写字楼买卖合同

2023写字楼买卖合同六篇

在这个快速发展的社会，合同对我们的重要程度越来越明显。一般的合同怎么写？经过收集，工作总结之家编辑整理了“写字楼买卖合同”，我们会继续努力优化和提升希望您能多多浏览我们的网站！

写字楼买卖合同(篇1)

新版写字楼买卖合同范文

第一章 总则

第一条 本合同是甲方与乙方就乙方购买甲方拥有的写字楼（以下简称“该房产”）所达成的协议，本合同各方以互信、互利的原则进行签订。

第二条 甲乙双方完全同意本合同的全部条款和内容，并在本合同生效之时，履行合同规定，不得以任何原因撤销或变更。

第三条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。各方签订合同的管辖地为该房产所在地的人民法院。

第二章 买卖房屋的义务和权利

第四条 甲方保证其是该房产的合法拥有人，并可依据法律条例出售该房产。甲方提供给乙方的该房产证明文件完整、真实、合法有效。

第五条 乙方承认自己已经仔细查看了该房产的全部物业证明、国有土地规划证、土地使用证、建筑工程质量检测评价、权利证书等相关资料，并对该资料真实性、合法性负责。

第六条 甲方在本合同生效之日起，并不得将该房产转让给第三方，如甲方需转让该房产，应当与乙方协商并签订书面协议，乙方享有最优先受让权。

第七条 乙方在购买该房产之后，对该房产的使用享有完整的权利，乙方应当自行承担并缴纳房屋的所有相关税费，如物业管理费、房产税等。

第八条 乙方在购买该房产后，应当及时将该房产的权属转移到自己名下，并办理相应的过户手续，乙方应当承担相应的过户税费。

第三章 价格及支付方式

第九条 该房产的总价为xx万元。乙方应当在签订本合同时，直接向甲方支付首付款xx万元。剩余房款在xx日前转支付至甲方指定的银行账号。

第十条 该房产贷款相关的管理费用以及银行利息的变动费用由乙方自行承担。

第四章 押金和承担服务

第十一条 甲方应当在本合同生效之日，将该房产的相关钥匙、门卡等物品以及所需的其他服务（如网络、供暖、电费等）的缴费清单等提供给乙方。

第十二条 乙方应当在本合同生效之日，向甲方缴纳xx元的押金，作为在使用该房产期间因涉及违规所造成的赔偿费的保障金。在乙方使用期限结束时，如未发生任何违规情况，押金将原数退还给乙方。

第五章、违约责任与解释权

第十三条 如乙方未在规定时间内支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款项，

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楼房买卖合同必备

时光荏苒，流年似水。下一阶段工作的脚步声也越来越近了！是时候仔细对工作进行总结了，工作总结，不但要总结成绩，还要找出不足。你会为了写不出总结而发愁吗？下面由小编帮大家编辑的《楼房买卖合同必备》，希望能帮助到你的学习和工作！

楼房买卖合同 篇1

甲方：_____________________（卖房人），身份证号码：_________________

乙方：_____________________（买房人），身份证号码：_________________

甲乙双方经过协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：_________________

1、房屋基本情况：_________________

房屋位于第四层户，房屋结构为三室两厅

房屋面积平方米。

2、该房屋售价为________万元，（________________元整）

3、房权证办理时，若甲方代办，费用乙方承担。乙方自己办理时甲方应提供办房权证所需的一切证件。但因证件不齐的罚款应由甲方承担。

4、甲方保证该房屋没有其他的纠纷，自合同签订之日，房屋产权属乙方所有。乙方今后有权出售该房屋。

5、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有相同的法律效力。

6、本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方签名：_________________

乙方签名：_________________

日期：_____________________

楼房买卖合同 篇2

甲方：_____________

乙方：_____________

为了确保楼房买卖双方的合法权益，甲乙双方现就________________________，____________平方米，住宅楼一套买卖自愿达成协议如下：

第一条：经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将住宅楼一套卖于乙方，甲方保证对其所售楼房拥有完全的所有权，没有抵押等各种纠纷。

第二条：上述住宅的出售价为人民币叁拾肆万陆仟元（小写：________________元），此价格自甲、乙双方在签订合同之后，双方不得变更。

第三条：付款方式，甲乙双方在签订合同之后，甲方交给乙方钥匙之日，乙方一次性交清购房款。

第四条，乙方支付甲方的购房款时，甲方需把此房的所有权相关证件，《____________县青年东街闫家巷段房屋拆迁补偿、补助（编号：______________）》和房

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买卖合同

大家变得越来越注重合同，签合同一定不要签与法律法规相抵触或是显失公平的合同，一份正规的合同好不好写？请跟随工作总结之家的编辑的步伐一起来了解“买卖合同”，想了解更多请查看我们的网站！

买卖合同 篇1

（一）物的瑕疵担保责任与违约责任

物的瑕疵担保责任发端于罗马法上大法官的告示，后逐渐被大陆法系各国采用。所谓物的瑕疵担保，即担保标的物应具有通常的品质或特别保证的品质。3[3]出卖人交付的产品欠缺通常或特别保证的品质就违反了其承担的瑕疵担保义务，买受人有权行使减少价款、解除合同等请求权。

英美法系国家中没有一般的物的瑕疵担保的概念，但在英国《1979年货物买卖法》和美国《统一商法典》中都规定卖方应担保其出售的商品具有商销性和特定用途适合性的默示担保责任。买受人违反了其担保义务，应承担违约责任。我国法律亦未规定独立的物的瑕疵担保责任制度。理论和司法实践普遍认为大陆法系中的物的瑕疵担保责任在我国《合同法》上已被统合进了违约责任中。无论是大陆法系立法模式规定的瑕疵担保制度或是英美立法模式规定的违约责任制度，出卖人对标的物负有瑕疵担保义务及对物的瑕疵承担无过错责任已成为现代各国统一的规定。

依据我国相关法律的规定，出卖人违反了瑕疵担保义务，应构成违约，出卖人应当承担不适当履行的违约责任。如果因为瑕疵造成标的物以外的其他财产的损害以及人身伤亡，出卖人还应承担侵权责任。本文论述的买卖合同质量纠纷即因出卖人违反其瑕疵担保义务，出售的产品不符合法定或约定的质量标准，买受人要求出卖人承担违约责任的纠纷。

（二）瑕疵的概念

关于瑕疵的概念，近代各国立法普遍采用客观加主观标准的模式加以界定。标的物不符合其所应具备的通常性质及客观上应有的特征，或不符合当事人约定的品质，致灭失、

减少其价值或效用时即具有瑕疵。《法国民法典》第1641条规定：瑕疵使物不适合物的用途或减少其效果达到如果买方知道的话不愿购买或减少价金才愿意购买的程度时，这样的瑕疵是有害于出售之物的使用的瑕疵。4[4]英美法中称物的瑕疵为“买卖标的物不具备该种物通常具备的价值、效用、或者契约预定的效果或出卖人保证的品质”。

我国现行法未对瑕疵概念下一个准确的定义。《合同法》第153条规定：“出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求” 。第154条规定:“当事人对

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买卖合同集合

时间不往返，清晨无二晨，上一阶段的工作即将圆满结束了，需要我们好好总结一下这段时间的工作，总结文章多一点现实，少一点想象，就会出彩。你是否正为写工作总结而犯难呢？为此，小编从网络上精心整理了《买卖合同集合》，相信你能从本文中找到需要的内容。

买卖合同 篇1

甲方(卖方):_______，身份证号:_______，电话:_______住址:_______

乙方(买方):_______，身份证号:_______，电话:_______住址:_______

鉴于:

1、甲方于______年___月____日与______________房地产开发有限公司(以下简称“开发商”)订立《商品房买卖合同》(合同编号:)，该合同约定:甲方以人民币_______元整的总价款购买位于的房屋一套(以下简称“该房屋”):该房屋相关信息见《商品房买卖合同》(合同编号:)。

上述合同已由_______登记备案。

2、乙方了解该房屋为期房的事实，并同意向甲方购买上述期房。

因甲方尚未取得该房屋的房地产权证，甲乙双方无法进行产权变更登记。现甲乙双方经过平等、自愿协商，就该房屋转让事宜达成如下协议，以兹共同信守:

一、总购房款为人民币______元整，具体的付款进度及方式如下:

1、本合同签订后_______日内，乙方以_______方式向甲方支付首期购房款人民币_______元整;

2、开发商交房时，乙方以_______方式向甲方支付剩余购房款人民币_______元;

3、双方同意，因房屋转移产生的税金及其他所有手续费用由____承担。

二、甲方的义务为:

1、甲方负责取得开发商同意，进行房屋的权益转让;

2、甲方应在______年______月______日之前协助乙方在国家房地产管理部门办妥该房屋权益转让手续;

3、甲方应于乙方付清首付_______日内将该房屋有关资料交付给乙方，待开发商交房时直接将该房屋交付给乙方。

三、乙方的义务:

1、承担该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户的安装费用及材料费用;

2、承担该房屋的'维修费用;

3、乙方应在______年______月______日之前和甲方一起在国家房地产管理部门办妥该房产及土地的产权变更手续。

四、承诺和保证

1、甲乙双方承诺:作为年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，具有签署本合同的权利能力和行为能力;

2、甲方保证其与

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