**万元。其中****：①全厂综合管网(拜尔法)子项工程(造价600万元)、②烟气在线检测等项目(造价约200万元)、③在线监测控制室(造价70万元)、④压煮器大修(造价70万元、共2台);**铝材板带车间冷轧跨建设工程土建工程(造价1870万元)，截止10月底已完成工程量800万元;**新增签订合同451.64万元，截止10月底已完成工程量780万元。
为了更好地开拓市场，提高**在**市场的企业竞争力，根据**省建设厅和工商行政管理局的要求，项目部从年初就着手办理分支机构入黔备案手续，如今已完成资料收集的90%。预计今年年底完成备案工作，为抢占**市场、拓展新业务提供更加广阔的平台。
信息跟踪，拓展新市场。在占领传统市场(**)的基础上，项目部加强投标报价工作，积极通过各种渠道联系各种行业工程信息。xx年5月至7月期间，是项目部发展最为艰辛和关键的时期。由于**在建项目接近尾声，受金融危机影响**原计划的技改项目缓建的情况下，项目部面临的形势骤然严峻。为了承揽**以外新的工程业务，项目部全体员工废寝忘食、昼夜工作、连续出差都成了家常便饭，然而大家都不叫苦叫累，因为在大家心里都有一个共同的目标，为公司的发展争取多拿下工程。功夫不负有心人!在集团公司领导的全力支持、项目部全体同事通力合作和共同努力下，于xx年7月20日以1870万元工程总造价签订了**铝材板带车间冷轧跨建设工程土建工程，为项目部的下半年稳定发展奠定了良好的基础。这也正实践了项目部提出的“立足**、稳拓新业务”年初计划。
（二）、以项目施工管理为重点，加大力度提高整体素质和管理水平，抓紧在建工程的收尾竣工、结算追款工作。
只有打好“**”品牌，才能赢得市场的管理思路，严抓质量安全和文明施工，确保文明施工安全生产。为保证工程质量，先后组织了“春节前后大检查”、“在建工程质量大检查”、“项目部例行安全检查”、“施工现场临时用电安全检查”、“xx年上半年安全生产大检查”等各类专项通知和项目部例行大检查，毫不松懈地抓好项目施工管理工作，在“创优、质量、安全、文明施工、工期”五大任务的管理工作中成绩喜人。
项目部年度安全工作总结
本页是工作总结之家最新发布的《项目部年度安全工作总结》的详细范文参考文章，觉得有用就收藏了，这里给大家转摘到工作总结之家。
年度总结安全工作总结
2013年我项目在公司、八公司的正确领导下，在甲方指挥部、监理的具体指导下，以“安
全第一、预防为主、综合治理”为综合方针，全面贯彻实施《法》，认真落实公司、
指挥部、监理办下发的安全文件，以安全措施的落实和标准化工地建设为重点，建立了完善
的安全管理制度并制定了标准化工地实施方案。现将今年的安全工作总结如下：
一、安全目标实现情况。
重大安全责任事故0案次，重大环境污染责任事故0案次，严重职业病危害事故0案次。
已开工工程项目检查安全合格率100%，优良率85%，安全隐患整改率达到95%以上。新职工
入场三级安全教育率100%，技术业务管理人员持证上岗率90%以上，特种作业人员持证上岗
率100%，中小型机械操作持证上岗率90%以上。实现了本年的安全目标。
二、安全管理制度的制定和实施情况 项目部根据相关要求完善了安全管理制度、安全生产责任制、安全检查及隐患整改制度，
增加了农民工工资管理制度、进场工人动态登记制度、工人档案制度。
三、标准化工地建设情况 自进场以来，我项目始终把标准化工地建设作为一项重点，根据实际情况制订了创建省
级文明工地方案。现已通过延安市市级文明工地备案。
（一）文明工地建设
1．我项部驻地交通便利、通电、通水、通电话，实现了信息化办公管理。
2.项目经理部办公区、生活区及车辆、机具停放区等功能设置科学合理，区内场地及主
要道路应作硬化处理，排水设施完善，庭院适当绿化，环境优美整洁。项目部公共场所设置
功能分区平面示意图及指路导向牌。
3．办公和生活用房：办公、生活用房坚固、实用、美观、隔热通风，符合招投标文件及
管理需要。
4.办公区内设项目经理室、各业务科室和档案室、会议室等，各科室门口应挂设名称牌。
会议室内管理图表已装裱上墙。严格执行公司文明工地建设标准化要求。
5.办公区和生活区内配置了必要的消防安全器具，建立安全、卫生管理制度，落实专人
(转 载于: 在 点 网)维护和保洁。
6.标示标牌、公示牌
工地围墙外、材料堆放场地，已完成的砼构件粘贴相关标牌。
四、安全目标责任书签订情况。
项目部与各施工队、施工队与班组分别签订了安全目标责任书，作为劳务合同的一部分。
明确了各施工队和各作业班组的安全责任，确保安全责任落实到人。
本年度安全工作的顺利开展、安全目标的实现，与公司的正确领导和项目经理的大力支
持是分不开的。
五、2014年安全工作计划
一、安全管理目标
1、重大安全责任事故0案次，重大环境污染责任事故0案次，严重职业病危害事故0
案次。
2、实现六无（无死亡、无重伤、无倒塌、无中毒、无火灾、无机械车辆事故）目标。
3、年轻伤频率控制在3‰以内。
4、月轻伤频率控制在0.3‰内。
5、工程项目月检查安全合格率应达到100%，优良率达到85%，安全隐患整改率达到90%
以上。
6、新职工入场三级安全教育率100%。
7、技术业务管理人员持证上岗率90%以上。
8、特种作业人员持证上岗率100%，中小型机械操作持证上岗率90%以上。
二、安全工作重点。
2014年度安全工作重点是标准化工地建设和二次结构施工。把砌体队作为标准化工地建
设的重点，从现场安全文明施工开始，做到各作业面的形象标准统一，并逐步建立各施工工
序的标准化安全控制程序，最终形成标准化的安全管理体系。顺利通过两级文明工地验收工
作。
2014年是各作业面全面开工，抓安全、抢进度的一年，我项目将继续把安全工作作为重
中之重，确保年度安全工作目标的实现。篇二：工程项目部安全年终总结 2012年xxx项目部上半年安全工作总结 在公司领导的大力支持及广大员工的共同努力下，我项目部始终把安全工作放在首位，
认真贯彻执行“安全第一，预防为主，综合治理”的安全工作方针，狠抓落实安全生产管理
工作，为项目部各项工作的开展和指标的完成打下了坚实基础，回顾这一年来安全管理主要
做了以下几个方面的工作：
一、层层签订安全责任状，认真落实安全责任制。
为了切实加强对安全生产工作的组织领导，强化安全生产管理，年初，项目部与各工段
负责人签订了《安全生产责任状》，把安全目标层层细化、量化，落实到每一个人。今年安全
生产责任状签订5个分包队伍。形成了项目部领导总负责，各施工队老板重点负责的安全生
产责任模式。
二、建立健全安全管理体系，认真落实安全管理制度。
无规矩不成方圆，完善的制度是保证安全的基础，因此今年我项目部花费了大量的精力
重新修订了项目部的综合应急救援预案、重新对项目部的安全生产责任制进行修订等，为项
目部的安全管理工作打下了良好的基础。并且按照上级要求的标准建立健全了各类应急救援
设备档案、资料，做好各种应急救援设备、特种设备的运转和保养记录，做到安全工作心中
有数，确保项目部的生产安全进行。
三、强化安全培训教育活动，不断提高全员安全意识。
为全面贯彻落实“安全第一，预防为主，综合治理”的安全工作方针，今年我们重点强
化了对职工的安全教育的培训力度。
1、项目部从员工一入场开始，组织开展新员工入场“三级”安全教育，从公司的教育“宣
传国家的相关法律法规、公司的安全管理规章制度”，到项目部的“施工现场生产情况、危险
源辨识”，最后到班组的“操作技能和安全操作规程的培训”，一步步确保的我们的新员工受
到一个系统的、有层次的、全面的职业健康安全环境教育。确保新员工入场做到 “三级”安
全教育。
2、在六月份“安全生产月”活动中，根据上级文件精神的要求，积极组织安全生产宣传
教育活动。组织全体员工通过板报、录像等形式积极学习安全、消防知识。
“安全生产月”
活动的开展，提高了广大员工安全生产的积极性。
3、在组织“安全生产月”活动时各施工现场悬挂了安全警示标志，醒目位置张贴了安全
宣传标语，以提高人们的防范能力，减少或避免事故的发生。
通过一系列的培训、教育
和实际操作训练，大大提高了全体人员的法律认识，增强了全体施工人员搞好安全生产的自
觉性，提高队伍的整体素质，从根本上解决安全生产意识、水平和责任心的问题，有效地加
强管理的执行力。
四、加强“源头”管理工作，坚决制止“三违”现象。
1、安全检查是消除事故隐患的主要手段，今年共组织各类抽查10余次，日 常检查每周3次，对查出的隐患基本按时进行了整改。
2、继续严格执行各项安全制度，杜绝了违章指挥、违章作业。
3、加大外包单位管理，强化施工安全措施，确保施工安全。一是进行安全资格审查，不
具备安全资格的外来施工队伍不得入场施工。二是要求外来施工队进场施工前，必须先签订
《安全生产承诺书》，经过相应安全资质验证，外来施工人员接受安全告知后，方可允许施工。
4、居安思危，开展“警示性”安全教育，做到安全工作警钟长鸣。将公司内发生的事故
在项目部进行通报，为广大员工敲响安全警钟，让全体员工在真实的事例中加深认识，使全
员从教训中得到教育，不断提高员工的安全防范能力和事故应变能力。
五、强化施工现场管理，确保消除事故隐患。
为了确保施工安全高效的进行，着重做以下方面的工作：
1、加强学习施工临时用电等直接作业环节安全监督管理的相关规定，严格执行公司《安
全管理制度》。
2、与施工单位签订安全生产协议、加强施工队伍施工前和施工后过程中的安全教育后方
予以上岗，杜绝施工过程中出现安全真空现象的发生。
3、通过修订《安全生产承诺书》强化对承包商的管理，落实承包商安全生产责任制，加
强直接作业环节的安全监控，提升现场施工管理水平。
4、在施工前事先制定施工方案和安全防护方案，双方同意后在安全措施落实后再开始施
工；
5、及时总结施工过程中存在的问题和经验，在保质保量的前提下，抓紧工程进度。
六、健全安全环境管理体系，积极推行安全质量标准化。
为确保管理体系的有效运行，今年上半年项目各部门通过内部培训、宣传等方式对质量、
环境及安全方针进行了宣传贯彻，确保了全体员工对质量、环境及安全方针的理解和标准化
贯彻落实。
七、认真贯彻执行《职业病防治法》，改善施工人员工作环境。
为提高施工人员对职业病和危险源的认识，项目组织施工人员认真学习《职业病防治法》，
对施工现场危险源进行了辨识，并悬挂警示牌。及时为各个岗位的施工人员配备了适合的劳
动防护用品，确保了员工的身心健康。
八、开展多种形式的安全检查，及时发现各种事故隐患。
为加大安全检查力度，促进各项安全工作真正落实到实处，发挥安全职能“监管”的作
用，在日常工作中我项目特别注重各项检查制度的落实情况：查设备，看有无漏油跑气、部
件失灵、损坏现象；查电气运行，看各种防雷、防静电装置是否良好；查消防器材、设备，
看齐全、有效情况；查训练，看操作是否熟练、迅速。从而保证了我们的安全基础工作扎实有效。
九、安全绩效 上半年项目安全工作计划中，我们制定了了本年度的安全考核指标。
1、因公死亡人数为0；因公重伤率为0；因公负伤率为10%。
2、交通己方责任事故为0；一般交通事故为5%以下；机动车违章率20%以下。
3、重大污染事故为0；
4、职业病发生率为0；以上指标均顺利地完成。
十、存在的问题
1、个别施工人员对安全工作存在松懈麻痹思想，存在事故与我无缘的麻痹心态，工作中
违犯操作规程，存在侥幸心理。在今后的工作中需加大安全教育力度，使其从思想上重视起
安全工作。
2、项目部安装、使用的大型机械设备较多，外来施工单位人员水准参差不齐，工具装备
良莠不齐。为此在今后的安全管理中，我们要加大对外来施工队伍的监管力度，真正做到“谁
负责生产，谁负责安全”，预防各类安全事故的发生。
十一、全年安全工作规划 为确保2012年无事故灾害，充分认识安全生产工作的重要性和紧迫性，我项目部将继续
巩固成果，在新的一年工作中重点做以下工作：
1、全面落实安全生产责任制，层层签订安全生产责任状，认真落实安全管理制度。
2、突出重点，继续深化安全生事故隐患的专项整治，进一步推行安全质量标准化现场管
理工作，定期组织安全大检查，加强现场检查力度，将事故隐患消灭在萌芽之中。
3、加强事故应急救援管理工作。针对可能发生的洪水、坍塌、火灾、爆炸、特种设备等
各类突发险情，按照应急救援预案职责和要求，编制岗位应急响应预案。为了不断提高员工
的事故处理能力和应急技能，最少组织一次事故应急救援预案演练活动。
4、坚持“预防为主，防治结合”的方针，依法做好职施工人员职业健康监护，定期组织
对职业病危害作业场所检测和职业健康体检，健全员工职业卫生档案和健康监护档案，杜绝
发生职业病。
5、加强对外来施工人员的安全管理，保证外来施工人员和项目员工的人身、财产安全。
6、推进安全生产标准化进程，通过实施安全生产标准化体系，从而可以看出，我们向着
正确的道路上一步步迈进。确保环境、质量和安全管理方针的贯彻 和目标的完成，实现安全生产标准化的有效运行，为安全生产提供保障。
综上所述，在过去的半年里我项目部在安全方面做了大量的工作，保证了项目部各项工
作的顺利开展，取得一定的成效，未来还要靠我们继续努力。安全工作任重而道远，只有起
点没有终点，在以后的工作中我们要进一步强化施工人员安全意识，加强对员工的安全教育
培训，提高全员的安全意识和安全防范能力，努力开创安全生产工作新局面，为创建和谐安
全的施工环境而努力奋斗！xxx项目部篇三：项目部安全工作半年总结 项目部安全工作半年总结 在上半年工作中，我项目部在公司党政的领导下，紧紧围绕“安全第一，预防为主，综
合治理”的指导方针，千方百计采取措施,加强安全管理，现总结如下：
一是在
思想上：认真贯彻公司党政有关文件精神，积极落实公司下达的各项管理制定，组织全项目
部管理人员学习，使广大党员及管理人员思想政治认识不断增强，都能按照廉政要求办事，
一切工作的落实和过程都有制度作为依据，项目部管理人员不再单凭职务权利和形式上的尊
严去领导下级，而是以各项管理制度去约束人，有效的把员工个人意志与项目部的意志统一
起来，从而使项目部有效的杜绝了违规违纪现象的发生。
二是在教育上：针对个别职工存在侥幸心理造成违章作业，还需要加强培训和教育。坚
持“以人为本”的原则，始终坚持“安全第一，生产第二”的方针。强化安全培训教育，提
高干部职工的安全技术素质，要以“普及安全知识，落实安全责任”为主要内容，搞好安全
培训教育。抓好规程措施和质量标准化标准的培训，不断提高职工的安全意识和安全技术素
质。加大员工的培训力度，使员工的技术水平、精神面貌、文明用语、行为养成等方面更上
一台阶，提高职工的整体素质。加强对员工的训练和教育，只有员工的自身素质提高了，才
能有能力保护“自己”和“同事”，利用每个星期二和星期五的时间，加强对项目部员工的培
训和训练，绝不能流于形式，要做到反复讲，反复说，说的多了，职工自然就明白了，要认
真解释，不怕麻烦；要严格执行培训制度，使每个员工都能把握现场安全情况，熟练掌握本
工种操作程序，以及发生矿难时的自救知识，从根本上解决安全问题。
三是在认识上：解决项目部管理人员的认识问题、态度问题、重视问题。
安全生产是天字号工程，管理人员必须真正从思想上重视起来，真正端正心态抓好安全
生产，加强领导跟班制度发现问题及时解决做到大问题不过天小问题不过 班。如蹬、扒、跳
问题一经发现立即开除决不迁就，宁叫他骂着走，决不叫家属哭着来。坚持做到“五个一”
管理，并加强规程措施学习、培训，让安全理念进班组，人人正规操作及行为养成习惯。加
强值班人员安全工作布置，落实好值班头一天深入现场管理制度，做到值班安排底数清楚、
心中有数；执行规程措施，现场与措施脱节时，及时汇报重新制定安全技术措施；强化自保
安全意识，加强职工思想教育，切实做到自主保安，不安全不生产，学习事故案例，从事故
中接受教训，防患未然。牢固树立安全理念，强化安全责任制的落实。进一步增强做好安全
工作的使命感和责任感，切实摆正安全与生产、安全与效益、安全与发展的关系，全面抓好
安全工作。项目部管理人员要从法律的高度强化自己的安全责任意识，用安全法律法规规范
自己的安全工作行为，依法履行领导安全管理职责。
四、尤其是进入6月份安全月以来，为保证安全、生产工作顺利有序的开展，我项目部
采取了一系列措施：一是成立以项目经理为组长的领导巡查小组。本着“宁肯让员工骂着走，
决不叫家属哭着来”的思想，每周不定时下井检查工作，发现问题立即处理，并严惩责任人；
二是加强机电管理，要求井下机电设备及安全设施安排专人定期维修，挂牌管理，使井下所
有电器设备始终处于完好状态，杜绝失爆现象的发生；三是加强跟班，要求跟班人员必须参
加班前会、班后会，盯在重点地区，与跟班所在区域职工同上同下；四是每个星期四召开队
长会和每周五召开职工大会，加强安全、业务、技术培训，并长期坚持，雷打不动。6月份
共组织安全大检查3次，共查出问题 52条，已处理51条，一条问题正在处理中，共计罚款2560元。
总之，在下半年的工作中，我项目部有决心在公司党、政的领导下，用一万的努力防止
万一的发生，确保我项目部的施工安全、施工质量和施工进尺将能上一个新的台阶，实现全
年安全生产。
项目部2012年度安全工作总结 在过去的一年里，全体员工在项目部领导的带领下，认真学习和贯彻集团公司和项目公
司关于加强安全生产的文件精神，在分公司的正确领导下，始终坚持“安全第一、预防为主”
的方针，深入宣传“安全责任重于泰山”的安全理念，时刻把安全生产放在各项工作的首位。
同时在项目部塑造浓厚的安全文化氛围，持之以恒地抓好抓实，构筑安全生产的长效机制。
确保了在工程施工中做到安全零事故，为打造一一七零工程做出了一定贡献。在此把一年的
安全工作做以下总结：
完善安全管理机构，推动安全管理和谐发展 项目建设之初，项目部成立了以项目经理为组长的安全生产小组，设立了安全办公室和
项目部专职安全员，负责日常安全管理事务。健全了安全规章制度。强化了各部门安全职责，
部门负责人为安全第一责任人，实行一岗双责，逐级签订安全责任书。安全管理以《安全生
产法》和《山东公路施工安全条例》为准则，做到有法可依，有章可循。建成横向到边，纵
向到底的安全管理体系，责任到人，管理到人。
制定完善各项规章制度，多项措施保障安全 项目部安全办公室结合集团公司和项目公司的要求，全面完善了各项规章制度，明确了
各岗位安全职责和岗位操作规程，职责分明、分工明确，杜绝安 全漏洞。
项目部根据集团公司和分公司的要求设立安全资金保障制度。
此举从源头上保障了安全资金的投入，给施工人员配备了安全防护用品，确保施工中在
安全设施配置方面得到了有力保障，避免了安全隐患影响施工。
制定安全会议制度和培训制
度
项目部在施工过程中实行每月召开不低于1--2次的安全会议制度，在会议上项目部领导
下页 余下全文项目部年度安全工作总结
和与会人员一起学习各级领导下达的安全文件精神，并就在施工过程中存在的安全问题及时
纠正，及时解决，在日常工作中严格执行三级培训制度，先后对员工和施工协作单位进行了
十余次安全培训，提高了员工的安全意识，增强了防范能力。
实行安全检查制度，落实整改方案 项目部安全小组决定结合“反三违”活动，实行每月不低于两次的安全大检查，前后进
行了不低于20次的检查活动，查出安全隐患数十起。安全小组还加大了对重大危险源的检查
和监管，对配电房、拌合站控制室、储油罐等隐患高危区加大安全管理力度，设置了警示标
志、警戒线，配备了消防器材和绝缘器材，油罐上面设置防晒网，安全规程上墙并责任到人。
对在检查中发现的问题分析原因，落实整改方案并将落实结果反馈至安全办公室予以复查认
可。在节假日期间，由于人员的精力和注意力容易分散并易受外界影响，项目部此时更加注
重安全检查和开展安全教育，避免安全事故的发生。
根据施工和季节情况，适时进行应急预案演练 项目部根据施工情况，利用施工间隙并根据季节的特点先后进行了交通事故、防洪、电
击、食物中毒、防中暑、火灾等七套应急预案的演练，通过演练使 员工深深认识到灾难的严重性，增强了安全知识，掌握了安全技巧，寓教于乐。在员工
中引起了较大反响，得到了广泛认同。
开展安全生产月活动，大力营造安全文化氛围 项目部深入学习和贯彻了项目公司下达的开展“安全生产月”活动的通知精神，供制作
安全宣传标语100多个，彩旗2000面，条幅数十条，查出安全隐患6起，加配灭火器十余个，
发送安全宣传单页近千份。和邻近村委会建立合作机制，通过广播和传单宣传安全隐患和注
意事项。同时项目部安全办公室组织员工进行安全知识答卷，开辟了安全专栏，使员工及时
了解安全文件精神并结合事故案例进行安全教育。通过一系列的安全宣传丰富了员工的安全
知识，武装了头脑，使安全理念潜移默化的根植于员工心中，大大提高了员工的安全意识和
自我保护能力。
以人为本，把施工一线打造成安全阵地 “生产必须安全，安全保障生产”是项目部安全工作的方向。施工一线在哪里，安全工
作就做到哪里。由于路面施工使用的机械设备数量大，质量参差不齐，项目部安全小组对所
有机械设备进行了摸底排查，车况不达标者，坚决予以清退，先后清退车辆六辆。对特种驾
驶人员实行持证上岗，安全办公室予以登记备案管理。对驾驶员进行安全教育培训，强化了
安全意识。安全办公室制作安全、文明胶贴200多个，保证每辆施工车辆上不低于2个安全
文明标语，既树立了形象，又起到了警示作用。在拌合站和施工一线，结合项目部开展的施
工大干60天活动，做到安全标语陈列有序，操作规程醒目摆放，营造了良好的安全施工氛围。
安全小组人员始终坚持在施工一线，做好安全指导和监督。安全办公室则把施工进度和安全
情况以表格的形式定期通过平台篇四：项目部2010年度安全工作总结 项目部2010年度安全生产工作总结 1年来，项目部在公司高层和安质部门的正确领导下，始终坚持“安全第一、预防为主、
综合治理”的方针，以“大干180天”劳动竞赛为契机，把重教育、查隐患、抓治理作为日
常安全生产工作的关键环节，通过采取一系列行之有效的安全措施，全年度无任何安全生产
事故发生，确保了在建工程健康、快速、有序的推进，同时也有力地配合和推动了公司“安
全生产年”系列活动的开展。现将全年安全生产工作总结如下：
一、加强组织领导 逐级逐步落实安全生产责任制 今年，公司把安全生产提升到了一个新的高度，安全工作作为一个重要的日程在全公司
上下的生产经营中全面展开。自开工伊始，项目部经营层领导总结了“质量安全年”安全工
作的经验和教训，进一步确立了 “体系管理为载体，安全第一”的安全工作指导思想，坚定
了“抓生产从安全入手，抓安全从生产出发”的安全工作管理理念。为扎实有效推进年度安
全工作，项目部及时成立了安全生产领导小组，并遵循强化领导、强化宣传、强化责任、强
化落实和突出预防为主、突出落实责任、突出监督管理的原则，有组织、有计划、有步骤地
开展安全工作。
为推动安全生产责任制的逐步实施，第一、项目领导强调要切实推行公司指示精神及风
险控制措施，把危险源辨识、风险预控作为工作切入点。为此，项目部安质科于4月中旬对
本单位在2010年施工中存在的各类危险源进行收集（30大项312小项）并建立《zh-14标 危险源清单》；同时，对列入清单的危险源进行辨识和评价，对确定的8个重大危险源制
定了相应的《重大危险源管理预案》和《安全责任包保一览表》并在本单位予以公布。第二、
除实施正常的三级安全生产责任制外，项目部也把施工技术员纳入安全责任人行列并与之签
订安全生产责任书。每名施工技术员负责一个施工劳务队，在进行现场技术指导的同时，对
管段的安全生产负总责，做到人人目标明确、责任清楚。第三、成立了以项目经理为首的安
全生产目标管理考核小组，严格按照《公司安全生产目标管理考核细则》于每月25号对广大
业务人员进行考核，考核成绩直接与奖金发放挂钩，很大程度上调动了广大业务人员安全管
理监督的积极性和主动性。
二、重视安全教育培训 营造浓厚安全文化氛围 安全教育培训工作是搞好安全工作的基本要求和关键环节，而项目部的年度安全教育工
作也从未放松。
第一、项目部经营层领导坚持每月不定时召开一次由全体业务人员参加的安全例会，要
求安质科负责人为大家上安全课，学习公司管理规定、施工现场安全生产管理办法、安全生
产法律法规及安全生产年相关文件精神等，全面提升了管理人员的安全责任意识和安全监管
水平。再者，每周日晚由项目经理主持召开安全生产总结大会，要求各施工队负责人全部参
加，仔细总结评比一周内安全工作情况，奖优罚劣；认真探讨下周安全工作重点计划，制定
安全措施。通过不间断的学习和总结，“人人都是安全员、个个都要保平安”的思想在大家头
脑里生根发芽并成长壮大，整个项目部形成了“关爱生命、关注 安全、关心生产”的安全文化氛围；同时，也解决了施工安全生产工作中的难点，为下
阶段施工生产的顺利推进奠定了良好基础。
第二、针对工程点多线长的实际情况，由项目总工带队、安质科负责人和专职安全员参
加，及时对新入场的施工队伍和劳务工人进行安全教育培训，内容涵盖公司的安全规章制度、
本工程年度计划及安全目标、不同工种安全技术操作规程、工人在安全生产中的八项权利、
进入工地的十项安全技术措施及 安全奖罚制度等6个大的方面，力争做到进场一批、培训教
育一批、考试一批，通过学习教育和考试筛选，成绩合格的人员方可进行施工作业。在劳动
竞赛期间，项目部对新入场的14个施工劳务队分批进行安全教育24次，受教育人数多达600
余人次。再者，项目部尤为重视特种机械操作人员的安全技术培训和持证上岗。对入场作业
的60余名特机作业人员共计培训3次，并定期进行安全技术交底。
第三、坚持班前讲话制度。项目部要求各施工队（班组）负责人进行班前讲话，讲话必
须提前准备且要结合当日生产重点讲安全，具有针对性教育提示，同时要求讲话内容简短但
不空洞，通俗但不无味，切实确保安全措教育落到实处。
第四、项目部还组织工人召开以不同时期、不同思路、不同层次命题的座谈会开展大讨
论，如 “谁是安全的受益者”、“安全与家庭”、“安全与效益”等方面的讨论，从而使广大员
工的安全观念从要我安全转变为我要安全，大大激发了他们在安全生产中的主观能动性。
三、强化安全检查监督、隐患排查整改 认真落实各项安保措施 按照公司安委会的要求，项目部于4月和5月初分别开展了复工前安全隐患大排查和特
种设备、食品安全专项自查自纠活动，及时清除了项目中存在的不安全因素，为下半年顺利
开工做好了准备工作。
自7月份开工以来，项目部严格按照安全生产领导小组的要求每月15日定期开展安全大
检查活动。检查范围为全线所有施工区域的任一环节，重点查看人的不安全行为。对于这项
工作，项目部经营层领导高度重视，要求检查人员在检查前有动员、有安排，工作中有记录，
整改有结果。对于发现的违章作业现象，发现一起、纠正一起；发现严重违章作业的行为绝
不姑息迁就，及时对当事人进行违章处罚或勒令施工队（班组）停工整改直至验收合格，并
派专人负责监督执行。为了将安全检查工作做细、做扎实，安质科要求专职安全员放弃乘车
徒步穿梭于各工点之间，对每个施工人员、每辆车、每台机械、每层操作面等每一细节进行
逐一排查，避免了安全检查中的走过场，走马观花。
因工程点多线长面广，安全管理难度相当大，项目部指导思想是：用铁的制度、钢的手
腕的管理来保证施工生产安全。项目部严格按照“排查要仔细，治理要坚决，成果要巩固，
杜绝新隐患”的总体要求开展隐患专项整治工作。安质科通过加大文明施工、安全资金投入
（年度投入安全资金15万余元），开辟工地安全隐患、违章通报专栏和实施隐患整改挂牌督
办制度对桩基孔（洞）、深基坑维护，高空作业，临时用电，模板工程和高、陡坡土石方开挖
作业进行了专项整治，在 很大程度上杜绝了生产安全事故。全年度，项目部共查出安全生产隐患120余项（个），
下发隐患整改通知书40余份、停工整改通知书4份，对10个施工队及其违章工人下发罚款
单25份，累计罚款5300余元。通过这种处理个别人，教育一大片的方法，辐射和震慑广大
一线施工人员，为在建工程安全整体工作起到了积极推动作用。
此外，项目部安全生产领导小组考虑到检查监督工作因受面的局限，要想全面监控安全
生产全过程是不现实的，只有加大督查频次、提高督查质量才能弥补这一先天不足。因此，
安质科按照项目部领导要求采取“三个结合”（白天查与夜晚查相结合，常规查和突击查相结
合，重点部位查和一般部位查相结合）的方式，进一步加强了安全生产检查和监督力度，完
善和强化了安全检查和监督措施。
四、认真开展安全生产月活动 全面推动项目安全工作 为提高员工的安全意识，在整个项目部营造浓厚的安全文化氛围，从而达到“人人学安
全，人人要安全，人人会安全，人人能安全”的目的，项目部严格执行安全生产月相关文件
的精神，认真组织制定活动实施方案，有步骤、有顺序、有层次地开展各项活动。活动期间，
项目部共展出黑板报4期，悬挂横幅4条，张贴标语150余副，开展安全应急演练1次，并
成功举办“我为安全生产建言献策”安全专题座谈会共计献计献策20余条等。这些活动的开
展，不仅体现了项目部整体管理精神风貌，项目部管理人员的安全责任意识和监管水平明显
提高，也使广大一线施工人员耳闻目染倍受管理环境的威慑，有效的提高了安全意识、基本
知识水平和自我保护能力，施工生产形势持篇五：项目部安全工作年终总结 xx项目部
20xx年度安全工作总结 在即将过去的20xx年,项目部在上级各级部门的关心和指导监督下,在项目部领导的强
有力的领导下,项目施工安全工作取得了一定的实效,现将今年项目施工的安全工作汇报如
下:
一.领导重视,项目部制定和完善了项目施工的组织架构和各种安全规章制度,包括:
1.项目部制定了以项目经理为安全第一责任人的项目施工的安全组织架构;
2.项目部制定了项目施工安全检查和班前安全学习等安全制度
3.项目部制定了项目各部门(班组)的安全管理职责和项目管理人员和的安全职责和施
工作业人员的安全管理职责等职责;
4.项目施工的安全责任制和考核办法;安全目标和安全目标考核办法;
5.项目施工各工种和各种施工机具的安全操作规程;
二.加强安全教育和检查,包括:
1.项目部制定了项目施工的安全教育制度;项目部对项目施工人员彻实 执行了三级安全教育,对新进场施工人员全员三级安全教育;
2.经常进行定期和不定期的项目安全检查(每天是项目安全员的安全巡 查,每周五是监理、项目经理带队的项目安全检查,每月有安全监督站的各级上级部门的
不定期安全检查),并做好记录.
3.项目部定期和不定期组织相关人员召开安全会议和组织安全学习;
三.发现安全问题或隐患及时进行整改,包括:
1.项目标部制定了项目施工人员违反项目施工安全规章制度的处罚细 则,以加强安全管理的力度;
2.每天项目安全员和施工队安全员都对项目施工现场进行安全巡查,发现 安全问题或隐患及时要求施工班组进行安全整改,对违章班组或违章当事人进行批评教
育并作经济处罚;
四.加大安全措施费用的投入:
1.花巨资购买临电设备满足新规范的要求;
2.投入安全资金购买响应的安全保护用品,如安全警示标志,安全网,安全 帽,安全带和劳保服等;
五.重视消防工作,项目部组建了义务消防队,定期开展消防演练;投入资金购买了二十
台灭火器不同位置备置。
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项目部个人年度工作总结
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项目部个人年度总结项目部个人年度工作总结
一． 引语
律回春晖渐，万象始更新。告别成绩斐然的2013，即将迎来充满希望和挑战的2013。在来到博鳌项目部的半年里，有付出也有收获；有欢笑也有泪水。在总公司领导以及项目部班子的正确指导下，在同事们的积极支持和大力帮助下，我经历了从一名大学生到职场员工的蜕变。
回顾即将过去的一年，昨天工作的情景还历历在目，不仅仅要能做的到工作时埋头苦干，还要能在回过头的时候，对每一个工作的细节进行检查核对，学会总结。对工作的经验教训进行分析，如何提高办公效率，如何提高业务能力，尽量使工作程序化、系统化、条理化成为接下来工作的重要课题，从而再百尺竿头，更进一步，达到新层次，进入新境界，开创新篇章。
二．2013年工作回顾
（一）业绩综述：
销售部：
2013年，博鳌项目销售部经历了从无到有，从小到大的过程。从项目伊始对琼海嘉积区，博鳌区的整体调研，到对“阳光海岸”的针对性分析研究；从营销中心的选址建设，到11月底的交付使用，我们销售部伴随着项目在一点点的成长。
而我有幸成为博鳌项目销售部的第一位员工，自知责任重大，有责任也有义务在领导班子的指导下，快速的成长为一名合格的专业销售人员。
全年具体工作如下：
1.琼海嘉积区、博鳌区市场调研，95%以上楼盘进行实际踩盘，询价，从而整理并归纳出两区域的形势（博鳌房地产周边调查一份、琼海房地产周边调查一份、海南省总体房地产趋势一份），为本项目的定位做好铺垫。
2.营销中心的相关内容，装修方案的确定，功能区域的划分。并历时四个月，每周至少三次现场监督考察，辅助工程部，经营部，及时合理的完善方案，于11月底交付销售代理公司使用。
3.样板间的确定，装修方案的修改，并安排进行样板间装修材料的询价工作，同时针对样板间阳光丽景提供的预算进行造价分析。其中选择b1号楼三层abcde五种户型，十层fg两种户型，共七种户型进行了精装修标准。于11月交付完成。将样板间所有物品入库整理归档。
4.辅助经营部进行销售代理公司的招投标工作，于11月开标确定北京金科元房产经纪有限公司。随后辅助北京华油房地产总部签订销售合同，并针对实际情况对销售协议进行了补充建议。北京金科元房产经纪有限公司于2013年12月底进驻。
5.辅助项目部成立琼海阳光海岸物业服务有限责任公司，办理相关手续，并进行了物业公司的招标备案。
6.针对办理预售许可证的相关手续进行了准备及跟进。核对测绘的完成，一房一价的初步确定，监管账号的咨询，预售方案的确定，整理了所需的证件、图纸、手续等。
7.对营销中心首批配套设施的采购、入库，沙盘的确定制作及验收工作等。
8.为接待11月28日矿区工作会领导莅临现场，销售部与销售代理公司合作，针对营销中心、样板间的实际情况，做出统筹安排。整理制作有针对性的项目介绍多媒体（项目总体概述1份、户型优缺点分析1份、沙盘现场说辞1份、样板间户型介绍说辞1份）。此次工作共接待领导80余名，在营销中心与样板间两个现场，分批分次的为领导合理准确的展示了项目部的整体情况，为博鳌“阳光海岸”的良好口碑做好铺垫。
党工团：
2013年，博鳌项目部党总支按照党要管党和从严治党的方针，紧紧团结在以习近平为总书记的新一届党中央周围，全面建设小康社会，勤政务实，与时俱进。开展以“围绕中心工作抓党建，抓好党建促发展”的发展思路，积极主动，开拓创新，充分发挥的先进模范作用，摆正党建工作在整体工作中的位置，主动了解和掌握上级党组织的工作思路，围绕思路开展工作，取得了一些成绩。
全年党建工作如下：
1.加强中心组政治理论，抓好党建工作
博鳌党总支围绕提高党员的素质教育进一步加强党员政治理论学习，以学习、讲座等多种形式广泛开展了理想宗旨教育、人生观价值观教育和职业道德教育以及树典型、学先进活动，取得了较好的效果。我们在学习教育上，着力在针对性、实效性、主动性和创造性上下功夫，主要有以下活动：
a、组织好党员的政治理论学习活动。继续坚持领导的中心组学习和非党积极分子的周三学习制度，做到人人学习有计划、有考勤、有记录，收到比较好的效果。大家通过深入学习十八大精神，更加认识到反腐败的必要性，认为只有加强廉政建设，我们党的前途才会光明、远大。
b、坚持和落实党员读书活动制度。通过读书、交流，党员干部的思想认识得到了统一。
c、认真组织党员及积极分子观看电教片。党总支组组织党员及党外同志观看了《2011中国感动人物评选》、《大庆魂》等电影，并于2013年11月8日上午9时组织大家观看学习“十八大”开幕式，进一步唤起党员同志的责任意识。
2.以“十八大”精神为指导，组织员工学习“三基工作”促进党员干部政治理论素质进一步提高
a、组织全体党员深入学习贯彻十八大精神，用最新理论武装人。坚持不懈地用邓小平理论和江泽民同志“三个代表”重要思想武装党员干部头脑，以保持理论上、思想上、政治上的清醒和坚定。进一步学习《党员领导干部廉洁手册》，学习党的十八大精神，制订了干部理论学习和党员教育意见，提出了具体贯彻的要求，加强对干部职工理论学习的指导。通过集中学习、座谈讨论、专题辅导等多种学习形式，掀起学习、宣传、贯彻十六大精神的高潮，真正把十八大精神落到实处。
b、认真组织学习贯彻两个《条例》和《党章》，加强党员队伍的先进性教育。根据华油集团及房地产公司的部署及时组织党员干部认真学习，开展党员先进性教育活动，通过教育活动，是党员教育管理水平有了新的提高、党的形象有了新面貌、党群关系有了新的改善、基层党组织有了新加强、各项事业有了新的发展。注重学习新知识。积极鼓励党员干部进行各种学习、培训，引导大家学习房地产有关经济、政治、法律法规和对外开放业务知识，促进机关党员干部紧跟时代步伐，掌握新知识、新技能，精通本职业务。
3.深化目标管理，争创优秀党总支
a、在扎实开展思想好、作风好、工作好、形象好的“四好”领导班子创建活动上下功夫，将创建优秀党总支活动与完成本单位新一年工作目标、任务结合起来；严格党的组织生活，健全和完善“三会一课”、民主生活会、民主集中制等党内基本生活制度，坚持民主评议党员制度，民主集中制等党内基本生活制度，坚持民主评议党员制度，按时收取和上缴党费；认真抓好了对年轻干部的教育，加强了对入党积极分子的培养。
b、进一步加强领导班子自身建设。坚持领导班子学习制度和民主生活会制度，认真开展批评与自我批评，改进工作作风，搞好团结协调。密切联系群众，关心群众，及时向党组织反映，逐步形成一种有问题及时向组织汇报，有困难找组织解决的氛围，以进一步增强党组织的凝聚力。
c、进一步加强对党员的教育管理，充分发挥党员的先锋模范作用。党总支书记定期了解
党员队伍的思想情况，开展谈心活动，了解和关心党员干部的思想情绪和实际问题，能及时帮助指出、化解矛盾、改正缺点、增强团结。通过深入细致的思想政治工作，使党员干部在学习、工作、团结、遵守纪律等方面起了表率作用。深入开展爱民活动，完善了帮困送温暖活动的长效机制。
4．加强党风廉政建设，不断提高党员干部拒腐防变和驾御风险的能力
a、在继续抓好廉政教育、示范教育、警示教育和党的优良统教育的同时，加大党风党纪教育的力度。认真组织党员干部学习习近平同志关于党风廉政建设的重要讲话，学习华油集团有关党风党纪等有关制度规定，认真开展廉政教育、示范教育、警示教育和党的优良传统教育，切实增强党员干部的从严治党意识、廉洁从政意识和艰苦奋斗意识，进一步提高了党员干部思想政治素质和精神境界，提高了党员干部遵纪守法的自觉性和拒腐防变的能力，有效地防范和减少违纪问题的发生。
b、党总支在进一步落实各项规章制度，抓好党风廉政责任制的贯彻落实上下功夫。坚持教育、管理和德治、法治双管齐下，大力加强党风廉政建设。积极探索党内监督的形式和方法，按照条例的要求，对党员干部特别是党员领导干部进行有效监督；坚持党员领导干部参加双重民主生活会制度。坚持和健全了民主集中制，坚持党性原则，开展积极的思想斗争，提高民主生活会质量。
5.加强工会职能，给员工温暖之家
a、加强了工会组织建设，提高工会工作质量。一是坚持依法治会，规范自身行为，加强工会组织自身建设，始终按照工会法的要求，组织好各项工会活动；二是开展工会信息宣传工作，收、管、用好工会经费，促使工会作用得到更好的发挥，更好地为大局服务。
b、开展帮扶活动，发挥工会作用。开展职工帮扶活动，干部职工积极为灾区捐款。
c、以工会活动为载体，增强工会活力和凝聚力。组织开展了丰富多彩的文体活动，丰富职工文化生活。
办公室：
2013年，博鳌项目部领导班子开会决议将销售部暂划为办公室统一管理。我相应承担起办公室的部分日常工作。根据项目部领导班子的指示，以及办公室主任的安排，对车辆的维护、物品的采购管理、公共设施的维修、收发文件的整理归档、接待来访人员等进行辅助工作。并根据项目部用车需求，担当司机一职，安全出车数十次，无发生任何安全事故。
（二）深度解析
销售部：
2013年我们紧跟产业及公司领导的方针政策，时刻牢记房地产对国际国内经济形势深刻剖析后给出的结论警示及相应的对策。但是在工作当中还是存在着各式各样的问题，面对这些问题我不能敷衍了事，必须要认真分析，改进工作，避免日后的错误发生。
1.认清形势，明确态度。由于项目销售部成立时间较晚，我作为新派员工，经验欠缺，无法准确及时的做出对工作的判断，以至于走了很多弯路，耽误了项目的销售进程，在此做出深刻检讨。今后一定要认真领会公司领导对市场的精辟分析，认识到市场的严峻及一系列可能出现的问题，不能只是用书本上的知识死板硬套，要根据实际情况出发，在了解这些问题后，对接下来的工作要进行细化应对。并要竖立信心，积极工作，尽快达到领导的要求。
2.完善工作体系，明确责任安排。对于一个新的部门，新的工作，我们没有做到调理有序的进行。会发生责任空白区，以及责任重合区的现象。在2013年的工作当中，我们的首要任务就是制定健全的工作制度，完善体系，明确责任，积极配合公司领导及其他部门，力保销售工作的顺利进行，为明年的项目开盘工作做好扎实的准备。
3.加强知识储备，提高自身素质。项目的销售要有系统化的思维和运作，关键点是阳光品牌的推动和服务体系的支撑及加强市场管理的执行力。作为销售部的新人，一定要定期做
出系统培训，积极学习房地产相关知识，提高自身素质。“打铁还需自身硬”，作为一线销售员工，不仅要知道销售的基本知识，还要对项目的工程其他方面进行深入了解，多下工地，多做调研，切实做好销售的全面准备。
党工团：
今年来博鳌项目部党建工作的开展，虽然取得了一些成绩，但和先进单位相比，依然存在一定的差距。自身在接手党工团工作以来，还存在很多的不熟悉、不深刻。时间短不是借口，问题还是出在自身没有很好的去加班加点学习。作为2007年入党的同志，不应该对我党工作如此生疏。在今后的工作中，还要加强自身政治理论学习，树立正确观念，始终牢固树立全心全意为人民服务的根本宗旨，转变观念，加强服务，发挥党员积极作用，艰苦创业，团结务实，与时俱进，希望辅助项目部党员干部、职工在党风廉政建设工作上在2013年有新的成绩，为公司发展作出新的贡献。
三.2013年工作展望与构想
销售部
（一）2013年国内经济形式、行业形势预测
由于房地产过去几年的泡沫化发展已经对资源配置、经济结构、收入分配、通胀压力、金融财政体系稳健和社会稳定的产生了严重的负面效应。房地产调控成为推进经济转型、加快社会发展和维护政治稳定的客观要求。此轮地产调控持续时间很可能超过往年。随着中央对住房行业的定性回归民生角色?政府可能建立抑制房地产投机、投资的长效机制。至少在2013年中央针对房地产将保持偏紧政策。由于整体宏观政策趋松而住房供应持续增加。今年2季度以来部分刚需的逐步释放刺激了房地产需求回升和价格反弹压力。在现有房地产政策背景下，房地产投资、投机需求难以强劲回升，相对平稳的刚需很难支撑住房销量出现井喷式反弹。2013年住房销量情况很大程度上取决于宏观政策整体松紧节奏和供应增长情况，预计全年商品房销售面积基本与今年持平或略低于今年。整体来看，2013年房地产对内需的拉动可能进一步有所下降。房地产调控带来的土地收入下滑和资产缩水增加了地方政府和融资平台企业的偿债压力?无论从需求空间还是资金保障角度来看?未来基础设施投资很难再重现09年那样的高速增长。
（二）工作构想
2013年我们紧跟行业思路，围绕“可持续发展”的核心，发扬华油集团其他精神，深入贯彻稳中求进，好中求快的总体思想。坚决完成2013年北京华油房地产总部对博鳌项目部的销售任务。任务是艰巨的，责任是重大的，但是我们的信心也是坚定的，相信销售部在公司领导的带领下一定能圆满完成任务。
2013年工作重点及保障措施
1.严峻的市场，乐观的心态。面对2013年房地产行业严峻的市场，我首先要态度坚定，努力工作，提高“阳光海岸”在博鳌房地产行业的市场占有量。
2.协作代理公司，制定销售战略。针对2013年“阳光海岸”全面开盘的艰巨任务，我们销售部要配合监督销售代理公司，准备及时的制定项目销售战略。在保证项目利润的基础上，配合广告宣传，渠道拓展，后续服务跟踪，争取早日完成总公司对博鳌项目部的销售任务。（与销售代理公司沟通研究得出的2013年销售计划表1份）。
3.稳定市场秩序，合理共创双赢。产品只有卖出去才有利润，但作为国企的北京华油房地产公司，不仅要做到利润的实现，更要维护品牌的形象。所以我们销售部要在代理公司的销售过程中，全程监督管理跟踪。及时准确反映业主情况，建立独立的业主信息体系。遇到问题第一时间跟进，保证华油集团“阳光”品牌的持续化发展。
4.学以致用，增人增效。博鳌项目销售部作为全新的部门，必须要重视自身的综合能力提升。要定期进行专业培训，每一次的培训都要成为我工作的新起点，要不断的学不断的用，
提高执行力。要求自己每月进行定期培训学习，不懂的要问要学。走进工地，深入现场，与一线的销售人员生活在一起，工作在一起，及时准确的反映归纳总结业主信息，为公司领导合理改善销售思路提供强有力支持。不断提高自身素质，辅助领导把销售部建立成专业知识过硬，思想素质坚实的队伍。
党工团
2013年在总公司党委的领导下，博鳌项目部党支部一定要严格要求自己，发挥党员先进性作用，努力将博鳌项目部建设成一个思想过硬的队伍。
1.党工团组织必须按照上级的要求，深入学习党的十八大会议精神，提高认识，统一思想，加大企业文化建设的力度，培育并形成积极向上的外航公司核心价值观，促进公司的健康发展。
2.党工团工作必须形成“党支部牵头指导、协调和督促，工会和团支部分头负责实施的工作机制，从中体现“党建带工建，党建带团建”的职能要求。
3.党工团工作必须通过各种方式，提升兼职党群干部的工作能力和管理能力；提升员工的业务能力和创新能力。
4.党工团工作必须根据实际情况，选择薄弱环节，主动融入经营，融入员工，在实践中体现实绩、实效。
工作构想：
1.学习宣传贯彻十八大精神，加强企业文化建设，培育公司核心价值观。要结合十八大精神的学习、民航精神的宣传教育，进一步深入开展核心价值观的讨论，发动员工广泛参与，努力将积极向上的公司核心价值观渗透到广大员工的内心。
2.加强两支队伍建设，不断提升党群工作的管理能力。博鳌项目部党支部要勇于实践、规范操作，力争2013年度优秀党支部。
3.注重“三个关怀”，不断提升“三助”的覆盖面。一是精神关怀要扶助。通过沟通、交流、活动等多种形式，形成相互关爱的良好氛围；二是健康关怀要帮助。通过体检、培训、运动等多种方式，形成健康工作和生活的新理念。三是困难关怀要援助。通过“主动帮、全覆盖、不遗漏”的做法，形成稳固的爱心帮扶机制。
4.发挥“两个平台”的作用，不断提升工作的宽度和深度。其一，组织平台：巧运用、善凝聚。希望项目部全体党群干部：思考问题，要站在高处；履行职能，要重在主动；具体工作，要落在实处。在思想上同心同德，在目标上同心同向，在行动上同心同行。其二，活动平台：多渠道、广覆盖。合理化建议活动和文化娱乐活动都是活动的组成部分。增强员工的能力，体现党群组织的价值。调节员工的情绪，丰富企业的文化氛围，形成“尊重人、关心人、凝聚人、培育人”的文化氛围，让年轻同志懂得在奉献中实现自己的人生价值。
四.结束语
总而言之，新的一年我要以公司领导的指示为指导思想，以市场为导向，以创新为核心，强化自身管理，提高素质。同时在工作过程中善于总结，合理安排，保证自身的的不断成长，努力让自己成为一名合格的中石油员工，为领导分忧，为企业添彩。
以上就是这篇范文的详细内容，讲的是关于工作、党员、学习、房地产、干部、进行、销售、加强等方面的内容，希望对网友有用。