物业公司用工合同

物业公司用工合同(汇编十二篇)。

在广大群众法制观念的普遍提高的当下，签订合同的优势被越来越多人熟知。大家知道怎么写起草有效合同吗？希望这份“物业公司用工合同”能够满足您的阅读需求让您感到愉悦，读完此文章您一定会得到收获！

物业公司用工合同【篇1】

物业公司用工合同

随着城市化进程的不断推进，物业服务行业也随之迅猛发展。作为物业服务行业的核心，物业公司不仅需要拥有专业的管理团队和技术团队，更需要一支高素质、高质量的员工队伍来支撑其业务的发展。为了保障物业公司员工的合法权益，规范企业用工行为，建立健全公司用工制度，物业公司用工合同成为了必不可少的一环。

一、物业公司用工合同的基本要素

物业公司用工合同的基本要素包括但不限于下列内容：

1.合同双方的标明：合同主体及其所附属的完整信息；

2.工作岗位的明确：描述工作内容和要求；

3.工作时间的安排：包括工作时长、劳动时间、排班制等；

4.工作报酬的办法：说明工资组成及支付方式；

5.保险、福利和住房等补贴的安排：如社保、公积金、医疗、年休假、带薪休假、住房补贴、交通补贴等；

6.合同的有效期限：合同有效期及延期等相关条款；

7.违约责任和解决争议的方式：如违约责任、争议解决方式等相关条款。

以上要素是物业公司用工合同的基本内容，确保了物业公司用工合同的规范性和科学性，为物业公司员工的工作提供了明确的目标和安排，并明确了部门与员工的权利和义务，加强了企业与员工之间的约束和协调。

二、物业公司用工合同的作用

随着物业行业的发展和完善，员工队伍也逐渐良性发展。一个对员工管理合理、福利待遇优厚、能吸引和留住高素质人才的企业，必须依靠科学、规范的公司用工制度来支持。物业公司用工合同作为规范用工关系的法律文书，具有如下作用：

1.保障企业合法权益。物业公司用工合同的签订可以确保员工在工作过程中遵循企业制定的规章制度、行业规范和职业道德，在员工离职后也能维护企业利益。

2.明确员工权益。物业公司用工合同可以明确员工的薪资构成、工作时间和安排、福利待遇等，确保员工得到公正的回报和优良的工作环境。

3.加强协调和约束。物业公司用工合同可以加强企业对员工的约束和管理，让员工意识到自身的职责和义务，同时也有助于企业进一步理解员工的需求和心理，从而加强企业对员工的调配和谐。

4.提高劳动效率。物业公司用工合同的制定有利于防止因人员流动引起企业管理混乱、生产效率降低等问题，从而提高了企业效益和员工的工作积极性，实现了企业与员工共赢发展。

三、物业公司用工合同的注意事项

1.合同分清主次：物业公司用工合同中应分清合同主体和附属条款，如定期薪酬、福利、保障等各项细则。要充分讲明各种福利措施、保障标准及方法，尽量细致。

2.合同内容明确：物业公司用工合同的条款和内容应尽可能地具体、明确。涉及到工资、岗位职责、加班津贴等敏感问题，要避免模糊不清。

3.合同签署时间确立：物业公司用工合同的签署时间应力求明确，便于对员工工作人员的评估、奖惩等，避免发生不必要的争议、误解和纠纷。

4.注明用工方式：在物业公司用工合同中，应注明员工的用工方式，包括全职、兼职、合同工、临时工等，方便企业开展管理。

5.合同与法律功效：物业公司用工合同必须符合劳动法的相关规定，对于不符合法律的条款，应及时予以修改或废除，以保障该合同的合法性和有效性，同时减少员工在工作中的不安全感和焦虑感。

综上所述，物业公司用工合同是规范企业用工关系的重要依据，是企业与员工之间的重要契约，符合法律规定，合理完善，能够有效地维护企业与员工的权益，保障企业的生产经营秩序和员工的工作稳定，对于促进物业服务行业的健康快速发展具有十分重要的意义。

物业公司用工合同【篇2】

物业公司用工合同

物业公司是服务社区、业主和居民的企业，其员工为保障社区环境、维护公共设施、提高物业管理水平做出了重要的贡献。而物业公司用工合同则是用以规范物业公司与员工之间劳动关系的重要法律文件。

一、合同主体和内容

物业公司用工合同的主体是物业公司和员工，其内容应当包括以下方面：

1. 双方基本信息：包括物业公司和员工的名称、地址、联系方式、身份证号等基本信息。

2. 工作内容和岗位职责：明确员工的职能和工作职责，以便员工根据合同内容开展工作。

3. 工资和福利待遇：规定员工工资、奖金、福利待遇及其他津贴补贴、社保公积金缴纳等方面的条款。

4. 工作时间和休假制度：明确员工的工作时间和休假安排，以及假期的计算和验收规定等。

5. 工作纪律和奖惩制度：明确员工的工作纪律，制定奖励、惩罚制度，维护公司的正常秩序。

6. 合同终止条件和方式：包括解除合同的条件、双方主动终止合同的程序、合同到期续签的条款等。

二、合同签订的程序和要求

物业公司用工合同是物业公司招录员工的必要条件，其签订需要符合以下程序和要求：

1. 协商和谈判：物业公司和员工可以通过协商、谈判等方式商定合同的内容，确保其合法、合理、公平。

2. 签订和保留：合同应当在双方自愿、平等、知情和友好的基础上签订，一式两份，由物业公司和员工各保留一份。

3. 重视和保护：物业公司应当重视和保护物业公司用工合同，厘清合同关系，避免产生矛盾和纠纷。

三、合同履行和维护

物业公司用工合同是物业公司和员工之间劳动关系的重要依据，其履行和维护对于保障员工的合法权益、维护企业的经营秩序和稳定发展具有重要意义：

1. 履行合同义务：物业公司和员工应当履行合同条款，保证公司经营正常有序，员工享有工资和福利待遇，促进公司和员工共同发展。

2. 维护合同权益：物业公司和员工应当共同尊重和保护双方的合同权益，依法合规、公正合理地处理合同纠纷，维护公司和员工的合法权益。

3. 加强风险管理：物业公司应当加强劳动法律法规培训，规范用工流程和劳动管理，减少劳动关系风险和用人纠纷，提高员工劳动积极性和满意度。

四、结尾

综上所述，物业公司用工合同是物业公司和员工之间劳动关系的重要依据，其规范性和有效性对于确保物业管理与服务质量具有直接关系。因此，物业公司应当加强用工管理，认真制定和履行物业用工合同，为公司和员工共同发展提供保障和支持。

物业公司用工合同【篇3】

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲方因生产（工作）需要，经劳动部门批准，劳务市场介绍，同意招用乙方为临时工，根据有关国家有关规定及_________政府有关政策，经双方协商同意自愿订立本合同，并共同遵守如下条款：

一、合同期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满，本合同自行终止。如甲方需要继续留用，经乙方同意，双方可以续订合同，并办理鉴证手续。

二、生产（工作）任务

甲方根据生产（工作）需要，安排乙方在_________岗位，承担_________临时生产（工作）任务。乙方若同意，须服从。在合同期内甲方因调整生产（工作）任务，需要变更乙方的岗位和任务，需经乙方同意。如乙方不同意，可提出辞职，双方办理解除合同手续。

　三、劳动时间与劳动报酬

（一）劳动时间：甲方实行每周_________日，每日_________小时工作制。严格控制加班加点，确因生产（工作）需要加班加点的，应控制每日加班不超过_________小时，每月加班不超过_________小时，加班要提前通知乙方，由甲乙双方商定，按规定发给加班加点费。

（二）劳动报酬：按国家有关规定和单位的实际情况，根据乙方的岗位和承担任务，甲乙双方协商定为为每日_________元，每月_________元。加班工资，按不低于国家规定的标准执行。奖金，根据单位效益和劳动贡献，定期发给。实行计件工资制的，月工资按计件单价结算。具体办法在本合同双方约定栏中约订。从事夜班的，应发给夜餐费_________元。

（三）在合同期间，如发生停工待料情况，甲方每天发给乙方基本生活费_________元。

四、劳动保护、保险福利待遇

（一）从城镇招用的临时工，实行社会养老保险制度。保险金缴纳办法与单位劳动合同制工人相同。缴纳养老保险费，每月甲方负担_________元，乙方负担_________元。乙方缴纳金额，先由甲方统一支付，后在其当月工资中扣除。乙方如符合招工条件，单位又有指标，可招为劳动合同制工人，所缴纳的养老保险可随同转移，合并计算缴费年限。

（二）乙方因工死亡待遇及因工负伤在医疗期内的待遇与合同制工人相同，因工负伤医疗终结，由劳动鉴定委员会确定其伤残程度。完全丧失劳动能力的，与合同制工人同等对待，部分丧失劳动能力的，企业应当安排力所能及的工作，合同期满，根据其伤残程度，由甲方按照省、自治区、直辖市政府确定的具体办法办理。

（三）乙方患病或非因工负伤，医疗期最长不超过_________个月。医疗期内待遇应当与合同制工人同等对待，伤病假期间，由甲方酌情发给生活补助费。乙方在甲方工作半年以上，医疗期满尚未痊愈被解除劳动合同的，由企业发给一次性医疗补助费_________元，乙方死亡的，甲方应发给丧葬补助费_________元，一次性发给供养直系亲属救济费_________元。

（四）乙方在甲方工作一年以上，重新签订合同的，甲方应按国家规定安排乙方探亲，服务每满一年假期为_________天；乙方如遇婚、丧、女工怀孕、分娩、哺乳，甲方应按规定安排假期。上述假期为有薪假期，超出规定日期的，经批准按事假处理。

（五）根据工作岗位需要，并参照国家有关规定，甲方发给乙方劳动保护用品_________，及劳动保健食品费_________元。从事起重、电焊、司炉等特殊工种作业的，需持有关部门核发的《专业岗位操作证》方可上岗。

（六）合同期间，甲方发给乙方每月副食品补贴_________元。冬季取暖期间，按规定每月发取暖津贴_________元。

五、劳动纪律

（一）按时上下班，不得迟到早退。

（二）严格遵守操作规程，保证生产。

（三）爱护单位财产，不无故损坏公物。

（四）上班工作（生产）时间不得做私事，不得做与生产工作无关的事。

（五）听从指挥，服从调动。

（六）保质保量完成任务，不得投机取巧。

（七）有事及时请示报告，不得擅自主张。

六、劳动合同的变更、终止、解除和辞职

（一）甲方因转产，调整生产项目或者由于情况变化，经乙方同意，可以变更合同的相关内容。

（二）合同期满后即终止执行，并办理终止合同手续。如生产（工作）需要，甲方继续招用乙方，需要经乙方同意，并经劳动部门批准，双方重新签订合同。

（三）有下列情形之一的，可以解除劳动合同：

（1）双方一致同意的；

（2）符合本合同第六条第五项和第六条第六项规定的；

（3）乙方培训（熟练）期满，不符合录用条件或乙方不愿意供职的；

（4）乙方非因工负伤，治疗终结仍不能复工的。

（四）有下列情形之一的，本合同自行解除：

（1）甲方宣告破产，或者濒临破产处于法定整顿期间的；

（2）乙方被除名开除、劳动教养或判处徒刑的。

（五）乙方在合同期内有下列情形之一的，甲方可以辞退；

（1）严重违犯劳动纪律，影响生产、工作秩序的；

（2）违反操作规程，损坏设备、工具，浪费原材料、能源，造成经济损失的；

（3）服务态度恶劣，损害消费者利益的；

（4）有贪腐、盗窃、赌博，营私舞弊等违法行为，尚未构成刑事责任的；

（5）无理取闹、打架斗殴，严重影响社会秩序或犯有其他严重错误的。

（六）甲方有下列情形之一的，乙方可以辞职：

（1）经国家有关部门确认，劳动安全卫生条件恶劣，无有效劳动保护措施，严重损害工人身体健康的；

（2）甲方不按合同规定发放工资或连续两个月不支付工资的；

（3）人格受到甲方负责人侮辱的；

（4）甲方不履行劳动合同，或违反国家劳动法律、政策，侵害工人合法权益的；

（5）经国家批准应征入伍的。

（七）乙方有下列情形之一的，甲方不得解除合同：

（1）合同期限未满，又不符合第六条第3项情况之一的；

（2）患有职业病和因工负伤在治疗期限内未能治愈，属于全部或大部分丧失劳动能力的；

（3）女工在孕期、产假期、哺乳期内的。

（八）甲方或乙方要求解除劳动合同，除第六条第（四）款所列情况外，必须提前半个月通知对方。并办理有关手续。

七、违约责任

甲方违反合同有关条款或无正当理由在合同期内辞退乙方的，按乙方实际损失予以赔偿，具体数额由双方协商。

乙方违反本合同有关条款给甲方造成经济损失的，甲方可根据实际损失情况要求乙方予以赔偿。具体数额由双方协商。乙方不经甲方同意私自离单位的，赔偿甲方_________元，否则甲方不予办理离单位手续。

　八、双方认为需要约定的其它事项

（一）甲方为乙方提供住房，房租、水、电费由乙方自负。房租按商品房标准收取的，甲方应给乙方住房补贴每月为_________元；如乙方自行解决住房的，甲方应给乙方住房补贴，每月为_________元。

（二）甲方自办食堂的，按饭菜成本收费，不办食堂，在外搭膳的，所需管理费由甲方支付。甲方给乙方膳食补贴每月_________元。

（三）甲方按国家规定，每月应给乙方各类补贴共_________元。

（四）计件工资制的，月工资结算办法：_________。

（五）其他需约定事项：_________。

任何一方违反劳动合同，给对方造成经济损失的，对方有权根据责任和造成的后果，追究违约金_________元，赔偿金_________元。

九、劳动争议处理

合同履行中如发生争议，双方应本着互谅互让的原则协商解决，或经企业劳动争议调解委员会申请调解（因开除，辞退违纪职工以及职工辞退，自动离职发生的争议可直接申请仲裁或向法院起诉）。调解无效，甲乙双方协商一致选择：_________。

（一）按企业劳动争议处理有关规定，向_________劳动仲裁委员会申请仲裁。

甲方（盖章）：_________乙方（签）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物业公司用工合同【篇4】

物业公司用工合同

随着国家经济的快速发展，房地产行业也得到了蓬勃发展。众所周知，房地产所产生的物业管理服务也备受重视。然而，物业公司的服务质量和人员素质，对于房地产业的发展和生态环境也存在很大的影响。因此，物业公司的员工管理及薪酬待遇，受到了各界的关注。物业公司用工合同作为员工权益保障的关键性文件，显得尤为重要。

一、物业公司用工合同的重要性

物业公司用工合同，是一份员工入职的重要凭证，是员工和雇主之间的一份重要约定。它在涵盖了员工工作内容、薪酬待遇、休假制度等方面的基础上，也为员工和雇主之间搭建了沟通桥梁，帮助解决了各自的问题。

物业公司作为服务性行业，其员工应该具备服务态度、专业知识、职业素养等基本要求。因此，在用工合同中，应当注重明确员工培训和评估机制，员工职业发展路径的设定和升迁规则等方面的内容。只有这样能够有效激发员工的积极性，提高服务质量和客户满意度。

二、物业公司用工合同中应注重的内容

1. 员工岗位及工作内容：在用工合同中应该明确员工担任的职位及职责，工作任务的具体内容，以及对工作任务的工作量和工作效果的要求。这可以明确岗位职责和工作要求，为员工提供有力的工作指引，也便于雇主检查员工工作表现。

2. 薪酬待遇：应当明确支付薪酬的标准、时间、方式，并注明是否加班、放假、社保缴纳、医疗保险等福利待遇，这样可以确保员工的薪酬待遇清晰合理。

3. 工作时间和休假制度：应当明确员工的工作时间、休息时间和休假制度。要注意员工的工作时间是否符合国家法律法规，员工的休息时间是否合理安排、是否能够满足员工的生活需求。

4. 员工职业发展与升迁规则：应当明确员工的职业发展路径、培训方式和评估机制，升迁规则等内容。这能够激励员工积极进取，提高服务质量和客户满意度。

5. 终止合同程序：应当明确合同终止的程序和方式，如双方协商、解除合同的违约行为及所需要做的程序等。这能够防止合同终止中出现的纠纷，保护员工和企业的合法权益。

三、物业公司用工合同的执行和管理

物业公司用工合同在签订后，双方应当严格执行。雇主要在合同规定的条件下，按时向员工支付工资，并向社会保险部门缴纳社会保险费；雇员要按合同约定做好工作，注意保护企业的商业机密和利益。

同时，企业应当统一管理、保管员工合同，建立工资、考勤、社保、个人信息等档案，及时更新合同内容。企业还应该根据经济发展和人员调整的需要，对用工合同进行及时调整和更新。

四、总结

物业公司作为服务性行业，为居民提供优质的物业服务。而优秀的服务离不开人才的支撑和管理，物业公司在用工合同中应注重员工权益的保护，推动服务质量的提高。企业也应全面、规范地管理物业公司用工合同，并根据借鉴其他先进市场的实践，来不断完善相关管理制度，从而为物业行业的可持续健康发展，保驾护航。

物业公司用工合同【篇5】

物业管理有限公司(以下简称甲方),应各项工作需要，聘用为保洁员(以下简称乙方)到本公司工作,身份证号,双方自愿签署本合同。

一、工作任务及条件

乙方同意按甲方的工作需要,在物业处部门,任保洁工职务,从事保洁工作,乙方应努力完成岗位所规定的数量指标和质量指标,履行《部门职责范围》,《岗位职责》及公司分配的各项工作。

二、工作时间和报酬

1、工作时间:每周六天工作制,每天工作6小时,若遇到公司事务繁忙,乙方必须服从甲方加班安排(晚上或假期加班)。

2、劳动报酬

A、乙方每月(含每周6个工作日)酬金为人民币 元(包括一切补贴),公司不提供中餐。因工作需要加班,酬金为人民币 元/人/天。

B、乙方加入公司工作后,第一个月工资中的100元存在公司作为保证金,员工因违反公司规章制度,损害公司利益或有违法乱纪行为而遭公司辞退者,以及不按规定提前一周向公司提交辞呈而自动离职者,一律扣发保证金。

三、劳动纪律

1、乙方必须严格遵守国家法律、法令、和甲方制定的各位规章制度。

2、乙方不能随意缺勤,病假事假按公司考勤制度办理。

3、如乙方要求辞职,必须提前一个星期向公司呈交

4、若乙方不能胜任工作或违反公司制度,甲方不需预先通知则可解除乙方聘用合同,无须作任何补偿。

四、任何一方违反合同规定,给对方造成经济损失的,。应当根据其后果和责任大小支付违约和赔偿金。

五、双方在执行本合同中产生纠纷,应协调解决,无法协调解决,可通过当地劳动仲裁委员会进行仲裁。

六、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。

七、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后即生效。

八、乙方已清楚明白员工守则的内容,并愿意遵守。

甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

物业公司用工合同【篇6】

物业公司用工合同

随着现代城市化进程的加快，物业公司已经成为城市中不可或缺的重要服务机构。面对客户的不断变化需求，物业公司需要雇佣大量的员工来完成日常工作。要管理好这些员工，物业公司需要与员工签订一份用工合同。本文将从合同的目的、内容、注意事项等方面详细介绍物业公司用工合同。

一、合同的目的

物业公司用工合同是物业公司与员工之间的法律约定，它规定了双方在劳动关系中的权利和义务，明确了工作内容、工作时间、工作地点、工资待遇、保险福利、违约责任等事项，是保障员工权益的重要文件。

二、合同的内容

1. 合同的起止时间：合同应明确员工的入职时间和离职时间，有助于公司做好人力资源规划和岗位安排。

2. 工作内容与职责：合同应明确员工的工作职责和具体工作内容，以保证员工能够清楚地知道自己的工作任务和工作目标。

3. 工作时间与地点：合同应明确员工的工作时间和工作地点，以规定员工的工作时间和工作地点，以便员工合理地规划自己的日程安排，并准确履行工作任务。

4. 薪资待遇：合同应明确员工的薪资待遇，包括基本工资、绩效工资、奖金福利等，以保障员工的合法权益。

5. 保险福利：合同应明确员工享有的保险福利，如社会保险、企业年金、住房公积金等，以保障员工的基本权益和生活福利。

6. 基本劳动规定：合同应规定员工的工作年限、休假制度、劳动保护、职业道德要求等，以确保员工按照公司制定的劳动规定履行职责，同时避免公司因违规而被处罚。

7. 违约责任：合同应明确员工与公司的违约责任，以达到合同双方严格约束的目的。

三、注意事项

1. 合同的书写须清楚、明确，避免出现不合理条款、含混不清的字句和歧义现象。

2. 合同的签订必须在法律许可的范围内，不能违背国家法律法规。

3. 合同的签订应以平等自愿为前提，员工应全面了解合同内容，并在签约前提出异议或修改。

4. 合同应在一定期限内留存备查，便于公司和员工随时查询和使用。

总之，物业公司用工合同是规范物业行业劳动关系的重要文件，它保障了员工的利益和权益，同时也保障了公司的合法权益。因此，物业公司必须严格按照国家法律和行业标准制定合同。同时，公司也需要在日常的管理中与员工保持及时沟通，尽可能满足员工各种合理要求，营造一个良好的工作环境和氛围。只有这样，才能更好地实现物业公司和员工的双赢。

物业公司用工合同【篇7】

物业公司用工合同范文

一、用工合同

1、甲方（单位）：_____________________________（以下简称“公司”）

2、乙方（个人）：_____________________________（以下简称“员工”）

3、工作地点：_____________________________

4、职位：_____________________________

5、用工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

6、工资待遇：_____________/月

7、保险及福利待遇：【详见附表】

8、试用期：自____年____月____日起至____年____月____日止

9、双方协议以下条款：

（1）员工须遵守国家法律法规，遵守公司的规章制度和安全操作规程；

（2）员工应认真工作，努力完成工作任务；

（3）员工应保守公司的商业秘密，不得泄露公司的任何机密信息；

（4）员工在工作期间，如受到意外伤害或患病，应及时告知公司，并按公司要求处理；

（5）员工的薪酬待遇及奖金、津贴等按照公司规定发放；

（6）员工须保管好公司的财物，如有损失须承担相应责任；

（7）员工应不断学习，不断提高自身的业务技能和综合素质；

（8）员工应加强职业道德修养，保持职业操守，不得从事不正当竞争，或利用公司资源谋取不正当私利；

（9）在职期间，员工应遵守公司的隐私保护和保密规定，不得利用公司的客户资源从事自己的商业活动；

（10）双方未尽事项，可以在合同签订后通过书面形式进行具体约定；

二、附表

1、工资待遇：

月工资为____________元整，每月工资按照国家税法规定缴纳个人所得税，以公司实际打款为准；

2、保险及福利待遇：

（1）员工的社会保险（基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险）以及住房公积金按照国家法律法规的规定缴纳；

（2）员工的年休假、产假、婚丧假、病假按照国家法律法规的规定享受；

（3）员工的节假日福利按照公司的规定执行；

（4）公司为员工提供职业技能培训及晋升机会；

三、其他事项

1、本合同自双方盖章或签字后生效，并成为员工与公司之间权利义务关系的法律依据；

2、员工如有不执行或违反本合同所规定的条款，公司有权采取适当的法律手段对员工进行纠正处理；

3、如双方需要终止合同，需提前不少于24小时通知对方，并依照法律程序处理；

4、本合同一式两份，双方各执一份。任何的条款或协议变更必须经过双方协商、签署书面协议；

甲方（单位）：_________________ 签字/盖章

地址：________________________

乙方（个人）：_________________ 签字

地址：________________________

电话：________________________

日期：年月日

物业公司用工合同【篇8】

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲方与乙方(甲方即聘方，乙方即受聘方)经过平等协商，自愿签订本用工合同。

第一条

首次聘任聘期为_______年，自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。聘任期满双方同意可以续聘。

第二条乙方享有如下权利

1.聘期实行固定工资制，即年薪_________元人民币，按月发放;

2.因考取研究生、应聘到其它单位或不宜在甲方工作的其它事由，乙方可以提出解除合同。但应当提前三十日以书面形式通知甲方

3.法律法规规定的其他权利。

第三条甲方聘任乙方承担，岗位职责(可另附附件)

________________________________。

乙方在甲方工作期间应遵守甲方的规章制度，甲方有权根据实际情况调整工作岗位、下达临时性工作任务。

第四条

乙方患病或非因工负伤，需要停止工作治疗时，按有关法律、法规和政策办理。

第五条

有下列情形之一，甲方可以解除合同，但应当提前三十日以书面形式通知乙方

1.乙方不能胜任工作;

2.乙方严重违反甲方单位的规章制度;

3.本合同所订立时依据的客观情况发生重大变化，致使合同不能履行;

4.甲方认为乙方具有的其他不宜继续履行合同的事由。

第六条甲方制定的与乙方工作有关的规章制度为本合同的附件

本合同一式两份，甲方、乙方各一份。

本合同自乙方到甲方报到之日起生效。

本合同未涉及到的问题，甲乙双方应协商解决，如不能妥善解决，按国家有关法律、法规及相关政策办理。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物业公司用工合同【篇9】

物业公司是现代化社会生活中不可或缺的一个组成部分，其主要职责是通过管理和维护房屋资产，提供便利和优质的服务，维护社区和谐稳定。为了保证物业公司的正常运营，一个良好的用工合同是必不可少的。本文将围绕“物业公司用工合同”的相关主题，分别从以下三个方面展开叙述。

一、物业公司用工合同的必要性

物业公司是服务性企业，其员工的日常劳动与社区居民的生活息息相关。因此，物业公司用工合同的签订不仅是一项法定要求，也是保护员工合法权益、防范用人单位风险的一种重要手段。首先，用工合同可以明确劳动双方的权益和义务，如双方的用工期限、劳动报酬、岗位职责、工作时间、休息休假安排等。其次，用工合同可以起到保护员工合法权益的作用，如规定保险、社会福利、劳动保护等方面的内容，有效防止用人单位的违法行为。最后，用工合同可以规范用人单位的管理行为，高效的管理可以最大限度的提高物业公司的服务质量，满足客户需求，最终实现公司的利润目标。

二、物业公司用工合同的必备条款

在签订物业公司员工用工合同时，需要保证必备条款的规范并严格履行。这些必备条款一般包括以下几方面的内容：

1. 双方基本情况：合同双方应当明确双方的名称、住所、联系电话和法定代表人等基本情况。

2. 用工期限：用工期限是指合同双方约定的劳动时间范围，一般可分为固定期限劳动合同和无固定期限劳动合同。

3. 劳动报酬：劳动报酬是用人单位支付给员工的工资、津贴等劳动报酬性质的待遇，在合同中应当明确报酬标准、支付时间和方式等与劳动报酬相关内容。

4. 工作职责：工作职责是指员工在工作中需要完成的具体工作内容和任务范围，在合同中应当准确明确员工的具体岗位、职责与能力要求等。

5. 休假制度：相信每一个员工都需要保障自己的休息权益，一个良好的员工休假制度有助于员工在平衡工作和生活方面发挥更好的作用。

6. 违约责任：在合同中，应当明确发生违约行为后，双方的违约责任和赔偿责任。

三、物业公司使用方法契合法律规范

随着社会法治愈发完善，物业公司用工合同的规范化与合法化也愈发得到重视。针对一些未符合法律规范的用工合同，合同内容及用人单位的管理行为将面临一定的法律风险。因此，用工合同的制定和履行应当符合国家法律、法规及部门规章的要求，保证用工合同的正当性和合法性。

结语：物业公司作为社区管理服务的重要一环，用工合同的签订和履行应当得到充分的重视。用工合同的规范化和合法化不仅有助于物业公司的正常运营和员工的权益保障，也有助于合法合规的企业发展，更有助于社区的和谐稳定。因此，我们必须注重用工合同的规范化，合理制定合同内容，并对合同内容的履行进行监督和检查。

综上所述，“物业公司用工合同”必须从合同签订理解为一份法律文件，无论是对用工合同必要性的解释，还是三个方面具体合同条款的介绍，都应当牢牢遵守国家法律规定，为物业公司的发展和员工的利益提供保障。

物业公司用工合同【篇10】

物业公司用工合同

随着城市的飞速发展，物业管理行业也获得了极大的发展。物业公司在城市公共设施、社区、商业区等场所担负着重要的管理和维护职责。而为了更好地规范企业用工关系，提升员工的工作积极性和责任感，物业公司也需要为员工签订用工合同，约定相应的工作内容、报酬、保险福利等事项。

一、合同主体

物业公司作为用工单位，应当与员工进行用工合同的签订。合同双方需要保证合同内容的真实性，合同的履行需依据相应法律法规予以实施。

二、合同内容

1. 工作内容

用工合同应当明确规定员工的工作职责、工作时间、工作地点等；物业服务的行业性质决定了员工从事的职业需要与企业定位相匹配，保证企业服务质量，才能让员工的工作更加有价值，也能增加员工的工作满意度。

2. 报酬

用工合同应当明确规定员工的基本工资、绩效工资、奖金分配等。物业公司应当依据员工的职务级别、工作能力、工龄等科学设定工资标准，保障员工的合理报酬。

3. 工作餐

用工合同应当对员工的膳食进行规定，包括用餐时间、餐品种类、餐费报销等；物业公司需要为员工提供营养、健康、安全的餐品，为员工的身体健康保驾护航。

4. 保险福利

用工合同应当明确规定员工的社会保险和福利待遇，包括医疗保险、养老保险、工伤保险、失业保险、住房公积金等，保障员工的权益和安全。

5. 期限

用工合同应当明确规定员工的劳动期限，需要符合法律的规定，不能超出法定期限。根据企业的经营需要，适当延长员工的合同期限，也可适时解除不符合企业要求的员工合同，提升企业的人员素质。

6. 其他

用工合同应当规定员工的其他权利和义务，例如保密协议、禁止兼职、违约责任等。

三、合同签订和保存

物业公司应当在录用员工时，与员工签订用工合同，并在人事档案中保存原始合同。合同的签订应当在员工入职前完成，签订时需要为员工提供充足的时间，确保员工知情合同内容。合同签订后，应当及时归档保存，方便后续查阅和管理。

物业公司用工合同不仅对员工发展有一定的规范作用，也有助于企业提升服务质量，提高员工工作积极性和责任感。因此，物业公司需要认真履行与员工签订用工合同的义务，建立良好的劳动关系，从而提升企业的竞争力和品牌形象。

物业公司用工合同【篇11】

物业公司用工合同

随着城市化进程的加速，物业公司作为承担城市公共设施监管和保障的组织，再次受到社会和政府的重视。随之而来的是，物业公司的生产经营也得到了极大的发展，特别是人员数量的增加。这就使物业公司用工合同问题成为了一个必须要认真研究和解决的问题。

一、物业公司用工合同的基本内容

1. 用工形式：采用劳动合同制度，须签订书面劳动合同，并报社会保险部门办理社会保险登记手续。

2. 工作内容：员工应按照物业公司的要求，认真履行服务义务，并按时完成各项工作任务。

3. 工资和福利：按国家和地方规定的最低工资标准支付员工工资，并依法缴纳社会保险、住房公积金、职业年金、医疗保险等各项费用。

4. 工作时间：依照国家、地方政策和企业情况制定工作时间表，每周合理安排员工工作时间，严格控制员工的工作时数，避免过度劳动。

5. 假期规定：员工享有法定节假日、带薪休假、病假、探亲假、产假、流产假、婚假、丧假等。

6. 保密规定：员工必须保守企业秘密，不得泄露企业机密信息，或向外传播与工作无关的信息。

7. 惩罚措施：员工违反公司规定，如不按时完成工作任务、泄露企业机密等，公司将根据情节轻重给予相应的惩罚措施。

二、物业公司用工合同的注意事项

1. 合同文本要清晰完整：物业公司用工合同的文本应清晰并完整反映双方签订的合同具体内容。同时，合同中应对违约、双方的权利和义务、工资福利、保密等方面做出明确规定，以避免出现不必要的纠纷。

2. 法律规定要遵守：物业公司用工合同需要严格遵循我国《劳动法》、《社会保险法》等法律法规的规定，确保员工的劳动权益得到保障。如果违反劳动法律法规，导致员工的劳动权益受到侵害，公司将面临法律责任和社会声讨，影响公司的形象和声誉。

3. 合同签订要求实：物业公司应当强调合同的实质内容和签署程序，严格避免出现虚假合同，以免给员工带来不必要的困扰和损失。同时，物业公司应该注意签订合同的过程中涉及到保密材料和个人信息的隐私，对合同的密级和保密程度进行梳理管理。

4. 保持合同的更新：随着市场的不断变化和法律法规的不断更新，物业公司用工合同也需要根据实际情况和法律规定进行调整和更新，以保证合同内容规范完善、合法合规。因此，物业公司需要及时修订和更新合同，确保合同的合法性和有效性。

三、物业公司用工合同的意义

1. 保护员工的合法权益：物业公司用工合同的起草和签订，可以保护员工的劳动权益，让员工在服务工作中得到合理的报酬和福利待遇，充分保障他们的生产和生活条件。

2. 企业稳定和发展：物业公司用工合同的存在，可以维护企业的稳定和发展，员工的安全感和稳定感可以带来更高的工作效率，创造更大的经济效益，这对公司的长远发展非常有益。

3. 维护社会公平和公正：物业公司用工合同的建立，可以维护社会公平和公正，遵循法律法规原则，避免在员工和公司的工作关系中出现不公正的情况和问题。

总之，物业公司用工合同是保护员工和企业利益的一份重要文件，需要企业方面要认真对待，严格遵守法律法规，做好文本的编写和审核、合同的签署和保存、监督和管理、修订和更新等流程，以确保物业公司用工合同的实际意义和作用得以发挥到最大程度。

物业公司用工合同【篇12】

根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

______________工作。合同期限为一年，自 年 月 日至 年 月 日。

负责本公司所承接的园林绿化景观工程的绿化施工、绿化技术管理指导及后期绿化养护工作，以及跟园林绿化工程有关的工作;负责对本公司苗木基地的各类绿化苗木日常养护管理工作;其它。

(一)负责乙方的日常人事管理;

(二)负责支付乙方工资，每日 元。事业单位临时工合同(三)其它;

(一)接受甲方的管理，并按合同要求认真履行岗位职责，服从工作岗位安排或调整，遵纪守法，圆满完成工作任务;

(二)享受合同规定的工资待遇;

(三)在签订本合同时自愿遵守甲方的有关规定;

(一)乙方有下列情况之一，甲方可以解除合同，须提前30天以书面形式通知：

1.履行合同差、完不成工作任务、考核不合格;

2.甲方撤并或减缩编制需要减员，经双方协商就调整岗位达不成协议的;

3.患病或非因工负伤按国家规定的医疗期满后，经有关机关鉴定，乙方不能从事原工作，或医疗期满尚未痊愈的;

4.订立合同的客观情况发生重大变化，经当事人协商不能就变更合同达成协议的。

(二) 乙方有下列情况之一，甲方可以随时解除合同：

1.严重违反劳动纪律或用人单位规章制度，损害单位经济权益，造成严重后果以及严重违背职业道德，给单位造成极坏影响的;

2.连续旷工时间超过十五天或一年内累计旷工时间超过三十天的;

3.无理取闹、打架斗殴、恐吓威胁单位领导、严重影响工作秩序和社会秩序的;

4.贪污、盗窃、赌博、营私舞弊情节严重的;

5.违反工作规定或操作规程，发生责任事故，造成严重经济损失的;

6.伪造成绩单、学历、健康证明及用其他不正当手段欺骗甲方的;

7.被开除、劳教、判刑、依法追究刑事责任的;

8.其它违反国家、学校、甲方规定的。

(三) 乙方有下列情况之一，甲方不得与乙方解除合同：

1.患病或非因工负伤，在国家规定的医疗期内的;

2.因工负伤，并经劳动鉴定部门鉴定完全或大部分丧失工作能力的;

3.实行计划生育女职工在孕期、产期及规定哺乳期内的;

4.符合国家规定其它条件的。对上述人员，可根据业务发展需要调整适当的岗位，待遇随岗而定。

(四)合同期内，乙方要求违约解除合同的，应提前3 0天以书面形式向甲方提出申请。解除合同时间从甲方同意之日计算。

(五) 有下列情况之一的，乙方可以随时通知甲方解除合同：

1.甲方未按规定支付劳动报酬的;

2.甲方以暴力、监禁等非法手段强迫乙方工作的。

2.合同期内乙方死亡;

3.乙方按国家规定应征入伍的;

4.法律、法规规定的其它情况。

六、违反合同的责任和争议解决合同一经签订具有法律效力。合同期未满，又不符合解除合同条件

单方解除合同的，要承担违约责任。因解除合同甲、乙双方发生争议，应先由双方协商解决。协商无效的，可以向有关仲裁机构申诉。

七、其 他 本合同经双方签字后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。