公司物业管理合同

公司物业管理合同精选

时光消逝的无影无踪，在这段工作中你也成长了不少，现在是写工作的总结的时间，对于写工作总结一定要进行综合分析。我们如何动笔写一篇总结呢？小编特地为大家精心收集和整理了“公司物业管理合同精选”，或许你能从中找到需要的内容。

公司物业管理合同(篇1)

第一章总则

第一条本合同当事人

委托方(以下简称甲方):受委托方(以下简称乙方):

根据有关法律、法规，在自愿、平等协商一致的基础上，甲方将委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况

座落位置：武昌区

占地面积：平方米

建筑面积：平方米

委托管理的物业构成细目附后

第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第二章委托管理事项

第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、

外观墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。

第五条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、路灯、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。

第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

第七条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、

垃圾的收集、清运。

第八条交通与车辆停放秩序的管理。

第九条维持公共秩序，包括小区公共安全、巡视、门岗执勤。

第十条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十一条组织开展社区文化娱乐活动。

第十二条负责向业主和物业使用人收取下列费用：

1、物业管理服务费

2、特约有偿服务费

第十三条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

第十四条对业主和物业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、依法起诉等措施。

第三章委托管理期限

第十五条委托管理期限为年。自年月日起年月日止。

第四章双方权利义务

第十六条甲方权利义务

、代表和维护产权人、使用人的合法权益;

2、制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约;

3、审定乙方拟定的物业管理制度;

4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;

5、审议乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。

6、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起3

查看更多>>

物业管理合同8篇

时间如火，炙热的一瞬间，便消失得无影无踪，已经到了工作的尾声了，上阶段工作需要我们认真总结，总结自己，能快速找到自己的弱点与不足，是提高自己最快的手段。工作总结到底怎么写比较好？因此，栏目特意整理了物业管理合同8篇，请马上收藏本页，以方便再次阅读！

物业管理合同 篇1

第一章总则

第一条本合同当事人

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将______________________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本全同。

第二条物业基本情况

物业类型：小区住宅、为住宅配套的建筑及设施

坐落位置：

四至：东__________________南_____________________西__________________北_____________________

占地面积：________________平方米

建筑面积：________________平方米

第三条乙方提供的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同承担相应的责任。

第二章委托管理事项

第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、地下室。

物业管理合同 篇2

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

经甲乙双方友好协商把石景湾花园小区物业承包给乙方管理，为了明确双方责任及义务，并根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》及深圳市安全整治标准，为进一步明确职责，落实责任，为使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务。甲方委托乙方对花园小区进行小区物业管理服务。甲乙双方在公平自愿的基础上签订本协议：

一、承包物业管理的范围：

石景湾花园小区

二、承包管理期限：

自 年 月 日至 年 月 日。

三、交付押金：

乙方要向甲方交付押金 。

四、本合同期间发包人向承包人支付费用 元/月;

此费应在每月月底结清。

五、双方的责任与义务：

(一)甲方

1、甲方有权监督乙方工作的实施情况。

2、甲方为乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及监控设施。

3、甲方有权不定期对小区工作开展情况进行检查。

(二)乙方

1、乙方必须在本月15日前交清小区上月水电费到甲方指定账户内，否则一切责任由乙方负责。

2、乙方负责征收小区的物业管理费，及公共维修基金。

查看更多>>

物业公司用工合同

精选文章“物业公司用工合同”将为您展示更多有关知识和见解，如果这篇文章对你有很大的收获请把它保存在你的收藏夹中。随着当代公民法律意识的增强，已经有更多的人明白合同的重要性了。做好合同签订工作，才能够更好的保护我们的合法权益。

物业公司用工合同 篇1

物业公司用工合同

随着人们对居住环境要求的不断提高以及城市化的发展，物业公司已成为城市中不可或缺的一个环节。作为管理房屋、维护设施、提供服务的企业，物业公司必须雇佣一定数量的员工来保证其运营。而在雇佣员工时，物业公司需要与员工签订用工合同，规范劳动关系，保障员工权益，促进企业发展。下面就物业公司用工合同的主题进行探讨。

一、物业公司用工合同的必要性

物业公司与员工之间的关系，不能简单地以口头协议来维护，而是需要以书面合同形式来规范。这主要是因为：

1、法律保障：用工合同是双方约定的法律文件，有法律效力，可以保障每一方的权益。

2、规范劳动关系：用工合同的签订使物业公司与员工之间的关系更加明确，有助于加强纪律性和约束力，防止产生误解和纠纷。

3、促进企业发展：在员工和公司各方权益得到保障的前提下，能够提高员工的投入和积极性，从而提高服务水平和公司竞争力。

二、物业公司用工合同的签订内容

物业公司用工合同应包括以下内容：

1、双方基本信息：物业公司和员工的基本信息必须清晰明确，以确保双方的身份、工资、工作时间等方面能够得到保障。

2、工作的职责与要求：明确员工的职责和要求，包括岗位职责、考勤制度、服务规范等，以达到工作标准。

3、工资结构：明确员工的薪资构成和支付周期，包括基本工资、绩效奖金等，以确保员工能够得到合理的收入。

4、保险安全：明确员工的社会保险和安全保障等方面的问题，以确保员工的福利得到保障。

5、合同有效期：约定合同的服务期限、续签期限和解除条件等，以确保双方的合法权益。

三、物业公司用工合同的签订流程

物业公司与员工签订用工合同的流程主要包括以下几个环节：

1、面试和招聘：物业公司按照需求和要求，面试和招聘符合条件的员工。

2、签署用工合同：双方在确定了职位、工资、劳动时间、双方责任等核心点后确定签署用工合同的事宜。

3、合同备案和审核：在签署合同后，物业公司需要把合同送去相关的部门审核备案。

4、合同存档：审核完成后，物业公司将合同存档，以备日后使用。

四、物

查看更多>>

最新物业公司合同

当社会和经济在不断发展的过程中，很多人需要不断了解科普法律知识。只有在交易双方经过协商后，才能签订合同，不过有些人可能不熟悉各种合同类型的撰写。为了解决这个问题，本文将介绍一下“物业公司合同”，希望读者能够喜欢，并请耐心阅读以下内容！

物业公司合同 篇1

出租方，

承租方;

经双方友好协商，达成如下协议，

1、甲方将位于福州市路号栋号车库租给乙方使用;

2、本物业的用途为，不得用作其它用途;

3、乙方不得在车库内存放易燃、易爆物品及其它危险物品;

4、甲方仅提供物业出租，不承担物业内存放物品的安全及管理责任;

5、租赁期从年月日起至20年月日止，共租用个月;

6、租金为元/月，次月的租金要求在当月的20日之前打入甲方的账户，开户行，，账号，，账户名，如果发生迟延交纳租金的情况，按照迟延交纳天数乘以元/天的标准计算，如果乙方提前解除租约则预先支付的租金以及保证金不予以返还，作为支付给甲方的赔偿金;

7、电费由乙方支付，标准为元/月，乙方不得更换仓库内照明灯泡且不得使用其他电器。

8、在本物业交付给乙方之前，乙方需要预先支付月租金元、保证金元，合计元;

9、租赁期满后，经甲方验收本物业无损坏的情况下，甲方在收到原甲方开据的保证金收据及乙方结清电费后一周内将保证金无息、全额退还给乙方;

10、本协议签订当天，甲方将本物业交付给乙方使用。

11、本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份，自双方签字之日起生效。

甲方，乙方，

年月日年月日

附件1，甲方营业执照复印件

附件2，乙方身份证复印件

物业公司合同 篇2

物业公司商铺租赁合同范本

甲方，（出租方）某物业公司

乙方，（承租方）

乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。

1.房屋位置

（1.座落位置，

（2.面积，13个平方

乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。

2.租赁期限租赁期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。

3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。

本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算，由乙方与租金1同交付给甲方。

4.甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。

乙方

查看更多>>