地皮转让合同协议书

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地皮转让合同协议书

甲方（出让方)：____________（签约人）,身份证号码：_____________,住址：_____________

乙方（受让方）：____________（签约人）,身份证号码：_____________,住址：_____________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公开、诚信、善意的基础上，自行协商，本着互惠互利、长期共赢的原则，达成以下土地转让协议：

一、土地位置

甲方拥有的土地位于_____________________（地址）。

二、土地使用权

1. 甲方自___年____月____日（土地取得时间）开始取得该土地使用权，其土地使用权证编号为：_______________。

2. 甲方将上述土地使用权转让给乙方。自本协议签订之日起，乙方承担该土地的所有权益、责任和义务。

三、土地转让价格及支付方式

1. 土地转让价格为人民币___________元（大写：___________________元）。

2. 支付方式：乙方应当在本协议签订之日起__个工作日内支付土地转让价款的__________%（大写：__________%）；剩余款项应当在土地过户完成之前一次性支付到甲方指定的银行账户上。

四、土地权属单位的变更及手续办理

1. 乙方在支付全款后，甲方应当向土地权属单位申请变更土地使用权证的受让人，并完成所有土地权属单位要求交付的相关手续与文件。

2. 乙方应当向当地土地管理部门申请办理土地使用权转让手续。完成土地使用权过户并领取新土地使用权证后，应及时将新证及过户相关证明交付给甲方存档。

五、土地使用权的其他需要说明的事项

1. 甲方在把土地使用权转让给乙方之后，没有利用其担保权收回该土地使用权的权利。

2. 乙方在取得土地使用权后应当遵守《中华人民共和国土地管理法》及其他法律规定，合法使用土地，不得进行破坏等违法行为。

六、违约及其法律后果

1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；甲、乙双方应当按照合同互相履行其义务。

2

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土地转让合同协议书范本

甲方：（出让方）

地址：

联系人：

电话：

乙方：（受让方）

地址：

联系人：

电话：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地出让合同示范文本》及其他有关规定，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成协议：

一、土地出让基本情况

1、土地位置：

2、土地用途：

3、土地面积：

4、土地年限：

5、起始价款：

二、甲方的权利和义务

1、甲方必须按照法律法规的规定及本合同的规定将合法拥有的土地转让给乙方。

2、甲方应及时向乙方提供土地使用的有关资料及证明。

3、甲方应当按照合同约定的时间将土地的权属、使用权等全部转让给乙方。

4、甲方应当保证土地的合法使用权，若有争议，由甲方承担法律责任。

5、甲方不得私自收回土地、更改合同约定的土地用途及承诺的使用期限等。

6、甲方须按照规定缴纳相关的税费及土地租金，并向乙方提供相关证明。

7、甲方保证所出让土地未受影响，不受第三方侵害，无限制转让权。

三、乙方的权利和义务

1、乙方在交付全部款项后，即可享有土地的所有权和使用权。

2、乙方承诺严格按照本合同所规定的土地用途进行合法经营或切实履行使用义务。

3、乙方应在经营活动中尊重环境、保护自然资源、防止污染和恶劣影响等。

4、乙方承担因土地使用产生的一切税费，如土地增值税等。

5、乙方应当在合同截止时间前安排项目建设。

6、乙方应当按合同约定保证交纳租金及相关费用，并按规定的时间交纳。

四、土地使用费的交纳

1、乙方须向甲方支付一次性起始价款。

2、土地使用费应在双方签订本合同时一次性付款。

五、违约责任及解决方式

1、乙方未按照约定方式及期限支付土地使用费的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担解除合同的违约责任，所付的款项不应退回。

2、若合同解除后土地竞价成交价高于起始价，甲方有权将土地再次出售；若成交价低于起始价，乙方应向甲方支付差额。

3、本合同未尽事项，涉及争议解决时，双方应当友好协商，达成共识；若不能协商解决，应向有管辖权的仲裁机构提交仲裁申请。本合同任何条款的无效并不影响其他条款的效力。

四、本协议经双方签字盖章后

在我们日常中需要办转让手续时，订立合同是转让过程中不可或缺的流程。这不仅符合法律法规的相关内容，同时也可以规避转让过程中出现的一系列问题，关于转让合同有哪些问题值得特别关注呢？工作总结之家编辑为各位收集并分享了“转让协议合同书”，请在阅读后，可以继续收藏本页！

转让方(以下简称甲方)：

身份证号码：

受让方(以下简称乙方)：

身份证号码：

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规以及规章的规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，甲方向乙方转让其对第三方__(身份证：)拥有的全部债权?元(大写：)，现就相关事宜达成一致意见，签订本债权转让协议(以下简称“本协议”)。

第一条转让标的清单

1、甲方与__于__年__月__日签订的《借据》，借款金额__元，借款期限限从__年__月__日至__年__月__日。

2、甲方与__于__年__月__日签订的《借据》，借款金额__元，借款期限限从__年__月__日至__年__月__日。

第二条甲方的承诺

1.本协议生效后，及时就本债权转让事宜向该转让债权的债务人__(身份证：)出具债权转让通知书;

2.本协议生效前，转让标的从未转让给任何第三方，并对转让标的拥有合法、有效的处分权;本协议生效后，甲方不得再转让给任何第三方;

3.本协议生效前，向乙方移交与转让标的有关的各项证明文件及资料的原件(包括但不限于借款协议、转账凭证等他项权利证书等)，且对真实性、完整性负责。

第四条乙方的承诺

1.本协议生效后，所拥有的对甲方的到期债务将归于消灭;

2.本协议生效后，本协议项下的该转让债权不能实现，甲方不承担对乙方的清偿责任;

4.本协议生效后，积极配合甲方办理与该转让债权有关的手续。

第五条争议的解决方式

有关本协议的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决;协商解决不成的，依法向本协议签订地的人民法院起诉。

第六条违约责任

甲、乙双方应认真履行本协议项下的约定义务，不履行或迟延履行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，并一次性支付所转让债权总额20%的违约金。

第七条其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效;

2.本协议一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份;

3.本协议生效后，甲、乙双方对本协议内容的变更或补充应采用书面形式订立，

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农村土地转让合同协议书范本

甲方（出让方）：（姓名）_____________，身份证号码：_____________，住所地：_____________。

乙方（受让方）：（姓名）_____________，身份证号码：_____________，住所地：_____________。

经甲、乙双方协商，就乙方购买甲方位于_____________（详细地址）的农村土地达成如下协议：

一、土地基本情况

1. 土地名称：_____________，土地编号：_____________，土地面积：_____________亩。该土地属于集体所有，甲方作为供地方，按照政策合法出让。

2. 土地权属：该土地的权属证书已在向乙方出售之前办理好了。甲、乙双方应在签署本协议之前对土地的证照进行查看，确保土地证照完整合法。

3. 土地用途：_____________。该土地的用途方案已获得土地管理部门审批，并在相关报纸上公示，有效期截至_____________。乙方购买的土地用途应与原土地用途一致，否则应重新向土地管理部门申请。

4. 土地质量：该土地的土质为_____________，水质为_____________，气候为_____________。乙方在购买前需要进行土地鉴定，鉴定结果更多的由乙方自己承担。

5. 其他基本情况：_____________（可根据实际情况添加）。

二、转让条件

1. 转让价格：该土地转让价格为_____________元/亩，总价为_____________元。

2. 支付方式：乙方可以按照以下方式支付：一次性付清或分期付款。如果乙方选择分期付款，则甲方和乙方应共同签署按期权协议并约定每期款项的支付时间、方式及利息。

3. 转让方式：该土地采用网上竞投或招标方式，乙方应在法定竞投或招标期间提交竞拍方案，出价高于竞标范围内的最高出价则视为中标方，中标后甲方将以确认函的形式确定乙方为中标者，并在确认函上注明由乙方支付的转让价格总额和支付方式。

三、权利和义务

1. 甲方的权利和义务：

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