解除买卖合同通知书集锦。
解除买卖合同通知书 篇1
致：尊敬的××先生/女士
您于XXXX年XX月XX日，在所在地区定购了楼盘地址X号楼XXX室，并于XXXX年XX月XX日与我公司签订了《商品房买卖合同》(合同编号：XXXXXXX)。按照该合同第XX条的规定，您如约支付了首期房款，余款应由您向银行申请按揭贷款的方式支付给我公司。自XXXX年XX月XX日起，直至XXXX年XX月XX日我公司至今未收到您通过银行代付的按揭贷款。
我公司于XXXX年XX月XX日向您发出了书面的《催款通知书》，其后又有几次电话通知，希望您按照合同约定履行付款义务，但您至今没有支付购房余款计人民币XXXXXXX元整。您与我公司之间签订的`《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。双方应当严格按照合同的约定全面履行自己的义务。您迟延支付购房款，经我公司催告后在合理的期限内仍未履行。现根据《中华人民共和国合同法》，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，郑重通知如下：
一、自本通知到达您的同时，即解除您与我公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号：XXXXXXXXX);
二、我公司将采取相应的法律手段就您迟延付款的违约行为追究2 / 4您的法律责任，并就我公司可能因此所遭受的经济损失向您进行索赔。
特此通知!
如有未尽事宜，请您和XXXX联系。
联系电话：XXXXXXXX
解除买卖合同通知书 篇2
尊敬的（买方姓名）：
经与你公司就（具体合同条款）进行多次沟通和协商，我方认为双方无法达成共识，现决定解除我们之间签订的买卖合同。
鉴于我们之间订立的合同号为（合同号），该合同于（合同签订日期）正式生效，有效期为（有效期），根据合同第（具体条款及款项）条的规定，在双方经过（具体解决合同纠纷方式）方式进行协商解决而不果的情况下，我们遗憾地决定解除该合同。
我方深感遗憾，解除该合同将对双方的合作产生一定的影响。但鉴于双方在合同执行过程中存在较大的意见分歧，我们认为解除合同是解决目前困难的最佳方案，以避免更大的损失和纠纷。
双方应当根据合同约定完成以下解除事项：（详细列举双方应履行的解除事项）
故我们提出以下建议，希望能得到你方的理解和配合：
1.尽快与我方进行解除合同协商，在（具体日期）前完成解除手续；
2.对于已交付的货物，双方协商决定是否退回。如果需要退回，双方应根据实际情况制定具体的退货流程和条款；
3.如有任何支付或结算款项未完成，双方应协商一致并及时解决；
4.解除合同后的保密协议和商业机密保护仍然有效，双方应坚守责任，并采取一切合理措施确保对方的商业秘密不泄露。
此外，为了避免进一步的法律纠纷和损失，我们也建议双方积极采取措施，促使合同的解除过程顺利进行。
如上所述，我方决定解除买卖合同，并希望得到你方的谅解和支持。希望双方能够在这一解除合同的过程中以友好和睦的态度相处，以减少双方的损失和不必要的纠纷。
如果您对以上提出的解决方案有任何问题或意见，或希望就具体事宜进行补充协商，请及时与我方联系。再次感谢您的理解合作！
此致，
敬礼
（买方公司名称）
日期：（日期）
解除买卖合同通知书 篇3
XX先生/女士：
您好，贵我双方于年月日签订了《商品房买卖合同》及补充协议，约定由贵方向我司购买房号为住宅，共计平方米，单价元每平方米，总价元。同时，合同对付款方式、付款期限及违约责任等内容也作了明确约定。根据商品房买卖合同第四条之约定，贵方应及时足额支付房款，其中应于年月日之前支付元，并于年月日前支付余款。如果贵方逾期付款，我司有权按日向贵方收取应付款万分之X的违约金，如逾期超过90日，我司有权解除合同。但是，截至目前，贵司仍有XX元房款尚未支付，也从未向我司提出任何合理理由。针对以上情况，我司多次通过函件、电话等形式催促贵方尽快履行合同义务，缴清费用，但贵方一直不予回应，亦未采取任何实质履约行为。
综上所述，贵方已经明显违反合同约定，长期恶意拖欠房款的行为给我司造成重大损失，已构成根本违约，达到了合同解除的条件。鉴于我司多次催促均无实果，为维护我司的合法权益，根据合同约定及我国《合同法》的相关规定，特以此函郑重告知贵方：
一、自本通知发送之日起，即解除您与我公司签定的《商品房买卖合同》（合同编号；
二、按照合同约定向我公司承担违约责任，支付违约金，并协助我公司办理合同解除的全部手续，否则我公司将采取法律手段追究您的法律责任。
特此通知
XX房地产开发公司
年月日
购房人与开发商签订了《商品房买卖合同》，并按照合同约定支付房款，因开发商原因导致合同解除时，购房人向开发商发送的合同解除的通知书：（该模版适用于开发商逾期交房）
解除买卖合同通知书 篇4
尊敬的购房人/卖房人：
您好！首先，我们衷心感谢您与本公司签订的房屋买卖合同，对于您的选择，我们深感荣幸。但是，由于各种原因的变化，我们不得不非常遗憾地通知您，我们决定解除该房屋买卖合同，并希望您能够理解和支持我们的决定。
首先，就是近期市场经济环境的变化，房地产市场行情的波动是我们无法预测的。在签订合同之初，我们确实对于市场环境进行了充分的研究和评估，但是，由于不可控的外部经济因素，房屋的市场价格可能存在较大的波动。在这样的情况下，我们认为解除合同可能是双方更为理性和负责任的选择，这样也能避免将来因价格波动而引发的矛盾和纠纷。
其次，由于我们公司实际的经营需要发生了一些变动，我们的战略规划也发生了调整。在新的经营策略下，该房屋不再符合公司目前追求的发展方向。考虑到公司的整体利益和发展需要，我们不得不做出解除合同的决定。
另外，根据我们与您签订的合同约定，我们已经试图通过友好协商的方式解决这个问题，但是遗憾的是未能取得一致意见。在这种情况下，我们只能通过正式解除合同的方式，来确保双方的合法权益。
对于解除合同所引发的相关费用问题，我们将在合理范围内予以支付，并承担因此而产生的相关责任和义务。我们将积极与您沟通，协商解决好各项具体事项，确保您的权益不受损害。
最后，我们再次向您表达我们对于解除房屋买卖合同的决定深表遗憾，同时感谢您一直以来对我们的支持与信任。我们相信，尽管面临解除合同的困境，双方将能够以成熟理性的态度来处理这个问题，在长远的发展利益和互相的理解支持下，寻求一个互利共赢的解决方案。
敬祝商祺！
XX公司
日期：
