物业服务示范

前期物业服务合同示范(精选8篇)

随着人们有对自身法律框架的构建，不在工作中还是生活中都会使用到合同。签订合同可以很大程度的保护双方的合法权益，合同书的格式，你掌握了吗？在众多文章中工作总结之家看到了一篇令人深思的“前期物业服务合同示范”，文章仅供您作为参考！

前期物业服务合同示范 篇1

附件二：

物业共用部位明细

1、房屋承重结构；

2、房屋主体结构；

3、公共门厅；

4、公共走廊；

5、公共楼梯间；

6、内天井;

7、户外墙面；

8、屋面；

9、传达室；

10、 ；

11、 。

附件三：

物业共用设施设备明细

1、绿地 平方米；

2、道路 平方米；

3、化粪池个；

4、污水井个；

5、雨水井个；

6、垃圾中转站个；

7、水泵个；

8、水箱个；

9、电梯部；

10、信报箱个；

11、消防设施；

12、公共照明设施；

13、监控设施；

14、避雷设施；

15、共用天线；

16、机动车库个 平方米；

17、露天停车场个平方米；

18、非机动车库个平方米；

19、共用设施设备用房平方米；

20、物业管理用房 平方米；

21、 ；

22、 。

附件四：[page]

前期物业管理服务质量标准

一、 物业共用部位的维修、养护和管理

1、 ；

2、 ；

3、 。

二、 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理

1、 ；

2、 ；

3、 。

三、 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通

1、 ；

2、 ；

3、 。

四、 公共绿化的养护和管理

前期物业服务合同示范 篇2

予必要配合。

第十九条 乙方可采取规劝、、等必要措施，制止业主、物业使用人违反本临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。

第二十条 乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受甲方、业主和物业使用人的监督。

第二十一条 因维修物业或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和乙方的同意；乙方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和甲方的同意。

临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。

第二十二条 乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定，并事先告知业主或

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物业客服工作总结与计划示范

工作总结之家工作总结频道为大家整理的物业客服工作总结与计划示范，供大家阅读参考。更多阅读请查看本站工作总结频道。

忙碌的xx年即将过去。回首客务部一年来的工作，感慨颇深。这一年来客服部在公司各级领导的关心和支持下、在客服部全体人员的积极努力配合下、在发现、解决、总结中逐渐成熟，并且取得了一定的成绩。

一、 提高服务质量，规范前台服务。

自xx年我部门提出“首问负责制”的工作方针后，xx年是全面落实该方针的一年。在日常工作中无论遇到任何问题，我们都能作到各项工作不推诿，负责到底。不管是否属于本岗位的事宜都要跟踪落实，保证公司各项工作的连惯性，使工作在一个良性的状态下进行，大大提高了我们的工作效率和服务质量。根据记录统计，今年前台的电话接听量达26000余次，接待报修10300余次，其中接待业主日常报修7000余次，公共报修3300余次；日平均电话接听量高达70余次，日平均接待来访30余次，回访平均每日20余次。

在“首问负责制”方针落实的同时，我们在7月份对前台进行培训。主要针对《前台服务规范》、《前台服务规范用语》、《仪态礼仪》、《谈吐礼仪》、《送客礼仪》、《接听礼仪》、〈举止行为〉、〈前台办理业务规范用语〉等进行培训。培训后还进行了笔试和日检查的形式进行考核，而且每周在前台提出一个服务口号，如“微笑、问候、规范”等。我们根据平时成绩到月底进行奖惩，使前台的服务有了较大的提高，得到了广大业主的认可。

二、规范服务流程，物业管理走向专业化。

随着新《物业管理条例》的颁布和实施，以及其它相关法律、法规的日益健全，人们对物业公司的要求也越来越高。物业管理已不再满足于走在边缘的现状，而是朝着专业化、程序化和规范化的方向迈进。在对园区的日常管理中，我们严格控制、加强巡视，发现园区内违章的操作和装修，我们从管理服务角度出发，善意劝导，及时制止，并且同公司的法律顾问多沟通，制定了相应的整改措施，如私搭乱建小阁楼、安外置阳台罩的，一经发现我们马上下整改通知书，责令其立即整改。

三、 改变职能、建立提成制。

以往客服部对收费工作不够重视，没设专职收费人员，由楼宇管理员兼职收费，而且只在周六、日才收，造成楼宇管理员把巡视放在第一位，收费放在第二位，这样楼宇管理员没有压力，收多收少都一样，甚至收与不收一个样，严重影响了收费率。所以，从本年度第二季度开始我们开始改革，取消楼宇管理员，设立专

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物业服务文案

我们需要建立长效的环境卫生机制，打造一个美丽和谐的居住环境。为了适应现代社会快节奏的生活，人们常常分享鼓舞人心的话语来激发自己勇往直前的决心。本文的内容精心编辑而成，为您提供高质量的阅读体验。

物业服务文案(篇1)

1、保护好消防设施，才能防火保安全。

2、用物业管理人的双手，撑起百姓物业保值、增值的空间。

3、建立环境卫生长效机制，创造和谐优美人居环境。

4、物企共庆30年，再创佳绩谱新篇。

5、发展物业管理,改善居住条件。

6、鸿臣物业，勤劳者的事业。

7、触电救护顺口溜。

8、满足和超越业主的期望是我们的不懈追求

9、每一片绿叶都为我们制造氧气。

10、不惜一切将满意带给您。

11、高空抛物，伤人害己。

12、祝业主朋友们新春佳节万事如意 阖家欢乐 幸福安康

13、物业管理，为和谐社会做贡献。

14、祝业主朋友们“五一”节快乐 黄金周开心

15、鸿臣物业，快乐生活永相伴。

16、同在一片土地上共建美好家园

17、保护好消防设施，才能防火保安全。

18、离家外出关门窗。

物业服务文案(篇2)

19、诚信引领发展以服务树品牌。

20、iso9000--主客共享乐在其中。

21、知荣辱 树新风 加强业主自治自律

22、用团结务实的追求，获得持续的发展。

23、优秀的物业、优秀的业主造就优秀的小区。

24、xx物业，因您的需要而存在，物业xx，因您的满意而精彩。

25、鸿臣物业，爱人如己。

26、广厦万千，鸿臣我愿。

27、尽心尽力管理物业，全心全意服务业主。

28、鸿臣物业，爱家我们更专业。

29、真情服务，以人为本。

30、用我们的服务让业主与公司共赢。

31、鸿臣物业，专业源于不懈。

32、工作的目的是为了生活好。

33、一百〇九、鸿臣物业，领先优秀。

34、服务从我做起,业主在我心中。

35、鸿臣物业，精致日夜（世界）。

36、事后安慰客满意。

物业服务文案(篇3)

37、物业服务你我他，回馈社会千万家。

38、以管理促服务，以服务促和谐。

39、既要热情服务，又要技术熟练。

40、一百〇一、鸿臣物业：注重小细节，创建大和谐。

41、发展物业管理，改善居住条件。

42、提高工作效率，服务与业主。

43、质量是企业的生命

44、鸿臣物业，让您安居更舒心。

45、鸿臣物业：对您的关爱，无可挑剔。

46、业主同意费又清，

47、鸿臣物业，您的满意之家。

48、重

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物业管理服务方案范本

对绝大多数的人来说，写个人工作总结是没有创意的想法的，可以有几篇借鉴的范文可以让我们的效率事半功倍，那么，个人工作总结的格式模板有哪些，以及需要我们注意的还有哪些方面呢？以下是小编为大家精心整理的“物业管理服务方案范本”，欢迎您参考，希望对您有所助益！

物业管理服务方案范本

随着现代城市化进程的不断加速和房地产业的不断发展，物业服务也越来越受到关注。物业管理服务旨在满足住宅物业的居民、商业和公共设施的使用者和经营者对建筑和设施的维护、保护和管理的需求。本文将提供一个详细的物业管理服务方案范本，帮助业主物业管理团队与物业服务供应商达成一致。

i. 服务范围和内容

我们的物业管理服务方案涵盖以下方面：

1. 日常维护服务：包括保洁、绿化、消杀、保安、设备设施维护、水电气维修等。

2. 安全服务：包括24小时保安巡逻、视频监控、门禁管理、火灾报警、应急处理等。

3. 管理服务：包括业主委员会会议、物业管理计划文件管理、秩序管理、信息通知等。

4. 人员管理服务：包括供应商管理、入驻顾问服务、客户管理等。

5. 商务中心服务：包括会议室预约、快递收发、代收费用等。

ii. 服务标准和质量保证

我们坚持高品质的服务理念，成立了质量管理和监督机构，从而确保服务质量的可靠性、稳定性和持续性。具体的服务标准如下：

1. 维护服务：我们将按照统一规范执行各项维护任务，确保每个环节的工作流程和操作标准的执行，优化服务效率。

2. 安全服务：我们会加强巡逻巡查与各种安全设施的维护，确保物业迅速响应紧急事件。配备专门的安全监控人员，24小时监控整个小区或大楼的自动化报警系统以及各区域的实时监控。

3. 管理服务：我们将维护物业文件档案，及时更新业主、供应商、租户信息和相关文件，并定期组织业主委员会会议和活动，以促进互动和沟通。

4. 人员管理服务：我们将确保供应商按照合同维护服务质量，并提供定期培训和督导，持续提高服务质量。我们将为入驻的企业提供一条龙服务，帮助其得到更优质的服务。

5. 商务中心服务：我们将根据业主需求，提供最好的商务服务，并确保快递及时送达，保障业主的生产经营活动不受影响。

iii. 数据管理

为了保证我们的服务对物业业主真正优质、高效、安全及维护的着重管理，我们提供了完善的数据管理系统和客户服务平台，用于收集、分析和处理业主和供应商的数据和信息，为物业管理提供准确的、

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