房地产项目借款合同(精华10篇)。
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房地产项目借款合同 篇1
房地产项目借款合同
合同编号：xxxxx
甲方：xxxx有限公司
地址：xxxx
法定代表人：xxxx
电话：xxxx
邮编：xxxx
乙方：xxxx银行
地址：xxxx
法定代表人：xxxx
电话：xxxx
邮编：xxxx
本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及有关法律、法规的规定,由甲方与乙方共同订立。
第一条 借款金额
甲方向乙方借款人借款人民币xxxx万元整。本项借款按xxx%的利率计息，借款期限为xxxx年。
第二条 借款用途
甲方向乙方申请融资，以资助甲方房地产项目的开发和建设，包括但不限于土地购置、规划设计、建筑施工、物业管理等方面的投资。
第三条 还款方式
1. 本项借款采用利随本清还款方式，借款到期日为xxxx年xx月xx日。
2. 甲方应按期偿还本项借款及利息，每月还款日期为每月x日，在此期限内乙方应将还款情况如实向甲方反馈。
3. 若甲方不能按期偿还本息，应向乙方提交书面申请并致电乙方，协商解决具体问题，同时承担逾期利息和违约金等后果。
第四条 保证和担保
1. 本项借款由甲方提供担保，甲方应当提供不低于本项借款额度30%的抵押物，保证甲方按时还款。
2. 保证人应在保证期内承担连带保证责任。
第五条 借款期限
本项借款期限为xxxx年，以本合同签署日起算。
第六条 合同生效
本合同经双方签字、盖章后生效。
第七条 合同解除
1. 本合同任意一方提前三个月书面通知另一方，经协商确定解除合同。
2. 本合同解除后，甲方应当按照约定的时间和方式还清本合同的全部本金、利息及费用。
第八条 约定管辖法律和争议解决
1. 本合同履行发生争议的，双方应友好协商，首选诉讼解决争议事项。
2. 本合同履行过程中,如遇法律法规发生变化,双方应及时协商，并决定是否需要订立书面变更合同。
3. 本合同经双方签字、盖章后生效，以法律规定的形式为解决争议管辖法院。
甲方：xxxx有限公司 (盖章)
签署人:xxxx
时间：xxxx年xx月xx日
乙方：xxxx银行 (盖章)
签署人:xxxx
时间：xxxx年xx月xx日
房地产项目借款合同 篇2
甲方(出借人)：
乙方(借款人)
乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条、甲方共计借给乙方人民币元整()，借款协议签订后2日内支付。
第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按
第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。
第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。
第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
出借人：
借款人：
4
借款人：________________________
贷款人：________________________
借款人因________开发项目，向贷款人申请人民币贷款_____ 万元，期限为______年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本借款合同。
第一条 定义与解释
1-1 在本合同中，下列术语具有如下含义：
1-1-1 银行营业日指贷款人所在地法定工作日。
1-1-2 信息日指每季最后一个月的20日。
1-1-3 借款人指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。
1-1-4 贷款人指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和空军部队施帐户监管的银行。
1-1-5 提款期指借款人依据本合同第6.1条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。
1-1-6 还款期指借款人依据本合同第6.7条是还贷款的期间，包括贷款展期的期间。
1-1-7 宽限期指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。
1-1-8 项目指_______。
1-1-9 建设期指从项目开工之日起至项目完工之日所经历的时间。
1-1-10 经营期指项目竣工交付使用开始至结束的期限。
1-1-11 完工指竣工报告经有关部门批准，项目交付使用。
1-1-12 担保性文件指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证书、抵押合同、质押合同等。
第二条 借款人陈述与保证
2-1 借款人是依法设立的、具有法人资格的空军部队体，依法有权订立和履行本合同;
2-2 所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件等所有应该取得的政府批准文件;
2-3 向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等;
2-4 本合同项下______万元的项目资金按期、足额到位;
2-5 向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书;
2-6 本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于平等地位(法律另有规定的除外)。
2-7 在谈判、签署、履行本合同过程中的贷款人提供的有关资料真实、完整、准确;
2-8 目前无重大经济纠纷发生。
第三条 贷款
3-1 贷款人同意向借款人提供总额为人民币______万元的贷款;
3-2 本合同项下的贷款只能用于_______开发项目建设;
3-3 在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准，其他记载事项与本合同不一致的，以本合同为准，借据是本合同的组成部分。
第四条 利率和利息
4-1 本合同项下的贷款利息，确定为年利息百分之______。在本合同有效期内，如遇中国人民银行调整利率，并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的，则按中国人民银行的规定作相应的调整，无须经借款人的同意。
4-2 贷款人在每一结息日内向借款人计收利息。贷款到期，利随本清。
第五条 提款前提条件
5-1 首次提款前，借款人必须向贷款人提交下列文件或办理下列事项：
5-1-1 贷款证交由贷款人审核;
5-1-2 本合同项下贷款所建项目的有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件以及项目资金计划安排等;
5-1-3 生效的建设承包合同;
5-1-4 生效的原材料供应合同;
5-1-5 项目财产保险单;
5-1-6 所有依法生效的担保性文件;
5-2 首次和每次提款前，借款人须满足下列条件：
5-2-1 担保合同合法有效;
5-2-2 本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位;
5-2-3 未发生本合同规定的违约事件;
5-2-4 出具按规定用途使用贷款的情况报告及有关的财务报表、资料;
5-2-5 按本合同规定向贷款人办理提款手续;
5-2-6 已按第7.3条的规定开立帐户。
第六条 提款和还款
6-1 本合同项下贷款的提款期，自_____年____月____日起至_____ 年_____月_____日止。
6-2 本合同项下贷款分_____次提取;
6-3 贷款人应在借款人办理借款手续后______个银行营业日内将贷款放出;
6-4 借款人在确定的提款日或提款期内，未办理提款手续且未申请推迟提款的，贷款人可以通知借款人在3天内办理有关手续，逾期仍未办理的，贷款人有权取消未提取的贷款;
6-5 本合同项下贷款的还款期为______年_____月____日起至_____年____月____日止，分次还款，还款时间与金额如下：______
6-6 借款人用于归还本合同项下贷款本息的资金，包括但不限于：______________________________________________________
6-7 借款人要求提前还款的，应于拟定提前还款日____________个银行营业日前向贷款人提交申请，经与贷款人协商同意的，可以提前还款。对于提前偿还的款工面，借款人不能重新借用。
6-8 借款人提前还款的，应按实际用款天数计算利息，与本金并归还。
第七条 帐户监管
7-1 为保证本合同项下权利、义务的落实，借款人在此不可撤销地委托贷款人根据银行帐户管理规定和本合同的约定在本合同有效期内对借款人按第7.3条开立的帐户进行监管。
7-2 帐户监管包括：
7-2-1 监督借款人专款专用，对非用于本项目的开支有权拒付。
7-2-2 监督借款人按规定的用款顺序支付款项。
7-2-3 有权以偿债基金帐户直接划拨资金以归还贷款本息及贷款人依据本合同而取得的其他债权。
7-3 借款人应在下述机构开立并保持下述帐户，直至本合同项下的贷款本息及贷款人依据本合同而获得的其他债权部还清为止;
7-3-1 开立于_____的项目资金专用帐户，借款人从贷款人处提取的所有款项及项目资金必须存入该帐户，帐户余额不得低于按规定应当留足的预备费的金额;从该帐户提取的款项只能转至基本结算帐户;
7-4 贷款人对为实施本合同约定的帐户监管而采取的拒付、限制支出等措施不承担法律责任。
第八条 担保
8-1 为保证项目的按期完工和贷款的按期清偿，有关方已向贷款人提供以下担保：
8-1-1 在项目建设期间内，__________向贷款人提供资金承诺，保证在发生工程成本超支、不能按原计划成本完成全部工程时，通过各种方式融资、补充资金，直至工程完工(见附件一)。
8-1-2 当项目不能按期完工时，借款人将其所获得的来自于建设承包合同、原材料供应合同以及本项目下其他合同的违约金、赔偿金等所有权益转让给贷款人。
8-1-3 贷款人以依法获得的_____项目工程作为清偿本合同项下债务的担保，并承诺该质押担保不因借款人实行承包、租赁、联营、分立、合并、股份制改造、合作等涉及银行债权的产权变动或经营方式调整而撤销。
8-1-4 项目建成后，还款期内贷款本息的偿还，由______向贷款人提供担保，保证在借款人不能按期清偿贷款本息时承担连带责任(见附件二)。
第九条 借款人承诺
9-1 所作的陈述与保证真实无误;
9-2 承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程;
9-3 按照本合同和借据中规定的用途使用贷款;
9-4 保证资金状况没有发生不利于本合同项下贷款的变化;
9-5 本项目的汇率风险由借款人自行承担并采取措施加以防范，不得影响贷款本息的偿还;
9-6 借款人应当及时就已经发生或将发生的本合同规定的违约事件向贷款人通报。
第十条 贷款人承诺
10-1 按照本合同的约定，及时足额拨付应当发放的贷款;
10-2 对获悉借款人项目建设、财务收支等情况依法保密。
第十一条 变更、解除与转让 ________________________________________
第十二条 保险 ___________________________________________________
第十三条 违约责任
13-1 借款人逾期未提款的，应按日向贷款人支付未提款金额部分的万分之_____的违约金;
13-2 借款人未按合同约定的期限还本付息的，对逾期贷款每日计收万分之______利息，对未支付的利息计收复利;
13-3 借款人未按合同规定的用途使用贷款的，贷款人对违约部分按日计收万分之_____的利息;
13-4 借款人违反本合同条款的约定，情况严重，致使贷款人认为可能危及贷款安全的，贷款人有权取消尚未发放的贷款，并提前收回已经发放的部分或全部贷款。不能收回的，视为贷款逾期，并按规定计收利息。
第十四条 争议解决 ________________________________________________
第十五条 通讯 ____________________________________________________
第十六条 其他 ___________________________________________________
借款人：(签章)__________________贷款人：(签章)__________________
签约时间：_____________________签约地点：________________________
房地产项目借款合同 篇3
房地产项目借款合同范文
甲方：（出借方）自然人/法人/其他组织
乙方：（借款方）自然人/法人/其他组织
鉴于：
1. 甲方系一家具备法律资格的出借方，有权决定向乙方提供债务赊销服务;
2. 乙方系一家具备法律资格的借款方，本人有意向向甲方申请借款;
3. 甲、乙双方本着友好合作的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条 借款金额
1.1 甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____________________。
1.2 借款期限为____个月（自 储存入账开始 默认1个月起息），到期应还本息______________
第二条 利率与还款方式
2.1 根据借款金额、贷款期限及利率确定应计的借款利息，年利率：%____________
2.2 还款方式如下：
（1）分期还款：第一个月底归还利息，之后每月底归还本息 。
（2）一次还清：于还款期限内一次性归还本息。
第三条 借款的使用和权益
3.1乙方申请本次借款，必须用于借款协议所规定的用途。
3.2乙方在本次借款协议期限内享有借款本金使用权。
3.3此借款协议未包含担保条款，甲方未要求乙方提供实物抵押或第三方保证。乙方对此表示同意。
第四条 违约责任
4.1 乙方如未按本借款合同的约定履行偿还义务，甲方有权采取法律手段，包括但不限于向债权人追索和保证人、担保人要求履行保证等。
4.2 乙方如存在失信，甲方有权将其列入银行征信系统和国家不良信贷信息系统，记录其信用情况并将其通报给有关部门或机构。
第五条 争议解决
5.1 甲乙双方因本借款合同发生争议，应友好协商解决；
5.2 如协商不成，任一方有权向本合同签订地的人民法院起诉。
第六条 通知方式
6.1 双方任何通知或告知可采用下列任一机构传递：
（1）邮局或快递公司
（2）电子邮件
（3）传真
（4）电话通知
（5）直接送交乙方本人。
住所地址、电子信箱、传真号码和邮寄地址等在合同签订后如有变动须及时通知对方。
第七条 法律适用及效力
7.1 本合同依据中华人民共和国有关法律、法规和规章制定，并在中华人民共和国执行。
7.2 本合同自甲、乙双方签字盖章并确定条款时（甲方签署日期为：_______，乙方签署日期为：_________）即生效。本合同文本及其电子邮件/传真件/扫描件等具有同等效力。
以上为房地产项目借款合同主要条款范文，作为参考，具体条款应根据实际情况进行调整。
房地产项目借款合同 篇4
房地产项目借款合同主题范文
一、合同双方
委托方（借款方）：（以下简称“委方”）
受托方（出借方）：（以下简称“受方”）
二、借款项目
1. 项目名称：_______
2. 借款金额：人民币______元整。
3. 借款用途：______。
三、借款利率及利息
1. 借款利率：______%。
2. 借款利息：借款金额乘以借款利率，即______元整。
3. 利息计算方法：按照“360天/年，每月30天”的日利率计算。
4. 利息付款方式：一次性支付。
四、借款期限
1. 借款期限：自此合同签署之日起______个月。
2. 借款期限届满后，应一次性偿还本金及利息。
五、还款方式
1. 委方应按照合同约定的时间和方式按时还款。
2. 委方应当在借款期限届满之前，如实向受方汇报借款项目的进展情况。
3. 受方有权根据借款项目的进展情况调整还款方式和时间。
六、担保
1. 为本合同的履行，委方应当提供担保。
2. 委方提供的担保为：_________。
七、借款违约及处理方式
1. 委方未按照约定时间和方式还款，应承担违约责任。
2. 委方违约时，应当立即偿还借款本金和利息，并承担违约金。
3. 如因委方原因导致借款项目推迟启动，委方将承担由此产生的所有费用和损失。
八、争议解决方式
本合同因任一方违反本合同约定而引起的一切争议，应当通过友好协商解决。如协商不成，应当提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
九、合同生效
本合同于双方签字或盖章之日起生效。合同一式叁份，委方、受方各执一份。
签订地点：______。
日期：______。
委托方（借款方）受托方（出借方）
签字或盖章：签字或盖章：
附：担保协议
本担保协议由______提供担保，为______（下称借款方）在______（下称出借方）处借款______元人民币（下称本金）用于______（下称借款用途），特作如下约定：
一、担保的范围
1. 本担保协议适用于借款合同的全部内容，包括但不限于借款本金、利息、担保费用和违约金等。
2. 本担保协议所涉及的债权包括借款合同项下的全部债权，并不因部分债权的实现而终止。
3. 借款期届满后，委方应当予以偿还所有的债务和所有的其他费用。
二、担保方式
1. 本担保协议的担保方式为_____。
2. 委方应当按照本担保协议的约定提供担保，严格遵守借款合同的各项约定，确保借款合同得以顺利履行。
三、担保责任和范围
1. 如借款方未能按期归还借款本金及利息的，本担保协议下的担保责任将由委方承担。
2. 借款合同任何款项未付或未到期前，出借方可以在授权期限内向委方提出担保索赔，委方应当在收到出借方正式索赔通知之日起7个工作日内向出借方全部偿还担保金。未及时偿还担保金，出借方有权停止为借款方提供贷款服务。
四、担保追偿和代位权
1. 如因借款方拖欠债务而导致委方承担担保责任的，《中华人民共和国合同法》第53条规定之代位权，委方授权出借方对债务人的任何财产采取必要的强制措施。借款方同意委方行使代位权，无需任何批准或书面通知。
2. 如因出借方原因致使债务人提前清还贷款或返还担保金，将不影响委方行使代位权追回应得担保金。出借方应当负担因此产生的所有费用和损失，包括但不限于费用、利息和其他直接或间接的损失。
五、对债务人的告知
1. 如借款方未按期按约归还借款本金及利息，委方应当及时告知债务人并采取措施督促其归还借款本金及利息。
2. 债务人应当企业或个人资产及财务状况发生重大变化时，及时告知委方。
六、合同的变更
1. 本担保协议均不得随意取消或变更。
2. 出现不可抗力因素影响本债权的履行的，两个（或多个）部分应协商解决。
七、合同生效
1. 本担保协议自签字（盖章）之日起生效。
2. 本担保协议内容不得有任何空白、修改或涂改，委方应当依法承担相应的法律责任。
3. 本担保协议一式叁份，出借方、委方、借款方各执一份。
签订地点：______。
日期：______。
担保人：______。
借款人：______。
出借人：______。
房地产项目借款合同 篇5
房地产项目借款合同
一、 借款人
（1）借款人姓名：_______________________
（2）借款人身份证号码：___________________
（3）借款人住所：__________________________
二、 贷款金额
本次借贷金额为_________________________万元。
三、 还款金额
1.借款期限：_____________年。
2.还款方式：分期还款。其中第一期应在贷款发放之日起二十日内还款，之后的还款日期双方协商，但不得晚于贷款期限。
四、 利率
1.年利率：____%。
2.日利率：_____‰。
3.借款人应按规定时间支付利息给出借人。
五、 抵押物
1.抵押物名称：_______________________________________
2.抵押权所在地：___________________________________
3.押物价值：___________万元。
4.抵押物权属清晰，归借款人合法所有，并已进行必要的登记手续。
六、 违约责任
1.借款人未按时履行还款义务，每逾期一天，按剩余未还本金的_____%向出借人支付违约金。
2.借款人提前清还本金，不予返还已收取的利息。
3.借款人因故难以履行还款义务时，在未超过____天的时间内向出借人提出书面申请并经出借人同意，可以延长还款期限。
七、 其他约定
1.本合同任何一方未履行本合同约定的条款，应当承担相应的法律责任。
2.本合同未明确约定但按照相关法规必须约定的内容和其他需要约定的事项，请双方另行签订补充协议。
3.本合同一式二份，双方各执一份，具有同等效力。
出借人：__________________ 借款人：__________________
签字：___________________签字：___________________
日期：___________________日期：___________________
房地产项目借款合同 篇6
房地产项目借款合同
本合同由以下各方共同缔结：
甲方（借款方）：
身份证号（统一社会信用代码）：
地址：
电话：
法定代表人（负责人）：
开户银行：
账号：
乙方（出借方）：
身份证号（统一社会信用代码）：
地址：
电话：
法定代表人（负责人）：
开户银行：
账号：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，乙方向甲方提供资金用于房地产项目的开发建设。甲方同意按照本合同约定，按期偿还借款本金及利息。
一、借款总额
借款总额为人民币（大写）￥______元整（小写）______元，大写与小写均需填写，此金额为本合同最终生效的借款总额。
二、借款期限
借款期限为______个月/年。
三、利率
1. 利率为______%。
2. 支付利息的方式为（可多选）：
（1）按月付息，到期还本；
（2）按季度付息，到期还本；
（3）按半年付息，到期还本；
（4）按年付息，到期还本。
四、资金使用
1. 甲方承诺将所借资金全部用于房地产项目的建设、装修、验收等相关费用，并保证不会从中获取非法收益。
2. 甲方需要获得乙方书面同意才能将借款用于与其合作的其他项目。
五、还款方式及期限
1. 还款方式
还款方式为（可多选）：
（1）等额本息还款法；
（2）等额本金还款法；
（3）分期还款法。
2. 还款期限
还款期限为______个月/年。
六、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定偿还借款本金及利息，应按照约定支付逾期违约金，并承担因此产生的所有费用。
2. 若甲方提供虚假资料或质押的抵押物价值不足以偿还全部借款，应承担相应的法律责任。
七、借款保障方式
1. 抵押物
抵押物为______（详细说明抵押物信息），抵押物的评估价值为人民币（大写）￥______元整（小写）______元，大写与小写均需填写。
2. 担保
甲方需提供担保人作为借款保障。担保人为______（详细说明担保人信息）。担保人承担的担保方式为（可多选）：
（1）保证；
（2）抵押；
（3）质押。
八、其他约定
1. 本合同自双方签署之日起生效，至借款本息全部结清之日止。
2. 如有任何未尽事宜，双方应根据相关法律法规及贷款协议的规定予以补充约定，形成补充协议并签字确认，补充协议与本协议具有同等效力。
3. 本合同经过双方签字或盖章后或提供电子签名，即视为双方共同确认，并具有法律效力。
九、争议解决
本合同的履行及解释均适用中华人民共和国现行的法律法规。因本合同引起的所有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向被告所在地人民法院提起诉讼解决。
（以下为甲方和乙方签字或盖章的处所）
甲方（借款方）： 乙方（出借方）：
签字（盖章）： 签字（盖章）：
法定代表人（负责人）： 法定代表人（负责人）：
签约地点： 签约地点：
签约日期： 签约日期：
房地产项目借款合同 篇7
房地产项目借款合同
一、合同双方
甲方（出借人）：______________；
乙方（借款人）：______________。
二、借款金额和用途
1. 借款金额：______________（大写______________）元；
2. 借款用途：______________。
三、借款利率和期限
1. 借款利率：______________%/年；
2. 借款期限：______________（天/月/年，下同）。
四、还款方式
借款人按照每期应还本息总额为______________元，每月/季度/半年/年还款一次，直至还清全部借款。
五、违约责任
1. 借款人未按照本合同约定的还款方式及时还款的，每逾期一次，应向出借人支付违约金______________元或按照借款本金的______________%计算；
2. 借款人违约还款导致出借人产生实际损失的，借款人应承担损失赔偿责任。
六、保证和担保
1. 借款人保证其享有此次借款所需的全部权利和权限；
2. 借款人应向出借人提供______________种形式的担保。
七、合同生效和解释
1. 本合同经双方签字或盖章后生效；
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
八、争议解决
1. 双方如有争议，应协商解决；
2. 如协商不成，应提交______________仲裁委员会仲裁。
九、附则
1. 本合同一式______________份，甲乙双方各执______________份，另交______________份备案和公证使用；
2. 合同文本自双方签订之日起生效。
甲方（出借人）：______________
乙方（借款人）：______________
日期：______________年__月__日
范文：
房地产项目借款合同
一、合同双方
甲方（出借人）：张先生
身份证号：______________
联系地址：______________
联系电话：______________
乙方（借款人）：李女士
身份证号：______________
联系地址：______________
联系电话：______________
二、借款金额和用途
1. 借款金额：100万元（大写壹佰万元整）元；
2. 借款用途：用于李女士名下房地产项目的开发建设。
三、借款利率和期限
1. 借款利率：年利率8%；
2. 借款期限：24个月。
四、还款方式
借款人按照每期应还本息总额为50万元（大写伍拾万元整）元，每个月还款一次，直至还清全部借款。
五、违约责任
1. 借款人未按照本合同约定的还款方式及时还款的，每逾期一次，应向出借人支付违约金5000元或按照借款本金的5%计算；
2. 借款人违约还款导致出借人产生实际损失的，借款人应承担损失赔偿责任。
六、保证和担保
1. 借款人保证其享有此次借款所需的全部权利和权限；
2. 借款人应向出借人提供房地产开发项目的抵押担保。
七、合同生效和解释
1. 本合同经双方签字或盖章后生效；
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
八、争议解决
1. 双方如有争议，应协商解决；
2. 如协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。
九、附则
1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另交一份备案和公证使用；
2. 合同文本自双方签订之日起生效。
甲方（出借人）：______________
乙方（借款人）：______________
日期：______________年__月__日
房地产项目借款合同 篇8
房地产项目借款合同
一、甲方和乙方的定义
甲方：指借款人，也就是房地产项目的开发企业。
乙方：指向甲方提供资金的借款人，通常情况下，乙方是银行或非银行金融机构。
二、借款申请和审批
1.甲方向乙方递交借款申请，并提供相关资料如财务报表、项目计划及预算等。
2.乙方会对甲方所提供的资料进行审核，并评估甲方的信用状况、财务状况及项目风险等，并在审核通过后向甲方发放借款通知。
3.甲方按照借款通知要求向乙方提供相关抵质押物或担保，同时签署本合同。
三、借款本金和利率
1.本合同的借款本金为____________。
2.利率为____________，在本合同有效期内固定。
3.借款本金可以部分或全部提前还款，但在还款前，甲方需向乙方通知。
四、借款用途
1.本合同所规定的借款资金只能用于指定的项目用途，即____________。
2.甲方不得将所借的资金用于其他用途，否则需要承担违约责任。
五、保证
1.甲方需保证向乙方提供的所有资料和信息都是真实可靠的。
2.甲方应当按合同约定的时间和金额向乙方进行还款，否则，甲方需要承担逾期罚息。
3.若甲方因为自身原因无法按时进行还款，甲方应当主动与乙方沟通，协商制定解决方案。
六、抵质押物
甲方向乙方提供的抵质押物包括____________，抵押物的评估价格为____________。
七、合同解除
1.本合同在以下情况下自动解除：
（1）借款期内甲方因各种原因未及时按照合同约定还款，并达到约定的逾期时间。
（2）甲方提供的抵质押物或担保无法兑现，或其价值低于原定评估价值。
（3）甲乙双方协商解除。
2.如果乙方因本合同违约而甲方蒙受损失，乙方应按照合同约定承担相应的法律责任。
八、争议解决
本合同发生争议，甲乙双方应先尽力协商解决。如果无法协商解决，则需向双方所在地的仲裁机构提起仲裁。
九、其他
1.本合同在双方签署后即对双方具有法律约束力。
2.本合同未规定的事宜，依照相关法律法规和双方的共同意愿处理。
3.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等效力。
以上即为房地产项目借款合同的主题范文，希望对广大读者有所帮助。
房地产项目借款合同 篇9
房地产项目借款合同
本合同由借款方（以下简称“借方”）和贷款方（以下简称“贷方”）自愿订立，并确立双方的权益和义务。双方应遵守以下条款：
第一条 借款金额和用途
1.1 借方的借款需求为（具体金额）人民币。该金额应在本合同签署之日起3日内到达贷方指定账户。
1.2 借款用途为（写明具体用途），并在本合同签署后7日内全部用完。借方不得挪作他用或者离开合同所规定的目的。
第二条 借款利率和费用
2.1 借方应按照贷方规定的利率计算和支付利息费用。具体利率为（写明利率），按照日计息。
2.2 如因借方原因导致贷方产生相关费用，包括但不限于咨询费、保险费等，均由借方自行承担。
第三条 还款方式和期限
3.1 借方应按照贷方规定的还款方式和期限还款。具体还款方式为（写明还款方式）。还款期限为（写明还款期限），超过还款期限未能按时还款的，借方应按照贷方规定的罚息标准进行支付。
3.2 借方在还款期限内可以提前还款，需提前三个工作日通知贷方，同时还款时应支付贷方的贷款利息和应付的一切费用，包括提前还款违约金等。
第四条 抵押物的担保
4.1 借方应按照贷方要求提供抵押物担保。具体抵押物为（写明担保物品）。
4.2 如因借方原因导致抵押物的价值下降或者损失，借方应承担相应的全部赔偿责任。
第五条 合同的解除和违约
5.1 合同的解除应双方协商一致，并遵守国家相关法律规定。
5.2 借方出现以下违约行为，视为自动违约，并按照贷方的规定进行处置：
（1）未按期还款或者未全额还款；
（2）将本合同所规定的借款用途挪作他用；
（3）对抵押物损毁、破坏、转让等损害债权人的利益的行为；
（4）提供虚假信息以骗取贷款；
（5）未能按照规定时间提供合法有效的担保。
第六条 争议的解决方式
6.1 双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。
6.2 如友好协商无法解决争议，则双方应根据约定的争议解决方式进行处理。
第七条 其他
7.1 本合同所涉及的所有法律关系适用中华人民共和国的相关法律法规。
7.2 本合同自签署后生效，合同双方各持一份。
7.3 本合同一式两份，贷方保留一份，另一份由借方保管。
借方签字：
日期：
贷方签字：
日期：
房地产项目借款合同 篇10
房地产项目借款合同
甲方： （出借人姓名或名称）
乙方： （借款人姓名或名称）
丙方： （担保人姓名或名称）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方本着互惠互利、平等自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供借款事宜，经友好协商，达成如下协议，以供双方共同遵守：
第一条 借款金额及用途
1、甲方同意向乙方提供委托贷款，贷款金额为人民币（以下简称“元”）________________元（大写：________________）。乙方作出以下承诺：严格按照约定的合同用途处置借款资金，不用于生产经营以外的任何其他目的。
2、乙方应详细告知甲方所借款项的用途，且该用途不得违反国家法律、法规及有关政策。
3、甲方贷款利率为_________（_______%）/年。
4、甲方放款后，乙方如未能按期还款，还款顺序为：利息→逾期利息→罚息→本金。
第二条 借款期限
1、乙方承诺在___________年（月/日）归还本金及利息。
2、如因不可抗力等原因导致无法按期归还款项，乙方应在未来一个工作日内通知甲方，努力协商解决方案。
第三条 利息、滞纳金及罚息
1、借款利息自_______年(月/日)起开始计算，按照贷款利率计算，直至借款全部归还。
2、借款利息缴纳方式：本息一次性还款。
3、逾期还款必须缴纳相应的滞纳金，滞纳金计算方式为借款金额的_________（_______%），自逾期借款应还日次日开始至实际还清当天停止计算。
4、如借款人逾期还款达到___________天，甲方按照应还款项的_______%收取罚息，并且可以提前解除该借款合同。
第四条 安全保证
1、乙方协议按照约定的用途对甲方提供的借款偿还本金和利息。
2、乙方承诺将其在甲方处的任何资产、任何股权、销售契约或在未来获得的权利且已办理完相关手续和抵押质押给甲方作为本协议包含本金、利息、罚息等借款的抵押物或担保物。甲方有权在乙方未按时履行还款义务时对本协议方面的抵押物或担保物作为债权拍卖、变卖或以其他方式支付本息。
第五条 违约责任
1、如乙方未按照本协议的约定按时还款，则甲方有权通过法律或其他方式对违约方进行追偿。
2、如乙方违反本协议的约定，未按照协议规定提供抵押或担保，甲方有权解除本借款协议，提前追回剩余未归还的全部借贷本金和利息，同时被提前追回的本金需足额支付利息并按照约定计收滞纳金及罚息。
第六条 合同争议解决
1、本协议的履行、解释或争议都应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。
2、双方不能达成和解协议的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他
1、本协议未尽事宜，由双方另行协商、约定。
2、本协议一式_________份，甲、乙、丙三方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
签署人： 签署人：
签署时间： 签署时间：
丙方：
签署人：
签署时间：
