2020年市房产局机关党建半年工作总结。
时间快速流逝，这一阶段的工作已经快接近尾声。我们需要把工作总结纳入计划中了。我们需要认真面对工作总结这项工作。怎么写好自己的工作总结呢？为此，小编从网络上为大家精心整理了《2020年市房产局机关党建半年工作总结》，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。
半年以来，我局机关总支严格按照市直工委和局党委的要求，结合我局机关的具体实际，扎扎实实地开展了机关党建工作，取得了明显成效，现总结如下：
一、坚持不懈地抓党员、职工的教育与学习
教育与学习是提高党员干部素质的重要手段，机关总支对该项工作一直非常重视。在制度上，坚持每周五例行学习日制度和学习情况考勤登记通报制度；在形式上采取集中教育学习、分小组（科室）学和自学相结合的办法；在内容上主要学习了党的十七大报告、《党章》、党报党刊上的有关理论和评论文章（如人民日报文章《团结是领导班子的生命》、《老实人值得重用》等等）、法律法规、反腐倡廉知识以及房产相关业务。为将教育和学习工作落到实处，机关党总支对各支部、党小组和个人学习情况进行定期检查，将党员干部政治学习情况纳入了年终考核和党员民主评议内容，督促和激励了党员干部积极参学，形成了人人爱学习、个人勤学习的良好氛围。
二、全面加强党的组织建设
基层组织是党的各项方针政策的具体执行者，因此加强基层组织建设显得尤为重要。一是完善了组织机制。按照党要管党原则，机关总支实行“市直工委统一领导，局党委直接指导，机关总支、支部具体组织实施”的党建领导工作体制。机关党建工作得到了局党委的高度重视，党委多次听取总支汇报，专题研究机关党建工作，并在经费等方面给予全力支持，使机关总支形成了领导重视、责任明确的良好工作格局。二是进行了换届选举。6月20日，经市直工委批准，举行了机关总支和2个支部换届选举会，会上，上届总支向全体党员报告了工作，并通过差额形式选举了新一届总支委员会和在职、离退休2个支部委员会，其中有2名热心机关工作的年轻干部进入了机关总支，新一届机关总支和各支部的力量得到了加强。三是健全了党建目标管理机制。按照《20**年度市直机关党的工作目标管理考核细则》的要求，将各项工作任务分解到了各个支部、各党小组，平时由机关总支督促检查，年终由机关总支负责考核，确保各项工作落到了实处。四是做好了党费收缴和资料报送工作。局机关总支严格按照市直工委要求及时足额收缴了党费，按时报送了统计报表和年度工作计划及其它材料。
三、深入开展机关作风建设
干部作风的好坏直接影响机关形象，影响发展环境。机关总支在作风建设方面着重开展了抓作风树正气、抓环境树形象的优化经济发展环境活动。一是修改和完善了相关制度，主要有岗位责任制度、政务公开制度、首问责任制度、限时办结制度、服务承诺制度、行政效能告诫制度、行政过错责任追究制、房产管理首查先行责令改正制度和“四个严禁”制度，用制度规范了管理，改进了作风，优化了经济发展环境。二是狠抓劳动纪律和工作作风的整治，对干部职工上下班的情况加强考勤，实行开门办公，端正了会风，改正了服务态度，提高了工作效率。三是开展三个“争创”（争创目标管理先进单位、争创“三型”机关、争创市级文明机关）活动，将党建工作与经济工作和中心工作有机地结合，做到了相互促进，相互提高；将“三型”机关创建工作进行了细化，逐项抓落实，同时，围绕创建市级文明机关，对机关内务管理进行了规范，对卫生责任区域加强清扫等。
四、积极开展丰富多彩的党建活动
活动是党建工作的载体，也是增强党组织凝聚力的有效手段。上半年共组织了5次活动。一是开展了“七一”建党庆祝活动，机关全体党员集体重温了入党誓言，表彰了先进党支部和先进党员，进行了机关总支和各支部换届选举，各支部组织党员过了一次高质量的民主生活会。二是组织了扫雪活动，在年初的抗冰救灾活动中机关全体党员积极响应市委、市政府的号召，不怕苦，不怕累，踊跃参加扫雪活动，为保证冰雪天气城区道路畅通，作出了积极贡献。三是组织了抗冰救灾和抗震救灾募捐活动，2次活动共募集救灾资金7万多元，有力地支援了灾区人民渡过难关。四是积极参加了迎奥运礼仪知识竞赛。为丰富党员干部的奥运知识和礼仪知识，活跃党员干部的工作气氛，构建和谐的工作环境和人文环境，局党委组织了“迎奥运、知礼仪”知识抢答赛、机关总支组队参加，取得了第1名的好成绩。五是开展交纳“特殊党费”和“工会会费”活动。“汶川”大地震后，为支持灾区建设和自救，局机关总支积极响应市委组织部和市总工会号召，在机关组织开展了交纳特殊党费和工会会费活动，活动筹款1万余元，展示了党员的无私大爱情怀。通过上述活动的开展，机关党组织凝聚力、向心力明显增强。
半年来，由于我局党建工作抓得扎实有效，有力地促进了各项工作的开展，房产市场管理、物业管理、房屋拆迁管理、房屋安全管理、住房保障、信访稳定、计划生育、综合治理等工作均取得了明显成效，半年工作目标得以顺利完成。
下半年，机关总支将做好以下工作：
一是立足机关党建工作的出发点，促进中心工作和各项任务的完成。以党建工作促进业务工作和中心任务是我们工作出发点，我们将在经济业务工作与思想政治工作相结合上下功夫，紧紧围绕不断提高机关各项工作质量和水平，完成本局的中心任务这一要求来进行，着力培养党员牢固树立政治意识、大局意识、服务意识和责任意识，科学安排机关党建工作，使机关党建工作和业务工作相互促进，相互提高，保证各项工作目标落实。
二是抓住机关党建工作的关键点，提高机关干部队伍的整体素质。提高干部队伍的整体素质是我们工作的关键。我们将认真抓好队伍建设，切实做好干部的教育工作，通过开展创“三型”机关活动，加大力度，科学安排，组织不同层次、各种类型的学习培训，使机关干部能及时学习新知识，把握新趋向，拓宽新视野，增长新才干，进一步提高工作能力和水平，更好地担负起全市房产管理工作的重任。
三是强化党建工作的着力点，加强和改进思想政治工作。机关党建工作在很大程度上来讲就是做人的工作。我们将有针对性地采取措施，进一步加强和改进思想政治工作，认真做好释疑解惑、凝聚人心、疏导情绪、化解矛盾的工作，把机关干部的积极性、主动性和创造性有效调动起来，促使大家立足本职，脚踏实地，勤奋工作，乐于奉献，为完成各项工作任务做出自己的贡献。
四是找准切入点，转变机关干部作风。针对当前机关干部作风建设普遍存在的问题，我们将进一步加强机关干部作风建设，切实解决工作纪律、工作态度、工作效率等方面的问题，积极开展优质服务，倡导文明办公，规范机关干部日常实行为，使机关干部作风实现根本性的转变。
五是拓展创新点，把机关党建工作搞活搞实。机关文化建设一直是我们的薄弱环节，我们将切实加强机关文化建设，倡导健康向上的生活方式，充分利用机关现有的娱乐活动室开展丰富多彩的文体活动，促进党员干部身心健康，培育文明风尚，促进机关和谐，增强凝聚力和创造力，努力创建市级文明机关。下半年机关总支将重点组织好参加房产系统职工运动会、重走革命圣地的红色教育活动、到新农村建设点或抗震救灾点支农活动、登山比赛和迎新晚会5项活动。
市房产局机关总支
二00八年七月七日
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2020年市审计局机关党总支党建工作总结
一年来，市审计局机关党总支紧密结合审计工作特点和实际，以塑造“八型”党员，弘扬党的先进性为主题，以认真学习贯彻党的十六届四中全会精神为重点，以落实机关党建目标责任制为抓手，进一步加强和改进机关党建工作，有力地推动了审计各项工作的发展。广大党员干部，紧密围绕全市经济工作中心，不断提高依法审计能力，加强对重点领域、重点项目、重点资金的审计监督，较好地完成了各项工作任务。元至11月，共完成审计项目52（单位）个，查出各类违法违规资金10391万元，依法处理上缴财政223万元，向纪检、监察机关移送经济案件3起，向市委市政府、上级审计机关提交重要审计情况和信息被批示采用250篇（条）。市审计局今年荣获了全国经济责任审计工作先进地区、全省审计信息宣传工作先进单位、市政府目标责任制考核二等奖、行风评议合格单位等荣誉。为促进优化经济发展环境，维护经济秩序，服务宏观决策，推进廉政建设做出了积极贡献。
一、以塑造“八型”党员为主题，不断提高党员岗位能力
通过塑造“八型”党员，组织引导党员争创岗位文明，提高岗位能力，争作岗位贡献，充分发挥党员的先锋模范作用。
一是塑造政治坚定型党员。针对当前少数机关党员干部政治理想动摇，宗旨观念淡漠等问题，加强教育引导，着力塑造政治坚定型党员。局党总支一班人率先垂范，带头遵守政治、工作、组织、廉政纪律，不折不扣地贯彻执行上级下达的政策、规定和任务，不搞上有政策，下有对策，为广大党员干部做出了表率。广大党员不断加强学习，努力以科学的理论武装头脑，从而在大是大非面前头脑清醒，保证了各种审计工作的法律法规得到坚定不移地贯彻执行。
二是塑造思维超前型党员。针对当前审计工作中偏重财务收支审计，单纯查错纠弊，追求收缴罚没等落后于形势的倾向，集思广益，重新调整了审计业务工作重点，确定了“一主两翼”思路，即：以财政预算执行审计为主体，以领导干部经济责任审计和“三农”专项资金审计为两翼，突出对重点领域、重点部门、重点资金的审计，拓展审计的深度和广度。广大党员干部从资金源头抓起，跟踪资金流向，延伸审计政策落实、资金管理、项目效益，进一步提高审计效能，取得了明显的效果。
三是塑造理论学习型党员。采取有力措施，强化党员干部思想政治理论、法律知识、审计业务知识、计算机知识的学习，营造全民学习、终身学习的氛围，形成了以局党组、机关总支、支部和党小组为主体，以局党组成员、党总支（支部）成员、优秀党员为骨干，以领导班子民主生活会、中心组学习、党员轮训、民主评议党员为重点，以党课活动、读书活动、形势报告会、社会调查、学习考察、演讲、知识竞赛等活动为载体，以会议室、活动室、电教室、阅览室、黑板报为阵地的全方位、多层次、多时段的党员学习教育网络。今年，全局党员撰写的理论学习文章有10多篇在市级以上报刊发表，党员干部的科学文化素质和业务本领得到了整体提高，有力地指导了审计工作实践。
四是塑造业务钻研型党员。要求审计干部特别是党员必须以勤学深思、业精于勤的态度，不断扩大知识面，努力钻研专业知识、专业技能和政策法规，做到干一行、爱一行、钻一行、精一行，通过使自己成为审计工作的行家里手，体现党员先锋模范作用。局党总支通过强化培训、以老带新、岗位磨练、竞争上岗等方式，提高党员岗位工作能力，收到了明显成效。目前，我局90%以上科室（单位）负责人由党员担任，80%以上审计项目由党员任审计组长，保证了审计工作任务顺利出色的完成。
五是塑造工作创新型党员。通过成立业务钻研小组、布置科研课题、设立业务创新奖、评选优秀审计项目等方式，引导和鼓励广大党员干部积极推进审计理论创新、审计体制创新、审计技术方法创新以及审计管理创新，在实践中摸索出了“以审计项目为主导，打破科室分工和辖区审计限制，统筹安排审计力量，采取左右联动、相互配合，上下联动、整体协作，交叉审计、换防监督，临时组队、集中力量等方式，发挥审计合力，提高审计效能”的整合审计力量新路子，取得了明显成效。近两年，在审计力量未增加的情况下，完成审计项目（单位）是前5年的总和。积极探索计算机辅助审计，自行开发了预算执行审计报表自动汇总系统，成功地编制上报了全市预算执行审计报表，汇总3000多个数据无一差错，提高工作效率七倍多。
六是塑造执法公正型党员。鉴于少数党员干部在执法过程中存在人情、面情、私情观念，不坚持原则，不敢碰硬，甚至滥用手中的权力，造成审计不严、执法不公等问题，局党总支不断加强党员队伍的法制教育，树立敢于执法、善于执法，刚正不阿、无私无畏的执法品质。同时，对审计质量进行全过程控制和监督，制订了《审定审计报告办法》、《审计复核办法》、《审计执法责任制》、《审计执法公示制》、《审计执法督察制》和《审计项目质量控制百分考核办法》等一系列制度办法，从制度上、程序上保证了审计执法的公正性。
七是塑造严格律己型党员。始终把机关党风廉政建设作为审计工作的生命线，通过实施“党风廉政三三工程”，构筑有效党风廉政监督体系，即：注重“三教”（理论教育、形势教育、法规教育），增强廉政意识；实行“三示”（审前纪律明示、审中现场提示、审后回访警示），前移监督关口；严把“三关”（自律关、决策关、执法关），完善监督机制，维护审计形象。要求党员干部做到“四自”、“五管住”，着力形成“不能为、不敢为”的大气候，“四自”，就是自重、自省、自警、自励。“五管住”，就是管住自己的“心”，不起贪欲；管住自己的“嘴”，不大吃大喝，不该说得话坚决不说；管住自己的“手”，不乱批条子、不乱拿乱要；管住自己的“腿”，不去违法乱纪场所；管住自家的“人”，不作“封妻荫子”腐朽思想的俘虏。
八是塑造才能复合型党员。我们通过采取竞争上岗选拔、强化达标培训、轮岗交流锻炼、岗位磨练提高、学历教育深造等措施方法，在培养复合型人才、提高党员干部能力素质上有了突破。目前，在职党员干部的知识结构、专业结构和年龄结构都达到了历史最好水平，大专以上学历、中级以上技术职称、45岁以下人员均占党员总数的80%以上，100%的党员业务人员能独立承担审计项目主审，60%以上的党员业务人员精通两个或两个以上专业审计，近年来有12人取得在职大学学历，有2人取得研究生学历，有6人晋升为高级审计师。
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二、以行风评议为契机，大力加强党员队伍作风建设根据市委、市政府的统一安排，全市审计系统被列为今年开展民主评议行风的10个部门之一。局党总支把行风评议作为加强党员队伍建设的良好契机，动员、组织广大党员提高认识，端正态度，积极投入行风评议各个环节中去。广大党员在行风评议中严于解剖自己，勇于改正问题，发挥了示范和带头作用。经过宣传发动、自查自纠、民主评议、整改立制四个阶段，五个月时间，查出六个方面的问题：一是审计程序执行不够规范，存在先收缴后下达审计决定、未经审计复核和审计办公会研究就下达审计结论、审计人员没有亮证执法等问题。二是审计管理运行不够科学，存在重收缴、轻质量；存在重复进点、重复审计的现象。三是审计执法处理不够严格，存在“三重三轻”，即重人情轻处理、重单位轻个人、重结案率轻跟踪督办的问题。四是审计工作宣传不够到位，对审计法律法规、审计职能职责、审计程序、审计成果宣传不广泛、不深入。五是审计服务意识不够突出，为党委政府提供决策服务的信息针对性不强。六是机关工作作风不够扎实，存在拒吃请、拒收礼品、礼金和有价证券不力，个别审计人员态度不好、工作方法简单等问题。局党组对存在问题，举一反三，认真反思，强化措施，全力整改，从建立健全长效机制着眼，解决现实问题入手，建章立制，出台了一系列制度办法，规范办事程序和执法行为，以制度为保证，以制度约束人，以制度促行风的好转。
一是突出建章立制的针对性和操作性。针对审计程序执行不够规范，存在先收缴后下达审计决定、未经复核和审计办公会研究就下达审计结论等逆向操作问题，举一反三，制定了《十堰市审计局审计质量控制与百分综合考评办法》，内容具体明确，可操作性强。该办法把审计项目从计划下达、审计方案、审计实施、审计处理直至资料归档、责任追究全过程分为７章１８条１２０款，将项目开展中应当做的工作、需要取得的资料、有关责任人员的签字等细化成具体的内容和分值。对审计项目工作程序中每一步、每一环节需要做什么工作、怎么做、有什么具体的要求，都作了清楚明了的规定。实行百分考核。对审计项目的审计程序、目的、内容、要求等各方面给出了具体分值，每一个项目结束后，在审计组自评打分的基础上，由局法制科进行考核认定。职责划分明确，从审计人员到审计组长、审计科长、分管领导、主管领导在整个审计项目中各自应当负有什么责任，怎么负责都有具体的规定，便于对违反审计法规、审计准则和质量控制有关规定的人员追究相关责任。从而把对审计项目的质量控制落到实处。
二是增强建章立制的科学性和规范性。针对审计计划管理不够科学，存在重复审计、有审计盲区和死角等问题，以小见大，制定了《十堰市审计局关于加强审计项目计划管理的规定》，明确和规范了项目计划管理的原则、内容、要求和检查考核机制。对经济责任审计、临时交办项目与常规审计，财政预算执行审计与其他专业审计中的审计对象、审计内容的重复和交叉可能造成重复审计的问题，树立“一盘棋”的思想，明确了协调处理的程序、方法和要求，强调协调业务科室之间、审计项目之间的关系， 实行“一户多产”制度，根据需要，对同一个被审计单位可实行财务收支审计、经济责任审计、效益审计、专项调查同时穿插进行，审计资源共享，以收到事半功倍的效果；实现“财政审计一体化”，围绕预算执行审计确定的目标和重点，在预算执行审计延伸上选择好其他专业审计的审计对象和内容，克服各自为战，形成审计合力，避免重复审计。对有些部门和单位长期没有纳入审计范围的问题，通过实行“轮审制”，在突出重点的前提下，进一步扩大审计覆盖面，在三年内凡是使用财政拨款的部门和单位都要轮审一遍，不留审计盲区和死角。
三是注重建章立制的预警性和惩戒性。针对审计人员中存在拒吃请、拒收礼品、礼金和有价证券不力等问题，引以为戒，防微杜渐，制定了《十堰市审计局关于进一步加强审计廉政纪律的规定》，明确了四条“高压线”，违者必“打”，一是在城区审计不准接受被审计单位的就餐和宴请，在城区外审计只能吃工作餐，并按标准结算伙食费；二是禁止索要和接受被审计单位的礼品、礼金和有价证券；三是禁止参加被审计单位的公款娱乐消费活动；四是不准向被审计单位提出与审计无关的要求。凡是违反的，要根据情节轻重，做出通报批评、经济处罚、纪律处分等相应的处理，并实行入党、干部晋职、公务员考核、评先评优“一票否决”，把纪律的预警性和惩戒性有机结合起来。
四是保证建章立制的严肃性和权威性。针对审计执法的广度和深度不够问题，管中窥豹，从大处着眼，积极争取地方“小立法”，保证审计执法的严肃性和权威性。一是针对近年来我市国家建设投资领域存在的项目可行性研究论证不实，招投标流于形式，基建管理不善，投资决策失误、工程决算不真实、损失浪费等问题，建议市政府出台《十堰市国家建设项目审计办法》，全面加强政府投资项目效益审计。经过努力，市政府第88次常务会议讨论原则通过了该办法。《办法》对审计范围、审计内容、审计程序、审计处理处罚、责任追究等8个方面作了详尽规定，尤其是就审计对象、范围做出了强制监督的规定。二是针对我市财经领域违法违纪问题屡禁不止，相关责任人责任追究不到位的问题，提请市委市政府以两办的名义下发了《关于进一步重申财经纪律的通知》（十办发[20xx]44号），具体从私设“小金库”，偷漏税金，随意处置固定资产，挪用职工养老失业保险金，乱收费、乱集资、乱摊派，转移、隐匿、篡改、毁弃会计资料，违反“收支两条线”规定，利用白条、假发票等虚假报帐，收支和盈亏不实等九个方面，强调了违反财经纪律应追究相关责任人的相应责任。
经过五个月的努力，我局行评工作取得了明显成效，为审计系统长远发展打下了坚实的基础。行评，深刻触及到了每个党员干部职工的思想灵魂，机关作风和审计干部的精神面貌发生了明显变化。现在，上班迟到早退、串岗、玩电脑游戏等现象没有了，基本杜绝了公务吃请的现象，工作加班加点毫无怨言，项目审计程序更加规范，审计成果质量不断提高，真正做到了抓行风评议促进审计工作，抓审计工作推动行风评议，实现了审计业务与行风评议两不误、两促进的效果。
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二、以行风评议为契机，大力加强党员队伍作风建设根据市委、市政府的统一安排，全市审计系统被列为今年开展民主评议行风的10个部门之一。局党总支把行风评议作为加强党员队伍建设的良好契机，动员、组织广大党员提高认识，端正态度，积极投入行风评议各个环节中去。广大党员在行风评议中严于解剖自己，勇于改正问题，发挥了示范和带头作用。经过宣传发动、自查自纠、民主评议、整改立制四个阶段，五个月时间，查出六个方面的问题：一是审计程序执行不够规范，存在先收缴后下达审计决定、未经审计复核和审计办公会研究就下达审计结论、审计人员没有亮证执法等问题。二是审计管理运行不够科学，存在重收缴、轻质量；存在重复进点、重复审计的现象。三是审计执法处理不够严格，存在“三重三轻”，即重人情轻处理、重单位轻个人、重结案率轻跟踪督办的问题。四是审计工作宣传不够到位，对审计法律法规、审计职能职责、审计程序、审计成果宣传不广泛、不深入。五是审计服务意识不够突出，为党委政府提供决策服务的信息针对性不强。六是机关工作作风不够扎实，存在拒吃请、拒收礼品、礼金和有价证券不力，个别审计人员态度不好、工作方法简单等问题。局党组对存在问题，举一反三，认真反思，强化措施，全力整改，从建立健全长效机制着眼，解决现实问题入手，建章立制，出台了一系列制度办法，规范办事程序和执法行为，以制度为保证，以制度约束人，以制度促行风的好转。
一是突出建章立制的针对性和操作性。针对审计程序执行不够规范，存在先收缴后下达审计决定、未经复核和审计办公会研究就下达审计结论等逆向操作问题，举一反三，制定了《十堰市审计局审计质量控制与百分综合考评办法》，内容具体明确，可操作性强。该办法把审计项目从计划下达、审计方案、审计实施、审计处理直至资料归档、责任追究全过程分为７章１８条１２０款，将项目开展中应当做的工作、需要取得的资料、有关责任人员的签字等细化成具体的内容和分值。对审计项目工作程序中每一步、每一环节需要做什么工作、怎么做、有什么具体的要求，都作了清楚明了的规定。实行百分考核。对审计项目的审计程序、目的、内容、要求等各方面给出了具体分值，每一个项目结束后，在审计组自评打分的基础上，由局法制科进行考核认定。职责划分明确，从审计人员到审计组长、审计科长、分管领导、主管领导在整个审计项目中各自应当负有什么责任，怎么负责都有具体的规定，便于对违反审计法规、审计准则和质量控制有关规定的人员追究相关责任。从而把对审计项目的质量控制落到实处。
二是增强建章立制的科学性和规范性。针对审计计划管理不够科学，存在重复审计、有审计盲区和死角等问题，以小见大，制定了《十堰市审计局关于加强审计项目计划管理的规定》，明确和规范了项目计划管理的原则、内容、要求和检查考核机制。对经济责任审计、临时交办项目与常规审计，财政预算执行审计与其他专业审计中的审计对象、审计内容的重复和交叉可能造成重复审计的问题，树立“一盘棋”的思想，明确了协调处理的程序、方法和要求，强调协调业务科室之间、审计项目之间的关系， 实行“一户多产”制度，根据需要，对同一个被审计单位可实行财务收支审计、经济责任审计、效益审计、专项调查同时穿插进行，审计资源共享，以收到事半功倍的效果；实现“财政审计一体化”，围绕预算执行审计确定的目标和重点，在预算执行审计延伸上选择好其他专业审计的审计对象和内容，克服各自为战，形成审计合力，避免重复审计。对有些部门和单位长期没有纳入审计范围的问题，通过实行“轮审制”，在突出重点的前提下，进一步扩大审计覆盖面，在三年内凡是使用财政拨款的部门和单位都要轮审一遍，不留审计盲区和死角。
三是注重建章立制的预警性和惩戒性。针对审计人员中存在拒吃请、拒收礼品、礼金和有价证券不力等问题，引以为戒，防微杜渐，制定了《十堰市审计局关于进一步加强审计廉政纪律的规定》，明确了四条“高压线”，违者必“打”，一是在城区审计不准接受被审计单位的就餐和宴请，在城区外审计只能吃工作餐，并按标准结算伙食费；二是禁止索要和接受被审计单位的礼品、礼金和有价证券；三是禁止参加被审计单位的公款娱乐消费活动；四是不准向被审计单位提出与审计无关的要求。凡是违反的，要根据情节轻重，做出通报批评、经济处罚、纪律处分等相应的处理，并实行入党、干部晋职、公务员考核、评先评优“一票否决”，把纪律的预警性和惩戒性有机结合起来。
四是保证建章立制的严肃性和权威性。针对审计执法的广度和深度不够问题，管中窥豹，从大处着眼，积极争取地方“小立法”，保证审计执法的严肃性和权威性。一是针对近年来我市国家建设投资领域存在的项目可行性研究论证不实，招投标流于形式，基建管理不善，投资决策失误、工程决算不真实、损失浪费等问题，建议市政府出台《十堰市国家建设项目审计办法》，全面加强政府投资项目效益审计。经过努力，市政府第88次常务会议讨论原则通过了该办法。《办法》对审计范围、审计内容、审计程序、审计处理处罚、责任追究等8个方面作了详尽规定，尤其是就审计对象、范围做出了强制监督的规定。二是针对我市财经领域违法违纪问题屡禁不止，相关责任人责任追究不到位的问题，提请市委市政府以两办的名义下发了《关于进一步重申财经纪律的通知》（十办发[20xx]44号），具体从私设“小金库”，偷漏税金，随意处置固定资产，挪用职工养老失业保险金，乱收费、乱集资、乱摊派，转移、隐匿、篡改、毁弃会计资料，违反“收支两条线”规定，利用白条、假发票等虚假报帐，收支和盈亏不实等九个方面，强调了违反财经纪律应追究相关责任人的相应责任。
经过五个月的努力，我局行评工作取得了明显成效，为审计系统长远发展打下了坚实的基础。行评，深刻触及到了每个党员干部职工的思想灵魂，机关作风和审计干部的精神面貌发生了明显变化。现在，上班迟到早退、串岗、玩电脑游戏等现象没有了，基本杜绝了公务吃请的现象，工作加班加点毫无怨言，项目审计程序更加规范，审计成果质量不断提高，真正做到了抓行风评议促进审计工作，抓审计工作推动行风评议，实现了审计业务与行风评议两不误、两促进的效果。
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2020年上半年市房产局工作总结
上半年，在市委、市政府的正确领导下，我局以“三个代表”重要思想为指针，认真贯彻了市委经济工作会议和全省建设工作会议精神，紧紧围绕经济建设这个中心，突出体制创新和机制创新，强化了房产行政行业管理职能，加强内部管理，两个文明建设协调发展，为民办实事工程稳步推进，党组一班人想事、谋事、干事，全局干部职工上下一致，齐心协力。1—6月份全局实现收入1619.01万元，其中非独立核算单位完成973.51万元，占全年计划的64.99%，独立核算单位完成645．5万元，占全年上缴计划的50.83%。各项经济指标都实现了时间过半任务过半。现将上半年工作总结如下：
一、强化房产行业行政管理职能，全市房地产经济生机勃勃
房地产业是我市国民经济重要支柱产业，为了确保我市房地产业健康、持续、快速发展，我局上半年从三个方面强化了房产行业行政管理职能。
(一)加强了宏观调控，房地产开发投资稳步增长
上半年，我局认真贯彻国务院18号文件，加大了宏观调控的力度。一是初步建立了房地产开发企业信用档案系统，对各开发企业诚信行为进行了认真监控。二是加强了房地产开发企业的资质管理，注销了一批没有开发业绩，群众投诉多的违规企业。三是加强房地产项目的监控，引导了正确的投资方向。1—6月，全市房地产开发实现快速运行的良好态势，房地产开发投资稳步增长，全市房地产开发投资完成8．9亿元，较上年同期增长13％，商品房施工面积168万平米，较上年同期增长5％；商品竣工面积20万平米，同比增长7％；商品房空置率较去年有所降低，控制在15％以内，商品房开发投资结构进一步优化，房地产开发投资已成为我市一个新的经济增长点。
(二)加强了市场引导，房地产市场日趋活跃
上半年，我局着重在加强市场引导，在开放搞活房地产市场上下功夫。一是加强了商品房预售管理，严格按规定发放预售许可证，规范销售行为。上半年共颁发商品房预售许可证17份，办理商品房预售合同备案1648份。二是鼓励、扶持房地产中介企业的发展，为他们提供良好的发展环境。三是提供优质服务，优质、高效办理各类房地产交易手续。1—6月份，全市共办理房地产转让手续3075起，面积21．9万平米，成交金额达1．85亿元。其中商品房转让1315套面积9．7万平米，成交金额1．2亿元；二级市场转让1750套，面积12．2万平米，成交金额0．65亿元。1—6月份全市共办理抵寸甲手续3330起，抵押面积47．36万平米，抵押价值近4亿元。其中现房抵寸甲1380起，面积34．39万平米，抵押价值2．7亿元；期房抵押1950起，面积12．97万平米，抵押价值1．3亿元，房地产市场日趋活跃。
(三)加强了行业指导，物业管理社会化、专业化、市场化步伐进一步加大
上半年，我局筹建了郴州市物业管理协会，加强物业管理行业指导力度。一是指导了香雪苑、乐仙山庄、华宁花园等知名楼盘召开首次业主大会，取得了良好反响。二是加大了维修基金的收缴力度，上半年共收缴维修基金1110多万，从源头杜绝了因商品房维修公用部位造成的物业管理纠纷。三是与建设部深圳培训中心联系，在我市举办了一期物业管理企业经理培训班，从而提高了广大物业从业人员的管理水平。四是全市物业管理社会化、专业化、市场化步伐进一步加大，1—6月份，全市物业管理面积达410万平米，较去年全年增长20％，实现营业收入1208万元，较去年全年增长15％，安置下岗人员700余人，取得了经济效益和社会效益的双丰收。
二、加强内部管理和经营，局内经济大幅增长
年初局与下属单位签订了目标管理责任书，各单位将任务层层分解，由于局属各单位目标明确，措施得力，局内经济大幅增长。
(一)直管公房经租方面
市房产经营公司充分发挥“管、收、修”三大职能作用，采取市场运作的方式积极开展拍租议租，1—6月份实现房租收入264．49万元，其他收入2．37万元，非住宅拍、议租14．47万元，合计收入281．33万元，占年计划任务的50．7％，实现了时间过半任务过半。
(二)白蚁防治方面
市白蚁防治所坚持以防为主，防治结合的方针，进一步加大白蚁防治和政策宣传力度，不断改进服务方式，拓展工作领域，注重服务质量，加班加点，超负荷工作。1—6月份，完成白蚁预防施工面积88．78万平米，办理白蚁预防手续面积104．74万平米，预防收入高达160万元，灭治收入6．4万元，合计166．4万元。占全年经济任务的81％，在全省同行业中经济增长排位第一。
(三)房地产开发方面
调整了原市房产发展总公司领导班子，选调了懂经济、会管理的优秀人才负责公司的全面工作，加大处理公司遗留问题的力度，1—6月份公司偿还银行贷款300万元，大大减少了公司的负债压力，为下半年重启新开工项目奠定了基础。
(四)房产权属交易方面
市房产交易与权属登记管理处坚持以产权管理为基础，以市场管理为核心，以房产测绘为重点，在抓好优质文明服务上下功夫，在简化办事程序上下功夫，在提高办事效率上下功夫。1—6月份共办理房屋初始登记314户，变更登记143户，房屋转移登记3750起，房屋他项权利登记3166起，共颁发房屋所有权证4035本，房屋他项权利登记1373本；共完成测绘图纸636栋102．55万平米，提供测绘图纸利用4250份；共整理新发证档案4217卷，综合整理房改房档案428000卷，为局内外查栏提供档案利用1203卷。上半年共实现规费收入477万元，占年度任务的72％，其中行政事业性收入103万元，经营服务性收费368万元，场地租金5万元，其他收费1．9万元，实现了经济收入大幅提高。
(五)拆迁服务
方面市兴旺拆迁服务中心承接了我市重点工程——燕泉河改造治理工程，以优质的服务质量和超常规的拆迁速度在短短一两个月内共完成拆迁补偿安置118户，拆迁面积7022平米，占应拆迁面积的57．6％，实现拆迁服务收入13万元，创造了我市拆迁史上最快的速度，得到了市领导和广大被拆迁户的高度好评。
(六)置业担保方面
市置业担保中心在人员少工作量大的情况下，领导班子动脑筋，想办法为公司谋发展，克服种种阻力，积极开展了非住宅承租权竞租活动，大力拓展了与市住房公积金中心和中国银行等金融机构的联系。1—6月份共完成收入205万元，占年计划的50．6％，其中房租收入173万元，担保收入32万元，基本上确保了时间过半，任务过半。
(七)传媒广告万面
市恒源传媒发展有限责任公司以活动为载体，精心打造恒源品牌，承办了第四届全电视希望之星大赛郴州选拔赛，组织实施了二十集电视连续剧《蓝色之梦》演员招聘和招商工作，承办了《郴州房产年鉴》的出版招商工作，并启动了“购房者学院”活动，打造了恒源资讯服务平台。1—6月份公司共完成经营收入65万元，上交利润11．2万元，收入较上年同期有较大增长。
(八)酒店管理方面
市御泉大酒店以优质的服务，赢得了广大客户对酒店的认同，先后做好市人大二届五次会议和“五·一”黄金周等重大接待任务。1—6月份共实现主营业收入1460万元，上交税金75万元，上缴局利润425万元，顺利完成了上半年的上缴任务。局工程科完成了酒店竣工验收，申报省、市优良工程，开展了工程内部审计，共减审工程款760余万元，堵住了酒店工程造价的黑洞。
(九)物业管理服务方面
市鑫居物业公司在公司起步晚，缺少启动资金的情况下，不断强化内部管理，提高服务质量，树立良好的物管形象，努力打造鑫居物业管理品牌，先后承接了“五岭花园”、“特产大厦”、“移动小区’’等大型住宅小区的物业管理业务。1—6月份完成物业管理收入25．08万元，实现了赢利。
三、为民办实事工程稳步推进
今年，市委、市政府将做好城市房屋拆迁工作和做好城镇最低收入家庭廉租住房建设，列入了为民办9件实事的重要内容，我局作为城市房屋拆迁管理和城镇最低收入家庭廉租住房建设的主管部门，高度重视这两项工作。成立了以局长袁顺友同志任组长，分管局领导为副组长，相关责任单位为成员的领导小组，具体负责这两项工作的贯彻落实。
(一)城市房屋拆迁工作方面
1、深化管理职能，从源头上加大拆迁管理力度。一是报请政府常务会议研究通过出台了《郴州市城镇房屋拆迁管理办法》，在拆迁管理、拆迁补偿和安置，国家直管公房拆迁补偿安置以及拆迁补偿安置资金使用监督等方面做了明确规定，把保护被拆迁人合法权益和保障城市建设较好地结合起来，体现了地方特色。二是严格拆迁许可证的发放，对申请城市房屋拆迁的单位，要求必须制定切实可行的拆迁计划和拆迁方案，提交相关证明文件，才能颁发拆迁许可证，今年1—5月审批拆迁项目5个，房屋拆迁面积3．9万平米。
2、严格资金监控程序，切实维护被拆迁人的利益。为防止拆迁补偿安置资金不足或将拆迁补偿安置资金挪作他用，造成被拆迁户补偿安置资金不落实、不到位，我局严格了资金监控程序。一是严格补偿安置资金的审核，严把资金到位关。我局在颁发拆迁许可证时，要求必须专户存储补偿安置资金，即先到金融机构存入补偿安置总资金的60％以上，作为监控资金，由拆迁管理部门、拆迁人和金融机构三方监控。监控不到位的，我局也坚决不办理拆迁许可证，不批准实施拆迁。二是在补偿安置资金存储和使用上不流于形式。拆迁资金监控制度刚开始执行时，出现了一定阻力，一些开发建设单位找领导打招呼、批条子，请求不设立监控专户，面对这种情况，雷市长给予了有力支持，并明确指示监控资金任何开发建设单位到必须存储，天王老子也不例外，正是由于分管市领导的支持，我局顶住各方面的压力，从去年实行资金监控制度以来，共监控资金1318万元，保证拆迁安置资金的到位。
3、加大查处违规拆迁行为力度，积极稳妥推动拆迁工作。一是参与了“嘉禾拆迁事件”的调查处理，“嘉禾拆迁事件”新闻媒体曝光后，我局高度重视，派出专人前往嘉禾进行调查，指导嘉禾认真整改，避免了“嘉禾拆迁事件”在拆迁程序上出现的更大漏洞，维护房产主管部门的权威。二是在全市开展了拆迁执法大检查，通过对全市143个项目的检查，查处违规拆迁行为4起，视情节轻重，按《城市房屋拆迁管理条例》规定分别给予了处罚，并在新闻媒体上予以了曝光。三是认真做好被拆迁的信访上访工作。上半年，共接待信访上访10余起，由于回复及时，处理得当1—5月份无一人因房屋拆迁问题进京到省上访，有效的维护了社会稳定和拆迁当事人的合法权益。
(二)在廉租住房建设方面
1、做好了建立和实施我市城镇最低收入家庭廉租住房保障制度准备工作。一是我局会同市财政局、法制办等有关单位对上海、厦门、长沙、岳阳、常德等地进行实地考察学习，并参照各地经验，结合我市实际，及时向市政府提交《关于建立郴州市城镇最低收入家庭廉租住房保障体系的意见》，为建立我市城镇最低收入家庭廉租住房保障争取政策、资金支持。二是根据国家五部(局)和省五厅(局)《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》，结合我市实际，草拟了《郴州市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》，现各相关部门已会签完毕，待政府常务会讨论通过出台。
2、开展了细致地调查摸底工作，为制定我市廉租住房政策提供依据。召开了全市廉租住房调查摸底会议，通过全市中心城区58个社区居委会对全市城区最低收入家庭及其住房状况进行了调查摸底，市城区现有城镇最低收入家庭4582户，10747人，其中无房户668户；人均居
住面积低于12平米，1316户，其中人均居住在10平米以下的198户，这些详实的数据，为我市下半年实质性启动廉租住房建设工作提供了决策依据。3、召开了政府专题会议，解决了廉租住房建设中存在的困难。6月23日下午，我局报请市政府同意，在市政府818会议室召集相关单位主要负责人召开了廉租住房专题会议，由于我局汇报充分，会议取得了圆满成果，会议对我市廉租住房地建设规模、资金来源、政策优惠都给予了明确，为我市下半年实质性启动廉租住房建设奠定了基础。
四、以人为本，加强精神文明建设
(一)开展了机关作风整顿，加强了行风评议。
整顿机关作风是我市优化经济发展环境的重要举措，我局高度重视。一是召开了整顿机关作风动员大会。按照市委的要求对整顿机关作风进行认真动员。二是上街设立咨询点向社会各界征求行风建设意见。我局分别在市委、市政府和御泉大酒店门口，设立了三个咨询点向过往的群众征求意见，并将征求意见中我局存在的问题进行反馈，要求各部门认真进行自我剖析，切实做好整改。三是邀请行风评议监督员，采取明察暗访的形式对我局各部门进行监督。通过上述三点措施，上班迟到、早退的少了，成群结队吃早餐的少了，上班心不在焉，门难进、脸难看、事难办的投诉少了，我局的行风有了明显好转。
(二)认真抓好了党务工作，党员先锋模范带头作用进一步增强
一是积极开发了“党建先锋”工作，对各党支部进行了大力指导。二是认真抓好民主评议党员工作，要求各党支部在上半年都要召开一次民主生活会，广泛开展批评与自我批评，指出不足，以便广大党员改进不足。三是抓好了中心组学习，邀请了市委党校的专家、教授来我局讲课，重点讲述《中国共产党党内监督条例》和《中国共产党纪律处分条例》，通过以上措施，全局广大党员的党性进一步得到提高，党员先锋模范带头作用进一步增强。
(三)开展了丰富多彩的群团活动，进一步丰富了广大干部职工业余生活
一是三·八、五·四组织了广大妇女和青年团员开展了有益户外活动，使他们在紧张的工作后，得到适当的放松，进一步增强群团组织的凝聚力。二是成立了局篮球队，从全局挑选十几名优秀青年组成篮球队，与外单位进行篮球交流，进一步增进我局外单位的友谊。三是组织了无偿献血和献爱心活动，与中心血站联系，在我局进行了一次全局职工参加无偿献血活动，全局广大干部职工积极参与，踊跃献血收到很好的社会效益。另外，还开展了对困难职工廖德遂进行帮困、献爱心活动，广大干部职工个个慷慨解囊捐款。四是开展了“两个条例”的知识竞赛活动，局属各单位高度重视，分别组队参赛，在御泉大酒店举行知识抢答赛，最后产权处、经营公司、拆迁处分获一、二、三名。
(四)认真抓好了综治、爱卫、消防、计生等单项工作
在综治方面，建立健全了全局的户口台帐，加强了禁毒宣传，开展了不稳定因素的排查，做好了社区居委会交办的各项综治任务。在爱卫方面，大力开展了群众性爱国卫生教育宣传，配合市有关部门做好了禽流感的预防，加强了对全局各单位的卫生督查，完成了市爱卫办交办的各项工作任务。在消防方面，在春节、五·一前夕开展了全局消防安全大排查，建立健全全局消防安全档案，加大了对御泉大酒店消防安全的整改指导，完成了市消防支队交办的各项工作任务。在计生方面，组织了全局广大育龄妇女参加了孕检，加大了对县(市)房产局计生工作的指导督查，完成了市计生委和社区居委会交办的各项计生任务。另外，年初我局在市委经济工作会议上，被市委、市政府评为计划生育综合治理先进单位，计生工作受到市委、市政府的肯定。
光阴似箭，半年转眼而过，虽然我局在上半年取得了一定成绩，但也存在这样那样的问题。主要表现在：廉租住房建设进展缓慢，整顿和规范房地产市场秩序还不够深入，第三届房交会还没有纳入议事日程，燕泉河拆迁治理改造工程还没有完成，御泉大酒店招商引资工作进展不大，局办公楼及家属区征地建设工作还未进行，行风整顿还不够彻底等等。下半年，我局将认真加以研究，抓紧时间予以改进，以确保全年工作任务目标的完成。
市房产管理局20xx年下半年工作要点
下半年，我局将继续以“三个代表”重要思想为指导，围绕经济建设这个中心，坚持两个文明建设一起抓，切实加强行政行业管理和房产经营，力争完成年初制订的各项目标任务。
一、认真抓好廉租住房建设工作
做好廉租住房建设工作是贯彻党中央爱民、亲民政策的重要举措，也是贯彻省、市为民办实事工程的重要体现。下半年主要从三个方面狠抓廉租住房工作。一是要催促市政府出台《郴州市廉租住房管理办法》，为廉租住房建设、管理提供操作依据。二是要尽可能筹措到位建设资金，确保廉租住房新建、改建项目尽快开工。三是要指导督促各(县)市尽快实质性启动廉租住房建设工作，确保我局完成省市下达的廉租住房建设任务。
二、继续抓好整顿和规范房地产市场秩序工作
整顿和规范房地产市场秩序是我市优化经济发展环境的重要举措。下半年我局要重点查处以下违法违规行为：一是无证开发、违规开发的行为；二是违规拆迁、野蛮拆迁的行为；三是无预售许可证违规销售的行为；四是房地产虚假广告、合同欺诈的行为；五是未经综合验收，擅自交付使用的行为。
三、继续认真抓好启动房地产二级市场
启动房地产二级市场有利于促进消费，刺激房地产经济增长，对增加规费收入具有重要拉动作用。下半年，我局要着重从三个方面抓好这项工作。一是争取政府出台启动房地产二级市场的规范性文件，为启动房地产二级市场提供政策支持；二是加大宣传力度，通过媒体、报刊等媒介进行广泛宣传；三是认真筹办好全市第三届房产交易展示会。要尽快制订实施方案，明确牵头单位，抓好展区招商工作，确保此届房交会较上届规模更
大，规格更高，效果更明显，影响更深远。四、认真抓好燕泉河拆迁治理改造工作
燕泉河治理改造工程是我市当前最大的民心工程。因此，我局下半年要下大力气，认真抓好这项拆迁工作。一是要依法、依规、依程序做好私房拆迁工作，使这项工作成为我市今后拆迁工作的样榜工程。二是要坚决在规定的期限内完成拆迁任务，为局在市委、市政府心目中赢得地位。三是要认真做好被拆迁户的思想稳定工作，切实维护被拆迁人的合法权益。四是要尽量避免行政强制拆迁、暴力拆迁，防止“嘉禾事件”重演。
五、认真抓好御泉大酒店经营及招商引资工作
御泉大酒店是我局近五年来全局广大职工辛勤劳动的结晶，是我局最大的一笔优良资产。因此，必须认真经营好、管理好。下半年，一是要加大酒店营销力度，要多出新花样，多出新点子，抢占市场份额。二是要认真做好酒店的is09003质量认证体证，确保酒店管理规范化、制度化。三是要积极做好酒店的招商引资工作，要采取拍卖、股权转让、参股等多种形式运作好酒店资产，为我局二次创业提供资金支持。
六、认真抓好局办公楼及家属区的征地建设工作
我局成立8年来，经济指标翻了二番，但全局的办公条件以及干部职工的福利待遇，尤其是住房条件一直没有得到有效改善。因此，下半年我局要从三个方面抓好局办公楼及家属区的征地建设工作。一是要认真征求规划、国土部门意见，成立由局领导和职工代表及专家组成征地选址小组，开展用地的选址工作。二是要积极多方面筹措资金开展土地征用工作。三是要高标准设计，做好建房的规划设计工作。
七、认真抓好行风建设工作
行风的好坏直接影响到我局的外部形象。因此，下半年要花大力气继续抓好行风建设工作。一是要认真抓好整改，对社会各届对我局提出的批评意见要认真进行自我剖析，坚决整改。二是要树立正反面典型，对造成我局重大不良影响的人要进行严肃处理，绝不姑息；对集体荣誉感强，以局为家的正面典型要大力推介，进行表扬。三是建立行评工作长效机制，将行风建设工作长抓不懈，保证我局在今后全市的行风评议中不出任何差错。
八、认真抓好局其他各项工作
在政务事务方面：要认真抓好建章立制，车辆管理，综治、爱卫、消防、计生等专项工作。
在法制方面：要认真抓好法制宣传，合同审查，日常法律事务。
在开发经营管理方面：要认真抓好房地产预警系统的建立，房地产开发统计，房地产开发投诉处理，开发项目综合验收。
在物业管理方面：要认真抓好物业协会的成立，维修基金的收缴，讦选最佳住宅小区和最差住宅小区的评比，物业管理工作的指导和小区的验收。
在工程技术方面：要认真抓好建设工程安全生产，内部工程审计，施工管理人员的培训。
在财务审计方面：要认真抓好增收节支，银行还贷，财务人员培训以及日常财务工作。
在政工人事方面：要认真抓好全局理论学习，党务工作，人事工作，纪检监察工作，老龄及群团工作。
在房产经营方面：要认真抓好直管公房租金收缴，直管公房维修工作，直管公房法规宣传工作，直管公房提租工作。
在白蚁防治方面：要认真抓好白蚁预防和灭治工作，白蚁宣传工作，欠款的催缴工作。
在房产产权交易方面：要认真抓好两区房地产权属登记工作，房屋租赁管理工作，房屋测绘工作。
在房屋拆迁方面：要认真抓好危房鉴定工作，装饰装修管理工作，拆迁信访工作。
在置业担保方面：要认真抓好拍租、竞租工作，担保银企合作工作，租金收缴工作。
在传媒广告方面：要认真抓好《郴州房产年鉴》的编撰出版工作，网站的维护工作，广告业务的拓展工作。
在物业管理服务方面：要认真抓好小区的物业管理工作，拓展新接管小区业务工作，物管费用的收缴工作。
2020年市人大机关党建工作总结
××年以来，市人大机关党建工作在市人大党组和市直机关工委的正确领导下，坚持以“三个代表”重要思想为指导，学习贯彻党的十六届四中、五中全会精神，建立和落实党建工作责任制，不断强化领导、规范机制、创新工作，深入开展保持共产党员先进性教育活动，全面完成机关作风建设、招商引资、百千万工程等各项工作，有力地促进了人大机关党员队伍建设和人大及其常委会工作的开展。主要表现为“四好”：
一、领导重视，党建工作第一责任人作用履行好
市人大常委会党组高度重视机关党建工作，坚持把研究解决机关党的思想、组织、作风建设等方面的问题作为重要内容纳入工作议程。坚持定期专题听取机关党支部的工作汇报，认真研究并提出指导性意见。坚持在主任会议上把党建工作作为重要内容与其他人大工作一起部署和总结；人大党组主要负责同志作为机关党建工作第一责任人，不仅经常听取机关党支部工作汇报，而且为机关党支部的工作开展出题目、交任务，解决机关党建工作的困难和问题，较好地发挥了第一责任人作用。今年月，由于机关人员工作变动，根据工作需要，及时重新任命了党支部副书记，进一步加强了机关党建工作领导小组力量。此外，机关党支部在经费紧张的情况下，建立起机关党员活动室，为机关党员订广阅了《人民与权力》、《党的生活》、《徐州党建》、《银潮》、《人民代表报》、《新华日报》、《徐州日报》等书籍、报刊，制作了人大机关党建园地展板，做到制度上墙。党员活动室的建立，为机关党员和离退休老党员开展活动提供了阵地，得到了支部全体党员一致可。
二、务求实效，开展党员先进性教育活动效果好
按照市委统一部署安排，市人大机关党支部在上半年认真扎实开展了保持共产党员先进性教育活动。在活动中严格按照市委督导组要求完成了学习动员、分析评议、整改提高三个阶段的工作任务，达到了党员受教育，群众得实惠的效果，机关党员干部的精神面貌、工作状态焕然一新。在开展先进性教育活动中，党支部能够紧密结合党员思想、工作实际，依靠党员和群众来推动工作，以保持质量，务求实效为出发点，不走过场，不流于形式。
一是征集意见求广。机关党支部通过召开座谈会、设置意见箱、发放意见表、个别访谈等多种形式广泛征求意见。机关党支部面向人大代表、“一府两院”及各镇人大发放征求意见表份，召开由人大代表、“一府两院”代表、离退休人员代表参加的座谈会次，到各镇人大走访多次。
二是批评谈心求深。机关党支部在在全体党员中深入开展谈心活动，正确运用批评和自我批评武器，按照要求召开了党支部民主生活会，机关党员专题组织生活会，认真查找自身存在问题和不足。在开展自我批评时，能够勇于承认自己在思想上、作风上、工作上存在的缺点和不足。在开展相互批评时，能够从团结的愿望出发，出以公心，敞开思想，实事求是，对同志评价客观公正，诚心诚意帮助同志从理论的高度和世界观的深处分析问题。
三是整改措施求实。机关党支部根据分析查找出来的问题，逐一对照，逐条整改，重点从加强政治理论学习，加大监督力度，强化代表工作，严格机关管理等方面制定四大项条整改措施，并将整改方案印发到机关各委、室征求意见，进行修改和完善。为了保证整改方案的落实和便于检查，明确了整改工作完成的时限，确定了责任人，各项整改措施全部落到实处，取得实实在在效果。
三、完善制度，党建各项规章制度坚持好
机关党支部在抓党建时，能够自觉坚持和完善党建工作各项制度，用制度约束党员，让党员按制度办事，依靠制度来保持党员和党组织的先进性、纯洁性。一是健全党建制度。机关党支部对历年来形成的各项制度，进行修订和完善，建立健全了党建工作责任制度、党支部主要职责、支部书记职责、政治理论学习制度、三会一课制度、民主生活会制度、民主评议党员制度等党建工作制度，并将这些制度制成展板，放在党员活动室。二是坚持党建制度。制订制度以后关键是要抓落实。在坚持政治理论学习制度方面，机关党支部坚持在年初制订全年的学习计划，将每次学习时间、学习内容、学习地点、讲课人员全部用文件形式下发给每位党员。每周五下午时到时为固定学习时间，学习时不得无故不参加，学习出勤情况与年终考核评优挂钩。在坚持“三会一课”制度方面，党支部能够定期召开支委会和民主生活会，定期给全体党员上党课。一年来共召开支委会次，民主生活会次，上党课次。支部坚持每月月初召开一次支委会，通报上月工作，研究当月工作，研究讨论机关党建工作。机关各项重大工作安排和重大财务支出严格按照政务公开的要求，在年初由主任会议讨论集体决定，并征求支委意见。各项支出情况在年终总结时面向机关全体同志公开，提高财务工作透明度，自觉接受党员和群众监督。各个党小组也都按照要求开展了活动，老干部党小组组织了老党员到山东临沂等地考察学习，机关在职党员干部在今年月份到淮安周恩来纪念馆考察，接受了一次革命传统教育。
四、突出重点，支部战斗堡垒作用发挥好
今年以来，党支部能够跳出党建抓党建，围绕市委中心工作和常委会工作重点，求实创新，凝聚人心，充分发挥党员先锋模范作用和党支部战斗堡垒作用，全面完成了服务三会、作风建设、招商引资、百千万工程等工作。
⒈做好三会服务工作。今年来，我们先后筹备召开了次人代会、次常委会会议和次主任会议，组织开展 了次执法检查和次调查视察活动。工作中，我们明确思路，突出重点，强化措施，不断提高服务水平和办事效率。首先是理清工作思路。认真组织机关党员学习常委会工作要点，科学制定工作计划，有针对性开展工作。其次是善于抓住重点。我们本着“突出重点少而精”的原则，注重在各项工作中抓重点、抓核心。会务服务工作，抓住会前调查、会中审议、会后总结反馈审议意见三个环节，落实各个细节，确保各项工作有条不紊、按部就班地进行；调研信息工作，先后协助驻会主任开展了对招商引资、城市建设、农业综合开发等工作的调查，为领导决策提供了科学依据，一年来机关工作人员共发表各类调研信息多篇。第三是注重督查落实。进一步加大了抓落实的力度。无论是计划确定的工作，还是领导临时安排的工作，都能够一抓到底，毫不松懈。特别表现在筹备会议和组织活动等时间性、程序性都比较强的工作中，我们从制定实施方案、通知有关人员、起草文字材料、组织安排会场、进行宣传报道等工作抓起，明确责任，搞好衔接，全方位、多层次地抓好措施落实，确保不出纰漏，让领导放心满意。
⒉做好机关后勤保障工作。进一步加强机关内部管理，制订完善了车辆使用、财务管理、公务接待、卫生值班等机关管理制度，提高了机关管理效能。在公款接待上，能够按照公务接待管理的有关规定，从严控制公务接待费用开支，规范公款接待管理，杜绝公款大吃大喝，较好地完成了中华环保世纪行、省、市人大常委会视察调研等多次大型接待活动。在车辆安排使用上，针对人大领导多车少的实际情况，坚持“保证重点，统筹兼顾，机动灵活、厉行节约”的原则，做到既要严管，又要保证工作需要，大家比较满意。
⒊认真做好“百千万”工程和扶贫帮困工作。按照市委要求，今年市人大机关党支部对新店镇小湖村进行扶贫帮困。在实际工作中，机关党支部主要负责同志能够经常性深入镇村，深入农户了解情况，会同村组干部理清了工作思路，选择了户为帮扶户，户为典型户，为帮扶户解决帮扶资金元，化肥吨，银行贴息货款元。积极帮助小湖村创办农民技术培训学校，赠送该村多套桌椅，价值元。完成草改瓦任务元，组织机关党员缴纳特殊党费元，资助名失学儿童重返课堂。
⒋积极搞好招商引资工作。将招商引资工作作为硬任务、硬指标，千方百计克服困难，完成招商任务。今年月、月先后两次地福州、上海招商。目前人大招商项目徐氏水晶玻璃制品有限公司注册资金万元，超额完成了市委下达的注册资金万元的招商任务。
房产局2020年上半年工作总结
** 房产局20xx年上半年工作总结
一、工作完成情况
（一）物业管理工作
一是为了落实十三届人大三次会议审议通过的《关于依法加强居民小区物业管理的议案》，制定了《关于加强居民小区物业管理工作方案》。同时，起草了《沈阳市住宅物业管理规定》（讨论稿）、《前期物业管理招投标办法》等规范性文件和政府规章，并组织各相关单位和部门人员进行讨论。
二是对我市普通住宅区的管理现状、经营状况和维修服务等进行了调研。调研后起草了《关于普通住宅区物业管理现状的调查报告》，根据普通住宅区的实行情况，制定《住宅小区实行分级分类管理办法》。
三是会同小区办全力做好开展整顿和规范物业管理市场活动。目前已经全面完成了对530个物业管理企业的排查工作和700个住宅小区的拉网式检查，并对发现的问题登记造册，建立了整改档案，待整改后逐一消号。
（二）直管公房管理工作
1、租金征收工作。截止5月底，共完成租金征收1373万元，其中：直管住宅实收1046万元；机关团体用房租金实收166.6万元；主辅分离房产租金实收107万元；自行接收房产租金实收53.4万元。
2、公房出售工作。截止5月底，共出售公有住宅27万平方米，归集售房款6066.6万元。其中：出售直管房产16.2万平方米，归集购房款3662.8万元；出售主辅分离房产7.3万平方米，归集售房款1605.7万元；出售自行接收房产3.5万平方米，归集售房款798.1万元。
3、房屋修缮工作。一是20xx年2月份组织召开房屋修缮工作会议，明确20xx年修缮工作的任务，即：一个确保、二个重点、三个计划、四个率、五个提高。二是制定《20xx年房产系统房屋修缮工程防水卷材及给排水管材招标工作方案》组织进行屋面防水卷材、给排水管材等大宗材料招标。
4、房产经营委托管理工作。年初，我处会同法规处及局法律顾问共同修订了《委托管理合同》。从而进一步完善了直管公房委托经营体制，并在今年的房产管理工作会议上与各受托管理单位签署了新合同。
（三）房屋安全管理工作
一是汛期前，做好了危险房屋的“三落实”工作。通过排查目前全市共有危险房屋387栋，建筑面积53，949平方米，1688户；二是建立和完善防汛责任制度，制定汛期房屋防雨抢险工作方案并下发各区；三是组建好了防汛队伍和防汛物资储备工作。
（四）楼道整治工作
一是本着先试点，后推广的原则，在平区进行了试点工作。并提出了完善楼道粉饰、设施功能试点工作意见。试点工程已于4月下旬全部完成。并按照行湘书记的指示，于4月30日上午在和平区召开了楼道整治工作现场会。
二是制定了《沈阳市住宅楼道整治工作实施方案》、《楼道粉饰、设施功能完善技术质量标准实施意见》下发各区。同时加强工作调度，市一级办公室抽调21名干部，分7组与各区进行了对接。市楼道整治办公室印制《沈阳市住宅区楼道整治指导手册》700余册，下发各相关单位。
三是楼道整治工作已全面启动实施，目前楼道整治工作全市开工量达到已近95%。已竣工4370栋、建筑面积1918.39万平方米，竣工量达60%。
四是为确保楼道整治工作的整治成果，市楼道整治办公室下发了《关于做好住宅楼道整治工程验收及移交有关工作的通知》，要求楼道整治工程验收合格后，各区楼道整治工作领导小组办公室负责将工程及时移交给各街道办事处，充分利用社区委员会优势，做好群众的教育引导工作，真正实现“人改变环境，环境改变人”的良性互动，为巩固楼道整治成果打下坚实的群众基础。
（五）景观街路、重点广场周边建筑物立面粉饰工作
一是组织专业人员，依据近年来我市粉饰工程的调查结果，对粉饰工程建筑面积造价进行了测算；二是组织人力对全市拟进行立面粉饰的17条景观街路进行逐段、逐栋排查；三是由规划部门提出了沈阳市主要街路建筑色彩规划条件，在此基础上我局组织有关设计单位提出了青年大街、东陵路等路段的初步设计方案。
二、下半年工作思路
（一）物业管理方面工作
1、出台《沈阳市物业管理规定》
6月底《沈阳市住宅物业管理规定》（讨论稿）可报市人大，力争在9月份以政府规章的形式出台，为解决我市物业管理中的具体问题提供操作性强的法律依据。
2、进一步规范物业管理活动，提高物业服务水平
一是加强物业管理招投标的监督和指导，全面推行前期物业管理招投标机制，创造公平、公正的竞争环境，促进物业管理的专业化、市场化和社会化。
二是建立物业管理企业诚信档案、物业管理企业经理信用档案和准入、退出机制，强化对物业管理行为的监督。对不按《合同》进行管理服务的物业管理企业，在建立整改档案的同时在媒体上予以公布，接受社会监督。
三是规范业主大会和业主委员会，积极引导业主正确行使权力和履行义务。争取年底前出台《关于加强组建业主大会、业主委员会工作的指导意见》，使这项关系到群众利益、社区稳定的工作，更具规范性、操作性。
四是继续抓好物业管理从业人员培训工作。与建设部联合开展物业管理从业人员培训工作，全面提高从业人员素质，将专业性强、一专多能的复合型管理人才引入到物业管理企业中.
3、建立新型物业管理体制
将普通住宅区物业管理纳入到社区建设中来，物业管理由街道办事处、社区委员会、物业管理企业和业主“共治”。形成“业主自制管理、政府基层管理、物业管理”三位一体的新型服务平台。对于暂时不具备物业管理条件的普通住宅区，按照属地划分给社区进行管理，充分发挥基层组织的作用。待具备物业管理条件后，再通过招投标的方式选聘物业管理企业。
（二）直管公房经营管理工作
一是做好房产投资建设服务中心成立后，调整涉及直管房产管理的各部门的工作职能具体实施；二是按照“以证管业”的要求，从产业管理、租赁管理、修缮管理等方面草拟、修订工作流程；三是房屋修缮管理工作。第一，指导各单位做好直管公房修缮工作，抄来抄去抄自文秘部落；第二继续实行大宗修饰那材料招标工作；第三，加强修缮项目审批管理工作和修缮方案指导监督工作；第四，加强对房屋维修计划的资金落实情况的监督，使有限的资金真正用到房屋的维修中。