物业公司规章制度

物业公司的规章制度汇集

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物业公司的规章制度【篇1】

为加强管理、严明纪律、发挥效益、创一流服务质量，特制定以下规定：

一. 出勤：一月内迟到或早退两次扣一天工资。

二. 请假：必须要请假条，写明事由，由部门负责人批准，办公室核实。一天以上由主任批准，三天以上要经理批准，擅自离开者，按自动辞工处理，扣发15天工资。

(1) 请事假扣发当天工资。

(2) 请病假，必须要有医生证明，三天以内工资照发，三天以上扣除请假期间工资。

(3) 旷工者除扣当天工资外，年终奖扣发一天工资。

(4) 请假一天以上请假者必须提前申请。

(5) 上班时间内，必须坚守岗位，如检查不在岗位范围内，则按未上班处理，扣半天工资。

三. 坚守工作岗位，必须按质、按量达到管理处要求，完成各自职责，不能胜任工作，住户反映较大意见者，管理处有权做出调离原岗位或辞退处理。

四. 如损坏管理处及住户财产，视损坏程度照价赔偿并扣发工资。

五. 管理处的工具、机器、设备未经管理处或办公室同意，不准外借。

六. 上班时间不得看报、闲聊，不得用通迅设备聊天;业余时间应努力学习业务知识及相关知识。

七. 不得在工作时间在本住宅区从事本职工作以外的有偿劳务。

八. 严禁向业主、住户索取财物、吃、拿等不良行为。

九. 热情、周到、主动、高效服务住户，依靠法规严格妥善管理，绝不可粗暴、冷漠、置之

不理。

文明办公制度

一. 员工应以认真负责的态度，严谨务实的作风做好本职工作，办公讲求效率。

二. 员工应自觉遵守管理处作息时间，严格执行劳动纪律，上班不迟到、不早退、不准中间私自离岗，外出办公说明去向。有私事或生病不能上班须事先请假。

三. 讲究礼貌，注重仪容。员工服装庄重、大方、清洁。

四. 各办公室、会议室严禁吸烟。

五. 保持办公环境优美清洁，不得随意丢弃杂物。

六. 爱护公共财物，节约用水用电。

七. 重视防水、防盗和安全生产。

八. 办公时间要保持肃静，不准串岗聊天;嘻闹、高声喧哗和争吵。

九. 严格要求自己，遵守公司的各项规章制度。

十. 以上规定，有违者将按管理处规定，予以经济处罚。

办公室值班制度

为及

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物业公司财务规章制度

资料是作用于人类社会实践的一种可供参考的材料。在平日里的学习中，我们时常会使用到某些资料。有了资料的协助我们的工作会变得更加顺利！所以，你是否知晓资料到底是怎样的形式呢？小编现在推荐你阅读一下物业公司财务规章制度，还请你收藏本页以便后续阅读。

物业公司财务规章制度【篇1】

随着物业服务行业的不断发展，物业公司的财务管理也越来越重要。为了规范和管理物业公司的财务活动，制定一系列的财务规章制度是非常必要的。下面，本文将详细介绍物业公司财务规章制度相关主题。

一、制定财务规章制度的意义

1.规范管理：制定财务规章制度可以规范物业公司的财务管理，确保财务工作有条不紊地进行，防止财务风险和误操作的产生。

2.提高效率：合理的财务规章制度可以使财务人员的工作效率和工作质量得到提高，节省时间和成本。

3.增强透明度：制定财务规章制度可以提高公司的财务透明度，保障客户和投资者的权益，增强公司的信誉度和吸引力。

二、主要内容

1.财务管理体制：规定财务人员的职责和权限，明确各部门之间的合作和协调，加强对于每个环节的监督和控制，确保财务管理工作的顺畅和及时。

2.会计核算制度：明确财务会计核算制度，包括财务报表编制、记账、审核和审计等各个环节的规定，确保数据的准确和合法性。

3.经费管理制度：包括预算编制、支出审批、备案和报销等各个方面的规定，严格控制每一笔支出的合理性和必要性，防止浪费和滥用。

4.资金管理制度：规定物业公司的资金流动和管理制度，确保财务资金的安全性和流动性，避免出现资金闲置和使用不当等情况。

5.财务审计制度：规定法律规定的审计程序和制度，以及财务审计的目的、方式和周期等方面的规定，增加审计的透明度和真实性，保证审计工作的公正性和权威性。

三、应注意的问题

1.根据公司的实际情况制定规章制度，不盲目照搬其他企业的规章制度。

2.加强内部监管，落实制度执行责任，防止出现制度失衡或漏洞。

3.及时修订和完善规章制度，以满足公司的发展和变化需要。

4.加强宣传和培训，使员工深刻理解财务规章制度的重要性和实施意义，提高员工遵循制度的自觉性和约束力。

综上所述，物业公司财务规章制度的制定是非常重要和必要的。只有遵循这些规章制度，才能确保财务管理有序和高效，减少财务风险和错误，增强公司的竞争优势和发展潜力。

物业公司财务规章制度【篇2】

物业公司财务规章制度

一、总则

为严格

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物业公司规章制度(通用十一篇)

规章制度被称为内部劳动规则，是企业内部的法律，人性化的规章制度才能让员工对公司有归属感。规章制度就是规矩，具有一定的约束力，规章制度为开展各项工作提供了有力保障，一篇好的规章制度应该要包括哪些内容？花费大量时间和精力我们为您打造了这份“物业公司规章制度”，请将此页保存到您的浏览器收藏夹以便随时查阅！

物业公司规章制度 篇1

（一）电梯发生故障停留空中时，乘客按响紧急呼救铃后，值班人员应立即通知保修人员迅速修理，同时用电梯内对讲机善言安慰被困乘客，请其耐心等待，切勿自行开启电梯门，以免发生危险。

（二）劝喻用电梯搬运物件者，不可超重，防止造成事故。

（三）乘用电梯人数过多时，应维持秩序，指导分批搭乘，以免超载发生危险。

（四）住户应留意，切勿让幼儿单独搭乘或进入电梯，以免发生危险。

（五）保安值班人员时刻注意闭路电视，警惕坏人恶意破坏电梯或梯内设备。

（六）经常清除电梯门路轨内经常积存的垃圾，以免影响梯门开关。

（七）如发现电梯有震荡、不正常的声音或电梯有损坏时，应急时通知保修人员进行修理。当修理人员到达时，管理人员应详述电梯不妥之处，以便研究毛病，一切详细情况，必须详细记录送管理处。

（八）狂风暴雨时，如发现机房顶或接近电梯的门窗有渗水时，应即尽量阻止雨水进入电梯槽，暴风雨后，必须根治漏水情况。

（九）电梯槽底有积水时，应及时报告上级处理，同时研究水的来源，及早修理。

（十）凡有水进入电梯，应即停止使用，以免触电，并设法将电梯升高至较安全的地方。

（十一）电梯机房钥匙及电梯门钥匙，除修理人员或保安消防人员外任何人不得使用。

（十二）电梯每年“年检”一次，并取得年检合格证。 （十三）冲洗走廊及楼梯时，勿让水流入电梯内，以免损坏电梯设备。

（十四）火警发生时，劝喻住户切勿搭乘电梯，因电梯可能随时停在半途，将人困于电梯内，被困者可能因浓烟而致命。

（十五）经常检查电梯机房是否有足够的通风，温度是否过高，气窗玻璃是否完整。机房门须特别上锁，加上“不准擅闯”之类的告示牌。

（十六）电梯内求救警钟、电风扇必须保持正常工作状态，以免紧急时无法求救及导致窒息。

物业公司规章制度 篇2

制定本考勤制度：

1、工作时间:一般岗位为8小时工作制，特别岗位另行规定。 2、公司的全体员工均实行考勤点名制度，由部门主管负

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物业公司管理规章制度6篇

经过精细的编辑工作总结之家的编辑为您编排了“物业公司管理规章制度”。企业的规章制度制定代表着公平意味着效率，企业规章制度必须要按照我国的法律规定来约束。规章制度能让刚进入的新人了解掌握工作流程，有效的规章制度是不断摸索不断改变的过程。愿这些参考资料可以帮助你提高工作或学习的质量和效率！

物业公司管理规章制度(篇1)

应急处理流程

事故发生

当事人或发现者上报情况

值班室或监控室对上报事件进行判断

向物业服务公司报告

接待处通知相关单位或人员

物业项目服务申请外援处理中心自行处理（110 120 119)

物业项目服务中心保障|工程部进入现场进入环境维护部门，协助政府相关部门进行维护和环境维护处理，调查事件原因

物业项目服务中心成立事件报告

1

备案

消防管理制度

（1）消防安全教育培训制度

1.每年通过设立消防知识宣传栏、知识竞赛等方式，提高全体员工的消防安全意识。

2.定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，依法控制火灾。

3.各部门要根据岗位特点开展消防安全教育培训。

4.对消防设施的维护和使用，应当进行现场演示和培训。

5.对新员工进行岗前消防培训，考试合格后上岗。

6.员工因工作需要转业前，必须进行再教育培训。

7.消控中心等特殊岗位应当经过专业培训，考试合格，持证上岗。

（二）消防巡查巡查制度

1、落实分级消防安全责任制，岗位消防安全责任落实巡查制度。

2.消防工作集中管理职能部门对社区进行日常消防巡查。 每月对社区进行一次防火检查，并审查和跟踪改进情况。

3.检查中发现火灾隐患的，检查人员应当填写消防检查记录，并要求有关人员按规定在记录上签字。

4.检查部门应当及时将检查情况通知被检查部门，各部门负责人应当每天通知消防安全检查。发现火灾隐患，应及时整改。

5.对检查中发现的火灾隐患未及时整改的，按照奖惩制度进行处罚。

（3）安全疏散设施管理制度

1。社区应保持疏散通道和安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在影响疏散的安全出口或疏散通道上设置栅栏等障碍物。

2.应当按照规范设置符合国家规定的消防安全疏散标志和应急照明设施。

3.防火门、消防安全疏散标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施应保持正常状态，并定期检查、检测、维护和保养。

4.严禁在业务或工作期间锁定安全出口。

5.严禁在业务或工作中关

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