农村土地合同

随着法治精神地不断发扬，合同可以让我们规范的交易。一份有效合同应该怎么写？探究与“买卖农村土地合同范本”有关的主题是本文的关注点，此资料仅供你参考工作学习之用！

甲方：________

乙方：________

为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：

第一条、土地承包经营权流转方式

甲方采用_______方式将其承包的土地流转给乙方经营。

第二条、流转土地用途

该土地乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。

第三条、流转的期限和起止日期

甲乙双方约定，土地承包经营权流转期限为_______年，从_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

第四条、流转土地的种类、位臵、面积、等级

甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_______亩流转给乙方，该土地位于______________，北至_______，南至_______，东至_______，西至_______，具体现状平面图见附件。

第五条、流转价款及支付方式、时间

甲乙双方约定，土地流转费用以_______(现金、实物)支付。乙方每年_______月_______日支付甲方_______元/亩，(或实物_______公斤/亩)，合计_______元(或实物_______公斤)。

第六条、甲方的权利和义务

1、按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

2、协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的`纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

第七条、乙方的权利和义务

1、在受让的土地上，具有生产经营权。

2、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。

第八条、合同的变更和解除

有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

3、一方违约，使合同无法履

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农村土地转让合同

当今社会，随着经济发展的不断推进，农村土地转让已成为了一个常见的现象。而在进行土地转让时，农村土地转让合同的签订就显得尤为重要。本篇文章将会就农村土地转让合同的一些关键点进行详细的解析，让您更好地了解这一领域。

一、合同签订方

农村土地转让必须由买方和卖方签订土地转让合同，合同签订方必须明确。卖方必须是法人或具备完全民事行为能力的自然人，而买方可以是法人、其他组织或自然人。

二、转让土地的基本条件

在签订农村土地转让合同之前，转让土地的基本条件应该清楚明确。如土地所属地、土地用途、面积、权属等，需要在合同中明确规定。

三、土地转让价格

在签订土地转让合同前，应对转让土地的价格进行充分论证。合同中必须明确规定转让土地面积、转让价格、转让方式等，同时根据不同地区的市场价格做好相应的调整。

四、土地权属证明

合同签订方必须提供土地权属证明材料，以证明土地所有权。同时需要对土地包括权属、产权、使用权等方面进行验证，确保合同签订的土地权利完整、有效。

五、支付方式和期限

支付方式和期限也是农村土地转让合同中重要的内容。双方应该在合同中明确规定转让款项的支付方式和期限。一般情况下，支付方式可以是一次性支付或者分期支付，支付期限可以根据实际情况制定。

六、法律责任

农村土地转让合同中应包含法律责任相关规定。如果一方未能履行合同，应当承担违约责任。同时，还应当规定违约方应承担的法律责任和违约赔偿责任。

七、合同解除

如果出现法律规定的解除合同情况，需要在合同中明确规定。如果买方或卖方须要解除合同，应当书面通知另一方，并且详细说明合同解除原因。

八、其他相关事项

在农村土地转让合同中，还应当包含其他相关事项的规定。例如，卖方应当对土地进行的处置操作、买方对土地使用的时间、是否独自处置土地等等。在这些方面都应有明确的规定。

最后，农村土地转让合同应当满足法律的要求。在合同起草中应当注重明确条款、法律规定，以避免因合同争议引起的不必要麻烦。合同必须是安全，可靠，符合各方的意愿，并具有法律效力。

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农村土地买卖合同书

本合同书是由买方（以下称为“甲方”）和卖方（以下称为“乙方”）双方共同订立的有关甲方购买乙方所拥有的土地的合同。以下是各项具体内容：

一、土地基本情况

1.1 土地坐落地点：_______________________________

1.2 土地宗数：___________________________

1.3 土地面积：___________________________

1.4 土地权属性质：___________________________

1.5 当地行政主管部分颁发的土地使用权出让书号：____________

二、土地购买价格

2.1 土地购买价格为人民币 _______________ 元。

2.2 土地购买价格中不包括土地权属转移及相关税费，相关税费由甲方自行承担。

2.3 本合同的履行依据是《中华人民共和国物权法》等法律法规以及有关规定，并受当地政府的监管。

三、合同条款

3.1 乙方同意将土地权属转移给甲方，并根据甲方的要求办理土地变更手续。

3.2 乙方承诺土地的权利没有被他人占用或者抵押，也不存在任何纠纷。

3.3 甲方在购买土地后有权随时自由地支配和利用土地，包括但不限于耕种、养殖、建设和出租等。

3.4 甲方在使用土地时必须遵守当地政府的有关法律法规和规定。

3.5 甲乙双方在签订本合同后15天内，甲方需要支付土地买卖价格的20%作为订金，双方在确认后正式签订本合同。

四、合同生效及争议解决

4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为________年。

4.2 本合同对各方具有约束力，未经甲、乙双方协商达成书面协议，任何一方不得提前解除。

4.3 本合同双方在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。如协商不成，双方应当向有关部分或者仲裁机构申请仲裁或诉讼解决争议。

合同书已经详细地列出了土地购买合同所需的相关条款，双方在签约前要仔细阅读并确认无误后再进行签字。土地的买卖涉及到法律法规以及相关规定，所以在签订合同前要确保土地的权属等所有问题都是清晰的，并明确规

栏目小编为大家呈上收集和整理的农村土地租赁合同。租赁合同是指当事双方约定某件事情的一种契约，在我们生活中需要进行租赁时。为了帮助当事双方明确各自的权利与义务，这时候签订租赁合同就十分重要，当事双方在签订租赁合同时一定要遵循公平自愿的原则。希望本文能为您的工作和生活提供助力！

出租方(甲方)

法定代表人：

承租方(乙方)

法定代表人：

身份证号码：

联系电话：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、租赁土地情况

甲方将位于 的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作 用途使用(经营项目要列明细)，该土地总面积为 平方米(具体以测量图为准)，土地的性质为 ，土地证号为.

二、租赁期限

租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、交付时间

在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。

四、租金计算、付款方式及保证金：

1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币 元(大写： )月租金总额为人民币 元(大写： )，年租金总额为人民币 元(大写：)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增 %(建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%)各年租金详见下表：

年度 租赁单价(元/平方) 月租金(元) 年租金(元)

2、租金支付：乙方须在每月 号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。

3、签订合同时，乙方须付保证金人民币 元(大写： )给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。

五、双方的权利和义务

1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %计罚。经甲方追收，超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。

2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。

3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户