住房工作人员工作总结。
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住房工作人员工作总结(篇1)
住房保障是政府一直以来关注的一个议题，每年都有大量的人因为住房问题而困扰。为了能够更好地帮助这些人，政府设立了住房保障审核工作。在这里，我们将对过去一年度的住房保障审核工作进行总结。
一、政策制定阶段
政府在制定住房保障政策时，邀请了多方专家进行评估和修改。经过多次评估和修改，政策最终得出并实施。政策主要包括：住房保障申请条件、资格审核标准、申请方式及提交材料、审批流程等方面。
二、住房保障申请阶段
在政策公布后，政府在各个社区设立了住房保障申请窗口。民众可以去当地社区申请，也可以在网上提交申请。在申请中，需要提交一些材料，如身份证、户口本、经济收入证明等，以方便工作人员审核。
三、审核阶段
审核阶段是住房保障审核工作中最重要的环节之一。工作人员在审核中，需要仔细查看民众提交的材料，比如收入证明、银行存折等证明材料，以判断申请人是否符合住房保障资格条件。如果申请人符合要求，工作人员会进行审核通过并签发住房保障证明，以方便申请人申请相应的住房补贴。
四、民众申诉阶段
如果有民众对审核结果有疑问和不满的话，也可以申诉。工作人员会认真听取民众的申诉并进行调查。如果确实是工作人员审核的失误或者其他问题，会进行调整和重新审核，确保审核结果的公正和准确性。
五、宣传阶段
为了让更多的人了解住房保障政策，政府拟了各种宣传措施。例如，在各大媒体上进行宣传、在社区贴启示单等。这些宣传措施能够让更多的人了解到政府的住房保障政策，提高申请人的申请积极性，进而使住房保障工作得到更加应有的重视和支持。
六、总结
总的来说，过去一年度住房保障审核工作较为顺利。政策的制定和实施都有了很大的改善，同时政府也逐渐注重宣传工作和纠正不当办事的情况。作为住房保障审核工作的工作人员，我们应该时刻注重工作细节和良好的服务，以确保审核工作不断创新、精益求精，为广大民众提供更好的服务。
住房工作人员工作总结(篇2)
住房公积金管理工作汇报材料
住房公积金管理中心>工作汇报材料
2011年上半年，在中心党委的正确领导下，紧紧围绕中心2011年度目标任务，扎实开展各项工作，为全年目标任务完成打下了坚实的基础。
一、上半年工作目标完成情况
（一）主要业务目标完成情况。
目标一：加大住房公积金归集工作力度，确保**地区归集额较上年增长12%。
上半年，累计归集住房公积金129663万元，较上年同期增加21916万元，增长20.3%，与本年度增长目标12%相比超额增长8.3%。
目标二：做好住房公积金催建、催缴工作，市本级完成新开户单位260个，地区新增缴存职工4万人。
上半年，市本级完成新开户单位240个，完成本年度目标的92%；新增缴存职工76243人，已经超额完成全年目标190%。
目标三：做好个人住房公积金逾期贷款催收工作，确保全年违约率不超过1‰。
上半年，通过催收、诉讼、强制执行等多种途径，共回收逾期贷款148.68万元，个贷违约率降至0.45‰。
目标四：加大检查、执法力度，重点对未建、欠缴人数多、效益较好的单位进行检查，全年对20家单位进行宣传执法。
上半年，共对98家未建、欠缴人数多、效益较好的单位进行了宣传执法。
目标五：做好2010年行政执法的整改工作，并制定出相应措施。
上半年，按照郑依法行政指导组〔2011〕66号《关于对**住房公积金管理中心2010年度依法行政工作责任目标评议考核发现问题进行整改的通知》要求，认真做好我中心2010年度规范性文件管理工作、行政执法工作、社会评议提出的问题整改工作，并将整改结果按时报送市依法行政工作领导小组。
目标六：做好市政府行政执法检查、评比、考核、验收工作。
上半年，我们积极开展行政执法日讲评、周小结、月汇总活动，认真做好市政府行政执法检查、评比、考核、验收的日常准备工作。
目标七：做好中心执法人员>培训和考核工作。
年初，为了确保中心执法工作开好头、起好局，我们特邀中原区人>民法院法官以及市政府法制办业务处室领导对执法处全处人员进行了业务培训。通过培训，执法人员法律意识更加明确，业务知识更加完善，执法文书更加规范。五月份，组织中心全体执法人员参加市政府在省人民会堂召开的全市文明执法严格执法誓师动员大会，并认真组织中心文明执法严格执法专题教育活动，全面培养行政执法人员依法行政理念，牢固树立文明执法意识。全体执法人员签署整治工作承诺书，坚决整治不作为、慢作为、乱作为、滥作为和不文明执法行为。
目标八：做好监察执法处群众网上咨询回复工作，满意率达到95%以上。
上半年，回复群众网上咨询32起，做到有问必答、有求必应，满意率100%，没有不满意的案例。
目标九：及时完成中心行政执法、规范性文件、行政审批备案工作。
按照市政府要求，每月按时报备规范性文件（如本月没有制定规范性文件，按时向市人民政府做出书面说明）；每季季初按时向市依法行政工作领导小组办公室上报行政执法目录，做出重大具体行政行为决定书15日内上报备案。上半年，我中心规范性文件备案工作、行政执法目录和重大具体行政行为决定书备案工作均受到了市政府的通报表彰。
目标十：撰写至少一篇理论调研文章，工作信息被中心简报采用8篇。
上半年，报送工作信息5篇。现正着手撰写住房公积金理论调研文章。
（二）上半年工作中主要做法。
回顾上半年工作，主要有以下四个方面：
首先，突出抓好理论学习。理论是行动的先导。要想工作干的好，就要用理论去指导。组织人员深入学习贯彻中心朱主任在中心2011年工作会议上所作的《切实转变工作作风、推动'十二五'住房公积金事业又好又快发展》的重要讲话。朱主任讲：'要完成新的任务，实现新的发展目标，必须靠广大干部职工的共同努力，靠中心上下的整体合力，更要靠各职能部门、全体干部职工的率先垂范和职能作用的充分发挥。'朱主任强调：'坚持党的事业至上，是住房公积金工作的政治方向；坚持人民利益至上，是住房公积金工作的根本宗旨；坚持服务至上，是住房公积金工作的必然要求。事事处处以实现好、维护好、发展好职工的根本利益为出发点和落脚点，依法办事，做到公正、公平、公开，以诚信取信于职工，做到耐心、细心和热心，规范自己的行为，做到以'公'为天职，以'仆'为己任。本着对党和人民群众极端负责的态度，牢固树立为基层服务、为群众服务的观念，坚持大处着眼、小处着手，努力在服务群众和服务基层中体现宗旨、展现风貌、创造业绩。'朱主任的重要讲话，在更高的立意上、在更深的层次上，帮助中心干部深化了对实现新的发展目标的目的和意义的认识，我们全体干部深受教育，也倍受鼓舞。通过学习，大家明确了目标，增强了信心。
其次，依法开展行政执法。为进一步健全行政执法责任制，切实规范行政执法行为，促进行政执法人员依照法定权限履行职责，依法开展行政执法工作，按照郑政办明电〔2011〕81号《**市人民政府办公厅关于进一步开展行政执法依据梳理工作的通知》要求，在大家辛勤的努力下，对未开户单位下达催建通知书16份，下达行政处罚事先告知书11份，下达行政处罚决定书9份。对欠缴住房公积金单位下达催缴通知书82份，涉及职工15766人，催缴金额3652万余元，补缴公积金3313万元。另外，调查处理信访案件四起。一起是信访人河南省分公司欠缴、少缴住房公积金案，为信访人补缴公积金6500元；一起是另二起是网上投诉经积极调查协调，单位已为员工建住房公积金制度。由于办理及时、效果明显，我们的工作受到了市政府的表扬，职工群众深表感谢。
第三，强力回收逾期贷款。上半年，通过多种催收方式催收191人，共回收逾期贷款148.68万元。例如：杨红霞案件于2005年向，第四，积极配合企业改制。上半年，积极配合中心领导与我市部分国有企业改制中住房公积金的补缴、政策解答及群众信访稳定工作。从住房公积金发展趋势出发，从维护《条例》和法规的严肃性出发，从维护广大干部职工的合法利益出发，从中心在我市的形象出发，我们都作出了充分细致的准备，赢得了住房公积金行业的应有地位。
二、工作中主要困难和问题
我们在工作过程中也遇到了一些问题，有的单位对住房公积金的性质、缴存和使用认识不清，一些单位负责人认为缴存住房公积金是增加负担，不履行缴存住房公积金义务，有的职工误以为缴存住房公积金会减少自己的收入，从而存在着不愿缴纳住房公积金的现象。我们认为公积金政策宣传不够、影响不大是主要原因。目前，许多企业和职工还不了解住房公积金的适用范围、内容，更主要的还是企业建缴住房公积金需要增加成本支出，因而缺乏履行法定义务的积极性，这种现象在非公企业尤其是私营企业中尤为突出，部分职工的维权意识也较为缺乏，工作难度比较大。
执法力度不够，也是造成目前住房公积金普及率不高的原因之一。加强行政执法，不仅可以保证公积金的高覆盖率、高归集量，充分发挥规模资金效应，还可以体现住房公积金的重要地位，加强单位和职工对公积金的正确认识，让单位和职工充分认识到《条例》是>行政法规，具有强制性，可使住房公积金管理法制化、规范化、制度化。
另外，几个新的开发区离单位路途相对较远，市内交通比较拥堵，还需解决回单位签到和误餐的问题。
三、下半年重点工作打算
下半年，在做好监察执法处日常工作外，主要做好两项工作：
1、按照中心领导要求，积极配合归集处、信贷处做好郑东新区新入郑单位的住房公积金缴存工作。
四、几点意见建议
我们应采取多种形式，深入开展住房公积金的政策法规宣传教育活动，加强住房公积金的宣传力度，提高人们对建立住房公积金制度意义的认识，强化法制观念、政策观念，使广大职工自觉地支持管理中心的执法工作。
1、通过各种新闻媒体进行多种形式的强力宣传，主动与有关部门配合，深入基层单位，结合实际，开展《条例》等政策法规的宣传教育，使有关政策深入到千家万户，以提高有关领导和全体职工的认识，使广大职工了解住房公积金与自己的密切关系，深刻认识住房公积金非建不可，不建就是损害职工利益，从而促使职工由不了解到了解，由抵触到支持，甚至自发地要求单位维护自己的权益，缴交住房公积金。
2、在我们的催建工作中，遇到的问题有单位人数多但缴存开户的人数少，使大多数员工得不到应得的利益。在今后的审查中还需要加强监督，严格审查新开户单位的缴交人数和缴交比例，避免出现少缴，漏缴现象。例如
3、加强与法院沟通和协调，确保行政执法工作顺利开展。
4、加强与委托银行的沟通协调，避免因银行工作人员作账不及时而造成单位欠缴现象。《>住房公积金管理工作汇报材料》
住房工作人员工作总结(篇3)
住房保障是国家人民的一项基本权利，也是民生工作中的重要一环。为了落实国家住房保障政策，各地区都设立了住房保障审核工作部门，进行资格审查、住房分配等相应工作，以确保低收入、无房、困难家庭等人群得到保障。本文将就住房保障审核工作进行详细总结。
一、 审核内容
住房保障审核内容主要包括以下方面：
1. 审核对象：无房、低收入、家庭困难等群体。
2. 审核资格：审核对象与所在地区相关住房保障政策对比，计算家庭收入、财产等情况，判断是否符合申请条件。审查户口簿、身份证、婚姻状况等基本信息。
3. 审核流程：审查申请表格、收集相关证明材料并进行审核，通过公示、发放通知等途径告知办理结果。
4. 审核结果：根据审核结果，分别给予不同的住房支持方式，如符合申请条件分配住房或享受补贴等。
二、 审核难点与解决方法
在审核住房保障申请过程中，常常会遭遇以下难点：
1、审核对象资格难以确认。在资格审核过程中，可能发现家庭成员名字不对、收入证明缺失、财产情况不详等情况。此时，审核人员应遵循公正、客观的原则，通过实地排查、多渠道核实等方式，尽可能确定审核对象资格。
2、审核流程难以精细化。在审核公告、通知、经济证明等环节，可能出现审核流程不熟悉、经验不足而导致重要信息遗漏。针对此类情况，部门可以进行培训、实践锻炼，通过工作流程规范、规则定制等方式建立科学稳妥的审核流程。
3、审核结果难以公正。在审核结果公布、资助形式选择等环节，可能出现利益诉求引发不公正的情况。为确保审核结果公正，部门应坚持法律原则、建立信息安全保护制度、加强诚信体系建设等方式保障公正性。
三、 审核优化
为实现住房保障审核质量完善和评价体系建设，部门可以考虑以下优化意见：
1、加强宣传和推广。部门可以进行住房保障审核的宣传，说明政策和程序，提高知名度，为审核工作创造良好的社会环境。
2、加强引导和外部联系。部门应与社区、其他社会组织建立良好的合作关系，并改进审核管理，加强审核工作宣传，鼓励社会参与，实现资源共享。
3、加强监测和评价。为了实现审核效率和效益的提升，部门可以建立科学评价机制，监督部门和员工工作成果，推动审核制度的透明、科学和公正。
4、加强技术配套与信息化建设。通过计算机与网络技术为审核员提供便利，使他们能够做到随时随地进行审核，随时咨询审核相关信息，保障工作流程的高效性。
住房保障审核工作是社会公共福利的重要组成部分，是社会公正和和谐的一项支柱。因此，我们应要加强住房保障审核工作的管理、创新与探索，要实现有计划、有目的、有步骤的住房保障审核管理体系建设，确保各级政府组织能够高效且和谐地管理各项公共事业，为“住有所居、安居乐业”的住房保障工作目标作出积极贡献。
住房工作人员工作总结(篇4)
住房保障个人年度总结
随着城市化进程的加速，房价不断攀升，住房成为了人们绕不过去的难题。住房保障作为政府的基本职能之一，为民众提供了力所能及的帮助。然而，在这个过程中，个人也有其重要的角色，下面我就来总结一下我在过去一年中的住房保障经历。
首先，我必须感谢政府为我们提供的住房保障政策。在过去的一年里，我租住的房子进行了一系列的维修和升级，这些全部是政府出资为住户提供维修等基础设施建设的一部分。从墙面漆的更新到水暖设施的维修，所有的这些工作都让我的居住环境得到了很大的改善。
其次，我也采取了一些主动的行动来保障自己的住房权益。作为一名租户，我不仅要求房东及时修理一些房子里的小毛病，还要及时缴纳房租，避免给房东造成困扰。此外，在和房东签合同的时候，我也会仔细读条款，保证自己的权益不会被侵害。在住房维权方面，我也及时向相关部门了解了一些规章制度，遇到问题时及时寻求帮助。
最后，我也在不断地学习和提高自己，为自己拥有自主购房的能力做好准备。我定期关注房地产市场，学习各种有关购房与金融的资讯，积累房地产方面的知识储备，为将来买房做好准备。此外，我还认真地指导和启迪我的家人朋友积极的筹划自己的住房和投资计划，共同提高我们的买房能力和财商。
总的来说，过去一年，我注重了住房保障个人的角色和责任，不断地努力学习、提高自己，积极争取住房补贴、保障等政策的利益，为自己拥有更好的住房、更好的生活做出努力。
住房工作人员工作总结(篇5)
住房保障个人年度总结
作为一个年轻人，在大城市打拼是不容易的。过去的一年，我在寻找自己的小天地，租过不少房子，但都没有彻底满意的。直到去年，我开始意识到需要考虑购房了。
首先，我了解了政府的住房保障政策，这是提高人民居住品质和改善城市居住环境的重要举措。政府通过多种渠道向社会提供不同类型的住房，帮助居民解决住房难题，这是我们建设和谐美好社会的重要基础。
其次，我关注了房地产市场的动态。了解了目前市场的热点区域和楼盘，并且根据自己的需求选择了满足自己要求的房源。同时，与房源中介或房东沟通，了解详细信息和合理的租售方式，避免被骗。
最后，就是理性的财务规划。我对自己的资产进行了仔细的分析，把握每一个合适的购房时机，对房产交易价格、税费等进行了细致的考量，采取了适当的贷款方式，保证了自己的财务安全。
去年是我人生中非常重要的一年，也是十分充实的一年。通过住房保障政策的了解，我更加深入地认识到了它对于我们的必要性和重要性，积极参与和支持了政府的工作，同时也为自己提供了全新的选择和发展的机会，并为自己打下了更加坚实的财富基础。
通过这一年的实践和总结，我也体会到了时代变革所带来的机遇和变革，我们应该积极面对并把握这些机遇，不断完善自己的技能和知识，为人生的发展奠定坚实的基础。同时，深刻认识到保障房的建设对于我们未来的发展和幸福生活的重要性，应该积极参与和支持相关工作，让更多的人受益。
住房工作人员工作总结(篇6)
全力做好保障性安居工程审计配合工作。
11月16日-11月22日,市住建委相关人员继续开展全市各棚户区项目点巡查工作，督促加大跃进新村、友好剩余地块棚户区协议签订、房屋搬迁、拆除力度，做好房屋拆除现场扬尘治理、安全防护等工作，确保文明安全拆除。
11月18日下午，市住建委负责人及相关人员到农资公司仓库地块、跃进新村、文化光明片、友好棚户区巡查，督促加大协议签订、搬迁拆除力度，对少数要求过高的被搬迁人，同步完善相关程序。
11月20日上午，市住建委负责人及相关人员到铜官山区召开滨江、金山社区棚改协调会，协调安置房办证及选择保障房安置住户相关手续办理事宜。
11月17-18日，市征收办负责人带领相关人员到跃进东西村、文化光明、俞家村及源北棚户区、友好新村棚户区等项目征收现场进行督查，指导、协调相关征收问题，推进征收进度。
11月16日，市建投公司发布跃进东西村棚户区改造安置房工程监理单位招标公告。
11月19日，市建投公司发布天桥新村棚户区改造安置房工程监理单位招标公告，主体工程招标工作正在进行中。
今年棚户区改造计划实施不少于4200户。 截止11月22日，签订搬迁协议4180户，已搬迁3688户，已拆除2583户,已安置2837户(其中：铜陵县276户、铜官山区2044户、狮子山区278户、郊区239户)。
从本周巡查情况看，一是友好项目土地仍未挂牌，直接影响项目建设进度。二是友好、跃进项目公房产权下放有待进一步加快。
下一步推进措施：
(一)全力推进友好项目土地挂牌。友好项目建设用地区域内房屋已拆除，市国土局尽快完成土地挂牌，推进项目尽快开工建设。
(二)进一步加大攻坚力度。辖区政府要进一步加强对现场棚改专班工作的督促指导，及时解决推进过程中存在的问题，加大农资公司仓库地块、跃进新村、友好剩余部分以及与棚户区相关联商业网点搬迁拆除，切实推进棚改搬迁工作提速提效。市住建委、市征收办等相关部门要进一步加大督查力度，及时帮助协调解决问题，合力推进年度目标攻坚。
(三)进一步加快公房产权下放。各公房产权单位要切实妥善解决公房产权下放中的`问题，加速推进友好剩余地块、跃进新村、建华新村西片等区域产权下放工作。
(四)加强棚户区拆除现场治理。一是要加强安全防护。辖区政府要加强对拆除现场人员安全教育，加强拆除区域围护，设置安全警示标志，市住建委要组织人员，加强巡查和监督，确保安全拆除。二是要加大拆除现场建筑垃圾清理，切实做到“拆一片净一片”。
(五)继续加大棚改宣传。继续有针对性的开展进村入户宣传，讲清政策底线，帮助居民算经济帐，引导居民选择适合的安置方式，推进协议签订。通过“一报两台”加强对棚户区改造工作宣传力度，继续营造棚改搬迁良好氛围。
住房工作人员工作总结(篇7)
民生为重，百姓至上。公共租赁住房是一项关乎困难群众住房问题的重大民生工程。近年来，××区在推进公共租赁住房工作中，加大建设力度，规范管理流程，提高配租效率，逐步建立完善了公共租赁住房保障体系，切实解决了困难家庭的住房问题，受到了群众一致认可。
一是从建设投资规模上来看。××区自以来，累计建设公租房(含原廉租房)5100套，总建筑面积24.4万㎡，总投资约2.6亿元;公租房项目覆盖了××经济开发区以及城南、苏埠、××、独山、新安、徐集、分路口、江家店、顺河、罗集等11个乡镇/开发区。截至目前，全区累计竣工交付使用公租房3800套，基本建成1000套，正在建设300套。
二是从保障范围来看。根据中央省市相关要求，该区进一步完善政策体系，于10月份，制定了廉租房和公租房并轨运行办法。将城镇中底收入家庭、外来务工人员以及区政府引进的特殊专业人才和在××区工作的省级以上劳模、英模纳入公共租赁住房保障范围。进一步扩大了公共租赁住房覆盖人群，惠及了广大群众。
三是从配租情况来看。截至目前，××区累计完成公共租赁住房实物配租申请总计29个批次4700多户，审批通过3780户，占竣工交付总房源的99.5%。保障群体覆盖中低收入群众、新就业无房职工、外来务工人员等住房困难家庭。
四是从社会效益来看。一方面××区通过大力实施公共租赁住房建设，解决了××区住房困难群众近4000户，涉及人口14000余人，实现了住房困难群众“住有所居”的住房梦，促进了社会的和谐与稳定;另一方面通过加大××经济开发区及××工业园区公租房建设力度，有力的解决了工业园区内大量外来务工人员住房问题，同时也减轻了企业的用工成本与负担，公共租赁住房已逐步成为我区招商引资的一块招牌，社会效益明显。
住房保障工作简报范文二：
为进一步加强全市住房保障和房产管理系统宣传工作，建立健全宣传工作机制，围绕“五服务”主题活动，突出宣传亮点，推动优化发展环境行风评议工作，5月24日上午，市局召开了全市住房保障和房产管理系统宣传工作会议，××副书记到会并讲话，各县(市)区住房保障和房产管理部门、市局直属各单位分管宣传工作的领导和部门负责人、机关各处室负责人共40余人参加了会议。会上印发了《关于进一步加强宣传工作的实施意见》，明确了全系统宣传工作的中心任务：紧紧围绕全市“加快科学发展、建设美丽泉城”工作部署，以服务群众、服务基层、服务企业、服务发展、服务驻济单位的`“五服务”活动为宣传主题，丰富宣传形式，突出宣传重点，进一步建立完善宣传网络、新闻发言人制度以及目标考核制度，并确定了下一阶段宣传工作的具体目标。会上，各县(市)区住房保障和房产管理部门、市局直属各单位围绕“五服务”活动的开展与宣传分别进行了发言，介绍了各县特色的创新服务举措，市房屋产权登记中心推出了“每周7天工作制”、上门服务、房产登记进社区活动;××区住房保障管理局制定出台了20项便民服务举措;××区房管中心将房管审批窗口搬进企业现场办公;××市房管中心建立3个为民服务分中心和34个为民联系点;××县房管中心制定出台了29项便民服务措施;××县房管中心推出工作人员“去向指示牌”等措施，接受群众监督。最后，××副书记就做好全系统宣传工作提出具体要求，一是要统一思想，振奋精神，紧紧围绕“五服务”活动抓好宣传工作;二是要尽快建立健全宣传网络和宣传机制，发挥工作优势和特点;三是要配合行风民主评议工作，抓好工作亮点和先进典型的宣传，迅速掀起以窗口建设、行风宣传、为群众企业办好事为主题的宣传高潮;四是结合住房保障、房产交易登记、物业服务、维修资金使用、房产测绘等业务，定期开展“五服务”进社区、“五服务”看房管活动，赢得社会各界对住房保障和房产管理工作的肯定和好评。
住房工作人员工作总结(篇8)
20xx年,xx市住房公积金管理中心在市委、市政府的正确领导下，在省公积金监管处、市公积金管委会的决策监督下，深入贯彻落实党的xx大、xx届xx中、xx中、xx中全会和习近平总书记系列重要讲话精神，紧紧围绕“住有所居、住有宜居”目标，主动把握和积极适应经济发展新常态，坚持稳中求进、进中求优的发展基调，为推动我市房地产市场平稳健康发展发挥了重要作用。现将20xx年上半年的工作情况总结如下：
一、主要业务指标完成情况
1、制度扩面有序推进。上半年新增缴存单位4099个，新增开户职工11.22万人，完成年度考核指标的64.14%;截至20xx年6月末，住房公积金已开户单位5.36万家，已开户职工204.28万人。
2、归集资金稳步增长。上半年归集总额75.58亿元，同比增长11.11%，完成年度考核指标47.39%，截至20xx年6月末，归集余额达451.41亿元。
3、提取业务按规操作。上半年提取总额49.97亿元，同比增长11.76%，其中，购建修房支取19.08亿元，离开本市支取3.48亿元,离退休支取4.76亿元，委托还贷19.84亿元。
4、个贷规模平稳发展。上半年发放个人住房公积金贷款1.28万户、44.55亿元，贷款发放额同比下降31.09%，完成年度考核指标的68.53%，支持职工购买住房面积99.36万平方米，公积金贷款市场占比14.72%。截至20xx年6月末，贷款余额416.34亿元。
5、增值收益情况良好。上半年实现住房公积金业务收入 7.2亿元，业务支出3.9亿元,实现增值收益3.3亿元。
二、主要工作开展情况
(一)狠抓工作源头，有效扩大公积金制度覆盖面。
中心始终坚持把“扩面增量”作为第一工作要务，狠抓工作源头，多措并举提高制度覆盖面。
1、宣传发动，舆论先导。中心通过开展形式多样的宣传活动，不断提升制度影响力和政策知晓度。利用xx广播电台、电视台、报纸等新闻媒体，向社会公开各项政策规定、业务流程和要件;上半年对793家单位开展公积金政策宣传及业务培训223场，有效加深职工群众对公积金制度的理解;充分发挥中心网站、微信公众号等新兴媒体的聚合传播效应，营造良好建制氛围;拓宽宣传形式，与xx地铁合作，在地铁1号线、2号线各开设3列“公积金宣传专列”，为中心更好地服务广大市民创造便利的政策环境。
2、合作联动，共同推进。市政府连续第七年以发文形式下达制度扩面任务，层层分解，层层落实，形成稳固有效的扩面网络;及时更新社保、工商等部门提供的信息数据，进行精准化的对比筛查，为增强扩面工作针对性提供准确的数据支持;加强与金融办、上市办等部门的协调沟通，全面掌握和重点筛查全市企事业单位和社会团体等组织的公积金缴交情况，努力做到应缴尽缴;强化对受托银行的归集业务指标考核，完善银行扩面考核存款奖励办法，按银行扩面工作实绩给予每月存款奖励，调动银行征缴工作的积极性和主动性，保证扩面效果。
3、加强执法，常态扩面。加强行政执法，加大处罚力度，有计划、有重点地开展行政执法，促进中心执法扩面工作的规范化、常态化。截至20xx年6月底，中心累计发送728份设立账户通知书，促建促缴单位数共计275家，为11000多名职工办理缴存登记或正常缴存，对4家拒不建缴单位进行了行政处罚，累计发送催缴通知书1538份，催促500多家单位为4000多名职工补缴住房公积金600余万元;累计受理职工投诉246件，被行政复议1件，提起行政诉讼1件，申请法院强制执行138件，累计督促77家单位为职工补缴了住房公积金。
4、主动作为，强化归集。加强托收管理，大力推进小额托收业务，上半年新增托收单位4950个，截至6月末，全市签订小额托收协议的单位有30873个，签约率为90.97%，确保了归集资金的及时进账;开展重点催缴工作，根据筛查的公积金缴交情况，将50人以上的未建制企业及缴存人数比例低于30%的已建制企业作为重点单位，进行函寄、电话和上门催建催缴，帮助企业处理好自身发展与职工权益的关系，维护社会稳定。
(二)突出保障作用，有力促进房地产市场健康发展。
为充分发挥住房公积金在“住有所居、住有宜居”中的保障作用，助力全市经济发展大局，中心不断完善使用政策，优化业务程序，满足缴存职工住房消费使用需求。
1、保障职工住房消费类提取。为配合经济适用住房及拆迁安置房上市交易，中心本着因地制宜、持续创新的原则，增设了新的提取业务品种，4月出台了《关于补缴土地收益提取住房公积金的规定》，进一步降低公积金支取门槛，提高了制度有效性和公平性。同时，中心设计了微信公众号预约办理流程，保证了正常的提取秩序，避免大批量集中办理。截至6月，中心共办理补缴土地收益提取公积金368笔，提取金额2271.34万元。上半年，用于购建修房、还贷、支付房租等住房消费的公积金提取额达40.05亿元，占提取总额的80.15%。
今年以来，在市委、市政府的正确领导下，在市发改委的精心指导下，按照市委办相关文件，结合我单位实际情况，全力做好职能范围内的深化改革工作。我单位承担的改革任务是“改革完善住房公积金制度”，现将20xx年有关工作开展情况总结如下：
一、20xx年上半年工作
1、归集工作有所突破，进一步扩大制度覆盖面
一是借助信用“红黑榜”公布应缴未缴、应建未建的单位，必要时采取强制执行的法律手段，促进其按规定缴存；积极落实省政府办公厅《关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》，将住房公积金缴存列入了人社局统一的劳动合同和劳务派遣合同格式文本条款；三是推进了住房公积金网上申报，探索缴存帐户扣划功能，实现“不见面缴存”，提高缴存工作效率。
2、加强个人住房贷款管理，完善公积金贷款政策
完善了公积金贷款政策，支持刚性需求和改善性住房，禁止三次购房贷款；优化贷款流程，简化贷款材料，缩短办理周期；加强项目审查，落实集体决策，进一步完善相关管理制度。
3、科学统筹安排资金，保障资金安全
密切关注公积金贷款受理变化趋势，妥善做好债务管理，对关键债务指标适时干预，确保资金有序运行，控制流动性风险；在规范缴存行为的基础上，积极探索建立委托收款（缴存）模式；对照20xx年市审计局制发的《审计报告》中提出的存在问题，进一步落实整改，规范内部业务管理。
4、完善业务基础设施，加快信息化建设
完善缴存职工个人信息录入，做好开通网上办事大厅的前期准备工作；完善让“数据多跑路，群众少跑腿”的网上办理机制及通道，实施业务数据异地容灾备份，保障数据安全存放，稳妥推进“互联网+”政务；配合省住建厅建设省级住房公积金监管系统，实现对全市住房公积金业务办理的.实时监督。
5、强化服务管理，提供优质高效服务
优化业务流程，制定业务清单，从20xx年年底起，制定了《市公积金中心推行“不见面审批”或窗口办事“最多跑一次”工作实施方案》，实施取消部分提取业务的纸质证明材料（公积金贷款首次提取、纯公积金贷款还贷提取）、提取申请免填单等便民举措，进一步做到审批更简、服务更优，提高政务服务便利化水平；完善了内部考评机制、开展岗位练兵、推出服务明星和先进典型等途径，促进服务水平不断提升。今年6月起，已开通互联网+住房公积金业务，缴存职工可以足不出户，在线办理相关业务。
二、20xx年下半年重点工作
1、扩大住房公积金制度覆盖面
加大政策宣传，加强舆论监督，激发职工的维权意识和唤醒企业的重视与责任，扩大制度影响力；完善住房公积金行政执法流程及实务，推进住房公积金缴存强制执行的司法合作，切实维护广大职工的合法权益；探索建立多部门协作机制，将更多群众纳入建缴，增加住房公积金归集总量。
2、完善住房公积金使用政策
围绕我市经济大局，完善房住房公积金使用政策，合理配置资源，探索拓宽使用范围，提高住房公积金制度效能，发挥住房公积金政策优势，保障首次购房，支持改善性购房，禁止三次贷款购房，发挥政策功能推动住房回归“居住”属性，同时逐步削减债务规模，消化存量借款，存贷率逐步回归正常比值，保持资金使用率稳定可控，预计到20xx年，彻底消除我市住房公积金资金流动性风险。
3、构建管理体系，保障工作有序运行
建立有效的风险管理体系。根据新的工作要求梳理风险点、预警机制并落实相应的流程制度，明确各类风险管理的责任部门，建立风险管理的持续与改进机制，保证风险控制的有效落实；建立科学的分析决策体系，从机构、职责、制度方面完善业务管理决策体系，保障住房公积金管理决策科学、执行有序、效果明显。
4、加快住房公积金业务管理信息化建设
提升住房公积金业务管理信息系统功能，建立全市住房公积金业务数据集中互联，完善网上办理住房公积金业务服务，推动“互联网+”政务工作全面发展。加快推进与市政大数据平台的接入，实现与信息共享机制，提高业务管理效能。
住房工作人员工作总结(篇9)
惠民中心住房解困服务工作总结
尊敬的各位领导、各位同事：
我是城区住房解困服务窗口的一名普通工作人员。来到惠民中心已一年多了。原以为“惠民中心”只是每天守在窗口例行公事，回答群众咨询的廉租政策。可是，到岗后才发现，每天都在接待带着各种问题前来咨询的群众，他们除了咨询廉租、经济适用房外，有关就业、低保、医保、社保工龄以及地震后房屋倒塌等等问题都想得到了解，望着求助民众一双双渴盼的眼睛，我感到了自己工作的重要性，有了一种强烈的责任感，心底承接着一阵阵颤颤的疼痛---我顿悟了“困难”、“弱势”、“关爱“、“惠民”、“帮民”、“扶民”所包含的一切。决心用心领会有关的帮扶政策，尽快熟悉自己的业务，热心帮扶他们在生活中遇到的困难。**年来为群众共受理280余件实事好事。
**兴家村7组的杨绪禄一家因病至贫，因为穷而无钱建房，儿子30多了还讨不到老婆。5.12地震震垮了破旧的房屋，杨绪禄来到惠民中心我的窗口前，诉说着家里的困难，望着他焦急的样子，我耐心给他讲解政府灾后重建的政策，并根据他们的情况，结合政策规定，和民政窗口互动，从乡建管所到民政办，再到区建设局，在历时2个月后，他们的新房终于建好，看到他们拿到救灾款欣喜的样子，我感到自己这些日子和他们的相伴，让他们体会到了社会大家庭的温暖，这就是我工作的成功。
**年10月，南家坡一妇女到房管局贷款，在一切手续已办妥，等候银行放款时，不小心把所有的手续给弄丢，急的直哭，在热心人的指点下来到惠民中心，我一边安慰她，一边给有关部门打电话咨询相关问题，小心的把了解到的补办手续的步骤写在纸上，她像抓住救星一样抓住我的手，语无伦次的说了很多感谢的话后情绪才慢慢舒缓。我在自己的工作中体会到很多这样的快乐。
二、尽己所能，丰富惠民内涵。
在工作中始终坚持：“群众的需要就是惠民的职责所在”的理念，在做好廉租住房咨询、提供优质服务的同时，不局限于仅仅做好本职工作。只要是群众需要，自己能做就尽量帮助解决问题，变被动服务为主动服务，不断提高惠民实效。在伊利阳光社区公益梦想活动中，为社区申办
三、工作着是快乐的
感谢单位领导，把我放在惠民中心这个平台，给了我发挥自己余热的机会，更让我知道了自己价值的存在，在这里我找到了快乐，得到了百姓的爱和尊重。有时候，我觉得自己不过是多打几个电话，多走几步路，多说几句话，做了自己应该做的工作，他们那感激的话题总是不绝于耳。上周五我下班，一个帮扶群众手提双棉拖鞋在大门外等我，一见我就把拖鞋往我手里塞，感激的对我说：“你帮我度过了难关，让我看到了生活的'希望，为了要表达对你的感激，我想来想去没有什么好送你的，自己亲自做了这双拖鞋，你穿上暖和暖和……”望着她那张淳朴的脸，我在心里领悟着、享受着这人间美好的真情，眼泪浸湿了我的双眼。这些情景常萦绕在我的脑海里，不时地撞击着我的灵魂，有时即使是只言片语，也同样能让人感受到那至真至诚、至善至美、至情至深的情谊，也能让人充分体会到党和国家“扶民惠民”的诚心诚意。在今后的工作中，我仍然会一如既往的用满腔热情去工作，用感激的心去体会周围的一切。
住房工作人员工作总结(篇10)
根据宁波市住房保障工作目标责任考核要求。我市积极克服时间紧、任务重和资金要素制约等困难和压力，不断创新、不断强化政府责任、不断加大要素投入力度，全力以赴抓好住房保障各项工作，现将有关工作情况汇报如下：
通过一年来的努力，目前我市住房保障的良好工作格局已经基本形成，各项工作亮点纷呈。
这几年，通过对经济适用房、限价房、人才公寓的销售，以及廉租住房实物配租及廉租住房租金补贴的申请，基本摸清了我市住房困难家庭对保障房的需求状况。根据实际情况，调整完善了住房保障相关政策，上半年，我们在《奉化市公共租赁住房管理暂行办法》的基础上，起草制定了《奉化市公共租赁住房配租方案》，并得到了实施，标志着我市以公共租赁住房为主，二种形式(实物与货币)、三条途径(租、售、补)、“五房并举”的住房保障体系的确立和完善。
20xx年，我市根据宁波要求，开展了住房保障十周年回顾总结活动，加强政策研究与梳理。化大力气完成了《奉化市城镇住房保障的回顾与展望》的成果课题、《奉化市城镇住房保障政策文件汇编》、《奉化市城镇住房保障大事记》、奉化市城镇住房保障历年数据统计及有关文字图片的整理收集工作。在奉化市住房保障专栏网上进行了系统的发表和宣传，对住房保障政策体系的进一步形成起到了积极的作用。
根据《20xx年宁波市住房保障工作目标责任分解》规定，今年，我市需开工建设公共租赁住房200套，新开工城市旧住宅区(含城中村)改造安置房350套;建成保障性安居工程734套。
我市根据社会力量参与公租房建设的文件精神，落实了新开工奉化市滨海新区力邦社区公租房项目。项目总建筑面积为8. 7万平方米 ，总投资2.5亿元，共490套，超出任务数的245%。目前，该项目主体已全部结顶，现正内外墙粉刷及门窗安装。
该项目位于岳林街道金峰路以东、金海路以南。总建筑面积16.65万平方米，项目总投资12.49亿元，总套数1300套，超出任务数的370%。由于提早谋划，该项目已于去年底提前开工，目前，即将建成完工。
黄家塘限价房二期：该项目于年底正式开工建设，总投资1.1亿元，总建筑面积4. 5万平方米 ，共计414套。该项目于今年年初竣工。
亚德客地块公租房项目：项目总建筑面积 23826平方米 ，投资7000万元。建有四人间、两人间和单间323套。已于今年10月份竣工。以上项目合计737套，顺利完成任务。
自去年起，我市的保障性住房开始进入全面分配销售阶段，各类保障性住房的分配销售工作圆满完成。
1、经济适用住房分配销售：542套经济适用住房已经全部完成分配销售。
2、推出销售黄家塘限价房二期414套，超出任务数207%。分配销售工作自 5月21日 起，接受申请受理。共有389户家庭参与申报，其中373户符合条件的准购家庭名单在 7月24日 的《奉化日报》公示，并完成了选房、签订合同、办理银行按揭贷款等相关工作。
3、推出公共租赁住房分配1399套：超出任务数437%。今年9月26日，推出明化公共租赁住房一期、二期1076套房源的配租工作。目前，申请工作已经结束，共有1172户住房困难家庭进行了申报。今年10月，推出亚德客地块公租房323套。分配对象主要面向亚德客企业职工，从而超额完成了配租320套公共租赁住房的目标任务。
4、推出销售黄家塘人才公寓198套，超出任务数396%。房源销售工作于今年8月推出。经审核，共有80户家庭符合条件，顺利完成推出销售50套人才公寓目标任务。
5、廉租住房保障力度持续加大。今年我市的廉租住房租金补贴审核工作已全部结束。在去年保障997户的基础上，由于享受经济适用住房和其他条件的变动，退出126户，新增250户，今年实际享受补助的保障对象共计1121户，补助金额共计327.6473万元。目前，所有符合条件的困难家庭都已于6月中旬领取了租金补贴。实现了廉租住房保障的高水平“应保尽保”目标。
今年，我们继续抓好工程质量建设管理工作，积极开展信息公开和“阳光工程”创建活动，做好迎接住建部工程质量检查的有关工作。根据“阳光工程”建设要求，我市开通了“奉化市住房保障专栏”，网页设计、内容编辑和制作效果获宁波市住建委的高度肯定。
在具体实施工作的过程中，我们严格执行实事求是，公开透明的原则，认真落实工作责任，全面实行每项保障房工程项目的领导责任制、招投标制、工程监理制和合同管理制，确保公开、公平。在经济适用房一、二期的申购过程中，从工程土地征地开始，项目设计、立项、找投保、施工、监理、分配销售、后续管理等过程中涉及的文件资料、政策依据、光盘照片、收集齐全后全部在网络平台上公开发布，特别是工程建设信息上，我们做到年度建设计划任务量和项目清单的公开，同时对工程的进展情况每月发布一次。在保障性住房分配的退出信息上，我们把分配政策、分配对象、分配房源、分配程序、分配过程、分配结果和退出情况都及时在网络专栏上公开发布，使广大困难群众都能明确政策、及时申报。
在加强现场施工管理和安全生产方面，我们强化检查监督，在施工现场设置项目施工主体责任标牌，公开项目建设施工和监理单位，落实责任人，明确建设工期和责任分工。平时每半个月一次定期召开保障房建设现场专题会，商量研究工程建设与管理中的相关问题。良好的管理机制，有力地保证了保障房建设的进度和质量，在住建部6月份的年中检查过程中受到了好评。
为确保住房保障信息公开工作的有序推进，我市建立了工作领导小组，并落实了专职网络管理员负责住房保障信息工作，将工程建设信息、住房分配和退出信息按规定收集整理后，统一在网络体系专栏上公开发布。
对所有的保障房源和保障对象根据书面资料，收集整理后，建立一户一档，对保障房工程建设进度和投资额度做到市政府网一日一报，国家统计网一季一报，对及时了解我市住房保障工作详细情况起到了积极的作用。
(六)加强机构队伍建设，加大保障宣传力度，及时处理信访投诉，切实维护社会稳定
住房工作人员工作总结(篇11)
住房保障审核工作总结
随着改革开放的推进，我国社会经济快速发展，城市化进程加速，城市居民的住房问题愈加凸显。为解决城市居民住房难题，我国不断完善住房保障制度，并加强住房保障审核工作，以确保住房保障政策实施的公平公正。
一、住房保障审核实施现状
住房保障审核工作可分为初审和复审两个层次，初审主要考查申请人是否符合住房保障政策的申请条件，包括家庭收入、住房情况、家庭成员人数等，复审则针对初审未通过的申请人进行现场核实和调查，确保住房保障政策的实施质量。
当前，住房保障审核中存在一些明显的问题。首先，审核标准和流程不够规范、细致。其次，审核人员素质不足，审核过程中出现失误和不公。再次，申请人对住房保障政策的普及程度不高，往往对相关政策缺乏了解，致使申请材料不齐全或者填写不规范。最后，住房保障政策的实施主体多样，审核难度大，不同地区、不同机构之间存在较大的差异。
二、解决问题的建议
为进一步完善住房保障审核工作，提高住房保障政策的实施质量，可以采取以下的措施：
1.提高审核标准和流程。
应采取统一标准和流程，明确操作规范，完善审核工作手册，建立住房保障审核数据中心，利用信息化技术，提高审核效率和质量。
2.加强审核人员培训和素质建设。
应增加审核工作人员人数，加强培训和讲解，提高审核人员的熟练度和专业水平，加强身份鉴定和诚信审核，保障审核过程的公正公平。
3.加强对政策宣传和普及。
应通过多种途径对住房保障政策进行宣传普及，提高申请人对住房保障政策的了解和认识，减少申请人因疏忽或者不了解政策而产生的错误申请。
4.加强政府主导作用和协调机制。
应加强政府部门之间的沟通和协调，优化政府主导作用，提高政策服务水平，积极创造良好的社会氛围，为住房保障政策的实施提供有力的支持。
三、结论
住房保障审核工作是住房保障政策实施的重要保障。针对住房保障审核中存在的问题，我们应加强宣传普及、加强政府主导作用、加强审核人员培训和素质建设，以及提高审核标准和流程，为住房保障政策的实施提供更好的保障，确保住房保障政策的公平公正，让更多的人享受到住房保障的福利。
住房工作人员工作总结(篇12)
住房保障一直是人民群众关注的焦点，为了更好地为广大人民群众提供住房保障，各级政府和部门开展了一系列住房保障审核工作。本文将从以下四个方面对住房保障审核工作进行总结。
一、审核标准
住房保障审核工作的目的是为了确保符合条件的人民群众能够得到有保障的住房，因此审核标准的严谨性非常重要。各级审核机构要严格按照国家、省、市、区的相关标准进行审核，不断完善审核标准，提高审核的准确性和可靠性。
二、审核流程
住房保障审核的流程包括：申请、初审、复审、公示、发放。各级审核机构要认真贯彻国家和地方有关住房保障政策，将审核流程严格执行，并加强审核工作的公开透明，让申请人了解审核流程及权利义务，以充分保障申请人的权益。
三、审核重点
住房保障审核工作的重点包括：审核住房保障申请人的住房状况、经济状况、户籍等情况，以及其他需要审核的相关信息。特别是对于那些条件稍有不符合要求的申请人，审核机构要更加谨慎，采取多种方式核实其真实情况，杜绝虚假申请，确保住房保障资金的合理分配使用。
四、审核成果
住房保障审核的最终目的是为了让符合条件的人民群众得到住房保障。审核成果既是审核机构工作的结果，也是对政府部门住房保障政策执行情况的评价。因此，各级审核机构要对审核成果进行实时跟踪、记录和统计，及时上报相关部门，确保审核工作产生良好的社会效益。
总之，住房保障审核工作是政府部门给予居民基本生活保障的一项重要工作，需要各级政府和部门高度重视，认真履行相关职责，坚持标准化、程序化，确保住房保障工作的公开透明和合理性。同时，还要不断加强相关技能培训和信息共享，提升审核工作的专业水平和工作效率，为解决人民群众住房问题更好地服务。
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保障性住房工作总结
根据宁波市住房保障工作目标责任考核要求。我市积极克服时间紧、任务重和资金要素制约等困难和压力，不断创新、不断强化政府责任、不断加大要素投入力度，全力以赴抓好住房保障各项工作，现将有关工作情况汇报如下：
一、20xx年住房保障工作实施进展情况
通过一年来的努力，目前我市住房保障的良好工作格局已经基本形成，各项工作亮点纷呈。
(一)保障政策体系全面完善
这几年，通过对经济适用房、限价房、人才公寓的销售，以及廉租住房实物配租及廉租住房租金补贴的申请，基本摸清了我市住房困难家庭对保障房的需求状况。根据实际情况，调整完善了住房保障相关政策，上半年，我们在《奉化市公共租赁住房管理暂行办法》的基础上，起草制定了《奉化市公共租赁住房配租方案》，并得到了实施，标志着我市以公共租赁住房为主，二种形式(实物与货币)、三条途径(租、售、补)、“五房并举”的住房保障体系的确立和完善。
20xx年，我市根据宁波要求，开展了住房保障十周年回顾总结活动，加强政策研究与梳理。化大力气完成了《奉化市城镇住房保障的回顾与展望》的成果课题、《奉化市城镇住房保障政策文件汇编》、《奉化市城镇住房保障大事记》、奉化市城镇住房保障历年数据统计及有关文字图片的整理收集工作。在奉化市住房保障专栏网上进行了系统的发表和宣传，对住房保障政策体系的进一步形成起到了积极的作用。
(二)工程建设任务超额完成
根据《20xx年宁波市住房保障工作目标责任分解》规定，今年，我市需开工建设公共租赁住房200套，新开工城市旧住宅区(含城中村)改造安置房350套;建成保障性安居工程734套。
1、开工建设公共租赁住房490套
我市根据社会力量参与公租房建设的文件精神，落实了新开工奉化市滨海新区力邦社区公租房项目。项目总建筑面积为8. 7万平方米 ，总投资2.5亿元，共490套，超出任务数的245%。目前，该项目主体已全部结顶，现正内外墙粉刷及门窗安装。
2、新开工城市旧住宅区(含城中村)改造安置房1300套
该项目位于岳林街道金峰路以东、金海路以南。总建筑面积16.65万平方米，项目总投资12.49亿元，总套数1300套，超出任务数的370%。由于提早谋划，该项目已于去年底提前开工，目前，即将建成完工。
3、建成保障性安居工程734套
黄家塘限价房二期：该项目于XX年底正式开工建设，总投资1.1亿元，总建筑面积4. 5万平方米 ，共计414套。该项目于今年年初竣工。
亚德客地块公租房项目：项目总建筑面积 23826平方米 ，投资7000万元。建有四人间、两人间和单间323套。已于今年10月份竣工。以上项目合计737套，顺利完成任务。
(三)分配销售工作顺利推进
自去年起，我市的保障性住房开始进入全面分配销售阶段，各类保障性住房的分配销售工作圆满完成。
1、经济适用住房分配销售：542套经济适用住房已经全部完成分配销售。
2、推出销售黄家塘限价房二期414套，超出任务数207%。分配销售工作自 5月21日 起，接受申请受理。共有389户家庭参与申报，其中373户符合条件的准购家庭名单在 7月24日 的《奉化日报》公示，并完成了选房、签订合同、办理银行按揭贷款等相关工作。
3、推出公共租赁住房分配1399套：超出任务数437%。今年9月26日，推出明化公共租赁住房一期、二期1076套房源的配租工作。目前，申请工作已经结束，共有1172户住房困难家庭进行了申报。今年10月，推出亚德客地块公租房323套。分配对象主要面向亚德客企业职工，从而超额完成了配租320套公共租赁住房的目标任务。
4、推出销售黄家塘人才公寓198套，超出任务数396%。房源销售工作于今年8月推出。经审核，共有80户家庭符合条件，顺利完成推出销售50套人才公寓目标任务。
5、廉租住房保障力度持续加大。今年我市的廉租住房租金补贴审核工作已全部结束。在去年保障997户的基础上，由于享受经济适用住房和其他条件的变动，退出126户，新增250户，今年实际享受补助的保障对象共计1121户，补助金额共计327.6473万元。目前，所有符合条件的困难家庭都已于6月中旬领取了租金补贴。实现了廉租住房保障的高水平“应保尽保”目标。
(四)信息公开和阳光工程建设进一步加强
今年，我们继续抓好工程质量建设管理工作，积极开展信息公开和“阳光工程”创建活动，做好迎接住建部工程质量检查的有关工作。根据“阳光工程”建设要求，我市开通了“奉化市住房保障专栏”，网页设计、内容编辑和制作效果获宁波市住建委的高度肯定。
在具体实施工作的过程中，我们严格执行实事求是，公开透明的原则，认真落实工作责任，全面实行每项保障房工程项目的领导责任制、招投标制、工程监理制和合同管理制，确保公开、公平。在经济适用房一、二期的申购过程中，从工程土地征地开始，项目设计、立项、找投保、施工、监理、分配销售、后续管理等过程中涉及的文件资料、政策依据、光盘照片、收集齐全后全部在网络平台上公开发布，特别是工程建设信息上，我们做到年度建设计划任务量和项目清单的公开，同时对工程的进展情况每月发布一次。在保障性住房分配的退出信息上，我们把分配政策、分配对象、分配房源、分配程序、分配过程、分配结果和退出情况都及时在网络专栏上公开发布，使广大困难群众都能明确政策、及时申报。
在加强现场施工管理和安全生产方面，我们强化检查监督，在施工现场设置项目施工主体责任标牌，公开项目建设施工和监理单位，落实责任人，明确建设工期和责任分工。平时每半个月一次定期召开保障房建设现场专题会，商量研究工程建设与管理中的相关问题。良好的管理机制，有力地保证了保障房建设的进度和质量，在住建部6月份的年中检查过程中受到了好评。
(五)信息系统建设进一步推进
为确保住房保障信息公开工作的有序推进，我市建立了工作领导小组，并落实了专职网络管理员负责住房保障信息工作，将工程建设信息、住房分配和退出信息按规定收集整理后，统一在网络体系专栏上公开发布。
对所有的保障房源和保障对象根据书面资料，收集整理后，建立一户一档，对保障房工程建设进度和投资额度做到市政府网一日一报，国家统计网一季一报，对及时了解我市住房保障工作详细情况起到了积极的作用。
(六)加强机构队伍建设，加大保障宣传力度，及时处理信访投诉，切实维护社会稳定
我市住房保障中心设定编制和人员经费30人，专门从事住房保障的政策制定、工程管理和分配销售。今年，我们继续加强住房保障中心机构队伍建设，通过学习型组织建设，开展“抓队伍促业务、抓业务强队伍”建设，强化《奉化市住房保障中心考核办法》，着力建设以住房保障为己任，自我超越、精益求精，总结反思、配合默契的组织文化和工作氛围，为制度化地推进保障性住房建设提供了坚实的组织保障。
(七)危旧房屋排查解危工作强力推进
根据宁波市政府的文件精神，我市制定下发了《奉化市人民政府关于印发危险房屋解危专项行动实施方案的通知》，启动解危专项行动，明确了工作目标、任务、职责分工，并成立了以陈志昂市长为组长的解危工作领导小组。
从20xx年12月底开始，我市开展全市危旧房屋安全大检查，启动解危专项行动。一年来，全市共检查30104处(幢)，其中要求鉴定部门安全鉴定1066处(幢)，鉴定面积 66348平方米 ，经鉴定在册c\d级危房34处(幢)，面积 22682平方米 。对鉴定出来的危房，我们及时撤离居住人员共218人，同时，通知各镇街道制定解危方案，落实解危措施。
截止目前，全市危房已解危12处(幢)，面积 8493.6平方米 ，解危率35%，超额完成在册城镇危房总幢(处)数的25%以上解危目标任务。“菲特”台风后，组织对城镇受灾房屋进行排查，对在册危房进行“回头看”，确保灾后房屋安全，督促落实解危措施。
二、认清形势、强化保障，提前谋划20xx年住房保障工作
住房保障进入到现有阶段，面临着土地、资金和管理的多重困境，所以，仍然任重道远。因此，进一步要求我们一手抓规划任务，一手抓要素保障;一手抓政策完善，一手抓分配销售;一手抓工程建设，一手抓后续管理。为此，在以后的工作中，我们重点要强化以下几方面的工作：
(一)要进一步完善住房保障政策体系
结合已建房源的配租配售工作，全面评价我市城镇住房保障实施情况，拓展保障思路，深入推进住房保障工作。要把握好廉租住房、经济适用房、限价房、人才公寓、公共租赁房等各类保障性住房之间的政策衔接，特别是廉租住房并轨到公租房的政策衔接，做到保障条件清楚，分配依据清晰，确保中低收入住房困难家庭能根据困难程度落实相应的保障政策。
(二)要抓紧落实20xx年住房保障目标任务
一要抓好计划新开工的公共租赁住房三期 2万平方米 、300套，城市棚户区(含城中村)改造 6万平方米 、500套的建设任务，确保按时开工;二要完善黄家塘保障房小区的后续施工和配套建设，使之真正成为我市第一个设施完善、环境优美的保障房住宅小区;三要全面建成明化小区公共租赁住房一期、二期项目，确保工程建设的质量、安全和进度。
(三)要完成20xx年保障房销售分配任务
要认真研究黄家塘剩余保障房的销售分配工作，把销售分配工作做细、做实、做公平。一要根据市人才办的审查意见，严格按照规定程序，做好人才限价房的再销售分配工作;二要做好限价房二期剩余房源的销售分配，力争明年完成全部销售，回笼建设资金;三要在今年推出公租房1076套房源基础上，完成分房交房任务。
(四)要加强保障性住房的后续管理工作
廉租住房、经济适用房、人才限价房的保障对象已经相继入住或即将入住，要认真排摸入住对象的基本情况，对廉租住房和经济适用房住户做到一年2次入户调查，逐步形成保障房住户的动态管理机制，建立相应的管理制度，实行规范的小区物业管理。对于公共租赁住房，一是要根据《公共租赁住房配租方案》制定相应的入住条例;二是要建立每户家庭的信誉档案机制;三是引进公益基金，建立人文关怀机制，由社会力量帮助真正的困难住户;四是引进优质物业公司，实行规范化管理。
总之，我市的住房保障工作，应该说领导是重视的，措施是有力的，成效也是明显的。特别是各类保障性住房的入住率都比较高，还有今年滨海新区力邦社区公租房项目的推出，不但解决了外来务工人员的住房保障问题，同时也解决了落户企业的后顾之忧，为促进滨海新区的发展起到了一定的推动作用。今后的住房保障工作，我们将以先进地区为标杆，继续大力实施中低收入家庭住房保障政策，按照构筑以公共租赁住房为主的多层次、全覆盖、立体化的新型住房保障体系的要求，鼓足干劲、力争上游，努力促进奉化的保障房建设和管理更上一层楼，为全面建设“住有所居”的小康社会，为让低收入群体过上更有尊严的幸福生活而努力奋斗。
住房货币化工作总结
我局坚持以邓小平理论和xxxx重要思想为指导，深入贯彻落实党的xx届五中、六中全会及省九届九次会议精神、县经济工作会议精神及县两会精神，紧紧围绕县委、政府确定的四个工作重点，大力加强房地产管理，稳步推进住房分配货币化，积极培育房地产市场，园满完成了年初确定的工作目标任务，房产房改工作得到健康有序发展。现将工作总结如下：
一、房地产管理加强，各项工作有序开展
（一）抓好房地产市场调研，分析市场运行情况，为宏观调控提供依据。一年来为准确掌握房地产市场运价情况，我们于6月份、11月份两次深入到6家房地产开发企业进行调研，并对实际问题认真分析，撰写调研报告。8月份为配合地区的调研活动，我们协助地区抓好了房地产开发课题调研，并按要求提出了相关建议。从调研情况来看，整个房地产开发市场是一种粗放型开发，整体连片的综合性开发还没有形成规模，造成住宅功能不太完善，只是满足居家，没有提高住宅的档次和品位；房价增长过快，已超出人们的经济承受能力，有必要抑制房价；虽然房价偏高，但房屋的需求量还很大，市场空间很有潜力可挖。
（二）继续开展整顿和规范房地产市场秩序工作。按年初工作安排，我局对此项工作作了专题部署，确定了整顿的目标、任务和要求。同时加强了对房开企业的日常管理工作。9月份、11 月份分别开展房地产开发项目及项目巡查检查，重点对房开项目的手续办理情况，预售情况等经营行为进行检查，督促房开企业完善手续，做到合法经营，诚信为本。通过检查发放限期整改通知书2份，要求房开企业限期办理和完善建设法定手续，没有发现其它违法违规行为。
（三）加强房屋拆迁管理工作，认真对待和处理房屋拆迁纠纷。认真贯彻落实国家、省、地有关房屋拆迁及信访法规，卓有成效地开展工作。一是加强拆迁计划和拆迁规划的管理，合理控制拆迁规模。编制了十一五城镇房屋拆迁规划，拟定XX年城镇房屋拆迁计划；二是继续开展房屋拆迁规范管理，加强拆迁企业的管理，规范拆迁行为，组织相关人员及动迁人员学习拆迁法规；督促开发企业合理制定拆迁补偿安置办法、协调解决拆迁纠纷，6月份拟定了《印江自治县拆迁补偿安置资金和产权调换房屋监管办法》，切实保护拆迁当事人的合法权益。全年拆迁面积1.041万m2，拆迁户数49户；三是认真对待和处理拆迁信访工作。今年共受理拆迁信访案件2件。其中地局交办1件，县城居民信访案件1件。行政裁决拆迁案件8件，依法申请人民法院强制执行案件4件。
（四）住宅共用部位共用设施设备维修基金管理及危险房屋安全监管工作有新起色。加强了对住宅共用部位共用设施设备维修基金管理问题的探索，通过考察学习外地经验。结合印江实际，出台了维修基金管理办法，使商品房的共用部位共同设施设备维修有了专项资金储备，保障了消费者的权益。为加强危险房屋的管理，今年成立了危险房屋鉴定工作组，并定期开展工作，先后对学校和商场等人群密集地方的房屋进行排查，其中对四中的学生宿舍下发了停止使用通知，确保学生安全。
（五）房地产交易与房屋权属登记工作有序开展，产权产籍管理更加规范。在办理房地产交易及权属登记过程中，做到严格审批程序、公开收费标准、文明办事，工作效率得到很大提高。全年办理权属登记发证563户，登记面积4.15万m2；办理抵押登记403件，抵押价值8200万元。加强了产权户籍管理，全年装盒归档7200卷。其中：旧证归档1500卷，新证归档5700卷。
（六）房屋租赁管理起步较好。加强了对城镇房屋租赁市场情况的调查摸底工作，并依照规定进行登记发证。7月份我局抽调人员进行专项调查，县城共有租赁总数1007户，建筑面积8600m2，年租金收入661.93万元，并发证412户，其它的正在办理中。
二、住房分配货币化改革稳步推进，新老职工分享改革成果
（一）我县在住房分配货币化改革过程中，各单位提出了一些具体政策问题，为了保证我县住房分配货币化改革稳步、快速推进，根据《地区住房分配货币化改革实施过程中若干问题的处理意见》和《住房分配货币化改革方案》精神，结合实际，起草了《县住房分配货币化改革过程中若干问题的处理意见（讨论稿）》。
（二）、根据《经济适用住房管理办法》、《省人民政府关于加强经济适用住房管理的意见》精神，结合县情实际，为规范我县经济适用住房建设、交易和管理行为，保护当事人的合法权益，从而实现我县经济适用住房建设管理的法制化、规范化，起草了《自治县贯彻执行〈省人民政府关于加强经济适用住房建设管理的意见〉的意见（讨论稿）》。
（三）、为贯彻落实《省人民政府住房制度改革领导小组办公室〈关于进一步加强我省住房增量补贴管理〉的通知》（黔建房改通[XX]12号文件）精神，进一步深化我县城镇住房制度改革，以推进住房商品化为目标，在按照《县住房分配货币化改革方案》全面推行住房分配货币化的基础上，通过为职工计发增量住房补贴，增加职工住房消费工资含量，提高职工住房消费的支付能力，达到进一步改善职工住房条件，刺激住房消费，扩大内需，拉动经济增长，起草了《县实行职工住房增量补贴的实施意见（讨论稿）》。
（四）、采取措施，加快《房地产交易市场准入许可证》发放工作。按照《县住房分配货币化改革方案》规定，放宽房改房准入市场的限制。今年《房地产交易市场准入许可证》发放比去年增加很多。截止XX年12月22日，全年共补办了97户房地产交易市场准入许可，交易建筑面积达8588.1m2，核定土地收益金92968.87元。
（五）、深化住房分配货币化改革，大力推行房改配套政策。全年批准了3个单位调整住房公积金计提基数及比例。批准了1个单位住房增量补助的基数及比例。批准了4个单位发放住房增量补助。
（六）、切实抓好房改房的出售登记管理工作，为住房分配货币化提供保障。全年共办理房改房出售登记48套，建筑面积达4968.27m2，完成投资176.8908万元。
三、住房公积金管理效能增强，为改善职工住房条件和解决职工住房问题提供了强有力的支持
住房公积金制度进一步巩固和发展。原已建立公积金制度的单位，按规定规范提高了缴交比例，住房公积金归集得到稳步增长。全年住房公积金累计余额为597.16万元，比去年同期增长15.3%；
住房公积金得到高效利用。在住房公积金使用上，我们立足盘活资产，使其保值增为前提，规范资金使用。全年住房公积金支取总额43.8万元，定期存款480万元，发放住房公积金贷款12.2万元，收回逾期贷款及利息23.77万元。
住房公积金管理进一步规范。今年4月份省厅派出工作组对我县住房公积金归集管理和使用情况进行了检查，检查发现我县对住房公积金的收益分配上没有贷款风险准备金，而是将收益摆放在待分配增值收益，没有发现其它违纪违规使用情况。针对提出的问题，我局及时整改，使县住房公积金管理得到了进一步规范。
住房清理工作总结报告
民政厅清理干部职工住房工作总结
按照青海省人民政府《关于开展清理干部职工住房、制止和纠正房改中违法违纪行为专项检查的安排意见》和《关于清理城镇干部职工住房有关问题的处理规定》的通知精神及文件规定清理的范围、重点、内容，对全厅机关和所属单位职工住房情况实施了全面的清理工作，经厅清房办自查认为，我厅机关的清房工作已经完成，现将情况总结如下：
一、清房工作的基本情况
根据青政[1999]65号文件和省清房会议精神，我厅的清房工作从99年9月1日正式启动。按省上统一布置，清理工作以处以上领导干部为重点，涵盖了厅机关全体干部职工、离退休干部和下属单位员工。我厅机关住房分两大块：北大街5号楼2种户型10套、6号楼1种户型30套、8号楼3种户型42套、9号楼2种户型4套；西山湾1号楼3种户型20套、2号楼2 种户型24套、3号楼2种户型31套。下属单位：安置农场5号楼2种户型20套、军供站9号楼2种户型20套、福利企业总公司职工楼1种户型16套、西山一巷军干一所3种户型120套、 军干二所房产军区未移交、康复中心、军退人员服务站的房产属厅里统一掌握已含在各单位之中。整个清房过程中共涉及全厅住房183套，其中房改前旧房78套，集资建房98套， 总面积达14244.92平方米。机关126人全部参加了住房清理， 其中厅级干部15名，省管干部4名，处级干部50名， 一般干部职工57名。经过近11个月的工作，共清理出多占住房5套， 并经清房领导小组统一审核，下达了清退通知书，对房屋进行了重新分配，办理了核销手续；超面积住房1户， 已办理补交超面积款项及手续。
二、主要做法
1、成立了厅清房领导机构。省清房工作动员会后， 我们在厅机关对省清房会议精神及清房时限、要求等进行了原原本本地传达。及时成立了民政厅清房领导小组，设立了办公室，对清房办的人员也进行了具体分工，拟制下发了《民政厅清理干部职工住房工作实施方案》，设立了清房工作举报电话(2部)，举报信箱(一个)，自觉接受群众监督。同时，组织厅房改办和清房办公室人员对本厅职工住房现状进行了模底调查，做到了胸中有数，为全面展开清房工作打下了良好基础。
2、认真组织实施了个人申报、组织审查工作。1999年9月20日厅清房办召开了全厅各处室、厅属各单位负责人会议，印发了青政(1999)65号文件、省清房办02号文件。厅清房领导小组组长血日布同志在会上着重重申了个人申报的要求和处理纪律，层层落实了责任制，要求各单位认真组织全体人员如实填报个人住房申报表。全厅机关126 名干部职工全部如实向组织申报了个人住房情况，除1 名一般干部有超规定面积情况外，全厅机关干部、职工均无此类问题。
申报结束后，厅清房办先后15次召开会议专题研究清房工作，并用排除法逐一审核了个人住房申报表。对13名群众有疑问的干部住房情况，本着既对工作负责，又对同志负责的态度，以清房办的名义，采取打电话、发传真、发调函、派调查组等方式，对其住房情况逐单位、逐人员进行了调查核实。例如，对群众反映假离婚问题，我们在与当事人见面、查看了具有法律效力的离婚证明材料后，又调取了原夫妻双方房改档案资料，在明确离婚时限、工龄核算(福利)、房改手续等均符合65号文件规定后，最后认定男女双方住房符合法定程序，不属于多占住房。又如：我厅助理巡视员陈××的爱人在山东烟台救捞局工作，他本人在厅里住有一套房子，群众有反映，我们先后几次打电话、发传真、最后又以机关纪委的名义给对方单位纪委、清房办发函，直至收到对方纪委的证明材料，弄清了问题，保证了清房工作的严肃性。
3、发挥政策威力，做过细的思想工作。
在个人申报、组织审核、调查了解取证的基础上，对全厅机关干部职工的住房情况进行了张榜公布，听取群众的意见和举报，自觉接受群众监督。厅清房领导小组对多占住房的户主和干部本人进行了多次个别谈心和集体谈话，做了深入细致的思想政治工作，使大家提高了认识，端正了态度，多占的住房退的比较愉快，未遗留任何问题，未出现无理取闹和违法违纪等现象。自查中对清房工作中存在的表格不规范等问题及时进行了补办。例如一名超面积干部说有职称，但在规定的时限内又拿不出有法律效力的证明材料，我们在与本人见面的基础上，仍按超面积处理，本人心服口服，愉快办理了交款手续。总之，经厅清房领导小组反复宣传政策和耐心做思想工作后，我厅干部职工在清房过程中都能自觉按要求配合组织工作，无发生重大违法违纪现象，无一人违犯清房法规和清房纪律。
4、加强请示汇报，准确掌握政策。清房工作情况复杂，头绪繁多，为使我厅清房工作健康发展，我们在遇到拿不准的问题时，及时到省清房办请示汇报，得到了明确答复，避免了不少弯路。
三、此次清房几点体会：工作量大，时间较长，各种核算手续繁杂，但在厅党组的直接领导和省清房办的有力指导下，已按上级要求完成了任务。我们的体会是：
1、领导重视是关键。我厅党组对清房极为重视， 党组书记、厅长史国枢除支持领导小组的工作外，还经常过问，排忧解难，使清房工作顺利进行。
2、认真调查研究是前提。 如何使清房工作健康有序，关键在“准”字上，要想准确无误，必须进行认真细致的调查研究，做到情况明、为此我们用发函、发传真、打电话、派专人调查等形式对有疑问的户进行全面调查，掌握了第一手材料，为解决问题打下了坚实的基础。
3、思想政治工作是保证。 清房工作不是发个文件开个会所能解决的。我们针对无多占房的抱着与己无关无所谓的，多占住房的不想交或低价购买等不同思想，进行深入细致的思想政治工作，使大家重视清房，参与清房，按有关要求统一思想和步伐，变阻力为动力，使清房工作健康稳妥发展。
4、群众参与是基础。在清房工作进行的全过程， 我们始终相信群众，依靠群众，发动群众广泛参与，群众最了解情况，最关心清房，群众的积极参与，使我厅的清房未留死角，未出偏差。
党政干部“清房工作”情况报告
全省专项清理工作启动后，我市迅速行动，采取措施，强力推进，全市专项清理工作进展顺利，成效显著。在2014年11月份全省清房工作抽查中，受到省专项督查组的好评，阜阳市、蚌埠市先后来我市学习经验，池州市、淮南市也在与我们联系，想在近期来我市学习交流。主要工作开展情况：
（一）房地产信息填报工作全面完成。该项工作早在6月份就已结束，7月份又开展了“回头看”。全市共83951人参与房地产信息登记，其中县处级干部1160人，乡科级干部7619人，共有购买房改房4789人/4797套/422579.581平方米，参加集资建房3457人/3474套/326486.748平方米，领取住房补贴359人/312.455万元，购买经济适用房161人/161套/15820.91平方米，租住廉/公租房39人/39套/2254.1平方米，自建房6344人/6477套/1071209.98平方米，买卖土地668人/672宗/170914.3平方米，“小产权房”683人/76422.86平方米。
（二）制发了我市《实施细则》。这个细则是在省《处理办法》的基础上，结合我市实地制定的。
（三）房地产信息甄别核实工作基本结束。截止2014年12月31日，全市共完成甄别核实83951人，涉及违规1723人，涉及违规房产1738套，涉及违规土地总72宗。其中参加房改和享受保障性住房191人/212套/14615.13平方米，自建房1070人/1127套/151775.41平方米，买卖土地68人/72宗/9259.73平方米，“小产权房”402人/402。共涉及县处级干部73人，其中“小产权房”13人/13套/3030.02平方米，自建房47人/48套/13797.34平方米，房改和保障性住房13人/20套/1765.05平方米；乡科级干部4764人。
（四）房地产估价工作开展顺利。11月份省房地产估价工作通知下发后，市清房办迅速组织学习，在兼顾既符合上级要求，又贴近我市房地产实际的前提下，邀请XX天源价格房地产土地评估经济有限公司对我市房地产估价工作进行估价。该项工作市县两级已在11月26日前全部结束，有关评估材料已上报省清房办。
二、主要做法
（一）加强领导，超前谋划，把清房准备工作做足做细做实。全省清房工作启动后，市委常委会多次召开会议研究部署该项工作，强调党政主要负责人为该项工作的第一责任人，层层建立了强有力的领导体制和工作机制，确保了房地产信息登记申报阶段顺利完成。甄别核实阶段，张书记先后三次主持召开清房工作领导小组会议，李书记和蒋常委定期不定期的电话督查和现场检查，市清房办先后20多次召开业务会议，并组织有关人员认真研学省市有关文件，促进了甄别核实工作的稳步开展。在市《实施意见》未出台前，为了不影响甄别核实工作进度，市清房办要求各级清房办不等不靠，抓紧按照市甄别核实《工作方案》和省《处理办法》的有关要求开展甄别核实工作。市清房办，XX清房办和XX清房办注重学习领会清房有关政策，在省《处理办法》、市《实施细则》未下发之前，提前把有把握的工作往前赶，为后期甄别核实赢得时间，提高了甄别核实质量。
（二）注重宣传，分工协作，把各方力量整合起来合力推进。市清房办注重加强对专项清理工作的宣传，每次开会都将宣传工作列为重要内容进行安排部署，各县区也充分发挥报纸、电视、网络等媒介作用，全方位、多视角宣传中央和省市关于清房工作方面的法规政策及决策部署。甄别核实工作中，市清房办按照干部管理权限和职能部门应承担的职责，把市管干部和科以下人员房地产信息的甄别核实任务明确到各级清房办和各有关职能部门。各级清房机构和职能部门，能够严格按照市清房办工作方案要求规范操作，上下级清房办之间、各职能部门之间、清房办与职能部门之间，能够加强沟通，密切协作，合力推进，确保了甄别核实工作进度与质量。如，甄别核实工作刚刚开始的时候，时间相对充足，市清房办按照市住房公积金中心、交市房管局、市土地局、市规划局的顺序开展房地产信息甄别核实。市清房工作领导小组第三次会议后，市清房办及时调整思路，把各部门集中在一起共同开展甄别核实，提高甄别核实工作实效。各县区清房办也采取各种措施，将各职能部门业务力量整合起来，真正实现了心往一处想、劲往一处使的良好局面。
（三）深入调研，完善制度，把问题发现在基层解决在一线。全省清房工作启动后，市纪委召开由国土、房管、财政、规划等部门参加的清房摸底恳谈会，认真听取他们的意见和建议，对全市党政干部违规建房和多占住房情况进行分析、评估，对清理中可能遇到的问题及解决方案进行研究、讨论，明确各自职责任务，严明清房工作纪律。针对普遍存在的问题，及时在全市范围内组织开展了专项清理工作“回头看”，在起步较早、基础较好的XX县组织召开了全市专项清理工作现场观摩会。先后制发了《关于开展党政干部违规建房和多占住房问题专项清理工作的意见》、《清理党政干部违规建房和多占住房问题工作方案》、《关于加快推进房地产信息甄别核实工作的通知》、《房地产信息甄别工作方案》等20多个文件与通知，转发了《党政干部违规建房和多占住房处理办法》。各县区、各工委也结合实际制发了专项清理工作意见，建立了工作、督查、保密、档案管理及清房工作联络员等制度。
（四）强化督导，创新方法，把专项清理工作作为事业来做。一是强化督导促进度。我市专项清理工作起步略晚，为尽快赶上全省工作进度，市清房办坚持每天下午下班前对全市工作进度与质量进行一次梳理和总结，坚持每三天对全市专项清理工作进度进行一次分析,坚持每周召开一次专项清理工作例会，坚持做到电话督办制度化、定期督查规范化、重点抽查人性化，力争把存在问题发现在基层，解决在一线，消灭在萌芽状态。11月份，市清房办组织人员，对全市清房工作开展了拉网式的督查，提前摸清了实情、找准了问题，促进了工作，达到了效果。在历次督查中，市清房办敢于说“硬”话、“狠”话和“大”话，对工作敷衍的绝不留情面，对存在问题盯着不放，立说立行。据不完全统计，活动开展以来，市清房办共拨打督促电话4000多个，组织人员深入一线督导检查15次，有针对性地抽查各级清房办9个。各县区也采取各种方式加大督促检查力度，促进该项工作的平衡发展。二是创新方法保质量。XX县把124个单位按分口、分片、分类，明确到清房办工作人员；XX把专项清理工作与控违拆违工作结合起来，与职能单位开展联合执法；XX县采取个人向组织、下级向上级、市管干部向县委“三级”承诺的方式认真抓好房地产信息登记申报工作。三是乐于奉献求实效。干部房地产信息甄别核实工作涉及千家万户的利益，需要反复校对、甄别和研究，通常为了一个数字耗费大量的时间、牵扯许多人的精力，但大家不不畏劳苦，协同作战，真正把该项工作当作事业来做，特别是9月20日以来，全市各级清房工作领导小组办公室全体人员没过一个双休日，没有一个能正常上下班，包括“十一”黄金大假，所有人员全部工作在甄别核实工作第一线。在违规问题的认定上，市清房办坚持用“双三”制的方法解决问题：一是坚持“一把尺子”量到底；二是坚持“一把钥匙开一把锁”；三是坚持三步走（首先向谈话对象说明见面的目的，其次与之共同学习省市有规规定，再次是与之商量如何如何解决问题）。
三、存在问题与下步打算
当然，工作中依然存在着不足，有些问题需要尽快解决，下一步我们将着力做好三项工作：第一，按照省清房办有关问题的批复，对未认定的房地产信息进行定性；第二，将违规问题梳理提交市清房工作领导小组会议审核；第三，根据省清房办《关于做好第三阶段工作的通知》要求，积极稳妥地做好收房收款工作。
科协违规多占住房清理工作汇报
为治理党政干部违规多占政策性住房行为，促进廉政建设规定落实，根据上级要求，市科协认真开展了清理工作。现将有关情况汇报如下：
一、学习相关文件，弄清政策依据。
弄清政策是清理工作的首要条件。在清理工作开展之前，市科协组织干部职工认真学习了《湖北省纪委、省监察厅关于领导干部住房问题的暂行规定》、《关于党政机关干部职工集资建房中违规行为和多购公有住房等问题的处理意见》等相关文件。通过学习，提高了市科协全体干群对清理工作的认识和理解，掌握了政策界定，为清理工作打下了基础。
二、落实领导责任，开展自查自纠。
为扎实开展清理工作，市科协特成立了工作专班，由科协副主席同志牵头，办公室具体负责清理登记工作。按要求，科级领导干部填写了《市党政机关干部职工购买或承租政策性住房自查表》，按时上交到纪委，其它干部职工填写了《市机关干部职工购买或承租政策性住房自查表》，交党组审查后存档。经认真清理，我单位（包括科技馆）所有干部职工无违规多占政策性住房的情况。
