搜索

房地产交易秩序工作总结报告

发布时间: 2019.08.16

天可补,海可填,南山可移。日月既往,不可复追。我们的生命中,经常有很多记忆深刻的经历,可以说,写总结是不可避免的了,总结对我们自己的帮助很大,我们该如何去写一份优秀的总结范文呢?以下为小编为你收集整理的房地产交易秩序工作总结报告,相信会对你有所帮助!

以下是工作总结之家为大家整理的关于房地产交易秩序工作总结报告的文章,希望大家能够喜欢!

一、开展整顿和规范工作的基本做法

(一)加强领导,组织精干人员进行检查。为认真落实此项工作,我局加强领导,及时成立检查小组,以房地产监察大队为中心,从各部门抽调精干人员积极配合,并根据通知要求,进一步明确了工作目标、重点和步骤。

(二)积极组织,精心安排,稳定推进。根据文件精神,我们确定以“五个重点”为内容,开展检查,即以查处未经备案从事房地产经纪业务行为;提供虚假证明材料签订“阴阳合同”行为;不实行明码标价行为;违规分解收费项目变相收取或提高收费标准的行为;不按规定执行信息公示制度和明码标价制度行为,针对当前我县房地产市场具体情况,采取相关措施,进一步规范房地产市场交易秩序。

(三)联系实际,突出重点。我县除按照通知的要求对存在的五个方面问题进行全面清理和查处外,还针对突出问题进行整改,解决重点薄弱环节。具体是狠抓“四点”:即抓基点,强化经纪机构管理;抓难点,切实搞好房地产开发项目销售管理;抓热点,加大典型案例的查处力度;抓弱点,正确处理规范与发展关系。尤其针对商品房销售等突出问题,我们采取突击检查和日常管理相结合,通过强化信息公示、销售人员持证上岗等环节,增强企业的遵纪守法、合法经营意识。

(四)查处结合、边整边改。整顿和规范房地产市场秩序能否取得成效,关键在于能否查、处并举,打击违法违规行为是否落到实处,科学合理切实可行的管理制度能否建立起来。从实际情况看,我们这次整顿和规范改变以往只查不究,重查轻罚的现象,加大了依法行政的执法力度。在加强整顿和规范期间,我们还结合全县作风建设的要求优化管理软环境工作。将机关作风建设、行风建设纳入到部分服务管理中,通过整顿窗口单位,抓便民服务、抓政务公开等,也树立了部门新形象。

二、整顿和规范过程中查处情况

(一)房地产交易方面:各开发企业都能按规范办理商品房预售(销售)许可证,没有发生收取房号定金、诚意金等变相预售行为;能够使用规范化示范合同文本及“两书”。

(二)冰溪测绘事务所针对房屋测绘所出现的问题,勤练内功,加强自身业务素质,确保测绘工作无误差。

(三)房地产评估:大多数评估机构均能按规范操作评估事务。

(四)房地产中介服务:目前我县只有一家有资质的中介服务机构,暂无代销售公司。开发企业的销售人员已按规定要求参加培训,取得上岗证书。

(五)物业管理:目前我县小区物业管理逐步落实到位,均能按要求留置物业管理及社区管理用房,各小区业主委员会也正在逐步落实成立。

三、存在问题

(一)物业管理工作滞后,仍需进一步加强开发项目的物业覆盖面。

(二)商品房合同签订上有不规范现象,执行“一价清”和明码标价制度力度较弱。

(三)存在少数无资质中介服务机构,有少数外地评估机构不按实评估。

(四)存量房交易结算资金管理,住房租房市场监管等工作不够重视,需进一步加强落实。

四、下步工作打算

(一)继续加强商品房预售管理,防范商品房预售风险,切实保护消费者的合法权益。

(二)继续执行商品房销售“一价清”制度和明码标价制度。

(三)继续加强房地产从业人员的培训工作,通过培训提高从业人员素质,促进房地产业健康发展。

(四)进一步加强物管工作,强制推行房开项目引入物业管理。

(五)同相关部门多沟通、多联系,联合整顿房地产中介服务机构,改善房地产交易市场环境。

(六)建立健全长效机制,从制度上确保对房地产经纪管理和规范房地产交易秩序,加大执法力度和宣传力度,依法查处房地产市场中违法违规行为,从而确保我县房地产市场健康有序发展。

GZ85.cOm更多总结延伸阅读

交警秩序工作总结通用


工作总结之家内容专辑推荐:“交警工作总结”,敬请浏览。

时间流逝的刚刚好,这个阶段的工作也接近尾声,可以开始写这段工作的总结了,写一篇工作总结可以检验工作的完成情况,总结是对过去一定时期的工作、学习进行回顾、分析,并做出客观评价的书面材料,在平时工作中,我们要怎么书写总结呢?以下内容是小编特地整理的“交警秩序工作总结”,欢迎大家阅读收藏,分享给身边的人!

交警秩序工作总结 篇1

为深刻吸取萧县“4.12”重大道路交通事故教训,认真落实省委、省政府和市委、市政府主要负责同志批示指示以及市、县道路交通安全工作联席会议全体会议精神,全面加强我镇道路交通安全工作,推进“道路客运安全年”向纵深发展,根据县《关于全县深入开展道路交通安全集中整治专项行动方案的通知》(X政办明电20xx23号)文件要求,我镇对辖区内道路交通安全进行了为期70天专项整治行动,现将专项行动具体情况总结如下:

一、领导重视,组织得力

XX镇党委、政府高度重视道路交通安全工作,根据X政办明电20xx23号文件精神,镇成立了由分管副镇长同志任组长的交通安全集中整治专项行动领导小组,统筹协调、督促落实专项行动的相关工作。

二、工作开展情况

(一)宣传部署氛围浓厚

根据文件要求,XX镇党委、政府迅速行动。于4月28日召开了全镇道路交通安全集中整治专项行动工作会议,辖区内的各站所负责人、各村两委班子、各重点企业负责人共计53人参加了会议。会上,认真组织学习了《关于全县深入开展道路交通安全集中整治专项行动方案的通知》(X政办明电20xx23号)文件并下发了《XX镇深入开展道路交通安全集中整治专项行动工作方案》(X政办[20xx]69号)。镇党委、政府对此次专项工作,作了具体安排和部署。截止目前,XX司法所、公安派出所和交警四中队到各村、各学校进行道路交通安全教育8场次,受教育群众1300人。各重点路口书写永久性标语4条,悬挂交通安全标语条幅3幅,发放2500份道路交通安全宣传材料。

(二)专项整治扎实有效

镇道路交通安全集中整治专项行动领导小组根据上级的部署和安排,着力加强部门联动,科学调配人力、物力、财力,严格对照整治行动有关工作要求,狠抓贯彻落实。于5月30日前全面排查整治了一批易发、多发道路交通事故的重点路段并对诚信客运公司和农村个体客运车辆驾驶员的资质进行了全面检查。为突出加强对重点车辆和道路通行秩序的管理,领导小组专门抽调交通运输、安全监管和公安等部门精干人员组成联合工作组在XX省道、XX战备路和连通XX、XX、XX、XX四村的主要村级公路上进行路面执法,集中清查上路行驶的客车、校车、货车、工程车和危险化学品运输车辆,从严、从重整治超速行驶、超员载客、疲劳驾驶、酒驾和非客运车辆载客等严重违法行为,消除交通安全隐患。为了巩固前期检查成效,工作组还不定期深入各村和诚信客运公司进行明查暗访,查隐患,促整改并针对重点整治对象作上路巡查。整个专项行动期间共投入警力300人次,出动警车50余次,派出检查组6个,查处无牌无证车辆3起查处摩托车不戴头盔17起。通过专项整治,目前在XX镇已形成严查、严管、严处的高压氛围,有效的控制了各种违法违章的交通行为,专项行动取得明显成效。

(三)危险路口警示明确

XX省道和XX战备路贯穿我镇5个村(街),与乡村公路自然形成的岔路口多,加之从XX省道和XX战备路上经过的车辆多、车辆快,各路口都存在不同程度的交通安全事故隐患。针对这一情况,镇政府与交通部门协作,在各交叉路口都设立了警示牌,提示过往车辆前面岔路口将有人、畜和车辆上路,请减速、慢行,并加大XX省道和XX战备路周边群众的交通安全法规教育,双管齐下,有效预防了我镇交通安全事故的发生,保护了人民群众的生命财产安全。

(四)重点时段管理有序

此次专项整治行动中,XX镇牢牢扭住了几个关键的时间段,坚持早谋划、早安排、早部署,公安交警和交通运输等部门认真制定演练预案,科学安排勤务,加强值班备勤,提前做好交通管制和车辆分流工作,确保了五一、中考和中央领导视察期间道路交通安全,实现了重点时段的有序管理。

三、存在的问题和不足

(一)由于受财政体制影响,我镇对交通安全的经费投入不足。

(二)道路交通安全法规力度宣传还不够,还存在死角。

四、下一步工作打算:

(一)进一步摸清全镇车辆量及基本情况,明确各级各村工作职责。

(二)学习借鉴其他乡镇抓道路交通安全的经验,进一步从各方面争取资金,有效改善和提高道路交通安全事故的预警和预防能力,确实使我镇道路交通为社会主义新农村的建设添砖加瓦,为建设平安XX,和谐XX作出更好的贡献。

(三)加大车辆驾驶员培训和教育的力度,加大交通法规在人民群众中的宣传力度。

交警秩序工作总结 篇2

一、成立组织、制定方案

为保证活动开展的好,开展的有实效,专门成立了以局长为组长的专项整治行动领导小组,领导小组下设办公室,召开专题会议,制定切实可行的平安交通专项整治行动实施方案,并将活动方案传达到每一个运输企业。

二、重点检查、确保成效

1、加强对运输企业的检查。对运输企业经营资质、企业自查自纠、安全生产主体责任落实情况、安全生产制度、岗位安全生产职责、安全生产管理机构和人员、驾驶员安全教育培训、gps动态监控管理制度、长途客运车辆运行线路和速度、车辆技术档案、驾驶员聘用管理、应急预案、安全例会、“道路客运安全年”活动开展情况、营运车辆挂靠经营、突发事故应急预案等情况进行逐项检查。

2、加强对营运驾驶员安全培训教育的检查。对道路运输企业严格驾驶员聘用管理情况,定期组织驾驶员开展法律法规、典型交通事故案例警示、恶劣天气和复杂道路驾驶常识、应急救援处置等方面的安全培训进行全面检查。

3、加大对营运车辆路面检查力度。在xx主要路段,对客运车辆超速、超员、超载、疲劳驾驶、越线经营等交通违法犯罪行为进行逐一排查。截止目前共排查客运班线车辆90余辆,旅游包车15辆。

4、加强对运输车辆技术管理情况的检查。对运输企业对新修订《道路运输车辆技术管理规定》宣贯落实情况、车辆维护和检测制度制定情况、车辆技术档案管理等进行检查,确保相关人员全面、正确理解《规定》精神和内涵,保障《规定》有效实施。共检查运输企业13家。

5、加强对汽车客运站和开展“安全带―生命带”专项活动的检查。对汽车站执行“三不进站、六不出站”、客运车辆日常安全例检、车辆发车前《道路客运安全告知》、《安全带―生命带》播放宣传、车辆安全带、驾驶员系安全带等情况进行检查。

6、加强对道路客运企业安全规范化管理情况的检查。

对道路客运企业深入贯彻《道路旅客运输企业安全管理规范(试行)》、安全生产基础保障、管理职责、管理制度、安全管理机构、安全管理人员、安全隐患排查与治理、岗位安全生产职责等方面进行逐项检查。

7、加强对动态监控系统管理的检查。对道路运输企业执行《道路运输车辆动态监督管理办法》,动态监控系统管理组织机构和人员配备、岗位职责、监控工作内容和流程、违规行为的闭环处理、监控数据的统计分析、终端设备和平台的维护等情况进行排查。排查中发现动态监控记录负责人在明知车辆有违法行为而不及时提醒,动态监控记录负责人不按规定签字,没有真正做到“车辆一动,全程监控;车辆不停,监控不断”的要求。

8、严把客运船舶市场准入。严格客运船舶公司安全管理体系审核,严格执行客船强制报废标准,淘汰更新老旧客船2艘,严格客运船舶检验质量。

9、加强客运船舶安全监管。开展应急演练,加强对船员的安全培训教育,严禁客船超载、超员、超速航行,严格遵守客船抗风等级要求和恶劣天气条件下禁限航规定,坚决打击船舶非法夹带危险品运输行为。

10、加大道路巡查力度。对全县所有桥梁、隧道进行巡查,排查桥梁隐患1处,整治1处;

对隧道进行疏通,做到排水通畅安全,建立日常巡查制度,建设农村公路安全生命防护工程投资54万元,修建防护栏5.4千米,确保道路安全运行。

交警秩序工作总结 篇3

交警大队车辆管理所认真执行上级有关文件精神,通过争创文明岗,开展优质便民活动,顺利的实现了一等车管所的创建目标,并在支队的考核中取得了优异的成绩。

一、机动车管理:

全面贯彻落实公安部102号令,合理设置业务岗位和工作流程,严格按照《机动车登记工作规范》办理各项业务。

一是结合我所实际情况,适时增加查验岗的数量,将前、后院分别设置查验岗。简化了业务流程,车主在查验岗提交了业务资料后,工作人员将资料内部传递至登记审核岗,车主只需在登记审核岗直接领取牌证,减少了群众在各个窗口之间的往返次数,“一窗式”服务得到有效开展。

二是在办理机动车登记业务时严格审核车主提交的各项法定资料、证明,确保作证的真实性和完整性。

三是按照《机动车登记工作规范》查验机动车,确认机动车唯一性,核发检验合格标志时落实全部查验项目。办理注册登记业务时严格审核机动车技术参数,与《全国机动车辆生产企业及产品公告》进行比对。

四是机动车号牌的确认采用小型汽车自主选号和其它机动车微机自动选号两种方式,计算机自主选号方式为车主提供5个备选号码的机会。

五是机动车注册登记率已达到支队综合考评标准的要求。其中载客汽车、重、中型载货汽车均达到100%,轻、微型载货汽车达到95%,三轮汽车和低速载货汽车达到90%,摩托车达到80%。六是机动车定期检验率达到考评标准要求。其中营运载客汽车、大、中型非营运载客汽车达到100%,小、微型非营运载客汽车和重、中型载货汽车达到90%,轻、微载货汽车及三轮汽车、低速载货汽车达到75%,摩托车达到70%。七是报废机动车注销公告率达到100%。八是报废机动车监销率达到100%。

二、机动车驾驶人管理:

认真贯彻落实公安部91号令,严格机动车驾驶人管理工作。一是进一步规范我市机动车驾驶员考试的场地和设施建设,建设完善了科目一无纸化考试系统,抓好考试题库更新工作。考试室和候考区实行封闭式管理,并安装监控设备实时播放供群众监督,作弊和人为因素干扰基本排除。科目二考试启用自动桩考仪,对科目二考试场地实行了封闭式管理,并规范设置候考室与考试场地,保证候考人员有休息的场所,严禁与考试无关人员进入考试场所;完成了科目二场内道路驾驶的考试场地建设,规范设置了单边桥、连续障碍、直角转弯、限宽门、起伏路等考试项目场地,确保了学员道路驾驶素质的提高。二是完善考试工作的各项职能和职责。建立健全考试工作制约、防范机制,落实考试员持证上岗,考前点名、考中鉴定、考后讲评,考试成绩双签名和考试质量抽查等驾驶人考试制度。

在考试场所公示《机动车驾驶人考试工作纪律》,设置考试流程、考试须知、考试项目及标准、考试员照片及警告公告栏,加大对考试员的教育培训力度。三是按照考试用车的标准,新上考试用低速载货汽车1辆、三轮汽车1辆、正三轮摩托车1辆、二轮摩托车2辆。四是按照《机动车驾驶证业务工作规范》的要求,合理设置业务岗位,严格按照业务流程办理驾驶证申领业务。受理驾驶人申请报名时,严格审核申请人提交的资料、证明,确保档案资料的真实性、完整性和有效性。

三、机动车登记和驾驶证管理系统:

一是使用最新版本的机动车登记和驾驶证管理系统软件,民警能够正确、熟练操作使用机动车登记和驾驶证管理系统。二是严格对工作人员的管理,加强业务培训,定期对系统数据和异常业务情况进行检测,对发现错误的责任人进行严格处理,确保系统数据录入的准确性,主要数据项差错率在5‰以下。三是制定了计算机及相关设备管理制度、计算机系统操作权限管理制度、密码定期变更制度等规章制度,建立了计算机系统日常运行保障机制,配备了专门的系统管理员,系统维护工作保障有力。

四、服务群众:

一是实行业务当日办结制和延时服务制、首问负责制和“一窗式”服务制、业务退办制等便民制度,开展微笑服务,窗口民警推行使用普通话,统一规范文明服务用语,提高车管服务窗口形象。二是车管大厅使用低柜台办公,拉近与群众的距离;设置公告栏,公布办理业务的法律依据、凭证、证明、程序和公示业务收费项目及标准。公示民警和工作人员照片、警号,供群众监督。设置意见簿、举报箱,公布咨询、监督、举报电话,接受群众监督和投诉。三是实行领导接待制度和值日警官制度,解答群众业务咨询,处理群众投诉和举报,听取群众意见和建议,维护办公场所秩序。四是规范中介人员行为,委托合法的中介机构代办业务,代办人员持证上岗。

五、监督管理:

对驾驶培训学校的培训质量、机动车安全技术检验机构的工作、农机监理站办理上道路行驶的拖拉机牌证及驾驶证发放情况、报废机动车回收企业工作情况等依法进行监管。

六、队伍建设与警务保障:

一是建立和落实领导联系民警制度、思想教育和养成教育制度、廉政教育制度、业务岗位民警定期轮换制度、所务会制度、值班制度、请示报告制度、请销假制度、考勤奖惩制度、监督检查制度、非警务工作人员培训和管理制度、文明用语管理制度等规章制度,加强队伍建设,完善民警教育训练体系。二是建立档案室管理规定、牌证室管理规定、食堂管理规定、档案管理规定和消防、防盗制度、保密制度、卫生管理制度、警务用车制度、民警年底体检、休假制度等,落实后勤保障、行政办公、从优待警等各项工作。

工作要点:

一、等级评定工作:

车管所等级评定工作是贯穿全年车管工作的一条主线,也是全部车管工作的重要载体,在下一阶段,我们将围绕机动车管理、机动车驾驶人管理、服务群众、监督管理和队伍建设与警务保障这几个方面对全年工作进行梳理,对基本数据、基础台帐等逐一检查,查漏补缺,力争将每一项工作做细、做透。

二、关于机动车登记工作:

根据以往的经验,年底是群众买车的高峰期,所以每年的第四季度机动车注册和审验工作都会大量增加,业务比较繁忙。今年正值公安部102号令刚开始施行,新的机动车登记系统刚开始启用,业务办理过程中经常会遇到各种以前未遇到过的问题。在这样的情况下,我们应提前安排,筹划好解决各类问题的措施。一是发挥好导办人员和值日警官的作用,向前来办理业务的群众宣传102号令的内容,引导他们办理各类业务,耐心解答他们的咨询,听取群众对102号令贯彻落实情况的意见和建议。二是安排专人对各窗口遇到的难点问题及时向领导或业务上级请示,做好群众的解释工作,避免发生群众不满或者投诉事件。三是抓紧做好业务培训工作。每周仍将利用业余时间对工作人员进行业务技能培训,对日常工作中遇到的疑难问题统一进行讨论、解决。

三、关于驾驶员考试工作:

从10月份开始我们将驾驶证申领窗口延伸至了各乡镇中队,虽然在服务上提供最大的便利,但考试标准决不能放宽。从申请人身体条件检验,到科目一、二、三的考试,每个环节都不能省略,必须严格执行考试标准。下一步我们将对各个中队办理驾驶证情况进行检查和汇总,杜绝考试不合格或不考试发证的情况。

交警秩序工作总结 篇4

交通秩序整治工作专项汇报材料

XXXX市公安交警大队

自巩固国家卫生城市工作开展以来,我队仅仅围绕这个中心成立专门机构,及时召开动员大队,要求全体民警思想不松懈、不麻痹、树立大局意识,以高度的责任感扎实做好“创卫”工作。20xx年我大队按照上级业务部门和市局要求部署,先后组织开展了“集中整治严重交通违法行为整治行动”、“涉牌涉证交通违法行为整治行动”、“校园周边交通安全整治行动”、“遏制重特大道路交通事故集中统一行动”、“无牌无证摩托车专项治理行动”、联合开展“西北联动1号”预防重特大道路交通事故行动、“客运车辆集中整治行动”、“交通安全文明行动”等集中整治行动共90余次。大队把90%的警力压到一线,在国道109线、215线、省道303线及市区各主要道路开展了交通安全集中整治,重点查处无牌无证车辆上路行驶、货运车辆以及低速载货汽车非法载客、人货混装、三轮摩托车超载、客车超员、酒后驾驶等严重交通违法行为。通过大队民警的不懈努力专项整治取得了明显效果。在摩托车专项整治行动中,共查扣涉嫌无牌无证摩托车500余辆。酒后驾驶专项整治中共查处酒后驾驶58起。行政拘留19人。

一、强化路面管控能力,降低交通事故,努力打赢“创卫”攻坚战。队领导俯下身子经常深入一线,指导和督促交通管理工作的开展,把各项工作层层落实到每一个人。通过科学分析研判、重点交通违法行为整治、强化源头管理等有效工作措施,大力开展交通事故预防工作。

(一)健全交通事故分析研判机制。我队根据发生的典型交通事故案例,发生的原因、存在的隐患等,进行全面深入的分析和研究,针对全市事故预防工作现状及存在的问题,采取了健全机构,加强危险路段和隐患点段治理,推动交通安全“五进”宣传向纵深发展、筑牢源头防线,加强路面防控等有效措施,从而为道路交通事故预防工作的良性发展提供了坚实基础。

(二)开展交通违法专项整治,认真查处各类交通违法行为。我队根据公安部交管局要求,为进一步巩固整治酒后驾驶专项行动成果,大力创新管理举措,不断强化整治酒后驾驶常态化、制度化和规范化,大队从20xx年4月起,建立整治酒后驾驶违法行为长效机制,其中4月1日、4月12日、4月27日为全省集中整治统一行动日,统一行动时间为20时30分至23时。将最大警力摆放在路面上,队领导深入基层督导工作,加大对重点时段、重点路段、重点交通违法行为的管理和处罚力度。在勤务安排上,结合道路交通违法行为发生的规律,落实定点与流动相结合、日常管理与集中行动相结合的方式,加大管控力度,不留盲区和死角,始终保持严管重罚的高压态势,重点查处酒后驾驶、无牌无证车辆上路、农用车违法载人、超员、超速等严重交通违法行为,有效减少了因交通违法行为引发的各类交通事故,维护了道路的安全畅通,保障了人们群众的生命财产安全。

(三)大力开展事故隐患点段排查整治。我队多次组织专门力量对全市道路交通事故易发路段进行整治,加大管理力度,有效排除路面事故隐患,降低了事故发案率。

二、加强源头化管理。我队始终把抓好源头化管理作为预防和减少道路交通事故的一个重要环节,狠抓措施落实。

(一)开展机动车涉牌涉证交通违法专项整治,杜绝隐患车辆、报废车辆上路行驶。一个时期以来,我辖区交通事故一度呈现上升趋势,死亡、受伤人数急剧攀升。队领导经过缜密研究,发现绝大多数交通事故和摩托车有着千丝万缕的联系:肇事摩托车多为无牌无证车辆。针对这一情况,即组织全体民警开展摩托车专项整治行动,经过广大民警的不懈努力,摩托车肇事势头得到有效遏制,死亡和受伤人数明显下降。

(二)加大客车源头化管理,开展客车超员违法行为专项整治行动。我队严格落实客车各项管理工作措施,加强客车驾驶人、车主的安全教育,督促帮助运输企业建立健全安全生产制度,注意发现安全技术隐患,并对发生问题的运输企业下发整改通知书,责令限期改正,防止客运车辆发生交通事故。

(三)开展校车整治。我队组织专门警力,深入全市中小学校和幼儿园,对全市校车进行摸底、造册登记,并在校车的规定部位粘贴统一制式的醒目标志,提醒其他车辆注意礼让;放学时间派出警力在学校门口执勤,护送学生过马路;组织学生参加“警营开放日”活动,增强相互间的沟通和了解;为中小学生上交通安全课,将交通安全宣传引向教室和课堂;与教育主管机构负责人保持密切联系,召开联系会议,共同探讨交通安全对策,努力搞好校园及周边的交通和治安环境。

(四)全力保障春运和节假日交通安全。我队科学布置岗勤、合理调配警力、提前安排部署,有针对性的延长工作时间,将测速车长期安排在10

9、215国道,实现对以上路面全天候、全方位的监控、巡逻,严防群死群伤事故的发生。组织民警深入客运企业、危险物品运输企业对车辆进行认真检验,严防带病车辆出车,对危险路段全面普查,确保主干线和重点旅游景区道路通畅,确保人民群众满意祥和的过好节假日。

(五)圆满完成各项交通安全保卫任务。我队积极探索新形势下的交通警卫工作,以提高各级领导对交通警卫及民警勤务的满意率为目标,全力以赴做好交通警卫工作。队领导科学部署,精心组织,周密安排。全体民警恪尽职守,精神饱满,严阵以待,严防死守,确保万无一失,先后保质保量完成各种国家级、省级重大交通警卫任务,未发生一起安全事故。

三以交通安全宣传为重点,全面提高全民交通安全意识。我队始终将交通安全宣传工作作为交通管理工作的重中之重,以交通安全宣传“六进“为载体,大力开展交通安全宣传,通过举办宣传活动、建立宣教课堂、并利用电视、互联网、报刊等新闻媒体和发放传单、摆放展板、悬挂横幅、组织警营开放日等多种形式,将交通宣传渗透到全市的边边角角,全面提高市民的交通安全意识,营造浓厚的交通宣传氛围。

(一)开展交通安全集中宣传活动,全力营造良好宣传氛围。我队相继开展了“保护生命,安全出行”等为主题的广场集中宣传活动,在社会上营造出了浓厚的宣传氛围。全面深入开展交通安全宣传攻坚战,提高广大人民群众交通法制意识。在原有工作的基础上,以实施全国交通文明行动计划为契机,以继续开展道路交通安全宣传“六进”活动为重点,创新内容、创新形式、创新手段,进一步加大宣传力度,不断把道路交通安全宣传“六进”工作推向深入。一是充分借助现代信息传媒手段,在电视、报刊杂志上建立起交通安全宣传阵地。围绕各时期工作重点,不断推出交通安全宣传主题活动,形成有广度、有深度、有规模、有影响的宣传声势,增强宣传效果;把交通安全宣传“进农村”置于交通安全宣传最重要的位置。根据乡镇农村的交通状况和特点,制作针对性强的宣传挂图、宣传单进行宣传,切实加强和提高公路沿线农村居民的交通安全法规意识;继续深入开展“六进”活动,加强出租车、私家车、客货运驾驶员安全法制教育,认真抓好辖区中小学生和驾驶员这两个重点群体,一如既往地进行深入宣传不放松。在20xx年的交通安全教育活动的宣传中,共出动宣传警力2000余人(次),出动宣传车辆300余辆(次),发放宣传材料10万余份,共制作悬挂各类横幅、标语1000余条,播放宣传片200余场次,上交通安全宣传课50余场次,在各级媒体发布信息100余条,受教育人数10万余人次,使广大人民群众进一步增强了交通法律意识。

(二)开辟互联网宣传新阵地,搭建与群众联系沟通的桥梁。为充分利用互联网资源,发挥其优势,我队在XXXX交警网站上,汇集交通安全宣传、交管信息公布、违法信息查询等多项功能,实现了24小时全天候开门服务。

(三)建立交通事故展台。我队在事故科建立了交通事故展台,用血的事实向人们展示了交通事故给自己、家人、让人带来的不幸,在群众中引起强烈反响和广泛共鸣,受到了震慑性的教育效果。

(四)加强与新闻媒体的广泛合作。我队高度重视公共关系建设,始终保持同记者朋友们的密切联系、广泛沟通和精诚合作,主动邀请媒体记者深入一线,随警参战,跟踪报道,借助新闻媒体宣传优势的东风,牢牢把握社会舆论导向,不失时机的进行交通安全宣教。

XXXX市公安局交警大队

二〇一一年四月十一日

交警秩序工作总结 篇5

交警大队交通秩序管理工作情况汇报

20xx年开年以来,大队在市局及支队党委的正确领导下,按照年初确定的总体工作思路,以着力改善辖区范围内的交通环境为重点,深入开展“三超一疲劳”违法行为专项整治、“春运”、“规范机动车号牌”、整治酒后驾驶及“迎双节、保畅通”交通秩序集中整治及交通秩序治理整顿工作,全力保障辖区道路交通的安全、畅通、有序。据统计,4月份大队查处各类违法行为共计5297起,其中。20xx年1—4月辖区共发生重大交通事故3起、死亡3人、与去年同期相比略有上升。

大队在去年专项工作的基础上,将工作方案进一步细化,在日常工作中,每月按时开展4次集中整治行动。通过科学部警,深入宣传,严格路面管控,特别是对重点时段和路段的管理,加大对严重交通违法行为的查处力度。通过五个月的治超、路面巡查、以及交通秩序整治与维护,取得一定成效。

现将我队认真落实交管工作任务情况汇报如下。

一、全力开展“三超一疲劳”违法行为专项整治工作。坚持将“三超一疲劳”工作目标贯彻落实到日常工作中,成绩有明显提升。截至4月1日为止,大队出动警力430余人次,警车281台次,设置执勤点4个,检查客车677辆次、校车15辆,查处各类违法行为8247起,其中客车超员42起,超速7884起,超载75起,疲劳驾驶246起,进行交通安全宣传教育11000余人次。

二、缜密部署,圆满完成20xx年春运安保任务。春运期间,大队积极组织开展了酒后驾驶和涉牌涉证专项整治行动,排查春运交通事故隐患,

严纠客车超员、农用车违章载人、无牌无证等严重交通违章行为。共出动警力170余人次,警车120余台次,检查各类车辆2156辆次,查处各类交通违法行为2500余起,暂扣机动车42台次,查处客车超员33起。全面完成了春运及东方山朝拜等交通安全工作的各项任务,确保了春运期间辖区交通安全形势的和谐稳定。

三、消除交通事故隐患,开展涉牌涉证车辆整治。按照支队统一安排部署,大队通过开展集中整治行动严厉打击无牌无证、使用伪造变造牌证、故意遮挡号牌等涉牌涉证交通违法行为。在106国道、铁贺省道、城区道路等重点路段设置检查点,多措并举,落实“三个必查”、“五查五看”工作要求,在辖区内形成“涉牌涉证”整治行动高压态势。20xx年1至4月,大队共查处涉牌涉证违法行为247起,其中故意遮挡或污损机动车号牌28起、无放大字号115起、套牌?起。

四、多措并举治酒驾。大队结合“大走访”和“文明交通行动计划”,认真研究总结酒驾行为发生的时间与地域,采取流动巡查、设点查缉与突然袭击相结合的方式,加大对重点时段的路面管控力度,发挥震慑作用,使驾驶员主动避免酒后驾驶。自觉遵守相关法律法规。截止目前,大队出动警力

余人次,出动警车余台次,检查车辆

辆次,查处饮酒驾车

起,未查获一起醉酒驾车。

五、积极调动民警积极性。大队将每次交管工作任务都按大队实际情况进行细化,责任明确到个人,依据支队的考核监督制度,大队制定相应的奖惩考核制度。大队领导定期与民警谈心,关心民警思想动态,着力加强组织纪律性。让每一个民警从“要我干”转变到“我要干”。在路面执勤工作中大队领导身先士卒,深入一线,与民警们一起。给民警们起到了带头作

用,充分调动了民警的积极性。

六、“迎双节、保畅通”交通秩序集中整治,推进城区交通秩序综合整治常态化。为了保障“双节”期间辖区交通道路安全畅通,大队严格按照支队的安排,结合辖区实际情况,制定方案,做到“人人有目标,人人有职责,人人有压力”,全警上路。针对城区“摩的”、机动车违停等突出的问题,我队在城区主干道上划出临时停车泊位80余个,有效改善了城区停车难的问题;同时,进一步理顺停车站、点,引导车辆顺向有序停靠;在重点、复杂路段增设车辆禁停标志,努力改善机动车临时停车环境。通过严查各类不文明行车交通违法行为,和辖区道路扬尘发生重点路段进行高密度、高频率的治超流动执法,有效规范辖区道路交通秩序,改善辖区市容环境。1至4月累计上路执法160余人次,检测货车876辆次,货运车辆超限发生率由过去的98%降至45%。

三、日常工作存在的困难

大队自20xx年警务改革后,在编民警数由原来的12人缩减为10人,按照市公安及支队整体干部人事安排,我队现有干部4名,大队机关设有行政内勤1名,违法窗口处理人员1名,法制宣传民警1名,实际路面民警3名。为了保证工作实效,大队领导与基层民警采取分工不分责的方式,全力投入到路面管理工作中,但是干警队伍呈现老龄化问题较突出繁重的工作相比仍显捉襟见肘。民警执法环境差,部分不配合的违法人员极易导致民警受伤。

四、下步工作打算

1、严厉打击无牌无证、遮挡号牌等涉牌涉证违法行为,重点整治摩托车、农用车行驶秩序的统一,通过进一步加强路面管控力度,按照“三个必查”、“五查五看”工作要求,严格查处涉牌涉证违法行为,从而减少因涉牌涉证交通违法行为引发的交通事故。

2、进一步做好辖区重大事故预防工作,坚决杜绝一次死亡3人以上的特大交通事故发生。

3、认真落实“迎双节、保畅通”交通秩序集中整治工作,全面开展辖区不文明交通行为、静态交通违法行为、酒后驾驶等严重交通违法行为整治活动,达到严重交通违法行为大幅减少,辖区停车秩序明显好转,不发生严重交通拥堵,辖区道路交通安全畅通的目标。

4、积极采取先声夺人的方法,在辖区车站、广场、村、社区播放宣传片、张贴宣传图,在企业单位、学校积极开展交通安全知识普及。营造浓厚的交通安全宣传氛围。层层签订目标责任书,将交通安全责任落实到每一个驾驶人、外来人口、及人民群众的心中。

5、在区委、区政府的支持下,大队积极与辖区其他兄弟执法单位协作,在辖区大力开展车辆超载、超限、抛洒整治工作,以达到共同的整治目标。

房产交易中心工作总结


房产交易中心工作总结1

一、接收档案

1-6月接收档案10567卷(其中产权档案7530卷;抵押档案1100卷;按揭档案1937卷)。接收工作主要是负责核对档案的数量、档案资料是否齐全、票据(税票、购房发票)的粘贴等。

二、归档管理

对每天产生的档案根据移交清册核对一致后及时进行微机归档。归档完毕后将档案信息10567条入库。

三、整理档案

1、按照《档案实体整理流程》、《卷内文件排列顺序》、《抵押档案排列顺序》、《案卷整理要求》对4369卷房产档案进行规范化整理、数字化加工,建立影像档案,并入库上架,建立了存放索引表等。现库存档案共有301741卷,其中产权档案206908卷,抵押档案8944卷,1/3档案85889卷,注销档案871卷。

2、对预售抵押档案进行清理,共计6283卷,并对其做好整理、入库、上架工作,配合交易中心做好入库、调出完善的登记工作,入库1899卷,调出完善574卷。

四、办理注销登记

办理退房49卷,拆迁注销56卷,抵押注销543卷。

五、接待查档

1-6月接待查档咨询人员7932人次,调阅档案3490卷次,出具房地产证明1206份(其中住房补贴175份,唯一一套住宅961份,其它70份),司法协助办理扣押、解除扣押共102卷,复印档案资料17894页。

六、档案日常维护

定期打扫库房卫生,保持档案整洁。根据档案保管要求定时记录温湿度仪数据,适时调节温湿度;下班前关好电、门窗,确保档案安全。按期投放鼠药,灭害灵,做好防鼠防虫工作。

七、档案馆存在的不足

1、库房消防安全问题。

2、库房未独立,通道存在安全问题。

3、安全制度不完善。

4、影像加工人员不足,档案整理有积存。

房产交易中心工作总结2

我馆在市建设局的领导下,在省城乡建设信息学会和市档案局的业务指导下,以十七大精神为指导,以城建档案工作服务于经济建设和城市建设工作为中心,圆满完成了今年的工作任务和目标。现将一年来的工作情况总结如下:

一、加强宣传工作,

提高全社会的档案意识

加强对《中华人民共和国档案法》、《XX市城乡建设档案管理规定》的宣传工作。利用咨询服务形式,向全社会广泛宣传《档案法》和《管理规定》等法律、法规、规章,发放档案目录指南资料,营造宣传声势,形成大家共同关心、支持城建档案工作的良好氛围。

同时,我馆利用馆藏图片资料及通过社会征集获取图片创办《城建档案·品德》杂志和“中国意志,XX汇报”图片展等形式,将死档案变成活档案,生动形象地宣传了我建设系统在城市建设中取得的显著成绩。

二、运用科学管理手段,加强业务工作

1、丰富馆藏。及时掌握城建档案接收动态。同时在全馆职工努力下,加大了对市政、道路等城市重点工程档案和局重点科室档案的接收力度。对整理后的案卷及时地进行微机输入、打印封皮、装订入库,确保档案不积压。同时对库房的案卷进行了科学的分类和保管,排架整齐。

2、做好档案的规范化、标准化整理工作。一年来我馆按照规范化、标准化整理各类档案2186卷,著录档案1999卷,审核入库档案1999卷。

3、抓好建设工程档案的业务指导。一是与建设单位签订“XX市建设工程竣工档案移交承诺书”,发放竣工档案移交目录,从工程办证开始就介入工程档案指导,为工程档案的及时收集提供保证。二是开阔业务指导渠道,采用电话咨询、网上指导和现场指导等形式,确保业务指导工作到位。今年共签订移交承诺书236份。

4、认真做好各竣工工程档案验收工作。一是对报送的工程档案及时审核,不堆积;二是审核过程中做到认真、仔细,并经二次审查;三是特事特办、急事急办,确保工程档案资料及时验收。全年共接收和审查工程竣工档案270宗2186卷,出具工程竣工档案验收证明206份。

5、档案查阅利用服务显著提高。全年我馆档案利用服务共接待咨询、查档者约182人次,提供案卷824卷次,复制档案原件3156张。为城市建设、工程备案、房产办理、资质年审、司法部门取证、房屋维修等方面提供了大量的凭证和依据,取得了良好的社会效益。

6、经过一年多努力,在领导的支持下《XX市城乡建设档案管理规定》已经市政府六届六十七次常务会审议通过,现予以印发。确保了城乡建设档案的完整、安全,使城乡建设档案在城乡规划、建设、管理中发挥出更大的作用。

三、声像档案工作的管理

充分发挥声像档案在城市建设中工作的亮点作用,安排人员深入施工现场,拍摄重点工程项目的建设、城区实景及旧貌等。收集各类声像档案有相片8682张、光盘90张。

四、城建档案馆信息化建设

我馆今年承担了局信息中心政务信息公开及各类信息收集、发布工作。同时城建档案网站构架已定,近期即将开通。

五、档案安全工作

档案馆属于重点防护单位,一直以来我馆非常重视安全,保卫工作,加强档案馆的内部管理,提高职工的安全防范意识,要求每个科室计算机等电器下班要关闭,窗户要检查等。对库房进行日常维护、定期对档案检查和倒柜,发现隐患,及时弥补,夏天注意防虫、防潮,冬天防火等,确保档案的安全。每次查阅档案及时关好柜门、库门,确保库房内档案的安全、保密、无缺。认-

真仔细地做好了借阅登记,杜绝了档案的丢失。

六、积极推进基层城建档案工作

加强了对各县(市)城建档案工作的督促、指导,到各城建档案室进行档案检查,指导他们做好城建档案验收移交和管理工作。

七、存在问题

1、声像档案工作有待加强。加强对工程项目的建设、城区实景及旧貌。

2、数字化建设进度有待加快。随着形势发展的需要,档案需求增多,促使本馆要突破原有的工作模式,以创新的思路开创工作新局面。

3、地下管线工程档案接收难。

八、20xx年工作计划

1、加强地下管线工程档案的管理

积极贯彻建设部第136号部令,根据《城市地下管线管理办法》,做好城市地下管线工程档案的接收、整理、归档工作。

2、继续加强城建档案验收及移交制度。及时了解掌握信息,做好指导、督促各建设、施工、监理单位文件资料的及时建档工作,加强对外业务指导和跟踪服务,继续加强市政工程、重点工程档案的接收归档工作,提高城建档案的归档率。

3、继续做好馆藏档案资料的安全保管保护,做好城建档案的提供利用工作。

4、继续加强对县(市)城建档案工作的督促、指导。

5、继续做好重点建设项目的跟踪拍摄,做好城市新旧貌对比的声像资料的采集工作,按照声像、电子档案的要求进行整理并归档。

房产交易中心工作总结3

20xx年,我馆在局党委、局行政的领导下,在档案行政主管部门的指导下,按照科学发展观和“一三五八”发展战略的要求,紧紧围绕局中心工作,加强内部管理,强化业务工作,加大城建档案收集力度,加快信息化建设,充分发挥城建档案作用。现将2011年工作情况总结如下:

一、抓好法规建设,确保城建档案工作顺利开展

1、不断提高城建档案意识。充分利用网站、媒体和培训班、图片展、城建档案刊物等形式,大力宣传《档案法》、《城乡规划法》、《建设工程质量管理条例》、《城市建设档案管理规定》、《四川省建设工程档案验收办法》等法律、法规及规章,进一步不断提高了全社会的城建档案意识。

2、规范建设工程档案验收程序。按照省建设厅制定的《建设工程档案验收办法》,经市住建局同意报市审改办、市法制办批准,己将《建设工程档案报送责任书签订》确定为政务服务事项,将《建设工程档案预验收》确定为公共服务事项,并纳入建设工程管理程序,进一步规范了建设工程档案报送、验收、移交的办理依据、办理程序。实行建设工程档案责任书的签订和建设工程档案预验收制度,加强了城建档案验收工作。

3、建立地下管线工程档案管理的法规、制度。根据住建部、省住建厅有关规定,起草了《德阳市城市地下管线工程档案管理办法实施细则》,己由局呈报市法制办,待政府审定颁发后实施。

二、强化管理,推进城建档案工作

1、规范单位内部管理。20xx年,我馆从建章立制着手,抓好内部管理,建立和完善了劳动纪律、学习宣传、廉政建设、首问责任制、一次性告知以及城建档案接收、查询、利用、保管等工作制度和管理制度;建立了各科室及工作人员的工作职责,明确了工作责任,做到了用制度管人、用制度管事。

2、加强各县(市、区)城建档案馆(室)的监督指导。先后以建设局名义下发了《德阳市城建档案事业“十二五”规划》、《关于进一步加强城建档案管理工作的通知》、《关于认真贯彻执行四川省建设工程档案验收办法的通知》以及《关于加强城建档案从业人员岗位培训的通知》等,进一步明确了工作任务和目标;组织各馆(室)负责人参观学习了成都、遂宁等先进城建档案馆;召开了各馆(室)负责人参加的工作座谈会,共同研究城建档案工作。各项工作的开展,推进了全市城建档案工作。

3、加强规范化管理。认真执行建设部新颁发的《城建档案管理规范》,加强对城建档案接收、整理、保管、利用等环节的规范化管理工作,按照规范要求,制定了《2011年城建档案工作检查考核细则》,以开展城建档案工作考核考评为载体,以争创省级档案管理示范单位和升级达标为目标,狠抓内部管理,完善工作机制,进一步规范城建档案工作。

三、抓好城建档案的收集,丰富馆藏资源

1、加大建设工程档案的收集。按照省住建厅制定的《建设工程档案验收办法》,加大对档案工程的收集力度,严格建设工程档案报送责任书的签订和档案的预验收。今年共接收建设工程档案1831卷,接收进馆工程278个,提高了归档率。

2、加大建设系统业务管理档案的收集。主动收集整理规划、建管、招标、审批科等相关业务部门的档案资料。今年共接收相关档案资料3000余卷;拍摄和征集与城市规划、建设有关的各类图片5000余张;制作建设工程声像档案9个。

四、抓好培训和管理,不断提高城建档案队伍素质 1、重视培训,提高城建档案从业人员业务技能。一是积极创造条件,鼓励城建档案管理人员学习新知识、新技术;二是积极组织建筑、房产、监理、勘察设计等单位从事档案资料工作的人员参加国家、省、市有相关单位的业务培训。今年共组织300余人参加了各类业务培训。通过各类培训,城建档案从业人员技能大幅提高,基本形成一支较为稳定的城建档案队伍。

2、实行持证上岗,规范队伍管理。按照住建部和省住建厅有关城建档案管理人员和建设行业生产操作人员岗位培训以及持证上岗的规定,逐步实行城建档案工作人员持证上岗的制度,进一步加强建设工程档案资料员管理。一是明确建设工程资料员的条件、责任和义务;二是对持证上岗人员建立备案登记表,实行信用管理;三是加强资料员在工程档案资料收集、整理、移交中的监督,在办理施工许可签订工程档案报送责任书时,出示岗培证书原件,提交复印件,在资料收集过程中,对档案资料员和收集的资料进行抽查,在档案预验收时,填报备案表。通过实行持证上岗管理,规范了城建档案人员行为,为提升城建档案进馆质量奠定了基础。

五、加快信息化建设,不断提高现代化管理水平

按照《全国城建档案信息化建设规划与实施细要》,积极创造条件,充分利用现有设施、设备和技术力量,加快城建档案信息化建设。我馆在实现了应用计算机和城建档案管理系统进行立卷、编目和目录检索的基础上,又完成了建设工程电子档案软件的开发,建立了城建档案网站,为我馆数字化工作做好了准备,为信息化建设打下了基础。拟将于2012年进行建设工程纸质档案和电子档案同步接收以及开展馆藏档案数字化工作。

六、以服务为先导,积极发挥城建档案的作用

我馆始终把服务作为立馆之本,不断强化服务意识,提高服务水平。一是做好建设工程档案的指导、服务;二是做好城建档案的咨询、查阅、利用服务,今年共查阅利用档案200余卷,查阅人次400余人次;三是利用现有档案信息、技术设备和人员技术以及展览场馆等条件,宣传城乡规划、建设、管理的成就及城建档案工作。举办了“中国意志·德阳汇报——灾后重建”和“庆祝中国共产党90周年华诞——城市建设”两期图片展、在德阳市摄影家协会主办的《德阳摄影》进行了专版城市建设图片宣传,编辑制作的《灾后重建、城乡建设》画册也将于年底出版。

七、加强精神文明建设,树立城建档案馆良好形象

1、积极争创市直机关文明单位。在创建中积极开展创文明科室、文明家庭等活动,单位内形成了良好的精神风貌,力争创建成功。

2、积极开展创先争优活动。以 “创先争优”活动为契机,以开展“争创学习型支部、争做学习型党员”、争创服务型窗口单位、“五带五争”、“学先进、赶先进”、党员公开承诺和党员示范岗活动为内容,广泛进行形势任务、理想信念和思想道德教育,引导党员干部进一步增强政治意识、大局意识和责任意识。

3、积极开展各项健康有益的活动

(1)积极参加局举办的“永远跟党走”红歌会,支部获得二等奖。( )

(2)积极参加全民健身活动。组织开展了低碳环保的骑游活动,。

(3)积极参加党史知识竞赛,支部荣获了三等奖。

4、积极开展帮扶献爱心活动。挂帮了罗江县白马村和长虹村; “六·一”儿童节,组织全馆干部职工捐款,看望了旌阳区福利院的残疾少年儿童,送去了慰问金和文具、食品等慰问品;“七·一”,以支部为单位,慰问了双东镇两位老党员,送去了慰问金。

房产交易工作总结五篇


光阴似箭催人老,光阴如骏赶少年。当我们遇到一些深刻的事情或者经历时,自律的人一般会在事情过后,为自己做一份总结,总结也是对自己的更优秀的自己负责,那么,总结的相关范文要怎么去写呢?你可以读一下小编整理的房产交易工作总结五篇,希望能帮助到你的学习和工作!

房产交易工作总结 篇1

随着经济的发展和人们生活水平的提高,房地产市场变得越来越繁忙。作为一名从事房产交易工作的人员,我深深体会到这个行业的重要性和繁忙程度。在过去的一段时间里,我积累了丰富的经验,并且总结出了以下几点关键要素,以便提高工作效率和质量。

了解市场需求和趋势是房产交易的核心。在房产交易工作中,我们需要及时了解市场的变化和新的政策法规。比如,房地产税改革、楼市调控等政策的出台都会对交易产生重大的影响。我们要密切关注政策的动向,及时调整自己的策略,以应对市场的变化。同时,我们还要根据市场需求和趋势,科学合理地评估和定价房产,以保证交易的公平和顺利进行。

积极推广房产信息,加强市场营销是房产交易工作的重要一环。如今,互联网的普及使得信息传播的速度变得更快、更广泛。我们可以通过建立自己的网站或者使用各种社交媒体平台,将房产信息快速传递给潜在的买家。同时,我们还可以通过与其他房地产公司或者中介机构进行合作,共同推广房产信息,扩大市场影响力。开展一些优惠活动、营销推广活动也是有效的宣传手段,可以吸引更多的客户关注和参与。

加强与客户的沟通和服务是成功交易的关键。房产交易是一项复杂的工作,涉及到各种手续和文件的办理,需要与房主、买家、律师、银行等多个相关方保持良好的沟通和合作。在交易过程中,我们要及时与客户沟通交流,了解他们的需求和要求,解答他们的疑惑和困惑。同时,我们还要指导和帮助客户办理各类手续和文件,确保交易的顺利进行。优质的服务和高效的沟通不仅可以满足客户的需求,还可以树立信任和口碑,为后续工作打下良好的基础。

要保证自身的专业素养和学习能力。房地产市场的发展和变化是巨大的,我们必须保持学习的状态,不断提高自己的专业水平。可以通过参加相关培训课程、研究市场报告等方式,拓宽自己的知识面。同时,我们要善于总结和归纳经验,不断完善自己的工作方法和技巧。只有不断提升自身素质和能力,才能在房产交易的竞争中脱颖而出。

房产交易工作是一项要求高效率和高质量的工作。我们需要了解市场需求和趋势,积极推广房产信息,加强市场营销;加强与客户的沟通和服务,保证交易的顺利进行;同时,要不断提升自身的专业素养和学习能力。我相信,只要我们抓住这些关键要素,房产交易工作必将取得更加巨大的成就!

房产交易工作总结 篇2

一是端正心态,转变工作作风。在思想上积极进取,热爱自己的行业,做到干一行爱一行,继续做好自己的本职工作。作为交易所咨询人员,平时主要工作内容是接受办事群众的咨询和协调处理群众的投诉,这就要求我在工作中要保持良好的心态,以热情礼貌的态度对待群众,群众所咨询的事要耐心细致的进行解说,坚决杜绝故意不告知群众办事流程和对群众恶语相向的事发生,提高群众办事满意度。

二是坚决服从管理,听从领导安排。除了本职工作以外,还应当对领导交办的其它工作进行及时有效地处理,并将处理结果向领导反馈,对上级工作上的安排,要做到绝对服从,不能有怨言,更不能恶语相向,限期结办的工作,确实因客观原因不能完成的,要向领导请示汇报,不能因完不成工作任务而消极怠工,努力提高工作效率。

三是加强团结协作,提升组织协调能力。工作中要有团队协作的精神,先学会做人,再学会做事,不能因为有点工作成绩而骄傲自满,嘲讽或取笑同事,与同事和平共处;对新来的同事要关心爱护,凡是自己知道的,都要认真耐心的给新同事进行讲解,直到新同事完全明白为止,在与同事团结协作的过程中努力提升自己的组织协调能力。

四是加强学习,提高专业业务水平。由于社会的发展,交易中心相关规章制度和机制也在不断完善补充,同时也应加强自身业务水平的学习,平时遇到不懂的问题,虚心向同事请教,并利用工作之余的时间,勤于学习,查阅相关资料或者在网络上进行专业知识学习,不断充实自我,提高自身综合业务素质,做一个适应现代社会发展要求的人。

五是发扬吃苦耐劳、艰苦奋斗的精神。在工作中不能遇到点困难或者不满,就心生抱怨,今天的工作务必于今天之内完成,绝不拖到明天,对自己高标准、严要求,充分发扬吃苦耐劳、艰苦奋斗的精神,不怕苦、不怕累,在完成工作目标任务的基础上,努力使自己的工作更加出色。

六是增强服务意识和公仆意识。以乐于奉献的精神对待工作,工作上要有较强的服务意识和公仆意识,始终把群众的利益放在首位,严于律己、严于修身,工作严谨、踏实,对群众提出的意见和建议要虚心接受,并详细记录,注意改善提升自己,同时努力帮助群众解决办事时遇到的各种困难。

在以后的工作里,我将严格要求自己,认真学习,提高思想觉悟的基础上,加强自身综合素质和业务水平,按照交易所要求,在完成自己工作任务的前提下,不断进行自我总结、自我剖析,以实事求是的工作态度,吃苦耐劳的工作作风,继续勤勤恳恳、踏踏实实地工作,与同事和平共处,不与领导和同事发生争吵,遵守交易所内部各项规章制度,维护交易所利益,接待群众礼貌热情,对群众咨询的事详细耐心的进行解说,努力提高群众办事效率和群众满意度,为交易所的发展,贡献自己的一份力量。

房产交易工作总结 篇3

为了满足人们对于居住环境的需求,房产交易工作在当代社会越来越重要。房产交易工作涉及到房屋的买卖、租赁以及相关法律手续的办理等方面,对于中介机构、政府部门以及个人来说,都具有重要意义。下面将从房产交易的整体流程、所需的能力和技巧以及遇到的问题和解决办法方面进行总结。

了解房产交易的整体流程是非常关键的。房产交易一般分为几个主要阶段:意向选择、合同签订、过户手续和交付等。买卖双方在意向选择阶段进行初步接触,并确定房屋的基本信息、价格和交付时间等重要事项。双方将签订正式合同,明确双方的权利和义务。在过户手续阶段,房屋的产权将进行过户登记,并支付相关税费等。房屋交付给买方,房产交易工作正式完成。

房产交易工作需要掌握相关的能力和技巧。具备良好的沟通能力是非常重要的,能够与买方和卖方进行有效的交流,了解双方的需求和意见,并协调解决问题。需要具备良好的谈判能力,能够在价格、交付时间等方面与对方进行有效的协商,并达成双方满意的交易条件。对于房产市场的信息了解也是必不可少的,要及时掌握房屋的市场行情和动态,以便在交易中提供专业的建议和意见。

在房产交易工作中也会遇到一些问题,需要积极解决。由于房屋的自然环境、产权问题等因素的存在,买卖双方可能存在一些争议。解决这些问题需要具备良好的分析能力和判断力,能够准确判断问题的实质和合理的解决方法。还需要处理好与相关部门、中介机构以及其他交易方之间的关系,确保交易的顺利进行。由于房产交易工作的复杂性和影响范围,还需要具备承受压力和处理突发事件的能力,以确保工作的顺利进行。

小编认为,房产交易工作是一项综合性的工作,需要掌握相关的能力和技巧,并具备良好的沟通、谈判和解决问题能力。通过了解整体流程、灵活运用技能和解决问题的经验,房产交易工作能够更加顺利地进行。也需要不断学习和更新知识,以适应不断变化的市场环境和新的政策法规,提升自身的专业素质和能力水平,为房产交易工作的进一步发展做出贡献。

房产交易工作总结 篇4

房产交易工作是一项重要而复杂的工作,涉及房地产市场的各个环节,需要经验丰富且专业知识全面的人员来执行。在过去的一年中,我有幸参与了一系列房产交易项目,并从中学到了许多宝贵的经验。本文将概述我在过去一年中所从事的房产交易工作的总结,并介绍一些我所遇到的挑战以及如何解决它们的经验。

一、市场调研:

市场调研是成功进行房产交易的关键步骤之一。在每个项目开始之前,我们团队会进行详尽的市场调研以获取当前房产市场的最新信息。这包括对当地经济状况、政府政策、供需关系和竞争对手情况的了解。通过精确的市场调研,我们能够更好地了解商品房的适销性,预测未来的市场走势,并为客户提供准确的建议。

二、客户关系管理:

在房产交易工作中,建立和维护客户关系是至关重要的。在过去的一年中,我学到了通过提供优质的服务、持续的沟通和个性化的建议来建立客户忠诚度的重要性。客户往往是房产交易的重要决策者,他们对我们的专业知识和信任是基本的。在与每位客户合作的过程中,我尽力了解他们的需求和期望,并努力为他们提供最佳解决方案。

三、合同和法律事务:

在房产交易过程中,合同和法律事务是不可或缺的。正确地处理合同和法律事务可以确保交易的合法性和安全性。在过去的一年中,我学到了如何仔细审查和撰写合同,以及如何与律师紧密合作以确保交易的顺利进行。了解当地法律法规对房产交易也是必要的。在处理合同和法律事务时,我始终致力于保护客户的利益,并确保交易符合法律要求。

四、协调多方利益相关方:

房产交易涉及多个利益相关方,包括买家、卖家、中介、银行和政府部门。协调这些不同的利益相关方之间的沟通和合作是一项具有挑战性的任务。在过去的一年中,我经历了许多不同的情况,如买家和卖家意见不合、贷款审批遇到问题等。我通过坦诚的沟通、妥善的解决纠纷和主动处理问题的能力,成功地协调了这些利益相关方之间的关系,并推动了交易的顺利进行。

五、面对挑战:

在房产交易工作中,经常会遇到各种各样的挑战。这可能包括市场波动、政策变化、竞争加剧等。在过去的一年中,我学到了如何灵活应对这些挑战并找到解决方案。这可能包括重新评估市场风险、调整营销策略或与其他专业人士合作等。面对挑战时,我始终保持积极的态度,并努力将其转化为机会。

在过去一年中,我在房产交易工作中积累了丰富的经验,并不断提升自己的专业素养。我学到了如何进行市场调研、建立客户关系、处理合同和法律事务以及协调多方利益相关方。同时,我也认识到面临挑战时需要保持积极的态度,并不断寻找解决方案。这些经验将对我未来的职业发展产生积极的影响,使我成为更优秀的房产交易专业人员。房产交易工作的总结正是通过反思和总结过去一年的工作经验,为未来提供指导和借鉴。通过不断学习和改进,我将继续成长并取得更大的成功。

房产交易工作总结 篇5

房产交易是一个充满挑战和机遇的行业。作为一名房产交易专员,在过去的一年里,我参与了许多房产交易并积累了丰富的经验。以下是我对这一年工作的总结。

房产交易需要良好的市场分析能力。在这一年里,我密切关注市场动态,研究各种房产市场的供需情况。通过各种渠道,如媒体报道、市场研究报告和房产展览会,我不断了解市场走势。这使我能够更准确地判断房屋价格,为客户提供专业和准确的建议,帮助他们做出明智的决策。

良好的沟通能力对于成功的房产交易至关重要。我发现,有效的沟通可以在很大程度上减少误解和纠纷。在与客户交流时,我始终秉持诚实、坦率和透明的原则。我耐心倾听客户的需求和要求,并对其提出的问题给予及时的回应和解答。与此同时,我也与其他房产交易专员、律师和银行人员保持密切联系,以确保所有相关方共同合作,顺利完成交易。

并且,优秀的协商能力是我在工作中不断提升的重要一环。在房产交易中,买方和卖方之间可能会存在各种分歧和利益冲突。作为房产交易专员,我必须能够通过妥善的协商和谈判,寻求各方的最大利益,并达成双方都满意的交易。在过去的一年中,我参与了许多复杂的交易,通过灵活的思维和谈判技巧,成功解决了许多疑难问题。

房产交易工作也需要严密的组织能力和细致的注意力。一次房产交易涉及的手续和文件繁多,若不严密组织和细致关注,很容易出现重要细节遗漏或处理不当的情况。在过去的一年里,我建立了一套有效的档案管理系统,并时刻关注每个交易的进展和相关文件的准确性。这使我能够在房产交易过程中保持高效和准确。

我认为积极的工作态度是房产交易工作中不可或缺的因素。房产交易往往是一个复杂且时间长的过程,需要耐心、耐力和毅力。面对挑战和压力,我始终保持积极的心态,主动寻找解决方案,不断克服困难。通过努力和专注,我在过去一年中成功地完成了许多房产交易,取得了显著的业绩和客户的认可。

房产交易工作需要良好的市场分析能力、优秀的沟通和协商能力、严密的组织能力和细致注意力,以及积极的工作态度。在过去的一年中,我通过不断学习和努力工作,不断提升自己的专业能力和工作效率。我相信,在未来的工作中,我将继续努力,为客户提供更好的服务,实现更多的成功房产交易。

"房地产工作总结报告"延伸阅读