房地产开发抵押借款
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房地产开发抵押借款合同 篇1房地产开发抵押借款合同范本
甲方(出借方):_______________
乙方(借款方):_______________
鉴于甲方同意向乙方提供抵押担保,并且乙方同意接受甲方提供的抵押担保,甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,就甲方向乙方提供抵押贷款事宜达成如下协议:
一、贷款数额
甲方同意向乙方提供抵押借款,金额为(人民币大写)_______________元整。
二、利率与利息
1、贷款利率:_______________。
2、利息支付周期:_______________。
3、利息还款日期:月付、月还。
三、还款方式
1、乙方约定每(周、月、季度、半年、年)偿还借款本息,共偿还________________期。
2、乙方不得提前偿还本合同项下的借款。
四、担保方式
1、乙方将其名下位于_______________地区_______________号的不动产进行抵押担保,抵押金额为(人民币大写)_______________元整。
2、抵押担保期限为本合同生效之日起到本合同全部还清为止。
3、如乙方逾期未能按照本合同的还款期限偿还借款本息,甲方有权依照法律程序对该不动产实施处置或采取诉讼等法律程序进行追偿。
五、保证和承诺
1、乙方保证向甲方提供的信息真实、准确和完整。如有虚假,乙方承担由此所造成的一切后果。
2、乙方保证所处理的不动产是其合法拥有的,并具有抵押的权利。
3、乙方保证偿还借款本息并承担本合同项下一切法律责任。
六、违约责任
1、如乙方违反本合同的约定未能按照还款期限偿还本息,甲方有权保留追究乙方违约责任的权利,包括但不限于要求乙方偿还借款本息及违约金等。
2、因乙方未能按照本合同约定偿还借款本息给甲方造成损失的,乙方须承担全部赔偿责任。
七、保密条款
1、本合同的履行过程中,甲乙双方应互相保守商业机密,并承担保密责任。
2、未经甲乙双方协议,任何一方不得向第三方披露本合同内容及相关商业机密。
八、争议解决
1、本合同履行过程
查看更多>>2024.01.31 房地产开发抵押借款
时间在季节更替间流逝,繁忙的上阶段工作刚刚结束,只有不断的进行总结才能认识到工作中的错误,总结过去是为了更好的准备,所以工作总结要怎么写?有请驻留片刻,小编为你推荐房地产借款抵押合同锦集,有需要的朋友就来看看吧!
房地产借款抵押合同 篇1房地产开发抵押借款合同
一、本合同当事人及签订时间
甲方:(借款人)_________
身份证号:______________
地址:___________________
联系方式:_______________
乙方:(贷款人)_________
地址:___________________
联系方式:_______________
签订时间:_______________
二、贷款基本信息
1.贷款金额:_____________(大写:________________)
2.利率:_____________%年利率(约定还款方式为等额本金/等额本息/按季付息到期还本等方式)。
3.贷款期限:_________________(针对等额本息/等额本金还款方式,应该明确每月还款金额,每月利息/还款本金比例,还款日期等)。
4.贷款用途:_____________(应根据实际情况明确说明)。
5.还款方式:__________(约定还款方式为等额本息/等额本金/按季付息到期还本等方式)
三、抵押物信息
1.房产名称:______________
2.房号:_________________
3.房地产权证号:__________
4.房屋所有权人:__________
5.抵押物权属人:__________
6.房屋地址:_____________
7.面积:________________
8.权利情况:_____________
四、抵押权的建立
1.债务履行的保证物为借款人提供的抵押物,乙方在其所持有的抵押物上享有其优先受偿权。
2.借款人在此确认抵押物不存在任何限制抵押权、质权或其他权利之处。
3.借款人确认抵押物已无任何权利纠纷,且已获得相关效力文件,抵押贷款成功建立并已生效。
4.如乙方提供了抵押保证,则保证期限截止至债务消灭、借款人承担全部债务,或借款人主动终止保证,另行缴纳保证金等情况下才可以撤销该抵押保证。
五、权责及违约责任
1.借款人应按本协议
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房屋房产抵押借款合同【篇1】合同编号: 年 字第 号
北京xxx典当行有限责任公司
北京xxx典当行有限责任公司
房地产抵押典当合同
当户(出典人): (以下称甲方)
住所(地 址):
身份证号码:
抵押房产位置:
联系电话:
典当行(抵押权人):北京xxx典当行有限责任公司 (以下称乙方)
公司地址:北京xxxx
企业代码证号:xxx
联系电话:xxxx
根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定,甲方向乙方申请办理贷款事宜,双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,特订立本合同,以兹共同遵守。
一、 甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》,并按照乙方制定的《房地产抵押典当须知》的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件。
二、 甲方因资金周转需要,自愿将坐落在北京市 区 小区 栋 单元 层 号(房屋所有权证号: ,建筑面积: 平方米)自有房产_____处作为抵押物向乙方申请贷款。
三、 根据甲方实际申请的贷款金额,经乙方审核确定向甲方贷款人民币 万元整(大写)。
四、 甲方与乙方商定,贷款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、 甲方与乙方商定,本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的
% 。续当时,甲方每月 日前项乙方交纳综合服务费。典当期限届满后五日内,甲方既不赎当,又不续当的,即为绝当。绝当后,甲方自愿放弃抵押的房产,同意乙方对该房产按照有关规定处理,以此来抵偿典当行的贷款本息和综合服务费,并自愿协助或承担办理过户手续。
六、 甲方另有合法住处地址为: 建筑面积: 平方米(另附产权证复印件),房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房产居住(证明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的处分权时,应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知,在该通知发出五日内,甲方或其他合法占有人应立即无条件交出抵押物,搬至第二处住所居住。
七、 抵押物的保险:
1.甲方须在乙方指定的时间内,到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险
查看更多>>2023.06.10 房屋房产抵押借款合同 房产抵押借款合同
时间流逝,工作即将结束,这个阶段的工作已经完成了,此时我们需要进行工作总结了,写总结有利于提高工作能力,一篇工作总结需要具备什么呢?以下是小编收集整理的“房产抵押的借款合同”,相信能对大家有所帮助。
房产抵押的借款合同(篇1)标准版房产抵押借款合同范本
编号:_______________________
甲方:_______________________(债权人、抵押权人、)
身份证号码:_________________
乙方:_______________________(债务人、抵押人)
身份证号码:_________________
乙方向甲方申请借款。双方经协商一致同意,乙方以其所有的'房产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成本合同,并保证共同遵守执行。
第一条 乙方向甲方借款金额为人民币___________ 元整(¥ 元)
第二条 借款期限:自___________ 年___________月___________日起至 年___________ 月___________ 日止。如实际放款日与该日期不符,以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据,乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
第三条 借款的偿还:
1、还款方式的选择:___________利息按月结清,月初支付当月利息,本金在借款到期日结清。___________在借款到期日一次性结清本金和利息。
2、乙方在清偿借款后甲方应当归还乙方先前所出具的借据。
3、如推迟归还借款,乙方应当按日支付滞纳金千分之三。
第四条 本合同的相关费用(包括抵押登记、评估费等)均由乙方负责。
第五条 乙方将其名下的位于 的 房屋(以下简称该房屋)的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保,该房屋产权证号为: ,面积: 平方米,房产价值/剩余价值为:__________ 元人民币。
第六条 本抵押担保的主债权数额为: __________元人民币。抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
第七条 本抵押所
查看更多>>2023.05.26 房产抵押借款合同
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2023.04.15 住房抵押借款合同