2020年县级土地储存中心2020年工作总结。
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一年来，我们建设系统紧紧围绕县委、县政府的总体工作部署，以科学发展观为指导，全面贯彻落实县十二次党代会和县十六届人大一次会议精神，明确目标和任务，狠抓工作措施落实，牢固树立高标准建设、高效能管理、全方位服务理念，加快城乡统筹建设，加强建设行业管理，着力推进住房保障体系建设，全面实施“三改一推进”工作，竭力完成县重大工程项目建设，城市建设取得新突破。
一、20xx年所取得的成绩
基础设施建设稳步推进。进一步加大城市公共设施建设力度，城市综合承载能力不断增强。投资5000余万元，改造和新建兴宁路、庙前丁路、时代大道东段南侧道路、金水东路、檀树头路延长线等城市主次道9条，总里程10公里，城区人均拥有道路面积30平方米，城市交通网络进一步完善。完成回竹中路建设项目用地征用及施工图设计等前期工作，为启动新行政区建设奠定基础。完成总投资1829万元，建成霞客公园次入口及环山景观道工程，新增城市公绿面积100亩，城区绿化覆盖率达37%，绿地率达35%，城区人均公绿面积15平方米。改造城区部分人行道和零星废弃场地，新增停车场（位）650个，着实缓解停车难问题。
市政公用事业管理水平明显提高。切实加强市政设施的维护管理，全年投资750万元，维修道路2.5万平方米；清淤颜公河、华海路、坦坑杜鹃小区等渠道，着力解决台风季节的道路积水问题；完成中山东路、棉纺厂宿舍住宅小区，纺织路、跃龙路、时代大道等城市主要道路和徐霞客大道等各大公园路灯的改造维护管理，确保城区路灯景观灯完好率95%以上；加强挖掘管理，有序推进自来水一户一表改造、燃气主管网铺设、弱电综合管线建设等地下工程，建成综合管线5公里。加强燃气行业管理，突出燃气安全监管核心，出台《县管道燃气管理办法》，指导实施管道燃气的主体工程和主管网建设。突出精养细管的园林管理理念，完善各项管理制度，投资300余万元改造公共绿地4万平方米，实现绿化量增质升的跨越式发展。进一步加大环卫管理力度，增强设施设备投入和改造，全面推行主要街道两班制18小进保洁机制，大力开展环境综合治理，全年处理生活垃圾13.3万吨，清理建筑渣土2万吨，成功创建全国卫生县城。切实加强村镇建设行业指导，全县保洁网进一步完善，新增镇乡垃圾中转站5座，集中处理农村垃圾6.2万吨，行政村保洁覆盖面达93%以上；大力推进镇乡一条街创建工作并取得明显成效，各镇乡基本都建成一条道路平整、环境整洁、绿化亮化并有一定商业氛围的主要城镇街道，促进了城乡一体化发展。 旧城改造、城中村改造取得重大突破。扎实推进旧城改造工作，全年投资2.23 亿元，完成计划的111.5%，全面完成东门67—68号地块首期旧城改造，启动实施东门66、69、70号二期地块拆迁，完成66号地块拆迁房屋评估333户，69、70号地块322户，签订拆迁安置补偿协议380户，完成年度计划的150%。东门67（68）地块安置小区852套，建筑面积12.06万平方米安置房工程基本完工，其中588套、6.7万平方米已竣工验收。同时县政府前市门头和城隍庙两侧消防通道等老城区零星地块完成拆迁。投资1.67亿元，完成计划的111.3%，有序推进汪家、前后张三村城中村改造，全面完成汪家三村拆迁补偿安置协议签订工作，后张村100%搬迁腾空，汪家安置小区4.82万平方米住宅工程已基本竣工，个人自建房完成建设146户，占50%；华山村旧村改造投资3100万元，完成安置小区基础工程建设；檀树头村、桥下潘村、唐安李村搬迁改造完成前期工作，正在加大推进力度。
土地收储再创新高。截止20xx年底，土地收储总量累计达4281.4亩，比20xx年底的450亩增长851.4%，除了近几年推出和使用土地708亩，目前我县土地储备库存量达3573.4亩，创历史新高。其中20xx年土地推出量是最大的一年，相继推出原西门砖瓦厂，汪家安置区北侧土地、原果蔬市场、城雕节点a区块等470多亩，是前四年土地推出量的2倍多，有力提高了房地产市场的供给能力。20xx年土地收储继续坚持以整体打包收购为主的原则，进一步加大土地收储力度，新增收储土地1061.1亩，完成年度计划的212.2%，其中征收檀树头村152亩，前后张村225亩，杨柳峰（西环线）120亩，华山、桥下潘村216亩，五山林场（十里红妆）80亩等生地合计839.7亩；收购企业用地34宗、221.4亩。另外结合唐安李村城中村改造项目，846亩土地征收已达成征地意向。充足的土地资源储备库，为县委、县政府宏观调控房地产市场发展奠定了坚实的基础，为城市建设资金筹措奠定了实力平台，为加快我县城市建设，推进我县城市化进程提供了资金保障。到目前为止，城投公司城市建设资金贷款余额达19.5亿元，其中20xx年新增贷款3.9亿元。20xx年城市建设资金融资总额12.2亿元，包括土地出让金收入8.01亿元，城市建设资金支出11.5亿元，实现年度计划平衡。 重大工程项目有序推进。新世纪环岛节点区块启动实施，整个区块规划建设方案设计已通过论证，原果蔬市场已搬迁开业，现代世贸中心项目施工图设计已完成，年内动工建设；迷梦地块13家企业已基本完成收购，宁海中学南侧房地产开发地块挂牌出让；金融商务区项目建设完成前期工作；夜排档地块7家企业已完成收购，其余31家企业收购正在积极洽谈。新行政区项目启动准备就绪，回竹中路建设工程年内完成招标。
建筑业市场管理取得明显成效。进一步完善建筑市场管理，狠抓以建筑市场为龙头，以工程质量、施工安全为核心的建筑业管理工作，强化建筑执法稽查巡查制度，质量安全监督与行政执法联动机制，实现了监督与执法、市场与现场联动。进一步健全建筑市场信用体系建设，实行建筑市场不良行为记录和公示制度，对检查中发现的违法违规和违反了强制性标准的8个建筑项目的责任单位与责任人进行了行政处罚，并对不良行为记录进行上网公示。进一步完善建设工程招投标管理工作机制，加强对招投标的监督管理，有效遏制工程招投标过程中串标、通标、控标和违法转包等现象的发生。强化工程质量安全差异化管理，对施工现场质量安全管理混乱的17家建筑施工企业和不认真履行质量安全监管职责的4家监理企业列入重点监管对象，不断规范建筑业类企业行为，健全建筑市场准入清出机制，建筑市场秩序明显改善。积极开展“全国安全生产月活动”，进一步落实企业安全生产责任制，扎实开展建筑施工安全生产专项整治活动，突出重点，对高大承重支模架、垂直起重机械设备、深基坑防护、预防高处坠落4个方面进行集中整治，安全生产事故得到有效遏制。全面实施施工图审查工作，组织开展质量月活动，狠抓工程质量监督执法检查工作，建筑工程质量稳中有升。大力推进建筑节能工作，10万平方米天景园工程建筑节能示范工程通过验收，并将20万平方米西城国际住宅小区列为建筑节能示范项目。切实做好民工工资清欠工作，20xx年共发生8起拖欠民工工资事件，涉及民工人数77人，金额36.03万元，比20xx年大幅度减少，民工工资得到了很好保障，有力地促进了社会稳定。总之，一年来，我县建筑业继续保持平衡健康发展的良好态势，全县建筑工程施工总产值达到14.08亿元。
房地产业管理进一步加强。认真贯彻落实国家宏观调控政策，根据我县的经济社会增长水平，加强房地产市场调研，研究房地产行业动态管理办法，通过增大土地推出量等有效手段，遏制房地产价格过快增长势头，促进房地产业稳步健康发展，20xx年房地产开发投资7.61亿元，同比增长76.1%，商品房预售面积17.95万平方米，销售形势比较乐观，房市发展前景看好。积极开展城镇住房状况普查，完成住房调查3万余户，建筑面积380万余平方米；继续开展第二期沿海地区农房防灾能力调查，完成大佳何、茶院、桥头胡等镇乡（街道）22123户、266万平方米的农房防灾能力普查。投入改造资金110万元，大力推进老住宅小区封闭式管理改造工作，完成正学公寓、中山公寓等老小区封闭式改造。进一步健全住房保障体系建设，第二期经济适用房318套，2.52万平方米基本完成；继续加大廉租住房保障制度建设，20xx年批准保障家庭11户，发放租金补贴23580元，做到低保家庭困难户廉租住房应保尽保。产籍产权管理方式不断创新，房产权属登记采用指纹识别技术，有效保障了权利人的合法权益，产籍产权管理水平在全省处于领先地位。 人防工作较好完成。加快人防保障体系建设，及时调整防空警报网点布点，城区防空警报覆盖率达90%以上；进一步加强重点镇乡、街道人防建设，完成街道和社区人口疏散预案实用化分解编制方案；组织“9.18”统一试鸣防空警报；进一步规范人防工程的审批和自理，坚决杜绝不建、少建和减、免、缓情况发生，完成商品房开发项目人防结建工程，收取人防结建费600余万元。
自身建设不断加强。深入实施党风廉政建设责任制，以“作风建设年”、“廉政文化进机关”和“学习型机关”创建活动为载体，积极开展治理商业贿赂和行业行风评议工作，“群众满意的基层站所”创评工作，不断深化效能建设和行风建设，机关作风进一步改进。加强机制创新，对50万以下的市政小额工程实行年度整体打包招标，并做到施工前摄影、报批，施工中及时清点，施工后摄影记录存档，规范了小额工程的施工管理，从源头上有效预防腐败的产生。坚持党委（党组）中心组理论学习制度，认真落实党建工作责任制和党员先进性长效机制，基层党组织得到加强，党员素质进一步得到提高。加强干部职工队伍的能力锻炼，通过征地、拆迁等艰难复杂环境的工作，干部职工的政策处理水平和实际操作能力得到了极大提高。认真开展扶贫帮困工作，全系统为困难群众、慈善机构捐助资金达25万元，走访、慰问结对贫困党员群众64户。认真办理信访和议提案，承办人大建议、政协提案等47件，及时办结率达到100%，满意率达98%，接待群众来信、来访720件次，县长电话及百姓热线280件，办结率100%。进一步健全信访工作责任制，加强信访调研排摸，及时掌握矛盾源头，把矛盾和问题化解在萌芽状态。到目前为止，没有发生到省市上访事件。
此外，精神文明稳步推进。工、青、团、妇等组织职能充分发挥，局团委组织的青年读书会积极开展健康有益的读书娱乐活动，陶冶了青年干部的道德情操。白蚊防治、建筑设计、城建档案等工作都取得了较好的成绩。
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2020年土地交易中心2020年度工作总结
今年以来，在局党组和上级国土资源部门的正确领导下，在各科室的大力支持下，土地交易中心认真贯彻执行上级关于土地市场建设的各项方针政策，进一步适应职能调整，紧紧围绕全局中心工作和“目标责任状”，开拓创新，积极进取，主动服从和服务于全区改革开放和经济建设，强化土地有形市场的职责和功能，有力地推动了我区土地市场建设，维护了土地市场秩序，较好地完成了全年任务。主要表现在以下几个方面：
一、加强沟通，规范运作，做好经营性用地的上市交易。
今年举行了两期国有土地使用权挂牌出让，共办理了6宗地，全部位于乡镇，土地面积36.499公顷（合547.49亩）,收取土地出让金8522万元,平均达到18.99万元/亩,其中最高的地价已达到35.05万元/亩。
由于市政府对经营性用地入市交易实施计划管理，给我区的指标仅有900亩，而且必须在补偿安置与附着物和青苗补偿到位、房屋拆迁到位、债权债务到位和企业搬迁到位的情况下才能进行上市交易，这给我们的工作增加了很大难度。由于新区长期以来对被征地农民的补偿不针对具体的项目逐宗地补偿安置，而是对整组整村安置，明细帐很难算清。经过多次沟通和协商，与市局有关部门取得一致意见，六宗地面积188.78亩,将在11月初安排上市交易,四宗违法用地面积47.893亩,公示后出让。govyi.com
二、密切合作、积极主动、不断加强土地市场建设。
1、强化宣传增强土地市场意识。8月份，我中心与区电视台出了一期宣传节目，充分利用新闻媒体，大力宣传国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和省政府《国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》等土地市场管理法律、法规、配套政策和规范性文件。2、做好农民宅基地的办理工作。6月份开始，农村村民宅基地的审批由办文窗口受理。截止目前，共受理了258件,其中新建27件,翻建210件,不符合条件退回的21件。3、加强土地二级市场管理。今年我中心办理了两宗国有土地使用权转让,收取土地交易费2.0885万元。4、对99年以来经省厅批准农用地征、转用而没有供地的28宗经营性用地，面积1160亩，进行了清理归类，对没有上市交易的原因进行了分析，对如何处理提出了建议。5、做好局领导交办的工作。我们在做好本职工作的同时充分发扬了互相协助、吃苦耐劳的精神，先后抽调人员参加了先进性教育大量事务性工作、第十五个土地宣传日的前期准备、迎接“四五”普法验收的整理工作、地籍档案的整理归档工作等，为全局各项工作的顺利完成贡献了一份力量。
三、加强学习，改善作风，提高服务水平。
我中心十分注重学习。1、结合保持共产党员先进性教育的契机，加强政治理论的学习，提高自身素质，紧紧围绕“为党旗增辉，做时代先锋”主题活动，按照“三做、四有、五好”的要求，把 “两个坚持不动摇，三个转变见成效，四个提升上水平，五个心系真落实”的先进性要求贯彻到平时的工作中。主动接受廉政教育，做到警钟长鸣。2、加强业务知识学习，认真领会各项方针政策。上半年我中心又有两位同志顺利通过了全国土地登记代理人资格考试。3、加强内部管理，严格管理制度和工作制度。作为窗口部门，我们不断增强主动服务意识，提高服务效率，增强贯彻“三个代表”重要思想的自觉性和坚定性，增强做好国土工作的责任感和使命感，勤政廉政，树立良好的国土卫士形象，建设好一支优良的干部队伍。
四、依法行政，服务经济，进驻行政服务中心。
为切实加强投资服务环境建设，转变服务观念，提高服务水平，自觉接受社会各界的监督，全面提升国土资源管理整体水平，全力服务全区经济和社会发展, 9月26日，我中心搬至区行政服务中心工作，对办公设备、文件材料进行了整理，对工作人员进行了明确分工，责任到人。每名工作人员对涉及业务的办事程序、业务流程再次进行了强化学习，并主动跟相关科室进行了衔接，设计了相应业务的表、帐、册，承办受理业务的准备工作基本到位。
总结一年的工作，我中心在工作方面取得了一些成绩，但与上级的要求相比，还有不小差距。主要表现在：土地政策调研不够深入、不够全面；上市交易的前期工作虽然有了较大进步，但仍然不够细，容易产生后患，对上市后的交地造成困难；在与上级的沟通和信息反馈方面不够及时。这些不足，有待在明年的工作中加以克服和改正。
对明年的工作我们提出以下工作思路：
第一、加大宣传力度。不失时机地运用一切宣传工具，采用多种形式，加强宣传教育，着力推动观念转变，在全社会形成依法用地的意识，尤其提高各级领导干部依法用地的意识，正确处理经济发展和规范用地的关系，提高市场化配置土地资源的水平。
第二、大力推进净地上市，对上市交易的前期工作进一步细化，特别是涉及地块上的附着物、建筑物的产权、债权债务要明晰，在征地、拆迁、上市交易、交地的程序上进一步与相关科室沟通协调，做到合理、规范。
第三、加强土地使用权转让管理。对拍卖企业拍卖房地产涉及的土地使用权转让的，实行前置审查制度。对不按规定申报的，不予办理土地使用权转让等相关手续。同时加大存量土地挖潜力度，规范土地二级市场，加强土地市场建设。
第四、以行政服务窗口为平台，塑造良好的国土形象，更积极、更主动、更优质的提供服务。尽快适应行政管理体制和施政方式的改革，把分散式、封闭式、串联式的审批，改为集中式、开放式、并联式的审批。按照“依法行政、服务经济、方便群众、塑造形象”的服务宗旨，紧紧围绕提速工作过程、提高服务质量这一主题，进一步改进机关作风、提高办事效率。进一步加强与各科室的沟通与协调，对国土资源管理的体制改革和工作程序、审批方式进行重大尝试和有益探索。
土地交易中心
行政服务窗口
土地交易中心2020年度工作总结
今年以来，在局党组和上级国土资源部门的正确领导下，在各科室的大力支持下，土地交易中心认真贯彻执行上级关于土地市场建设的各项方 针政策，进一步适应职能调整，紧紧围绕全局中心工作和“目标责任状”，开拓创新，积极进取，主动服从和服务于全区改革开放和经济建设 ，强化土地有形市场的职责和功能，有力地推动了我区土地市场建设，维护了土地市场秩序，较好地完成了全年任务。主要表现在以下几个方 面： 一、加强沟通，规范运作，做好经营性用地的上市交易。 今年举行了两期国有土地使用权挂牌出让，共办理了6宗地，全部位于乡镇，土地面积36.499公顷（合547.49亩）,收取土地出让金8522万元,平 均达到18.99万元/亩,其中最高的地价已达到35.05万元/亩。 由于市政府对经营性用地入市交易实施计划管理，给我区的指标仅有900亩，而且必须在补偿安置与附着物和青苗补偿到位、房屋拆迁到位、债 权债务到位和企业搬迁到位的情况下才能进行上市交易，这给我们的工作增加了很大难度。由于新区长期以来对被征地农民的补偿不针对具体 的项目逐宗地补偿安置，而是对整组整村安置，明细帐很难算清。经过多次沟通和协商，与市局有关部门取得一致意见，六宗地面积188.78亩, 将在11月初安排上市交易,四宗违法用地面积47.893亩,公示后出让。 二、密切合作、积极主动、不断加强土地市场建设。 1、强化宣传增强土地市场意识。8月份，我中心与区电视台出了一期宣传节目，充分利用新闻媒体，大力宣传国土资源部《招标拍卖挂牌出让 国有土地使用权规定》和省政府《国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》等土地市场管理法律、法规、配套政策和规范性文件。2、做好农民 宅基地的办理工作。6月份开始，农村村民宅基地的审批由办文窗口受理。截止目前，共受理了258件,其中新建27件,翻建210件,不符合条件退 回的21件。3、加强土地二级市场管理。今年我中心办理了两宗国有土地使用权转让,收取土地交易费2.0885万元。4、对99年以来经省厅批准农 用地征、转用而没有供地的28宗经营性用地，面积1160亩，进行了清理归类，对没有上市交易的原因进行了分析，对如何处理提出了建议。5、 做好局领导交办的工作。我们在做好本职工作的同时充分发扬了互相协助、吃苦耐劳的精神，先后抽调人员参加了先进性教育大量事务性工作 、第十五个土地宣传日的前期准备、迎接“四五”普法验收的整理工作、地籍档案的整理归档工作等，为全局各项工作的顺利完成贡献了一份 力量。 三、加强学习，改善作风，提高服务水平。 我中心十分注重学习。1、结合保持共产党员先进性教育的契机，加强政治理论的学习，提高自身素质，紧紧围绕“为党旗增辉，做时代先锋” 主题活动，按照“三做、四有、五好”的要求，把 “两个坚持不动摇，三个转变见成效，四个提升上水平，五个心系真落实”的先进性要求贯 彻到平时的工作中。主动接受廉政教育，做到警钟长鸣。2、加强业务知识学习，认真领会各项方针政策。上半年我中心又有两位同志顺利通过 了全国土地登记代理人资格考试。3、加强内部管理，严格管理制度和工作制度。作为窗口部门，我们不断增强主动服务意识，提高服务效率， 增强贯彻“三个代表”重要思想的自觉性和坚定性，增强做好国土工作的责任感和使命感，勤政廉政，树立良好的国土卫士形象，建设好一支 优良的干部队伍。 四、依法行政，服务经济，进驻行政服务中心。 为切实加强投资服务环境建设，转变服务观念，提高服务水平，自觉接受社会各界的监督，全面提升国土资源管理整体水平，全力服务全区经 济和社会发展, 9月26日，我中心搬至区行政服务中心工作，对办公设备、文件材料进行了整理，对工作人员进行了明确分工，责任到人。每名 工作人员对涉及业务的办事程序、业务流程再次进行了强化学习，并主动跟相关科室进行了衔接，设计了相应业务的表、帐、册，承办受理业 务的准备工作基本到位。 总结一年的工作，我中心在工作方面取得了一些成绩，但与上级的要求相比，还有不小差距。主要表现在：土地政策调研不够深入、不够全面 ；上市交易的前期工作虽然有了较大进步，但仍然不够细，容易产生后患，对上市后的交地造成困难；在与上级的沟通和信息反馈方面不够及 时。这些不足，有待在明年的工作中加以克服和改正。 对明年的工作我们提出以下工作思路： 第一、加大宣传力度。不失时机地运用一切宣传工具，采用多种形式，加强宣传教育，着力推动观念转变，在全社会形成依法用地的意识，尤 其提高各级领导干部依法用地的意识，正确处理经济发展和规范用地的关系，提高市场化配置土地资源的水平。 第二、大力推进净地上市，对上市交易的前期工作进一步细化，特别是涉及地块上的附着物、建筑物的产权、债权债务要明晰，在征地、拆迁 、上市交易、交地的程序上进一步与相关科室沟通协调，做到合理、规范。 第三、加强土地使用权转让管理。对拍卖企业拍卖房地产涉及的土地使用权转让的，实行前置审查制度。对不按规定申报的，不予办理土地使 用权转让等相关手续。同时加大存量土地挖潜力度，规范土地二级市场，加强土地市场建设。 第四、以行政服务窗口为平台，塑造良好的国土形象，更积极、更主动、更优质的提供服务。尽快适应行政管理体制和施政方式的改革，把分 散式、封闭式、串联式的审批，改为集中式、开放式、并联式的审批。按照“依法行政、服务经济、方便群众、塑造形象”的服务宗旨，紧紧 围绕提速工作过程、提高服务质量这一主题，进一步改进机关作风、提高办事效率。进一步加强与各科室的沟通与协调，对国土资源管理的体 制改革和工作程序、审批方式进行重大尝试和有益探索。
县土地开整理中心工作总结
20xx年来，土地开发整理工作在局领导的正确领导下，在局各股室、分局、和国土所的大力支持和配合下，在全体工作人员的共同奋力下，在服务全局中心工作的同时，积极开展土地开发整理工作，争取省级土地开发整理2个，土地开发整理总规模437.7公顷，新增耕地13.64公顷，投资1316.28万元。目前，在建 的XX县大羊街乡目建设竣工在即。现将土地开发复垦整理20xx年工作简要回顾总结如下：
一、所干主要工作
1、加强中心内部管理。加强干部职工的学习教育，坚持思想纪律作风整顿常态化，认真开展国土资源法律知识学习活动，提高素质、强化纪律，增强其责任心，积极主动完成工作。加强单位卫生、文明建设，关心干部职工身心健康。干部职工遵纪守法、团结和睦、勤恳工作，单位工作、生活秩序正常。
2、争取上级支持和投资，积极筹划年度前期重点项目实施准备工作。20xx年，重点工作是加快完成大羊街乡大水塘土地开发（占补平衡）项目的收尾工作，积极争取省级立项的驾车乡和洛育乡2个中低产田改造项目，目前，两个项目已完成名目可行性研究、立项审批、初步设计，计划在进期完成招标方案、实施方案编制报批，力争早日启动实施项目。
3、做好州级立项投资的大羊街大水塘土地开发（占补平衡）项目建设工作。该名目总规模289.08公顷，总投资779.96万元。我中心工作人员常驻项目区，吃住在工地，紧跟工程，现场督导，协调项目所在镇、村、组、群众，解决项目实施过程中出现的有关困难和问题；加强对施工单位的管理，监督工程质量，督促施工进度；监督、配合监理单位做好工程质量监督，对项目的实施和监理进行全面监督检查。自项目开工以来，召开项目建设专题会议10多次。目前，已完成大部分土地平整、农田水利、田间道路等工程，整理土地0.29万亩，农田水利工程中沟渠完成4760米，占工程量的23%，网管工程完成10300米，阀门工程完成207座，水池完成 16个，田间道路工程完成14733.46米，占工程量的96%。截至目前，累计完成投资513.6361万元，工程正处于扫尾阶段，正在进一步完善施工和准备竣工验收。
4、积极开展土地（整理开发复垦）后备资源基本情况调查工作。结合新土地利用现状图、数据库，调查土地后备资源，为土地开发复垦整理专项规划编制和土地利用总体规划修编工作奠定初步基础。
5、做好土地开发整理宣传工作。按时完成各方面要求的汇报材料撰写报送任务；在市以上报刊网络发表国土资源宣传文章3篇次。
6、严格执行局财务制度。按局安排，及时办理有关款项审核支付手续，严格支出，节俭办事，项目资金支付实多方审签制，即施工方、监理、分管副局长、中心主任先后按规定审核签字支付，有效加强名目资金管理。
7、完成局交办的有关工作和其他工作。
二、工作体会和存在问题
（一）工作体会
中心各项工作的完成，得力于局领导的正确领导、统筹安排、尽力协调、后勤保障充足，得力于局属单位、股室及国土所的全力支持配合，得力于中心人员的兢兢业业、勤恳认真、加班加点、任劳任怨的忘我工作。
（二）存在问题
1、工作量大、要求高、时间紧，技术力量薄弱，无经验可借鉴，尽管领导、同志们给予了极大支持帮助，中心工作人员拼命工作，但工作开展中仍难免顾此失彼，部分工作任务完成离领导和有关要求仍有一定差距。
2、土地开发整理名目实施受施工条件、暴雨天气、设计变更、资金等客观因素制约大，由于缺少名项目建设经验，导致大水塘项目施工进展缓慢。
三、下半年工作打算
1、进一步加强单位内部管理：完善各项规章制度，确保单位工作秩序正常；加强政治业务学习，奋力提高干部职工政治业务素质，人人做有责任心有用之人。
2、继续加强土地开发整理项目的管理，督促施工单位加快施工进度，力争早日完成大羊街大水塘土地开发项目建设，及时申报州、省组织验收。
3、继续争取上级立项投资土地开发整理名目，实施2个以上县级土地开发整理项目。
4、配合土地利用总体规划修编做好土地开发复垦整理专项规划编制工作。
5、完成组织交办的其他工作任务。
土地中心工作总结
在区委、区政府的坚强领导下，龙岗区土地中心深入贯彻落实党的十八届三中全会精神，扎实开展党的群众路线教育实践活动，以“突出重点产业，保障民生项目，服务‘六区一城’”为主线，真抓实干，攻坚克难，全力以赴推进全区土地整备及房屋征收工作，取得了阶段性成果。
一、今年主要工作完成情况
（一）“五个强化”狠抓党的群众路线教育实践活动这一首要政治任务
1.强化组织保障，夯实活动基础。做到“立足一个‘早’字，强调一个‘实’字”。龙岗区委教育实践活动动员会后，中心领导班子第一时间组织党员进行传达学习，并召开动员会，做到了早安排早部署。
2.强化学习教育，凝聚思想共识。一是开展了全方位的学习活动。中心规定每个星期五下午为全体党员干部集中学习时间，活动开展以来，中心已组织党员干部认真学习了党的十八届三中全会精神、习近平总书记视察兰考等重要讲话精神，集中观看了《基石》等一系列纪录片；二是中心创新形式，建立“移动学堂”，通过中心短信平台，每周将党的群众路线教育有关知识以短信的形式发送给班子成员及全体党员干部，确保“学习全天候”；三是扎实开展“六学”，多层次“讲学”，不间断的“看学”、严格“考学”、坚持“问学”、多角度“论学”、撰写“微心得”，全方位强化中心干部职工学习积极性；四是通过海报、媒体全面营造学习氛围，凝聚思想。
3.强化问题导向，真心听取意见。一是坚持开门搞活动。开通教育实践活动热线电话和专门邮箱，并向社会公布，广泛听取基层和群众的意见、建议，加强整改，做到“想群众之所想，急群众之所急”，提高服务水平；二是“三个结合”开展“民生体验日”活动。确保活动与推进土地整备项目相结合，在选择“民生体验日”活动点时，紧紧围绕区委、区政府部署的重点任务，侧重选择整备任务重、项目多的街道和社区开展，深入项目现场了解进展情况，协调解决相关问题。在活动中，确保互动与面对面征求群众意见相结合，与宣讲土地整备政策相结合，积极争取社区和群众的理解和支持。
4.强化主题活动，提升服务意识。一是制定了《龙岗区土地中心20xx年党员（机关工作人员）志愿者活动方案》，明确每月活动时间、地点和活动事项，开展政策法规宣传、民情民意收集、青少年关爱服务、扶贫助困服务、环境卫生保洁、文明出行活动、“圆梦计划”服务等活动。今年，已开展集中服务活动4次；二是开展结对子活动。结合结对帮扶活动载体，选取坂田街道岗头社区12名党员、群众作为结对对象，并制作“党员连心卡”，方便结对的干部群众进行联系。同时要求对结对对象做到“四必访”，即困难党员群众突发重病时必访，困难党员群众家庭发生重大变故时必访，困难党员群众出现严重的思想问题时必访，传统重大节日时必访。
5.强化工学结合，务求工作实效。一是强化工作落实。坚持把教育实践活动与中心的工作任务、与每一名党员的岗位工作有机结合起来，梳理出50项年度重点工作任务，制定了任务分解表，明确了责任领导、责任科室、责任人和完成时限，把活动成效体现到解决突出问题、推进项目实施、促进各项工作上，切实做到开展活动和完成工作任务“两手抓、两促进、两不误”；二是建立领导督办重点土地整备项目制度，力保重点项目。中心领导班子成员将纳入区项目化管理重点项目、主要工作责任制和民生实事的土地整备项目作为群众路线教育实践活动挂点督办项目，结合群众路线活动进行重点督查，密切跟进项目实施进度，研究解决遇到的问题，确保项目顺利推进。
（二）围绕区委区政府工作重心，切实抓好重点土地整备和房屋征收工作
1.加大整备力度，促进土地整备工作提速提效。一是顺利完成20**年度土地整备任务，移交入库整备土地416万平方米。二是科学编制20xx年土地整备及房屋征收项目计划。20xx年我区申报计划项目共47个，其中土地整备项目40个，整备土地4平方公里，安排年度资金15.5亿元；房屋征收项目4个，安排年度资金5.0417亿元；拆迁安置房项目3个，安排年度资金0.454亿元。三是重点土地整备项目推进顺利。截止目前，横岗阿波罗产业区土地整备项目进展顺利，于3月7日举行开工仪式;国际低碳城土地整备项目3月11日举行了拆除仪式，标志着国际低碳城年度40万平方米土地整备任务顺利开局;华为岗头落坑片区土地整备项目已完成一期整备范围工作，完成土地整备面积184.86万平方米；龙城红花岭临时生产基地已完成土地整备面积17.4万平方米；炳坑旧村地块土地整备项目已完成整备土地约7.5万平方米；龙城广场旁地块整备项目已完成；坂田高山（博雅外国语学校）、坂田龙船窝（华为综合医院）实施方案已经市规土委审批，现正开展谈判签约工作；坂田麻竹山（供电总部）、横岗六约石夹果场（深圳市蓄能发电有限公司运营管理基地）、深圳国际低碳城等土地整备项目实施方案已报市土地整备局待审批通过后实施；同乐老太坑地块土地整备项目已完成项目前期核查及实施方案编制工作。
2.保障民生项目，强力推动公共基础设施项目房屋征收工作。一是牵头制定了《20xx年区级财政承担的房屋征收项目申报汇总表》，确保区政府投资房屋征收重点项目资金合理安排、及时拨付；二是加快推动全区房屋征收项目进展。我中心今年负责的区政府投资房屋征收项目有20个，全部是涉及医院、学校、变电站、路网等重点民生项目，项目预算金额26172.85万元，20xx年已完成拨付约1642万元。截至目前，南约河改造工程（一期）项目、龙岗手外科、平湖人民医院、石坝路、稼先路等房屋征收项目已完成测绘评估工作，涉及拆除面积35万平方米。
3.做好安置房管理工作，为土地整备和房屋征收工作提供有利保障。一是梳理房屋安置和土地置换项目情况。根据我区房屋安置和土地置换项目进度和存在问题，对全区房屋安置和土地置换项目临时安置费支付情况进行了梳理，理顺临时安置费拨付程序，提出了安置房屋建设和土地置换手续办理时限要求，减少临时安置费支出，保障土地整备和房屋征收工作顺利开展。截止目前，地铁3号线临时安置费已支付，体育新城正在审核中。土地置换方面，已完成龙岗新生和坪地拓展区安置用地的征转地工作，横岗居住安置用地审批手续已完成，3号线龙城街道爱联社区和体育新城项目工业用地手续规划国土部门已上报市规土委，正在积极协商解决；二是做好安置房分配入伙工作。协调龙岗和坪地街道办涉及地铁3号线及深惠路改（扩）建工程新翠雅苑133户安置户共计368套安置房办理入伙手续工作，目前正在推进中。
4.开展龙岗区土地整备规划及相关项目安置地规划研究。一是按照大整备的思路，编制龙岗区土地整备专项规划。明确龙岗区“十二五”及之后五年土地整备规模、空间分布和整备实施计划，研究探索符合龙岗实际的土地整备对策；二是开展安置用地规划选址研究工作。对平湖金融基地、鹅公岭及国际低碳城土地整备项目安置用地规划进行研究，通过合理规划实现各项安置用地的合理布局及指标控制。
5.建立土地整备管理信息系统，促使土地整备精细化管理。筹备建立土地整备管理信息系统，将土地整备工作过程中不同阶段和领域的数据进行无缝整合，形成系统精确的数据台帐，对土地整备项目进行全过程动态监督，为重大决策提供可靠和及时的数据支持，实现土地整备管理工作的科学化、精细化、信息化。目前，已完成项目可行性研究和计划立项申报等工作。
