土地转让协议书模板。
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土地转让协议书模板
甲方(转让方):(自然人/法人姓名/名称)
地址:(具体地址)
身份证号码/营业执照注册号:(若是自然人填写身份证号码,若是法人则填写营业执照注册号)
乙方(受让方):(自然人/法人姓名/名称)
地址:(具体地址)
身份证号码/营业执照注册号:(若是自然人填写身份证号码,若是法人则填写营业执照注册号)
根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,在充分了解对方情况和合同约定的基础上,经双方友好协商,就甲方出售以下土地的事宜达成如下协议:
一、土地基本情况
1、土地位置:(具体位置)
2、土地性质:(农业/建设用地/林地等)
3、土地面积:(亩/平方米)
4、土地权属:(所有权/使用权/出租权等)
5、土地用途:(详细说明用途)
二、转让价格和支付方式
1、土地转让价格:(人民币/万元)
2、支付方式:(一次性支付/分期支付/定金支付等)
3、交易时间:(具体时间)
三、权利和义务
1、甲方权利:
(1)协助乙方完善土地过户手续,承担土地过户和税费等有关费用;
(2)在约定时间内将土地所有权转让给乙方。
2、甲方义务:
(1)确保所转让土地权属合法;
(2)承担土地过户和税费等有关费用;
(3)在约定时间内将土地所有权转让给乙方。
(4)保证所转让土地不存在法律纠纷。
3、乙方权利:
(1)取得土地所有权;
(2)享有土地权益。
4、乙方义务:
(1)全额支付土地转让价格;
(2)承担土地过户和税费等有关费用;
(3)确保所购买土地使用合法。
四、违约责任
1、甲方违约:
(1)如甲方未能在约定时间内将土地所有权转让给乙方,应赔偿乙方因此所遭受的全部损失;
(2)如出现他人对所转让土地存在权属纠纷,甲方应承担相应的法律责任。
2、乙方违约:wWw.gz85.com
(1)如乙方未能在约定时间内支付全部土地转让价格,甲方有权解除协议并保留已收取的定金;
(2)如乙方在土地转让前已经开始进行相关建设,且未取得相应的审批或者未经甲方同意,甲方可解除协议。
五、协议生效及解决纠纷方式
1、本协议自双方签字/盖章之日起生效;
2、本协议的未尽事宜以及本协议的执行,应根据中华人民共和国土地管理法和有关法律法规的规定予以执行;
3、本协议发生争议,双方应协商解决,协商不成,应向当地人民法院提起诉讼。
六、附则
1、本协议未约定的事项,由双方当事人协商解决并以书面形式补充协议;
2、本协议正本一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方签字(盖章):_______________乙方签字(盖章):_______________
签约日期:_______________