农村土地合同范本

随着法治精神地不断发扬，合同可以让我们规范的交易。一份有效合同应该怎么写？探究与“买卖农村土地合同范本”有关的主题是本文的关注点，此资料仅供你参考工作学习之用！

甲方：________

乙方：________

为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：

第一条、土地承包经营权流转方式

甲方采用_______方式将其承包的土地流转给乙方经营。

第二条、流转土地用途

该土地乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。

第三条、流转的期限和起止日期

甲乙双方约定，土地承包经营权流转期限为_______年，从_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

第四条、流转土地的种类、位臵、面积、等级

甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_______亩流转给乙方，该土地位于______________，北至_______，南至_______，东至_______，西至_______，具体现状平面图见附件。

第五条、流转价款及支付方式、时间

甲乙双方约定，土地流转费用以_______(现金、实物)支付。乙方每年_______月_______日支付甲方_______元/亩，(或实物_______公斤/亩)，合计_______元(或实物_______公斤)。

第六条、甲方的权利和义务

1、按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

2、协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的`纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

第七条、乙方的权利和义务

1、在受让的土地上，具有生产经营权。

2、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。

第八条、合同的变更和解除

有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

3、一方违约，使合同无法履

在这个不断迅速发展的社会中，签署合约已成为每个劳动者不可少的必修课。签署合约不仅有利于双方更便捷的协作和配合，而且重要的是，合约的模板格式是怎样的呢？相信阅读完本文后，您将会有所收获。

转让方（以下简称甲方）：__________________

受让方（以下简称乙方）：__________________

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让标地

甲方将其承包经营的______乡（镇）______村______组______亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事______（主营项目）生产经营。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为______元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为______元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为______元人民币。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第______种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为______。

2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为______（具体内容见附件）。时间为______。

五、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于______年______月______日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为______或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

5、乙方必须按土地

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农村土地转让合同协议书范本

甲方（出让方）：（姓名）_____________，身份证号码：_____________，住所地：_____________。

乙方（受让方）：（姓名）_____________，身份证号码：_____________，住所地：_____________。

经甲、乙双方协商，就乙方购买甲方位于_____________（详细地址）的农村土地达成如下协议：

一、土地基本情况

1. 土地名称：_____________，土地编号：_____________，土地面积：_____________亩。该土地属于集体所有，甲方作为供地方，按照政策合法出让。

2. 土地权属：该土地的权属证书已在向乙方出售之前办理好了。甲、乙双方应在签署本协议之前对土地的证照进行查看，确保土地证照完整合法。

3. 土地用途：_____________。该土地的用途方案已获得土地管理部门审批，并在相关报纸上公示，有效期截至_____________。乙方购买的土地用途应与原土地用途一致，否则应重新向土地管理部门申请。

4. 土地质量：该土地的土质为_____________，水质为_____________，气候为_____________。乙方在购买前需要进行土地鉴定，鉴定结果更多的由乙方自己承担。

5. 其他基本情况：_____________（可根据实际情况添加）。

二、转让条件

1. 转让价格：该土地转让价格为_____________元/亩，总价为_____________元。

2. 支付方式：乙方可以按照以下方式支付：一次性付清或分期付款。如果乙方选择分期付款，则甲方和乙方应共同签署按期权协议并约定每期款项的支付时间、方式及利息。

3. 转让方式：该土地采用网上竞投或招标方式，乙方应在法定竞投或招标期间提交竞拍方案，出价高于竞标范围内的最高出价则视为中标方，中标后甲方将以确认函的形式确定乙方为中标者，并在确认函上注明由乙方支付的转让价格总额和支付方式。

三、权利和义务

1. 甲方的权利和义务：

（1）

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农村土地转让合同

当今社会，随着经济发展的不断推进，农村土地转让已成为了一个常见的现象。而在进行土地转让时，农村土地转让合同的签订就显得尤为重要。本篇文章将会就农村土地转让合同的一些关键点进行详细的解析，让您更好地了解这一领域。

一、合同签订方

农村土地转让必须由买方和卖方签订土地转让合同，合同签订方必须明确。卖方必须是法人或具备完全民事行为能力的自然人，而买方可以是法人、其他组织或自然人。

二、转让土地的基本条件

在签订农村土地转让合同之前，转让土地的基本条件应该清楚明确。如土地所属地、土地用途、面积、权属等，需要在合同中明确规定。

三、土地转让价格

在签订土地转让合同前，应对转让土地的价格进行充分论证。合同中必须明确规定转让土地面积、转让价格、转让方式等，同时根据不同地区的市场价格做好相应的调整。

四、土地权属证明

合同签订方必须提供土地权属证明材料，以证明土地所有权。同时需要对土地包括权属、产权、使用权等方面进行验证，确保合同签订的土地权利完整、有效。

五、支付方式和期限

支付方式和期限也是农村土地转让合同中重要的内容。双方应该在合同中明确规定转让款项的支付方式和期限。一般情况下，支付方式可以是一次性支付或者分期支付，支付期限可以根据实际情况制定。

六、法律责任

农村土地转让合同中应包含法律责任相关规定。如果一方未能履行合同，应当承担违约责任。同时，还应当规定违约方应承担的法律责任和违约赔偿责任。

七、合同解除

如果出现法律规定的解除合同情况，需要在合同中明确规定。如果买方或卖方须要解除合同，应当书面通知另一方，并且详细说明合同解除原因。

八、其他相关事项

在农村土地转让合同中，还应当包含其他相关事项的规定。例如，卖方应当对土地进行的处置操作、买方对土地使用的时间、是否独自处置土地等等。在这些方面都应有明确的规定。

最后，农村土地转让合同应当满足法律的要求。在合同起草中应当注重明确条款、法律规定，以避免因合同争议引起的不必要麻烦。合同必须是安全，可靠，符合各方的意愿，并具有法律效力。