国有土地转让协议书范本。
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国有土地转让协议书范本
甲方：（出让方全称、法定代表人姓名、职务、地址、电话、开户银行、账号）
乙方：（受让方个人/企业全称、法定代表人姓名、职务、地址、电话、开户银行、账号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地出让使用办法》等有关规定，甲、乙双方自愿达成如下协议：
一、土地出让的基本情况
1、土地位置：（包括省、市、区县、乡镇（街道）等详细地址或不动产登记证号）
2、总面积：（约定、实测面积和土地用途）
3、土地权利归属情况：（公有/集体所有或其他情况）
4、土地价款：（约定、评估、须一次性缴纳、分期支付等情况）
5、其他约定事项：（如该土地处于拍卖、招标环节等情况，须注明）
二、协议条款
1、乙方承诺其拟用该土地所建物业的设计、建设、销售及使用不违反国家法律、法规和政策，并向当地政府相关管理部门办理有关审批手续。
2、乙方愿意接受甲方对该土地有关规划、用途等的约束，不得擅自改变用途和卖给非约定的第三方。
3、乙方必须按照国家法律、法规的规定，在规定期限内将该土地上完成合法建设，在竣工验收合格后，向有关部门申请办理房屋所有权证书。
4、乙方必须维护该土地环境卫生、保护植被、环境绿化、保护自然生态环境，遵守不损害土壤质量，不违反国家土地和环境保护法律法规。
5、乙方在土地使用权期限内，在规定之内付清土地价款，并按约定时间分期付款，逾期按规定支付滞纳金。
6、本协议所包括的合同条款、其附件及相关规范文件应视为本协议的有效组成部分，具有同等的法律效力，乙方应认真遵守履行。
7、本协议采取书面形式，拥有法律效力。
三、争议和解
协议双方应在履行本协议条款的过程中，保持相互信任与认真沟通，如出现争议，首先应协商解决。协商无法达成一致的，应当向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、协议的生效与履行
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。在本协议签署并经乙方按要求付款后，自协议签订之日起生效。
甲方（签章） 乙方（签章）
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
